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雅马哈(Yamaha) LSX-170 书架式无线蓝牙音响
价格区间：￥2180至￥3390
优选评价：4.8分
全网共有 1487 人评论 &
& 类目排名第
品牌：上市时间：2015年03月类别：无线蓝牙音响材质：塑料颜色：金色声道：其它特点：支持蓝牙
雅马哈 LSX-170怎么样？看看下面购买过的网友怎么说！
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公司名称：上海隽歌电器有限公司
所在地：上海&&虹口区
商品编号：
雅马哈(YAMAHA) LSX-170 IF奖 无线蓝牙音响台灯音箱床头灯光闹钟卧室 桌面台式书架式(香槟金)
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雅马哈(YAMAHA) LSX-170 IF奖 无线蓝牙音响台灯音箱床头灯光闹钟卧室 桌面台式书架式(香槟金)
商品名称：雅马哈(YAMAHA) LSX-170 IF奖 无线蓝牙音响台灯音箱床头灯光闹钟卧室 桌面台式书架式(香槟金)
店铺名称：上海隽歌音响乐器品牌专营店
品牌：雅马哈
型号：LSX-170
类别：音箱
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国美在线电子商务有限公司&&办公地址:上海市嘉定区沪宜公路号一楼A区&&客服电话:&&
(C)&&国美在线电子商务有限公司版权所有&&京公安网备62&&沪ICP备号&&沪B2-号贵阳市经济适用住房补交土地出让金、变更房屋性质答疑
贵阳市经济适用住房补交土地出让金、变更房屋性质答疑
&&&&问：对经济适用房补交土地出让金，其目的和意义是什么？
&&&&答：为贯彻落实党中央、国务院决策部署，促进房地产市场平稳健康发展、遏制房价过快上涨，做到“惠民生、促和谐”，近年来，在市委、市政府的正确领导下，我市“住有所居”行动计划取得了较大成就。为进一步加大住房保障力度，合理构筑住房保障体系，规范经济适用住房管理，大力发展廉租住房、公共租赁住房，建立完善多层次住房保障体系，切实解决不同收入群众“住房难”问题，市规划局、市住建局、市国土资源局三部门共同作出《关于我市经济适用住房有关问题的处理意见》，其中规定：对已售经济适用住房从日起，可按8%购房款补缴土地出让金等价款，即可取得完全产权。这一决策是为了贯彻落实好国家关于房地产调控的政策措施，进一步促进房地产二、三级市场持续健康发展，稳定房价，促进房地产市场继续在健康、有序、平稳的轨道上运行，促进贵阳市经济社会又好又快、更好更快发展。
&&&&问：这次经济适用房补交土地出让金，是不是强制性规定？是否凡是经济适用房都必须补交土地出让金?
&&&&答：不是。为做好《关于我市经济适用住房有关问题的处理意见》的实施工作，市国土资源局拟定并报市政府批准了《关于经济适用住房补交土地出让金操作程序》。《操作程序》明确了补交对象，即凡经济适用住房（含安居房）购房人自愿申请补交土地出让金的，均可补交。即经济适用住房补交土地出让金是本着自愿的原则，不是强制性规定。购房人自愿申请补交即可办理。
&&&&问：经济适用住房补交土地出让金，对于购房者即房屋产权人而言，有什么作用？
&&&&答：经济适用住房在建设时，取得土地的方式是国家行政划拨，也就是说经济适用住房的土地使用权取得方式是划拨的。按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》等有关土地法律法规的规定，行政划拨土地不能转让，需向国家补交土地出让金后方可转让。因此，经济适用住房产权人如果要将房屋上市交易，前提是要对土地补交土地出让金，否则不能上市交易。
