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招兵买马 | 城央之上，换种工作即是换种生活
招兵买马 | 城央之上，换种工作即是换种生活
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2015年8月股东大会同意公司向激励对象授予1270万份股票期权,其中首次授予1150万份(行权价格26.11元,按30%,30%,40%行权),预留120万份(价格待定,按50%,50%行权)。业绩考核目标为2016-18年净利润分别不少于1.5亿元,2.8亿元,4.8亿。
2015年4月公司全资子公司横琴莱茵达投资基金管理公司拟发起珠海致胜股权投资基金募集6500万元并依法对万航信息进行增资,获得万航信息35%的股权,同时协议约定在万航信息完成其业绩承诺的前提条件下,莱茵置业有权以适当方式进一步收购万航信息其他股东方持有的不少于25%的股权,同时一并收购致胜基金所持有的35%万航信息股权,以达到控股地位。万航信息主要从事于体育产业资源与移动互联网行业的整合、开发,已搭建体育互联网商务平台“运动世界”布局全国市场,开拓体育产业“O2O”联动新模式。本项目是公司借助资本市场力量整合体育产业链取得的重大突破,将通过相应方式取得万航信息的控股权,完善公司体育产业链的布局。
2015年3月公司和子公司合计出资1亿元澳门币设立莱茵达(澳门)文化体育赛事传播公司。本次公司投资到文化体育产业国际化,商业化运作水平较高的澳门特别行政区,旨在通过该平台拓展体育赛事与传播的国际市场。并且在加强和境外优秀文化体育运营公司交流和协作的同时,学习先进市场的赛事运营技术和经验,引进国际赛事,推进公司国内体育产业的发展,为实现公司体育事业发展战略打下了坚实基础。
2015年3月份,公司拟1亿元发起设立横琴体育产业交易中心,经营范围:各类体育企业股权挂牌,转让交易,体育产权的挂牌,转让交易,体育项目的挂牌,转让交易,体育运营,赞助,广告等挂牌,转让交易,体育设施的挂牌,转让交易,体育企业改制,重组,并购, 转让等服务,体育企业融资服务,体育项目融资服务,体育行业咨询,信息发布等。
2014年3月份,公司之控股子公司浙江洛克能源与浙江八方物流签订合作协议,决定在浙江省成立由洛克能源控股的合资公司,独家经营八方物流在全国范围所属物流仓储基地(目前是103个)的LNG加注站投资建设及日常经营业务,合同的签订是洛克能源公司通过整合资源在非管输天然气市场网络建设上迈出的重要步伐,同时也是公司在天然气加气站业务、天然气汽车改造业务领域做出的重大突破,拓展了公司天然气业务的市场范围。
2014年1月份,公司出资3550万元收购浙江洛克能源51%股权。截止日,洛克能源资产合计9216.39万元,所有者权益合计5090.82万元。月洛克能源公司主营业务收入为2.12亿元,净利润为89.59万元,洛克能源特许经营项目为天然气的销售,购夯实了具有广阔前景的天然气业务,进一步提升公司的持续经营能力。2014年4月公司子公司洛克能源与奎克石化开展合作,成立合资公司浙江洛克奎克能源公司,以奎克石化现有的客户群体及新增的客户为基础,提供“油改气”等服务,全力推进天然气应用及相关贸易、设施改装服务等业务。
日晚公告,公司拟与中国建筑设计院有限公司签署《战略合作框架协议》及《合作备忘录》。双方将建立战略合作关系,巩固双方在体育规划、建筑设计、咨询领域的优势地位,进一步推动双方拓展全民健身设施设计、体育规划设计、体育建筑设计、体育设施运营咨询等业务领域及市场份额,进一步推动体育规划、建筑设计、咨询、运营一体化的发展战略。通过合作,有利于完善公司在体育地产领域“规划、设计、开发、建设、运营”等各环节全方位的经营能力,提升公司经济效益与品牌影响力,打造具备全产业链核心竞争力的体育地产平台,进一步夯实公司体育产业生态圈布局。
