在南充这里，青岛恒大悦龙台台与其他的相比，其最大的优势是什么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-27 19:30 标签： 郑州恒大悦龙台
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物业类别 金碧物业
项目特色品牌地产经济住宅
建筑类别 塔楼 多层
装修状况 精装
产权年限70年
环线位置 高坪山语城旁边
开发 商南充恒大
楼盘地址望城坡
大悦龙台这393亩土地或将分为四期开发，首先推出的一、二期占地177亩，建面约11.8万方，住宅部分共建设42栋4-7F的纯多层建筑，包含多层洋房和情景洋房，没有规划高层与小高层建筑，容积率也仅为1.01，这也是如今南充市面上比较少见的纯多层洋房的低密社区，主要针对改善型置业群体。
南充高坪恒大悦龙台系中国房地产业翘楚——恒大地产集团在南充打造的3号作品总体规划包括中央湖景及湖畔业主私享铂金会所、游泳池、健身房，风情商业街，项目精心打造欧陆皇家园林，全冠移植多种名贵原生乔木恒大悦龙台全部建成后，将成为高坪区目前中、高档住宅社区中，品牌优势、配套优势、环境优势及精装修水平较为突出的标杆住宅
物业类别： 金碧物业
项目特色：品牌地产经济住宅
建筑类别： 塔楼 多层
装修状况： 精装
产权年限：70年
环线位置： 高坪山语城旁边
开发 商：南充东城置业有限公司
楼盘地址：望城坡
总占地面积：393.35亩 总建筑面积：㎡
总户数： 836 户 容积率： 1.12 绿地率： 30%
交房标准：清水房
物业公司：成都恒大金碧物业有限公司
最近开盘：10月28日
1恒大悦龙台位置
位置上看：恒大悦龙台位于望城坡上，所处地势较高，与江东新区望鹤路、江东大道有几十米的高差，也就是说，它的多层建筑也能获得比较好的观景视野。再加上这片区域靠近青松林海和高坪中央生态公园，自然资源丰富，对追求生活品质的购房者有一定的吸引力。
2竞品项目：恒大悦龙台面市后，它的主要竞争对象是同区域一街之隔的逸合山语城，高坪哥也将两个项目的主要情况进行了汇总，方便大家对比选择。
贷款类别：
按揭比例：
按揭年数：
?10000/月供
该数据为系统计算，仅供参考，且不包含税费，具体请咨询发帖经纪人
综合评价64
服务勋章：
经纪公司：
服务区域：
南充 顺庆 滨江大道
服务小区：
南充碧桂园
万美国际广场
中南世纪城
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南充恒大悦龙台二期项目.doc-建设项目基本情况（表一）.doc 71页
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南充恒大悦龙台二期项目.doc-建设项目基本情况（表一）.doc
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建设项目基本情况
项目名称 南充恒大悦龙台二期项目
建设单位 南充市东城置业有限公司
法人代表 时守明 联系人 冯佳
通讯地址 成都市青羊区提督街恒大中心36楼
邮政编码 637500
建设地点 南充市高坪区青松片区A-1地块
立项审批部门 南充市高坪区发展和改革局 批准文号
建设性质 新建(
行业类别及代码 房地产开发与经营业（K7010）
用地面积 m2（约亩） 绿化面积（m2） 15330.6
总投资（万元） 000 环保投资
环保投资占
总投资比例 评价阶段 正常办理 预期投产日期 2019年5月
工程内容及规模：
一、项目由来
南充是著名的历史文化名城，辖顺庆、高坪、嘉陵三区，西充、南部、蓬安、营山、仪陇五县和阆中市。青松片区位于南充市高坪区，是南充市中心城区的重要组成部分；其紧邻江东新区（二期），地处沿江二台地上，是江东新区和青松休闲景区的衔接地带，属城市密集建设区向生态保留区过渡的控制发展地带。目前，青松片区周边的安汉新区、江东新区（二期）、斋公山片区和航空港工业集中区均已进行了开发建设，随着青松片区周边的建设条件（如将军大桥、望鹤路、林海北路等的建设）日益完善，青松片区从城市偏远区域成为具体开发建设条件的区域，其特殊的地理位置和地形将为城市塑造风貌独特的居住小区。南充市东城置业有限公司顺应市场的供需趋势，拟在南充市高坪区青松片区A-1地块进行南充恒大悦龙台二期项目建设，总投资31000.00万元， m2,规划总建筑面积。本项目拟建地位于高坪区青松片区城市中央公园版块，不仅有着面积大、数量多的虎头山万亩青松林海，还有着虎头山体育公园、亲子公园、登山公园、音乐公园、阅读公园等等。优越的山水资源，四周环绕的多个公园，景观资源优越。
按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》的相关规定，为了预测评估该项目对环境质量带来的变化和可能产生的不利影响，加强建设项目的环境保护管理，严格控制新的污染，把好环境保护的第一道关口，保护和改善环境，一切新建、改建和扩建工程都必须防止其对环境的污染和破坏，凡对环境有影响的项目（项目、活动及政策）都必须编制环境影响评价报告书（表），为环保部门提供决策依据。
