银泰城 PK 恒大丁香郡
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主题：曝光黑心无耻的恒大地产开发商 西安恒大御景集体业主维权在行动
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曝光黑心无耻的恒大地产开发商 西安恒大御景集体业主维权在行动
声明:1本帖只是小小百姓 遇见不平事 在此发帖共论。2 发帖只是代表更多业主声讨恒大地产开发商的无良行为和猥琐的行业作为。3. 业主们的维权行为，不是因为房价和周边配套问题，起因只是因为房子外立面被用涂料刷成了黄色。4.业主先后多次维权交涉，开发商均是拿出无视，无所谓的态度。更甚是派人悄悄潜入业主维权队伍，抢夺业主条幅并推老人。（好在高新警察给力，及时抓住那些受雇于恒大的狗腿子，无良的恒大领导也亲自参与其中和业主争执，真是让人看清恒大黑心嘴脸）5.关于外立面颜色，恒大在售楼和沙盘展示以及对外宣传，都是讲的跟全国恒大地产的房子一样的外立面。（这一点对了解恒大的人是熟知的也是接收的颜色，可是开发商擅自改了外立面颜色且对业主没有任何告示，只是说是浐灞政府规定的灞河边的房子都得刷黄色）6.业主后来和浐灞规划局面谈，规划局说这个颜色是恒大御景在去年就给规划局申请定的色系，规划局同意了才批复的。恒大这才露出了尾巴！7.之前也有坛友说这个颜色其实还可以，只是买在了这里的人图的就是环境好些，还有就是这个颜色在全国恒大的房子里是唯一的奇葩色了！（西安恒大名都 西安恒大城 西安恒大绿洲 西安恒大帝景 都是恒大一贯的外立面颜色....这说来让买了恒大御景的人很无语....）8.看着辛苦维权，东奔西走，微博，微信，QQ,论坛发帖，反复的打都市快报电话和华商报电话，不停的向政府部门投诉..实感身为百姓的不易，关系到自身利益时候，亦只有靠自己了！9.纵然艰辛，遇到这种无良开发商，嚣张气焰也难以服众！民心不可欺，民意不可为,恒大如此在西安开场...离收场也不远了！附上业主诉求书致恒大集团业主声明恒大集团西安金图置业有限公司陕西宜居不动产投资顾问有限公司恒大集团作为中国杰出的房地产商，其形象已经深入人心，其开发的产品有其非常显著的特点，我们购买恒大楼盘的前提就是接受和认可恒大的形象，其中外立面颜色就是很重要的组成部分。我们在购买御景时你们展示的沙盘，发放的广告宣传彩页，各大房产网站的图片已经很明确的告诉大家御景的外立面颜色和风格。这还不是全部，恒大在西安三个已经盖成的楼盘：恒大城，恒大绿洲、恒大名都以及恒大在全国的各个楼盘都是统一的风格和颜色，正因为广大业主认可恒大一贯的颜色和风格，我们才购买了御景的房子。正当业主们期盼恒大御景日新月异时，我们惊奇的发现御景外立面颜色变了，而且变得让人难以接受，整体感觉是廉价俗气的黄色，而作为业主，以后御景的主人竟然没有得到任何的告知，四处打问，得到的是不知道，不确定、没接到通知等等荒唐的回答。。。作为全国知名房企竟然连对业主起码的尊重都做不到，连自己的责任和义务都不清楚，简直是天大的笑话。其实就目前御景所处位置、交通、配套相对于每平方6，7000元的价格来说，在目前楼市低迷的行情下御景有什么优势？你们很清楚，我们也很清楚。非要说优势那么一个是恒大的品牌，一个是浐灞以及御景的环境。我们广大业主本着对恒大品牌的信任对浐灞生态区的认可在全国楼市非常低迷的行情下，大部分业主倾其所有甚至背负债务购置了恒大御景的房子，绝大部分人每个月还要节衣缩食，消减其他开支偿还银行按揭。有业主甚至把这套房作为自己一辈子最后一套终极房产，准备终老在此。&& 恒大的品牌和形象就应包括外立面颜色，而环境很重要的组成部分也包括外立面颜色。对于购房者来说，常年对着一个自己并不喜欢的色彩会给生活和心理造成非常强烈的不适感。一个楼盘的建设通常需要三至五年的时间，而楼盘的外立面色彩在设计报批时就已经确定，这是常识问题。所以我们在购买御景时不是现在的黄色，而是恒大统一的传统的色气。你们现在要交给我们的产品不是我们最初要购买的产品，这算不算违约行为？退一步来讲，即使遇到无法抗拒的因素需要改变外立面颜色，为什么不告知我们？我们已经购买的东西，就是我们的东西，你们收取房款后按约定生产加工天经地义，在不通知我们的情况下、在不和东西的主人商量的情况下随意变更，有这样的道理吗？算不算违约？我们认为开发商和业主都要心怀着感恩，业主感恩开发商精心尽力为我们建设家园，倾其所有支付房款，介绍朋友购买恒大产品。开发商感恩我们业主在楼市非常低迷的大背景下购买你们的产品。