【苏州搜房网讯】自从日，吴江撤市设区，成立吴江以来，同城却不限购、配套齐全、价格低廉等利好因素，让吴江 楼市吸引了越来越多的购房者投怀送抱以及房企的来此扎营。吴江，作为苏州的一个新兴区域，正在以强大的活力扶摇直上。 吴江楼市优势凸显 价格上涨是必然趋势近期，吴江楼盘开盘热销的新闻不断，吴江目前的房价也较区划调整之前有所上涨，热门楼盘涨价的现象时有发生。目前，吴江在售的 住宅项目24个，均价8122元/平米左右。而2012年9月之前，该区域的均价在6799元/平米，整体均价上涨了1323元/平米，增幅5.21%。在该次价格调研的众多楼盘中，有十个项目出现了600-2200元/平米左右的上涨。其中，上涨幅度最大的是中南世纪城，从去年9月份的 9800元/平米，上涨为12000元/平米，涨幅22.5%。对于该区域的房价上涨，很多购房者似乎也早有心理准备。调查数据显示，高达89.11%的 网友认为吴江房价未来必然上涨，其中34.01%的网友认为吴江房价将会&大幅上涨。不仅如此，随着中新置地等知名房地产开发商陆 续进驻吴江，很明显的表明了对吴江楼市的看好，必然会带动吴江楼盘价格的上涨。大牌地产商云集 苏州楼市的新宠儿随着苏州大市区概念变为现实，轨交4号线直通吴江，南苏州成了置业新宠。与此同时，本土开发商不断升级自己的品牌，苏州开发商将 吴江纳入战略布局内，外来开发商更是纷纷进入，这绝不是偶然。有了畅达的交通，有了优越的环境，到这里置业就有了很好的先决条件。目前，吴江区界大盘云集，50万平方米的海亮长桥府、87万平方米的鼎基、160万平方米的，85万平方米的瑞景国际、80万方的和中新置地吴江第一作品等大牌云集也蓄，吴江楼市已经悄然进入大盘时代。不限购的大吴江 吴江潜力无限苏州限购令已经实行了2年，而目前仍不在限购范围内的吴江区，为苏州购房者打开了一扇窗。特别是变身吴江区后，&同一个城 ，同一家人&的地域认同感，让到吴江区买房，成为购房者的一种时尚选择。当然，吴江区的机遇里面有最重要的内在特色，其实不光房价是一个洼地，物价也是吴江的竞争力，站在上海等大城市的角度，高房价 的高消费指数，从城市核心挤出去了大量的人口。吴江区优良的自然资源，较低房价，便利的交通，使这里的未来前景良好。搜房网&吴江最具潜力楼盘&评出你心中的吴江第一在2013年下半年，延续&hello，吴江！&热度，搜房网在吴江再次启航，通过网上投票、话题讨论及线下拉票会、业内和购 房者访谈、对手PK赛等递进方式启动&置业吴江首选&大型网络评选活动，吴江战火点燃楼市！&置业吴江首选&大型网络评选共有4个部分组成，近50个吴江热门楼盘将角逐&吴江最具潜力楼盘&、&置 业吴江首选楼盘&、&吴江最具品质楼盘&、&吴江最具人气楼盘&四个票选，本期搜房网小编就为大家带来 &吴江最具潜力楼盘&的第三波战报，供您投资参考。&&()动态：点评：自置业吴江首选潜力楼盘评选夺冠之后，第二周战报再次夺得冠军!作为海亮地产进军苏州的首个作品，海亮长桥府从诞生开始就凝聚了无数人的期待。无论是项目本身地段、配套、学区、户型、建筑风格都完美得让人无话可说，项目前期运作也很成功，台湾情歌王子杨宗纬的盛情加盟更是让项目如虎添翼，深入人心。开盘时间：预计2013年7月底开盘价格：待定 优惠折扣：搜房团购独家优惠 海亮长桥府效果图&&2月18日，苏州吴江区蛇年第一场土拍,海亮地产一举全部拿下所竞拍的三块地块。现案名已确定为海亮长桥府。 海亮集团 有限公司创办于1989年8月，集团总部位于浙江省诸暨市。创业23年来，海亮人秉承&高效、卓越、服务、奉献&的企业精神， 坚持以人为本、科学发展，实现了持续、稳健、和谐发展。公司现有员工11872人，总资产316.29亿元，拥有（控股）70余家子公司，现已 发展成以铜加工、金属贸易、节能环保、矿产开发、基础教育、股权投资、房地产为主体的国际化大型民营企业集团。 