泸州江阳区或龙马潭那里有干净,舒服点的游泳池.._泸州吧_百度贴吧
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我是外地人，麻烦2楼的朋友说清楚点可以吗?我需要具体点!
回复：3楼六中 顾名思义就是六中了啦 最具体的位置了撒 公交216 208 236 222要到中山水场在泸州医学院附属医院附近
216 223 222 208 236 要到 下车问路人就好了 柏香林嘛 是住宅小区游泳池
坐车到柏香林就OK了
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还有想问下二楼的朋友，以上三个地点，那个更舒服一点，价钱在什么位置？
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请问柏香林具体在什么位置？
不超过10元 游过泳哪里来这么多问题啊
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1、城南片区信息来源听闻和自己实地考察（自己住这边）2、城北 城西相关信息来源于各大网站3、企业购地信息来源于国土局4、本文不推荐任何楼盘只做相对客观的评价（个人喜好会影响评价）5、不要因为本文左右你原有的购房打算，请务必自己跑实地勘察6、非急购房产时》绝对不推荐中介《，急购请无视此条7、无视本文乃至回复中的所有联系方式（拒绝回私信）8、更新、回复以我开心为主
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1、南岸花城
南岸花城位于城南大道公交站附近，进出通过长江大桥和国窖大桥交通较为方便，但是长江大桥会周期性堵车建议自有车的话优先考虑国窖大桥同行。公共交通系统在此处较为方便。
近期大致房价。
南岸花城的高层建筑就目前为止可以看到周边较好的绿化和极少部分的江景，因为部分房屋离城南大道和江南路四段比较近不排除有很大可能会受到来往车辆噪音污染，但是相对的另一面会有较好的绿化。因为地理位置原因，南岸花城附近未有可以遮阳的地方夏天可能比较热但是也会有比较好的日照时长。
南岸花城部分（或整体）是建在小山体上请考虑你是否介意。
南岸花城附近的闹市区在重湾和天远广场，虽然南岸花城附近有一个自建的购物中心但是我个人暂不看好这个购物中心的发展，所以如果你有购物需要你可能需要步行10-15分钟前往重湾或者步行30分钟左右前往天远广场，但是你选择公共交通的因为不错的公共交通你可可能只需要付出更短的时间就可以前往水井沟、重湾、天远广场。
目前南岸花城附近的公立小学为五星小学师资力量和教学能力并不突出，但是如果你有足够的资金附近的泸师附小习之学校是很不错的选择。
辛苦楼主了。坐等更
2、碧桂园凤凰首府凤凰首府在南岸花城的正对面，如果你自有车辆那么这里的地理位置也是相当不错的，和南岸花城一样如果你进出城市中心可以选择长江大桥和国窖大桥，大部分时间可以避免堵车的发生当然，也只是大部分时间而已。如果你没有购买车辆那么可能你就要更辛苦一点了，当然也只是一点而已，因为凤凰首府附近并没有公交站如果你选择公共交通那么你只能爬坡去重坪或者去南岸花城旁边的城南大道公交站乘坐。凤凰首府因为碧桂园物业的原因，加之里面有部分别墅区可能绿化条件就其他盘而言可能会好上不少，但是相对的更高的物业费或许更高的公摊也是不可避免的。凤凰首府是精装修但是根据碧桂园在泸州现在的口碑来说并不可取，已经有部分业主就漏水、泥沙垮塌等问题开始进行维权。就精装修而言个人并不推荐，请装修公司或者自己找人装修在我看来才更为合理。日照方面和南岸花城相差无几，但是不出意外的户凤凰首府是无法看到江景的，但是在噪音方面凤凰首府的处理或许会比南岸花城更加好。教育上也是一个样，附近并不是非常优秀的教学资源限制了普通家庭，但是对于富裕一些的家庭完全不是问题，毕竟都是钱能解决的问题。医疗上做一个补充说明最近的医院是三甲医院泸州市中医院，位于十五中对面，大约1.5公里左右。
