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谁来给这些市长县长们收尸？
问：看过你的书，三本书对中国房价泡沫破灭的时间节点的分析，都是指向2012年6月后至2013年年底之前，为什么是这么长的区间？答：当我看见房价泡沫快要破时，就开始写书，因为用博客根本说不清楚。第一本书《穷人通胀富人通缩》写于2010年上半年，那时房价还在上涨，出版于2010年11月份，现在已经印刷了13次，畅销不断。第二本书是《中国通胀世界通缩》写于2010年下半年，主要是从全球经济发展趋势中研究中国经济，对中国经济的发展模式提出批评，一直不让我出版，直到今年5月，我被迫删去4万多字，才得以出版，这里面有一个章节讲到中国房价泡沫与欧债之间的关系。第三本书才是《我们怎样过上好日子》，写于2011年，今年元月才出版，涉及的内容是普通居民如何应对泡沫破灭。之所以把泡沫破灭的时间定于这个区间，有两个理由：一个理由是我2010年去考察过上海印钞厂，最大的印力是一个月可印刷5000万新钞，中国央行有四个印钞厂，其他三家印力加起来7000亿，最大印力也就是24小时连轴转，一年只能印16.8万亿。2008年中国的M2只有47万亿，2009年一下超过60万亿，多印了13万亿，2010年M2超过72万亿，又多印了12万亿。这两年多印的25万亿钞票才拉高了房价，海南、兰州2010年房价翻了一倍，上海、北京、广州、深圳等城市普涨了一倍。现在不同，中国房地产体量巨大，如果要拉动房价上涨，一年要多印钞20万亿，现在四大印钞厂日夜加班都不能满足，所以，房价一定会大跌。这几年印钞后，地方政府只要拿到项目，根本不需要任何抵押，年只要有批文，各家银行抢着放贷，而且上面有任务，一定要把钱花完。这样，市场上流动性洪水一样泛滥。这些钱是这样用的，如果本项目10个亿，不管是高速公路还是桥梁、机场、港口，基本只有45%真正可以到项目上，55%被各级官员采取各种方式以这样的费那样的费的名义私分，很多官员拿到钱马上就去买房子还让所有亲戚朋友都去买房，这样自动形成一条炒楼的信息链，很多楼盘就是他们炒起来的。一场暴雨，北京遭到天灾，77条生命就这样不见。南京机场的顶棚被一场风暴掀掉，哈尔滨大桥垮塌，我一点不奇怪。以后这样的事故会频频爆发，绝对不会少。比方说，哈尔滨大桥18亿的款项，顶多只有8.1亿到工程上，其他的钱都被私分，很多官员将这样来的钱用于买房，根本不考虑价格，这就是泡沫巨大的原因。高铁更厉害，一个张曙光85亿美元，一个刘志军1200亿美元，总共不到2万亿的投资，他们兄弟两就拿走8000亿，其他的小弟自然也没少拿。都是这么贪的。这也是地方政府官员热衷于要项目的主要原因。如果再这么搞投资拉动经济，什么后果，大家一定清楚。胡温也清楚，这帮兄弟见钱眼开，也没办法，最后想到一招，看是你贪钱的速度快，还是我印钞的速度快。这一比，他们贪多少钱最后也不值钱。现在一看，大家都知道钱不值钱，就赶紧将钱转移出境，换成美元。这下胡温才傻眼。之所以说泡沫在这段时间破灭，主要是基于几点，一是中国金融系统肯定会出问题，这将会直接危及利益集团的整体利益，根本无法继续。而投资一减速，本经济体的增长就是一场骗局，注定崩溃。而且，盛宴之后，必然杯盘狼藉，刘震云小说《一地鸡毛》描写的情景就会出现。温家宝最近在广东说，稳增长要靠外需。这已经很能说明问题，也就是说，中国的内需无论如何拉不动，一帮穷棒子，哪来的钱？只能依靠洋人。