& 烂尾二十年后 深圳大学前篮球老师拿下东直门155亿项目
烂尾二十年后 深圳大学前篮球老师拿下东直门155亿项目
要盘活这个楼，难度不小
一家在京城籍籍无名的地产商却“买”下这座城市最大“烂尾楼”。&
消息源自于一封名为“特大喜讯”邮件通报，这封发给深圳市益田集团股份有限公司（以下称益田集团）部分员工的通报透露，资产管理股份有限公司（以下称“信达资产”）已于5月11日下午公布，益田集团将以收购部分股权的形式，与其共同打造“北京东直门交通枢纽项目”（以下称“东直门项目”）。
这封邮件重点表扬“益田集团北京公司经过三个多月的统筹谋划与周密部署，历时近一百天的脑力震荡和全神贯注，将不可能变为可能，终于实现了益田商业进军北京的战略意图。”
东直门项目位于东直门外大街与东二环交界处，是一个总建筑面积超过70万平方米的商业综合体项目。该项目90%权益是中国信达在2015年8月，从新加坡国浩有限公司旗下的国浩房地产（中国）有限公司（以下称“国浩中国”）处购得，彼时信达资产付出的总代价高达105亿元，其中债权近60亿元。
更早之前，国浩中国于2007年以58亿元的价格，从北京北大青鸟有限责任公司处接手东直门项目公司—北京城建东华房地产开发有限责任公司90%的股份，并后续将项目命名为“国盛中心”。而再往前追溯，东直门项目最早是起源于20世纪90年代的东直门公共汽车总站改造。
从一个城市改造项目到房地产开发、从一家缺乏资金实力的民营企业崩盘到辗转出售，直至信达资产接盘。如今以商业地产开发见长的益田集团入股，这个位于北京最核心位置的商业项目，在延宕“烂尾”20多年后，有了新的希望。
一位接近交易的知情人士告诉一条君，信达资产在当初竞争性谈判邀约文件中透露，拟出让该项目10%-35%股权，同时这个小股东将负责项目整体操盘，而项目整体估值约155.7亿元，后续建设投入还需约30亿元，项目倾向于持有运营。
益田集团并未透露此次股权合作的具体比例，也并未回复一条君关于该项目的采访要求。工商资料显示，目前项目公司股东仍然为信达资产旗下的海南京灏实业有限公司（90%）、北京市东城区住宅发展中心（10%）。
按照整体估值测算，如果益田集团持股介于10%-35%之间，需要准备的资金高达15.6-54.5亿元，这对于益田集团并不容易。不过，从商业运营角度来看，益田集团的中标也似乎在情理之中。
1992年，毕业于东北师范大学并留教、后续调入深圳大学任教的吴群力决定下海从商，在地产中介行业积累了“”，并梦想着有一天“自己盖栋房子卖一卖”。
4年后，吴群立创立益田集团介入地产开发，凭借地产经纪行业积累的市场与产品经验，初期开发的深圳益田花园、益田名园、益田假日湾、益田半岛城邦（一期）等项目很快打开了市场，益田迅速成长为深圳一家主流民营地产商。
2008年，益田集团在深圳深南大道核心位置的商业标杆项目“益田假日广场”开业，成功实现了向商业地产运营商的转型，如今益田假日广场年销售额已高达25亿元。
2015年，益田集团进一步提出商业地产“轻资产”管理输出模式，先后在深圳、西安、阳朔等地拓展项目。时至今日，益田集团已搭建好旅游商业、新兴产业、智慧地产、医疗健康、文化教育及金融六大战略版图，并完成了以深圳、上海、北京、长春、西安为中心的全国区域布局。
一位接近益田集团的业内人士告诉一条君，商业地产仍然是益田的核心产业，在梳理出4条各具特色的产品线之后，其最终目标是上市。所以吴群力这两年在深圳、上海、北京等地会加速扩张，并在阳朔、黄山、张家界、长白山等旅游目的地进行商业小镇的圈地布局。
在“商业”标签之下，还有几个标签可以总结吴群力的地产生意——“高等院校”，吴群力与母校东北师范大学合作，在东北投资了多个项目；“影视文化”，在商业地产院线方面与中影集团建立了紧密联系，双方在北京多有合作；“旧改”，益田集团在深圳获取土地的主要方式是参与“旧改”项目，最著名的莫过于苦战近10年，仍然没有完成拆迁谈判的罗湖区“木头龙项目”。
对于益田集团来说，此次与信达资产的重磅合作，来源于近几年来与金融机构合作磨合后的选择。苦于没有上市平台，益田集团过去一两年来为撬动项目开发，与建设银行、中信银行、中信信托、信达资产等多个金融机构进行了多样化合作。
与信达资产最大一笔合作是年初进行的ABS融资，这笔高达53亿元的ABS成功发行背后的管理人和承销商即是信达资产旗下的信达证券。去年底，信达资产还与益田集团成立了有限合伙企业，前者出资额高达15亿元，投向位于深圳大鹏新区的旧改项目。