御景的销售业绩如此优良离不开我们的支持。难道恒大就是这样来感恩业主的吗？面对贵方如此无理的做法，我们也咨询了相关律师，现在把律师的意见明示如下：首先，开发商应避免在房屋已销售的情况下，去改变楼盘外立面的色彩。应在项目领取预售许可证前，将色彩变化实现或予以告知。其次，外立面色彩的大幅变化应当征求已购房业主的意见，若大部分业主同意修改，则可以实行，对于不同意的业主，应协商或允许其退房。再次，对于外立面色彩已发生变化的，应首先考虑整改，如果已无法整改的，则应结合当地对于色彩的总体规划要求及时评估此种变化对于房屋价格的影响，妥善处理赔偿。根据合同法，虽然合同没有明确外立面颜色，但是由于广告，传单，沙盘等宣传，相当于开发商已经形成约定，销售后不告知业主，擅自更改就属于违约。楼盘外立面色彩作为一项规划指标，是构成商品房买卖合同的基本条件，它是体现商品房基本外貌的要素之一，因此外立面存在变化应属于违约。而现在你改变外墙颜色，等于修改合同，而且又没经过我同意，因此，当定性为违约。贵方认为是这样吗？现在经业主多方打听得知有种说法，此色调是哪个规划局要求变更的，这个说法还没有得到你们官方确认，没有人通知我们。那好，请问第一，恒大御景第1,2,3期已销售告罄，小区外立面立项审批时已经确定，既然是政府要求变更，作为知名房企，上市公司的恒大集团为什么不通知业主？第二，就算八月份接到的文件，为什么没有公示？第三，恒大御景去年就大张旗鼓的开始销售，即使相关部门今年8月下文更改色彩，为什么作为实力这么雄厚，影响力这么巨大的房企恒大集团不本着保护业主利益、保护恒大自己的声誉的责任出发和相关部门据理力争？起码达成一个各方都能接受的方案？而是欺瞒业主，草率行事，把恒大御景搞成类似于廉价的安置楼群。难道恒大管理者就看不到御景经过这样的涂鸦后是什么样一个品质吗？你们不怕砸了恒大这块金字招牌吗？御景还有四期待售，就目前业主的反应，销售可以肯定会受此事件影响。还望恒大管理者谨慎处置。我们希望恒大重视广大业主的感受，保护业主的利益，关于此事件给与我们官方的、正式的回复，我们保留进一步采取其他形式追诉的权利。&&&&&&&& 恒大御景业主&&&&&&&&&&&&
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好可怕，最近通过网络知道了恒大好多的黑暗内幕啊！！！真是越大的企业越坑吗？
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好可怕，最近在网上看到恒大好多黑暗内幕。真的是越大的企业坑越大吗？
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恒大真的恒坑爹 西安的恒大总部亲自雇人来抢夺业主的横幅 还跟业主老人撕扯 就在西安创业广场西安恒大总部楼下好在高新警察给力 直接就把恒大的狗腿子给抓了 恒大的高层 一种店大欺客 无视业主呼声的样子 恒大估计是要黄了 在西安恒大御景要翻船看看这狗屎黄色=999) this.width=1000;" class="showappimg" >在看看恒大地产在全国一贯的外立面颜色 难道西安恒大御景是后娘养的&&非要用个狗屎黄色=999) this.width=1000;" class="showappimg" >亏了灞河的美景 那亮瞎人眼的狗屎黄 让在这里拍婚纱照的人都觉得不爽=999) this.width=1000;" class="showappimg" >业主每周都在抗议=999) this.width=1000;" class="showappimg" >恒大派人偷业主的横幅&&结果被警察叔叔给抓了这么大的企业 真是啥招数都敢用 怎一个无耻了得=999) this.width=1000;" class="showappimg" >恒大的人假装业主&&跟业主争执 最终被业主识破 结果这货还很皮干=999) this.width=1000;" class="showappimg" >业主始终没有放弃 =999) this.width=1000;" class="showappimg" >=999) this.width=1000;" class="showappimg" >=999) this.width=1000;" class="showappimg" >=999) this.width=1000;" class="showappimg" >敬请关注 业主的抗议之路&&非要撕破恒大的厚脸皮=999) this.width=1000;" class="showappimg" >=999) this.width=1000;" class="showappimg" >
