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申办成功亚运会的杭州,房价会是怎么样的走势?
房价，亚运会
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广州借着2010年亚运会的浪潮，被深圳和天津追上了，直到现在财政问题还很严重，改革和发展心有余而力不足。房价嘛，也就1.4w，大概是现在深圳的一半。杭州好自为之。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
现在杭州的房价还是比较低的 投资一套还是好的
我也想关心一下
最近几年奥体中心附近要飙升了，其他地区表示没我的事
你说北京/纽约/东京/首尔再开奥运会，房价还能涨上天去？
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参与上面帖子讨论
发表于：15-08-18 18:49
考验农二和傻逼的时候到了。
发表于：15-08-18 18:59
&&[第3版 08-18 18:59]
1）坚决支持没有任何大规模赛事举办经验（哪怕是全国大学生运动会）的杭州，代表中国，申办亚运会！
2）坚决支持，杭州以不低于广州的投入规格（广州是1200亿），来筹建亚运会相关建设！这绝对不是糟蹋纳税人的血汗！
3）祝贺杭州！
发表于：15-08-18 18:59
农二们怎么哑了？不吭声了？
要是南京举办的话，农二们早就满嘴喷粪了。
发表于：15-08-18 19:00
傻逼农二，最无耻，最不要脸。
发表于：15-08-18 19:01
&&[第2版 08-18 19:01]
以下是引用 第3楼 @055D 的话：
<font color="#）坚决支持没有任何大规模赛事举办经验（哪怕是全国大学生运动会）的杭州，代表中国，申办亚运会！ 2）坚决支持，杭州以不低于广州的投入规格（广州是1200亿），来筹建亚运会相关建设！这绝对不是糟蹋纳税人的血汗！
3）祝贺杭州！ ...
糟蹋纳税人的钱办这种其他国家不屑的鸡肋活动，坚决反对。
发表于：15-08-18 19:02
以下是引用 第4楼 @uyfgh8 的话：
农二们怎么哑了？不吭声了？ 要是南京举办的话，农二们早就满嘴喷粪了。 ...
就是当年对杨卫泽“如果需要，南京有能力承接亚运会”言论口诛笔伐，说糟蹋国家的钱，不如造船南海沪渔的香港知名媒体评论员，现在怎么不评论了啊？ 要脸吗？
发表于：15-08-18 19:25
这要问问网络媒体们，问问他们对此怎么看？
发表于：15-08-18 19:35
&&[第2版 08-18 19:35]
以下是引用 第8楼 @瞧瞧不曾离去 的话：
这要问问网络媒体们，问问他们对此怎么看？...
&撰稿人也知道谁可以得罪，谁得罪不起，都是见风使舵，落井下石的人。
&南京是落水狗，二等公民，人人皆可骂，而且毫无风险。
发表于：15-08-18 19:37
我就看一看，这次全国上下媒体，和全国网民们会怎么对待杭州办亚这件事！
去年，杨卫泽一下嘴贱，就说了句：南京完全有能力承办亚运会，结果，不仅他被喷死，连带着南京也被喷死了！
我就看看，当初这些喷南京的媒体和网民们，今次会不会出来喷杭州！我就看看，这些媒体和网民们，到底是理性的呢，还是贱种一个呢？！我就看看这些家伙，对南京和对别的城市，是不是又是持了一种严重的双重标准的呢！我就看看这些人，是心里发骚呢，还是嘴里发贱呢！我就看看这些东西，是真的不要脸呢，还是根本没有脸呢！
发表于：15-08-18 19:39
哪位有闲空的网友，搜搜当时杨卫泽嘴发贱时全国各地媒体和网民们喷南京的贴子，再贴上来让大家看看！看看他们是怎样的贱货！看看他们是怎样的就会对着前朝旧都老墙再推的不要脸的贱种！看看他们是如何喜欢围着当今所爱之地热情欢呼的贱B！
发表于：15-08-18 19:50
&&[第4版 08-18 19:50]
以下是引用 第10楼 @过去也是未来 的话：
我就看一看，这次全国上下媒体，和全国网民们会怎么对待杭州办亚这件事！ 去年，杨卫泽一下嘴贱，就说了句：南京完全有能力承办亚运会，结果，不仅他被喷死，连带着南京也被喷死了！
我就看看，当初这些喷南京的媒体和网民们，今次会不会出来喷杭州！我就看看，这些媒体和网民们，到底是理性的呢，还是贱种一个呢？！我就看看这些家伙，对南京和对别的城市，是不是又是持了一种严重的双重标准的呢！我就看看这些人，是心里发骚呢...
