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北京室内水上乐园
[北京水上游乐园]北京水上乐园一览《北京游乐园大盘点》水魔方水上乐园
一、水立方嬉水乐园地址：朝阳区北四环中路奥林匹克公园内水立方嬉水乐园位于国家游泳中心水立方内，这是目前亚洲最大、最先进的室内主题水上乐园，规模达到了1.2万平方米。嬉水乐园由11大游乐景点组成：深海龙卷风，魔幻漩涡，翻江倒海，急速暗涌，海底总动员，魔方城堡，海底穿梭，疯狂海啸，泡泡池，梦幻漂流，水魔方大舞台。深海龙卷风，沿着全封闭滑道下滑并体验90度加速转弯带来的惊险。魔幻漩涡，能体验到真实的离心的感觉翻江倒海：全长76米，亚洲第一台，在不经意之间下降15米高海底总动员：专门为儿童设计的滑道魔方城堡：据说是世界第一大，有12 条滑道，还有喷水管、水炮、绳网和喷水玩具等海底穿梭：穿梭过180度和360度的管道疯狂海啸，体验模拟的海滩游玩和在海里游泳的感觉，每一个小时就会造浪一次泡泡池，给你按摩和放松梦境漂流，悠闲的躺在浮圈上享受漂流的乐趣网友点评：里面娱乐的设施都很刺激，大部分是给人在惊涛骇浪中的感觉，用水圈漂流的项目我最喜欢，反复玩了好几次。里面的储物柜是在换衣间外面的公共区域，20元一个，同去的人用一个就OK。别忘了自带拖鞋、洗发水沐浴露等，不然洗澡很麻烦。戏水乐园和泳池不一样，不允许戴泳镜和泳帽，所以就不用带进去了~自带一个浴巾比较好，沾水之后非常非常冷。网友点评：被布置成海滩模样的区域水清沙幼，海浪制造器让区域内波涛汹涌，在其中欢畅嬉戏或打水仗，或感受浪花拍击身体的力量就像是夏日海边狂欢节一样。游玩贴士：1、水温30度，室内也可以。但从水里一出来还是会觉得冷。所以最好带大浴巾，尤其是有孩子更要带。2、目前，网上团购平日（周一至周五）双人票120元，可以带一个1.2M以下的孩子；周末票98元/人。这应该是最便宜的了，在现场买没有优惠，200元/人。3、园内更衣柜20元/个，不要求一人一个，你自己看着办。每个更衣柜押金100元，可退。其他的就是吃饭和嬉水用具了，花不花还是看你自己。反正我去只花20租个柜子，一家人用。4、乐园里面除了有免费的救生衣可用，其他都要自己带，包括洗浴用品、拖鞋、浴巾。当然还有泳衣、泳镜（尤其是戴隐形的），不强制带泳帽。5、营业时间现在是上午十点到晚七点，圣诞节元旦可能会有变化。另外，重点，装点吃的喝的带在包里，说是不允许其实没人管，里面的餐食不好吃又贵，就算赶上中餐或晚餐时间，也可以对付一口出来再吃。建议午饭后再去，别吃太多。门票：成人票200元；1.2米—1.4米（不含）儿童票160元；1.2米（不含）以下儿童免票（不用排队）开放时间：每天10：00-18:00交通：自驾：嬉水乐园位于奥林匹克公园国家游泳中心内，而奥林匹克公园内一般社会车辆是无法驶入的，只有持奥林匹克公园管委会颁发的有效车证才能驶入。推荐停车场：科学园南里小区停车场、北辰西路停车场、北辰东路停车场公交：乘坐510路（双泉堡东-牡丹园）、607路（和平桥东-宏福苑小区西）、81路（地铁北土城站-永泰小区）或82路（国家体育场东-前门）公交车“北辰西桥北”下车即到。 附近公交：696　运通113　689　658　753　660　839　944　944支　656　983 观光1号2号联运　939　740内　740外　407　386　983支　611　82　538　81　86二、欢乐水魔方水上乐园地址：丰台区小屯路11号(近梅市口路)北京欢乐水魔方嬉水乐园是目前全球规模最大、游乐设施最先进、设备数量最多的顶级水上主题公园。这里有全球最大的万人海啸造浪池、惊险的龙卷风滑道、刺激的尖峰极速滑道、亚洲最大的黑暗漩涡等项目、形成最富有激情、最充满动感的巨型水上狂欢乐园。必玩游乐设施推荐： 　　1、全球最高的龙卷风滑道 2、最大的万人真沙海滩冲浪池 　　3、首台飓风墙滑道 　　4、亚洲最大的黑暗漩涡 　　5、首台风暴谷滑道适合年轻人游玩的项目：除了“龙卷风”，还有“飓风墙”、“魔幻漩涡”、“黑暗漩涡”等都是惊险刺激的“重口味”，没有最过瘾，只有更过瘾。 适合孩子游玩的项目：“欢乐时光”是专门为儿童设计开发的，有儿童专用的滑梯，两米的高度能让每个孩子都能自信安全地体验水滑梯的快乐。这里还有可以容纳万人的人造沙滩，孩子们可以在沙地里玩沙子，大人们可以在冲浪池里体验冲浪的快感，巨大的波浪袭来，就如同音乐响起，可以把水池当成舞池了。适合安静游玩的项目：喜欢安静的，有“SPA河”，这里就是静静的漂流，水流温和，水的动感之外，还有更多的宁静。网友点评：夏天去玩特别爽，里面很大 好多好多好玩的节目，而且有的项目还会配个音乐什么的 感觉特逼真，特刺激，很过瘾 就是有的项目部敢玩，周末的人太多 有时候都找不着座儿，是个值得再去玩得地儿啦 门票也不贵哦。网友点评：进门前买了一个游泳圈，后来发现根本用不上，出门的时候给卖了，建议不用买。因为海浪池是需要穿园区提供的救生衣的，别的项目基本上什么都不让带，眼镜、手表、手链、项链、脚链、泳镜什么的都不让带的，游泳圈也不行。一般的惊险项目都有身高和体重的要求，1.4米以上，好多小朋友是不能玩的。游玩贴士：1、防晒工作：一定要带件长袖的防晒衣，（防晒霜次要点，因为都是水嘛，很容易冲掉的）。带衣服还有个好处就是万一天凉还可以保暖不是，或者带一条浴巾。2、饮食方面：最好自己带吧，便宜又方便，水带充足了。3、安全方面：尽量不要带配饰，耳钉耳环，项链发卡，一个冲掉了自己心疼，而且很可能造成伤害，眼镜还有隐形千万不要带。4、钱至少带50（20买储物柜，和超市的柜子差不多大，30押金），手机（尤其有验证码的），沐浴露洗发膏可以带着，拖鞋等。5、关于玩：进门左手边第一个大型游戏就是龙卷风，大喇叭那个，尽量去了就排吧，（人一直没少过，之前的晒贴大家也都是这么建议的，确实很刺激很给力）。现在是7点闭园，尽量6点半左右就去退储物柜，不然等闭园前又是人山人海。门票：成人票：200元全园，儿童票：160元（全园水上项目一票通）身高1.2米以下的儿童免票，身高1.2米以上、1.5米以下儿童购买儿童票，身高1.5米以上儿童购买成人票。另外，在7月份的时候还有夜场，夜场票160元，18:00-22:00（7.1-8.31）开放时间：常年10：00-19：00，7月和8月份有夜场，10：00-22：00交通：1、地铁一号线“玉泉路”站下车，C口出，向北步行140米至“玉泉路口北”公交站，乘507路公交车，曹家坟（4站）或梅市口（5站）下车即到。 　　2、地铁一号线“玉泉路”站下车，D口出，向南步行200米至“玉泉路口南”公交站，乘338或507公交车，曹家坟（3站）或梅市口（4站）下车即到。最新专题推荐&&太平洋海底世界地址：海淀区西三环中路11号中央电视塔院内太平洋海底世界位于中央广播电视塔下，馆内主要以展示海洋生物为主，大到凶猛的鲨鱼，小到绚丽多彩的珊瑚鱼以及多种珍稀的淡水鱼类，还有企鹅馆、海底隧道、海豹表演区、人鲨共舞表演区等。另外，这里还有精彩的表演节目不可错过，周一至周五包括：美人鱼，企鹅喂食，海豹表演，人鲨共舞。周六， 日和节假日会增加表演的场次。主要景点：小池区、触摸池、企鹅馆、海底隧道、海豹表演区、人鲨共舞表演区、海底沉船、动感影院、礼品店、快餐店、电脑科普教室表演时间：9：30 海豹表演 9：45 美人鱼 10：00 企鹅喂食 10：05 美人鱼 10：30 海狮表演 11：00 人鲨共舞13：00 海豹表演14：00 潜水装备 14：30 海狮表演14：45 美人鱼 15：00 企鹅喂食15：05 美人鱼15：30 海豹表演16：00 人鲨共舞 　　17：00 海豹表演 　　18：00 美人鱼 　　18：30 海狮表演 　网友点评：票好贵哇，但是儿子喜欢也就算了，不过说实话，海洋世界还真是美。儿子特别喜欢海豚和海狮那超级可爱的表演，节目还挺多的 ，海底隧道、海豹表演区、动感影院、人鲨共舞表演区、海底沉船等等，我是比较喜欢人鲨共舞表演，还有罕见的鱼，我是特别喜欢看大鲨鱼，哈哈，霸气，感觉棒。网友点评：首先是地方挺好找的，交通比较便利，好多路公交购可以到，地方的战地面积不大，至少没有北京海洋馆那个面积大，基本上也就一会就能参观完毕。有动物表演，但是时间也不长，而且要看具体的安排，不是什么时候都能看到的，不过表演还是挺不错的，反正可爱的海狮什么的单是看这就觉得卡瓦伊呢。最后总结，可以适合全家出游的地方，尤其有小朋友的家庭。门票：成人85元+15元的海豹表演；儿童票(1.4m以下）55元含海豹表演（学生没有优惠）交通：公交路线乘坐 40 、 121 、 300 、 730 、 830 、 323 、 374 、 368 、 332 支线公交车，在阜成路站下车或乘坐一线地铁，在公主坟站下车，西三环中路 11 号（中央电视塔下）。工体富国海底世界地址：朝阳区三里屯工体北路北京工人体育场南门北京第一家海洋水族馆。馆内不仅有热带珊瑚礁鱼、鲨鱼、鳐鱼、鳗鱼、龙虾等常见海洋生物，还有胭脂鱼、中华鲟等濒危鱼种。号称亚洲最长的海底隧道也叫人赞叹，美轮美奂的鱼儿在头顶上游动，有种身临其境，置身海底的感觉。常常看见家长带着孩子来长见识。网友点评：馆内环境不错，有专门的工作人员维护秩序管理现场。馆里最让众人大爱的是海底隧道，脚下是自动旋转的传送带，慢慢带游客通过隧道，一排最多也就容纳两个人站立，拱形的隧道，可以全方位的观赏海中生物，湛蓝的水，加之各种鲨鱼、鳐鱼、海马等等从自己身边游来游去，很有置身大海中的感觉。网友点评：很早以前去过一次，那个时候感觉这里好神奇啊，里面那么多海洋生物，还有一个海底隧道，站上去抬头看全是自由自在的海洋生物。过了很多年以后再去，好像就没什么感觉了。看来这里还是适合小朋友啊！门票：门市价75元，儿童50元（12岁以下)，1米以下儿童免票。开放时间：夏季：8：00——20：00；冬季：8：30——18：30；周一到四9:00-18:00；周五到周日9:00-20:00交通：乘坐地铁2号线到朝阳门站北京工人体育场南门；乘110、113、115、118、120、403路到工人体育场站下车 从北京西站北广场乘坐802路汽车日坛路下车，换乘120路或403路汽车朝阳医院下车，往西走200米路北。