南宁仙葫片区水压不足 相关部门拟改管网_网易房产南宁
http://g.cn.miaozhen.com
南宁仙葫片区水压不足 相关部门拟改管网
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
（原标题：片区水压不足 部门拟改管网）
南国早报记者 赵敏 文/图近年来，随着南宁市仙葫片区不断发展，原来设计的主供水管道早已不能满足居民用水需求，该片区大多数小区水压不足。为了解决用水问题，不少小区的高层住户不得不自行加装小型抽水泵。然而，家住仙葫大道上水人家小区5楼的李先生，因水表安装在户外，不便安装抽水泵，近一年来都被水压不足、频频停水所困扰市民烦心白天水流很小 晚上直接断流李先生住在上水人家小区3栋3单元5楼，从去年开始，他家就开始不能正常用水。因为水压不足，白天水流很小，每晚8时30分以后直接断流，到晚11时30分才有水流很小的水。由于水流小，热水器打不燃，冬天洗热水澡都成问题。去年7月，他在热水器进水口加装一个增压泵，但也要等到晚11时30分有水后才能打燃。“去年，我是一个人住，我可以等到很晚再洗澡，但今年不同了。”李先生说，今年9月，小孩来到小区附近小学读一年级，妻子和小孩都搬到了上水人家小区，“小孩一大早就要去上学，头天晚上不可能等到很晚才洗澡，为了能洗热水澡，小孩每天下午4时多放学后就要洗澡了”。
常青藤小区隔着宏达路的便是润和谷小区，项目于2003年建造，小区生活氛围浓厚，入住率还是蛮高的，底商大多为经营汽车用品店面，对于居民的日常生活所需不是很便利。目前在二手房市场售价一套112平的3室2厅总价约52万元，折算下来单价约为4643元/㎡。
http://img3.cache.netease.com/photo/-26/600x450_C97MPAOM5M150266.JPG
http://img4.cache.netease.com/photo/-26/t_C97MPAOM5M150266.JPG
作为仙葫片区内为数不多的高层准现房项目，常青藤备受关注。项目位于蓉茉路长福路口交汇处，由13栋高层商住楼、1栋6层商务用房和一栋3层9班幼儿园组成，配套有临街商铺、文化活动室、游泳池等设施。一期已经交付，部分业主已经住进去，从晚8点多的亮灯情况来看，小区一期的入住率有2-3成左右，部分业主正在装修，预计不久将有业主陆续入驻。目前项目主推11#、12#、17#楼房源，主力户型区间为76-88㎡（建面），参考均价为7600元/㎡。
http://img3.cache.netease.com/photo/-26/600x450_C97MPC9V5M150266.JPG
http://img6.cache.netease.com/photo/-26/t_C97MPC9V5M150266.JPG
总的来说，“尴尬”的仙葫片区已经蛰伏多年，比起南宁的其他片区，发展的道路任重道远。随着收费站外扩、龙岗片区的崛起，加上自身环境优势，仙葫片区的“翻身”之日可待。但是要意识到，目前仙葫片区仍没有一个像样的公园和儿童乐园、大型购物综合体等，从房地产行业来讲，仍旧属于投资洼地。今后的发展道路改如何去走，我们拭目以待。
http://img3.cache.netease.com/photo/-26/600x450_C97MPDTR5M150266.jpg
http://img4.cache.netease.com/photo/-26/t_C97MPDTR5M150266.jpg
南湖小学（海茵校区）位于海茵巴塞罗那小区内。按照2016年南宁小学地段划分，仙葫时代俊园、海茵国际花城、润园.尚都、润和谷、龙胤花园、凤凰台等多个小区业主的孩子们可以入学。此外，仙葫片区的教育配套还有海茵国际花城幼儿园分园、宏祥小学、广西警察学院仙葫校区、南宁市东方外国语学校等大小院校，教育资源较丰富。
http://img5.cache.netease.com/photo/-26/600x450_C97MPFB75M150266.JPG
http://img2.cache.netease.com/photo/-26/t_C97MPFB75M150266.JPG
恒悦居位于仙葫大道中12号，现有1#、2#楼95-173㎡（建面）户型在售，折后参考均价6500元/㎡。项目由2栋31层楼组成，现在楼栋还没有封顶；1号楼共240套，已备案3套，已签约4套；2号楼158套，目前已备案13套，已签约3套。项目建成后，可以直接享受周边成熟的配套。