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西安恒大御景最近因为“狗屎黄”惹怒了众多业主！很多新业主都是冲着恒大一贯的色调和风格去买房子的！但是，西安恒大御景却突然把外墙刷成了狗屎黄的颜色！当个别业主提出质疑时，却借口“浐灞管委会要求的”，却没有正式公告全体业主并征求业主意见！明显地在“欺骗和欺诈业主”、严重伤害了数以千计的业主利益！=999) this.width=1000;" class="showappimg" >这是恒大不经过业主同意，擅自变更为“狗屎黄”的实景图！=999) this.width=1000;" class="showappimg" >=999) this.width=1000;" class="showappimg" >更为过分的是，西安恒大御景最近弄出了一个“业主签字就免半年物业费”的活动！很多业主看都不看就签字！都不想一想，距离你“验收收房”还有一年半时间，这么早“免物业费”，“半夜鸡叫也太早了吧”？一定有猫腻！你说没有猫腻？你看了没有？你签字的东西是两份，一份是免物业费的！另外一份叫做《西安恒大御景准予入住通知书》！首先，你要搞清楚，你买了房子，等开发商给你建好，你验收合格入住，“被动地请物业公司”来给你服务！但是这房子是你的！怎么也不能被人家“准予入住”吧？其次，这个所谓的《西安恒大御景准予入住通知书》的内容是“恒大御景x号楼x单元业主xxx，该房已经具备交楼条件，现准予入住。业主签字：xxx特别注意是签字日期：空白！不许填写！”一是两份，一份开发商留存，一份物业公司留存！=999) this.width=1000;" class="showappimg" >=999) this.width=1000;" class="showappimg" >明明才主体封顶，它非要说“已经具备交房资格”，用半年物业费（1000元左右）诱惑你签字！多么巨大的利益才会驱使它这么做啊？简单计算，1000元/户*3000户=300万！它“牺牲”300万换取的一定比这大得多！网上查了一下，恒大在全国都是这么做的！说明“猫腻”已经多次操作了！ 提醒一下，既不愿意“集会维权”，还要签《西安恒大御景准予入住通知书》的业主，即使你要签字，也一定要在上面添加“房子现在只盖到x层，不能作为我的收房依据!”等字样！并且拍照留存！以免被他们利用！要签《西安恒大御景准予入住通知书》的业主，即使你要签字，也一定要在上面添加“房子现在只盖到x层，不能作为我的收房依据!”等字样！并且拍照留存！以免被他们利用！而且要把字写大，写重，靠近图章，让他难以作弊！这个签字据说搞了半个多月了，不知道多少业主已经签字了……
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西安恒大御景楼黄了，恒大野蛮、无耻
请广大网友文明发言，理性评论!西安恒大御景玉日盛大开盘，恒大的各种宣传都是沙盘和售楼部的颜色，显得非常有档次。但是今天9月份开始发现恒大御景外墙颜色变为屎黄色，恒大欺骗欺诈销售，恒大高层不理睬，只有无耻的企业才不要信誉，只有不把老百姓房子眼里的企业，迟早要倒闭
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这个帖子难道被管理员给和谐了么？
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足球恒大真心不错，看完楼主说的西安恒大御景确实恶心啊！！支持你们！！
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楼主，看到请第一时间联系我，恒大楼盘绝不止这点问题的。
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为什么我买恒大的房子
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关于论坛里最近很多网友对恒大名都的抨击，我想谈谈我买恒大房子时是怎么考虑的。
第一，单就环境讲，恒大目前确实是淮北绿化和景观设计最上档次的小区。选择恒大的人绝大多数都是冲着环境来的，属于追求居住档次和生活质量的客户群体
