我该不该从四线城市怎样转移社保到另个城市到一二线城市？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-11-09 13:30 标签： 怎样转移社保到另个城市

24日，国家统计局公布了2018年首月70城房价数据，公布显示一线城市今年1月份的房价已低于17年同期水平。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下，1月份70个大中城市商品住宅销售价格稳中有降。数据传递一个信息，也就是一线城市(北上广深)房价实现32个月来首次同比负增长。

现在对购房者来说，是不是一个好的时机，还需要根据当地情况慎重考虑。

1月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定，其中11个城市价格低于上年同期水平。一线城市房价出现了下跌，但是在二三线城市房屋价格还没有出现明显的下降，但相比涨幅开始变得缓慢。

“抓好房地产市场分类调控，促进房地产市场平稳健康发展。”是2018年的主要工作任务，但这并不意味着市场不存在风险。

在楼市持续高压状态下，人们的预期一旦发生改变，房价下跌，可能导致部分房企资金链断裂、家庭资产缩水、金融机构呆坏账增多等问题。房价下降的空间因此也不会有多大，调控不是只调不控。

现在到底该不该买房，买房时机是否成熟，请留言讨论，以供大家参考。

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为什么三四线城市人口持续流出，房价却一直往上涨？这个问题其实还是蛮有意思的，因为房价是涉及到每一个家庭的话题，甚至是很多家庭最主要的生活开支！

现在的房价，已经高于我们的经济发展水平，这是毫无疑问的，有一些地方，自己本身没有什么工业，工资也不高，但是房价却很高！今天我们就这个话题一起交流一下！

一、三四线城市其实留不住人，这些地方的很多年轻人都往一二线城市挤

三四线城市的人口为什么是净流出的？按理说三四线城市，他们的基础设施应该也算是不错的，在这些地方工作生活应该都算是还可以。

三四线城市之所以人口净流出，留不下人，最主要的原因，就是在三四线城市工作机会太少了，虽然说三四线城市的基础设施还不错，但是我们在平时的生活当中，不仅仅是要看基础设施，更要看自己在这个地方，能找到什么样合适的工作。

所以我们就可以看到这种现象，那就是三四线城市的很多年轻人，虽然他们的家安在了三四线城市，但是他们自己的身体，却往一二线城市去挤，因为只有去一二线城市，才能够找到适合自己的工作。

虽然说现在各个地方都在讲产业转移，将一线城市的一些产业往三四线城市转移，但是转移过来的企业，大部分都是制造业，相对来说开的工资都不算特别高。

所以三四线城市的年轻人，为了赚到更多的钱，他们只能够去一线城市或者是二线城市打工。

其实年轻人也很不容易，如果在自己家门口，就能够找到非常适合自己的工作，那么谁也不愿意背井离乡，去外面找其他的工作机会，正是因为自己的家门口，没有那么好的工作机会，只能够往一二线城市去发展，这也是没有办法的事情。

二、一二线城市去挣钱，三四线城市买房，这是很多人的常态

现在在很多家庭里面，真实的情况基本上都是这样，那就是家里面的劳动力都去一二线城市打拼，在那里赚钱，然后他们赚到的钱，却是回到三四线城市去买房。

这个道理其实也很简单，因为这样一二线城市的房价已经很高了，基本上都在四五万以上一平，这对于很多普通人来说，根本就承受不起这样的房价。

即使你在一二线城市，每个月的月薪都可以过万，甚至过2万，但是依旧不敢说我自己在一二线城市能够扎根，对于这一些在一二线城市留不下来的人，他们最终就是一二线城市，赚到了钱就回到自己的老家，三四五线的城市去买房安家。

其实这样也是一个不错的选择，因为如果你在三四线城市打工，那么很有可能你在三四线城市你就留不下来，你就只能够退到五线城市，或者是六线的小县城，在这种地方你才能够安家，相对来说，这又是很多人无法接受的结果。

我们去一二线城市工作的时候，就会发现一二线城市的人口是非常多的，每天上班都需要挤地铁公交，感觉到真的是人山人海，但是一到过年的时候，你就会看到这座城市其实真正本地人并不多，大部分人都是外地人，只不过是来给本地人打工而已，基本上你赚到的那点钱，都交给了房地产，也都交给了房东。