3、江南易居江南易居位于南岸花城的正东方，但是稍微有点距离（约400-800米）。如果你有车那么恭喜你这里同样跟南岸花城、凤凰首府的地理位置相差不大。但是如果你没有车，呵呵，那我更要恭喜你，因为你至少需要多花上10-20分钟的不行去乘坐公共交通。因为江南易居位于江南路四段上平时几乎很少有的士走这边，所以你最好的选择也无非就是去城南大道上坐公交或者打的。当然你也可以选择打滴滴，前提是有的话。江南易居因为比较偏，平时我比较少去，但是我能明确的告诉你它附近大部分是耕作的土地和一家苗圃公司，绿化不见得会好上多少，当然因为平时车辆比较少经过附近噪音会比南岸花园和凤凰首府少一点（工作日的早上除外）。就1-2年内而言，我个人认为江南易居周边很难发展处商业聚居地，也就是说如果你有购物需求你可能要花上不少时间前往重湾或者天远广场甚至是城内。这将大大的影响你在短期内的生活水平。如果想要改善那么唯一的办法就是期待南岸花城的春天里购物中心能尽快的开放，而且还有足够多的商家入驻。这对目前开放还算不错的天远广场和万城国际来说春天里的吸引力并不强。只能说未来的某一天可能会有不错的改善。教育和医疗我就不在重提说道江南易居那么不得不提的我目前在网上得到的价格是7200（听到的报价是6500）所以我个人推测价格是左右。在我看来这个定价的人头绝对有问题，更偏僻的地段，更高的价格。
帮顶，我上次看了下江南易居，他哪里好像也是号称精装修，可能价格与那个有关。但周围确实冷清
4、蓝湾香郡（金洲国际跳开不谈，现在要买金州国际基本只能找中介了，但是我认为金州国际是较为不错的）建筑类型: 板楼 板塔结合 多层 小高层经济住宅 教育地产建筑年代: 2015容积率: 1.50%开发商: 泸州泰合投资有限公司物业公司: 四川恒丰物业管理有限公司以上数据来源百度地图。蓝湾香郡大部分房子已经售出，但是我有个朋友因为住在那边说可能还有余房故此列出但是只做简诉。蓝湾香郡位于城南大道和绕城路的交界处，位置不算尴尬，不管你是否有车在这里都能找到合适的出行方式。蓝湾香郡正对面是一所职业高中，不远处是泸师附小习之学校。就教育而言附近除了泸师附小习之学校以外并无可取之处因为蓝田重湾到天远广场一线的小学只有五星小学和泸师附小习之学校，附带一提的是泸师附小习之学校有初中部虽然不知道教学质量如何但是会比蓝田中学更好我认为这是毋庸置疑的。离商业聚居地大约不行15分钟，一个比较合适的路程我想大部分人应该都能接受。房价已经无法找到，建议参考中介的价位。
先码，我要看看楼主说但我买的那个盘的情况
5、金信未来锦城（非一期）未来锦城我想大部分人都知道，它最开始作为公交公司的员工福利房供内部员工以左右的价格销售了一部分之后再放出供市场消化，此时的价格已经是了。就交通来说这里最不可能亏欠的就是公共交通了，因为未来锦城（非一期）已经开始修建期中部分任然会作为公交公司员工内部购买其余放出市场，以一起为例我个人认为公交公司不可能会在公共交通上坑自己人一把，况且就我实体测试而言未来锦城（非一期）和未来锦城（一期）相隔并不算太远。故此我认为未来锦城（非一期）的公共交通或许不算发达，但是足够满足普通人出行。如果你有购物需求未来锦城（非一期）附近有万城国际、未来锦城（一期）旁边有一个小号的汇通超市，这些足够满足普通人日常消耗，但是想要更完美的购物体验恐怕你还是得进城，因为在我看来目前万城国际也好天远广场也好都还不能满足年轻人的购物需求。房价无法考据教育方便和其他无太大差别，今年秋季招生才可以确定未来锦城（非一期），以及万城国际是属于哪所小学的招生范畴。至于医疗资源，就目前为止整个高新区只有去人医新址或者泸州市中医院才是最方便也是最靠谱的，毕竟公立三甲医院。小结未来锦城（非一期）