第二，房型，我选择的9号楼135平的户型目前看来也算比较合理，房间高度也很不错，不像其他高层住宅普遍比较矮住着压抑。其他房型没有考察这里不做评论。
第三，品牌，恒大这个开发商毕竟是目前国内的一线地产商，据说连温总的弟弟都曾经是恒大的掌舵人。所以同比淮北当地那些打着别人幌子盖楼圈钱的地产商，我宁愿选择这样一家还算比较有口碑的开发商开发的楼盘。在恒大之前淮北做的比较成功的小区，比如相山庭院和温哥华城，其开发商都是在香港上市的国内还算比较著名的地产商，所以说正规军盖的房子质量还是有保障的。
第四，价格，5500左右的价格，一套135平房的住宅一次性得付70多万，贷款的话连本带息甚至要更多，对于一般的家庭而言是压力很大的。但是考虑到毕竟是含装修在内的，有过装修经验的人都知道，装修这事费时费心，一套装修搞下来一平方划个小千把很正常，而现在淮北市四五马路的其他楼盘开盘就在五千以上的不在少数，要知道这还是毛坯房。更不要说公园附近一天到晚摩托车都赌的富人聚集的地方的价格了。 所以说5500左右的价格含装修我认为还算合理。可以接受。
第五，家里有个代步车。很多人都说恒大好偏僻。对此我不否认也不认可，据我了解，恒大在全国各地都是选择郊区来开发他的楼盘。但是其实淮北这个小地方，巴掌大一点，走着走半天时间就能绕一圈。郊区又能远哪去？淮北人如果还是认为淮北市区就一马路二马路的话，那干脆淮北市改名淮北集算了。恒大距沃尔玛两个路口，距新局中一街之隔，据了解公交车以后一定会通到这里的，毕竟这里除了恒大还有好多小区。不过我承认，以后在这里居住就跟现在住温哥华城一样，如果没有车，出来进去的确实不方便。
第六，个人原因，比如我老婆在濉溪工作，我也在四马路上班。这个位置对我而言还挺合适。
以上是我在选择恒大时所考虑的因素，那么下面再对论坛内部分抨击恒大的观点谈谈我的理解。
比较多的观点之一：价格贵。对于这点我在上面也有所阐述，毕竟恒大来淮北之后定位就比较高，不是廉租房，不是经济适用房。同比淮北其他小区这个价格含装修甚至还赶不上某些小区毛坯房的价格。在价格贵的基础上引申一下，很多人是认为恒大是属于濉溪的所以不值这个价。我觉得这样考虑的朋友们可能很多人根本都没去过恒大，而且是对濉溪的一种偏见。恒大实际上紧挨着五马路，翠峰南路打通后恒大距离五马路将只有几百米的距离。距离传统意义上的淮北市区的范围恒大可能偏了个几百米，但是从发展的角度讲，这算啥呢？当然，一辈子没出过淮北市的朋友们你们就别跟我诤了，我承认你赢了。
比较多的观点之二：距离远。这一点我也不再赘述了。在前面已经解释的差不多了。见仁见智吧，有人在山边住习惯了，觉得这里偏也能理解。但是我反而觉得自己有个车，从恒大出发到四马路就是两分钟的事，反而到一马路会比较困难，因为那里总是堵车！
比较多的观点之三：装修不值这个价。这一点我还是比较认可的，他们说是1500块的精装，他奶奶的，我知道他们肯定在这里面还得赚钱。但是让我自己去装修的话，第一费时，第二费心，也不一定就能省哪去。至于装修质量，我看样板房还可以，其他的我心里还真没底，只能住几年看了。希望在这个方面恒大不会让我失望。
比较多的观点之四：说恒大那里以前是乱坟岗子。其实我觉得这个说法比较搞笑，还不如温哥华城地下有粉煤灰辐射的说法能让人信服，我只能讲，不做亏心事，不怕鬼敲门了。
现在我虽然在恒大买了房子，但是恒大确实还是有些问题的：
第一，停车。不知道为什么这么牛逼一个小区居然没规划停车的地方，说是在9号楼后面搞块地方出来专门停车，二期才开发停车场。我对这个问题一直很困惑。但是我总觉得这个问题太低级了，恒大应该不会脑残到不考虑业主停车的问题吧。
第二，恒大店大欺客。从他的宣传到销售，一系列的工作环节透漏出恒大霸气外露的企业文化，比如说摇号的环节，故意营造出供不应求的局面。比如说认筹合同签署后不买房不退认筹款的霸王条款。虽然我理解企业就应该唯利是图，但是恒大在工作中很多环节让我确实没法对它说好话。总之恒大给人的感觉太嚣张。希望恒大也能有这个嚣张的资本，真正开发一个优质的楼盘。
说我是托的人太多，各种囊次人，各种人身攻击，甚至还有让我贴发票出来看看的。
现在我真觉得我当时写这个帖子是闲的蛋疼，不过更蛋疼的还是各位筒子们无敌的批判精神。
对于那些嘴贱的孩子们我真想找上门劈脸呼你，但是那更蛋疼，我也过了好狠斗勇的年纪了，冷静一下再想想这事真不能认真，认真我就输了。
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你要不是托，现在就是2012[s:572][s:572][s:572][s:572][s:572]
