财信弗瑞登一期
金科廊桥水乡
楼盘预览图
均价6300元/平米
起价4700元/平米
均价4700元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 91110
400-606-6969 转 36809
网友评分: 62分
网友评分: 73分
网友评分: 52分
综合项目所处西部新城区域为政府重点打造区域之一，将成为除主城五大商圈之外的第六大商圈，多种物业类型也让购房者拥有更多选择。
综合位于空港工业园附近，离主城区较远，交通尚不太便利。且配套设施不太完善。
优势位于沙坪坝区大学城，文化氛围浓厚；金科品牌地产，品质保证，小区环境十分优美，加上未来地铁的贯通，升值潜力大。
优势房型在55O―106O之间，户型方正，南北通透，大赠送面积，三飘窗设计，均设计生活阳台等。为进一步提高建筑质量，提升小区的品质，建设单位提出对外立面均采用隔音、保温、防水环保涂料，室内采用双层中空玻璃。本项目紧紧围绕“融入两江新区建设，实现木耳科学发展”的总体思路。
不足项目所在位置距离主城商业圈还有一定的距离，如果在主城各大商圈上班的话，交通不便利，上下班十分不方便，周边的相应配套也有待完善。
不足地理位置离主城区比较偏远，周边配套设施还不是很完善。目前项目配套有渝北中学校，木耳医院，中国邮局，农村商业银行，重客隆超市，木耳大酒店等，小区内设有羽毛球场，篮球场，儿童亲子乐园，超市，健身器材等。
价格信息对比
高层交6000还可享教育基金房，商业小铺交2万优惠20万
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
2.5元/月/平米
1.20元/月/平米
交通信息对比
江北区红旗河沟转盘（和府饭店、国美电器旁）
重庆市沙坪坝区大学城南2路166号金科廊桥水乡售房部
渝北空港工业园木兰路298号
建新北路、红黄路,601、128、118、439、121、120、114、181、132、151、818、815、465,3号线;,洋河一路,国际商务大厦,建新北路,汽车北站
273―大学城环线公交车 、龙头寺---璧山公交车、565―大学城、456―川美（老校区）、266―重师大（老校区）、888―沙坪坝火车站、288―龙头寺、大学城专线― 科技学院南区、龙溪大学城专线 、北碚大学城专线、等等，现在273、龙头寺---璧山公交车。
轻轨3号线，610 工职院-菜园坝火车站 608、609 渝航园-朝天门交通广场 819、622等路公交车 210国道，319国道，机场高速等
销售信息对比
日美丽湾1号楼开盘
2011年11月
销售许可证
渝国土房管（2013）预字第（1126）；渝国土房管(2012)预字第(278)号;渝国土房管(2011)预字第(929)号;渝国土房管(2011)预字第(896)号;渝国土房管(2011)预字第(809)号;渝国土房管(2011)预字第(627)号;渝国土房管(2011)预字第(688)号;渝国土房管(2011)预字第(581)号;渝国土房管(
渝国土房管(2011)预字第(783)号
2012年12月
基本信息对比
公寓、高层、商业、别墅
小高层,高层
住宅物业类别
公寓、高层、商业、别墅
79000平方米
1500000平方米
36900平方米
11487平方米
1200006平方米
17977平方米
大学城最美高端人文住区
空港工业园附近,轻轨3号线旁
车位总数:270车位数:地下270个;
80个 (地面60，地下规划20个)
观音桥板块
市政及二次供水
配套信息对比
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;标志建筑:汽车北站、红旗河沟转盘公园绿化:嘉陵公园