自驾线路：驾车走东三环朝阳医院路口向西即到富国海底世界最新专题推荐&&蓝天城职业体验乐园地址：朝阳区朝阳北路101号朝阳大悦城10楼(青年路口)蓝天城职业体验乐园，是孩子们的职业体验中心，以工业制造、商业、传媒、美食、金融、军事、文化七大主题为中心，有近百种体验项目。孩子们带着在入场时领到的E元(蓝天城专用货币)和场馆地图进入蓝天城。在蓝天城做自己喜欢的工作。好吃的比萨饼、冰淇淋等不仅仅是工作的成果，还可以用赚到E元买下自己制作的食品来品尝，或是在拍卖会上用E元竞拍自己想买的东西。剩下的E元可以用于在百货商店买东西、存入银行账户或者带回家，等下次来的时候还可以再使用。主要领域：①金融：银行、证券交易所 ②艺术：创意工坊、蓝天艺术团 ③商业：空乘服务、百货店 ④传媒：电视台、广播台、杂志社 ⑤制造：汽车修理 饮料工厂 ⑥美食：冰激凌、比萨店 ⑦军事：潜艇、军营生活、军事对抗。网友点评：走出蓝天城已经是晚上8点半，仅完成了5个项目的体验，这与已经开放的80个职业比起来，只是很小一部分。作为家长非常满意这次职业体验之旅，相信这会成为孩子成长过程中最难忘的时刻。我还想补充介绍一些非常有特色的职业体验：国旗护卫队，建筑工人、消防员、Pizza厨师、军营、潜艇水手、军事训练、税务局、工商局和足球运动员。还有新京报的编辑。网友点评：进去后孩子很兴奋，人也多。大使馆、法院、消防局、警察局、加油站、艺术设计等等，很多孩子们扮演的，还能转虚拟钱，儿子当了一会加油工人，还不错，记住了进加油站加油禁止吸烟和使用手机，由于是周末，人特别多。觉得里面空气不是很好。里面吃的喝的啥都有。门票：平日场（周二到周四，周五）200元，成人50元，儿童150元；假日场（寒暑假、法定节假日）300元，成人100元，儿童200元开放时间：平日场：周二—周四：每日一场，开放时间：10:30-15:00；周五：每日两场：上午：10:30-15:00、下午：16:00-20:30；周一闭馆维护，不营业；假日场：寒暑假、法定节假日：每日两场，10:30-15:00、下午：16:00-20:30；交通：驾车路线 路线一：东四环路红领巾桥向东2公里，到达朝阳北路与青年路交叉口，即朝阳大悦城所在地；线路二：东五环路平房桥向西沿姚家园路至朝阳体育中心路口左拐，沿黄杉木店路南行至朝阳北路右拐，沿朝阳北路前行500米到达朝阳大悦城公交信息： 朝阳路-382、364、419、640、846、306、342、388；姚家园路-350、608、406、906、639；青年路-运通111、494、468、499、126(原120支)、306、991、675、75；朝阳北路-740内环、740外环、840外环、 840内环、989；十里堡路-608、611、712、859中国儿童少年地子自然体验基地地址：昌平区小汤山现代农业科技示范园区体验基地位于小汤山现代科技示范园内，是少年儿童节假日体验学习、休养身心的好地方。体验项目有：豆腐制作、白族扎染、古典造纸、陶艺制作、彩色蜡烛、手绘面具、风筝制作、月球仪制作、DIY模型制作等，项目仍在陆续开发中。主要项目：吃一口汉朝豆腐（石磨豆浆、豆腐制作）像蔡伦那样造纸（模仿古典手工造纸术）扎染七彩秀（民族扎染技术 ）陶出多彩手艺（陶泥手工）捏个面人变精灵（面人制作 ）流光溢彩 梦幻一刻（彩色蜡烛制作）放飞心情 拥抱自然 (风筝制作及放飞)锄禾小农庄 (认养种植)编织水晶梦 (水晶编织)我是小鲁班 (木器加工) 小将军沙场秋点兵 (建造沙场军事基地) 小市长规划大城市 (建造沙场城市) 小诸葛嘴上斗功夫 (主题辩论比赛) 今天我来当主演 (国学系列剧拍摄) 今天我来当主播 (体验基地小记者)网友点评：我们买的是家庭套票，155元3个人，7个项目选4个，因为我们2个家庭，所以7个项目孩子都体验到了，基本上感觉不错，尤其是磨豆腐，要考验协调能力，团队合作等，还有做蜡烛，扎染，造纸，泥塑，画脸谱风筝等，可以说各有特色，可以充分让孩子动手，对于上小学的孩子还是很合适的，尤其是孩子吃自己亲手做的豆腐心情特激动，很有成就感。网友点评：有孩子的带孩子来这里，是不错的好地方，很多都是纯手工制作，的确实可以锻炼孩子，而且这里不同年龄段的孩子都有，不错呢。交通：自驾路线1、从八达岭高速公路得走20分钟左右到大柳树环岛，上立汤路，南行过北六环后第一个红绿灯左转向东走，顺着路直行到河边，再左转东走，不到1000米就到小汤山国家农业高科技示范园西门，进园一直朝北走，看到综合办公楼后往西走，左手边是益泉餐厅对面即是中国儿童少年地子自然体验基地。 　　2、从市里向东到亚运村市场方向，沿着立汤路一直向北走，过北七家建材城后的第二个红绿灯（北京太阳城）北上辅路，直行过桥（马坊桥）再右转沿着河（温榆河）北岸向东直走，大约1500米左右就会看见小汤山国家农业高科技示范园西门，进入园区内直行100米可看见蓝色建筑就是地子基地了。公交路线乘车路线：地铁五号线天通苑北下车，在座昌51路后蔺沟村牌下车向西步行10分钟到小汤山现代农业科技示范园 或是地铁五号线终点站下地铁做 643路 985路 984路到大柳树环岛下车对面坐昌51路到后蔺沟村牌下车向西步行10分钟到小汤山现代农业科技示范内地子自然体验基地。驴妈妈特价产品推荐：宝贝当家儿童职业体验乐园——点击查看详情唐人街儿童娱乐城——点击查看详情北京探奇乐园——点击查看详情最新专题推荐&&一、哈比豆儿童乐园青塔店地址：丰台区小屯路兆丰园3区1号楼久隆百货2楼儿童区内中关村店地址：海淀区中关村大街15号中关村广场购物中心儿童新天地C361室(近海淀大街)望京店地址：朝阳区广顺北大街19号六佰本商业区南区4楼永旺店地址：昌平区北清路1号永旺国际商城购物中心2楼纸老虎店内(近八达岭高速)哈比豆作为一个儿童城，会经常举办各种亲子活动，专家讲座，节日庆典，主题Party公益行动，对外交流，主题训练等活动。旨在锻炼和培养孩子社会责任感、自主、自立、创造性、社交能力、自信心、爱心等非智力素质。哈比豆翻斗乐项目：蜘蛛门、丛林探险、过刀山、攀岩、海洋球池、滑梯、时空隧道、枪炮城等等。枪炮城：造型可爱的枪炮，色彩艳丽的炮弹，让宝贝们体验新鲜、刺激与动感。滑梯：滑下的瞬间感知成功的喜悦，这是通过勇敢攀爬才能进行的活动。时空隧道：大型儿童健康游乐管道系统，彩色的空中管道，构成了造型独特的迷宫，孩子在管道中爬行，就仿佛进入了一个崭新的自然世界：这里的球池、迷宫、吊槌、蹦床、悠葫芦等，都在各种自然环境的物理体现。网友点评：哈比豆有许多连锁店，这家是我们无意中吃完饭，坐电梯上去看见的。因为是望京地区，有很有韩国人带着孩子来玩。哈比豆可以办理会员卡，分几种，不办卡，每人15元，家长陪同，每人5元。网友点评：昨天带小侄子去哈比豆玩儿，这个分店新开不久，里面很干净，店员说面积有400平，感觉没那么大，但是可玩的项目还不少，每天还有固定的时间店员会带着小朋友玩互动游戏，挺有意思的，这里是一次收费50元，可以不限时玩儿，中途离开两小时以内，回来还能玩儿，小孩儿是挺开心的，家长非常累。门票：亲子票：50元游乐场+沙滩亲子票：75元营业时间：10:00--20：30交通：哈比豆儿童城（中关村店）：海淀区中关村大街15号中关村广场购物中心地下二层儿童新天地C361。交通指南：乘坐地铁4号线中关村站下车可达 哈比豆儿童城（青塔店）：丰台区小屯路久隆百货青塔店二层儿童区内。交通指南：乘坐436路、481路、531路、611路、959路、运通113路、运通114路可达。 哈比豆儿童城（永旺店）：昌平区北清路1号永旺国际购物中心二层纸老虎店内。交通指南：乘坐地铁昌平县生命科学园站下车可达二、YOYOPARK儿童游乐园地址：北京市海淀区吴家场路1号院甲1号楼华联商场三层这是专为0~8岁儿童量身设计的室内游乐园，园区巧妙运用声、光、气、水、色彩组合，设计环境，渲染氛围，是一个集游乐、运动、趣味、健身为一体的新型综合性极强的儿童娱乐活动中心。YOYOPARK儿童游乐园作为一个刚兴起的热门儿童室内游乐项目，集健康、安全、刺激、娱乐为一体，同时可以锻炼孩子手、脑的协调及反应能力，且能培养孩子的胆识。所以这一具有游乐和教育双重功能的项目必将受到加倍关注和热烈追捧。门票：市场价100元，每张门票含1位家长和1名宝宝（0-8岁）；开放时间：9:30~20:30交通：公交线路：乘做699、483、394、1、617、613、944、969、300快外、658路公交车到六里桥北里下车，步行即到。 驾车线路：从公主坟向正南方向出发，沿三环辅路行驶1.9公里，到达六里桥北里三、勇敢者游乐园地址：农展南路1号勇敢者乐园位于北京朝阳公园内，这里是北京四环以内最大的城市公园，勇敢者乐园是专为孩子提供的勇敢者游戏乐园。游玩项目：4D影院：目前最受欢迎的新型娱乐项目，是一个以高科技特色主体为核心支撑，新颖的参与方式。惊险刺激，历史与未来的交融，观实与虚幻重叠。情节完美的结合，将给您带到一个既真实而虚幻的世界，是一个将多种主题融为一体的时尚和动感兼有的娱乐项目。古船幽灵：采用光机、电机感应控制等多种技术手段，进行集成自动控制，真实地动感景物与光的点、线、面交织呼应而形成的景物，使游客的视觉、听觉、感觉同时受到刺激，较奇异的场景设计通过自动化技术控制增加场景的变化莫测、神秘、恐怖，游客在游览中真正是有惊无险，趣味无穷。大摆锤（限高1.4）：流星锤又名大摆锤，是目前国际上流行的新型游乐项目。游客乘坐在高速旋转的摆锤上往复摆荡，令人目眩神迷，惊心动魄；游客往往情不自禁的发出惊呼与欢笑，极大的提高了整个游乐场欢乐气氛，使许多游客留连忘返，不愿离开。急速变变变（限高1.4米）：乘坐其上，仿佛在浩瀚的海洋上一艘巨轮遭遇了特大风暴，人们大声呼救，救生艇迅速赶来，人们纷纷弃船逃生。在风浪的起伏中，救生艇上下颠簸，忽而前进，忽而后退，忽而被抛向浪尖，忽而又被拖入海底。梦幻世界（限高1米）： “无限延伸”人们犹如走向地球的深处，一条蓝光的通道，神秘而色彩斑斓，两侧飞跑的视觉光纤把你带到了奇妙的地方。“奇力小屋”内有一种神奇的力量，把你拖到了一边，举步艰难，只见圆球和水都从低处向高处走。在欢乐的乐曲中令您百思不得其解。“梦幻迷宫”内人与人之间看得见摸不着，曲径中磨练性格，欢笑中体现才智，经过您智慧的判断走出迷宫后深感不虚此行。“时空隧道”内，瞬间如同进入了太空，重心的倾斜，使人不由自主的抓紧栏杆缓慢前行，天旋地转，妙不可言。海豚公主（限高1.2米）：波涛滚滚的海面上，美人鱼和一群海豚在嬉戏。