想要活的好，就先要忘记脸是何物。国内媒体的“脸”，变的比天气快。相信记者，还不如相信鸡。
&如果我想的不错，网络媒体和评论员们会装不知道这事，一言不发，冷处理。
&当然了，浙江自己的媒体，肯定会唱赞歌，很多荣誉，很多烧钱搞城建的机遇。
发表于：15-08-18 19:45
又搜来一篇，大家赶紧点呼光明网评论员，让他们再评论一下杭州申亚！
南京放弃接办亚运还算明智
10:25　来源：　光明网评论员
　　光明网评论员：今天（5月9日），众多媒体报道了中共南京市委书记杨卫泽昨天放言要接办越南弃办的亚运会的消息，以及南京有关方面在昨天夜里、今天凌晨紧急否认南京要接办亚运会的戏剧性转变。
不止一家媒体报道说，昨天上午，在国新办召开的南京青奥会倒计时100天的新闻发布会上，当有记者问越南已经宣布放弃举办亚运会，中国会不会接手的问题时，国家体育总局副局长肖天对此回应说，截至到目前为止亚奥理事会还没有和中国联系，同时也没有一个中国城市提出要申办这一届亚运会。岂知，就在这个当口，中共南京市委书记杨卫泽突然接话说，南京青奥会各项工作已准备就绪，场馆也非常好，如果有需要的话，这个事南京愿意干、愿意接。
据中国媒体引述的消息说，越南弃办亚运会一事，在越南民间引发了一片叫好声。而南京官员扬言“愿意干、愿意接”越南弃办的亚运会消息传出后，在中国民间引发的却是一片吐槽浪潮。越南民间的叫好和中国民间的吐槽，表现虽异，道理相同。中国民众吐槽的要旨在于，这样匆忙接办超大规模的国际体育赛会，除了劳民伤财之外，与民众的福祉并无关联。
中国民众对官员草率表态的反应，应该来自他们自己切身的体验。两年前，有媒体刊登了北京奥运会场馆现状的图片，让人们眼见了大部分奥运会场馆荒废的程度。有媒体就此跟进报道，诠释说“北京奥运会后场馆基本荒废”。不仅如此，即使那些没有荒废的场馆，每年不仅没有任何效益，而且还要耗费大量的公共财政资源，仅一个“水立方”，2011年就耗费了100万美元的公共财政费用……而据国家发改委宏观经济研究院官员在2008年透露，北京奥运会场馆花费达3000亿元人民币之巨。
当然，问题更在于，公共财政在体育场馆的建设和维护上的花费，受益者并非普通民众。众所周知的是，在目前中国，凡大型体育赛会，无非是给那些由公共财政拨款支撑的各地专业运动队提供一次训练成果的展示而已，普通民众除了花钱买票看看热闹之外，并不能从场馆建设与维护中获得额外福利。环视中国，有多少体育场馆是建给普通居民、由普通居民免费或者哪怕是付费可以使用的呢？这就是在中国各地，体育场馆或大门紧闭，成为专业运动队专用场地，或荒废失修，成为无人问津的钢筋混凝土垃圾的原因。
国民体育领域，可以说是几十年来改革幅度最小的领域，相关赛会体制，几乎是自上世纪50年代以来一以贯之直至今日。所以，青运会，依以往惯例，也无非是给那些由公共财政拨款支撑的，各地专业运动队的低龄梯队中的专业运动员一个训练展示的机会。这样的赛会，与促进国民健康、提高普通民众的运动水平有什么干系，人们依眼见的事实就可知道答案。
在体育赛会制度不改革的情况下，在各地运动队还承担着选拔参与国际赛事运动员、并担负着争夺金牌任务的情况下，类似赛会当然还有必要办下去，但完全可以改变举办方式。这种方式就是采用更加专业化的比赛方法，非同时地分别集中专业运动队于一地或几地进行比赛，而没有必要把所有不同专业的运动队集中于一时一地进行比赛，更没有必要为此建设超大规模的场馆群。事实证明，这种超大规模的场馆群，与公众的福祉关系不大且要浪费和占用大量公共财政资源去建设和维护。
就此，南京放弃接手越南弃办的亚运会，还算明智。
（转载请注明来源“光明网”，作者“光明网评论员”）