日公告,公司全资子公司莱茵基金拟发起汇睿基金募集资金2510万元,基金将以2200万元的价格对宾果科技进行增资。同时以300万元的价格受让其原股东李成波持有的宾果科技4.44%股权(对应出资额320万元),占本次交易完成后宾果科技35%的股权。宾果科技主要从事互联网彩票代销和互联网游戏的开发和运营,旗下拥有大型彩票行业门户网站—彩票2元网。宾果科技承诺,在具备恢复业务的实际条件之日起3年内,其第一年税前利润达到700万元;税前利润连续两个会计年度增长不低于20%;公司网站日均访问量达到35万独立IP,网站和移动端应用的总注册用户数达到320万,消费用户数达到52万。此次合作是公司利用证券化方式、借助资本市场力量积极完善莱茵体育产业生态圈的又一次重要突破,也是公司贯彻落实体育产业“416发展战略”,丰富体育金融平台业务,完善体育产业生态圈的重要布局。
日晚间公告,公司于3月31日与国广控股《关于中华网之战略合作框架协议》,双方达成战略合作关系。根据协议,公司将收购国广控股持有的中华网香港、华网汇通100%的股权,并继承中华网(CHINA.COM)域名及商标,合计作价不低于1.5亿元。资料显示,华网汇通注册资本为2000万元,负责中华网(CHINA.COM)在中国内地的运营,主要业务为新闻、科技、体育、娱乐等信息发布和互联网广告经营。中华网香港成立于2013年,注册资本为1180万美元,是华网汇通的附属公司,持有中华网(CHINA.COM)域名权,为华网汇通开展门户网站业务提供支持。公司通过并购方式迅速搭建自身体育传媒平台,完善体育生态圈布局,基于中华网,与国广控股全力打造升级“品牌 体育”的多媒体网络平台,将成为莱茵体育传媒业务板块的核心平台,将与公司已有的体育业务形成良好互动,提高莱茵体育在专业体育赛事、群众体育活动方面的传播能力和市场影响力,进一步提升公司市场竞争力和品牌影响力。
日晚间公告,公司今日与瑞士CCT签署了战略合作框架协议,双方将共同出资设立“冰雪运动公司”,打造及运营亚洲地区冰雪运动赛事。据了解,CCT是世界冰壶冠军巡回赛协会中国地区赛事IP的唯一所有者及赛事主办方,将在2016年第四季度在上海举办2016世界女子冰壶冠军巡回赛(上海大师赛),双方将以此为契机对该项赛事的商业开发展开深度合作。公司表示,合作有利于公司打造拥有丰富赛事资源的体育赛事平台,提高公司的赛事运作能力、体育人才软实力以及品牌影响力,加速推进莱茵体育产业生态圈布局。
日晚间公告,公司与北京市文化中心基金管理公司拟联合发起设立总规模为10亿元的文化体育产业基金,通过该基金参与全球优质文化体育类项目的股权和/或债权投融资,重点关注“文化产业”、“体育时尚”、“体育赛事运营”等行业,主要投资于国内外优质文化体育产业及其衍生行业的相关企业,致力于促进全国文化体育产业的快速高效发展。
日晚间公告,公司于日与都邦财产保险股份有限公司签署了《战略合作框架协议》。协议显示,双方将以都邦保险之全资子公司——都邦保险销售有限公司为平台展开股权及业务合作,致力于将其打造成为市场化运营的体育保险销售公司,共同开展体育保险产品与服务的设计、开发与推广。同时,双方将依托“都邦莱茵保险销售有限公司”在体育保险领域积累的资源与经验以及各自在体育与保险领域的优势资源,联合发起设立具有专业保险资质的“都邦莱茵体育保险公司”,双方联手布局体育金融之保险领域,打造具有国际影响力的体育金融平台,以达到资源整合和优势互补的目的,实现双方互利共赢,带动体育保险行业以及体育产业的快速发展。
日公告,为承接国开行专项发展基金,根据黄山市财政局、黄山市城市建设投资(集团)有限公司与国开发展基金签署的《国开发展基金投资合同》(合同编号:0000306)和补充协议,以及黄山文投公司与黄山市城市建设投资(集团)有限公司签订的《国开基金代投资协议》的约定,此次与莱茵体育及其子公司黄山莱茵体育公司签署投资合同后,黄山文投公司将按照投资合同的条款及条件以人民币6,000万元对黄山莱茵体育公司进行增资,此次增资的款项将全部用于中国黄山国际户外运动基地项目。此次增资款项来源为国开发展基金有限公司的国开行专项发展基金。国开发展基金有限公司是国家开发银行下属全资子公司,采用建立专项建设基金的方式,用于项目资本金投入、股权投资和参与地方投融资公司基金。
