在办理房产抵押的时候,一般需要本人进行办理的,并不是所有的工作都可以委托他人进行代替,那么对于房产抵押的规定是如何的呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,律图网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
足贷款条件可以办理;能够提供银行认可的有效权利担保或能以合法有效的房产作或具有代偿能力的第三方保证。对房产的要求:房屋的产权要明晰:有正当职业和稳定的收入来源,并有房产部门、土地管理部门核发的和土地证,未做任何其他;房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造规划,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;没有违法行为和不良信用记录。房产抵押贷款对借款人的要求,具有按期偿还贷款本息的能力