克拉玛依“汉博文化”投资理念新颖
来源：克拉玛依日报&&&&作者：张晶 张圆&&&& 11:01:49
施工人员正在清除厂区垃圾。
“汉博”理念
●厂房是历史遗迹，要先保护改造后再利用
●通过绿化美化，让老遗迹“老树发新枝”
由于厂房的建设年代久远，接手工业遗产保护区项目后，克拉玛依汉博文化投资有限公司并没有急于商业利用，而是先开展抗震加固和绿化美化工作。
据汉博文化公司总经理吴峰介绍，进行抗震加固的目的是要力争保持厂房最原始的样貌，而绿化美化则是要改善保护区内的自然环境。
工业遗产保护区由原机械制造总公司的部分老厂房、加工车间改建而成。该工程是汉博文化公司在我市投资建设的克拉玛依文化创意产业园的一部分。
4月10日，随着原机械厂阀门车间、工具车间等6座厂房的抗震加固工程开工，工业遗产保护区改建工程正式拉开序幕。4月13日，绿化工程也开工。
吴峰说，工业遗产保护区独特的景观和遗存，其历史文化价值不逊色于文物古迹。特别是厂房，作为克拉玛依从戈壁荒漠发展为现代都市的历史见证者，承载了克拉玛依的城市记忆、物质遗产，是这座城市不可多得的宝贵财富。
“因此，在建设过程中，我们必须本着保护、改造、再利用的原则进行。”吴峰说，“粗大的钢架、巨型吊车、抽油机等与石油生产密切相关的机械物件将作为展品完好地保存。”
而针对绿化工作，吴峰表示，由于工业遗产保护区的厂房年代久远，厂区内环境相对简陋，为了使工业遗产保护区今后能成为百姓休闲娱乐的场所，该公司首先对景观及环境进行美化，并邀请园林公司工作人员对整个园区树木进行了大规模修整，将原先厂区里枯死的树木替换，新栽种了400余棵白杨树。
“克拉玛依市民对树木及水源的情感很深，作为地方企业，我们也希望尽己所能，美化环境，为我市生态文明作一点贡献，使原先老旧的厂房无论从硬件设施或是园区环境都能做到‘老树发新枝’。”吴峰说。
据悉，在抗震加固和绿化美化工程中，汉博文化公司投入了大量资金。
目前，工业遗产保护区的示范区正在施工中，预计今年8月10日具备接待能力。
我市文化创意产业园进展顺利
克拉玛依文化创意产业园由工业遗产保护区、中央文化时尚街及综合配套区三部分组成，总面积约54公顷，总投资43亿元。
我市文化创意产业园区自2012年4月奠基开工以来，各项工作有序推进。截至目前，除一期中央文化时尚街A区、B区主体封顶外，已完成文化产业园区（机械厂南、北区）整体方案规划工作，并在油田公司相关部门支持配合下，完成了厂房、设备移交登记工作，正逐步开展对30余栋厂房的抗震加固工作。
同时，确定了园区功能业态布局，还完成了文化创意产业园总体设计概念性方案。2014年整个南区改造工作全部完成，北区的工作也将逐步展开。
创意产业园区建成后，将成为集人文遗迹、旅游景点、市民公园与娱乐场馆于一体的综合性历史文化休闲建筑群。
我也来说两句：
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·&·&·&·&·&·&汉博中央广场为大众创业、万众创新再添一把柴
2014年对于整个克拉玛依商业界具有里程碑的意义，作为克拉玛依市政府重点招商引资项目、克拉玛依文化创意产业园一期工程中央文化时尚街区——汉博中央广场步行商业街正式投入运营。一时间，这个地标性的商业楼盘被冠以各种美誉：“城市会客厅”“24小时不夜城”“点亮克拉玛依的火种”。在市场疲软、商业遇冷的大环境下，历经近两年的专业运营管理，汉博中央广场对克拉玛依商业产生了四个重要影响：
滨河经济带中心商业已经形成
开阔视野，从全球来看，凡汇集大型银行、保险、世界级财团的区域，注定成为其现代经济最重要的载体。纽约第五大道、伦敦金丝雀码头、上海的外滩、北京的三里屯……这些炫彩的商业建筑、耀眼的商业街铺，无不吸纳着最优势的商业资源。
收回视角，从局部审视。在克拉玛依河的两岸，新疆油田公司办公楼、市政府办公楼、华为云计算中心、天地图北方设备中心及西北数据中心等纷纷围绕；雅典娜高层、永安新村、南林小区等众多高尚住宅社区座落四周。以汉博中央广场为核心的滨河经济带开始辐射全市。
汉博中央广场实景图
克拉玛依商业再启航
