恒大健康的“颜值” 许家印社区医疗能否讲个好故事？
恒大的业主们或许很快就能在家门口看到诸如“足不出户即享受优质医疗健康服务”、“韩国名医让你变美丽”等宣传语了。
6月18日，首家恒大互联网社区医院在广州金碧花园亮相。继足球、矿泉水、粮油后，恒大的健康产业刚一露面就又采取了地毯式轰炸的宣传手法，同时还贴上了时下大热的“互联网+”标签。
六月天的活动现场，中午11点的气温高达33°，顶着烈日全程出席这场露天开业仪式的恒大集团董事局主席许家印毫无意外地成为全场焦点。开业仪式后的参观环节中，许家印一句话就定调了恒大社区管理中心的拓展计划，“互联网社区服务很快会在全国社区推广”。
“这只是我们的起点，我们将迅速在全国推出多种高规格的‘互联网+’健康管理中心。”恒大健康董事长谈朝晖在宣布互联网社区医院计划时，顺便给恒大医学美容业务打了个广告，表示“恒大健康产业不仅要促进民众健康，还将致力于提高大家的颜值”。
据介绍，上市公司恒大健康的四个业务领域将包括互联网社区医院、新型国际医院、医学美容及抗衰老和养老产业。在恒大的多元布局中，健康产业“出生”时间较晚，却是恒大旗下第一个具有上市平台的非地产业务。
6月18日开市前七分钟，恒大健康宣布停牌，并在社区医院开业仪式后公告进军“互联网+”社区健康管理中心及复牌事项。开场的营销爆点之后，迎接恒大健康的将是投资者的打量，许家印的社区医疗到底能否讲个好故事？
社区健康掘金梦
回顾这场互联网社区健康管理中心开业仪式，恒大式宣传的特点依然突出。从恒大健康字样的围挡、红色的背景板布场到安保工作和媒体召集，无不与此前的恒大足球、矿泉水等发布会如出一辙。
唯一比较特别的，大概就是许家印的亮相方式。不同于以往现身直奔主题的节奏，许家印提前半个多小时来到会场，尽管烈日当头，依然笑容满面地和金碧花园的业主们合影。
显然，十几年前买下恒大集团首个地产系列项目的业主又成了恒大健康的目标客户。
许家印的现身也达到了其宣传效果，面积不大的恒大社区健康管理中心因其领头参观的浩荡队伍而人头涌涌。“这里是我们20天就装修好的”，在镜头簇拥下向嘉宾介绍的许家印，还很是配合地示范体验了检测设备，人肉宣传了一把。
让许家印如此卖力站台的社区健康管理中心，正是恒大健康首个落地开张的业务。
恒大健康管理中心定位为通过运用互联网技术，整合国内外医疗资源，打造线上线下医疗服务及健康管理开放式的协同平台。在社区健康管理中心之后，恒大健康另外三个业务领域是新型国际医院、医学美容及抗衰老和养老产业。
对于恒大健康来说，理想目标是发挥社区优势打造医疗健康服务，在健康管理O2O垂直领域掘金。
提及健康管理中心的拓展时，谈朝晖表示，恒大的重要优势就是遍及全国的项目。恒大提供的资料显示，恒大健康将依托恒大集团170多个城市400多个社区和370万业主的社区资源提供健康增值服务。
在地产业务项目社区资源的体量衬托下，恒大健康的前景显得空间广阔。但相较于矿泉水、粮油和乳业等业务，作为上市公司的恒大健康还必须向投资者负责。
能否赢得资本市场的青睐，才是热闹过后的恒大健康最重要的现实反馈。
“社会办医”的风口？
从被收购、更名再到首个社区健康管理中心开业，恒大健康仅花了六个月时间。
2014年12月，恒大公告宣布以总代价9.5亿港元收购杨受成产业控股持有的新传媒集团74.99%股权。3月30日，新传媒宣布更名为恒大健康产业集团有限公司。同一天，许家印在香港业绩会上明确表示，恒大矿泉水、粮油、乳业三大产业都有分拆上市计划。
作为恒大旗下第一个具有上市平台的非地产业务，提升经营业绩“颜值”相信对恒大健康来说将是重要工作，而社区健康管理中心的模式将成为首次试炼。
太平洋(601099,股吧)医疗板块分析师对观点地产新媒体指出，社区医院模式的关键就在于取得政府许可及与当地医院的合作。
正是出于此种考虑，恒大健康在公告中亦强调其已经与广州南方医大医院管理有限公司签订合同，通过支付管理咨询费、专家坐诊费及技术服务费获得其品牌及技术支持。