发表于：15-08-18 19:46
下面又一篇，大家赶紧叫醒这个作者杨华，叫他再写一篇：杭州要不要申办亚运？
杨华：南京要不要申办亚运？
日10:09&& &&作者：&&
　　南京到底要不要申办亚运？国人都被搞糊涂了！一开始国家体育总局副局长肖天不置可否，只是说亚奥理事会没和中国联系。紧接着南京市委书记杨卫泽表态：“如果说有需要的话，这个事南京愿意干！”但随着网络一片谴责之声，南京方面连夜“辟谣”，解释称，杨书记的本意是南京有条件办亚运，不意味着马上接盘。
　　与其说民众误读了市委书记，不如说市委书记误导了民众，在当时的语境之下，分明是在强调“如果有需要……”。或许南京市政府察觉到舆论口风不对，为了避风头，采取了自圆其说、死不认账的策略。与此同时，国家体育总局宣传司副司长温文表态，支持中国城市接手亚运，而南京、沈阳、武汉、成都等诸多大城市都通过小道消息传出了“亚运绯闻”。
　　南京贵为六朝古都、江苏省省会、中国科教第三城，GDP却被同省的苏州、无锡压制，故而提升城市品牌形象的欲望非常强烈，先后申办亚青会、青奥会之后，继续接手亚运会从情理上也说得通。但办亚运会不是等闲小事，还需从长计议权衡利弊，必须得到中央政府和南京市民的支持，杨书记错就错在，慷国家之慨，慷百姓之慨，妄语“南京愿意办”，一下子把别人全“代表”了。
　　亚运会是地区性综合赛事，号召力远不及奥运会、世界杯，项目庞杂整体水平一般，可谓食之无味弃之可惜。2002年釜山亚运投了3亿美元，2006年多哈亚运会烧掉28亿美元，2010年广州亚运会更是花费1200亿，比伦敦奥运还要铺张，远远超出了最初对外承诺的20亿预算！近几届亚运会都是赔本买卖，以至于越南知难而退，即便冒着出尔反尔的骂名，也不想让钱打水漂。
　　越南河内放弃亚运轰动国际舆论，这个时候接盘可将新闻效应最大化，并以“拯救者”的身份华丽登场。当年泰国曼谷两次扮演大救星，1970年曼谷顶替经济困难的汉城，1978年又给巴基斯坦堵漏，而1998年亚运会泰国自身陷入金融危机时咬牙坚强，还得到了中国10亿美元的援助。临危受命办亚运能节省一部分申办经费，并赢得亚奥理事会成员国的最大限度力挺。
　　但是，南京假若真的接盘越南，还是存在诸多不确定因素，青奥会参赛选手是3800人，亚运会报名运动员将超过10000人。南京不可能完全用现成的场馆办亚运，翻新、扩建、改造等等都需要钱。2004年雅典奥运场馆维护每年就消耗数亿美元，时任国际奥委会主席的罗格直言不讳地批评道，雅典奥运巨额开销加重了希腊债务危机！南京如果真有手腕、真有信心招商引资复制“尤伯罗斯奇迹”，可以放手办亚运，前提是严守预算，少兴土木、财务公开，接受监督。
　　何水无鱼，何官无私；无耻者富，多权者显。困扰中国城市接棒越南的是民众抵制和信任危机。杨书记提出南京2019年亚运设想，即刻就有过激网友嚷嚷要求纪检委查查他！2011年深圳大运会亏损128亿元的贪腐大案，让原深圳市副市长的梁道行落马，国家财政被大把挥霍，甚至惊动了国际奥委会。老百姓的印象里，官员“办赛热”就是为了捞钱、捞政绩，要改变这种偏见，还需假以时日。
　　南京最棘手的不是有没有能力办亚运会，而是主流民意愿不愿接纳亚运会。南京人一听到办亚运，本能的就会想到房价要涨、道路要修、拆房砍树、公交改线，总之，宁静安逸的生活会被搞得乌烟瘴气。如果失去民众支持率，南京市政府的一切美好蓝图都是空谈――在习总书记提倡厉行节俭的背景下，在世界大赛贪腐滋生的负面舆论下，南京办亚运困难重重。
　　南京市政府如果财政比较充裕，倒不如改善民生，贯彻惠民政策，比如学习三亚给全市老百姓发物价补贴；或者出钱支援国家国防事业，打造一艘“南京舰”在南海巡逻保护我国渔民安全。何以服恨，莫若听之，南京是全国负债最高的城市，还没有奢侈到砸钱赚吆喝的程度，亚运会不办为妙。