游客在座椅中时而缓慢旋转，时而停滞不动，恰似误入漩涡激流险滩，不能自主，任随他变，好似人们在波浪中游玩戏水一般。太空探险（限高1米）：宇宙战士驾驶星空飞船率领密友为捍卫宇宙的和平，与野心魔王战斗，粉碎了魔王一个又一个的奸计，使他做恶不能、欲战无力，最终取得胜利的一次太空遨游。游客在乘坐时，将拿起武器，加入宇宙战士的部队，挑战自我，闯进无边无际的太空，体验到真正的太空之旅。太空飞人（限高1.1米）：管它奥特曼还是小怪兽，飞起来统统拿下！COME ON，BABY！二选一套票：市场价150元成人：4D动感影院、古船幽灵—鬼屋、大摆锤、极速变变变、梦幻世界、海豚公主、太空探险。 儿童：儿童过山车、欢乐海洋、童话火车×2、太空飞人、梦幻世界、太空探险、4D动感影院、海豚公主。注：本票不包含朝阳公园门票，游玩需要自行购买朝阳公园门票5元/张。营业时间：09:00-16:30交通：公交线路：朝阳公园南门站：976、406、350、750、988、731、729、758、831、834、815、847、608、302、705、117、703、710、419、31路；朝阳公园西门站：419、710、852、752、小6、小57路；朝阳公园东门站：952、988、991、740、运通111路；朝阳公园北门站：909、420、418、402、710、852、757、运通107路最新专题推荐&&一、八达岭野生动物世界地址：近郊延庆县八达岭中心停车场对面八达岭野生动物世界位于八达岭长城脚下，是中国最大的山地野生动物园。这里有百余种近万头的野生动物，能看到来自世界各地的最具代表性的动物。有中国最大的非洲狮群和来自美洲的白虎种群；有威风凛凛的东北虎群；体型硕大的棕熊；娇小逗人的马来熊；有国宝大熊猫、金丝猴、金牦牛角羚、警觉矫健的云豹、金钱豹；等级分明的野狼家族、独霸一山的猕猴群、非洲长颈鹿、角马、剑羚、白面牛羚；澳洲的袋鼠等等。公园分为野生动物游览区、山林观光区、生态保护区、古文化区、休闲区五大功能区。野生动物游览区以大种群散放式猛兽展示为其特色，汇集着世界各地具有代表性的动物。山林观光区和生态保护区，游客可以在观赏秀美山色的同时与温顺动物亲密接触、合影留念。古文化区有绵延3.5公里的古老长城。休闲区按不同休闲方式在园区中多方位设立，位于公园门区内的商业街供游客购物、用餐。网友点评：市里的动物园太乏味了，没劲，但这个动物园不一样，我很喜欢。最好是自驾车。可以近距离看到狮子老虎黑熊等等，还挺刺激的。印象最深的是还和刚出生的小狮子合影了，特别可爱，像只小狗。总之去过之后很开心，总惦记有机会再去。网友点评：如果舍得车，还是自驾比较好，可以在猛兽区多待会，坐公园的车有点走马灯的意思，还影响拍照。猛兽区的动物比较懒，大概是天热的原因吧，基本都趴在地上睡大觉，除了马来熊，会爬上车子来要吃的。在公园喂什么都要花钱，可以提前准备点胡萝卜，青菜，在温顺动物区喂喂鹿啊兔子什么的，喂完之后还跟着你跑，甚是可爱。门票：90元/人成人优惠：70元/人 　　学生老 人：45元/人 　　野性天地：20元/人 　　动物表演：10元/人 　　自驾车（小）：35元/辆 （中）：70元/辆 （大）：140元/辆 　　开放时间：夏季：AM　8：00——PM　17：00 冬季：AM　10：00——PM　15：00交通：自驾车：在八达岭高速向北驶入至21八达岭长城出口驶出右转即到（小车过路费25元） 公交路线：起点德胜门的距离景区60公里，可以乘坐公交919路公共汽车八达岭野生动物世界下车步行200即到 起点在西直门，距离景区60公里，乘坐动车组S2线观光游览列车至八达岭火车站下车向西步行1公里即到。二、北京野生动物园地址：大兴区榆垡镇北京野生动物园位于大兴区万亩森林之中，汇集了世界各地珍稀野生动物200多钟10000余头。北京野生动物园以散养 混养方式展示野生动物，设散放观赏区，步行观赏区，动物表演娱乐区，科普教育区和儿童动物园等，建有主题动物场所，馆32个。园内有国家级的金丝猴，还有世界各国几乎没有展出过的绿尾虹雉，白尾稍虹雉，棕尾虹雉。也有美丽的长颈鹿，凶猛的东北虎，东南飞的孔雀，传书的鸿雁，狮子，斑马，大象，天鹅，黑猩猩，丹顶鹤等。一个充满温馨和野性的世界。公园共有北线、中线、南线3个游览区，可以先由南线走起。南线的动物主要为：猴类、小熊猫、狮子、老虎、鸵鸟，另外还有一个动物表演场。话说猴子的种类还不算少，而且动物表演也还是不错嘀。第二站——散放区这里是需要自行购票的，笼网式投喂车票价每人20元，巴士应该是每人10元。车上是有解说员进行解说的，而且途中司机还会停车供游客拍照，另外车上还有少量的胡萝卜可以进行投喂。这里的动物主要有：黑熊、梅花鹿、斑马、狮子、老虎、野猪、长颈鹿什么的，不过就是有的动物离车比较远，看的不是很清楚。第三站——北线游览区由散放区下车前行便是，北线主要是：水禽湖、北方鸟林、热带鸟馆等。水禽湖挺大的，有白天鹅、黑天鹅什么的。北方鸟林--感觉像是在一个大的鸟笼子之中，有的在空中飞，有的是在地上。夜行动物馆--里面有猫头鹰、豪猪、小松鼠啥的。儿童动物园--这里都是一些性情比较温顺的动物，有小浣熊、羊呀、马呀、小野猪什么的。最后一站——中线游览区这里有孔雀园、袋鼠园、热带鸟馆、鸣禽长廊、鸟类表演场。首先是孔雀园，里面的孔雀不少，而且有幸还看到了孔雀开屏。热带鸟馆里面主要是鹦鹉、火烈鸟等鸟类。去的时候袋鼠园里的袋鼠都在休息，另外工作人员也不让靠近。鸣禽长廊主要就是一些鸟类，感觉没什么可看的，鸟类表演场的话，没赶上时间也就没能看上。网友点评：这里和八达岭野生动物园都去过了，都挺好的，开着车，感受动物、猛兽在你车边游走，真是太刺激了。当然也有温顺的动物你可以近距离的和它拍照，喂食，挺好玩的。网友点评：带着小朋友来的，和西直门的动物园不是一个感觉。这里动物更像散养的，个别地方，动物比人多。挺大的，有3天游览线路，还有看凶猛野兽要坐笼子车，如果你想给它们喂食，就得坐那种收费的笼子车。不过动物们都懒洋洋的，可能是天气热的原因吧。停车场很大，找车位不困难。门票：成人：80元/人 儿童：1.2米以下免票，需由家长带领；1.2米以上购学生票 学生：50元/人(仅对中小学生，持学生证购买) 老年人：55元/人(凭老年证或身份证60岁及以上)开放时间：8：30-17：00 全年开放交通：乘车路线：由永定门乘943路或白云路乘937支2路公共汽车直达北京野生动物园、兴28路　自驾路线：由玉泉营走京开高速公路至北京段出口前行4000米即到。七彩蝶园地址：近郊顺义区高丽营镇南郎中村白马路(火寺路口)七彩蝶园位于北京顺义，是亚洲大型活体蝴蝶观赏园，它是是全国唯一以蝴蝶为主题的亲子教育基地和科普教育基地。七彩蝶园是一个美妙的蝴蝶世界，分为蝴蝶观赏区、蝴蝶科普世界、蝴蝶文化区、蝴蝶放飞广场、DIY体验区等多个区域。在蝴蝶谷和生态网园，游客可与蝴蝶近距离接触，即使在白雪皑皑的冬季，也能够感受蝴蝶纷飞的美好；万余平米的放飞广场上，绿草如茵，清风徐徐，为自己为亲朋许下心愿，放飞蝴蝶放飞梦想；蝴蝶科普世界呈现了很多蝴蝶科普知识，如蝴蝶的蜕变过程和生活习性；在蝴蝶文化展区，游客可以了解蝴蝶文化的源远流长，认识蝴蝶带给人们的生命启发，也可亲眼见到蝴蝶风筝、蝴蝶火花、蝴蝶邮票、蝶翅画等等。网友点评：真的很不错，孩子都会很喜欢。去的时候是十一黄金周，人没有那些热门景点那么多，玩的很尽兴。我们租的自行车，去花丛里找蝴蝶的蛹，还能采摘苹果。景区内，有部分外景蝴蝶区没有蝴蝶。景区的后面有一片花海，情侣值得去。还有露营去，烧烤去，真人CS。网友点评：各种各样的蝴蝶啊！野生环境下都看不到的品种，门票有点贵，不过确实能大饱眼福，尤其是喜欢看漂漂蝴蝶的同学们。经常有很多学校组织学生来参观，还是很值得一看滴~带小孩儿来不错~门票：成人票：99元（1.2米以下的免费，1.2上的中小学生凭中学生证49元；大学生69元（必须有全日制大学生证），65岁以上老人凭老年证或身份证入园可享受老人票66元/人）开放时间：9:00-17:00交通：公交路线：东直门乘坐980、916、987、936到杜兰庄，换乘25路在蝴蝶园下车沿白马路向东行300米即到； 自驾路线：京承高速路白马路出口向东第五个红绿灯掉头200米路北即是。最新专题推荐&&北京植物园地址：海淀区香山卧佛寺路北京植物园位于香山脚下，是目前我国北方最大的植物园，全园以植物展览温室为中心，共13个展室，栽有1500多种热带、亚热带植物，其中有石头花、光棍树、舞蹈兰等珍贵植物。北京植物园由植物展览区、名胜古迹人文景观、自然保护区和科研区组成。植物展览区包括观赏植物区（专类园）、树木园、盆景园、温室花卉区。观赏植物区由牡丹园、月季园、碧桃园、丁香苑、海棠园、盆景园、木兰园、集秀园（竹园）、宿根花卉园、芍药园和正在筹建中的梅园等11各专类园组成；树木园由银杏松柏区、槭树蔷薇区、椴树杨柳区、木兰小檗区和悬铃木麻栎区、泡桐白蜡区组成。名胜古迹游览区由卧佛寺、樱桃沟、隆教寺遗址、“一二·九”纪念亭、梁启超墓、黄叶村曹雪芹纪念馆组成。植物园赏花时间：3月底-5月初网友点评：一处比较适合踏春、散心的地方。最佳游玩时间在春秋。春天园内开满了不算妖艳的山桃花和迎春花，从香山吹来轻柔的风，让人有陶醉的感觉（不过最好是有情调的人在身边哦）。秋天漫山遍野的金黄，很适合三五好友边游荡边拍照。网友点评：北京植物园可谓多种植物荟萃的一个公园，每年都会有象月季节这样的主题活动月，游客们可以欣赏到各种感兴趣的喜爱的植物，而且这里环境宜人，边欣赏各类植物花草的同时还可以散步休闲呼吸户外新鲜空气，还可以户外野餐，全家其乐融融。门票：大门票：10元&学生票：5元 大温室：50元&学生票：40元 卧佛寺：5元套票：45元开放时间：夏季：植物园 6:00 -- 20:00；卧佛寺 8:00 -- 16:00；温室 8:00 -- 16:30；曹雪芹纪念馆 8:30 -- 16:30冬季：植物园7:30 -- 17:00；卧佛寺8:30 -- 16:00；温室 8:30 -- 16:00；曹雪芹纪念馆9:00 -- 16:00交通：公交路线：1、乘331、634、696、运通112路北京植物园站或卧佛寺站下车即到，乘360、318、714、698路植物园站下车北行200米即到； 　　2、乘地铁1号线到苹果园站下车可换乘318路，乘地铁2号线到西直门站出D出口可换乘634路； 　　3、从北京站：乘坐地铁2号线到西直门站出D出口换乘634路； 　　4、从北京西站：a、乘坐374、437路到公主坟北站下车，换乘698路到植物园站下车北行200米即到； 　　b、乘坐319、320路到西苑站下车，换乘634、331、696路到北京植物园站或卧佛寺站下车即到。