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&2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&658被浏览28,271分享邀请回答50749 条评论分享收藏感谢收起“只要我的专业和我的产品过硬，就不怕没有不识货的。”
“千里马总会有伯乐所赏识，是金子总会发光。”
这些话是不是耳熟能详？
福临自己是很敬重有情怀的人，因为我也是凭着一腔对训练的热血才走到现在。不管是从事什么行业，健身业也好，传统的服务业也好，服务和专业知识做好才是所有的根基。想着“我要把专业做好、服务做好、产品做好”是正确的也是必要的。不过，有的人抱着这样的想法，就有了“酒香不怕巷子深”的自负，有了点手艺人不该有的浮躁。即不在乎产品的推广和运营，也不在乎地理位置的挑选。殊不知，如今的时代，信息越来越对称，无论什么行业之间的竞争都越来越激烈，每一个行业的同质化的产品都多如牛毛。你的酒到底有多香有多陈，是不是真的比别人家的酒更有韵味，值不值得别人走过那“九曲十八弯”来探访，别人只要花上少量的时间做一些调查便知。 就算你的产品确实比另一家的好上几分。但是位居在逼仄偏远、泥泞不堪的小巷里，人家在交通便利的旺市。区区好了那么几分，在大多数人眼里，是不值得多花那么久的时间成本的。
仗着自己产品质量过硬而不去认真挑选一个适合自己的场地，是一种不聪明的自负。而且，恕我直言，绝大多数人的产品，还没有硬到可以不在乎地理位置的地步。
言归正传。健身房和健身工作室即是传统的服务行业，又有别于一般的服务行业。
在选址上，所需要注意的事项大概如下：
1.地理位置该地域商圈，是不是适合所想经营的行业。
无论是健身房还是健身工作室，它的营利方式都是利用实体店面提供服务从而获得营业额。也就是说，最首要考虑的因素的就是店面附近的自然人流量以及消费者结构。
“商圈”即以店铺坐落点为圆心，向外延伸某一距离，以此距离为半径构成的一个圆形消费圈。交通条件、地形和地域风光、顾客各层的活动特点和顾客的收入状况都是决定商圈好坏的因素。如果是大型商业健身房，则要考虑大众消费群市场，因此在经济能力允许的情况下，可以考虑一级商圈。人流量大，交通便利，更重要的是在商圈周围活动的人多是有消费能力的年轻人，这里面对健身有需求的人大有人在（毕竟不爱动的年轻人都在家里打游戏去了）。
（图为 太古汇）
（太古汇上的夜景 车水马龙）
来分析下广州天河区的综合商业体的一些特点（正佳、太古汇、万菱汇等）。
打开地图一看，以天河最大的综合商业体正佳广场为中心三公里范围内，遍布了高级商场、超甲级写字楼和国际品牌单身公寓和大量的住宅小区。所谓“得天河者得广州”，作为广州甚至华南地区最大的商圈，天河商圈黄金大道上人流量之多，是广州其它商圈无法比拟的。其中最典型的例子是万菱汇，万菱汇一层至五层是巨大的商场，链接着两个重要的交通枢纽，石牌桥地铁站及快速公交站，自然人流量巨大。而五层至摩天顶层，则是国际品牌单身公寓。公共交通枢纽辅以后起之秀的新型商业综合体，决定了这是一个开设健身房的极佳场所。如果真要诟病的话，就只有租金过于高昂，很难找到合适的位置落脚了。如果健身品牌拥有比较多忠诚度高的客户，那么可考虑选择较次级商圈，以减少租金及其它成本负担。
有些CrossFit Box 和健身工作室，因为起始资金有限，往往不会选择地理位置太过繁华的地方。不过，CrossFit 作为一个整合营销做得非常好的健身品牌，自己所形成的社群及转介绍机制所带来的流量是可观的。因为对于CFer来说，CrossFit Box可能已经是除了工作、家里的第三场所。再加上CrossFit强大的社群效应，使CFer之间更加紧密，那么他们就更有可能把健身场所的位置放到一个相对次要的优先级，因为他们选择健身场所的理由更多是因为里面的人和训练氛围。交通条件首先，交通条件最好的地方，比如城市交通枢纽或者火车站附近，会带有巨大的自然人流量。但是，这种类型的交通条件，并不适合健身房的发展。交通枢纽或者火车站附近的流量，都是流动的流量。拿火车站来说，确实火车站人很多，但多数都不是当地的居民。这种流量，要来何用？交通枢纽比火车站的情况好得多，起码人群都是当地的。但是，对于大城市来说，白领或者学生往往都是通过交通枢纽来中转，并不会停留在当地，更不会费尽周折来这里训练。对于客户来说，训练的地点，要么临近工作/学习的地方，要么临近住处，才是比较理想的选择。
那么，对于健身房来说，交通条件的理想选择应该是：有便利、快捷的地铁和公共交通；位于主要目标客户群体的附近，次要目标客户群体的中心；行车方便，且有足够的停车位。
场馆的条件、定位、课程以及产品类型。
关于定位，对于健美式场馆、力量举场馆、CrossFit场馆、或者以小团课为主体的场馆、以自由训练为主体的场馆、这些场馆对场地的要求是不同的。
1.对流通风条件
对于小团课和CrossFit等类型的场馆俩说，经常会有十多个人同时进行高强度训练的时候，对于这种情况，对流和通风就显得尤其重要。
福临在前一阵跑场馆的时候，曾看到一家毛坯，电梯直达，落地窗，空间开阔。什么都好，唯独空气流通不行，需要再花10万左右安装空气流通的管道。于是只能放弃。
对于健身房和普通的工作室而言，通常两米八的层高就足够。但是对于部分工作室，比如有的工作室以TRX为主打项目，又或者以工业风为主要基调的类型，就要考虑足够的层高。工业风加中低层高会十分压抑。3.承重
一般健身房没有太多这方面的要求，但是如果是面对力量训练为主的健身工作室或者CrossFit Box，则经常会用很重的杠铃砸地面。因此，对于部分健身场所而言，这是必须要考虑的。4.营业时间