从深圳益田假日广场出发，到阳朔、西安、长春，再到如今的北京东直门项目，益田集团扩张的野心全面显露，这是不能容忍任何差错的一步战棋。
“对于东直门项目，益田集团已经下发禁言令，对于外界的询问一律不回复、不评论、不关注。”知情人士表示。
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内容不完整吴亦凡来南京体育学院打篮球？no！打的是荷尔蒙！
打的哪里是球，
是行走的荷尔蒙！
这句话可不是小编说的，
是昨天围观回来的群众说的
昨天下午，吴亦凡现身南京体育学院奥林匹克学院篮球场！
迷妹们，你们去围观了吗？
没去成没关系，今天不仅有大量现场图，还有现场视频，给你感受“活”的吴亦凡！
这是@默默敏儿h 拍的现场视频：妹纸那句“希望这球打到明天早上”也是real真诚~
视频1分钟（一分钟的荷尔蒙时间噢）
据南京体育学院的小伙伴说，当时学校广播站还播放了吴亦凡的歌《Bad Girl》、《时间煮雨》。（给学校广播站晚饭加个鸡腿！）
吴亦凡更是边唱边打篮球
以上图片来自@遇见她的国
以上图片来自吴亦凡贴吧@我叫小呆呆_
吴亦凡向围观粉丝比心
为了不打扰其他人，吴亦凡做出“噤声”的手势安抚粉丝。
打完球后吴亦凡发微博说：球技退步以后郁闷的我。看来是对自己昨天的球技不满意？
其实吴亦凡在进入演艺圈之前的理想是成为一名职业篮球运动员。
今年他还登上了NBA全明星名人赛的赛场。吴亦凡搭档NBA球星麦迪首发出场，成为首位参加名人赛的华人明星。在有限的上场时间里，吴亦凡发挥出色，得到了6分7个篮板。
所以，昨天的比分到底是多少？有没有昨天在现场的小伙伴在底下留言区说一说！
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今日搜狐热点哪个牌子篮球比较适合打室外水泥地的球场_百度知道
哪个牌子篮球比较适合打室外水泥地的球场
是真皮还是橡胶
斯伯丁品牌的PU人造革篮球适合打水泥地外场。斯伯丁篮球优点：1. 不易漏气变形，不易开胶起皮，篮球制作工艺复杂严格坚固耐用，（出厂前，抽样通过两万次撞击试验）。2．圆周度一致，篮球整体一致性均优于国际专项检验标准（圆周度差异小于±2mm）。3．运球手感优异，弹跳性适中。4． 信誉保障和售后服务，正常使用，在保质期内，如有质量问题无条件退换。中国自1958年开始研制生产PU人造革，它在中国塑料工业中是发展较早的行业。近几年来，中国人造革、合成革行业的发展不仅是生产企业装备生产线的增长、产品产量连年增长、品种花色年年增加，而且行业发展过程中有了自己的行业组织，有相当的凝聚力，从而能把中国人造革、合成革企业，包括相关行业组织在一起，发展成一个有相当实力的行业。继PVC人造革之后，PU合成革经过科技专家们30多年的潜心研究和开发，作为天然革的理想替代品，获得了突破性的技术进步。
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来自团队：
绝对是真皮..
橡胶不好打 干的时候很滑 但如果沾上汗的话 又会变的很粘－ －！..强烈建议用斯伯丁的篮球 价钱不贵 只要180左右 而且质量也不差
本回答被提问者采纳
外篮球场对篮球鞋提出的要求要比室内篮球场高的多 室外鞋的鞋底应更加耐磨，但此鞋中年老球痞子穿者居多。。。要不就干脆落井下石，但是李宁价格太高，600多都能买国外品牌了,更加硬实耐用,鞋底大多采用的都是人字大底,可以增加摩擦了 既然是室外鞋就不要买太贵的，顶级篮球鞋应该在馆里穿，否则那么好的鞋磨外场是会心疼地~~~我建议选择nike的BG系列篮球鞋是磨外场专用，阿迪中低端的一些球鞋也相当不错，AND1磨外场也绝对不吃亏。以上是国外品牌，国产当然首推李宁，买双回力，相当便宜而且相当耐磨
超市9块9的篮球
斯伯丁的篮球
我买了一个斯伯丁的队服球,适合打室内的,里面有个卡,我看了. 场地种类 /土地,石/ 水泥,柏油/ 塑胶/ 木地板
最佳选择 /橡胶球 /
PVC球 / Pu球/ 真皮球还是斯伯丁球好,款式多
斯伯丁啊.如果是在水泥地上打就买个教学专用球,50块钱吧.如果打的是橡胶场就买PVC材料的,120块钱.不打实木地板就最好不要买真皮球,一是浪费钱,二是浪费球.
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