http://img6.cache.netease.com/photo/-26/600x450_C97MPGUD5M150266.JPG
http://img6.cache.netease.com/photo/-26/t_C97MPGUD5M150266.JPG
沿着仙葫大道，往滨江别墅区、丽水湾别墅区、碧丽山庄、托斯卡那，一路空气清新，风景优美。沿着滨江景观带，可以近距离感受邕江沿岸风光。图片中左上位为观澜溪谷，右上为龙岗片区的合景、宝能项目。
http://img5.cache.netease.com/photo/-26/600x450_C97MPKAR5M150266.JPG
http://img4.cache.netease.com/photo/-26/t_C97MPKAR5M150266.JPG
滨江别墅区坐落在邕江北岸的一处半山坡上，占地485亩，按规划共有416户。小区虽然安装了出入门禁系统，但外来车辆和行人均可自由出入。小区里的路面状况并不好，部分路段被围起来修整。整个小区里静悄悄的，很少看见业主的身影，时不时会有豪车进出小区。小编每经过一栋看似有人居住的别墅时，院子里都会突然窜出一至两条狗来，趴在围墙上狂吠不止。
http://img4.cache.netease.com/photo/-26/600x450_C97MPM025M150266.JPG
http://img3.cache.netease.com/photo/-26/t_C97MPM025M150266.JPG
凤凰台位于长福路9号，项目2014年9月实现交房，号称每套房源都可看江。从晚8点多的亮灯情况来看，这个小区的入住率已经达到了6-7成左右，项目目前少量现房在售，参考均价为8500元/㎡，在小区门口便有706路、87路、701路公交车，通过凤岭南路、仙葫大道等可以便捷到达其他城区。
http://img2.cache.netease.com/photo/-26/600x450_C97MPNNE5M150266.JPG
http://img5.cache.netease.com/photo/-26/t_C97MPNNE5M150266.JPG
图为海茵·国际花城小区内一个封顶的别墅楼。据了解，这个小区2014年已经部分交房，从晚8点多的亮灯情况来看，亮灯率偏低仅两成，实际入住率有3-4成左右。（总户数4000套，签约备案856套房源）沿路上，侧门无人看守，小区内也鲜有车辆、人员进出。此外，位于长福路9号的龍胤花园也是别墅区项目，据了解项目12月24日成交的沿江第二排独栋总价3000多万元。
http://img4.cache.netease.com/photo/-26/600x450_C97MPP7L5M150266.JPG
http://img5.cache.netease.com/photo/-26/t_C97MPP7L5M150266.JPG
沿着长福路往东走，在锦葫医院背面有1栋烂尾楼非常显眼。墙面上还有被涂抹的“欠钱”、“血汗钱”字样，可以想象它经历的那些“背后故事”。仙葫片区也经历过红红火火发展的那几年，但因种种原因沉寂，遗留的“烂尾楼”也不在少数。
http://img3.cache.netease.com/photo/-26/600x450_C97MPQK35M150266.JPG
http://img4.cache.netease.com/photo/-26/t_C97MPQK35M150266.JPG
进入仙葫片区内，道路宽敞，来往的车辆不多，真的随处可见别墅，有些是自建的，有些是小区内的。图片中是自建的4层半小洋房，门前道路停满小车，还有一条狗在门外转悠“看家”。
http://img2.cache.netease.com/photo/-26/600x450_C97MPS605M150266.JPG
http://img3.cache.netease.com/photo/-26/t_C97MPS605M150266.JPG
在蓉茉大道和通泰路交汇处的菜市场，相比起“高大上”的商业综合体项目，菜市场这类“实打实”的生活配套能切实让人欣慰。中午时间，来往的居民也不在少数，买菜买水果，很多是骑着电车过来。
http://img3.cache.netease.com/photo/-26/600x450_C97MPTLB5M150266.JPG
http://img3.cache.netease.com/photo/-26/t_C97MPTLB5M150266.JPG