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引用第1楼鹰击长空于 11:38发表的&&:
你要不是托，现在就是2012[s:572][s:572][s:572][s:572][s:572] 你好，请把你的银行卡号给我，我把五毛钱打到你的账户上还给你
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讲的还算客观。。。。
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就让往事随风.
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顶一下写的不错，在论坛里面很少看到这么详细阐述说明买房原因的文章，楼主中肯的指出了恒大的优点和缺点，为广大坛友提供了很高的参考价值。
一个你值得信赖的朋友
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135的房子，就是卖4千我也买不起。所以说，有些时候，分析什么都是无用的。就好比采访见义勇为的人，你救人是是怎么想的啊？…有很多人都说这个那个的。其实要我说，谁脑子里都是空白的。所以，买房子和结婚一样，就三个字了事“我愿意”
只怕时间太过慢长 长到不见天日 错过了洪荒
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最讨厌，这样的狗屎的
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引用第6楼薇安于 11:57发表的&&:
135的房子，就是卖4千我也买不起。所以说，有些时候，分析什么都是无用的。就好比采访见义勇为的人，你救人是是怎么想的啊？…有很多人都说这个那个的。其实要我说，谁脑子里都是空白的。所以，买房子和结婚一样，就三个字了事“我愿意”
呵呵，分析的目的不是为了说明什么，纯粹为了宣泄。
就好像你买了件你最看中的衣服穿身上谁见谁说丑，那你肯定要跟人家讲那么几句什么最新款啊，什么最流行啊之类的话，不是为了说服别人接受你，而是为了捍卫你的审美观。
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引用第7楼大大哥于 11:59发表的&&:
最讨厌，这样的狗屎的 你这句话是病句。。。缺主语。
先学会说普通话再来发表你的观点吧。
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楼主讲这些其实挺没意思的，你说你觉得5500含装修不贵，是的，同比万马锦绣和庄帝景翰园这些，恒大这个价格不贵，但是论坛里说这个价格高的人不是嫌恒大5500太贵，而是嫌淮北哪里的房子卖到5500都贵，虽然它含装修。
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你为什么买恒大的房子-----你自己最清楚
你还有小汽车------羡慕----佩服-----有钱人！
你这么有钱，前两年怎么没在市里买呀！
都是无聊惹得祸，都是有本事的人
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你是要成为屌丝去撸一辈子，还是
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因为你不全乎。
screen.width*0.7) {this.resized= this.width=screen.width*0.7; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized= this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onclick="if(!this.resized) {} else {window.open('/photo/Mon__e7da45854dcbaac76b.jpg');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />
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哎呀呀呀呀呀呀呀呀呀