是属于2年之后才可能交房的那一批，房价纯属不可预估的。就这样看来未来锦城（非一期）或许并不如万城国际周边的小区。
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6、万诚国际中心江南中央花园、拉菲小镇、金信世纪锦源、柏香林已万城国际中心为支点生存了4个小区，正好这四个小区是我平时散步会经过的地方。就交通来说我个人建议在这附近居住的话最好是有自己的私人车辆，这样出入更为方便。但是并不代表这这里没有私人车辆就不好了，这个地方的公共交通来说是比较可以的，目前常用的231,158都足够满足日常出行，当然你需要去城西的话难免会遇到换车的事情，但是公共交通就是这样。医疗资源和教育资源就现在来说除了不确定就是无车确实多有不便，至于购物，已万诚国际中心为支点这里生存了一大批商户，日常的购物需求在这里完全能够得到满足，然而万诚国际中心有足够的家居商，你在此新购房的话我想家居或许会让你省心不少。因为在这里我想种类也好价格也好，你能够得到更多的对比。江南中央花园、拉菲小镇、金信世纪锦源、柏香林然而这4个小区除了金信世纪锦源几乎已经销售完，其余三个小区仍旧在进行销售，具体房源情况我也并不了解。我能做的只是给你们分析下周边的情况。以下为有购买意向需要注意的1、附近仍在继续建房，预计2-3年噪音、尘土飞扬情况可能比较严重2、附近有工业区，有货车、碴土车出入（不频繁）3、附近基建破坏较为严重主要表现为底面开裂、井盖碎裂、人行道损坏、私有车辆乱停非常严重、红绿灯是摆设有车辆闯红绿灯现象，路边常常能看到人为留下的粪便4、附近有耕田附看法：这些并非短期能够解决，只有住户大量入驻和周边房屋基本建成之后才可能有所改善，只有人多之后城管和物业方面才会愿意去解决这些比较糟糕的事情。但是人为留下粪便这种事情是个人素质无法评价。5-10年后我个人比较看好以万城国际中心为支点小区，一定要说理由那么我认为是交通和商业发展带来的必然。且附近就我目前知道的来说是有公园规划的，环境得到改善之后想来其他的也能逐步发展，你们要对此有信心。（反正我不会买这里）
7、天远广场别的不说先上缺点绿化差是板上钉钉的事情：天远广场的住宅区就我现在了解的来说并算太大，如果留出大量地方用来建立绿化那么开放商可以去跳楼了。以此来看绿化是非常大的问题。噪音不可避免：面对使用率超高的蓝安路一段，车少？不可能的！更不要说旁边是以天远广场为中心的商业体和夜市街，你说你只想静静？不要意思，静静不在这里。隐私和安全性：人流量带来的无可避免压缩私人空间和安全性。我说了那么多是不是代表我不喜欢这里？并非，相反我相当看好这块地的发展，你也可以，如果你能忍受以上缺点的话。优点如下：方便到可怕的公共交通，158、255、167、231、25、29、166等等公共交通都会经过这里，几乎你要去城区的任何一个地方都能以此为起点。更不要说未来规划的轻轨站站点会在这里1-2公里附近。如果你有私有车辆你能通过在建的6桥，5桥去瓦窑坝和西南商贸城，几乎不会堵车带来的是十足的便利，更不要说还有长江大桥和国窖大桥能够前往市中区。足够方便的商业体。首先日常购物完全得到满足，偶尔看个电影那么下楼就是，如果你需要逛街那么最好的选择其实还是进城→_→。天远广场这个商业体只能说是可以完全满足你的日常需求而已。存疑如下：医疗建设说远不远，说近也不近，只是有便利的交通，相对更方便而已。教育建设本月初，江阳区和香港新恒基签订了1.6亿的教育用地建设协议，新恒基需要用1.6亿在翡翠城周边来建设1所幼儿园、1所小学、1所初中，一站式服务。但是请注意最大的问题是学区怎么划分，因为天远广场离翡翠城和五星小学都不远，招生范围是个谜。此外，日照来说这里没有高层建筑，10层以上的住户可以很好的解决日照问题，但是相对的夏天你的电可能止不住。
