物业管理的试题。。求大神ps

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-12-13 00:54 标签： 女大神求放过
物业管理综合能力模拟试题题库
本试题来自：（2009年物业管理综合能力模拟试题，）单项选择：一、单项选择题如果需求曲线富有弹性，其确切的含义是价格上的上升会引起(
)。A．购买者购买量的增加B．购买者购买量的同比例下降C．购买者总支出增加D．购买者总支出减少正确答案：有， 或者
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物业管理综合能力模拟试题最新试卷
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物业管理区域证明
这个我们不太了解 这个应该怎么写呢
求大神帮助
提问者：| 浏览次数：1112次 |问题来自：全国
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14:22|来自：全国
物业管理区域证明，就是证明你是入住在这个小区的。你到物业管理公司他们会帮你写好的。最好是你家长去办理。
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事情经过：我住顶楼 隔壁邻居发现家里客厅卧室漏水，邻居上楼产看，发现我家太阳能滴水，于是找到我家，要求赔偿，我家太阳能离邻居家漏水房间直线距离7米，并且漏水量很少，前段时间那次大风天，把楼顶沥青都掀开了，报知物业，物业一直维修。问：1.邻居起诉我是否合理？2.物业是否也有责任3.我该怎么处理，需要准备那些资料谢谢大神
@律师刘海 来活了
：我想是这样的，一码一码，邻居起诉你合理，你赔偿邻居。然后你再起诉物业，主张你的损失。
他家说一定起诉我家，我现在想知道我需准备啥资料吗？
仔细分析了一下。你的邻居应该以物业为第一被告，承担主要责任，你为第二被告，承担次要责任。再个问题，他家房子防水漏了，他本人是否发现，是否曾经向物业提出，（要有证据）。楼上一般不会有人去看的。估计是没有，那么他和物业之间是扯皮帐。而你跑不掉，这是事实。问下楼主，他家估计损失都少钱？我估计法院判你承担责任不会超过30%。
让你邻居滚犊子，颠他没商量。——来自&#x00A0;小霸王学习机专用客户端。
谁损坏谁赔偿，你是第一被告，你必须赔偿。物业管理不善，和你没有直接关系，没给你造成损失，你无权起诉物业，他可以起诉物业连带，
漏水量很少的话，七米的距离，能损坏他多少？？一百二百的，直接给他吧，不够费劲的！
小手一抖，经验到手，提着酱油。转身猛走。——丨觉悟灬
风灾引发你家太阳能坏了还是原来就坏了？ 天灾和个人管理不善造成的损失有没有区别？跟你学点知识
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2011物业管理师考试试题，需求真题
提问者采纳
有个区4栋30层，门岗、监控24小时值守，每小时需巡查一次问1、如果1分钟层能巡查一层，每班巡查至少几人？答： 30*4=120层，每分钟巡查一层，就是需120分钟，2小时，题目要求每小时巡查一次，则每班巡查至少2人2、如果一个月按30天计算，每月工作时间为20.83天，每个保安一个月不超过36小时加班，每月最上多少小时？答：20.83*8=166.64小时，166.64+36=202.64小时，约203小时3、如果监控为8人运转，实行综合计时，月工资1500元，计日工资按21.75天计算，超时工资按平时小时工资的1.5倍计算，问超时加班费用为每小时多少元，每月超时多少时间，每月实际到手工资是多少？答：/8=8.62元 8.62*1.5=12.938人运转，分4班，每班2人，每人每班工作6小时，6*30=180小时，每人应工作时间为20.83*8=166.64小时，超时为180-166.64=13.36小时实际工资：12.93*13.36+有个区4栋30层，门岗、监控24小时值守，每小时需巡查一次问1、如果1分钟层能巡查一层，每班巡查至少几人？答：4栋楼总共是4*30层=120层，假定一个巡查人员全程巡查全部4栋楼，那巡查时间应该是120分钟，再加上4栋楼的巡查返程时间及返回巡查起点的时间，题目没有给出时间，但是它却客观存在，我们再怎么保守估计这时间也不会超过60分钟，结论：单个巡查员全部完成巡查任务所花的时间是两小时以上三小时以内。那么，我们可以这样安排，当第一个巡查员开始巡查任务后，第二个巡查员在一小时后开始巡查，第三个巡查员在第二个开始后一小时也出后，当第三个巡查员出发后一小时，第一个巡查员已经返回起点待命，又开始巡查了。所以，安排三班巡查，每班一人就够了。2、如果一个月按30天计算，每月工作时间为20.83天，每个保安一个月不超过36小时加班，每月最上多少小时？答：正常工作时间为20.83*8=166.64小时，加上加班时间为：166.64+36=202.64小时，因为保安每月加班不能超过36小时，所以每月最长上班时间为202小时。3、如果监控为8人运转，实行综合计时，月工资1500元，计日工资按21.75天计算，超时工资按平时小时工资的1.5倍计算，问超时加班费用为每小时多少元，每月超时多少时间，每月实际到手工资是多少？答：正常小时工资为1500元/（21.75天*8小时/天）=8.62元/小时超时小时工资为8.62元/小时*1.5=12.93元由于门岗和监控均须24小时值守，门岗和监控月工作时间分别为24小时*30天/月=720小时/月，月总工作时间为720小时/月*2=1440小时/月。门岗监控为8人运转，每人月工作时间为（1440小时/月）/8人=180小时/（人。月）单个保安月超时工作时间为180小时-164.64小时=15.36小时，加班不足一小时按一小时计算，加班时间为16小时。月超时工资为16小时*12.93=206.88元。每月实际到手的工资为1500元+206.88元=1706.88元
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前面两个问题没什么疑问，一个2人，一个202.64小时或者是203小时第三个问题小时工资：/8=9元（除20.83天是国家规定的标准时间就为20.83天/月，计算小时工资应该按这个计算）超时小时工资：9*1.5=13.5元超时工资：（21.75-20.83）*8*13.5=99.36元实得工资：=1599.36元。题面上说的21.75天原文为“综合测算工时为21.75天”，并每说计算小时工资的时候应该按这个天数来测算。物业实践中，员工的加班费的测算一般为：基本工资/21.17（以前的国家法定工作天数）
基本工资/20.83(现在的法定工作天数)年工作日：365天/年-104天/年（休息日）-11天/年（法定休假日）=250天/年月工作日：250天/年/12月=20.83天
建议你最好到书店买一本试题详解！网上的没有标准答案，你看了也不知道自己对在哪里，错在哪里！很麻烦！
上面是真的啊
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