商品住宅和非普通住宅税费的价格哪个更贵?

> 自住型商品房价格随行就市 上不封顶 比2.8w更贵的可以有!!
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dongling1187
自住型商品房价格随行就市 上不封顶 比2.8w更贵的可以有!!
根据北京住建部门:自住型商品房价格将随行就市,不会封顶。  上周限价房项目每平方米销售价格首次突破2万,已“逼近”本市新推出的自住型商品房每平方米2.2万元的“最高限”。不少申购家庭纠结到底该审哪个?  市住房建设管理部门表示,自住型商品房价格不会长期“封顶”,还将遵循最初设定的“比周边商品住房低30%左右”的定价机制,销售价格将随行就市。  值得注意的是,根据目前的政策,限价房满5年后上市交易,要计算同地段普通商品房和限价房的差价,并按照35%补缴土地收益等价款。自住型商品房也同样为5年内不得转让,5年后按照增值差价的30%缴纳土地收益。  但今年北京市两会期间,市政府相关部门表态称,自住型商品房明确为“共有产权性质”,也就是说未来房屋由个人和政府共同持有产权,如何再上市交易还等待相关细则的落地。  第一批自住房带有实验性质未来价格将有变  上周五,丰台西局的丽泽首宗住宅用地成为土地市场“马年第一拍”,顺利拍卖成交,项目配建限价商品房价格为每平方米2.1万元。紧随其后的是上周六,马年第一批自住房启动网上申购,瞬时6万次的点击量使得网络系统一度被“挤爆”。  一边是几个项目均价都是2.2万元的自住房,一边是好地段价格已经涨到2.1万的限价房。面对这其中微妙的差异,限价房轮候家庭有些“迷茫”:是否还应该继续死等限价房?  对丰台限价房突破2万元的消息,市有关部门解读称,这是限价房价格“随行就市”之后,商品房小区配建的限价房,将随着地段的不同而制定越发差异化的定价。  去年11月,本市两宗土地配建的限价商品房单价超过1万元,就已经将原本在人们概念中每平方米售价几千元的限价房提上了万元销售门槛。  而自住房方面,根据去年10月市住建委联合四部门发布的自住型商品住房政策,其售价应该低于周边同品质商品房项目的30%左右。推出的首批地块中,最低价为通州区于家务地块项目,仅为每平方米1万元。  除此之外,无论是五环外的项目,还是三环外的项目,地段差异虽然非常大,但售价却是统一的每平方米2.2万元。  网友看法:对此不少网友指出,自住型商品房价格随行就市随着房价上涨而上涨欠妥!定位在保障房,这个所谓的“自住型商品房”本来推出时价格和同地段的商品房相差不太大,和理想中商品房比,位置太差!而且还是共有产权,不能轻易卖,卖了还要把利益给政府一半,如果这些百姓都无怨言,那么至少价格在10年内应保持封顶的状态,如果不封顶,随行就市,百姓忍受这些苛刻的申购条件意义何在呢?最后还不是成了另一个版本的“广州30平米3室1厅的公租房”。本贴转自:血拼自住商品房论坛社区论坛:原贴链接:
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zhaojianmin7802
2.8w的都有了~~~~~~~~~~~~~本贴转自:血拼自住商品房论坛社区论坛:原贴链接:
zhaolei9299
说是保障刚需,价格可不便宜啊本贴转自:血拼自住商品房论坛社区论坛:原贴链接:
s45a778b8b3781f3
越这样越快崩盘了!本贴转自:血拼自住商品房论坛社区论坛:原贴链接:
s45a778b8b3781f3
经适房9800,限价房21000,自住房28000,真正符合准入标准的有多少能买得起?本贴转自:血拼自住商品房论坛社区论坛:原贴链接:
搜狐焦点网友
上班族早不见朝阳晚不见晚霞辛苦上班要买高价的商品房,那些不无正业不好好挣钱的人倒有资格去买限价房、自住房。我倒觉得有公租房就不错了,免得滋生懒人。。。本贴转自:血拼自住商品房论坛社区论坛:原贴链接:
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请问在一个城市旺的商铺的价格一般是商品房均价的几倍才算比较合理,请高手指点迷津,谢谢!
问题来自:南京
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不是商品房,而是门面房,一般地说,一是如规划上是营业用房,去办个营业执照就可开,但不是营业用房,必须征得相关人的同意才行.
这个没有固定价格的比较,可以说需求越多要的人越多自然价格就高。多半为人为因素。
这个没有必然的联系,门面房受地理位置的影响比较大
您好,这个没有定律,看人气了,如果人气越旺,价格也就越高
一般是2.5倍的样子是属于商铺成交价的。
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All Rights Reserved商品住宅和普通住宅的价格哪个更贵?_百度知道
商品住宅和普通住宅的价格哪个更贵?
提问者采纳
当然商品房啊这个要综合分析啊,住宅要看地段和周围配套的,以及户型设计,周边环境等商品住宅更贵
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一般情况下普通住宅贵,但由于个别地区限购加之商品住宅有小户型,因此个别小户型均价高于同地区普通住宅均价,这种情况较少
一般情况下普通住宅贵,但由于个别地区限购加之商品住宅有小户型,因此个别小户型均价高于同地区普通住宅均价,这种情况较少
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出门在外也不愁商品住宅和普通住宅的价格哪个更贵?_百度知道
商品住宅和普通住宅的价格哪个更贵?
正常情况下商铺的价格是同地段住宅价格的2-3倍!
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其他2条回答
当然商品房啊这个要综合分析啊,住宅要看地段和周围配套的,以及户型设计,周边环境等商品住宅更贵
要看地点和升值空间,我家买的就是2手房还要26000一平米了
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