海亮长桥府交通图搜房网提供的售楼电话：售楼地址：吴江江陵西路东段（江陵西路与中山北路交叉口）()动态：点评：中新置地进驻吴江第一盘，沿袭了置地品牌一向精工高效的传统，无论是项目主打的新加坡花园式独家住宅概念，还是多重空间赠送的无死角户型，亦或者新风鲜氧的科技住宅，甚至到新加坡知名物业加盟都让人深深着迷。开盘时间：价格：均价8300元/平方米 优惠折扣：搜房团购优惠 卓锦兰香效果图&&卓锦兰香位于国家级开发区&&吴江经济开发区核心区域，紧邻开发区行政中心，拟建10栋高层住宅及相关配 套建筑。项目以新加坡国际花园城市为蓝本，引入国际先进生活理念和居住模式，首创新加坡花园式科技住区，全心为消费者带来卓越、精 致的人居生活新体验。 在建筑设计上，中新置地引入现代、前沿的国际建筑理念，讲求外在时尚简洁风格与内心精工品质有机结合。在现 代主义风格的基础上，设计师对建筑立面加入了装饰主义的元素，简洁大气，又不失高贵典雅。建筑体型挺拔，线条流畅，通过运用不同的 体块、颜色、材质对比，对建筑的各个立面都进行了精心的设计，创造了不同于当地原有住宅的建筑风貌，为城市呈现了一个精致、卓越的 国际社区。 同时，项目在景观设计方面采用了东南亚造园的标准精髓。设计师利用自然景观资源，营造内外互补环境。基地内景观节点设 置沿中央景观依次展开，与小区环路高低错落，富有变化。通过对主入口、抬高场地、下沉庭院、双层入户门厅等各种空间的搭配组合，在 提高车库通风与采光的微气候环境、提升住户在车库停车感受的同时，还创造了高低错落的单元入口空间、生动而富有情趣的住区内部景观 。将住户每次的回家路线，打造成移步异景，精彩叠出的空间巡演。 卓锦兰香交通图搜房网提供的售楼电话：售楼地址：苏州吴江区运东大道与绣湖西路交叉口（开发区管委会往南300米）格林悦城效果图&&格林悦城位于童话小区格林华城北面，逾15万㎡的精细规划，由18栋纯多层住宅、2栋高层公寓、7栋LOFT商务公寓共同组 成的充满活力、健康的大型时尚生活社区，自带10000㎡商业配套与多重小区景观，为格林华城的全面升级典藏力作。兼顾位置与安静，生 活与享乐，悦城出脚繁华、入脚宁静，位于新兴人居板块江陵东路，坐拥运东片区与华东商业城繁华商圈，共享格林大社区15000平米成熟 商业配套，从休闲到购物、到生活，全面领略来自城市中心的魅力。 悦城纯多层观景全明空间，所有户型皆方正实用、南北通透，户户赠 送景观大飘窗，每一个角度，都能感受宽阔的空间带来的视野享受。79㎡- 109㎡全能户型，百变空间，相同的面积，别人的两房，我的享 乐小三房。 格林悦城交通图搜房网提供的售楼电话：售楼地址：吴江江陵东路8号（江陵东路与庞北路交汇处）()动态：点评：新港天城项目紧靠吴江汽车站及轻轨4号线，周边交通配套齐全，受到吴江置业者的欢迎。开盘时间：日加推价格：均价7900元/平方米 优惠折扣：贷款96折，全款94折 新港天城效果图&&新港天城项目紧靠吴江汽车站，共分三期开发，总建筑面积约为95万平方米。一期占地面积为平方米，总投资 120000万元，地上建筑面积250800平方米（其中住宅230800平方米，商业20000平方米），地下建筑面积10000平方米。 新港天城交通图搜房网提供的售楼电话：售楼地址：长板路1号（吴江汽车站南、长安路西侧，紧邻吴江汽车站）()动态：点评：是恒达房产凭借京杭大运河全新打造的一个择水而居的高尚品质社区。其周边配套也是非常完善，项目坐 拥家乐福超级卖场、好又多购物超市；开发区行政中心，以及由各大银行组成的开发区金融中心。开盘时间：日已加推价格：待定 优惠折扣：预约优惠1000抵两万 奥林运河湾效果图&&纽约、荷兰因港湾而繁荣、香港因维多利亚港而成为东方之珠，苏州吴江也可以有，湾流域就是恒达房产凭借京杭大运河 全新打造的一个择水而居的高尚品质社区。吴江亦然投入苏州环境，东环南延8公里到人民路，9公里到园区金鸡湖。我们即将全面推出稀缺 多层花园洋房，奥林运河湾*湾流域位于规划建设中东环南延吴江出口近距位置，运东大道与淞兴路交汇处。江陵路、苏嘉杭高速、千年京 杭大运河，水陆路网纵横；东环南延伸段，227省道、联接苏州市区，开发区主干道&&运东大道，主导城市交通脉搏！