自然景观:嘉陵公园就医条件:民营红旗河沟医院
就学条件:区级新牌坊小学
商业环境:国美电器、大中电器、北部尚座、华创商务酒店、重庆总商会大厦、小天鹅宾馆、奇瑞4S店
区域内内有重庆大学、四川美院等14所高校， 另有人民小学、重庆一中、重庆八中、QSI国际中学等7所中小学。四大市政公园环绕其间，如在建的千亩市政公园――木鱼石公园等。医疗配套方面还有重医和第三军医大的两个三甲级附属医院，重庆市首个绿色照明测试场地已于9月在大学城落成。
　　周边现生活成熟配套齐全，银行、医院、学校、商场、邮局、等尽在咫尺。以中式现代风格打造。外立面采用灰黑色及木纹色搭配。3栋小高层及3栋高层，摆放错落有致。外观俊朗大气，彰显贵族气质，气势恢弘，壮丽华贵。现代中式风格的设计，并不是简单的两种风格的合并或其中元素的堆砌，而是要认真推敲，从功能、美观、文化含义、协调……等等方面综合考虑、这是新建筑外观的流行趋势，将人与自然的关系更好地体现在建筑当中、融入了众多现代元素取而代之的是亲近自然朴实亲切简单却内涵丰富、结合当代人的审美需求。
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0
恒温游泳池、教堂、果岭高尔夫推杆场、特色幼稚园、综合多功能健身会所、室外健身场等等。
项目内打造了5000平米业主俱乐部――廊桥会，已于2011年9月正式开建， 2012年即可完工。廊桥会屹立于社区中心地段，紧邻河岸风情商业街，会馆内超5星的打造，让您尽享尊崇感。
2、商业配套以优雅格调为主， Riverwalk水岸风情商业街，里面设有咖啡厅、书吧、高档西餐厅等类似于新天地的格调商业街)，另外还包含了4000平米大型超市等等来满足您的各项生活所需。当然，除了我们项目自身商业外，还可享周边如台北城、协信等等商业。到了周末，您可以约上好友在我们项目水岸风情商业街尽享惬意的欢乐时光，对酒当歌、人生几何，工作就是为了更好的生活，让自己歇一歇，是为了走得更远。
国美电器、大中电器、北部尚座、华创商务酒店、重庆总商会大厦、小天鹅宾馆、奇瑞4S店
百万方区域商业集群，10万方Riverwalk水岸风情商业街，设有咖啡厅、书吧、高档西餐厅等类似于新天地的格调商业街，及大型超市。
卓越熙街、金融街融城华府的王子商业街、龙湖睿城澜溪坊、富力城摩登大街以及西永天街、四大市政公园环绕其间。
　　重客隆超市
2000平方米绿化商业商务休闲广场，1000平方米内庭广场
四大市政公园环绕其间，如在建的千亩市政公园――木鱼石公园等。
千亩市政公园(在建)，木鱼石公园。
民营红旗河沟医院
重医、第三军医大的两个三甲级附属医院
　　木耳医院
区级新牌坊小学
区域内内有重庆大学、四川美院等14所高校， 另有人民小学、重庆一中、重庆八中、QSI国际中学等7所中小学。
　　渝北中学校
周边公共交通
大学城交通已经非常便捷，目前大学城已经有10多条公交线路。如：273―大学城环线公交车 、龙头寺---璧山公交车、565―大学城、456―川美(老校区)、266―重师大(老校区)、888―沙坪坝火车站、288―龙头寺、大学城专线― 科技学院南区、龙溪大学城专线 、北碚大学城专线、等等，现在273、龙头寺---璧山公交车可直接到达我们项目，而且政府在我们项目内还规划了一个公交车站，而且我们项目就在璧山隧道附近，通往璧山只需要5分钟车程。纵横交错的立体交通网不仅让您的出行更加便捷，同时也是您购买的物业保值增值的有力保证。
　　水木香榭交通便利，786、608、609、610路车等、到两路县车队坐车10分钟即到项目，距离项目2000米左右距离，设两路―鸳鸯轻轨3号线延伸站点，预计明年通车。水木香榭位置处于319国道必经之路，车辆出行方便，快捷。