日公告,公司在浙江省杭州市成立一家全资子公司,公司名称为“中体联合体育发展有限公司”(以下简称“中体联合”)。中体联合注册资本为人民币5,000万元,本公司以自有货币资金出资,占注册资本100%。
日公告,为积极推进构建公司体育产业“两大核心体系”(即以赛事为核心的“优质IP赛事运营体系”、以场馆为核心的“社会公共体育服务体系”),贯彻落实“416战略”,经公司第八届董事会第五十次会议审议通过,公司于日与萧山区钱江世纪城管委会签署了《“杭州亚奥体育发展基金”落户合作协议书》。
日公告,为切实推进公司全体育产业链建设,实践体育旅游新经济模式,加快打造国际著名体育旅游产品与体育旅游品牌,推动浙商企业加速发展,促进中英经贸、文化间的交流,与浙旅集团在体育产业方面建立长效合作机制;日,公司与浙江省旅游集团签署了《战略合作协议》。
日公告,为积极响应国务院《冰雪运动发展规划》(年)的深化实施,大力推进冰雪运动在浙江省的发展,加快冰雪运动队伍建设的步伐,把握2022年北京冬季奥运会背景下中国冰雪运动推广与发展的良好契机,同时积极推进构建公司体育产业“两大核心体系”(即优质IP运营体系、社会公共体育服务体系),贯彻落实公司“416战略”,获取并丰富冰雪产业链中具有核心价值以及围绕全民健身展开的优质IP,加速推进公司体育产业生态圈布局,经浙江省体育局与公司友好协商,双方拟签署《浙江省女子冰球队联办合作协议》、《浙江省女子冰壶队联办合作协议》。
日公告,公司拟与彭州市人民政府共同签署《“中国·彭州”葛仙山运动休闲小镇合作协议书》,双方将基于“中国·彭州”葛仙山运动休闲小镇项目展开合作,该项目位于彭州市葛仙山镇,总规划面积约为575公顷。莱茵体育或莱茵体育联合体及其他社会资本方拟规划投资总金额为40亿元人民币。项目定位为一个集体育运动、休闲娱乐、创意地产、互联网创客聚落为一体,以消费型文化体育旅游休闲为特色的国际型体育旅游度假区。
日公告,为深入贯彻公司体育产业“416战略”,并进一步落实公司已确立的“空间+内容”的商业模式,即积极打造体育小镇、城市体育综合体两类空间业态及培育和并购优质体育IP,同时加快推进公司与杭州市萧山区浦阳镇人民政府关于“律动浦阳”特色体育小镇的合作事项,公司拟投资设立“杭州萧山莱茵达体育小镇投资有限公司”(简称“体育小镇投资公司”),作为具体推进本项目的平台公司。公司以自有货币资金出资人民币10,000万元,占注册资本100%。
日公告,为加速推进公司体育小镇项目发展,同时进一步落实公司与杭州市桐庐县的战略合作,公司拟在浙江省杭州市桐庐县成立一家全资子公司,公司名称为莱茵达(桐庐)体育发展有限公司(简称“桐庐莱茵达”)。桐庐莱茵达注册资本为人民币10,000万元,公司以自有货币资金出资,占注册资本100%。
此项目将有利于进一步提升公司体育空间的体量,巩固行业地位,对公司体育业务收入的提升、盈利能力的增强以及公司在体育行业的市场、品牌影响力等方面起到积极作用。
日公告,为进一步加快公司“空间+内容”商业模式的项目落地,不断提升公司体育空间的体量和市场占有率,持续增强公司市场份额及综合竞争实力,公司全资子公司杭州莱茵达闲林港体育生活有限公司与杭州市国土资源局余杭分局签署了《国有建设用地使用权出让合同》,获得XY土地使用权,用于建设杭州闲林港“城市体育综合体”。
日公告,在“416”战略的指引下,为了加快实施公司“空间+内容”商业模式下体育小镇系列项目的专业化建设及经营,并推动公司特色体育小镇的全国布局,公司拟在国家工商行政管理总局注册成立一家无地域限制的全资子公司----“莱茵达体育小镇建设发展有限公司”。体育小镇公司注册资本拟设定为人民币10,000万元,本公司拟以自有货币资金出资,占注册资本100%。
日公告,公司拟与义乌市政府共同签署《战略合作协议》。双方将基于义乌市优质的体育资源和发展优势,发挥莱茵体育体育生态链的建设和运营管理优势,建立战略合作伙伴关系,共同推进义乌市体育产业持续健康发展。双方拟共同推进“一个小镇”和“若干全民健身中心”项目落地义乌。
(报告期：本期，上期)
莱茵达控股集团有限公司
财通证券资管-南京银行-财通证..