&&&&问：办理经济适用住房补交土地出让金手续，需要提供哪些资料？
&&&&答：办理经济适用住房补交土地出让金，需要提供下列资料：
&&&&（一）房屋所有权证。
&&&&（二）身份证。
&&&&（三）完税凭证。
&&&&（四）购房合同。
&&&&（五）购房发票。
&&&&问：怎样办理补交土地出让金手续？
&&&&答：（一）云岩区、南明区范围内的经济适用住房到贵阳市国土资源局申报，办理补交手续和土地使用权类型为出让的土地证。
&&&&（二）小河区、花溪区、乌当区、白云区、高新开发区及金阳新区范围内的经济适用住房到贵阳市国土资源局申报。贵阳市国土资源局审核符合补交条件后，房屋产权人缴纳土地出让金，贵阳市国土资源局给房屋产权人出具补缴土地出让金收据和土地出让合同。房屋产权人再持土地出让金收据、土地出让合同和房屋产权证、身份证、完税凭证、购房合同、购房发票等资料到当地国土资源局（分局）办理土地证。
&&&&（三）开阳县、修文县、息烽县、清镇市的经济适用住房分别到当地国土资源局申报，国土资源局（分局）经审核符合补交条件后，给予办理补交手续和土地证。
&&&&问：经济适用住房补交土地出让金后，如何办理房屋性质变更手续？
答：（一）云岩区、南明区、金阳新区范围内的经济适用住房到贵阳市房屋产权监理处办理，具体地点：贵阳市万东桥上房地产交易中心二楼大厅。
&&&（二）小河区、花溪区、乌当区、白云区、高新开发区、开阳县、修文县、息烽县、清镇市范围内的经济适用房到当地房产登记机构办理。
&&&&问：办理房屋性质变更手续，需要提供哪些资料？
&&&&答：办理房屋性质变更，需提供下列资料：
&&&&（一）申请表
&&&&（二）房屋所有权证
&&&&（三）国有土地使用证（土地使用权类型为出让）
&&&&（四）补缴土地出让金收据
&&&&（五）身份证
&&&&问：经济适用房已设定了抵押权的，能否办理房屋性质变更？需要提供什么手续？
&&&&答：可以办理，但需要抵押权人出具同意知晓变更房屋性质的书面意见。
&&&&问：经济适用房购买后还未办理产权证，可否在办理产权证时一并办理房屋性质变更？
&&&&答：购买经济适用房后尚未办理产权证的，需先办理经济适用住房的产权证，到土地部门缴纳土地出让金，办理国有土地使用证（土地使用权类型为出让）后，再到房产登记机构办理房屋性质变更。
&&&&问：未补交土地出让金取得完全产权的经济适用住房应如何管理？
&&&&答：按照住房和城乡建设部《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》（建保[2010]59号）规定，经济适用住房在未交纳土地出让金取得完全产权前，经济适用住房购房人只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借；有与其申报收入明显不符的高浪费行为时，应当主动向住房保障部门作出说明，并配合对其资产进行核查、公示；购买其他住房的，必须办理经济适用住房退出手续，否则房屋登记机构应当暂停办理权属登记。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。公司简介/金钥匙国际健身管理集团
&&&金钥匙国际健身管理集团是一家专注于健身产业开发的集团公司，经过十余年发展，已经拥有了一支经验丰富、效率卓越的运营管理团队，并向国内各大健身会所输出与培训职业经理人、会籍顾问、教练等专业人才；
&&&金钥匙国际健身管理集团有着完善的系统结构和运营管理体系，这使金钥匙合作的会所能够高效实现为投资商和顾客双方提供超值的卓越产品和服务；
金钥匙国际健身管理集团的使命是与投资商携手合作。在充分听取投资商的意见和设想后，利用我们的国际会所管理经验，和投资商一道制订切实可行的发展规划，帮助投资商实现事业的宏伟目标；&