　　随着两江新区的大力发展，今后将有多条公交线路经过此处。
装修信息对比
装修情况:毛坯;电梯数:17安保系统:24小时保安巡逻智能化设施:可视对讲，红外监控电梯品牌:知名品牌供水系统:市政及二次供水车库配置:地下、地上车库外墙:面砖;外立面说明:先锋瘦体建筑设计，汇融英式的均衡、优雅，美式的自由浪漫，方正俊朗。应用冷灰色玻璃幕墙，咖啡色石材棱角，强化竖向线条力度，顶部造型，手法细腻，气质优雅，构成醇和、流畅建筑大堂:地砖铺面走廊:地砖铺面，涂料抹墙电梯厅:地砖铺面进户门:美心防盗门窗材:塑钢窗
装修状况：毛坯
企业信息对比
重庆恒宏置业有限公司
重庆市金科星聚置业有限公司
重庆回兴建设开发有限公司
重庆恒宏置业有限公司
重庆回兴建设开发有限公司
重庆恒宏置业有限公司
重庆金科物业管理有限公司
重庆博诚物业管理有限公司
建筑设计单位
香港华城规划建筑设计研究院
北京世纪中天国际建筑设计有限公司
建筑施工单位
四川建民建筑工程有限公司
重庆市北部新区大竹林建筑工程有限公司
规划设计单位
智谷?吴扬文工作室
景观设计单位
重庆浩丰规划建筑景观设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
财信地产?重庆恒宏置业有限公司
启顺营销策划有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
项目介绍:弗瑞登?以LOFT建筑自由生活弗瑞登，同源世界的LOFT建筑，接轨国际LOFT设计精髓，对室内空间大胆进行空间解构与格局再创造，淋漓展现空间张力与居住美学。弗瑞登小户型公寓，新锐节能建筑，纯LOFT立体空间，5.1米层高，以大开间、短进深、大幅玻璃窗、宽敞生活阳台、明厨明卫打造高舒适度生活基础。空间内，层高分隔结构预设，可随心将开扬的空间任意分割组合，高舒适度上更有高自由度。LOFT小跃层，套内面积35m2―61m2，可自由选择，采取5.1米挑空客厅或二层全铺板形式，获得大于购买面积的使用面积，最高可获得1.6倍的超高得房率。以高度自由意识尽享LOFT空间的无限成长万象。例：E户型，套内面积约40m2，采用全铺板形式，实得面积可达约59m2，另赠送面积5.7 m2（不计入产权）。弗瑞登?北城新财富矩阵弗瑞登整体规划呈现“一条商业带、两个平台、三个高点”的层次布局，以两栋简洁纯粹的LOFT小跃层公寓，围合形成上广场景观，以一栋卓尔不群的高品质写字楼引领开阔的退台式风情商业广场，构筑新财富平台，力擎新一轮青年创富运动大旗。弗瑞登，自由的城市主场，距北城天街仅500米，尽享溢彩流金的城市繁华。弗瑞登与观音桥商务版图无缝链接，成为核心商务聚集区。弗瑞登，以开阔的城市绿化广场掩映层层退台休闲商业，构设开放式建筑小品，荟萃周边风情酒吧、情调咖啡厅等时尚饮食文化业态，拉阔北城天街整体商圈，营设北城又一新财富矩阵。开盘时间:预计2006年11月底;入住时间:2008年3月景观:2000平方米绿化商业商务休闲广场，1000平方米内庭广场园林景观:2000平方米绿化商业商务休闲广场，1000平方米内庭广场
　　金科廊桥水乡目前主推高层系列，名为金科廊桥天都。廊桥天都是大学城金科大社区的最新力作，依托于成熟的金科社区配套，整个项目建筑面积51万方，是囊括大型商业服务集群、生态化住宅、水岸景观、公园、金科邻里文化的第三代城市综合体。
　　10万方的商业是重庆目前为止，唯一的大型亲水商业集群，除了一般商业街具有的时尚便利外，更难得体验式情景氛围，依托景观优势主动吸引客群，为商家带来巨大的商业契机。首先金科大社区近5万业主为商业提供稳定的消费群体；交通咽喉的位置，直接对渝西区县消费力产生拦截作用；紧临重大的优越位置，牢牢抓住近4万高端消费人群，对临近中、小学和川美、重师、重医等高校的辐射更为项目带来数以十万计的消费人群。配合特色景观的打造，丰富的消费选择，必将为消费人群提供舒适、极具尊崇感的消费体验。