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好就好呗，你宣传是什么目的？要么就别说这些，说些鸡毛蒜皮的神马的。
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我的缺点，总是舍不得让自己堕落
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引用第6楼薇安于 11:57发表的&&:
135的房子，就是卖4千我也买不起。所以说，有些时候，分析什么都是无用的。就好比采访见义勇为的人，你救人时是怎么想的啊？…有很多人都说这个那个的。其实要我说，谁脑子里都是空白的。所以，买房子和结婚一样，就三个字了事“我愿意”
改了一个错别字，其他均同意！[s:566][s:566]
以前我认为聪明人是“一点就通”的人，现在我发现聪明人是“怎么点都不通”“的人！
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逐句地看完这个帖子以后，我的心久久不能平静，震撼啊！为什么会有如此好的帖子！我纵横网络bbs多年，自以为再也不会有任何帖子能打动我，没想到今天看到了如此精妙绝伦的这样一篇帖子。楼主，是你让我深深地理解了‘人外有人，天外有天’这句话。谢谢侬！在看完这帖子以后，我没有立即回复，因为我生怕我庸俗不堪的回复会玷污了这网上少有的帖子。但是我还是回复了，因为觉得如果不能在如此精彩的帖子后面留下自己的网名，那我死也不会瞑目的！能够在如此精彩的帖子后面留下自己的网名是多么骄傲的一件事啊！楼主，请原谅我的自私！我知道无论用多么华丽的辞藻来形容楼主您帖子的精彩程度都是不够的，都是虚伪的，所以我只想说一句：您的帖子太好看了！我愿意一辈子的看下去！这篇帖子构思新颖，题材独具匠心，段落清晰，情节诡异，跌宕起伏，主线分明，引人入胜，平淡中显示出不凡的文学功底，可谓是字字珠玑，句句经典，是我辈应当学习之典范。这篇帖子不算太成功，但它的实验意义却远远大于成功本身。正所谓：“一马奔腾，射雕引弓，天地都在我心中！”楼主真不愧为无厘界新一代的开山怪！本来我已经对这个失望了，觉得这个论坛没有前途了，心里充满了悲哀。但是看了你的这个帖子，又让我产生了希望。是你让我的心里重新燃起希望之火，是你让我的心死灰复燃，是你拯救了我一颗拨凉拨凉的心！本来我决定不会在回任何帖子了，但是看了你的帖子，我告诉自己这个帖子是一定要回的！这是百年难得一见的好贴啊！苍天有眼啊，让我在优生之年得以观得如此精彩绝伦的帖子！
都是无聊惹得祸，都是有本事的人
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你说的连标点符号都没人信，就你这智商只能数月亮了！
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看了回复，我觉得我基本上陷入了一个鸡同鸭讲的局面。
下蛋的猪讲的有道理，大家不是嫌恒大贵，而是嫌5500一平方贵。
我发帖的目的纯粹就是为了捍卫自己的审美观维护自己的选择，我很心仪的一套房子在论坛上被人批的体无完肤，就想说两句公道话而已，为此我也做好了被人当成托的准备，当然这些都无所谓。
我相信理性的人应该还是能看出我在字里行间里的中肯的。
实际上我这个帖子主要是写给有能力接受5500的价格的人看的，承受不了这个价格你笑笑就行了。当然你如果坚持你的观点那我也只有一笑了之。
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引用第17楼锁螺丝于 13:15发表的&&:
看了回复，我觉得我基本上陷入了一个鸡同鸭讲的局面。
下蛋的猪讲的有道理，大家不是嫌恒大贵，而是嫌5500一平方贵。
我发帖的目的纯粹就是为了捍卫自己的审美观维护自己的选择，我很心仪的一套房子在论坛上被人批的体无完肤，就想说两句公道话而已，为此我也做好了被人当成托的准备，当然这些都无所谓。
我相信理性的人应该还是能看出我在字里行间里的中肯的。
实际上我这个帖子主要是写给有能力接受5500的价格的人看的，承受不了这个价格你笑笑就行了。当然你如果坚持你的观点那我也只有一笑了之。
你应该讲清楚，买不起恒大的不要参与你的帖子。
虽然这样骂你的人更多。
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