二手集装箱专卖，集装箱活动房改装
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二手箱优势：成本低、使用寿命长、安全可靠、坚固耐用、移动方便、可重复使用、价格较临时简易房有明显优势；集装箱改装的活动房可移动、多用途集装箱活动房结构坚固，美观实用。该活动房具有防盗、防火、防震、防台风等许多性能，并且保留了集装箱标准的外型尺寸，以便吊装和运输，在使用和维护上简单方便,无需做室体基础,可整体移动,免去了重复拆装,做基础的工料费用.使用寿命长。
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[08-24]分享我不成功的买房子经历，给二手房买卖做个参考
&&&&&&&& 新房子在装修了，今天去法院处理前一套房子的官司，其实再平静，心里也是有气，一是气自己处事不够老练，二是气原房东的无赖行为，回来路上，想发表此贴，与各位分享一下曲折的经验，希望将来要买二手房的新人，引以为戒，不要心急，吃了房东与中介的亏，也曝光这两套已经被查封的房子，希望各位慎重购买：岳阳小区121号601室，702室。 &&&&&&&&看房子是去年开始看的，从岛内看到岛外，又看回岛内，好几次打算出手，结果都晚了一步，别人买走了。 &&&&&&&&后来听别人指导，从海峡导报的房产信息中看到岳阳小区121号601室开出78万的价格，觉得还行，就打电话给“喜联达”中介一起去看房，“喜联达”是俩口子开的，这里对事不对人，因为扣着我的钱不还，最后不得不对簿公堂，有点遗憾。 &&&&&&&&（导报每周一、三、六都有更新房产信息，通过报纸获得的信息要比通过网络获得的信息更加真实，建议大家不用天天泡在网上找房子，网上很多房子信息都是假的，因为网上发布不要钱，可以随便发，我们电话打过去，房子是没有的，但是我们的电话号码，中介就有了，报纸上发布消息，是要花钱的，比较真实，但不是全都真实，我们要有基本的判断能力，有些看着很便宜的房子，很可能也是不存在的，打电话过去中介会跟我们说已经卖了，然后推荐我们另一套他们在卖的，或者有了我们的电话号码后，一直向我们推荐不合适的房子，感谢中介的敬业，只是有时候我们被大量的电话烦怕了，这里提个建议，当我们要开始买房子时，不凡另外买一张新的号码卡，专门留给中介，这样不想受打扰或者买完房子的时候，可以停号不用，对中介和我们都是一种解脱，不要把常用的号码留给中介，对我们的工作和生活会有影响。看到满意的房子的信息，一定问清楚了再去看，不然大老远跑去看了不满意或者很失望，会很浪费我们和中介的时间，建议同一套房子，打不同的中介问，一个核实是否真实存在，二是了解是否符合我们期望，敬业的中介会给房子拍照片，可以传给我们看，三是问底价，多问几家就会对房子的价格胸有成竹了，还有就是通过打电话咨询，尽可能多问有关于房子的问题，这样可以筛选出耐心和脾气都好的中介一起去看房，如果不肯告诉我们更多房子的信息就急着要我们过去看房子的中介，我们就不要和他一起去看，连这点耐心都没有，我们怎么相信还会有什么“贴心的服务”？买房子后续的事情多了去了。） &&&&&&&&那天下午看房的时候，各方面还都挺满意的，然后和房东和中介谈价钱，中介费10500（买第二套房子的时候，另一家中介的中介费我只给了8000，后来问高鹏和置强的朋友，其实可以更低，说是内部员工价，以后各位在买房子的时候，不要担心签了看房书，就不得不和这家中介购买，其实每个中介都可以拿到房东的电话，我觉得我们的原则是“带我们看房子的中介很辛苦，如果同样的价钱，我们一定优先找他买，但是如果同一套房子的中介费比其他家高很多，那我们就找其他家买”，因为我们出同样的中介费，别人卖得了，他们卖不了，那就是他们没有竞争优势，不是我们的问题），后来付了房东20000定金和中介5000预付款，晚上回去就失眠了，第一次买房子，估计大家都会觉得兴奋。 &&&&&&&&&&&&（这里必须自我检讨一下，虽然之前也上网看过一下帖子，也想着要注意这个要注意那个，但是具体到看房子的时候，因为同时还有别人来看房，怕又一次被人抢先，就冲动了，没去查房子的底细就把钱交了，以后大家和人做交易，不要怕被人抢先，如果买不到，那就是我们和这房子没缘分，这套看着满意被别人买了，谁也不能保证下一套是不是我们看了会更满意，不要因为短时间的接触就轻易下结论说房东还行，应该不会有问题，日久才能见人心，我建议将要买二手房的朋友，除了自己要做足功课外，最好带一个买过房子的朋友一起去，不要急着下定金，好房子多的是，一定要去房管局查一下房子的背景，有没有查封，有没有抵押，是不是多人共有的，查这个很方便的，不需要房产证原件，也不需要房东本人，只需要买房人知道房产证号码就可以了，查之前一毛钱也别交，记住，一毛钱也别交，如果房子没问题，房东会随便你查，第二套房子就是这样，最好我们自己亲自去查一下，我咨询了小鱼网的律师团队，一般中介只负责把买卖双方拉到一起签合同，在合同上只是一个居间或者见证人的角色，中介在签合同和收据时，一定要求他们盖公司的章并按自己的手印，不然到时候出了问题，没盖公司的章，公司就不承认收钱的人是他们公司的中介人员，除非我们在买卖协议之外，单独和中介签署一份合同，要求中介负责房子的债权情况的审查，如果出了任何问题造成我们买房人的损失，由中介方来承担对我们的赔偿，不然出了事情，起诉中介是没有法律支持的。我们经常埋怨中介，就是因为我们觉得中介应该承担更多的责任，而实际上中介并没有义务承担这些责任，如果事后才明白，那就已经晚了）， &&&&&&&&&&&&后来到要过户前的一周，家里强烈要求去房管局问清楚房子的底细，有没有问题，有没有查封，我还一直跟家里说没事，说房东人还可以，中介人也不错，中介和房东还是同学，应该不会有事情的，结果去房管局查的时候，被告知房子已经被法院查封了，连带楼上的702一起查封，是因为欠了交通银行的钱很久了不还。 &&&&&&&&&&&& 接下来的事情就比较不愉快了，因为房子的户主是房东老爸的，房子长期都是当儿子的房东住着，从头到尾和我们接触包括收钱的都是儿子，但是签合同时是他老爸签的，这一招真狠，以至于后来判决书下来，我去找房东老爹的时候，神气的老爹还夸儿子这招很聪明，（这里给大家提个醒，以后大家买二手房的过程中，所有的通话都要录音，现在的手机都有这个功能，所有的交易都要留底，房产证上写谁的名字，就直接和谁沟通和交易，如果要转账，也要转到他本人的卡上，不要嫌麻烦，因为我们当时就是转账到房东老婆的卡上，结果法院强制执行时只能执行户主的账户，而不能执行房东老婆的账户，所以大家一定要谨慎又谨慎，非房产证上的户主名账号，一律不转，如果给现金，也要户主本人写收条按手印，最好能把交易过程用手机录像录下来，不要怕这样操作会让房东不高兴而不卖给你房子，在交易过程中，我们自己的利益是首先要被保障的，假设因为这样房东不爽，那要卖就忍着，不卖拉到，这样以后如果有问题，可以直接找到责任人，不会出现责任不清，相互推脱）。 &&&&&&&&&&&&后来才知道房东的老爹郑水成原来是个开发商，后来坐牢了，因为合同诈骗，刚从监狱放出来，真是看不出来，当初签合同的时候，还觉得这是为慈祥的老人，是个富有的老人，名下好几套房子，还在轮渡镇邦路那边有一套房子，是个幸福的地主，我们查出房子被查封后，这个当儿子的房东就不像以前那么友好了，什么事情都说“找我爸”，“合同上签谁就找谁”，“这个事情和我无关”，我终于体会什么叫坑爹，这个不称职的前富二代，从此隐身幕后，法律上成局外人了。 &&&&&&&&&&&&&& 后来拿着合同，去法院起诉，先起诉房东的老爹，赔付40000，开庭时被告没来，于是就直接判下来了。 &&&&&&&&&&&&&& （这里还要提醒一下各位，打官司前一定要先找律师咨询，厦门请律师打官司最低的收费是3000元，和买房子的钱比起来，算是不多的，有律师指导，我们可以更好的维护自己的利益，挽回我们的损失，不要因为觉得请律师贵，就自己去法院起诉，既麻烦又不全面，我们就是在起诉房东的过程中，没有请律师，遇到了很多麻烦和不懂的地方，后来起诉中介前，学乖了，马上找小鱼网的律师团队咨询了一下，心里踏实多了） &&&&&&&&&&&&&& 我带着判决书去找房东的老爹，觉得得饶人处且饶人，没想到牢房里出来的开发商，一开口就语出惊人，说我太贪心，说能要回定金就不错了，还想要赔偿，这是什么强盗逻辑，我忽然间明白什么老爹出什么儿子，顿时没了同情心，我说签合同就意味着要担责任，假设今天是我突然反悔，我的定金一样是一分也拿不会来，现在您耽误了我买房子，房价一涨就是好几万，赔我钱，我都觉得亏，您倒好，一副死猪不怕开水烫，倚老卖老。 &&&&&&&&&&&&&& （这里提个建议，以后如果有纠纷，对方要赔我们违约金，无论最后这个违约金赔还是不赔，我们都要在第一时间把已经交的定金要回来，不然钱在别人手上，对方就会耍赖，我们会很被动，一般情况违约方都会和我们谈可以不可以少赔或者不赔违约金，我建议大家一定要坚持定金拿回来之后，再和违约方讨论违约金的问题，不然什么话都不要谈，直接找律师起诉，这样可以保障我们不会把自己的定金都赔进去。） &&&&&&&&&&&&&&&&后来申请法院强制执行，今天去问执行官时，听了一些关于这位前开发商的故事，说当时合同诈骗案，在厦门还是很出名的，不知道各位是否有所耳闻，我现在上网搜索似乎找不到相关资料，现在岳阳小区的两套房子都被查封了，但是他们都还住在里面，法院也启动不了拍卖程序，只能让他们自己卖掉一套，还交通银行的钱，我佩服司法人性的一面，没有把他们赶出来拍卖掉房子，只是人性被狡猾利用，有点不是滋味，从没想过居然能在买房子的时候遇到前开发商这种大人物，无论最后怎么样，都要好好利用这件事，长点见识，目前强制执行还在进行中。 &&&&&&&&&&&&&& 接下来说‘喜联达’中介，原来以为是个公司，后来起诉到法院了才知道，只是注册了个体户，原先交给中介的那个5000块，后来查出房子早就被查封后，一直说要还给我，说就算房东不给他中介费，他也要从自己的银行存款里取出来还给我，当时我觉得这中介做事很靠谱，谁知最后一次通电话，突然改口了，说我要赔他们评估费，我说房子早就被查封，都没办法过户，评什么估？我想去他们店里当面理论，后来到了店里，发现店已经转租给别人了，打电话问新店开在什么地方，百般借口就是不说，生怕我会找到，这一点让我尤为愤怒，从5月到8月，一直上网找喜联达中介的信息，终于在24号下午找到，原来在后江埭路那家很有名的四里沙茶面那栋楼的侧面，我觉得隐瞒是没必要的，厦门岛就这么大，别说是找一家店，就是找个人，也不难。
&&&&&&&&&&&&我知道做中介辛苦，可是想要得到合理的报酬，就应该去起诉违约方，合同上明明白白的写着，由违约方全额支付中介费，不去争取合理所得，不去做该做的努力，反过来从买房人这里捞便宜，于是协商无果，告完房东之后，把“喜联达”中介也告上了法庭，目前也在处理中。 &&&&&&&& 做生意，最好的是做着做着，做成朋友，结果这次却做着做着，对簿公堂，我觉得我自己本身也有需要检讨的地方，太轻易信人，用代价换教训，法院处理事情的效率还是很高的，立案一个月左右就会开庭，前面一个告房主的案子我没有请律师，作为被告，郑水成也没来，因为事实比较清楚，来了也是输，这算是我幸运，如果稍微复杂一点的案子，估计我就要吃亏了，后面告中介，有打算去请律师，因为“喜联达”前后态度的突变，让我有点生气，我觉得作为中介，首先应该居中，要中立，不要因为和房东的富二代儿子是同学，就没了自己的立场，同学可以委托你卖一套房子，我作为买方，一样可以介绍多个朋友向你买几套房子，只是这样处理问题的方式，会让人不再有信任，我以后只会告诉想买房子的朋友，优先排除有过不愉快合作经历的中介，这样岂不是得不偿失？