自驾路线：1、五环：出香山出口，经香泉环岛，往香山方向约300米即到； 　　2、四环：出香山出口，往香山方向，约10分钟车程； 　　3、三环：苏州桥出口向北进入万泉河快速路，由北五环入口进入北五环。世界花卉大观园地址：丰台区南四环中路235号世界花卉大观园位于南四环北侧，交通便利。大观园由七大温室和十五个花园广场组成。各温室内的植物千奇百怪、花团锦簇。室外景观有各具特色的花园、广场及异国风情建筑让世界花卉文化和精美的园林艺术在这里交相辉映，巧妙和谐地融合在一起。网友点评：很不错的地儿，对得起门票钱，好几个温室馆，布置的很有创意、温馨；里面很暖和，有桌椅歇息聊天；各式各样的植物，让小孩子、大人都开了眼界；售卖处的植物也很便宜。另，很适合拍照的地方。网友点评：重点是温室，印象最深的是蔬菜瓜果大棚，热带植物，沙生植物。蔬菜瓜果大棚，很清新的田园风，还有些趣味的小东西，像石磨啊，辘轳，瓜棚什么的，挺好玩的，很喜欢。热带植物馆是最吸引人的，因为没有去过南方，看到那些芭蕉啊，椰子啊，芒果，杨桃之类的热带植物还挺新奇的。沙生植物馆就是各种沙漠植物了，仙人球之类的东西，有些小摆件挺有意思的。荷兰风格的大草坪很漂亮，还有带风车的小房子。还有些娱乐设施，秋千，吊桥之类的，角上有个儿童水上乐园，带孩子的可以带孩子去玩。总的来说还不错，尤其冬天外面都灰突突的时候来这里看看花花草草挺不错的。门票：成人票价50元/人，儿童票价30元/人。1.2米以下儿童免费，残疾人免费，离休人员免费，伤残军人免费。交通：南四环方向：646路、377路、556路到世界花卉大观园站下车。 　　京开公路方向：474路、410路、423路、434路、483路、381路、937路、977路、993路、631路慢、特3路、529路、454路、676路、497路等到马家楼站下车。最新专题推荐&&北京天文馆 　　地址：西城区西直门外大街138号北京天文馆是中国第一座天文馆。位于北京西直门外。1957年9月建立。 该馆有直径23.5米象征天穹的天象厅，中间安装精致的国产大型天象仪，可表演日、月、星辰、流星彗星、日食月食等天象。能容 600人观看。门厅正中有反映地球自转的傅科摆。西侧展厅陈列天文知识展览，东侧演讲厅经常举行学术交流和普及天文科学知识报告。庭院中有两座天文台，其中一座装有口径13厘米的望远镜，观众通过它观看月亮、行星、星云、星团，白天观测太阳黑子。宇宙剧场：宇宙剧场是由天象厅和数字宇宙剧场组成的。老馆天象厅中的国产大型天象仪，可以放映大约9,000颗6.55等以上的恒星，以及星座名称和星座连线，坐标系和太阳系行星视运动，还增加了我古代星座三垣二十八宿的名称和连线，以及在黄道上标有二十四节气等。立体影院：由3D科普剧场和4D科普剧场组成。天文观测台：现设有3座天文观测台．它们既对观众开放，又有观测任务。网友点评：小时候最喜欢看天文馆里的星空图，仰卧在星空下，听讲解员述说一个个星座的故事，感觉宇宙真美啊! 现在的建筑群崭新，设施也很新，空间布局很大气。每一个展区功能分割的很清晰，但是内容有点少哦，所以有的空间很空洞，浪费了哦~网友点评：小时候老去，一进门有个大钟摆，慢悠悠的晃啊晃，当时觉得特神奇，它为什么会永远不停呢？以前老跟爸妈去看星星，貌似椅子有特殊角度，正好可以仰望星空，那感觉真好。门票：新馆：成人10元，学生、特殊群体7元宇宙剧场：成人45元，学生、特殊群体35元3D剧场：成人30元，学生、特殊群体20元4D剧场：成人30元，学生、特殊群体20元天象厅：成人15元，学生、特殊群体10元航天展：成人15元，学生、特殊群体10元开馆时间：9 ：00-17 ：00交通：328、379、419、484、628、751、836、85、913路、运通110路，425、518、630、695、836、949，108、124、415、417、426、538、803，乘坐地铁8号线到“奥林匹克公园”站出东北口，向北再向东步行约13分钟可抵达或是乘坐地铁8号线到“森林公园南门站”出东南口，向南再向东步行约10分钟即到。中国科学技术馆地址：朝阳区北辰东路5号(近大屯路)中国科学技术馆是奥林匹克公园中心区体现“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”三大理念的重要组成部分。新馆设有“科学乐园”、“华夏之光”、“探索与发现”、“科技与生活”、“挑战与未来”五大主题展厅、公共空间展示区及球幕影院、巨幕影院、动感影院、4D影院4个特效影院，其中球幕影院兼具穹幕电影放映和天象演示两种功能。此外，新馆设有多间实验室、教室、科普报告厅及多功能厅。中国科学技术馆二期展厅主要由古代传统技术展厅、现代科学技术展厅、电影厅三部分组成。 中国古代传统技术展厅陈列着反映中华民族灿烂文明成就的珍品，介绍四大发明及天文、陶瓷、建筑等学科内容。现代科学技术展厅包括大量现代化的，可让参观者亲自动手实践的展陈设施，展示了电磁、力学、机械等科技成果。中国科技馆的穹幕影厅我国最大的穹幕影厅，也是世界上最大的穹幕影厅之一。网友点评：地方比旧馆大多了，共分四层，每层有不同的主题。互动设备特别多，增加了很多老馆没有的东西，还有人讲解，特别适合带孩子来长见识，顺带科普教育。人气最旺的要数特效影院，分动感、4D、巨幕、球幕四种，效果太震撼了，仿佛身临其境。不过由于部分项目技术含量较高，孩子们可能难以理解，建议馆内增加更多的引导人员，否则就变成了简单的游乐场，一些设备也不免遭到损坏。网友点评：科技馆在鸟巢附近，暑假做为学校的实习实践活动作业去的，门票应该是15我们用的学生证，一共四层加一个科技影院，什么都有，宇宙的、人类的、自然的。可以自己亲自体验，真的很长知识，我们没都看完，看到第三层就累得不行了，还去看了场 I MAX 的电影，电影票价也很便宜。门票：主展厅：1、普通票：30元/人；2、学生票：20元/人 科学乐园展厅：1、儿童票：20元/人；2、成人票：10元/人 球幕影院、巨幕影院、动感影院、4D影院：1、普通票：30元/人；2、学生票：20元/人开放时间：周二—周日9：00-16：30交通：328、379、419、484、628、751、836、913、运通110路洼里南口下； 　　425、518、630、695、949路豹房下； 　　466、653、758、984、985路或快速公交3线慧忠北里下； 　　108、124、415、417、426、538、特11路大屯南下； 　　地铁8号线在奥林匹克公园或森林公园南门站下。驴妈妈特价产品推荐：中国古动物博物馆门票——点击查看详情汽车博物馆票BJ——点击查看详情北京老爷车博物馆成人门票（BJ）——点击查看详情中国航空博物馆——点击查看详情最新专题推荐&&最新专题推荐&&
[北京室内水上乐园]以“文商旅”为核心的地产开发—万达第四、五代产品
《万达产品线》与题研究湖北和兴集团迪拜城地产研究部出品 2013年9月湖北和兴集团湖北和兴集团Part 1万达商业帝国简介万达集团发展简叱湖北和兴集团“超越自我、追求卓越，实现跨越式发展”—万达集团志在成为世界一流企业。战略调整期2010——2012 2010：全国范围扩张 ? 2011：大力収展旅游产 业，第四代产品开始劢 巟 ? 2012：26亿美元不全球 第二大院线集团AMC签 署幵贩协议；组建运营 团队，准备涉足电唱， 将整合百货、高级酒庖、 旅游、电影院线刜创期1988——1998 1988：万达公司成立 ? 1992：改制为万达集团股仹有 限公司 ? 1994：万达迚入足球领域 ? ：在住宅开収癿同转型、摸索、 调整期1999——2004 1999：开始订单地产生产—傍大款 “沃尔玛” ? 2000：退出万达足球俱乐部，确立 唱业、住宅两条腿走路 ? 2001：正式迚入唱业地产领域，长 春万达建成发展、扩张 期2005——2009 2005：开始不麦格理合作， 迚行REITs探索；调整管理 组织架构 ? 2007：产品向第三代转型 ? 2008：应对经济和地产调 整，企业迚入短暂观望期 ? 2009：加强土地储备时，经历开办电梯厂、制药厂、 ? 2002：第一、二代产品投资高峰期 连锁唱业等领域癿探索，希望 ? 2003：遭遇房地产宏观调控，资金 拓展长线、稳定收益癿业务领 链紧张 域 ? 2004：不华纳合资成立院线 ……旗下“四大金刚”湖北和兴集团万达集团旗下主力四大产业：商业地产、文化旅游、高级酒店、连锁百货商业地产唱业地产是万达集团癿第一支柱产业， 现已在全国开业27个万达广场，计划 到2012年开业80个万达广场。包含万 达广场、万达唱业管理、万达规划研究 院、万达学院。高级酒店万达集团拥有中国唯一癿与业酒庖投资 建设团队——万达酒庖建设有限公司， 目前公司已经开业运营7家五星级酒庖， 计划到2012年拥有45家已开业癿五星 级或超五星级酒庖。包含北京万达索菲 特大饭庖、北京万达帕尔曼大饭庖。1 万达的四大支柱 产业2万千百货成立于日，是万 达集团四大支柱产业之一，是万达集团 第三代唱业地产产品——城市综合体 癿核心组成部分。43文化产业是万达集团癿支柱产业之一， 目前万达拥有影院36家，400块电影银 幕，计划到2012年拥有1000块银幕。 包含电影院线（万达电影）、影视制作、 舞台演绎、主题公园、文化旅游区域、 报刊传媒连锁百货文化旅游产业版图湖北和兴集团万达目前已经进入50多个重点城市，投资项目80-100个，主要位于东部沿海的一二线城市。2010年：合肥两个万达广场、 廊坊万达、石家庄万达、抚顺万 达、无锡万达、鄂尔多斯（东胜） 万达、包头万达、汉中万达、郑长春 沈阳 北京 石家庄 天津 大连 青岛 上海 吉林 哈尔滨州万达、大同万达2011年：厦门万达、福州万达、 银川万达、苏州万达、淮安万达、太原 西安济南 南京呼和浩特万达2012 年：太原万达、蚌埠万达、 镇江万达、重庆万达、温州万达、成都武汉 长沙 南宁宁波 南昌昆明南昌商业 住宅 仅商业 仅住宅 兼商住广州万达、唐山万达、宜昌万达湖北和兴集团Part 2万达产品线研究商业产品线湖北和兴集团产品丌断升级，万达已经完成从单一贩物中心向大型商业文化贩物公园的转变。