此外，上述分析人士亦指出，选择6月宣传“头炮”社区健康管理中心，恒大健康或许还看中了今年“社会办医”带动的概念。
6月15日，国务院办公厅印发了《关于促进社会办医加快发展的若干政策措施》，4个主要内容就是进一步放宽准入、拓宽投融资渠道、促进资源流动和共享以及优化发展环境。
控制公立医院规模、规范公立医院改制、打破医疗资源过于集中以及中国老龄化趋势加速是政策鼓励社会办医的重要原因，“因为国家正在提出鼓励政策，所以今年很多公司都提出做民营医疗服务。”
可以观察的一个案例就是宜华地产转型医疗健康产业。2014年7月，宜华地产全资收购广东众安康，随后参股深圳友德医科技公司，砍掉了地产子公司。正式转型后宜华地产数度涨停，2015年2月更名为宜华健康(000150,股吧)。截至今年4月，其股价已较重组前大涨6倍。
尽管社会办医吹起政策春风，但上述分析师续指，相较于可以采取与当地医院合作模式的社区医院业务，恒大在新型国际医院、医学美容及抗衰老和养老产业领域的挑战会更大，“目前许多群众对于民营医疗机构还是持怀疑态度的，而且独立的民营医院和养老产业的投资回报周期会比较长。”
本文来源：观点地产网
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用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈恒大健康四大板块日渐清晰
　　北京（楼盘）商报讯 （记者 钱瑜 阿茹汗）在确定了首个高端整容整形医院项目后，恒大健康的另一业务板块—社区医院也在昨日首度亮相。与此同时，恒大集团还公布了健康产业的四大业务板块，即社区医院、新型国际医院、医学美容及抗衰老、养老产业等。　　据了解，恒大健康的社区医院基本功能与普通公立社区医院相似，有内科、外科、眼科、妇科、中医科、针灸科等诊疗部门，可以为社区居民提供基础的诊疗服务，其不同点在于该社区医院的另一项主要业务板块是体检和健康管理，合作伙伴有美国内布拉斯加大学医学中心、南方医科大学及附属医院、广医大附属第一医院等。 与通过收购韩国最大整容整形医院来完成对高端整容行业的涉足不同，恒大健康的社区医院是通过与医院、机构间的合作来补齐医疗资源的空缺。　　实际上，开发商转型涉足医疗健康产业早已不新鲜，今年4月万科就曾对外宣布正在筹办3家儿童医院，但与万科的专业性医院不同，恒大的社区医院更倾向于既有主业的配套，优势在于资金及场地：其遍布全国170个城市,400多个社区可以成为其发展的基地，370万业主是现成的客户群体。据悉，未来恒大的社区医院将凭借其社区资源，在全国范围内陆续落地。　　业内人士指出，医疗健康服务行业不仅处于蓝海阶段，其较为可观的利润率也正在将房地产行业甩在后面。　　有医药行业人士向北京商报记者介绍，民营医院的平均利润率可以达到30%左右，如果是收费高端的私立医院，利润率更为可观。“目前恒大的社区医院健康体检、仪器保健、上门服务等多个盈利点，其收费决定了后期利润如何，但医疗领域资金沉淀大、投资回报慢也是其弊端之一。”该业内人士如是称。　　不过，目前恒大社区医院的收费标准还未最终确定，知情人士透露其挂号费分50元和120元两档，属于中高端水平。“目前，社区医院分担公立大型医院的诊疗压力也正在成为趋势，但是社区居民能否接受社区就诊的诊疗习惯和收费标准，以及是否能够纳入到医保报销体系内是制约社区医院发展的关键点。”上述业内人士称。　　此外，北京鼎臣医药管理咨询中心负责人史立臣也向北京商报记者介绍，目前恒大社区医院的医生资源来自于合作医院，在医务资源上缺乏储备，如何有效切入是后期成功的关键。
（责任编辑: 马郡）
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财经新闻 你总比别人先知道恒大金服负面频发遭质疑:与恒大地产到底什么关系?-齐鲁财富网
恒大金服负面频发遭质疑:与恒大地产到底什么关系?