&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&希望各位看帖的朋友，不吝分享一些买房子的经历，年轻人，经历可以没有，但是朋友可以有，分享可以有，互助可以有，用我们不成功的经历，给大家做顺利的铺垫。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 邓凌杰 QQ： &&下午用电脑时，错登朋友的ID，为了不引起不必要的麻烦，现在用自己的号重新发布
&&&&&&8月28日更新： &&&&&&今天下午，收到法院传来的“喜联达”中介的反诉书，不但拒绝返还已经收的5000元，还要我们再给他们剩余的5500元中介费，以及房子的评估费1650元，9月17号开庭审理，感谢各位的关注，无论结果如何，我都要把这次经历的所有过程和心得都摆到网上来，希望各位以后引以为戒，不要重蹈覆辙。 &&&&&&这里提醒两点，一是如果以后大家不得已要起诉房东，一定要记得在诉求里面写明：“请求判令解除合同”，因为如果没有解除和房东、中介三方签订的“房屋买卖协议”，就会给中介可乘之机，要求继续履行合同，支付中介费，反过来咬我们一口，作为买房人，对法律法规的了解，我想是远不如中介的，所以自己去法院立案起诉，还是防不胜防的吃亏，希望大家以后如果要打官司，一定要第一时间想到去找更专业的律师来维护我们的权益。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&二是房子的评估费，我以前打过很多评估公司的电话，通常情况下是评估价的千分之四再打六折，但是也可以谈到四折，所以评估费的多少，自己心里一定要有数，如果中介报的价格高了，我们可以自己去找评估公司，但是要找贷款银行认可的评估公司。 &&&&&& 9月17日更新:&&&&&&&&&&&&&& 今天早上和“喜联达”中介的中介费纠纷案件已经处理结束，感谢法官的仁厚心肠，以调节结束纠纷。 &&&&&& 中介的反诉是无效的，根据合同的约定，中介费由违约方全额支付给中介，所以中介应该自己去起诉房东，索赔中介费，而不能扣着买房人的钱，再让买房人去找房东要中介费，买房人作为守约方，没有义务、也没有必要这么做。 &&&&&& 最后，在法官的调节下，中介退还我们5000块中介费，我们支付了中介1600的评估费，其实和喜联达夫妇没有什么深仇大恨，他们不是什么坏人，只是我们从出事到现在，更多时候都害怕自己的利益再受到伤害，所以免不了变成纠纷，我们闹来闹去，闹上法院，闹成了不愉快，却便宜了房东老赖，在家里悠闲的颐养天年，置身事外，拿他毫无办法，叫人感慨万分。 &&&&&&&&得理，可以饶人，遇事，绝不软弱，希望接下来能和老赖房东战斗到底！
非常感谢你的分享。买二手房的鱼鱼们要注意了
同情楼主，老百姓买个房不容易，房东和中介不诚信也没尽到自己的职责，太多的坑都需要买方自己去填，买个房都需要整成房产买卖专家了。
这些人真应该枪毙 并没收全部财产
真是坑人啊！！！
是啊，我们也买了一套二手的，在同安环城西路瑞祥佳园917号201室，被法院查封了。有买房子的话，千万不要去看这一套房子！！妈的还说没有查封，很恶的一个房东和中介。
真是坑人啊！！！
真是挨千刀的
太感谢楼主啦。
支持楼主维权，坚决打击这种坑蒙拐骗行为，最好让他们都去见上帝，要不然社会没有公理了，哈哈
很感谢LZ分享，谢谢
太坑爹了，买房子真辛苦……
谢谢楼主&&长见识了&& 且正在看房
感谢楼主的分享，让我们对买房事项看得更清楚。
太可怕了`~
好贴，值得借鉴，谢谢楼主的分享。
值得借鉴 谢谢楼主
好贴 ！ 不能沉！
常感谢你的分享。买二手房的鱼鱼们要注意了 ，太可怕了，本人也要买*/.&&&&.&& .&&&&*&&&&&&.房子，谢谢！！&&.