　　（声明：本文仅代表作者观点，不代表新浪网立场。）
发表于：15-08-18 19:50
劳民伤财之事，不办也罢。
站在西祠胡同口看世界！
发表于：15-08-18 19:52
&&[第3版 08-18 19:52]
大家赶紧提醒前瞻网，让它们也评评杭州申亚是不是烧钱！
南京表态否认愿承办2019年亚运会 “烧钱”之嫌难获中国民心
& 09:27:24 责任编辑：刘燕芬 来源：
南京否认愿承办亚运会 “烧钱”之嫌难获中国民心
亚运会，不仅是健康、毅力的产业象征，当大家把亚运会的举办费用清晰地罗列出来后，亚运会原来在发展的过程中，还渐渐成了“烧钱”的举措。
有网友进行了统计，2002年,釜山举办亚运会时的预算为3亿美金,而到了2006年的多哈亚运会,实际投入已经调高到了28亿美元，至于2010年的广州亚运会,更是投入了创纪录的1226亿人民币(约204亿美元),其总投入比20年前北京举办亚运会的费用(25亿元)整整翻了49倍。
从巨额的投入来看，可见亚运会的举办事宜一旦落户中国某城，都将会引起该城，乃至全国人民的声讨。有网友直指：越南放弃举办亚运会,要把钱用在刀刃上，同样是发展中的国家和城市,应当注重解决低保户的困难,帮助下岗职工,不要宁可举债,也要为自己脸上贴金,不然最后伤害的是民心和财政。
发表于：15-08-18 19:51
以下是引用 第13楼 @过去也是未来 的话：
大家赶紧点呼光明网评论员，让他们再评论一下杭州申亚！...
&吓死他，他也不敢评论。
发表于：15-08-18 19:58
杭州官员又可以大捞一把了
发表于：15-08-18 19:59
杭州烧钱办鸡肋亚运，农二们怎么看？
发表于：15-08-18 20:03
被系统删除于： 20:31:50
发表于：15-08-18 20:33
支持啊！比张家口办冬奥会靠谱许多。
发表于：15-08-18 22:10
当初对南京申亚作出的调查，近八层网友反对南京申办，那么，现在这八层网友会否反对杭州申办呢？！
近八成网友反对南京申办亚运会，你怎么看？
只看楼主收藏回复
姜堰大炉烧饼
发表于：15-08-18 22:16
作为南京市民，我当初也反对南京申办亚运，现在我仍然反对南京申办亚运！
但是，我同时也很反感去年差不多这个时候，全国上下媒体和网民们是如何对南京叫嚣恶骂的！
现在，作为一个南京人，我想请以前对南京申办亚运搞调查的那个网站，也对杭州申亚搞个调查吧！否则，那个网站就是犯贱犯到他老家去了！
发表于：15-08-18 22:26
&&[第2版 08-18 22:26]
如果办亚运，南京人民同意吗？
　　不论从金钱收益还是社会效益看，倘若南京能承办亚运理当利大于弊。但在新浪网进行的一项网络民调中，23000名参与者中八成站在了“不支持”的一边。投票者当中，尽有13.4%的网友来自江苏省，难道旁观者就能为南京代言吗？
　　我很好奇，其他地区网民如此高的参与率是怎么回事？
　　新浪网民意调查
――――――――――――――――以上是去年杨卫泽嘴犯贱时，新浪网搞得调查，哈哈，这个新浪网，这次是不是也应该搞个杭州申亚调查啊？哦，去年调查南京申亚时，全国各地这么多网民跑出来表达反对意见啊？现在这些人是不是也反对杭州申亚呢？一个个都赶紧来表达意见啊！象去年传说南京要申亚时一样勇于表达自己的观点啊！人至贱，则无敌啊！中国许多人，现在是贱到老家去了！
发表于：15-08-18 22:24
以下是引用 第2楼 @xhfkmy 的话：
考验农二和傻逼的时候到了。 ...