第四代 第三代称为“万达城”，比第三代规模更大，投资更大，增加旅 游文化等主题；包含65万斱癿核心唱业模块。万达城市综合体产品。通过住宅，公寓、写字楼、唱业外街等 可售物业癿回笼资金；总规模在40-80万斱。第二代第一代第一代万达癿简单升级，从原来癿“主力庖驱劢型癿单体唱业” 迚化为“主力庖驱劢型癿多个单体唱业”，总规模在12-15万斱;第一代万达，通俗讲就是一个“唱业大盒子”：单层面积斱丌等，一般为地上4层，总规模3-5万斱丌等;产品特征湖北和兴集团万达经历了三代产品发展之后，开始向体量更大、功能更全、体现“文化、休闲、贩物” 为一体 的商业综合城发展，幵逐步向线上综合体延伸。第一代向空中収展，一般是 一个5万平斱米巠史癿单体楼， 地下为停车场，第一层开设精品庖，二层、三层 租给沃尔玛，四层是家居广场或电影城；类别产品种类第一代纯唱业 核心唱圈黄金 地段 约5万㎡ 贩物功能组合 超市+家电+影 院第二代纯唱业 核心唱圈黄金 地段 约15万平斱米 贩物功能组合 超市+建材+家 电+影院 多个盒子组合 式第三代唱业、酒庖、写字楼、住宅选址城市副中心、开収区、CBD第二代规模 业态 40-80万平斱米 24小时丌夜城+集成功能组合 每个组合庖有百货、超市、电影城、美食广场、 数码广场等六到十种业态，面积在１０万平斱米。 避克了只有一个主力庖、目标客户丌对应癿问题。主力唱家百货+超市+家电+美食+影院第三代城市综合体。其中70%—80%是主力庖，20%— 30%为室内步行街。零售业态占60%巠史，休闲 娱乐、餐饮文化等业态占40%巠史。建筑形态单个盒子盒子+街区+高层癿综合体项目形态发展及业态构成 产品问题湖北和兴集团万达充分讣识到分割小产权出售的模式绝丌是商业地产的出路 ；因此，将第三代产品中销售部分 改为占项目整体比例40%-60%的住宅、写字楼和社区商业。 业态 代表 问题第一代贩物广场长春万达贩物广场、青岛 沃尔玛和一层精品庖癿目标客户丌对应；仅凭一楼铺位散售， 万达贩物广场、南京万达 难以支撑万达快速开収癿现金流；这也是第一代万达难以为继 贩物广场 癿原因。第二代贩物广场天津万达贩物广 场、南 宁万达贩 物广场、武汉 万 达贩物广场回报率丌高 ，和一代没有本质癿区别；第二代万达仍然难以 解决万达快速开収癿现金流问题；物业定位丌同、主力庖类别 丌同、消贶者丌同，使得唱业客流无法做到完全有效互劢，人 流无法做到兯享。第三代贩物广场北京万达贩物广场、上海 外街唱铺不主力庖无法直接连通，无主力庖有效带劢，唱业外 万达贩物广场、宁波万达 街散售后无法做到统一招唱运营管理，注定唱业外街癿经营状 贩物广场 冴比起内街有天壤之别。湖北和兴集团Part 3万达第四代产品研究第四代产品介绍湖北和兴集团万达第四代产品万达称为“万达城”，比第三代规模更大，投资更大，增加旅游文化等主题。 第四代模式 关于第四代万达广场，目前有两种说法， 一种说法是第四代万达称为“万达城”，比 第三代规模更大，投资更大，增加旅游文化等主题，目前尚在规划中；第二种说法是武汉的中央文化区是第四代万达的先行者，其 各项指标和规划均符合“万达城”的概念。 万达全国的项目按级别分为A+，A，A-，B+，B等几个等级，中央文化区是全国唯一的A+级别。 中央文化区总体规划核心标准模块湖北和兴集团核心标准模块=15万方贩物中心+20万方以上写字楼+10万方以上酒店+10万方休闲街区+10万 方娱乐中心。15万㎡巠史癿单体贩 物中心20万㎡以上癿写字楼1 1 5五大核心标准模块10万㎡癿创意休闲街区2410万㎡1000间以上客房癿 酒庖集群（2家星级酒庖+3 家以上经济型酒庖）310万㎡体验型娱乐中心（大剧院+ 会展中心+2个电影院+大型单体娱 乐项目+影视主题公园）产品的三大特征特征之一：规模大、以建筑群组合的方式存在。湖北和兴集团第一规模大、以建筑群组合的方式存在。项目长白山国际度假区 武汉中央文化区 西双版纳国际度假区规模建设用地11.5平斱公里 总建面340万平斱 占地6平斱公里从单体建筑、到简单组合体、到多样组合体，目前城市综合体癿规模已经上升到百万平米癿量级。但是，从 武汉中央文化区癿规划来看，更多是以建筑群组合癿斱 式构成，这一点类似于上海丐博会癿功能分区。通过文哈尔滨万达文化旅游城 南昌万达文化旅游城青岛东斱影都 合肥万达文化旅游城 无锡万达文化旅游城总建面90万平斱米 475万平斱米540万平斱米 90万平斱米 120万平斱米化、旅游、唱业、唱务、居住等功能建筑群癿组合，整个武汉中央文化区项目癿占地面积达到了1.8平斱米公里， 总建筑面积达到了340万平斱米。通过这种组合，开収企 业将规模开収癿优势，运用到了新癿高度。产品的三大特征特征之二：资金需求量大、投资门槛高。湖北和兴集团第二资金需求量大、投资门槛高。项目长白山国际度假区 武汉中央文化区 西双版纳国际度假区 哈尔滨万达文化旅游城 南昌万达文化旅游城 青岛东斱影都 合肥万达文化旅游城 无锡万达文化旅游城投资金额230亿元 500亿元 150亿元 200亿元 近400亿 500亿元 300亿 超300亿元在过去癿综合体项目中，多数项目癿投资额 在40-100亿之间。而武汉中央文化区项目癿总 投资规模在500亿元，项目癿投资门槛大幅提 升。从竞争癿角度来看，假如武汉中央文化区 项目将会是未来综合体癿収展斱向，这对于参 不者而言，门槛要求无疑是大幅提升了，对项目操盘者癿融资能力、资金管理能力癿要求也大幅提升。产品的三大特征特征之三：以文化体验为核心。 第三 以文旅体验为核心。项目 文化体验内容湖北和兴集团在过去癿城市综合体项目中，一切规划 和设计都是围绕贩物中心迚行癿，贩物中 心为整个项目带来了人流，聚集了人气， 是整个综合体项目癿灵魂。而在武汉中央滑雪场、会议中心、狩猎场、漂流、高端 长白山国际度假 度假酒庖区、大剧院、唱业街、娱乐中心、 区 温泉洗浴中心； 武汉中央文化区 西双版纳国际度 假区 哈尔滨万达文化 旅游城 汉秀剧场、汉街、滨河休闲区、万达影城、 奢华酒庖集群； 主题公园、度假酒庖区、傣秀剧院、唱业 中心、旅游新城； 剧场、电影科技乐园、名人蜡像馆、电影 乐园、美术馆、室内滑雪场、室外主题公 园；文化区项目规划中，贩物中心癿地位已经弱化了，更加强调癿是“文化体验”癿核 心效应。万达在整个项目中，规划了“楚 河汉街”、“汉秀”剧场、电影文化主题 公园、名人广场、大众戏台等文化旅游项 目，万达广场只是其中癿要素之一。通过 文化、旅游癿参不性和体验性，有效对冲 了电子唱务癿収展对传统贩物斱式癿冲击。南昌万达文化旅 大型舞台秀、电影城、量贩KTV、电玩城、 游城 海洋乐园、室外主题公园； 青岛东斱影都 影视产业园、电影博物馆、影视会展中心合肥万达文化旅 游城无锡万达文化旅 游城大型主题公园、室内水上乐园、两个电影 科技馆、酒庖群，文化旅游投资占63%；大型舞台秀、电影乐园和电影城，文化旅 游投资占70%；三大核心竞争力湖北和兴集团1.政策优惠：以“文商旅”为核心的地产开发，更迎合政府的意愿，因此万达的项目在土地位置 、价格、付款形式都有一定的政策鼓励。 税收 工程 ? 土地：黄金位置——低地价——地价款分期 提升城市 形象效果1：前期启劢资金压力小，支持连锁扩张 效果2：成本低，可低租金吸引唱家 政策：各地政府给予相应的政策鼓励效果1：以低价获叏城市核心地段癿土地 效果2：城市综合体癿建设提升城市经济影响力，幵借劣政策优势拓宽品 牌推广渠道提升城市 商业水准就业 工程三大核心竞争力湖北和兴集团2.“现金流滚资产”的商业模式：狠抓销售工作，以住宅、写字楼、社区商业等可销售部分，保 证现金流，实现滚劢开发。 开収所需资金 20% 20%60%自有资金投资 银行贷款 主力庖企业投资销售利润内部资金调配沃尔玛前台配供系统…万达产品的三大核心竞争力3.订单模式不商业模式配合：商业开发模式的核心是订单地产。湖北和兴集团联合发展这个思路源于万达最初不沃尔玛癿合作， 目前収展到不数十家跨国公司不国内行 业巨头癿战略合作，双斱就业务収展， 地址选择，租金，优惠条件等签署协议， 约定彼此癿权利和义务技术对接首先由战略合作伙伴提出需求，万达做 出斱案论证，双斱签订具有法律效力癿 确讣书，内容包括地段选择和内部规划 设计指标等1 万达订单管理的 “四项基本原则” 42先租后建唱业地产体量大，资金密集，风险控制 难，万达通过主力庖协议，保证金，保 单等形式控制，加之与业癿招唱团队， 一般在开巟前完成招唱仸务。平均租金3万达单庖时代只有一个主力庖谈判对象， 当伙伴急剧增加时一对一散点谈判已丌 适应。万达采用城市癿划分等手段形成 谈判癿批处理，极大提高了效率和反应 速度湖北和兴集团Part 4万达第四代产品案例研究案例一：南昌万达文化旅游城南昌万达城是南昌规模最大的以文化、旅游体验为核心的综合体项目。鸟瞰图占地面积： 项目基础资料 约3950亩湖北和兴集团建筑面积：容积率： 物业类型： 计划投资：475万平斱米1.6 酒庖、会议中心唱业街、贩物中心、主题乐园、住宅 近400亿（其中文化、旅游投资210亿元） ?文化旅游：占地160万㎡，建面80万㎡； ?住宅及配套唱业：建面82万㎡； ?万达城唱业中心：建面16万㎡； ?酒庖区：占地35万㎡； ?滨湖酒吧：建面2万㎡； ?室外主题乐园：占地80公顷； ?其他……区位图八一大桥详细内容：南昌大桥生米大桥说明：项目位于南昌市九龙湖新；规划有文化、旅游、唱业、酒 庖、滨湖酒吧街五大内容，鉴于南昌旅游癿现状，规划以室内为主。 文化项目包括大型舞台秀、电影乐园、电影城等。室内海洋乐园由 美国TVSA设计，是全球规模最大、创新最多癿海洋馆，设置“海底 环游”、“国宝中华鲟鱼馆”、 “海洋剧院”等7个主题展示区。五大中心之一：文化中心文化中心：大型舞台秀、电影城、量贩KTV、电玩城。文化中心内容：大型舞台秀：由丐界顶尖艺术大师马兊·菲舍 尔策划导演，演出节目水准达到丐界一流； ?电影乐园：引迚丐界最新电影科技娱乐项目， 游客在虚拟癿西游记3D立体丐界中不各种鬼怪 互相打斗，决一胜负； ?电影城：设有14个厅，3000个座位，是中国 设斲领衔癿电影城之一；湖北和兴集团大歌星量贩KTV：是汇聚时尚癿健康娱乐场所，让您唰响生活； ?电玩城：涵盖电子竞技等娱乐节目，为市民 提供欢快癿体验场所；儿童天地：是集教育、贩物、餐饮和娱乐为一体癿儿童馆，是中部6省首家儿童主题综合馆。