七号侨香公馆是军产房吗那边的健身房什么时候开张

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-01 16:31 标签： 侨香公馆是军产房吗

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  • 夏遇爱了贺铭恩整整十年，换来的却是一句，那你就去死啊！只因他认为，是她害死了他的心上人。所以他娶了她，然后折磨她。逼得她父亲跳楼身亡，逼得她家族企业易主，更逼得她去死。

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  • 佣兵之王回归都市，去调真相的同时，却陷入了众多美女纠缠，霸道总裁，温柔校花，英气女警官。。。可陈锋却想说：“我只想做个好人。。。”

  • 凌点之后的夜莊，正是纸醉金迷的时候。　　席北琰刚推开9号包间的房门，喧闹的声音扑面而来。　　夜莊是南城有名的高级会所，来这里的往往是谈生意居多，像今天这样热闹的场面并不常见。　　就连跟在他身后的女伴也察觉出了异样，压低声音问他，“席少，今天气氛怎么这么嗨？”　　女人话音刚落，屋内又响起一阵唏嘘叫好声。

  • 龙飞是一个无业青年，机缘巧合，进入一个来自未来的游戏。龙飞举起剑，仰天大吼：“好，我不但要改写历史，更要活出一个精彩的人生。告诉你，不是游戏在玩我，而是我在玩游戏！”

  • 十六年走五行八卦路，十六载看世间百态人。常言道，一命二运三风水，平平淡淡才是真；我教你，莫要只看眼前路，莫要轻信身边人。

  • 爱了他六年，最后等来的却是他亲手递上的捐赠协议，他要用她的肾去救他心爱的女人，为了保住腹中孩子，她放弃尊严乞求，可他一句“野种”让她彻底心死，一场葬礼葬送六年情分，却让他看清了所有，为了肖余还可能活着的消息，顾晋生发疯地满世界寻找。再相见，肖余妖娆斜倚在别的男人怀里，笑靥如花，“顾晋生，你是不是贱呐？”

各位房友，侨香公馆（鸿新花园）美名为公馆，其实是烂楼中的战斗机。住家环境相当恶劣，至少这一二年不适合人类居住。

    北面——安托山股份公司盘踞在此，大片裸露的粉尘工厂，天天粉尘飞舞；

    西边——有家早上六七点开始直到晚上十一点左右不断发出轰鸣声的南方燃气发电厂，尤其是那个发电厂发出的轰鸣声让人听了之后相当烦躁，绝对对人身心造成严重伤害；西边同时还有在建工地，放炮声、马达声、混泥土汽车声、卸货声、抛掷各种建筑材料声，总之各种声音夹杂着，没有消停过；

    南边——侨香路辅路车水马龙，这个车不仅仅是小汽车，更有公交大巴、混泥土车、泥头车……汽车经过，一路尘土飞扬；南边更有一家混泥土加工工厂，天天日夜不息的作业着，进出的混泥车从未停止，给周边行人、行车带来的安全隐患不少，也给周遭的环境造成相当恶劣影响；

    1、据装修师傅讲，此楼宇的墙面沙化很厉害，钻个小孔楼板就哗啦啦往下掉沙土；说明二个原因，一个是盖楼时，施工人员所放的水泥较少，同时海沙较多；

    2、公共设施损坏率较高，才盖了不到二年的楼宇，不是今天总水阀坏了，就是明天楼顶水箱电机坏了；

    1、对装修施工人员管理较弱，尤其是装卸建筑垃圾的管理相当不给力，只见每天电梯里、楼道里、车库与电梯连接的楼道里，全是建筑垃圾留下的厚厚粉尘；

    2、电梯管理相当不给力；电梯里没有风扇；更没任何使用电梯的要求和警示；也没有标明不得抽烟等；电梯间就是一个脏乱差；

    3、聘请的清洁工也不给力，没有要求按时按地的清洁小区楼道环境等；

    总之，这是军产房，业主似乎投诉无门，所以，提醒广大网友注意，千万不要购买侨香公馆的军产房，一是该房产无人替业主当家作主，管理处是发展商的，发展商那边收了钱啥也不管，问管理处那帮小屁孩就一句话，我们帮问下发展商能不能马上解决，其他啥措施也没有。真心劝大家，千万不要购买侨香公馆的房产了。


