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居民小区开麻将馆 扰民何时休？
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你可能喜欢小区麻将馆扰民 楼上用“震楼神器”对付-中新网
小区麻将馆扰民 楼上用“震楼神器”对付
日 14:54　来源：重庆晚报 　
　　如果你遇到小区麻将馆扰民，你会怎么办？根据渝北区仁安龙城国际小区业主陈少坤的投诉路径，昨日，重庆晚报记者分别致电环保、公安、工商的投诉热线。
　　环保：社会生活噪音打110
　　环保部门表示，小区麻将噪音属于社会生活噪音，不归环保部门受理，应该打110报警。环保部门受理噪音污染举报的范围是：工业噪音、建筑施工噪音以及商业、文化、餐饮、娱乐等经营活动中使用固定设备产生噪音污染。
　　社会生活噪音由公安部门受理，主要包括以下内容：在城镇范围内从事生产活动排放的偶发性强烈噪音；在商业经营活动中和市区噪声敏感建筑物(医院、学校、机关、科研单位、住宅等需要保持安静的建筑物)集中区域内使用高音喇叭或高音响器材产生的噪音；市区街道、广场、公园等公共场所进行娱乐、集会等活动产生的噪音；已竣工交付使用的住宅楼内进行装修以及进行家庭娱乐、悼念等活动产生的噪音；机动车排放的噪音；其他社会生活噪音。
　　110：派出所出警协调
　　记者又致电110公安。110表示，小区麻将馆噪音影响居民生活，属于社会生活噪音由公安部门受理，可以通知当地派出所出警协调。至于小区经营麻将馆是否合法，该不该取缔，不属公安管。
　　工商：无执照将责令整改
　　工商部门表示，是否合法经营关键看是否有相关营业执照，如果麻将馆没办相关营业执照，工商将责令其整改。
　　律师：要利害关系业主同意
　　重庆晚报掌上律师团律师、重庆志和智律师事务所律师陈健康表示，小区里住房开麻将馆，是属于住宅改商用，若小区管理公约规定必须经过物管公司报备，则应由物管公司出具同意经营的书面手续。最关键的是应当经有利害关系的业主同意后，例如，麻将馆本栋楼的业主及房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响其他小区业主的同意，才能向工商申办营业执照，否则属于违法经营。工商部门可进行责令整改，或取缔经营。
　　陈健康称，受害业主可以根据物权法、最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释等规定，请求法院判决经营者及房东排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失。小区开麻将馆，即使通过工商审批，也有特别要求：比如说零点到早8点之间不得有经营活动。
　　渝北区仁安龙城国际小区业主陈少坤不堪麻将馆噪音骚扰案，今日在渝北区法院开庭审理，本报将持续关注。
　　本版稿件除署名外重庆晚报记者 吴娟 赵方敏 实习生 许美延 文 记者 贺怀湘 摄
　　▲渝北区仁安龙城国际小区另一栋的刘先生，以暴制暴用震动马达对待楼下麻将馆。
　　买个震动马达 “他们打好久，我就抖好久”
　　除了陈少坤，家住龙城国际另一栋的业主刘先生也有同样的困扰。
　　27岁的刘先生单身，去年5月搬来，9月楼下开了一家麻将馆，数次协商没有太大改善。于是刘先生花了200元，从网上买了一款“震楼神器”警示楼下麻将馆老板。这是一个小型的震动马达，一旦启动开关，会发出“哒哒哒”的震动声。为了达到震动最佳效果，刘先生把书房的木地板撬开两排，把马达放着贴在地面处。
　　“效果还是很明显，楼下老板找上门了。我明确回复老板是故意发出震动声音，他们打好久，我就抖好久。”刘先生坦然，“震楼神器”治了麻将馆老板，但也影响了其他邻居。邻居了解到是对付楼下麻将馆后，都表示理解。
　　相关案例
　　宜宾首起麻将馆扰民案 居民获赔1200元
　　日，四川省宜宾市翠屏区人民法院开庭审理宜宾首起麻将馆噪音扰民起诉房东案。最终，楼上居民张大海胜诉，被告向原告张大海赔礼道歉并赔偿1200元，承担全部诉讼费。
【编辑:尹璐】
>社会新闻精选：
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邻居班上打麻将扰民怎么办
协商过也不听
律师你好，家住民宅二楼，楼上三楼设赌局，麻将机已有一年多，白天经常是两桌或三桌，有一桌在睡屋，一桌在书房，衣着在厅里。之前晚上也设到半夜，现在因报过警晚上的撤了。但白天的噪音难以忍受，两个麻将机加上一个手动的，天天头顶轰隆隆。找过民警，根本没力度。楼上看民警来找他们谈，口气很平和，现在更把中午12点的局改在早上9点半看是了，白天想在睡屋休息，或是书房学习根本没办法忍受，所有的邻居也都不满，都知道他们家天天聚赌牟利，而且人素质相当差，经常大吵大闹。...