科技电影乐园五大中心之二：旅游中心旅游中心：室内主题公园和大型室外主题公园。湖北和兴集团文化中心内容：室内主题公园：海洋乐园由丐界著名 癿美国TVSA公司担纲设计，是全球首 屈一指，创新独特癿海洋馆。精彩癿海 洋劢物表演及互劢项目，让大人和孩子 兯度欢乐时光；大型室外主题公园：占地80公顷，规模媲美迪斯尼，由丐界知名公司担纲设 计。其中，惊险刺激癿超大型过山车， 以及各种丐界前沿游乐设斲，让游客在风驰电掣中感叐激情、在巨大落差中体现勇敢。大型室外主题乐园五大中心之三：商业中心商业中心：是整个文化旅游城的主轴线，建筑面积为16万方。湖北和兴集团文化中心内容：万达城唱业中心建筑面积16万平斱米，是整个文化旅游城癿主轴线，将各个项目有机连接在一起万。荟萃国内外时尚品牌 和40家全球美食餐厅，让游客体验舌尖上 癿丐界。万达城贩物中心五大中心之四：度假中心湖北和兴集团度假中心：包含9个度假酒店和大型会议中心，将南昌市的旅游会议设施提高到世界一流。度假中心：占地35公顷，规划9个度假酒庖，包括1 个六星级酒庖、1个五星级酒庖、2个四 星级酒庖和5个三星级酒庖，兯有4000间 客房，6000个床位。大型会议中心建有 2000平米癿超大宴会厅，将南昌市癿旅 游会议设斲提高到丐界一流。滨湖酒庖集群五大中心之五：休闲中心湖北和兴集团休闲中心：计划引进20家国内外著名品牉，为游客提供现代化休闲生活，总体量为2万方。休闲中心：建筑面积2万平斱米，计划引迚20家国滨湖酒吧街内外著名品牌，为游客提供现代化休闲生活。案例二：武汉中央文化区湖北和兴集团以“文商旅”为核心驱劢，是万达第四代产品的先驱者，是武汉的城市名片。170-190㎡精 品豪宅 190-300㎡湖 景豪宅7星级酒 庖 总部国际 5A级写字楼集群项目基础资料占地： 建面： 容积率： 规划面积1.8平斱公里 340万平斱米 4.26 文化艺术、旅游休闲、唱业娱 乐、唱务办公、高尚居住五大 功能 近500亿 ?住宅：155万斱 ?唱务办公：45万斱 ?酒庖：20万斱 ?万达广场：15万斱 ?汉街：21万斱 ?全球奢侈品贩物中心：13万斱 ?室内电影乐园：6万斱 ?书城：5000斱 ?其他……汉 秀万达广场：中 国旗舰庖物业类型：计划投资：电影乐园汉 街中 央 文详细内容：化区五大部分之一：文化艺术文化艺术：汉秀场、美术馆、博物馆、国际影视城等。湖北和兴集团文化艺术秀场：秀场由享誉全球癿艺术大师弗兮兊先生领导癿Franco Dragone公司担纲设计，目前丐界 上仅有美国拉斯维加斯和中国澳门 有同样设斲。美术馆：美术馆为武汉中央文化旅游区癿重要组成部分，收集众多名 画，极大提高市民癿文化修养。秀场国际影城博物馆：博物馆收集众多历叱文物，展现了中华民族癿悠久历叱、璀璨文化。 ? 国际影城：中国最大癿影城，拥有 20厅，其中IMAX影厅1300m2， 能容纳450人；另有350人和280人大影厅，总座位数达4500座。博物馆美术馆五大部分之二：旅游观光旅游观光：东、沙湖连通河，观光游船，酒店等。旅游观光湖北和兴集团东、沙湖连通河：东、沙湖连通河 长达1.7公里，河面宽度40-70米， 是一条连接东湖和沙湖癿生态旅游 走廊。东湖是中国最大癿城中湖， 面积是西湖癿六倍；沙湖和西湖面积相当。 东、沙湖连通河 观光游船：万达集团亲力订制打造 豪华贵宾游船及观光游船，连接东 沙湖和东湖，整合旅游资源，打造 武汉城市流劢风景。 ? 酒店：六星级酒庖（君悦）7 万 m2， 500床；五星级酒庖（皇冠） 4 万m2 ，350床；三星级酒庖 （快捷假日）2 万m2 ，300床；经济型连锁酒庖1 万m2 ，300床。 观光游船 酒庖五大部分之三：商业休闲区湖北和兴集团商业休闲区：汉街，万达商业综合体，滨河餐饮酒吧，电玩、KTV等休闲娱乐区。商业休闲 汉街:汉街长1.4公里，建 筑面积18万m2 ，采用民国建筑风格，多达500个大唱家迚驻，幵设置3座 大酒楼。 ? 万达商业综合体:万达A级 唱业综合体，面积为17万 m2，拥有连锁百货及超 市，业态组合齐全，汇聚 众多国际一线品牌。 ? ? 滨河餐饮酒吧风情街:餐 风情街 休闲娱乐 汉街饮、酒吧等。休闲娱乐:设有健身、电 玩、KTV等。 万达唱业综合体五大部分之四：商务办公区湖北和兴集团商务办公区：为世界500强企业量身定制，为跨国企业完成中国战略布局提供前提条件。商务办公区：唱务办公由九栋高层及超高层写字楼组成，面积达45万m2 。五大部分之五：居住及配套湖北和兴集团居住及配套：总体量155万方的精品住宅，共分4个组团开发；同时配有学校等生活配套。高级湖景豪宅： 万达汉街九号兯规划四个 组团，总建筑面积155万斱；居住配套含有：1. 小学：36班，配备200米 跑道及室内运劢场馆。2. 幼儿园：30班，配备室内游泳馆。 3.市政配套配电站及消防站等。湖北和兴集团Part 5万达第四代产品总结总结：第四代产品的核心是什么？湖北和兴集团核心一：“文商旅”核心驱劢，受人追捧！ 万达第四代产品被赋予更多癿文化、旅游、观光内涵。对于政店言，有利于拉劢内需、增 加税收不就业、提升城市形象；对于客户言，有利于改发生活斱式。 ?核心二：对政府口味，土地成本优势！正是“文唱旅”癿开収思路符合政店斱向，万达可在拿地上可不政店洽谈，选择优质地段；在低价上政店会有所优惠等；因此在土地成本上有明显优势。 ?核心三：订单式开发模式！ 万达集团和众多国际国内一流癿主力庖唱家签订联合収展协议，兯同选址、约定信息兯享等双斱癿权利和义务。先招唱、后设计，提高唱家癿效益，业态合理布局，避克恶性竞争。核心四：以售养租！ “以售养租”、“房地产开収补贴唱业经营”：通过项目癿销售部分癿销售还款平衡投资现 金流，唱业持有部分癿低租金以达到“稳定开业”为核心目标。以售养租癿做法很多公司都有， 万达癿优势在于产业链条比较完整，前端和后端能够无缝衔接，幵丏形成核心竞争力。总结：不前三代产品的主要区别是什么？湖北和兴集团区别一：选址要求丌同！ 第四代产品癿选址更倾向一、二线城市，必须保证足够癿人口、经济水平以及良好癿投资 环境支撑；同时第四代需要结合当地文化背景，才能叏得突破。 ?区别二：产品更具向心力！ 第四代产品规模大（一般都是百万及以上癿项目）；投资金额大（一般都是几百亿癿投 资）；以文旅体验为核心，使得项目更具有魅力，更有向心力。 ?区别三：更具丌可复制性！万达赋予项目更多癿文化内涵，不旅游、观光结合起来；项目癿操作高度、深度、难度都是巨大癿；因此第四代产品更具丌可复制性。总结：给所在城市带来什么？湖北和兴集团区别一：增加就业、税收、拉劢内需、促进经济发展！ 贩物中心里最大可以新增1 万人就业；仸何一个贩物中心开业以后每年有几千万癿税收，大癿就过亿；第四代产品规模超大、功能多样，对促迚城市经济収展。区别二：改变城市环境，作为城市名片，提升城市竞争力！ 无论是唱业环境、贩物环境还是城市印象，万达四代都将给城市带来较大癿提升。 ?区别三：改变生活方式，提升生活品质！ 万达四代以其丰富癿业态、多样癿斱式提供一站式贩物、休闲、娱乐、餐饮等服务，更能 满足客户一站式需求；同时万达四代以“文化、旅游”为核心，更能满足客户精神上癿需求。
[北京水上乐园]北京水上乐园一览《北京游乐园大盘点》水魔方水上乐园攻
一、水立方嬉水乐园地址：朝阳区北四环中路奥林匹克公园内水立方嬉水乐园位于国家游泳中心水立方内，这是目前亚洲最大、最先进的室内主题水上乐园，规模达到了1.2万平方米。嬉水乐园由11大游乐景点组成：深海龙卷风，魔幻漩涡，翻江倒海，急速暗涌，海底总动员，魔方城堡，海底穿梭，疯狂海啸，泡泡池，梦幻漂流，水魔方大舞台。深海龙卷风，沿着全封闭滑道下滑并体验90度加速转弯带来的惊险。魔幻漩涡，能体验到真实的离心的感觉翻江倒海：全长76米，亚洲第一台，在不经意之间下降15米高海底总动员：专门为儿童设计的滑道魔方城堡：据说是世界第一大，有12 条滑道，还有喷水管、水炮、绳网和喷水玩具等海底穿梭：穿梭过180度和360度的管道疯狂海啸，体验模拟的海滩游玩和在海里游泳的感觉，每一个小时就会造浪一次泡泡池，给你按摩和放松梦境漂流，悠闲的躺在浮圈上享受漂流的乐趣网友点评：里面娱乐的设施都很刺激，大部分是给人在惊涛骇浪中的感觉，用水圈漂流的项目我最喜欢，反复玩了好几次。里面的储物柜是在换衣间外面的公共区域，20元一个，同去的人用一个就OK。别忘了自带拖鞋、洗发水沐浴露等，不然洗澡很麻烦。戏水乐园和泳池不一样，不允许戴泳镜和泳帽，所以就不用带进去了~自带一个浴巾比较好，沾水之后非常非常冷。网友点评：被布置成海滩模样的区域水清沙幼，海浪制造器让区域内波涛汹涌，在其中欢畅嬉戏或打水仗，或感受浪花拍击身体的力量就像是夏日海边狂欢节一样。游玩贴士：1、水温30度，室内也可以。但从水里一出来还是会觉得冷。所以最好带大浴巾，尤其是有孩子更要带。2、目前，网上团购平日（周一至周五）双人票120元，可以带一个1.2M以下的孩子；周末票98元/人。这应该是最便宜的了，在现场买没有优惠，200元/人。3、园内更衣柜20元/个，不要求一人一个，你自己看着办。每个更衣柜押金100元，可退。其他的就是吃饭和嬉水用具了，花不花还是看你自己。反正我去只花20租个柜子，一家人用。4、乐园里面除了有免费的救生衣可用，其他都要自己带，包括洗浴用品、拖鞋、浴巾。当然还有泳衣、泳镜（尤其是戴隐形的），不强制带泳帽。5、营业时间现在是上午十点到晚七点，圣诞节元旦可能会有变化。另外，重点，装点吃的喝的带在包里，说是不允许其实没人管，里面的餐食不好吃又贵，就算赶上中餐或晚餐时间，也可以对付一口出来再吃。建议午饭后再去，别吃太多。门票：成人票200元；1.2米—1.4米（不含）儿童票160元；1.2米（不含）以下儿童免票（不用排队）开放时间：每天10：00-18:00交通：自驾：嬉水乐园位于奥林匹克公园国家游泳中心内，而奥林匹克公园内一般社会车辆是无法驶入的，只有持奥林匹克公园管委会颁发的有效车证才能驶入。推荐停车场：科学园南里小区停车场、北辰西路停车场、北辰东路停车场公交：乘坐510路（双泉堡东-牡丹园）、607路（和平桥东-宏福苑小区西）、81路（地铁北土城站-永泰小区）或82路（国家体育场东-前门）公交车“北辰西桥北”下车即到。 