根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，该项目须编制环境影响报告表。受该项目业主委托，我公司承担该项目的环境影响评价工作。接受委托后，我方派专业技术人员对现场进行勘查，按照环评导则技术要求，编制该项目的环境影响报告表。根据在项目拟建地的实际调查，本项目还未动工，属正常办理环评手续。
二、项目组成及建设内容
1、建设地点：南充市高坪区青松片区Ad-1地块，详见附图1
地理位置示意图。
2、建设工期：项目计划工期为2017年5月~2019年5月。
3、建设内容及规模
项目规划建设用地面积，规划总建筑面积，包括：(1)住宅建筑面积（住宅共栋，其中栋F、栋F、栋4F结构住宅楼），其中，情景洋房，保温层及屋顶机房等附属面积289.00m2。（2）非住宅面积，包括商业及配套建筑；（）项目综合容积率1.01，建筑密度30%；绿地总面积 m2，绿地率30.0%；配套建设道路、水、电、气、通讯等设施。（）项目拟设置户，预计居住人数约人。
项目综合技术经济指标见下表：
项目综合技术经济指标表
一、项目用地面积
二、总建筑面积
1、住宅建筑面积
（1）（叠拼）
（2）情景洋房
（3）保温层及屋顶机房等附属
2、非住宅建筑面积
商业及配套建筑面积
三、地下建筑面积
四、容积率
五、建筑密度
六、总绿地面积
七、绿地率
八、总户数
建设项目组成和可能产生的主要环境问题见表1-2。
建设项目组成和可能产生的环境问题
建内容及规模
可能产生的环境问题
项目规划建设用地面积，规划总建筑面积，包括：(1)住宅建筑面积（住宅共22栋，其中2栋9F、1栋7F、19栋4F结构住宅楼），其中，情
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恒大悦龙台点评
恒大悦龙台
400-032-4608 转 168202
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对于恒大印象最深就是无理由退房，感觉就是很开发敞开的心态对客户。我的同事买的恒大山水城，这个因为近，我们经常去那边转，觉得环境很好啊，蓝天白云，陇海快速路也很方便，周末带着父母都去那边转一圈感受一下郊游的心情。
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项目地段确实不错，去过一次，交通方便，就是周边目前比较空，后期配套据介绍还是不错的。可以推荐购买
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在下是恒大老业主，可以推荐新业主优惠购房，新业主在享受楼盘所有折扣的基础上，还可以额外享受总房价的98折优惠，额外多享受了2个点的折扣。请加图片号码，优惠真实存在。(请在看房前与我联系，已登记的不能享受折扣,注明本人不收取您任何的费用）
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绝对是恒大的诚意之作
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此项目恒大为了保留品质更改规划 放弃几万方商业，不得不说 为了品质是真的拼了
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真的看图得优惠 评论点赞666
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嗯五魔我是恒大的业主，字不重要，看图就明白！现在恒大有老带新推荐活动。一套房能让你省一到十万块钱有意向的话请与我沟通不需要缴纳任何费用
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恒大TOP系产品，中原豪宅典范。采用立体山水园林，9A奢装，是恒大深耕中原7年大成之作。
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记得有个客户，人在深圳，老家是郑州的，对恒大的喜爱是情有独钟，家里买了五六套恒大的房子，还是相信恒大的物业，经过推荐，最后在悦龙台安家，恒大是一个值得托付的开发商！
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恒大的项目还是比较认可的，关键位置确实有优势，以后升值肯定没问题，户型面积吧比较适合改善的，不过就这价格，刚需也买不起啊，感觉品质不错！
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10000元/平米
30000元/平米
9800元/平米
13800元/平米
7900元/平米
8000元/平米
13150元/平米
7300元/平米
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