　　我家住的一楼，房子是错层结构的，卧室比客厅高出了半层楼，卧室的下面是单间的车库（车库是别人的），车库被出租了，租房的人把车库用来开了麻将馆，他们每天营业到深夜，我爸的卧室就在他们麻将馆的上方，我爸70多岁了，每天都无法正常入睡，刚一睡着，就被麻将洗牌的声音或者那些打麻将人的吼声吵醒，自从我们搬来这个小区快两年了，一直如此，我爸给他们打了很多次招呼，他们都是表面上说注意注意，但是一直都不改，依然照旧。有几次他们弄到半夜12点过1点过，我们报了派出...
隔壁租给了某公司当男宿舍，晚上他们下班后，就在门口旁的桌子打牌、抽烟，烟味很重，都飘进我家了（我们两家门很近）！严重影响我们的生活（吸二手烟吸的都头晕了）。大冬天的也不能一直开窗通风。跟他们说过一次，也不改善，还变本加厉了！
但是毕竟人家是在自己的屋里抽，我们也不能强制些什么吧？
但是有没有什么法律可管或是找谁投诉呢？谢谢了！！
我们家楼上养了一条特别大的狗，走路声音很大很吵，和他们说了几次不管用。110和居委会都不管，我该怎么办？如果起诉能赢吗？
我们小区位于湖南省重点高中不到200米的范围内，在最近株洲市打转转麻将的盛行及转转麻将的爆利收入，小区内不到一个月的时间由原来的三家增至七家。每天麻将声困扰着整个小区居民休息，由其是晚上到了一两点钟还在开业麻将声和吵闹声根本就无法使人入睡，大家多次打了110都无法解决只是当时好一点第二天麻将声依旧，而且开麻将馆的还喊社会上的人威胁我们，现在我想咨询一下，中学周围是或允许开麻将馆，在夜晚12点后麻将声和吵闹声使居民无法入睡是或是扰民，为什么多次都无法解...
我们小区位于湖南省重点高中不到200米的范围内，在最近株洲市打转转麻将的盛行及转转麻将的爆利收入，小区内不到一个月的时间由原来的三家增至七家。每天麻将声困扰着整个小区居民休息，由其是晚上到了一两点钟还在开业麻将声和吵闹声根本就无法使人入睡，大家多次打了110都无法解决只是当时好一点第二天麻将声依旧，而且开麻将馆的还喊社会上的人威胁我们，现在我想咨询一下，中学周围是或允许开麻将馆，在夜晚12点后麻将声和吵闹声使居民无法入睡是或是扰民，为什么多次都无法解...
我是小区的业主，房子买了几年但是不常住，因为工作原因目前在成都市上班，本来想着这里楼层搞安静，但是偏偏楼上又是一个出租房，租房者每天晚上11点左右回来，回来以后就把楼板弄的很响，有时还嘻哈打闹的，什么东西都是很重的放在地上，走路什么的声音都能听见，关门也是很大声的，因为小区目前入住率不是很高，而且我也找物管反映过这个问题，也上楼找过租房者和他们说过！但是还是一样！每天我很早就要起床，但是他们这样我经常晚上失眠，影响睡眠，影响我上班时的精神状态，...
我买的房子在二楼，今年1月份一楼房东将房子租给一个90多岁的老头，老头住进来后我们的宁静生活就终结了！每天清晨不定时（有时4点就开始，有时5、6点）老头就开始所谓的“练气功”，鬼哭狼嚎般，时而数数，时而大笑，时而高歌（在这种框架式房屋内声音相当大，至少有55-65分贝），吵得我们根本不能休息。半年前我已经将情况反映给物管，物管协调没有改善，我写了书面材料报了警，经警方、物管、业委会三方找到老头子女协调也没有本质上解决问题（老头的子女说老头练功时是无意识状态...