全国社保基金四一七组合
中国工商银行股份有限公司-华..
中国人寿保险股份有限公司-传..
招商证券股份有限公司-富国中..
(报告期：本期，上期)
莱茵达控股集团有限公司
财通证券资管-南京银行-财通证..
全国社保基金四一七组合
中国工商银行股份有限公司-华..
中国人寿保险股份有限公司-传..
招商证券股份有限公司-富国中..业绩疑惑多多，总资产只有24亿却要接80亿的大单，莱茵体育能吃得消吗？-学路网-学习路上 有我相伴
业绩疑惑多多，总资产只有24亿却要接80亿的大单，莱茵体育能吃得消吗？
来源：QQ快报 &责任编辑:小易 &
业绩疑惑多多，总资产只有24亿却要接80亿的大单，莱茵体育能吃得消吗？2月6日，莱茵体育公告称，正在洽谈并拟签署重大合同，涉及特色体育小镇、城市重大体育基础设施等系列体育项目，合同总额预计将达到80亿元（超过公司2016年度经审计营业收入的50%）。鉴于上述事项目前尚存在不确定性，故申请停牌，预计停牌时间不超过5个交易日。如此大额订单无疑是利好，甚至为这家老牌房企在资本市场带来久违的关注。轮番卖子成立于1995年的莱茵体育原名莱茵置业，总部位于杭州。2015年8月，公司由莱茵置业正式更名为莱茵体育。这一更名折射出公司前后主营业务的差异，更名前的莱茵置业是一家老牌房企，更名后则昂扬进军体育产业。欲戴王冠，必承其重。纵观莱茵体育的业绩，80亿元的合同对于其而言未免有些过于沉甸。截至2017年三季度，莱茵体育营收总计12.28亿元，净利润仅0.29亿元，资产总额24.54亿元，这一数值相较2016年底减少了0.91亿元。造成这一变动的主要原因是2017年8月莱茵体育的一场“变卖行动”。日，莱茵体育公告称，公司拟对位于杭州、南通的54处闲置房产（商业物业）按市场价出售，拟售价合计2.08亿元人民币，总面积为7710.47平方米。其中，单处房产最大面积352.47平方米，最小面积37.56平方米。对于批量出售商业地产，莱茵体育在公告中的理由是“有利于进一步推进落实体育‘空间+内容’的商业模式，盘活闲置资产，有效回笼资金”。这样的“卖子行为”莱茵体育近年来已经屡见不鲜。2016年时，莱茵体育便将所持有的杭州莱茵达枫凯置业有限公司100%股权、南通莱茵达洲际置业有限公司100%股权、杭州中尚蓝达置业有限公司50%股权，及公司全资子公司上海勤飞置业有限公司持有的杭州枫郡置业有限公司100%股权出售给智慧地产。一心要转型的莱茵体育坚决地剥离着其地产业务，以期能够集中火力专攻大体育产业。只是，炮火虽猛，收效却甚微。2017年半年报中，全力发展体育业务的莱茵体育，共实现体育运营收入2815.74万元，这一数字不及能源业务的三十二分之一。能源业务依然是其主要营收来源，报告期内，公司实现能源及贸易销售收入9.09亿元，较2016年度同比减少7.21%，占营业收入比重为91.29%；随着地产业务的逐渐剥离，上半年莱茵体育共实现房地产销售收入2298.72万元，房地产租赁收入3465.5万元，较上年同期分别减少92.05%、增加31.9%。这也意味着，体育业务即便增收10倍，仍然占比其总营收的不足3%。要知道，2014年，莱茵体育便提及体育板块，三年间看似动作不断，却未成气候，依然需要依靠能源业务来撑起上市公司的“颜面”。