军产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。    依据中华人民共和国建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定：军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。 在物欲横流,商品房价格水涨船高,如日中天的当今,军产房,却似乎一直隐藏在一个黑暗的角落,不仅几乎从不在主流媒体上出现,甚至连中介都少有提及,只在一个很小的圈子中缓慢的流通.市场上,哪个楼盘是军产房,往往只能通过向熟人打听才能得知.军产房的价格一般为同地段商品房价格的一半,但是市场上充裕的资本却多少年来对其视而不见，究竟军产房的秘密何在？就让笔者来为您揭开其中的奥秘。     一、产权问题。军产房，其本质是作为部队的营房存在，其产权属于军委所有，这是军产房的性质所决定的。也就是说，军产房的性质决定了他不可能让产权归于个人名下，无论部队发给你何种产权证明，无论如何说明房屋的产权归属你个人所有，这都是没有法律所支持的。这个道理想通了很简单，部队的资产，怎么可能转移到你个人的名下。部队的军舰，跟你签个合同就是你的了吗？     二、使用权问题。既然军产房本质上是作为部队的营盘存在，那么这个营盘分配或出售给谁，谁就拥有这个营盘的使用权而不是所有权，也就是说，拥有军产房的人，其本质上是属于租住的。将来部队说不分给你，改分给别人了，也是一个文件的事。和商品房不同，军产房是没有土地使用证的，也就是说你只有房屋的使用权，而没有土地的使用权。军产房的土地一旦改做训练场或者基地，请问，你的房屋还有吗？     三、交易问题。相信大多数朋友都知道，军产房无法按揭，只能一次性付清房款，却很少有人去思索为什么军产房无法按揭。其本质原因在于，因为军产房在法律上不属于个人产权，所以银行根本不会承认其“房产证”的抵押，任何担保机构也不会对其进行抵押担保。因此，军产房对炒房者来说几乎被有交易价值，不仅升值慢、投入大，而且脱手困难风险大。全款支付一百万的房款，按揭商品房的话，可以购买价值300万的房产。相当于把资金放大了3倍。对于自住客来说，很难一次性支付全额房款，一旦支付，就要做好终身不换房的准备。     四、过户问题。军产房的产权本身就不属于个人。所以军产房的转让更不受法律的保障。根据军队内部的规定，军产房“使用权”（注意不是产权）的转让必须经大军区报解放军总后勤部的批准才能生效。请问下进行过交易的各位，你们谁见过总后勤部的批文？只要没有这道批文，转让过户行为在军队内部都是无效的，即使有了这道批文，在法律上，也是没有保障的。如果有正在洽谈购买军产房的同志,可以想想看,是不是中介都在告诉你不能立即过户,需要一到两个月的时间?     五、查档问题。军产房的产权归部队所有，归部队管理，所有档案资料全部保存在军区。也就是说，地方上的房管局、档案局查不到任何军产房的档案资料。在东南亚证券公司横行，假证满天飞的今天，请问你如何确定卖家是真正的业主，即使过户了你如何确定房产已经划到了你的名下？现在中介骗钱的事情已经不是一单两单了，找租客扮业主，做个假证，分分钟骗光你全套身家，至少也吃你个定金没商量。     六、开发问题。严格的来讲，划给部队作为驻地的土地，是不能用来开发房产的。但是在中国，咳咳，有些话不能说。反正部队用驻地的土地，联合开发商建了房子，悄悄卖掉，再自己给你发地方上不承认的房产证。这其中的事情，大家可以自己想想。不仅在程序上存在问题，而且是没有人监理、检察的，其质量……。而且见过军产房的人都知道，军产房一般都是筒子楼，管理混乱，物业钦定。     七、户籍问题。因为军产房属于部队用地，大家家里如果有军人就会知道，军人参军都会注销户籍，注销身份证。所以军产房是无法迁入户籍的。     八、学位问题。和上面的情况一样，军产房是没有学位的。     九、补偿问题。因为产权不属于个人。所以因拆迁、土地变更用途等需要补偿时，个人是无法得到补偿的。这点在大型城市尤为明显，因为大型城市此前划给部队的军事驻地，随着城市化的进行，已经不需要驻军了，所以早晚土地是要重新规划的。     十、法律纠纷。大家可以去查查看，地方法院是不受理任何军产房的法律纠纷的，军产房的纠纷一概由军事法庭处理，想想看一旦发生纠纷，你找谁去？

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