　　金科廊桥水乡位于虎溪河畔，缙云脚下，近璧山隧道，临近西永微电园，扼守交通要道,轻轨主要站点近在咫尺, 处于公交枢纽位置。
　　重庆大学城―千亩水岸新都会023-
　　项目占地千余亩，开发总量为150余万方，建成后居住人口近5万多人,总开发周期为5-7年，分四期开发，产品包括高尚住区、洋房、高层、别墅，首期面市物业为高尚住区，是目前大学城最大的纯居住项目，也是金科集团为大学城片区精心打造的高端人文住区。
　　本项目独有的80000方的示范体验区和3000方体验商业将为客户带来全新的立体感官体验。外立面风格为创新中式风格，其配套包括恒温游泳池、教堂、果岭高尔夫推杆场、特色幼稚园、综合多功能健身会所、室外健身场等等。
　　15万方的商业将为业主提供更具品质感的便利生活，同时也为商家带来巨大的商业契机，本项目近5万业主为商业提供稳定的消费群体；交通咽喉的位置，交通枢纽站的配备为商业带来日均2-3万的流动消费机会；紧临重大的优越位置，牢牢抓住近4万高端消费人群，对临近中、小学和川美、重师、重医等高校的辐射更为项目带来数以十万计的消费人群。配合特色景观的打造，丰富的消费选择，必将为消费人群提供舒适、极具尊崇感的消费体验。在景观打造上以虎溪河为主线，打造与原生态景观融为一体的，极富层次感的小区景观。
　　大学城理念
　　重庆市大学城的建设理念是“人民给我一方土，我还人民一座城”。指导思想是“能快则快尽量快，建设一流大学城”，经过2―3年的艰苦奋斗，重庆市大学城将以其生态环境优美、文化氛围浓郁、科技产业发达、综合配套完善、开放式现代化的风格，成为西部地区的高级人才培训中心、科学研究与创新中心、国际科技教育交流中心。
　　大学城是以城市为依托，以资源共享功能互补和产学研一体化为主要目标的新兴社区。它是我国高等教育发展中的一种新模式选择，大学城不仅能提升我国高等教育的功能，有效配置高等教育的资源，同时也是对大学制度创新的有益探索。
　　周边配套
　　区域内内有重庆大学、四川美院等14所高校， 另有人民小学、重庆一中、重庆八中、QSI国际中学等7所中小学。四大市政公园环绕其间，如在建的千亩市政公园――木鱼石公园等。医疗配套方面还有重医和第三军医大的两个三甲级附属医院，重庆市首个绿色照明测试场地已于9月在大学城落成。
　　大学城交通已经非常便捷，目前大学城已经有10多条公交线路。如：273―大学城环线公交车 、龙头寺---璧山公交车、565―大学城、456―川美(老校区)、266―重师大(老校区)、888―沙坪坝火车站、288―龙头寺、大学城专线― 科技学院南区、龙溪大学城专线 、北碚大学城专线、等等，现在273、龙头寺---璧山公交车可直接到达我们项目，而且政府在我们项目内还规划了一个公交车站，而且我们项目就在璧山隧道附近，通往璧山只需要5分钟车程。纵横交错的立体交通网不仅让您的出行更加便捷，同时也是您购买的物业保值增值的有力保证。
　　项目所处西部新城区域为政府重点打造区域之一，将成为除主城五大商圈之外的第六大商圈，它也即将成为继主城区和两江新区之后的重庆第三极。随着重庆首个综合保税区地位的确立和世界500强企业的入驻，加之西部新城丰富产业集群的相互支撑，区域人口将达到80万-100万，有望在2016年实现万亿产值的目标。未来信息产业将成为重庆的第一支柱产业。