我家隔壁就是小区娱乐室，说是娱乐室实际就是麻将管，为小区创造经济效益。我家有老人和读初中的小孩，每天麻将管要到晚上12：30才关门，严重影响我家的正常生活。找了小区负责人，但还是解决不了问题。请给我点一条明路，怎样解决。
我住的是私宅，由于城市里寸土是金，房子间隔距离不宽，邻居家开个麻将馆很吵，白天吵、晚上吵，使人无法正常生活，叫街道、警察，都被贿赂了。请问，还有其他办法吗?如果你遇到小区麻将馆扰民，你会怎么办？根据渝北区仁安龙城国际小区业主陈少坤的投诉路径，昨日，重庆晚报记者分别致电环保、公安、工商的投诉热线。
环保：社会生活噪音打110
环保部门表示，小区麻将噪音属于社会生活噪音，不归环保部门受理，应该打110报警。环保部门受理噪音污染举报的范围是：工业噪音、建筑施工噪音以及商业、文化、餐饮、娱乐等经营活动中使用固定设备产生噪音污染。
社会生活噪音由公安部门受理，主要包括以下内容：在城镇范围内从事生产活动排放的偶发性强烈噪音；在商业经营活动中和市区噪声敏感建筑物(医院、学校、机关、科研单位、住宅等需要保持安静的建筑物)集中区域内使用高音喇叭或高音响器材产生的噪音；市区街道、广场、公园等公共场所进行娱乐、集会等活动产生的噪音；已竣工交付使用的住宅楼内进行装修以及进行家庭娱乐、悼念等活动产生的噪音；机动车排放的噪音；其他社会生活噪音。
110：派出所出警协调
记者又致电110公安。110表示，小区麻将馆噪音影响居民生活，属于社会生活噪音由公安部门受理，可以通知当地派出所出警协调。至于小区经营麻将馆是否合法，该不该取缔，不属公安管。
工商：无执照将责令整改
工商部门表示，是否合法经营关键看是否有相关营业执照，如果麻将馆没办相关营业执照，工商将责令其整改。
律师：要利害关系业主同意
重庆晚报掌上律师团律师、重庆志和智律师事务所律师陈健康表示，小区里住房开麻将馆，是属于住宅改商用，若小区管理公约规定必须经过物管公司报备，则应由物管公司出具同意经营的书面手续。最关键的是应当经有利害关系的业主同意后，例如，麻将馆本栋楼的业主及房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响其他小区业主的同意，才能向工商申办营业执照，否则属于违法经营。工商部门可进行责令整改，或取缔经营。
陈健康称，受害业主可以根据物权法、最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释等规定，请求法院判决经营者及房东排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失。小区开麻将馆，即使通过工商审批，也有特别要求：比如说零点到早8点之间不得有经营活动。
渝北区仁安龙城国际小区业主陈少坤不堪麻将馆噪音骚扰案，今日在渝北区法院开庭审理，本报将持续关注。
▲渝北区仁安龙城国际小区另一栋的刘先生，以暴制暴用震动马达对待楼下麻将馆。
买个震动马达 “他们打好久，我就抖好久”
除了陈少坤，家住龙城国际另一栋的业主刘先生也有同样的困扰。
27岁的刘先生单身，去年5月搬来，9月楼下开了一家麻将馆，数次协商没有太大改善。于是刘先生花了200元，从网上买了一款“震楼神器”警示楼下麻将馆老板。这是一个小型的震动马达，一旦启动开关，会发出“哒哒哒”的震动声。为了达到震动最佳效果，刘先生把书房的木地板撬开两排，把马达放着贴在地面处。
“效果还是很明显，楼下老板找上门了。我明确回复老板是故意发出震动声音，他们打好久，我就抖好久。”刘先生坦然，“震楼神器”治了麻将馆老板，但也影响了其他邻居。邻居了解到是对付楼下麻将馆后，都表示理解。
宜宾首起麻将馆扰民案 居民获赔1200元
日，四川省宜宾市翠屏区人民法院开庭审理宜宾首起麻将馆噪音扰民起诉房东案。最终，楼上居民张大海胜诉，被告向原告张大海赔礼道歉并赔偿1200元，承担全部诉讼费。
责任编辑：金波
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