业绩存疑《国际金融报》记者通过查阅其相关数据，发现要做特色体育小镇的莱茵体育除了体育业务发展不乐观外，其业绩表现也让人疑问重重。纵览其年报，莱茵体育的归母净利润自2011年至2014年，均在6000万元上下挣扎，而2015年莱茵体育或许意料到盈利无望，索性计提坏账准备、存货跌价准备、商誉减值等资产减值损失近2.5亿元，因之导致当年暴亏超3.5亿元。大亏一年后，2016年莱茵体育通过转回之前计提的资产减值损失8300万元，勉强实现归母净利2519万元，避免了被“ST”的命运。除此之外，2016年报中莱茵体育前五大客户和前五大供应商名单重合度颇高。“浙江浩楠石化有限公司”除了是其第一大客户外，还身兼第二大供应商的身份，为莱茵体育贡献了7.9亿的销售额，占其当年销售额超过五分之一；采购金额3.79亿，占当年采购金额的14.83%。“扬州贝贝化工贸易有限公司”亦是如此，将第五大客户和第一大供应商挑于一肩，销售和采购金额分别为1.1亿和4.98亿。浙江浩楠石化和扬州贝贝化工同时扮演双重身份已经颇为蹊跷，更令人意外的是这两家公司之间并不陌生。扬州贝贝的唯一股东马南杰同时也是浙江浩楠的监事，而浙江浩楠的二股东、法人代表兼经理俞峰，与扬州贝贝的法人代表、执行董事兼总经理马枝华为合作伙伴，二人在杭州浩楠农业开发有限公司都身兼要职。两家公司主营业务都为石化贸易，且彼此相熟，为何不直接进行交易，还要经过莱茵体育这倒一次手？大量并不需要的交易，加上莱茵体育近年来销售净利率低至尘埃，其2016年销售净利率已下降至1.45%。以上种种，皆让莱茵体育的营收蒙上了一层迷雾。《国际金融报》记者据此向莱茵体育联系，电话始终无人接听。怀揣这样的业绩，莱茵体育的80亿大单是祥运开启还是另有原因？― END ―
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业绩疑惑多多，总资产只有24亿却要接80亿的大单，莱茵体育能吃得消吗？
来源：QQ快报 &责任编辑:小易 &
2月6日，莱茵体育公告称，正在洽谈并拟签署重大合同，涉及特色体育小镇、城市重大体育基础设施等系列体育项目，合同总额预计将达到80亿元（超过公司2016年度经审计营业收入的50%）。鉴于上述事项目前尚存在不确定性，故申请停牌，预计停牌时间不超过5个交易日。如此大额订单无疑是利好，甚至为这家老牌房企在资本市场带来久违的关注。1轮番卖子成立于1995年的莱茵体育原名莱茵置业，总部位于杭州。2015年8月，公司由莱茵置业正式更名为莱茵体育。这一更名折射出公司前后主营业务的差异，更名前的莱茵置业是一家老牌房企，更名后则昂扬进军体育产业。图片来自网络欲戴王冠，必承其重。纵观莱茵体育的业绩，80亿元的合同对于其而言未免有些过于沉甸。截至2017年三季度，莱茵体育营收总计12.28亿元，净利润仅0.29亿元，资产总额24.54亿元，这一数值相较2016年底减少了0.91亿元。造成这一变动的主要原因是2017年8月莱茵体育的一场“变卖行动”。日，莱茵体育公告称，公司拟对位于杭州、南通的54处闲置房产(商业物业)按市场价出售，拟售价合计2.08亿元人民币，总面积为7710.47平方米。其中，单处房产最大面积352.47平方米，最小面积37.56平方米。