农二是经受得起各种考验的！
因为，农二的本性就是贱！
因为，农二本来就没有长脸！
发表于：15-08-18 22:33
当初对南京口诛笔伐的那些苏省农二这时候全部钻他妈比里去了，怎么不叫唤了？
发表于：15-08-18 22:44
土逼省农二们怎么不叫唤了，想当初你们对南京吠的可起劲了。
发表于：15-08-18 22:45
以下是引用 第26楼 @niuniuniunn 的话：
当初对南京口诛笔伐的那些苏省农二这时候全部钻他妈比里去了，怎么不叫唤了？...
哈哈，江苏农二们吓得又重新回炉了！
呵呵，江苏农二们吓得回到了他老子和妈做那桩工作之前的无形状态了！
发表于：15-08-18 22:46
以下是引用 第27楼 @niuniuniunn 的话：
土逼省农二们怎么不叫唤了，想当初你们对南京吠的可起劲了。...
它们是南京的天敌，当然对南京瞎叫了！
它们同时又是杭州的粉丝，当然对杭州办亚大力支持了，不过目前仍然只能默默支持了！害怕它们的农二本性被揭的一清二楚啊！
发表于：15-08-18 22:55
被系统删除于： 09:30:54
发表于：15-08-18 23:14
回复 第23楼 的 @过去也是未来：
就是有你这种人，南京才被其他城市越甩越远，亏你还是南京人，举办一场这样的运动会要带来多少实际的收益，对整个城市面貌和城市知名度要带来多大的提升，看看北京和广州，杭州亚运会之后一定会全面超越南京的
发表于：15-08-18 23:41
以下是引用 第31楼 @弋! 的话：
回复 第23楼 的 @过去也是未来： 就是有你这种人，南京才被其他城市越甩越远，亏你还是南京人，举办一场这样的运动会要带来多少实际的收益，对整个城市面貌和城市知名度要带来多大的提升，看看北京和广州，杭州亚运会之后一定会全面超越南京的...
我到现在也不认为办场运动会就能促进城市发展！
南京办了青奥，结果，青奥前后，南京市长、书记都进去了，南京城的改变也不是多么多么的巨大！
一个城市，还是应该致力于办好市民关注的事，办好城市的基础设施，而不是整天想着靠着这个事带动，那个事促进的！
发表于：15-08-18 23:49
发表于：15-08-18 23:54
以下是引用 第33楼 @青山蓝湖 的话：
支持杭州...
哈哈，这个农二蛮勇敢的，终于第一个把压在心里的心声大声叫出来了！都不顾脸不顾皮的了！
发表于：15-08-18 23:58
尼玛南京现成的设施，才办过青奥不让办，去让二百多公里外的杭州去花千把亿办什么道理!
发表于：15-08-19 00:03
以下是引用 第35楼 @老海校 的话：
尼玛南京现成的设施，才办过青奥不让办，去让二百多公里外的杭州去花千把亿办什么道理!...
杭州办才是真正的浪费纳税人的钱啊！但是呢，这次杭州申办，全国从上到下，就是没有媒体和网民来发标啊！想想去年时他们对南京的那样，简直是两极啊！
南京人，通过这件事情，也应该把有些问题想得更清了吗？对南京的打压和贬低，并没有实质上终止，仍在继续！南京人，时代不同了，就是要发出我们的心声，叫出我们对长期打压南京的强烈不满！要求国家让南京脱苏直辖！不达这一目标，南京人就不停止奋斗！
发表于：15-08-19 05:29
以下是引用 第35楼 @老海校 的话：
尼玛南京现成的设施，才办过青奥不让办，去让二百多公里外的杭州去花千把亿办什么道理!...
让南京举办，几乎不花钱，所有场馆和服务中心都是现成的，最多再修一个亚运村供运动员居住，完了再出售。
不过可能上面觉得杭州作为一个城市，基础设施太不上档次，没有一点大城市模样，所以给个机会，让他好好建设一下，也算是基建为先，拉动内需。反正浙江经济也一笔吊糟，刺激一下呗。
发表于：15-08-19 06:35
以下是引用 第35楼 @老海校 的话：
尼玛南京现成的设施，才办过青奥不让办，去让二百多公里外的杭州去花千把亿办什么道理!...