四通八 达全方位路网环绕于运河湾四周，形成了立体化大交通格局。 运河湾除了拥有四通八达的交通条件之外，周边配套也是非常完善，项目坐 拥家乐福超级卖场、好又多购物超市；开发区行政中心，以及由各大银行组成的开发区金融中心。三里桥双语幼儿园、开发区实验小学、中 学还有紧邻我们小区北面规划在三淞路西侧,淞南路南侧建造一所小学及附属幼儿园,为您子女的教育提供了良好地教育环境；吴江最大农副 市场、农工商超市位于小区北面，成熟配套，购物、休闲、娱乐、教育、行政、医疗等应有尽有，无论给您的工作还是生活提供了极大便利 。 奥林运河湾交通图搜房网提供的售楼电话：售楼地址：吴江经济开发区江陵东路与运东大道路口()动态：点评：&是新盘，房源均是小高层和多层，位置在金科&廊桥水岸的西侧斜对面，受到置业者的欢迎。开盘时间：2013年下半年开盘价格：均价8000元/平方米 南悦豪庭效果图&&南悦豪庭项目是吴江著名企业盛虹集团下属的鹏翔房产在日吴江土拍所得。该地块位于鲈乡南路西侧，总占地 面积约6.9万平方米，规划容积率为&1.0&FAR&1.5&，土地成交价为4520元/平方米，规划建筑面积约为10万平方米，位 置在金科&廊桥水岸的西侧斜对面。 南悦豪庭交通图搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 2981 售楼地址：吴江区松陵镇鲈乡山庄一楼大堂（鲈乡南路与芦荡路交接处）()动态：开盘时间：价格：最低价8500元/平方米 优惠折扣：购房1万抵3万元优惠 绿地太湖城效果图&&绿地太湖城总占地面积近700亩，总投资超120亿元，总建筑面积约140万平方米，其中包括建成环太湖第一高楼358米超高 层城市地标、总建筑面积约64万平方米的城市综合体、以及46万平方米的高端住宅区。绿地太湖城整个项目是集五星级酒店、5A甲级办公、 酒店式公寓、高端品牌商业、以及别墅，花园洋房，高层、小高层住宅等多种物业于一体的现代滨湖城市综合体。绿地太湖城位于吴江市滨 湖新城区，太湖东侧，学院河以南，三船河北侧。此项目首期开发的是位于地块东侧的高端住宅区，采用了法式的建筑风格作为建筑蓝本， 并结合江南吴越民居、绿地&新里&系列精髓，加以改良，由此诞生了一个恢宏烂漫的法式住宅群落。此项目首推的一期住宅名 为&香颂&，产品以小高层和高层住宅为主，房型以奢享型二房和大气舒展的三房为主。二房的面积从86-120平方米，三房的面 积从140-160平方米。 绿地太湖城交通图搜房网提供的售楼电话：售楼地址：吴江区滨湖新城学院路6699号（太湖东侧，学院河以南，三船河北侧）()动态：开盘时间：月开盘价格：最低价6800元/平方米 优惠折扣：下定可享98折优惠 奥林清华御园效果图&&在吴江城市战略发展的宏图中，随着城市新行政中心的南移，世纪公元地块无疑是吴江南部新城区的&地王&板块。目前，该区域已将形成集吴江行政、教育、医疗、体育、商业等多种功能于一身的高尚板块，气质尊贵、资源独特，是一个最具发展 潜力的黄金区域。 从居住价值的角度而言，吴江市政府进驻南部新城区，&南进西拓&昭示这里是吴江高尚居住区的典范。世 纪公元与市政府为邻，政府各重要机关包括检察院、人民法院、工商局等，尊崇与荣耀得天独厚；东接中山南路，与市政府中心广场隔路相 望；南临学院路，紧靠震泽中学；西邻鲈乡南路，与南邮吴江学院隔水相望；北靠人民路；百万平方米超大规模又与奥林清华东区、西区系 列社区高度相融、相辉映，营造了一个超纯粹的城市生活氛围。 另外，在中山南路沿线还设立了26万平方米的复合式商业集群，涵盖了商 业中心、SOHO、5A办公的组团式中央商务区，特有城市循环系统，使居住、商业、办公、餐饮、文化、娱乐等城市生活功能互动组合，形成 一个多功能、高效率的城市体系。 世纪公元以其规模、品质以及高档的综合素质，续写着吴江南部新城区区域规划和新的人居价值。 