对于批量出售商业地产，莱茵体育在公告中的理由是“有利于进一步推进落实体育‘空间+内容’的商业模式，盘活闲置资产，有效回笼资金”。这样的“卖子行为”莱茵体育近年来已经屡见不鲜。2016年时，莱茵体育便将所持有的杭州莱茵达枫凯置业有限公司100%股权、南通莱茵达洲际置业有限公司100%股权、杭州中尚蓝达置业有限公司50%股权，及公司全资子公司上海勤飞置业有限公司持有的杭州枫郡置业有限公司100%股权出售给智慧地产。一心要转型的莱茵体育坚决地剥离着其地产业务，以期能够集中火力专攻大体育产业。只是，炮火虽猛，收效却甚微。图片来自网络2017年半年报中，全力发展体育业务的莱茵体育，共实现体育运营收入2815.74万元，这一数字不及能源业务的三十二分之一。能源业务依然是其主要营收来源，报告期内，公司实现能源及贸易销售收入9.09亿元，较2016年度同比减少7.21%，占营业收入比重为91.29%；随着地产业务的逐渐剥离，上半年莱茵体育共实现房地产销售收入2298.72万元，房地产租赁收入3465.5万元，较上年同期分别减少92.05%、增加31.9%。这也意味着，体育业务即便增收10倍，仍然占比其总营收的不足3%。要知道，2014年，莱茵体育便提及体育板块，三年间看似动作不断，却未成气候，依然需要依靠能源业务来撑起上市公司的“颜面”。2业绩存疑《国际金融报》记者通过查阅其相关数据，发现要做特色体育小镇的莱茵体育除了体育业务发展不乐观外，其业绩表现也让人疑问重重。纵览其年报，莱茵体育的归母净利润自2011年至2014年，均在6000万元上下挣扎，而2015年莱茵体育或许意料到盈利无望，索性计提坏账准备、存货跌价准备、商誉减值等资产减值损失近2.5亿元，因之导致当年暴亏超3.5亿元。大亏一年后，2016年莱茵体育通过转回之前计提的资产减值损失8300万元，勉强实现归母净利2519万元，避免了被“ST”的命运。除此之外，2016年报中莱茵体育前五大客户和前五大供应商名单重合度颇高。“浙江浩楠石化有限公司”除了是其第一大客户外，还身兼第二大供应商的身份，为莱茵体育贡献了7.9亿的销售额，占其当年销售额超过五分之一；采购金额3.79亿，占当年采购金额的14.83%。“扬州贝贝化工贸易有限公司”亦是如此，将第五大客户和第一大供应商挑于一肩，销售和采购金额分别为1.1亿和4.98亿。浙江浩楠石化和扬州贝贝化工同时扮演双重身份已经颇为蹊跷，更令人意外的是这两家公司之间并不陌生。扬州贝贝的唯一股东马南杰同时也是浙江浩楠的监事，而浙江浩楠的二股东、法人代表兼经理俞峰，与扬州贝贝的法人代表、执行董事兼总经理马枝华为合作伙伴，二人在杭州浩楠农业开发有限公司都身兼要职。图为杭州浩楠农业开发有限公司股东信息两家公司主营业务都为石化贸易，且彼此相熟，为何不直接进行交易，还要经过莱茵体育这倒一次手？大量并不需要的交易，加上莱茵体育近年来销售净利率低至尘埃，其2016年销售净利率已下降至1.45%。以上种种，皆让莱茵体育的营收蒙上了一层迷雾。《国际金融报》记者据此向莱茵体育联系，电话始终无人接听。怀揣这样的业绩，莱茵体育的80亿大单是祥运开启还是另有原因？欢迎关注、投稿、爆料。
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