8、玉川新城地理位置不错，大部分请参考天远广场仅对部分进行补充。1、蠢、、、、、、、、、、、、、、、、逼一样的规划，有兴趣的可以实体考察2、附件有不少卖车的，离轻工业园区比较近车比较多。3、仅公共交通相对天远广场来说会没有那么方便，但是相差不会太远。4、离翡翠城非常近，80%可能会规划成未来翡翠城的公立小学招生范围5、多层楼
9、新恒基翡翠城（前融豪·翡翠城）新恒基翡翠城的前身是融豪·翡翠城，之前的老板因为不可描述的原因和资金链断裂导致老板跑路，这就不得不表扬一下政府找到了新恒基作为接盘侠来接盘。翡翠城有规划别墅、多层楼和电梯楼，当初第一个老板在建的时候就留出了相对宽敞的作为绿化带但是我并不清楚现在绿化情况如何。翡翠城在我看来地理位置不见得有多好，但是也有可取之处。比如旁边就是通往6桥的路口，但是这些都不重要，翡翠城在我看来最大的优点就是刚签署协议。1所幼儿园、1所小学、1所初中，一站式服务虽然不能确定它的教学质量但是最少能保证它的基础设施是相对蓝田来说可能最好的，这是我唯一对它心动的理由。这也只是仅仅更适合6-7年之后孩子3-6岁的朋友选择的理由。翡翠城最近的商业体是天远广场和万城国际，离两方都不近不远不影响日常生活也能满足你日常购物需求，饭后散步也算是有个好去处。当初天远广场正对面的花果山传言有一个大型湿地公园的规划，我很高兴，因为如果建成的话不论是对天远广场还是翡翠城都是极大的利处但是很遗憾我没有在政府网站站到这个规划和土地转让记录。
10、中科·九川广场九川广场其实地理位置来说是很尴尬的，它离泸州城区远、离纳溪城区也远，虽然有规划商业体和医院，但是你们要知道这个建立、招商是一个漫长的过程，很长一段时间内住户都很难享受到商业体带来的便利。加上所处的地理位置就决定了你需要购买一些物品的时候会非常麻烦。九川广场位于机场口和蓝安路的交界处也决定了在你有私有车辆的情况下你能快速的通过在建的6桥，5桥去瓦窑坝和西南商贸城，几乎不会堵车带来的是十足的便利。但是说实在的长江大桥和国窖大桥还是离得有些远，所以交通虽然便利但是处于纳溪和泸州城区的一个中间位置导致非常尴尬。九川广场附近的车辆非常多，这个是毋庸置疑的，周边密密麻麻的车店加之不远处有2个物流园如果你有打算置业的话还是需要注意来往车辆千万别闯红灯。车辆多带来的最大问题就是噪音，但是我很明确的告诉你九川广场的住宅区离主路略有距离，噪音对住户的影响是有限的。九川广场硬要说有什么问题的话我想我最担忧的是教育，恕我孤陋寡闻，我并不清楚九川广场附近有什么哪怕出名一点的学校，孩子的幼儿教育和小学教育将是你很大的焦略点。但是这也是仅仅只是短时间的问题罢了，万一哪一天就新建了呢？人总要有梦想嘛？相对来说医疗资源这里应该相对充足，因为这里规划了一个医院但是很有可能是私立的（存疑），不过也不是啥大问题，小病小痛跑这里离也是能治好的不是？真有问题你们肯定还是会去医学院、人医、中医这种三甲医院的。据我目测九川广场多是多层楼建筑（不确定），但是楼层距离可能相隔不是太大，这样可能会带来一定的采光问题，如果你介意这点又想买这里那么你最好的选择是买高层或者单面布临楼的那幢。
11、玫瑰园九川广场背后、大部分条件与九川广场相同。具体情况未知。
12、领秀江南这个可能是你们比较关心的了1、天天有中介给你们推荐这个。2、相对来说真的是很便宜。我没去过这个地方，但是去过杨桥水库和比领秀江南更远一点的杨桥殡仪馆，所以我就地理位置跟你们做一个简单的分析地图中的起点就是领秀江南，离重湾直线距离4公里，离水井沟直线距离7.3公里，附近有并不发达的公共交通系统。在说说附近的建筑泸州有2个已知的公墓，南寿山公墓和状元山公墓，期中南寿山公墓和杨桥殡仪馆在哪里呢？就在地图上的杨桥湖风景区中湖字附近。如果你不在意这个和它偏远的位置那么其实领秀江南正面就是杨桥湖就风景和环境来说会比其他地方好上不少！前提是你能说服自己克服不便的交通和周围没有商业体、以及湖对面的建筑别问我喜不喜欢这里，拒绝回答。