过去一年太多让投资人血本无归的惨案擦亮了大家的双眼，对于恒大金服这样出身名门的平台也多了分警惕。另一个是，恒大金服本身确实存在需要澄清的问题。而就目前来看，恒大金服需要对四个问题解释：一个是，产品说明上写着&恒大实力保证&这句话，到底是什么
　　3月上线以来风光无限的恒大金服，最近摊上了事儿，业务与模式受到质疑。主要原因有两点：一个是投资人已经从众多跑路平台得出血的教训&&不论背景多强大，平台多知名，不合规的平台说倒就倒。
　　远的不说e租宝，单是最近曝出停止兑付的金鹿财行，已经让不少人冒出冷汗。这些防不胜防的雷，哪个出事之前不是大平台，一些还被塑造成金融创新的先进典型。
近日众多投资人齐至金鹿财行，要求兑付
　　可以说，过去一年太多让投资人血本无归的惨案擦亮了大家的双眼，对于恒大金服这样出身名门的平台也多了分警惕。
　　另一个是，恒大金服本身确实存在需要澄清的问题。
　　而就目前来看，恒大金服需要对四个问题解释：
　　一个是，产品说明上写着&恒大实力保证&这句话，到底是什么意思？
　　表面上看，这句话很容易让人这样理解成，恒大金服的业务风险由恒大集团担保。
　　这容易使人产生联想&&恒大集团是超级房企，还有闻名全国的球队，它为恒大金服背书，要是真出事儿，还怕它没钱还？
　　既然这样，我们就先姑且看一下，恒大集团到底安不安全？
　　判断一个企业经营风险度有多高，有一个指标是比较客观理性第三方的，那就是债券利率。一个公司的债券利率越高，说明它的风险越高。
　　去年6月，恒大在香港发行了五年期债券，利率是5.38%。这是什么风险水平？
　　据中信证券研究部去年7月底发布的研究报告，2015年后发行上市的5年期公司债，平均的发行票面利率为5.46%。
　　这说明，市场诊断恒大的风险低于房地产行业平均水准。但恒大集团资产的安全系数在市场看来并不十分突出，要知道，保利和中海发行公司债的票面利率仅为3.4%。
　　然而，恒大集团再强大，不等于它会在出现问题后甘当接盘侠。
　　别忘了，让人大跌眼镜的&换胸事件&恒大集团不是玩了一次，而是三次。
　　日，在亚冠决赛第二回合中，恒大将胸前广告突然从&恒大地产&临时变更为&恒大冰泉&。
　　日，在亚冠四分之一决赛的第二回合，恒大胸前广告再次换脸，由&东风日产启辰&变为&恒大粮油&。
　　日，在亚冠决赛第二回合，在与赞助商东风日产协商且对方不同意的情况下，恒大执意将胸前广告从&东风日产启程T70&改为&恒大人寿&。
　　三次临时更换球服事件，恒大集团的信用还剩下多少？要是真碰到恒大金服发生危机的大事儿，背后金主临场翻脸，也不算意外吧？
　　分析了这么多，野马君想说的是，上面这些其实都没有用。
　　原因是，政策规定，平台不能承诺担保本金与利息，也不能提供增信服务，所谓集团担保这一说，最多只是吸引投资人的噱头，并没有法律效力。
　　当然，如果投资人拿着广告法投诉，对方也会有办法辩解，说这只是宣传需要，而在实际协议中，并没有相关内容，而且协议上清清楚楚地写着，委托人需要对自己做出的投资行为承担全部风险和责任！
　　可见，大公司背书并不像看上去得那么美。
　　而恒大金服需要澄清的第二个问题，即是否存在&定向委托投资模式&？
　　&定向委托投资&是投资人将资金委托给某公司或个人进行投资管理，而双方也明确了资金的投资去向。
　　互联网金融平台如果采取资管计划加上定向委托投资模式，会让很多非合格投资者也可以购买资管计划。然而，这样的金融创新，有规避监管的嫌疑，容易引发政策风险。
　　就在前几日，证监会发文明确表示：&任何机构或个人必须严格遵守相关法律法规，不得向非合格投资者募集、销售、转让私募产品或者私募产品收益权，且单一私募产品投资者数量不得超过法定上限。并指出，在监管中发现有交易平台违规开展私募产品收益权的拆分转让业务。
　　这种模式是，先设立关联公司以合格投资者身份购买私募产品，再通过交易平台将私募产品收益权拆分转让给平台注册用户。
　　而来源于&P2P投资者教育&的上述图片可以看出，恒大金服有非常接近&定向委托+企业借款&的操作方式。
　　另外，恒大金服提供的资产端还被爆出涉嫌失信问题。
　　据鸣金网报道，恒大金服的部分资金投向了江苏省苏中建设集团股份有限公司，而这家公司有着赤裸裸的失信被执行记录。恒大金服是如何进行风控把关的，如果企业再度失信又有何手段制约其呢？一直在房地产领域浸淫多年的恒大集团，作为&担保方&，究竟如何为恒大金服提供担保和帮助，难道不应该在熟悉的领域替恒大金服先行筛选一下合作伙伴？
　　当然，最大的疑案还是恒大金服的融资去向。
　　恒大金服涉及的部分借款方是江门凯利德商贸有限公司（以下简称：凯利德商贸），而凯利德商贸与恒大集团关系密切。