　　大学城是西部新城五大板块之一。总的规划占地33平方公里，在03年西永微电园、物流园、台资产业园、新城区同时挂牌成立为西部新城，现在已经正式纳入主城区，将要打造重庆第六大商圈，它也即将成为继主城区和两江新区之后的重庆第三极，其投资发展潜力巨大。是西部新城率先启动的第一个功能片区，以教育科研为主，是重庆市重要科教文化基础设施项目和重点工程。按照“五城”(教育城、科技城、人才城、文明城、生态城)、“四化”(现代化、国际化、网络化、生态化)的理念打造西部领先、全国一流的大学城项目内打造了5000平米业主俱乐部――廊桥会，已于2011年9月正式开建， 2012年即可完工。廊桥会屹立于社区中心地段，紧邻河岸风情商业街，会馆内超5星的打造，让您尽享尊崇感。
　　商业配套以优雅格调为主， Riverwalk水岸风情商业街，里面设有咖啡厅、书吧、高档西餐厅等类似于新天地的格调商业街)，另外还包含了4000平米大型超市等等来满足您的各项生活所需。当然，除了我们项目自身商业外，还可享周边如台北城、协信等等商业。到了周末，您可以约上好友在我们项目水岸风情商业街尽享惬意的欢乐时光，对酒当歌、人生几何，工作就是为了更好的生活，让自己歇一歇，是为了走得更远。
　　区域产业发展
　　接下来我们再看一下周边的发展规划情况，大学城是西部新城五大板块之一。总的规划占地33平方公里，在03年西永微电园、物流园、台资产业园、新城区同时挂牌成立为西部新城，现在已经正式纳入主城区，将要打造重庆第六大商圈，它也即将成为继主城区和两江新区之后的重庆第三极，其投资发展潜力巨大。是西部新城率先启动的第一个功能片区，以教育科研为主，是重庆市重要科教文化基础设施项目和重点工程。按照“五城”(教育城、科技城、人才城、文明城、生态城)、“四化”(现代化、国际化、网络化、生态化)的理念打造西部领先、全国一流的大学城
　　目前大学城打造的是7大之“最”的区域。西永是全国1、最大的保税区
　　2、最大的IT产业项目：惠普、富士康。微软、IBM、NTT、台湾茂德、北大方正等国内外知名企业已经相继入驻园区，随着世界500强企业的入驻，打造内陆最大的台商工业园区，将信息产业打造成重庆第一支柱产业，西永也将成为西部的硅谷。
　　3、最大的现代物流产业园区：建成西部最大铁路国际口岸，形成25万人口的重庆西部现代物流城。
　　4、最好的教育配套：大学城汇集了15所大学，7所中小学，大学城将成为一方热土，极具发展投资潜。同时良好的人文氛围也为您的孩子孩子提供良好的教育氛围，以后的高校均为开放式的校园，您可以试想一下，您的孩子徜徉在大学的校园、图书馆，从小耳濡目染，让您的孩子赢在起跑线上。
　　5、最好的环境：整个大学城打造的是一座‘绿色、无烟的城市，中梁山和缙云山两山相拥，木鱼石生态公园、大城湖公园、体育公园和大学城公园五大公园立体造氧，生态环境极佳，十分宜居。而我们项目内的市政公园，更是让您尽享优美的自然生态环境。
　　6、最好医疗配套：重庆附属医院已经建好了、第三军医大学在大学城拟建一个三甲医院。所以大学城有良好的医疗配套。
　　7、最大的商业：大学城要打造一个260万方的商业中心，相当于3个观音桥 商圈这么大，和我们项目非常近的台北城的集中商业也将为我们业主的提供极好的便利。不但可以满足您的餐饮、娱乐、休闲等需求，而且给我们这个区域的物业升值带来巨大的推动作用。
　　水木香榭位于渝北空港木兰路298号。占地17977万方，建筑面积3.69万方，共6栋分为3栋6层，3栋18层，商业1000多平方米。绿地率为35%，容积率为2，车位共80个，地面60，地下规划20个)。
　　水木香榭房型在55O―106O之间，户型方正，南北通透，大赠送面积，三飘窗设计，均设计生活阳台等。为进一步提高建筑质量，提升小区的品质，建设单位提出对外立面均采用隔音、保温、防水环保涂料，室内采用双层中空玻璃。水木香榭紧紧围绕“融入两江新区建设，实现木耳科学发展”的总体思路。