14、鸿通·翡翠滨江开盘时间：日交房日期：未知建筑面积：490000㎡绿化率：55% （没看到实际情况一个%都不要信）占地面积：200000㎡容积率：2.5装修状况：高档装修开发商：泸州市鸿通春天房地产开发有限公司地址：泸州市江阳区康城路（西南医疗康健中心旁）鸿通·翡翠滨江同样在西南医疗康健中心旁，将13条复制过来做部分更改。（有重要的更改信息务必看仔细）1、地理位置：地处二环立交附近，附近的标志性建筑为西南康健城、泸州恒大城。就这个未知而言我认为是相对尴尬的，离佳乐世纪城要走40分钟左右。经沱6桥跨桥而过车程10分钟可达西南商贸城，西接厦蓉高速况场入口。但是这个势必会得到改善。2、周围环境：北接沱江，但是很遗憾它离沱江还是有一段距离，无法看到沱江的风景。前方是康城路路边的绿化做的相当不错，我有信心路边的绿化会比小区的绿化好上不少。所以小区的绿化情况你们也就不要太期待了。同样的周围有大片的耕地，或许偶尔有农耕带来的味道势必也不会长久，忍忍就过去了。3、配套设施：上面我提到过到佳乐世纪城要走半个小时左右，除此在也没有其他商业体了。但是这个是跟随时间的推移能够得到改善的，首先城西开始大量建房我已经查证的土地交易已有4-6宗位于城西，经过长时间的建设这边的商业体缺少会逐渐得到改善，但是相对的这个时间会相当长。目前为止城西只有一所佳德七中，教学质量尚可。但是随着时间的推移2020年十五中城西校区也将开建在原泸州财经校。连泸州数一数二的六中也将在城西建立分校。小学也有实验小学城西学校。孩子的教育在城西能够得到很好的解决，当然对孩子来说只是可能稍稍有点远（约步行30-60分钟）城西目前公共交通系统缺乏，但是人口密度和6桥的通车代表这边迟早会有更密集的公交系统，比较学校都表态支持政府工作了，公交系统也不会落下太多。目前接到的消息来说轨道交通会在此有站点，但目前只停留在规划阶段，政策没出一个字也不能相信。比较遗憾的是医疗建设在城西片区可能会有短时间的缺失，不过我相信这也就是时间上的问题。------------------------------------此外关于学校部分请务必注意：因鸿通·翡翠滨江的建筑离况场实验小学非常近，如果你家有适龄学生或有打算在此养孩子的请务必核实所在区域是否属于况场实验小学的招生范围，如果是你可能会相当苦恼------------------------------------4、价格：目前已知的报价是左右，户型比金科·博翠湾更为全面。
15、泸州蓝光·长岛国际社区开盘时间：日交房时间：待定主推户型：4室2厅136m? 4室2厅126m? 4室2厅126m? 3室2厅113m?项目地址：泸州市龙马潭区蜀泸大道三段九狮路 以上是已知信息。1、地理位置：城北关口外，附近的标志性建筑为城建职业学校。就目前来说这是我已知位置最迷的一个地方。而且我还在这附近查到了2宗地皮交易，有钱的公司你搞不懂。离西南商贸城约3公里、安宁镇2公里左右。2、周围环境：北接农耕田土，西有水dangdang，南有大马路，东也农耕土3、配套设施：抱歉，配套设施一般而言是指建筑周边能给居住者带来方便的设施，但是你这个地方离西南商贸城还有3公里你让我怎么说？最近的商业体需要步行1个小时？。。。。就这块地而言我初步判定很有可能属于安宁镇小学的招生范畴，意思就是说你很有可能需要花一大笔择校费才能换到玉带路附近的学校，详情参考2018秋季招生范围。这个问题如果得以确认那么我并不建议你在这里买房作为落户的地方，这样很有可能影响到你孩子入学问题。