作为人均GDP始终名列全国首列的石油资源城市，克拉玛依的商业、零售业却发展滞后。准葛尔、国贸商圈的单一购物消费型商业业态模式在零售遭遇电商冲击的压力下几近崩溃。
市场表明，克拉玛依需要的是一处融吃喝玩乐购于一体的综合体验式商业中心。汉博中央广场正是弥补了这一缺失，改变了克拉玛依单一的消费模式和习惯，令克拉玛依人在自己家门口就能享受到与一线大城市优秀商业同等标准的消费乐趣。
同时，汉博中央广场衔接新旧城区得天独厚的地位优势、通透开放式新古典主义的建筑风格、依托穿城河畔风景休闲区的人群效应、名品街、美食街、酒吧街等应有尽有的全业态设置，更是构成了名副其实的24小时一站式中心消费区，为广大新入驻商户开启了交通便利、聚客轻松、养客容易的快捷成功模式。自此，汉博影响力、汉博领导力塑造出汉博中央广场——领跑克拉玛依商业的新地标。
水岸商业促进旅游休闲发展
克拉玛依这座城市的诞生，本身就凝聚了人巨大的创造力。2008年，中国戈壁中唯一的人工河——克拉玛依河问世。一川碧水横贯城市，一条河彻底改变了戈壁黄沙如火海、亘古疆土无两样的局面。迤逦的河岸风景如画，汉博中央广场依水而建，开始重塑城市休闲娱乐的制高点。契合世界风行的水岸商业理念，滨水生态复合商业街区又成为汉博中央广场另一个响亮的称谓。
在克拉玛依打造世界石油城宏伟蓝图的指引下，旅游业成为城市转型升级的重点。汉博中央广场一跃成为克拉玛依的城市会客厅、接待四方来客的重要门户。来自祖国各地的游客在畅游完克拉玛依河之后，多驻足于汉博中央广场，面对可与法国塞纳河畔媲美的景色，他们抑或悠闲地品一品熊先生的茶、罗纳咖啡，抑或尝一尝名客佳大鸡排、正宗德国西餐，更可以在原素、红谷、食草堂等潮流小店里观赏、驻足……夜幕降临，灯光旖旎的“汉博灯光节”更是流光溢彩、斑斓夺目，和西北边陲华美壮观的水幕电影交相辉映，摄人眼球更摄人心魄！潮流、热情的汉博中央广场已经彰显出综合竞争力、超强集客力、品牌影响力在同业中鹤立鸡群的马太效应，在游客们缤纷多彩的手机、相机里，汉博中央广场成为克拉玛依青春、时尚的靓丽名片被带到了五湖四海、四面八方。
本图均为汉博中央广场实景图
强强联手，再塑创业新风潮
汉博中央广场在A、B区已取得的经济效益与社会效益的基础上，雄心勃勃的联手新疆汇嘉时代百货开始拓展C区。合作双方均为上市公司，汉博中央广场的区位优势与商业成就无疑是双方合作的交集。C区主体为近6万平方的大型ShoppingMall，地下二层，地上四层。地下大型综合超市将成为克拉玛依商品种类齐全的超市；20000㎡大型停车场为汉博商业中心的繁荣提供了坚实的保障。地上1-3层，汇嘉时代将复制并进一步提升其主力、品牌商家。4层容纳影院、高档休闲娱乐会所等，将克拉玛依的娱乐享受再拔高。
时代铸造英雄，英雄不负于时代，在“大众创业、万众创新”成为推动中国经济前行的主动力之际，汉博中央广场已经孕育出诸多成功创业品牌。伴随着熊先生的茶、甘茶度、奇鱼夫音乐主题餐厅、艾森西餐厅、卡其乐儿童娱乐城、JMC、原素等一个个活生生又耳熟能详的成功创业品牌的诞生，汉博中央广场已然成为创业者的成功孵化器。针对当下克拉玛依这样产业结构单一、发展动力不足、急需转型或在城市转型中遇到巨大困难的地区，汉博中央广场将以最大的真诚迎接每一位创业者的到来，“扶上马、送一程”，汉博中央广场正以巨大的招商免租优惠政策惠及每一位创业者，为创客提供一个低成本、低风险的商业平台，为2016年低迷的克拉玛依商业市场雪中送炭、锦上添花。克拉玛依汉博中央广场二楼营业中餐饮转让_新疆网_商铺_商铺房屋_克拉玛依区商铺房屋_克拉玛依市克拉玛依区商铺房屋克拉玛依汉博中央广场二楼营业中餐饮转让汉博中央广场二楼营业中餐饮转让，由于店主投资其他行业，资金有限，现急需回笼资金，故低价转让（带一年房租、设备齐全、部分技术），接手即可营业，无需其他投入。有意者请来电。电话：联系时请说明是在《新疆网》看到的此信息；如需转载请标明来源【】。