三、房价的上涨，主要是当地政府在推动，因为这个是他们重要的财政收入

在刚才分析当中我们就可以看出来，三四线城市的人口其实是净流出的，大部分都是往一二线城市去拥挤，那么出现了这样的情况，为什么三四线的城市房价还那么坚挺呢？

其实有一个非常重要的推手，那就是政府在推动房价的上涨，因为政府最大的一块财政收入就是靠卖土地，如果房价上不去，那么他卖土地就赚不到钱，他的财政收支就会出现大的问题。

刚刚分析当中我也已经说过了，在三四线城市，其实是没有特别多的企业和工业的，大部分的企业和工业，还是聚集下一二线城市周围。

自己本身没有太多的企业，这也就导致了政府能够得到的财政收入，就相对来说比较少，政府税收也不是自己就能够得到多少，其中有相当一部分是要上交到中央的，这样的话这自己能够留下来，用的钱就更少了。

但是政府自己要有很多的项目需要去做，比如说搞基建或者是推开一些其他的项目，这些都是需要用钱的，不可能全部的钱都靠向银行借款，所以只能够将当地的房价推高，然后靠卖地赚到更多的钱。

土地成本上升了，那么房地产他自然就要将自己的房价推上去，因为只有这样，房地产才能够赚到钱。

四、现在三四线房价基本到顶，后面很难再有前几年的行情了

我个人认为现在三四线城市的房价，基本上已经到顶了，因为再往上走，没有人买了，三四线城市的购买力就摆在这里，你超过了一定的极限，就会导致整个市场遇到非常冷淡的行情。

前面几年的时间，确实是房地产太过活跃了，导致全国基本上所有的城市房价都在上涨，但是其实有一些地方，他的上涨已经超出了它自己能够承受的极限，也就是说已经到顶了，再往后走，不可能再出现前面几年这样的行情了。

所以想通过炒房来赚钱的人，其实已经过了最好的时机，以后再想这样去赚钱基本上是不可能了，国家也已经定调了，房住不炒的基调是不会变的。

所以大家现在看到很多三四线的房价，其实看到的只是表象，并没有真正在上涨，而是在逐步地下降。

也许对外做广告的时候，没有说自己的房子降价了，因为这样会造成一定的社会问题，以前买房的人觉得自己买亏了。

但是如果你去售楼处真正了解，就会发现他们房价是没有降，但是各种活动，各种大礼包，各种送车位，送公摊，整体的房价还是下降了不少。

所以如果你自己不是刚需，而是想炒房的话，那么我建议千万不要再干这样的事情，因为很有可能你现在去入场，那么就是成为了接盘侠。

五、在我所在的地区，房价已经下降两到三成

最后我也我所在的地区，给大家举一个例子，我所在地区地级市里面的房价，经过这两年的时间，其实我个人认为下降已经2~3成了，甚至有的地方更多一些。

我所在的地区属于四线城市的，相对来说房价并不算特别高，在市区里面在最高的时间应该是在18年左右，那个时候最高的房价已经达到了8000块钱一平。

但是18年到顶以后，经过了一年多的横盘震荡，最终疫情来临，经过后面国家出台的房住不炒的基调，最终我们所在地区的房价应声而降。

现在在市区里面比较好的地段的房子，基本上都降到了6000以下，如果是一些特价房，那么还有5000块钱左右一平。

如果你是买稍微郊区一点的地方，那么四千多块钱一平的也大有房源，前段时间根据小道消息，市里面有一个比较大的房企，差点就申请破产了，因为他们有一个股东撤资，导致他们的资金链断裂，但是政府不允许他破产，给他批了快速的贷款，相对来说终于稳定住了。

但是也正是这个事情，导致我所在地区的房地产特别惨淡，因为大家都怕害怕成为接盘侠，因为很多房子都是期房，万一自己买了以后成为烂尾楼，那么想哭都没地方哭去。

所以如果你自己不是刚需，那么我个人认为可以再等等，看一下未来房价的发展趋势是怎么样的，我个人认为对于三四五线城市来说，房价上涨已经是几乎不可能的事情了，会继续横盘震荡或者是稍微下降。

在我的主页当中发表了很多关于这方面的小知识和科普文章，有兴趣的朋友可以到我的主页当中翻看一下，看完以后我相信会对你有非常大的帮助。

以上是本人对这个问题的看法和理解，希望能够帮助到更多有需要的人。

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