城北按理来说是公交系统最发达的地方，但是我很遗憾的告诉你这块地皮除外，你更有可能的是需要去安宁或者西南商贸城进行频繁的转换车辆，但是也不算太差，比较起点站是肯定有座位的不是么？很遗憾在这附近我没有能找到医疗设施，但是也别气馁，如果你有私人车辆的话一切都还是不错的。例外在做个小结。我很严肃的高速各位，如果你是20-31左右的朋友请务必确认泸州蓝光·长岛国际社区所属的小学是哪个地方，如果是安宁镇的学校那么请你慎重考虑，不管怎么说镇上的小学教学资源是绝对不是那么理想的。有车且孩子已经度过小学阶段的朋友，这里在你有车的情况下能够很快的通过6桥到江阳区或者通过玉带路达到龙马潭区的其他地方，在你有满足这两个条件下泸州蓝光·长岛国际社区的位置并不算非常差，但是我相信你应该会有更好的选择
17、碧桂园川江首府开盘时间：日入住时间：待定户型：未知价格：未知1、地理位置：西南商贸城东部2公里，沱江6桥桥头。从理论上来说这是一个不错的位置，因为他依靠沱江6桥连接江阳区让你哪怕是在龙马潭区也能很好的享受到江阳区的部分配套设施，也带来了跟更便利的交通，但是很不幸这只是理论上。2、周围环境：距离沱江六桥足够近的距离能让你享受到江景但他可能是较为久远的事情了，紧挨泸职院和医大没事去校园里转一圈享受青春的靓丽风景或许还有美好的偶遇。但是毕竟属于城郊，那么有耕地在周围本身就是不可避免的事情，加之不远又有沱江那么或许你需要一套完善的防虫设备。3、配套设施：就学校而言，这里可能会被分配到泸州城北学校和泸州十八中学而非可能仅仅只是一江之隔的实验小学城西学校和十五中城西学校，但是也无需抱怨，只要孩子足够努力那么他还是能够上一江而隔的6中城西分校不是么？就医疗建设来说，附近的医院都不算太近，或许在某一天会给你造成一定程度上的麻烦，但是如果你有私有车辆，那么我相信这都不是问题不是么？就交通而言，我很遗憾的告诉你这里暂时告别了公共交通系统，单如同我之前所说这必然只是短暂的，城西和城北已经通过沱江6桥连接起来，没有任何道理公交公司会不在这里增设改道一条公交线路。一旦有一班公交送你到西南商贸城，那么你就能完整的享受到整个泸州的公共交通系统。
这是现在的情况吗？
18、阳光·光耀城1、地理位置：泸州城区偏北位置，龙马潭区城中心。北往西南商贸城，南接沱二桥、东走沱一桥，西可向三桥。就龙马潭区来说是一个足够完美的位置。2、周围环境：周围是闹市，紧链沱二桥我有足够多的理由认为它会带来通宵达旦的车流低层住户我也有足够的理由相信你彻夜难眠，但是你如果愿意使用足够好的隔音材料我相信这是可以避免的不是么？比较80多万的花了还在乎多花20万么？当然这只是玩笑话，但是希望你足够重视千万别买低层，同时请在装修时做好隔音，在心里也给自己做个彻夜难眠的准备，毕竟噪音真的是不可避免的。3、配套设施：附近的学校主要体现为天立学校和新民学校，我想这样的已经足够放心孩子的学习问题了，剩下的你只能期待你的孩子遇到一个足够好的老师不是么？当然你还需要其他未来他能过个沱二桥就能去高中学校上课就是再好不过了。就医疗建设来说，过桥就是灯杆山，山上的两座医院我想不管事你身体上还是精神上出了问题都能很好的为你解决，不过我可不希望在做的各位去灯杆山的医院看精神上的问题。除开这些如果你需要一个老中医为你调理身体或许往北走一点的西南医科大附属中医院和十五中对面的泸州市中医院都很乐意为你提供服务。毕竟这可不是电线杆上的老中医。就交通而言，处于龙马潭枢纽的阳光·光耀城我可不认为他会缺少公共交通系统的对接。阳光·光耀城楼下的数个公共交通站台我可以很负责的告诉你他能送你前往城区内绝大部分地点。如果你自己有私有车辆就更棒了，前提是你还需要多花10-20W购买一个车位不是么。房价据悉
坐等分析恒大城
楼主分析的很到位
楼主说下茜草半岛
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