|信息编号：111865&&最后更新： 17:20:1202月14日11月27日11月27日已经营4年的洗车房，客户稳定，面积70平方，两车位，设备齐全，正在营业；内有住房、厨房、卫生间，停车位方...11月24日11月24日11月21日11月19日11月19日11月16日汉博中央广场B区，现有一经营中旺铺，因家中有事成本转让，带奶茶饮料设备，接手即可营业，有固定客源，带...11月16日11月16日本人因工作原因，现有一家洗车店无暇照看，需要转让，转让价格合理店内设备齐全，并有自动洗车机一台，店里...10月12日使用面积30平方米，层高4.5米，水暖全备。该铺位面积大小适中，非常适合各类对面积不需要太大的各项投资项...10月12日现汉博有一商铺出售，42.93平米，已出租，靠近河边，接收即可收5万的租金，每年都是递增百分之12，刚签了5年...10月12日08月21日08月21日现有塔山路美食一条街248平米商业门面，新一中附近，出行交通便利，业主出租，有意诚租者联系，价格面议，非...08月21日08月13日乌尔禾中心餐饮一条街旺铺出售，带装修、位置绝佳、生意火爆，由于个人原因要离开乌尔禾，没有精力打理，才...08月13日08月13日位于火之恋火锅对面，在朝天门火锅附近，商铺上下两层，有楼梯相通，两层总面积100平方，两层已全铺木地板，...08月10日08月07日现有园丁小区西南房头门面闲置，上下水、厨卫齐全，内有两室，外厅宽敞，门前停车方便，中档实用装潢，旁边...08月05日08月05日现有一营业中宠物店，地处市中心区域，由于家庭及工作变动无法继续经营，适合创业及爱好小动物的人群经营，...08月05日汉博A区二楼四间铺位（已隔成两间80平米）出租，如需要也可隔成四间40平米或全部打通成160平米出租，原店主...08月04日07月31日出租克拉玛依市南湖商圈一商铺，面积：135平方，带装修，有瓷砖、照明、暖气、下水，并且隔了一个卫生间，可...07月31日低价出售原铜锣湾B区商铺，面积近14平，证件齐全。售价10万，税费，手续费由买家付清。房款要求一次性付清...07月31日07月31日白碱滩区牛街门户路现有门面房一间，80平米，门面房后有车库四间，面积达400平米，可做汽车修理，维护，保养...07月30日石油大学落户克拉玛依啦，大学城对面唯一的千城商业区现对外租、售。有意向投资的您，尽快前来选铺位哦，看...07月30日现有八一小区门面房出租，面积60平米，周围紧靠长征小区，朝阳公园后门，八一菜市场附近，人流量大，价格面...07月30日阿山路37-20号商业用房（带卫生间）位于七中操场后、小区入口右手第一间、出租中，适合自己经营，目前是小型...07月30日因工作原因挥泪将汉博广场唯依马卡龙店现在转让或大包，8平签了三年房租不递增，设备齐全装潢精致，地理位...07月28日07月28日155平米底楼商铺，黄金地段，人流量大，停车方便，随时可看房，地板和墙面均已装修，可以直接营业，超值的价...07月28日因个人原因，现急转打印照片机子！诚心者来咨询，有稳定客源，机子性能稳定，售后有保证！还有大量相纸等耗...07月27日07月27日07月27日07月24日07月24日07月23日碧水云天17-1-6营业中的老北京涮羊肉，因家中有事有心转让。面积230平，中央空调，设施齐全，有固定客源，生...07月23日07月23日07月22日公司因业务需要搬迁办公室故转让泽福旺角580平米临街二楼房间，地理位置绝佳，交通便利，环境优美，内有大教...07月15日07月15日07月15日07月15日07月15日07月14日07月03日南湖商业街东岸200平方餐厅出售，2015年4月签订3年合同，有固定的租金。此商铺位置非常的好，2层楼共计200平...05月27日05月27日05月27日05月27日本商铺位于铜锣湾，11.10平米，黄金中心地段，人气旺，位置极佳，节假日最繁华的专业市场，因家中有事优惠出...05月27日百合商业广场位于南湖二期（东彩小区）南新路与红枫路交汇处，地理位置显著，旁边设有大型停车场。本栋商业...05月27日05月27日博达市场位于克拉玛依市中心黄金地段，左右相邻中小学，幼儿园，医院，大型超市，人流量多而稳定。是您创业...05月27日15㎡，卖酒卖烟、五金百货、理发、凉皮店都可以，再也不用给别人交房租了，是创业的最好机会。