　　水木香榭交通便利，786、608、609、610路车等、到两路县车队坐车10分钟即到项目，距离项目2000米左右距离，设两路―鸳鸯轻轨3号线延伸站点，预计明年通车。水木香榭位置处于319国道必经之路，车辆出行方便，快捷。
　　随着两江新区的大力发展，今后将有多条公交线路经过此处。
　　水木香榭周边现生活成熟配套齐全，银行、医院、学校、商场、邮局、等尽在咫尺。以中式现代风格打造。外立面采用灰黑色及木纹色搭配。3栋小高层及3栋高层，摆放错落有致。外观俊朗大气，彰显贵族气质，气势恢弘，壮丽华贵。现代中式风格的设计，并不是简单的两种风格的合并或其中元素的堆砌，而是要认真推敲，从功能、美观、文化含义、协调、……等等方面综合考虑、这是新建筑外观的流行趋势，将人与自然的关系更好地体现在建筑当中、融入了众多现代元素取而代之的是亲近自然朴实亲切简单却内涵丰富、结合当代人的审美需求 。
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世界在进步，时间在流逝，高压的生活与工作日渐损耗着我们的青春我们的健康。
终于到了时不时感觉到膝盖的无力，腰椎的疼痛，我们才知道自己需要运动了，需要把这副生锈的躯体活络起来。
后来，我们陆续办理了健身房的健身卡，298一个月，498一个季度，1298一年。为了不浪费自己的血汗钱，每天都要在下班时间赶往健身房，在难得的一个小时时间里，挥洒着我们的汗水。
终于有一天，我们放弃了这样成本高昂的运动方式，开始选择能够在家健身的方式。
弗瑞登M-BOX健身车就是为了我们这样的群体而产生的。它整体像一个放大版的ipod shuffle，扁扁的，很方便放置在家里任何一个角落，就像日本的缝隙收纳架那样方便。
弗瑞登M-BOX健身车的坐垫，底部支架，脚踏板都是可折叠的，完全为了方便收纳而精心设置。
坐垫设计比通常自行车的坐垫要宽大些，能有效的将坐骨压力分散到两侧，避免臀部疼痛。坐垫后方有个隐藏式把手方便推动健身车。
坐垫高度设有9个高度，最高支持170cm，护垫支持240mm内的高端调整。
调节健身车坐垫需要先拧松坐垫下方车身上的螺母。螺母是可以取下来的，使用时注意拧紧螺母，避免发生意外。
这款健身车最大载重为120KG，13岁以上用户。
为了适应不同用户群体，这款健身车提供了8个骑行阻力档位。记得锻炼之前一定要做一些热身运动防止肌肉拉伤。阻力档位前面还有个置物凹槽，勉强放下一部手机，不过单单放一瓶水是没有任何问题的。
折叠式脚踏板通过拔出的方式打开。这个脚踏板是这款健身车的特色之一，如果健身车的脚踏板不能收纳起来，那么机身再薄也依旧占空间。
这台健身车净重16.9KG，但在移动中却很轻松。机身前段底部设有一个简易滚轮，移动时单手扣住坐垫背后的把手凹槽，轻轻抬起机身即可借助前轮移动。
为了让健身车更加平稳安全，在健身车的底部还有四根优质合金的支撑脚。这个支撑架是有弹力的，需要两边的支撑架同时向外拉开，折叠收纳也是同理操作。
弗瑞登M-BOX健身车完全展开之后像个木马，但没有龙头。这让我感觉很没安全感欸。龙头也可以考虑一下做个折叠的嘛。
考虑到女性用户，弗瑞登还特意配送了一对0.5KG的迷你哑铃，一边骑车一边做力量运动。
配合运动耳机，来一次动感单车吧！就在自家门口享受健身房级别的有氧运动，多好。
这台健身车并没有计数的功能，也没有手机端可以用的APP，相对现在智能化生活中，不能查看自己的运动量与卡里路消耗有那么点小遗憾。这种遗憾只能依靠运动计数手环或者耳机来解决了。
弗瑞登M-BOX健身车确实解决了我们运动难的问题。健身房价格贵，时间上不能错峰，甚至是路程太远，都是健身之路上的阻碍。不管是家里还是办公室，体积小巧收纳便捷的健身车实为首选，让健身不再是难题。
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