　　工商资料显示，凯利德商贸持有商丘世龙房地产开发有限公司（以下简称：世龙房产的股份）而恒大地产集团郑州有限公司（恒大郑州）也持有世龙房产的股份，并且是控股股东。
　　根据全国企业工商企业股权变更信息记录，世龙房产的股权先后经过两次变更，凯利德商贸向恒大郑州转让了80%的股权，最终恒大郑州变成世龙房产的控股股东。
　　可以看出，凯利商贸与恒大集团之间联系极其紧密，恒大金服这笔生意充满玄机，让人联想到恒大金服会否成为了恒大集团及其伙伴融资的主要通路？也让人不禁生问，恒大集团这个大靠山到底是加分还是减分？
　　欲带皇冠，必承其重。说了恒大金服这么多的槽点，主要还是因为其出身名门、资源丰富，是具备在鱼龙混杂的互联网金融企业领军的基本素质的。普惠金融的实现需要更多知名大企业的加入，而且恒大还曾把足球队经营的这么好，能否拿出经营足球队的劲头来干互联网金融？目前还看不到这种端倪。恒大金服将在这次舆论危机之后作何改变，我们试目以待。
责任编辑：孙小平
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All Rights Reserved.&& 备案号 : 鲁ICP备号恒大系一日两项高管人事调整，“新恒大”战略加速恒大系一日两项高管人事调整，“新恒大”战略加速21世纪商业评论百家号博鳌恒大国际医院文/ 罗丽娟继4月声称要投资千亿进军高科技产业以来，恒大的多元化战略仍在不断调整步伐。5月11日晚间，恒大健康（00708.HK）宣布，谈朝晖辞任董事会主席、执行董事职务，由原恒大地产集团总裁时守明接任。谈朝晖将调回恒大集团担任副总裁一职。公开资料显示，2013年，恒大地产进入北京，时任恒大集团副总裁的时守明成为恒大地产北京公司首任董事长。除此之外，今年44岁的时守明曾历任恒大地产集团呼和浩特公司、海南公司、北京公司及四川公司董事长，有20年房地产项目开发与运营管理经验。“此次高管调整，由原来恒大地产集团总裁级别来担任恒大健康的董事会主席，这说明恒大对于整个大健康板块十分重视，同时显示出对于该板块重点发展的导向。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对《21CBR》表示，过去恒大在多元化上的策略存在很多问题，不是非常成功，这两年在不断的聚焦和调整。根据恒大健康集团2017年业绩报告，实现营收13.28亿元，同比增长522.15%；总资产达到76.56亿元，上升171.27%；录得净利润3.01亿元，较去年同期上涨约5倍。恒大早在2016年就定下大健康版块“三大战略“宏图：公司未来将在优化医疗服务、完善健康保障、发展大健康产业指导下，进一步完善全方位全龄化健康服务体系。严跃进认为，从国家的扶持性政策来看，大健康有非常好的发展前景，恒大的人事调整符合这样的业务导向，“这对恒大培育一个更好的业务模式，尤其在大健康领域树立一个行业权威，有积极作用。”2月，由恒大健康集团、美国布莱根和妇女医院（BWH）共建的博鳌恒大国际医院正式开业。同时，作为恒大健康的拳头产品——恒大养生谷目前已在西安、三亚、郑州、扬中、长株潭、云台山、南京等多地布局。今年3月，恒大集团董事局主席许家印对外宣布“新恒大”到来，并提出，“积极探索高科技产业，逐渐形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，高科技产业为龙头的产业格局”的新战略。同样在5月11日，同为恒大系的嘉凯城（000918.SZ）公告称，甄立涛辞任嘉凯城董事长职务，并不再担任嘉凯城其他任何职务。甄立涛于2009年入职恒大集团，并历任恒大集团多家子公司董事长。任嘉凯城董事长前为恒大集团常务副总裁，曾担任过恒大地产集团总裁。对于甄立涛的去向，有业内人士推测，甄立涛或将回归恒大，接替时守明，出任恒大地产集团总裁一职。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。21世纪商业评论百家号最近更新：简介:新商业的敏感者，提供最新鲜实用的商业养分作者最新文章相关文章恒大建议新传媒改名“恒大健康产业”
(03333.HK)公告称，完成以总价9.5亿元收购(00708.HK)74.99%，成为其控股股东。恒大建议新传媒名称由“New Media Group Holdings Limited 新传媒集团控股有限公司”更改为“Evergrande Health Industry Group Limited 恒大健康产业集团有限公司”，以更好反映新的商业策略。此前有报道称，恒大已收购韩国最大的医疗整形机构原辰，并有望於今年上半年在天津开业。此次恒大收购平台，或意味恒大健康产业浮出水面。(ca/t)~
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