福临从一开始就打算开一个营业时间很早的健身场所，后来经过团队讨论决定我们新馆的营业时间为朝6晚12。在我们去寻找场地的时候，却发现很多写字楼或者商场都有门禁，8点左右才允许顾客进入，而傍晚9点就要关门。这显然不符合我们的要求，我们又花费了很长时间才寻找到这一家没有门禁的场馆。对于一些时间上定位和我们相似的场馆，场地的门禁是考虑优先级比较高的因素之一。
另外，还有一些需要注意的地方，是所有健身行业的实体店面需要考虑的内容。1.建筑面积和使用面积 按照普遍情况，场地的使用面积一般是建筑面积的七成左右。所以，当挑选店面的时候，不仅仅要看房租的每平方米的单价，也要看实用面积。如果使用面积较低，实际上这个房租是比他们的报价要高的。
2.物业费用
物业的费用一般是不包括在房租里的，但实际交付是和房租同时交付。而且，就算在免租期期间，物业的费用也要照常交纳。这一点经常被人忽视。
3.上下水 如果要安装淋浴和卫生间，上下水是必须的。而且施工队整体的卫浴防水一定要落实到位，以避免之后产生很多不必要的麻烦。4.停车位
停车位是否足够、以及停车位的价格是直接影响到用户来馆子里锻炼的便利程度的。试想，顾客好不容易下班了想来馆子里发泄一下，结果找不到停车的位置。这势必会大大影响用户体验。又或者，停车费极度昂贵，这也会影响顾客来店里训练的频率，不利于客户的留存。5.广告位广告位包括但不限于以下几种：在大厦的墙面拉横幅大厦门口以及一层摆放易拉宝大厦一层的地推位在大厦的电梯门口以及内部的广告屏幕上循环播放视频等。以上列出的部分广告位的物权属于物业公司。一般情况下，广告位需要另收取费用。但有时候物业是可以商谈的，谈判的时候有些物业公司会了帮助自己的租户更好地站稳脚跟，稳定的交租金，会给予一定程度的优惠。总体来说，看店面这件事，充满了许许多多的细节。包括房租合同，很多隐藏的细节问题，如果你没有看清楚问清楚，稀里糊涂签下了合同，后面的纠纷会大大影响开店的效率和经济效益。接着我们来谈谈场地租赁的其他相关事宜说起场地租赁这个事儿，从一开始，我们看中的是一家在广州CBD的写字楼里的场地。但这个场地物权属于一家国企，物业也是那家国企旗下的物业公司。因此谈这家场地进步及其缓慢，更甚者，两个月过去了，仍未给我们报价。由于庞大的规模和繁琐的办事程序，这也是预料之中的。除了最基础的场地租赁，还有广告位、停车优惠、免租期之类的事情都要和物业进行洽谈。搞好和物业的关系是非常有必要的，除了是否能得到一些优惠以外。更重要的是，物业基本上等于这里的地主，对于有些非原则性问题，他可以灵活地决定放宽或严卡这些要求，以上总总会直接影响到商户的经营和发展。3.其他其他的几个重要原则大概有:聚集人才原则、客户就近原则、长远发展原则、地点朝向原则、借客策略、营销策略等等。这里就不一一展开详细去说了。
做企业也好，店铺也好，选址的合适与否都是是否成功的关键因素，甚至可能直接决定成败。李嘉诚曾说：买房最重要的是“Location、Location、Location” 选址开店也是一样通过选址这件事，福临着实学会了很多很多。但成功的企业或者店铺，选址也不是唯一的决定因素。对于健身房来说，定位、装潢、团队、产品、运营、推广等等成功与否的关键。而上述每一点，我和我的团队都在努力筹备，尽量做到尽善尽美，为大家提供一个乌托邦般的训练基地。
福临和海绵力量团队，敬上。
327 条评论分享收藏感谢收起谁知道长安校区附近哪里有好一点的健身房【陕西师范大学吧】_百度贴吧
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登录百度帐号推荐应用我住在北京信息科技大学（小营校区）附近，想问一下附近有健身房么？_百度知道
我住在北京信息科技大学（小营校区）附近，想问一下附近有健身房么？
有健美操和瑜伽就行，价格不要太高。
请给我具体名称，最好有价格，谢谢！
提示该问答中所提及的号码未经验证，请注意甄别。
我有更好的答案
....但是具体名字我忘了上学期学校附近新开了个健身中心~好像在小区里~ 价格特实惠~给发传单来着
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小营校区南区南边的路口 西南角有一个健身俱乐部吧？ 好像是
打个电话就ok了，1都行的、(*^__^*) 嘻嘻
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& 石牌岭附近有什么好一点的幼儿园啊
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本帖最后由 豆米妈 于
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九月份想上幼儿园的宝妈帮顶
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4月3号午时25分，二宝出生，双眼皮大眼美男呢
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静安路的静安上城也有幼儿园
专业儿童美术教育机构 http://tonghuatongxin.blog.163.com/&&QQ：& &
南湖花园校区/雄楚大街校区
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武锅幼儿园我觉得还可以，比较宽敞干净，老师也比较有爱心的，收费也不高
幸福的生活源自于脚踏实地的奋斗！
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