&&&钥匙国际健身管理集团作为一家已经崛起的会所咨询管理集团，在不断完善自身经营的同时，多方汲取国际先进的会所管理方法和经验，以求更好地服务于投资商，服务于宾客，力争成为一家国内领先、国际知名的一流咨询管理机构。
品牌介绍/金钥匙国际健身管理集团
奥体国际&&&奥体国际是由金钥匙集团和国家体育总局联合打造的健身品牌。奥体大力倡导绿色环保和时尚健身运动，凭借先进的管理理念、丰富的行业经验，完善的管理体系和管理团队，在全国各地打造了近百家国际一流的健身会所。
&&&目前，奥体国际健身会所是国内最大的健身俱乐部连锁品牌之一，总面积一百多万平方米；集世界顶级训练设备、室内恒温游泳池、国际标准游泳池、室内高尔夫、壁球馆、室内羽毛球馆、乒乓球馆、台球、体感游戏、苹果商务区等于一体的多元化健身航母，更设有超大有氧无氧锻炼区、数字化体质体能检测分析区、豪华舒适的舞蹈大厅、VIP服务专区、超梦幻动感单车房、星级商务休闲中心、高档舒适的沐浴区等全套服务设施。麦肯世界&&&麦肯世界是国内档次最高、规模最大的全天候健身、健美品牌之一。旗下会所遍布上海、浙江、江苏、安徽、福建、湖南等各大中型城市，在每周推出超过60小时的群体活动课程，并引进世界顶级的健身设备。
&&&旗下设有器械训练区、有氧训练区、力量训练区、综合操房、恒温高温瑜伽房、Spinning动感单车室、桌球室、乒乓球室、网吧、托幼中心、体能测试中心休闲商务中心、水果影视吧等设施，是集运动、休闲、娱乐为一体的综合性全国连锁机构。
企业文化/金钥匙国际健身管理集团
&&&“金钥匙007”是金钥匙国际健身咨询管理集团的机构代号，表示像007一般无所不能！
&&&做中国健身行业最受尊敬的健身管理机构。
&&&成立中国最大的合伙人制咨询管理集团，为1000名以上的健身职业挂管理精英提供终身职业发展及养老保障。
&&&打造更多本地化中高端健身品牌，使其实现可持续盈利经营。
&&&以建设健身行业组织管理系统为己任。
&&&帮助健身企业建设系统，提高竞争力。
&&&终极目标：成为健身行业最受尊敬的管理机构并通过产业链整合实现上市。
&&&远期目标：成立国家认可的健身行业协会、认证协会、培训协会。
&&&近期目标：成为健身行业咨询、培训、加盟、托管等业务的最佳解决方案供应商，在全国各省会开设分公司。
&&&核心理念：
&&&超越客户期望
&&&我们深知仅仅达成客户期望值是远远不够得，我们期望竭尽全力、以各种细微的服务去表达我们的谢意，我们坚信这是取得客户信赖与支持的关键之所在。
&&&核心价值观：
&&&委托管理不见利润，分文不取。
&&&咨询方案客户不满意，分文不取。
&&&注重客户服务的细节，感谢客户是我们懒于生存的根本。
&&&正直、诚信、主动、高效。
&&&未来的展望：
&&&金钥匙BHAG:做帮助优秀企业创造绩效的杰出公司。
&&&生动形象的描述：
&&&通过金钥匙，中国健身产业将成功的完成战略变革与管理升级；
&&&通过金钥匙，一批批中国健身企业能强大，找到自己的可持续盈利点；
&&&通过金钥匙，中国的许多健身企业将成为卓越服务的典范。
企业优势/金钥匙国际健身管理集团
国际化品牌&&&在金钥匙集团的不断努力下，“金钥匙”品牌在世界范围内得到越来越多的认可。“金钥匙”品牌不但使金钥匙的合作伙伴获得了可观的利润，同样使金钥匙合作健身俱乐部在社会利益和经济效益上获益匪浅，受到业内同行和广大业主的认可和赞誉。质量之保障1、《金钥匙国际健身俱乐部管理标准手册》汇集了世界范围内的数十家中、高档著名健身俱乐部的经营实践和管理经验，内容翔实、范围广泛、可操作性强。成为金钥匙各合作健身俱乐部管理工作的规范化、标准化、程序化和集团化具体落实的保障。