东方广场位于仙葫大道与蓉茉大道交汇处，地段优越，交通便捷，是目前仙葫片区最热闹的商业区。实地走访，还是有点出乎意料，偌大的仙葫片区真的没有kfc、麦当劳之流；品牌服饰专卖店也少之又少。此外，比较耳熟能详的大型商业有人人乐大超市、维也纳酒店；大体上商业配套属于中低端消费水平。
http://img2.cache.netease.com/photo/-26/600x450_C97MPV5Q5M150266.JPG
http://img2.cache.netease.com/photo/-26/t_C97MPV5Q5M150266.JPG
广西中医药大学第一附属医院仙葫院区门诊住院综合楼于日举行了竣工仪式，医院紧邻东方广场及仙葫经济开发区管委会，是仙葫开发区唯一医疗规划。具体投入使用时间，目前还不得知。对于居住在仙葫片区的居民来说，就近医疗、大病就医得到很大改善。
http://img4.cache.netease.com/photo/-26/600x450_C97MQ0LT5M150266.JPG
http://img3.cache.netease.com/photo/-26/t_C97MQ0LT5M150266.JPG
仙葫片区拥有十分丰富的自然山水资源，最长的邕江江岸线，环境可谓极佳，众多楼盘依山傍水而建，也由此成为南宁别墅项目最多的区域。然而提到“仙葫”，大多数人都会来一声叹息，因为这里经过多年的发展不仅没有蒸蒸日上，反而越显凋零。夹在青秀区和龙岗片区之间，房价一直处于洼地，以“别墅区”自诩，但配套迟迟跟不上。好尴尬的仙葫片区，我们一探究竟。
http://img5.cache.netease.com/photo/-26/600x450_C97MQ2CF5M150266.jpg
http://img2.cache.netease.com/photo/-26/t_C97MQ2CF5M150266.jpg
天池山可以说是仙葫片区的“神盘”，项目位于仙葫大道中9号，因小区山顶有原生天池而得名。小区是建在半山上，居民出行上下坡是必不可少，容积率1.92，绿地率约为46%，目前在售86-129㎡两房至四房，预计2018年12月底14#交房。小区14号楼距离配套的超市、菜市距离较近；另外山脚下也有超市、饮食店、奶茶店、修理店、药店等日常生活配套，至于其他购物消费，就要前往万象城、航洋城。
http://img5.cache.netease.com/photo/-27/600x450_C99KNH6D5M150266.jpg
http://img4.cache.netease.com/photo/-27/t_C99KNH6D5M150266.jpg
图集已浏览完毕重新浏览
10月11日晚8时，记者来到李先生家，打开水龙头一看，只有少量水流出来，热水器无法打燃。果然如李先生所说，晚8时30分水开始断流。为了能够洗澡，他专门买了一个能装100公斤水的塑胶水桶用来蓄水，然后用液化气灶烧热后洗澡。李先生说：“前几天国庆长假期间，小区很多人都出游了，用水的人少了，我过了几天最幸福的日子，每天不用蓄水，不愁没水洗澡。”应对办法沿线很多小区 自行加装水泵记者发现，在上水人家小区，4楼以下的住户能够正常用水，5楼、6楼的住户均在一楼水表处加装了小型抽水泵，每当用水时，抽水泵就会发出“嗡嗡”的响声。那么，李先生为何没有加装抽水泵呢？李先生说，加装水泵要从楼上拉电线下来，而他所住单元楼的水表安装在外面，不好拉电线。李先生说，从去年开始，他就多次向小区物业和绿城水务反映水压不足问题，但至今都没解决。10月11日上午，他再次致电绿城水务反映。绿城水务工作人员来到一楼的水表处，测量水压后告知李先生：“一楼水压都不够，5楼就更不用说了。”随后，该工作人员称会向上级汇报后再作处理。10月12日上午，记者走访仙葫大道的通业平安佳园、武警水电生活区等小区发现，这些小区也由于水压不足而无法正常用水，很多高层住户自行加装了小型抽水泵。通业平安佳园小区的一低层住户说：“一到晚上抽水泵就嗡嗡作响，严重影响我们的睡眠，希望高层住户不要集中在晚上抽水，尽量在白天非用水高峰时抽。”
日，山东青岛。见过装修砸墙的，没见过装修掀屋顶的吧？日前，山东青岛金华路上一座刚刚建成的小区内就发生了这样一幕——两户居民在装修的时候把地下室外延部分的屋顶全拆了。业主不仅动用了挖掘机，还抽走了屋顶内几乎全部的钢筋，使大半个负一楼裸露在外。