附近公交：696　运通113　689　658　753　660　839　944　944支　656　983 观光1号2号联运　939　740内　740外　407　386　983支　611　82　538　81　86二、欢乐水魔方水上乐园地址：丰台区小屯路11号(近梅市口路)北京欢乐水魔方嬉水乐园是目前全球规模最大、游乐设施最先进、设备数量最多的顶级水上主题公园。这里有全球最大的万人海啸造浪池、惊险的龙卷风滑道、刺激的尖峰极速滑道、亚洲最大的黑暗漩涡等项目、形成最富有激情、最充满动感的巨型水上狂欢乐园。必玩游乐设施推荐： 　　1、全球最高的龙卷风滑道 2、最大的万人真沙海滩冲浪池 　　3、首台飓风墙滑道 　　4、亚洲最大的黑暗漩涡 　　5、首台风暴谷滑道适合年轻人游玩的项目：除了“龙卷风”，还有“飓风墙”、“魔幻漩涡”、“黑暗漩涡”等都是惊险刺激的“重口味”，没有最过瘾，只有更过瘾。 适合孩子游玩的项目：“欢乐时光”是专门为儿童设计开发的，有儿童专用的滑梯，两米的高度能让每个孩子都能自信安全地体验水滑梯的快乐。这里还有可以容纳万人的人造沙滩，孩子们可以在沙地里玩沙子，大人们可以在冲浪池里体验冲浪的快感，巨大的波浪袭来，就如同音乐响起，可以把水池当成舞池了。适合安静游玩的项目：喜欢安静的，有“SPA河”，这里就是静静的漂流，水流温和，水的动感之外，还有更多的宁静。网友点评：夏天去玩特别爽，里面很大 好多好多好玩的节目，而且有的项目还会配个音乐什么的 感觉特逼真，特刺激，很过瘾 就是有的项目部敢玩，周末的人太多 有时候都找不着座儿，是个值得再去玩得地儿啦 门票也不贵哦。网友点评：进门前买了一个游泳圈，后来发现根本用不上，出门的时候给卖了，建议不用买。因为海浪池是需要穿园区提供的救生衣的，别的项目基本上什么都不让带，眼镜、手表、手链、项链、脚链、泳镜什么的都不让带的，游泳圈也不行。一般的惊险项目都有身高和体重的要求，1.4米以上，好多小朋友是不能玩的。游玩贴士：1、防晒工作：一定要带件长袖的防晒衣，（防晒霜次要点，因为都是水嘛，很容易冲掉的）。带衣服还有个好处就是万一天凉还可以保暖不是，或者带一条浴巾。2、饮食方面：最好自己带吧，便宜又方便，水带充足了。3、安全方面：尽量不要带配饰，耳钉耳环，项链发卡，一个冲掉了自己心疼，而且很可能造成伤害，眼镜还有隐形千万不要带。4、钱至少带50（20买储物柜，和超市的柜子差不多大，30押金），手机（尤其有验证码的），沐浴露洗发膏可以带着，拖鞋等。5、关于玩：进门左手边第一个大型游戏就是龙卷风，大喇叭那个，尽量去了就排吧，（人一直没少过，之前的晒贴大家也都是这么建议的，确实很刺激很给力）。现在是7点闭园，尽量6点半左右就去退储物柜，不然等闭园前又是人山人海。门票：成人票：200元全园，儿童票：160元（全园水上项目一票通）身高1.2米以下的儿童免票，身高1.2米以上、1.5米以下儿童购买儿童票，身高1.5米以上儿童购买成人票。另外，在7月份的时候还有夜场，夜场票160元，18:00-22:00（7.1-8.31）开放时间：常年10：00-19：00，7月和8月份有夜场，10：00-22：00交通：1、地铁一号线“玉泉路”站下车，C口出，向北步行140米至“玉泉路口北”公交站，乘507路公交车，曹家坟（4站）或梅市口（5站）下车即到。 　　2、地铁一号线“玉泉路”站下车，D口出，向南步行200米至“玉泉路口南”公交站，乘338或507公交车，曹家坟（3站）或梅市口（4站）下车即到。最新专题推荐&&太平洋海底世界地址：海淀区西三环中路11号中央电视塔院内太平洋海底世界位于中央广播电视塔下，馆内主要以展示海洋生物为主，大到凶猛的鲨鱼，小到绚丽多彩的珊瑚鱼以及多种珍稀的淡水鱼类，还有企鹅馆、海底隧道、海豹表演区、人鲨共舞表演区等。另外，这里还有精彩的表演节目不可错过，周一至周五包括：美人鱼，企鹅喂食，海豹表演，人鲨共舞。周六， 日和节假日会增加表演的场次。主要景点：小池区、触摸池、企鹅馆、海底隧道、海豹表演区、人鲨共舞表演区、海底沉船、动感影院、礼品店、快餐店、电脑科普教室表演时间：9：30 海豹表演 9：45 美人鱼 10：00 企鹅喂食 10：05 美人鱼 10：30 海狮表演 11：00 人鲨共舞13：00 海豹表演14：00 潜水装备 14：30 海狮表演14：45 美人鱼 15：00 企鹅喂食15：05 美人鱼15：30 海豹表演16：00 人鲨共舞 　　17：00 海豹表演 　　18：00 美人鱼 　　18：30 海狮表演 　网友点评：票好贵哇，但是儿子喜欢也就算了，不过说实话，海洋世界还真是美。儿子特别喜欢海豚和海狮那超级可爱的表演，节目还挺多的 ，海底隧道、海豹表演区、动感影院、人鲨共舞表演区、海底沉船等等，我是比较喜欢人鲨共舞表演，还有罕见的鱼，我是特别喜欢看大鲨鱼，哈哈，霸气，感觉棒。网友点评：首先是地方挺好找的，交通比较便利，好多路公交购可以到，地方的战地面积不大，至少没有北京海洋馆那个面积大，基本上也就一会就能参观完毕。有动物表演，但是时间也不长，而且要看具体的安排，不是什么时候都能看到的，不过表演还是挺不错的，反正可爱的海狮什么的单是看这就觉得卡瓦伊呢。最后总结，可以适合全家出游的地方，尤其有小朋友的家庭。门票：成人85元+15元的海豹表演；儿童票(1.4m以下）55元含海豹表演（学生没有优惠）交通：公交路线乘坐 40 、 121 、 300 、 730 、 830 、 323 、 374 、 368 、 332 支线公交车，在阜成路站下车或乘坐一线地铁，在公主坟站下车，西三环中路 11 号（中央电视塔下）。工体富国海底世界地址：朝阳区三里屯工体北路北京工人体育场南门北京第一家海洋水族馆。馆内不仅有热带珊瑚礁鱼、鲨鱼、鳐鱼、鳗鱼、龙虾等常见海洋生物，还有胭脂鱼、中华鲟等濒危鱼种。号称亚洲最长的海底隧道也叫人赞叹，美轮美奂的鱼儿在头顶上游动，有种身临其境，置身海底的感觉。常常看见家长带着孩子来长见识。网友点评：馆内环境不错，有专门的工作人员维护秩序管理现场。馆里最让众人大爱的是海底隧道，脚下是自动旋转的传送带，慢慢带游客通过隧道，一排最多也就容纳两个人站立，拱形的隧道，可以全方位的观赏海中生物，湛蓝的水，加之各种鲨鱼、鳐鱼、海马等等从自己身边游来游去，很有置身大海中的感觉。网友点评：很早以前去过一次，那个时候感觉这里好神奇啊，里面那么多海洋生物，还有一个海底隧道，站上去抬头看全是自由自在的海洋生物。过了很多年以后再去，好像就没什么感觉了。看来这里还是适合小朋友啊！门票：门市价75元，儿童50元（12岁以下)，1米以下儿童免票。开放时间：夏季：8：00——20：00；冬季：8：30——18：30；周一到四9:00-18:00；周五到周日9:00-20:00交通：乘坐地铁2号线到朝阳门站北京工人体育场南门；乘110、113、115、118、120、403路到工人体育场站下车 从北京西站北广场乘坐802路汽车日坛路下车，换乘120路或403路汽车朝阳医院下车，往西走200米路北。自驾线路：驾车走东三环朝阳医院路口向西即到富国海底世界最新专题推荐&&蓝天城职业体验乐园地址：朝阳区朝阳北路101号朝阳大悦城10楼(青年路口)蓝天城职业体验乐园，是孩子们的职业体验中心，以工业制造、商业、传媒、美食、金融、军事、文化七大主题为中心，有近百种体验项目。孩子们带着在入场时领到的E元(蓝天城专用货币)和场馆地图进入蓝天城。在蓝天城做自己喜欢的工作。好吃的比萨饼、冰淇淋等不仅仅是工作的成果，还可以用赚到E元买下自己制作的食品来品尝，或是在拍卖会上用E元竞拍自己想买的东西。剩下的E元可以用于在百货商店买东西、存入银行账户或者带回家，等下次来的时候还可以再使用。主要领域：①金融：银行、证券交易所 ②艺术：创意工坊、蓝天艺术团 ③商业：空乘服务、百货店 ④传媒：电视台、广播台、杂志社 ⑤制造：汽车修理 饮料工厂 ⑥美食：冰激凌、比萨店 ⑦军事：潜艇、军营生活、军事对抗。网友点评：走出蓝天城已经是晚上8点半，仅完成了5个项目的体验，这与已经开放的80个职业比起来，只是很小一部分。作为家长非常满意这次职业体验之旅，相信这会成为孩子成长过程中最难忘的时刻。我还想补充介绍一些非常有特色的职业体验：国旗护卫队，建筑工人、消防员、Pizza厨师、军营、潜艇水手、军事训练、税务局、工商局和足球运动员。还有新京报的编辑。网友点评：进去后孩子很兴奋，人也多。大使馆、法院、消防局、警察局、加油站、艺术设计等等，很多孩子们扮演的，还能转虚拟钱，儿子当了一会加油工人，还不错，记住了进加油站加油禁止吸烟和使用手机，由于是周末，人特别多。觉得里面空气不是很好。里面吃的喝的啥都有。门票：平日场（周二到周四，周五）200元，成人50元，儿童150元；假日场（寒暑假、法定节假日）300元，成人100元，儿童200元开放时间：平日场：周二—周四：每日一场，开放时间：10:30-15:00；周五：每日两场：上午：10:30-15:00、下午：16:00-20:30；周一闭馆维护，不营业；假日场：寒暑假、法定节假日：每日两场，10:30-15:00、下午：16:00-20:30；交通：驾车路线 路线一：东四环路红领巾桥向东2公里，到达朝阳北路与青年路交叉口，即朝阳大悦城所在地；线路二：东五环路平房桥向西沿姚家园路至朝阳体育中心路口左拐，沿黄杉木店路南行至朝阳北路右拐，沿朝阳北路前行500米到达朝阳大悦城公交信息： 朝阳路-382、364、419、640、846、306、342、388；姚家园路-350、608、406、906、639；青年路-运通111、494、468、499、126(原120支)、306、991、675、75；朝阳北路-740内环、740外环、840外环、 840内环、989；十里堡路-608、611、712、859中国儿童少年地子自然体验基地地址：昌平区小汤山现代农业科技示范园区体验基地位于小汤山现代科技示范园内，是少年儿童节假日体验学习、休养身心的好地方。体验项目有：豆腐制作、白族扎染、古典造纸、陶艺制作、彩色蜡烛、手绘面具、风筝制作、月球仪制作、DIY模型制作等，项目仍在陆续开发中。