奥林清华御园交通图搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 1279 售楼地址：松陵镇学院路1000号（吴江市中山南路西、学院路北）()动态：开盘时间：日已经加推6#楼价格：均价7900元/平方米 优惠折扣：优惠100元/平，贷款97折 伟业金域华府效果图&&伟业金域华府23万平方米的城市核心社区，与繁华为伴，与政府为邻和周边环境形成了天衣无缝的融合，伟业金域华府就 在这样的天地中表现出它的雍容与壮丽。在伟业金域华府，尽享新城核心地段与市政规划所带来的居住便利和未来优势，户户朝南，让最多 的阳光驻足其间，尽揽城市、园林、花馨、绿意、鸟鸣、清风&&从容品味人生盛景时的悠闲与博大。 伟业金域华府交通图搜房网提供的售楼电话：售楼地址：松陵镇高新路388号（高新路与花园路交汇处，市政府东侧）&()动态：点评：望景华庭均价5500元/平价格实惠，但因其地处横扇，距离吴江市区及苏州相对较远，但其亦受到本地置业者的欢迎。开盘时间：日已经加推价格：均价5500元/平方米 优惠折扣：98折，具体优惠现场谈 望景华庭效果图&&望景华庭东临2700亩的沧洲荡太湖支流河，水质清澈，空气清晰；对岸政府耗资2.9个亿重点打造的4800亩太湖渔湾，一个 集休闲餐饮旅游度假为一体的国家5A标准的综合景区。 项目西面2公里就是太湖，在沿岸就是政府耗资2.3亿重点打造的一个占地10000多亩 的太湖绿洲。&五区、一村、一城、一带&，让您体验乡村生活风情的同时又不失现代化城市生活的便捷。 项目由苏州营建置 业重点打造，立志将望景华庭打造为横扇第一标杆楼盘，十年开发经验，深耕十载，项目具备多重强劲优势为一体： 横扇板块投资力度 最大的楼盘 社区规模最大的楼盘 产品打造力最强的楼盘 景观与户型设计最为精细的楼盘 开发商开发经验最为丰富 整个小区分 三期开发，项目以高得房率的多层和观景高层组合，东区以高层住宅为主，依傍在横扇的唯一休闲景区沧洲荡及太湖渔湾餐饮区，形成异域 的滨水人居风格。 望景华庭交通图搜房网提供的售楼电话：售楼地址：横扇镇渔湾路999号（文广路南、沧洲荡西）()动态：点评：,相对吴江来说位置有些远，但其以&公园社区&的国际高端人居理念为主题，旨在开创盛泽新的人居标杆的理念还是值得赞许的。开盘时间：价格：均价6300元/平方米 优惠折扣：预约200元/平米优惠 中央公园城效果图&&中央公园城，位于盛泽镇中心，东方大街2号。项目总占地面积17.8万方，总建筑面积约40万方，分三大期开发，规划有洋 房、高层、别墅，为纯住宅社区。由鹰翔集团投资，神鹰房产开发，着力打造中央生活的身份标杆；项目以丰富的绿地景观设计衬托出中央 湖面的空间纵深感，以&公园社区&的国际高端人居理念为主题，旨在开创盛泽新的人居标杆。 城市&&理念： &绿色森林&皆在为城市营造出静谧安宁的宽松气氛。在森林包围中是这个居住区的眼睛&&&湖&，从 建筑勾勒出刚硬的城市几何线条中透露出柔和的生命气息。简约明快的欧式风格基调，高雅古典的居住场所，体现出建筑的雕塑感与 &城&的立体感。营造出富有四季变化的安详宁静的现代化城市气息。 中央公园城交通图搜房网提供的售楼电话：售楼地址：吴江盛泽东方大街2号（德尔路与目澜路交汇处）&&()动态：点评：塞纳阳光相对吴江来说位置有些远，位于吴江市盛泽镇李家浜村。不过其胜在其实多层，户型也不错。开盘时间：预计6月初开盘价格：均价5300元/平方米 优惠折扣：98折 塞纳阳光效果图&&项目位于吴江市盛泽镇李家浜村，南三环路以北，西二环路以东。小区总用地51295.1平方米，总建筑面积为91943.72平方 米，其中地上建筑面积76942.65平方米，地下建筑面积15001.07平方米。容积率1.5，绿地率30%，建筑密度22.58% 项目5栋5层的多层、10 栋1层的小高层组成和一栋4层的商业用房，得房率都很高，还有空中花园面积赠送，面积从85-135平米，两房、三房、四房都有，户型方正 ，南北通透。 塞纳阳光交通图搜房网提供的售楼电话：售楼地址：吴江市盛泽镇西环路39号（德尔丝绸市场对面）相关文章购房指南家居二手房 租房&&