http://pic-bucket.nosdn.127.net/photo/-08/CTR5CAEP5M150266NOS.jpg
http://pic-bucket.nosdn.127.net/photo/-08/CTR5CAEP5M150266NOS.jpg?imageView&thumbnail=160y120
这栋地下室屋顶被掀的楼有20层高，如此的装修行为引起了同楼其他居民的严重不满，当地媒体也对此事进行了报道。9月7日，作者来到山东青岛金华路上的这座小区，发现该小区3号楼有两户的地下室屋顶被掀掉了，碎石杂乱无章地堆放着屋子里，多数钢筋已被抽走，现场一片狼藉，像是个拆迁现场。
http://pic-bucket.nosdn.127.net/photo/-08/CTR5CAEQ5M150266NOS.jpg
http://pic-bucket.nosdn.127.net/photo/-08/CTR5CAEQ5M150266NOS.jpg?imageView&thumbnail=160y120
小区居民告诉作者，施工人员拆屋顶时，连挖掘机都用上了。封闭小区，挖掘机是怎么开进来的？小区物业相关负责人称，这个小区刚交付不久，很多业主都在装修，还有一些施工单位需要进来铺设管道，挖掘机正是打着“施工”的名义混进来的。
http://pic-bucket.nosdn.127.net/photo/-08/CTR5CAER5M150266NOS.jpg
http://pic-bucket.nosdn.127.net/photo/-08/CTR5CAER5M150266NOS.jpg?imageView&thumbnail=160y120
媒体报道称，对于野蛮装修的行为，物业表示他们下达了《违规装修整改通知书》，但物业没有执法权，也只能给他们下整改通知。对于这种装修行为，其中一位业主祝先生在接受当地媒体采访时称，地下室漏水，可能是施工人员在地下室上面补了块绿化带造成的，只要有地下室的业主，几乎都重新给屋顶做了防水和保温。他家的情况也找人看过，对方建议重新浇筑，他也没想到居民意见这么大。
http://pic-bucket.nosdn.127.net/photo/-08/CTR5CAES5M150266NOS.jpg
http://pic-bucket.nosdn.127.net/photo/-08/CTR5CAES5M150266NOS.jpg?imageView&thumbnail=160y120
目前，当地城管中队已通知物业将两户野蛮装修业主的水电停掉，城管和物业正在联合调查其房产证、设计规划等。据了解，为了调查野蛮装修是否对房屋质量有影响，城管部门请了专家前来鉴定。针对两户业主的违规装修行为，他们会依据相关规定进行处罚。
http://pic-bucket.nosdn.127.net/photo/-08/CTR5CAET5M150266NOS.jpg
http://pic-bucket.nosdn.127.net/photo/-08/CTR5CAET5M150266NOS.jpg?imageView&thumbnail=160y120
图集已浏览完毕重新浏览
部门回应已报上级领导?计划升级改造生活在城市里，没有水一点都不方便，那么，有关小区物业和供水部门如何处理这一问题？上水人家小区物业隆经理对记者说，物业早已向绿城水务递交书面诉求，今年7月绿城水务答复增加供水管道，结果开工日期始终无法确定，今年8月绿城水务决定先在小区进水口加装增压水泵，由绿城水务出钱出力安装调试后移交物业，后期电费和维护费由小区住户承担，但因低层住户不肯出钱，反对加装增压水泵，被迫搁浅。目前，物业人员正在挨家挨户上门解释、做思想工作，有的住户已同意，有的住户仍需努力沟通。针对仙葫片区水压不足问题，绿城水务有关人员对记者说，他们已到仙葫片区很多小区测过水压，确实大多数小区存在水压不足问题，主要原因是该片区近年来发展太快，人口越来越多，原来设计的主供水管道供水压力跟不上，早已无法满足该片区居民的用水需求，他们已将这个问题汇报给上级领导，计划对主供水管道进行升级改造。
本文来源：南国早报
责任编辑：陈秀玉
加载更多新闻
阅读下一篇
http://g.cn.miaozhen.com南宁仙葫附近哪里有婴儿游泳馆？价格如何？谢谢了，大神帮忙啊_百度宝宝知道下载百度糯米APP
免费吃大餐精彩图集推荐
信息网络传播视听节目许可证：2008302&&&&
网警备案号：54 &&&&
广西新闻网版权所有 未经书面授权禁止复制或建立镜像&&&&