因为本人急用...05月27日05月27日05月27日克拉玛依前进百姓电器附近，井下体育馆斜对面前进53栋临街门面商铺公开租售，62平米、102平米优质商铺供您选择，每平米仅卖13600元，两证齐全，机会难得，可免费看房，欲购从快。该商铺适合开婚纱摄影，...05月26日05月26日05月26日05月26日05月26日本人在南湖美食城商铺上下两层，共90平方米，已装修，交通便利，可做办公室、员公公寓、家教、美容美甲、设...05月26日05月26日05月26日05月26日05月26日05月26日乐园新村102超市实盘转让，接手可营业，优势在于附近就我一家有烟草证，证件齐全，一天营业款二千以上，旁边...05月26日百合商业广场位于南湖二期（东彩小区）南新路与红枫路交汇处，地理位置显著，旁边设有大型停车场。本栋商业...05月26日05月26日本位为复式独立商铺，一楼约60㎡，二楼约330㎡，旺盛的人气，汇聚无限的财气与商机，欢迎实地勘察，期待与您...05月26日05月26日房屋现在已经到期，原来做的是飞德勒轮胎，就在古田28栋楼下，房屋租金7万，一年一付，押金1万。房屋可做美...05月26日现有星光小区临街旺铺一间，位于供电公司与即将竣工的富丽公馆对面，地理优势非常明显，面积约为40平米左右...05月26日05月26日05月26日05月26日该商铺位于雪莲宾馆与雅典娜小区之间，沿街底商，共两间，可单独出租适合做汽车美容，修理，该条街已经形成...05月26日04月10日04月10日04月10日04月10日因本人怀孕，经营不了。现在急转，可带设备技术转，也可以空店转，做餐饮什么都可以，客源稳定，诚意者到店...04月10日百合商业广场位于南湖南新路与红枫路交汇处，临街商铺，旁边设有大型停车场，共四层。可做为餐饮。娱乐。百...04月10日04月10日04月10日03月31日03月24日03月24日03月24日前进小区53栋临街门面商铺，有一开了3年以上的棋牌室，有4个包厢，客源稳定，现对外承包月租金7000元，每2月...03月24日03月24日克拉玛依日报社数字报刊平台
第A08版：日报热线
第A01版 本期导读
第A02版 油城新闻
第A03版 特别报道
在汉博广场如厕有点难
市民希望增设可移动的环保公厕
&&&&本报讯（记者&侯紫瀛）“那天，我和家人去汉博中央广场散步，但想上厕所时，却找不见公厕，确实很尴尬。”6月15日，市民郭先生致电本报热线说。&&&&市民反映>>>&&&&厕所很难找&&&&郭先生家住南林小区。每天晚上，他都要和家人一起外出散步。&&&&今年夏天开始，汉博中央广场大部分商铺投用后，郭先生经常带家人去那里散步。&&&&6月12日晚上，郭先生带着年迈的母亲和3岁的儿子一起去汉博中央广场。走到汉博B区时，母亲突然想上厕所，郭先生找了10多分钟都没找见公厕，无奈之下，只好借用了一家饭馆的卫生间。&&&&离开饭馆没多久，郭先生的儿子又要上厕所。正当郭先生带着儿子跑向世纪公园的公厕时，郭先生的儿子憋不住了，只好在路边的草坪处解了小便。&&&&“在草坪上上厕所的确不文明，但要想提升整个城市的文明程度，首先要保证各项设施的完备。”郭先生说。&&&&记者调查>>>&&&&厕所距离远&&&&6月16日晚，记者来到汉博中央广场发现，除了世纪公园西北角有一处公厕外，其余地方并没有发现有公厕的标志。&&&&记者粗略估算，世纪公园西北角的公厕距离汉博中央广场至少三百多米，对于急于如厕的人来说，确实不方便。&&&&市民建议>>>&&&&建环保公厕&&&&郭先生认为，作为克拉玛依市新的商业中心，汉博中央广场占地面积大、人流量大，是外来游客必去的文化娱乐场所，很多人都会到汉博中央广场就餐，而就餐后，如果找不到公厕，的确让人很尴尬。所以，在这里建设一个可移动的环保公厕十分必要。&&&&他说，一是环保公厕一般为白色外墙，较为醒目；二是环保公厕有专人随时清扫，还有残疾人专用间，可能的话，最好能设一间母婴室。&&&&“这样的公厕既有实用性，也有利于提升整个商业中心的外在形象。”郭先生说。
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