谢谢楼主，学习了&&&&作为还没买房的我&&先收藏了&&
感谢楼主的分享...
吃一堑长一智、、、、&&谢谢分享！
看房碰到中介隐瞒凶宅的事实。。看二手房的鱼鱼们也要留意啊。。
最近也在看二手房。。借鉴了。。我也分享一个上礼拜看房碰到的破事。。现在想起来还是生气啊。。。上周一中介介绍去卧龙晓城看一房子。中介说房东工作调动要卖。各方面都感觉不错，价格灰熊合算。。那时候还默默的以为自己捡到宝了。。脑袋一拍，准备给中介转诚意金，后来刚好想起来小鱼网上说要先跟中介谈好中介费，于是就谈。。就在中介费还没谈拢的时候。跟朋友说起，朋友说那里不只这个价，会不会是虚假房源。随便网上搜了下，很多条房源信息，应该不是假的。但是却跳了个视频出来，是个命案的新闻报道，一看，跟那房子很像啊。。付诚意金的动作暂缓了，开始各种百度、打别的中介电话询问、托刑警队朋友查。。还真是出过事的房子。。心里那个气啊。。打过去问中介怎么回事。。中介推说不知道，但是我询问好几个中介，都有先讲明那里有出过事，不忌讳再来看。。鱼鱼们。。买房真是急不得哇。。还好偶及时踩了刹车。。不然就悲催了。。。
[08-24]分享我不成功的买房子经历，给二手房买卖做个参考
这篇太好了，谢谢分享，我也正想买房子呢？
这年头，买个房子不容易.....
小邓老师辛苦，送花一朵。现在买的房子，经验分享下？
长知识了，以后买房注意了
这两套房子我知道……
现在的人真的太坏了，什么事都敢做
是不是产权证在手就没有被查封或者抵押呢
买个二手房咋就这么难呢？
真得小心注意了，不怕遇见好人，万一遇上坏人也能不被坑害
LZ这分享真的是太好了。非常感谢
回 31楼(小小鱼儿乐游游) 的帖子
在手没有用，还是要和楼主一样，去房管查
非常感谢你的分享。买二手房的鱼鱼们要注意了
&DIV id=read_ mb10?&吃一堑长一智、、、、&&谢谢分享！
强帖留名，以后参考
骗子我觉得是现在社会一个巨大的毒瘤，法律对于这些人的惩治实在太轻微！这些巨骗，有可能让一个本分的家庭几十年的积蓄一夜之间化为乌有！然后骗子自己却只受到一点惩治。实在太可恶！！！难道制定法律的人没有考虑过，一个家庭受骗，会带动起它周边多少人对这个社会产生不信任？楼主这次遇到的骗子更逍遥，明明是骗钱，还那么理直气壮，明明被判赔偿了，还能舒服地住两套房！可笑！可笑啊！
为什么人人不能做到&&人之初性本善呢？ 一个可靠的中介，可靠的房东，真是太难找了
支持 不容易啊！
收藏，不错，刚好在看二手房，谢谢楼主！！！
感谢楼主分享！
感谢楼主呀！肺腑之言
感谢楼主的宝贵经验，对于以后买二手房也是种参考
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