2、金钥匙的服务质量保障体系建立在以人为本的经营理念之上，从实现员工满意进而实施宾客满意战略。因此，金钥匙的宾客满意战略是全员性和全方位的。金钥匙随时随地调整服务程序，改善产品质量，细化各项服务标准，在保持一致的产品质量和服务质量的同时满足宾客的个性化需求，让健身俱乐部的经营管理服务符合市场需求。
3、注重员工服务意识和服务技能的培养，坚持岗前和在职的培训，不断向员工的服务行为，使其“有章可循，有章必循”。在明确责任的基础上，建立严格的奖惩机制。
5、金钥匙将派出巡人员定期或不定期对健身俱乐部采取明察暗访等形式进行监督和检查，以及时发现已发生的或潜在的问题和隐患，并使其得以妥善解决。
6、金钥匙的高层管理人员将同健身俱乐部负责人定期会晤，回顾以往取得的业绩和尊在的问题，展望今后努力的方向和进一步推哦战双方的合作前景。持续培训&&&金钥匙每月派出培训师到当地进行团队培训，不断提升团队能力。指标保障&&&金钥匙的管理过程中，若当月未达约定指标，金钥匙分文不取。
发展历程/金钥匙国际健身管理集团
&&&2002年与法国雅高集团达成战略合作
&&&2004年大中华喜来登酒店管理集团达成战略合作
&&&2005年与中航健身会达成战略合作
&&&2006年与力美健健身俱乐部达成战略合作
&&&2007年创办中国健身人才网
&&&2008年与奥组委达成战略合作伙伴创办奥体国际健身会所
&&&2009年中国健身人才网正式发布，并且赢得广大健身行业者的认可
&&&2011年大中华总部落户上海
&&&2012年麦肯世界健身会所品牌成立
管理团队/金钥匙国际健身管理集团
&&&来自世界各地的教练导师；
&&&来自香港、台湾、美洲的健身界资深专家；
&&&汇集两岸三地及海外人才的职业化管理团队；
&&&吸引了世界500强企业的高级管理人才加盟；
&&&融合了外企、合资、国营、民营企业文化的职业经理人；
&&&团队成员各有特色，优势互补，经过多年磨合，相互了解，已经形成了良好的配合关系，体现出较强的&整体综合管理能力。另一突出特点是：团队成员来自全国各地，各成员独立运作和管&&&理能力很强，构建成一支全国性的健身服务管理团队。
&&&金钥匙管理团队为国内健身产业的创建和发展付出了大量的心血，做出了巨大的贡献，也积累了宝贵的经验。
加盟优势/金钥匙国际健身管理集团
&&&1.全国连锁品牌支持，会员卡全国通用
&&&2.日益成熟完善的管理模式
&&&3.专业管理人才输出
&&&4.与金钥匙一起成长
金钥匙的承诺/金钥匙国际健身管理集团
&&&金钥匙不仅为加盟商提供先进的加盟体系，同时还提供长期有保障的盈利支持体系。这一完善的服务体制，被称为“金钥匙承诺”。
&&&1．选址支持
&&&2．开业筹备支持
&&&3．会所设计与施工支持
&&&4．采购支持
&&&5．VI系统导入支持
&&&6．营销策划与指导支持
&&&7．培训支持
&&&8．信息管理支持
&&&9．日常营运指导
&&&10.网站营销支持
&&&11.会员管理系统
&&&12.免费赠送物品
&&&13.教练培训
加盟条件和流程/金钥匙国际健身管理集团
加盟条件&&&1）加盟商有强烈的意愿投入到健康产业之中，并立足于长期发展；
&&&2）加盟商具备一定的资金实力和良好的资金信用；
&&&3）加盟商能全力投入经营管理，愿意接受金钥匙总部的各项管理指导，认可金钥匙的管理规范；
&&&4）加盟商拟营业场所位于位于城市中高端消费人群居住密集地区；
&&&5）拟开设健身会所的物业符合金钥匙会所所需的基本工程条件（以工程条件确认单为准）。加盟流程&&&1）初次接洽
&&&了解加盟方所在地区的健身行业市场，发展趋势，准备开店位置和投资规模。
&&&填报加盟申请表。
&&&对加盟方进行资格评审，介绍健身市场的发展现状，并进行市场前景预测，确定是否发展加盟。
&&&2）投资可行性论证