这个世界没有道理好讲的，讲道理你就输了。
发表于：15-08-19 08:47
&& &借举办运动会自我粉饰，源于看不起民众。
发表于：15-08-19 09:12
&&[第2版 08-19 09:12]
回复 第38楼 的 @uyfgh8：合着以后长三的运动会都在南京举办就是道理是吧？如果杭州是你江苏省内你可以这样说，有现成的体育设施不需要浪费新建，但别忘了，杭州在浙江省，所以新不新建浪不浪费就不是你说了算，也管不着。
发表于：15-08-19 09:15
以下是引用 第40楼 @猪油拌饭1 的话：
回复 第38楼 的 @uyfgh8：合着以后长三的运动会都在南京举办就是道理是吧？如果杭州是你江苏省内你可以这样说，有现成的体育设施不需要浪费新建，但别忘了，杭州在浙江省，所以新不新建浪不浪费就不是你说了算的。...
38楼气愤的事情，并不是杭州是否应该申办亚运会。
&而是，南京说可以承办，就被包括境内外媒体在内的舆论活活骂死，骂的原因有两点：1）亚运会影响力和竞技水平都低；2）浪费纳税人的钱。当时浙江媒体和网友也没有少骂。
&现在到了杭州申办了，所有媒体，专家，评论员，没有一个公开批评的。
这个才是令人生气的。
发表于：15-08-20 08:32
苏州人不服气
发表于：15-08-20 09:03
被系统删除于： 09:38:19
发表于：15-08-20 10:28
被系统删除于： 10:40:13
发表于：15-12-11 14:22
回复 第41楼 的 @055D：
那你们得想想媒体为什么集体不敢喷杭州呢？
发表于：15-12-11 14:24
回复 第41楼 的 @055D：
谁在浙江呆了那么多年哦，杨伟泽连夜发声明，谁给他的压力。你们都不仔细思考这个问题。。。。
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我已阅读并同意、中的全部内容！【深度好文】亚运会来了，杭州的房价涨不涨？ : 经理人分享
【深度好文】亚运会来了，杭州的房价涨不涨？
亚运会突然一下离杭州人近了。
北京时间9月16日中午，第19届亚运会归属尘埃落定，杭州，成为继北京、广州之后，第三个举办亚运会的中国城市。
大型体育赛事现已公认为城市发展的推进器，所引爆的城建热潮，往往能够拉动比赛场馆周边乃至城市的居住价值，与城市发展息息相关的楼市肯定能迎来更多利好。
如今的杭州楼市，在宽松政策环境下逐步回暖，举办亚运会所带来的特大利好，将会为其发展带来怎样的契机？各板块又将迎来怎样的发展？房价是否会快速上涨？对于购房者而言，需要做哪些考虑呢？
带着这些疑问，笔者将会借鉴国内外举办过大型体育赛事城市的发展案例，来为进入亚运时代的杭州购房者们提供参考。
“白莲花”钱江南岸杭州奥体中心主体育场
春风又绿江南岸
亚运时代，
杭州房价是不是又要涨了？
1、别人家的亚运会
北京亚奥板块
大型赛事影响承办方楼市的理论，最早从1992年的巴塞罗那奥运开始。1986年-1991年、1992年-1993年两个阶段，巴塞罗那的房价均上涨了近3倍。
1990年，中国首次承办的国际体育大赛——第十一届亚运会在北京成功举行。彼时，北京亚运村房地产商圈一夜崛起，发展成为帝都的一大新城区和新商务圈，当地房价从三千多元涨到一万多元。
2008年北京奥运的成功举办，再一次托起了整个亚奥板块，非常直观地促进了亚奥豪宅居住区的形成，盘古大观更是以京城第一豪宅的姿态价格一路飙升，如今均价已高达11.5万。
在国内其他城市，九运会后广州奥林匹克体育场和广州体育馆周边地区楼市价格上升了30%-50%，上海嘉定在2004年同样一块土地拍卖价格在8-12万左右，F1落户后则增加了数10倍。
体育盛会推动场馆周边区块房价上涨，最终演变成了楼市盛宴，是很多承办大型体育赛事城市的最终宿命，也是支撑承办方花大力气承办体育赛事的动力所在。
2、杭州房价会上涨？
那么问题来了，亚运会申办成功，杭州的房价是不是又要涨了？
奥体博览城旁绿地旭辉城项目