主要项目：吃一口汉朝豆腐（石磨豆浆、豆腐制作）像蔡伦那样造纸（模仿古典手工造纸术）扎染七彩秀（民族扎染技术 ）陶出多彩手艺（陶泥手工）捏个面人变精灵（面人制作 ）流光溢彩 梦幻一刻（彩色蜡烛制作）放飞心情 拥抱自然 (风筝制作及放飞)锄禾小农庄 (认养种植)编织水晶梦 (水晶编织)我是小鲁班 (木器加工) 小将军沙场秋点兵 (建造沙场军事基地) 小市长规划大城市 (建造沙场城市) 小诸葛嘴上斗功夫 (主题辩论比赛) 今天我来当主演 (国学系列剧拍摄) 今天我来当主播 (体验基地小记者)网友点评：我们买的是家庭套票，155元3个人，7个项目选4个，因为我们2个家庭，所以7个项目孩子都体验到了，基本上感觉不错，尤其是磨豆腐，要考验协调能力，团队合作等，还有做蜡烛，扎染，造纸，泥塑，画脸谱风筝等，可以说各有特色，可以充分让孩子动手，对于上小学的孩子还是很合适的，尤其是孩子吃自己亲手做的豆腐心情特激动，很有成就感。网友点评：有孩子的带孩子来这里，是不错的好地方，很多都是纯手工制作，的确实可以锻炼孩子，而且这里不同年龄段的孩子都有，不错呢。交通：自驾路线1、从八达岭高速公路得走20分钟左右到大柳树环岛，上立汤路，南行过北六环后第一个红绿灯左转向东走，顺着路直行到河边，再左转东走，不到1000米就到小汤山国家农业高科技示范园西门，进园一直朝北走，看到综合办公楼后往西走，左手边是益泉餐厅对面即是中国儿童少年地子自然体验基地。 　　2、从市里向东到亚运村市场方向，沿着立汤路一直向北走，过北七家建材城后的第二个红绿灯（北京太阳城）北上辅路，直行过桥（马坊桥）再右转沿着河（温榆河）北岸向东直走，大约1500米左右就会看见小汤山国家农业高科技示范园西门，进入园区内直行100米可看见蓝色建筑就是地子基地了。公交路线乘车路线：地铁五号线天通苑北下车，在座昌51路后蔺沟村牌下车向西步行10分钟到小汤山现代农业科技示范园 或是地铁五号线终点站下地铁做 643路 985路 984路到大柳树环岛下车对面坐昌51路到后蔺沟村牌下车向西步行10分钟到小汤山现代农业科技示范内地子自然体验基地。驴妈妈特价产品推荐：宝贝当家儿童职业体验乐园——点击查看详情唐人街儿童娱乐城——点击查看详情北京探奇乐园——点击查看详情最新专题推荐&&一、哈比豆儿童乐园青塔店地址：丰台区小屯路兆丰园3区1号楼久隆百货2楼儿童区内中关村店地址：海淀区中关村大街15号中关村广场购物中心儿童新天地C361室(近海淀大街)望京店地址：朝阳区广顺北大街19号六佰本商业区南区4楼永旺店地址：昌平区北清路1号永旺国际商城购物中心2楼纸老虎店内(近八达岭高速)哈比豆作为一个儿童城，会经常举办各种亲子活动，专家讲座，节日庆典，主题Party公益行动，对外交流，主题训练等活动。旨在锻炼和培养孩子社会责任感、自主、自立、创造性、社交能力、自信心、爱心等非智力素质。哈比豆翻斗乐项目：蜘蛛门、丛林探险、过刀山、攀岩、海洋球池、滑梯、时空隧道、枪炮城等等。枪炮城：造型可爱的枪炮，色彩艳丽的炮弹，让宝贝们体验新鲜、刺激与动感。滑梯：滑下的瞬间感知成功的喜悦，这是通过勇敢攀爬才能进行的活动。时空隧道：大型儿童健康游乐管道系统，彩色的空中管道，构成了造型独特的迷宫，孩子在管道中爬行，就仿佛进入了一个崭新的自然世界：这里的球池、迷宫、吊槌、蹦床、悠葫芦等，都在各种自然环境的物理体现。网友点评：哈比豆有许多连锁店，这家是我们无意中吃完饭，坐电梯上去看见的。因为是望京地区，有很有韩国人带着孩子来玩。哈比豆可以办理会员卡，分几种，不办卡，每人15元，家长陪同，每人5元。网友点评：昨天带小侄子去哈比豆玩儿，这个分店新开不久，里面很干净，店员说面积有400平，感觉没那么大，但是可玩的项目还不少，每天还有固定的时间店员会带着小朋友玩互动游戏，挺有意思的，这里是一次收费50元，可以不限时玩儿，中途离开两小时以内，回来还能玩儿，小孩儿是挺开心的，家长非常累。门票：亲子票：50元游乐场+沙滩亲子票：75元营业时间：10:00--20：30交通：哈比豆儿童城（中关村店）：海淀区中关村大街15号中关村广场购物中心地下二层儿童新天地C361。交通指南：乘坐地铁4号线中关村站下车可达 哈比豆儿童城（青塔店）：丰台区小屯路久隆百货青塔店二层儿童区内。交通指南：乘坐436路、481路、531路、611路、959路、运通113路、运通114路可达。 哈比豆儿童城（永旺店）：昌平区北清路1号永旺国际购物中心二层纸老虎店内。交通指南：乘坐地铁昌平县生命科学园站下车可达二、YOYOPARK儿童游乐园地址：北京市海淀区吴家场路1号院甲1号楼华联商场三层这是专为0~8岁儿童量身设计的室内游乐园，园区巧妙运用声、光、气、水、色彩组合，设计环境，渲染氛围，是一个集游乐、运动、趣味、健身为一体的新型综合性极强的儿童娱乐活动中心。YOYOPARK儿童游乐园作为一个刚兴起的热门儿童室内游乐项目，集健康、安全、刺激、娱乐为一体，同时可以锻炼孩子手、脑的协调及反应能力，且能培养孩子的胆识。所以这一具有游乐和教育双重功能的项目必将受到加倍关注和热烈追捧。门票：市场价100元，每张门票含1位家长和1名宝宝（0-8岁）；开放时间：9:30~20:30交通：公交线路：乘做699、483、394、1、617、613、944、969、300快外、658路公交车到六里桥北里下车，步行即到。 驾车线路：从公主坟向正南方向出发，沿三环辅路行驶1.9公里，到达六里桥北里三、勇敢者游乐园地址：农展南路1号勇敢者乐园位于北京朝阳公园内，这里是北京四环以内最大的城市公园，勇敢者乐园是专为孩子提供的勇敢者游戏乐园。游玩项目：4D影院：目前最受欢迎的新型娱乐项目，是一个以高科技特色主体为核心支撑，新颖的参与方式。惊险刺激，历史与未来的交融，观实与虚幻重叠。情节完美的结合，将给您带到一个既真实而虚幻的世界，是一个将多种主题融为一体的时尚和动感兼有的娱乐项目。古船幽灵：采用光机、电机感应控制等多种技术手段，进行集成自动控制，真实地动感景物与光的点、线、面交织呼应而形成的景物，使游客的视觉、听觉、感觉同时受到刺激，较奇异的场景设计通过自动化技术控制增加场景的变化莫测、神秘、恐怖，游客在游览中真正是有惊无险，趣味无穷。大摆锤（限高1.4）：流星锤又名大摆锤，是目前国际上流行的新型游乐项目。游客乘坐在高速旋转的摆锤上往复摆荡，令人目眩神迷，惊心动魄；游客往往情不自禁的发出惊呼与欢笑，极大的提高了整个游乐场欢乐气氛，使许多游客留连忘返，不愿离开。急速变变变（限高1.4米）：乘坐其上，仿佛在浩瀚的海洋上一艘巨轮遭遇了特大风暴，人们大声呼救，救生艇迅速赶来，人们纷纷弃船逃生。在风浪的起伏中，救生艇上下颠簸，忽而前进，忽而后退，忽而被抛向浪尖，忽而又被拖入海底。梦幻世界（限高1米）： “无限延伸”人们犹如走向地球的深处，一条蓝光的通道，神秘而色彩斑斓，两侧飞跑的视觉光纤把你带到了奇妙的地方。“奇力小屋”内有一种神奇的力量，把你拖到了一边，举步艰难，只见圆球和水都从低处向高处走。在欢乐的乐曲中令您百思不得其解。“梦幻迷宫”内人与人之间看得见摸不着，曲径中磨练性格，欢笑中体现才智，经过您智慧的判断走出迷宫后深感不虚此行。“时空隧道”内，瞬间如同进入了太空，重心的倾斜，使人不由自主的抓紧栏杆缓慢前行，天旋地转，妙不可言。海豚公主（限高1.2米）：波涛滚滚的海面上，美人鱼和一群海豚在嬉戏。游客在座椅中时而缓慢旋转，时而停滞不动，恰似误入漩涡激流险滩，不能自主，任随他变，好似人们在波浪中游玩戏水一般。太空探险（限高1米）：宇宙战士驾驶星空飞船率领密友为捍卫宇宙的和平，与野心魔王战斗，粉碎了魔王一个又一个的奸计，使他做恶不能、欲战无力，最终取得胜利的一次太空遨游。游客在乘坐时，将拿起武器，加入宇宙战士的部队，挑战自我，闯进无边无际的太空，体验到真正的太空之旅。太空飞人（限高1.1米）：管它奥特曼还是小怪兽，飞起来统统拿下！COME ON，BABY！二选一套票：市场价150元成人：4D动感影院、古船幽灵—鬼屋、大摆锤、极速变变变、梦幻世界、海豚公主、太空探险。 儿童：儿童过山车、欢乐海洋、童话火车×2、太空飞人、梦幻世界、太空探险、4D动感影院、海豚公主。注：本票不包含朝阳公园门票，游玩需要自行购买朝阳公园门票5元/张。营业时间：09:00-16:30交通：公交线路：朝阳公园南门站：976、406、350、750、988、731、729、758、831、834、815、847、608、302、705、117、703、710、419、31路；朝阳公园西门站：419、710、852、752、小6、小57路；朝阳公园东门站：952、988、991、740、运通111路；朝阳公园北门站：909、420、418、402、710、852、757、运通107路最新专题推荐&&一、八达岭野生动物世界地址：近郊延庆县八达岭中心停车场对面八达岭野生动物世界位于八达岭长城脚下，是中国最大的山地野生动物园。这里有百余种近万头的野生动物，能看到来自世界各地的最具代表性的动物。有中国最大的非洲狮群和来自美洲的白虎种群；有威风凛凛的东北虎群；体型硕大的棕熊；娇小逗人的马来熊；有国宝大熊猫、金丝猴、金牦牛角羚、警觉矫健的云豹、金钱豹；等级分明的野狼家族、独霸一山的猕猴群、非洲长颈鹿、角马、剑羚、白面牛羚；澳洲的袋鼠等等。公园分为野生动物游览区、山林观光区、生态保护区、古文化区、休闲区五大功能区。野生动物游览区以大种群散放式猛兽展示为其特色，汇集着世界各地具有代表性的动物。山林观光区和生态保护区，游客可以在观赏秀美山色的同时与温顺动物亲密接触、合影留念。古文化区有绵延3.5公里的古老长城。休闲区按不同休闲方式在园区中多方位设立，位于公园门区内的商业街供游客购物、用餐。网友点评：市里的动物园太乏味了，没劲，但这个动物园不一样，我很喜欢。最好是自驾车。可以近距离看到狮子老虎黑熊等等，还挺刺激的。印象最深的是还和刚出生的小狮子合影了，特别可爱，像只小狗。总之去过之后很开心，总惦记有机会再去。网友点评：如果舍得车，还是自驾比较好，可以在猛兽区多待会，坐公园的车有点走马灯的意思，还影响拍照。猛兽区的动物比较懒，大概是天热的原因吧，基本都趴在地上睡大觉，除了马来熊，会爬上车子来要吃的。在公园喂什么都要花钱，可以提前准备点胡萝卜，青菜，在温顺动物区喂喂鹿啊兔子什么的，喂完之后还跟着你跑，甚是可爱。门票：90元/人成人优惠：70元/人 　　学生老 人：45元/人 　　野性天地：20元/人 　　动物表演：10元/人 　　自驾车（小）：35元/辆 （中）：70元/辆 （大）：140元/辆 　　开放时间：夏季：AM　8：00——PM　17：00 冬季：AM　10：00——PM　15：00交通：自驾车：在八达岭高速向北驶入至21八达