&&&派专家到进行为加盟商进行实地考察，对加盟方的开店位置，面积，档次定位，市场情况给予评估。由总部提供选址分析，建设方案，和投资收益分析。
&&&3）签定加盟协议，缴纳首期加盟费用。成立项目团队并开始运作。
&&&4）试营业
&&&提供开业前的会员卡预售策划。
&&&开业庆典的建议计划。
&&&5）开业后的指导服务
集团起源/金钥匙国际健身管理集团
&&&金钥匙组织起源于法国巴黎，自1929年至今，是全球唯一拥有80年历史的网络化、个性化、专业化、国际化的品牌服务组织。自1995年被正式引入中国以来，在中国已发展15年，并覆盖到190个城市，1200多家高星级酒店和高档物业，2000多名金钥匙会员，金钥匙服务已被国家旅游局列入国家星级饭店标准。
&&&关于&"Concierge"&一词的来源有一个很有趣的说法，一种说法是来源于拉丁文，语意为&"&保管&"&、&"&管理&"或是仆人；我们却宁愿选择另一种说法，即古代法语的衍生意思，那能让我们寻回封建时代&Concierge&发展的轨迹，这个词为&"Comte&des&cierge"(&蜡烛伯爵，即保管蜡烛的人&)&，是负责满足一些到豪华场所娱乐的贵族们的奇想和渴望，以及其他需求的人&)&。
&&&演变过程
&&&古时，遍布在那些荒无人烟的边境地区，照顾过往的旅行商队的人，我们叫他们作&"Concierge"&，这种职业最终在中世纪传到欧洲、在一些知名的政府建筑、宫廷和城堡里，&"Concierge"&变成&"&钥匙的保管人&"&。
&&&发展历程
&&&1800年，随着陆上铁路和游轮的增加并初具规模，旅游业欣欣向荣，现代酒店的&"Concierge"&诞生了。&
&&&1929&年&10&月&6&日，来自法国巴黎&Grand&Hotel&酒店的&11&个委托代办建立了金钥匙协会，&协会章程允许金钥匙们通过提供服务而得到相应的小费，他们发现那样可以提高对客服务效率、随之还建立了城市内的联系网络。欧洲其他的国家也相继开始建立类似的协会&
&&&1952&年&4&月&25&日，来自&9&个欧洲国家的代表在法国东南部的嘎纳&(Cannes)&举行了首届年会&(Congress)&和创办了&"&欧洲金钥匙大酒店组织&"("Union&Europeene&des&Portiers&des&Grand&Hotel")&，简称&UEPGH"&。
&&&主要创始人
&&&斐迪南．吉列先生是一名金钥匙，他为金钥匙事业呕心沥血，是金钥匙组织的主要创始人，并被尊称为&"&金钥匙之父&"(Fathers&of&LES&CLEFS&DO'R)&。
&&&成立组织
&&&1970&年，&UEPGH&成为&"&国际金钥匙组织&"(Union&International&Portiers&Grand)&。简称&"UIPGH"&，这一联盟的成立象征着不只在欧洲，而且来自全球的不同国家都在争取加入金钥匙组织，&1994&、&"UIPGH"&又改变了它的名字&"UICO"&在&1997&年又改变成了今天的名称、&"UICH"("Union&Internationale&Des&Concierges&D'hotels")
&&&国际金钥匙组织为拥有&34&个成员国地区组织而自豪。他们是：澳洲、奥地利、比利时、巴西、加拿大、中国、捷克、丹麦、英国、法国、德国、希腊、荷兰、中国香港、匈牙利、爱尔兰、以色列、意大利、日本、卢森堡、马来西亚、墨西哥、摩洛哥、挪威、新西兰、菲律宾、葡萄牙、罗马尼亚、新加坡、西班牙、瑞典、瑞士和美国。&
在&1997&年的&1&月意大利首都罗马举行的国际金钥匙年会上中国被接纳为国际饭店金钥匙组织的第&31&个成员国。
&|&相关影像
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