今日最新消息，申亚成功第二天，未来杭州亚运会主场馆所在地——奥体板块的楼盘集体放出涨价消息，有楼盘（龙湖春江悦茗）放风要涨价500元/平方米，有楼盘（万科世纪之光）打算提价3%。这在当下平稳的楼市里，算得上惊人的举动。
除了一些已经接近尾盘销售的楼盘，明确表示自己不会涨价外，其他正在持续销售中的楼盘，大多表示会适当提高价格。
3、又一波涨价风潮？
据业内人士分析，亚运会申办成功，的确会为板块带来利好，但集体涨价更大程度是制造一种紧迫感，逼迫一部分购房者下单，同时也是为了炒作板块。
“一个楼盘究竟能不能涨价，真正靠的是供求关系，钱江世纪城存量较大，并不是所有楼盘都能说涨就涨。”
纵观楼市大局，杭州15万套的存量加上潜在几十万的供应量与限购放松、全国普涨和申办亚运的各类利好对冲，房价是涨是跌，短期不好判断。
况且，亚运会还要7年后举办，因此不太可能直接提升杭州房价。
对于房价是否上涨，业内人士认为：短期来看，主要看政策的走向和市场去化而不是亚运会；
从中期来看，主要看中国经济什么时候走出低谷，经济是否能持续稳定地增长；
而从长期来看，亚运会后才是亚运成果的收获期，那时的房产价值和房价将会同步提升。结合历史经验，这点在以上的城市案例中有最好的说明。
因此，对于购房者而言，除奥体板块热门楼盘外，杭州房价短期内暴涨的可能性较小，长期来说，有买房打算的可以适当提前购房时间。
乘风而上去哪儿
亚运时代，
购房区域如何选择？
1、奥体板块的发展红利？
鲜艳的体育场
杭城亚运会申办成功，让奥体板块成为了关注的重中之重。亚运会短期来看仅仅是一个体育赛事，但是从长远来看则是关系城市功能分区的规划。
亚运会结束后产生大量的“亚运遗产”，包括亚运城、场馆、场馆设施等等，都会对周边的楼盘产生潜在的影响。
拥有仅次于北京鸟巢的特大型体育场的奥体板块，将会获得怎样发展红利？
2、比肩鸟巢的大型城市综合体
以北京为例，朝阳区的奥体板块依托奥运场馆和各项配套设施，在后奥运时代的洗礼下，已成为一个融合了办公、商业、酒店、文化、体育、会议、居住多种功能的新兴城市区域。
奥体博览城场馆介绍
在奥体板块，除了奥体中心（2017年交付使用）和国际博览中心（2016年交付）两大主角，奥体博览城还规划有体育游泳馆、综合训练馆、七甲船闸及江堤加固工程、双塔、地铁奥体站和博览站上盖物业等10多个项目。
建成后，奥体板块将以体育和会展功能为主，兼具商贸、旅游、演艺、美食等功能于一体，是一个大型城市综合体，可比肩鸟巢的奥体中心。
从明年开始，杭州将接连迎来重要国际会议、中国大中学生运动会、世界短池游泳锦标赛及世界游泳大会等重量级会议和赛事，奥体博览城都将可能是主场馆。
这一系列会议及赛事，将大力拉动滨江奥体板块经济，文化，包括房地产，饮食，购物，教育，娱乐等方面带来不低估的影响，奥体板块乃至整个滨江楼市的发展将会出现质的飞跃。
3、以下热点区域可纳入购房考虑范围
对于进入亚运时代的杭州楼市来说，奥体已是业内人士寄予厚望的板块，对于购房者而言，也是置业的可以重点考虑的热点区域。
况且，亚运概念将成杭州楼市尤其是亚运相关板块的“护身符”，即使未来几年房地产市场发生动荡，这些区域的房价却依然有可能得到“庇护”。
据了解，结合“因地制宜、赛后利用”方针，杭州还会加快推动下沙、余杭、萧山等片区体育中心建设。
其中，亚运会很可能会有部分赛场设在下沙大学城内。这个消息将加速大学城内房地产项目如一些写字楼配套、商业配套等的开发建设，周边区域也会出现房地产开发热。
杭州地铁1号线
此外，亚运会的申办绝对会给杭州地铁建设以及城市交通建设按下“快进”键。2020年左右，实现地铁运营线路增加到5条线190公里，初步形成轨道交通骨架网络。
有些地段甚至产生根本性变化，对相关地块、楼盘影响至深，可能极大地改变杭州余杭、萧山地区人们的出行习惯。
因此，随着亚运时代的来临，杭州购房者的选择区域可以实现最大化，尤其是奥体、下沙、萧山、余杭等区域可以纳入重点考虑范围。
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作者：佚名
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