现在这些被官员贪腐的钱正在被转移出境，一部分作为楼市投机资金还在继续，目前，发改委还在批项目下去，还会有新的贪腐资金出来，但是，因为大量的工程资金全部用完，而工程实际没有完工，有些工程可能永远不会完工，而钱已经用完。这样的状态越来越多时，楼市投机资金会在这段时间的某一时期突然枯竭，印钞根本来不赢。最近买楼的，只要一冲进去，就注定被套住，一辈子出不来，要么割肉。房地产泡沫，不怕你钱再多，都会被吸干。老百姓根本就没有几毛钱，一帮白领家庭凑了一点钱，却背负要20年甚至30年才能还清的债，房贷占家庭收入的80%的比比皆是，这样的私人债务水平，全球都少见。在以后的时间里，跳楼的不会少见。现在中国有钱的早就有了住宅，没钱的已经永远买不起。中国未来的经济萧条绝不是几年的事，按照周期性推算，至少11年，最长17年。这种畸形的住宅生态，迟早要产生裂变，只有一个结果，泡沫彻底破灭。中国以后会很好玩。东莞樟木头曾经是鼎鼎有名的富裕之镇，现在被16亿的区区小债，压得抬不起头。镇长说，市里再不来救，就等着来收尸。现在市里，其实也在等着省里来收尸。省长朱小丹很为难，已经放出口风：今年广东经济下行的压力之大，从没有见过。意思是，不管你市长死不死，我都不会来收尸。那么，谁来给这些市长县长镇长收尸，谁也不知道。胡温不可能了，习李初来之际，会干这等鸟事吗？不会。
全球房地产软性崩盘
在中国，仍有许多投资者把房地产当作混乱市场下的最后投资依靠，房地产反弹提供了乐观的理由。他们最好谨慎一些。环顾国际，房地产总体而言处于债务危机下的缓慢崩盘之中。根据英国《经济学人》杂志的最新编制数据，在杂志跟踪调查的21个国家中，有12个国家的房价出现同比下降，其余9个国家中，有5个国家的房价增速也比一年前有所下降。重灾区是泡沫地带的欧洲，这些地方原有的投资量超过财富承载水平，房地产泡沫过大。爱尔兰房价处于自由落体式的下跌过程中，自2010年4月起，处于《经济学人》杂志统计表的最低位置。原因是货币泡沫崩溃，自1995年起，爱尔兰房价上涨了五倍，在2007年达到顶峰，现在房价跌去了一半。西班牙的房价在今年第二季度加速下跌，比峰值期间下跌23%，但考虑到高达25%的失业率，以及超过公允水平的房价收入比，西班牙的房价还将继续下跌。此次房地产崩溃较为温和，各个地方冷热不一。如欧洲等国处于急速下坠的过程中，而美国房地产市场处于温和反弹过程中。目前，美国的房价与2006年房价峰值相比下降了三分之一，比公允价值低19%。但今年5月，美国20个城市的较为重要的凯斯&席勒房价指数续第四次上涨，环比增长0.9%。尽管美国房屋销售数量仍旧低于长期平均水平，但销售量还是有所上升，且抵押贷款止赎数量下降到三年以来的最低水平。美国30年期固定抵押贷款实际利率创下30年来历史新低，托市意图十分明显。亚洲情况好坏参半。中国大陆市场维持大体平稳，香港房价增速一年前高达28%，现在为6%。最近几个月，新加坡的房价增速也开始有所放缓。越南可能处于债务危机崩溃的边缘，《纽约时报》报道，越南大城市散落着成百上千的废弃建筑工地，曾经繁荣的房地产市场已经崩溃。越南央行称，在十分之一的贷款中，借款人已经停止偿付银行系统，但评级机构惠誉则表示，实际的坏账比例可能要高得多。就在五年前，胡志明市西贡河两边的工业园区，地价与上海的张江高科技园持平。货币泡沫是资产泡沫的前提，有多大的货币泡沫就有多大的房地产泡沫，在全球金融去杠杆化的过程中，全球性的资产泡沫下降不可避免、无法缓解。从美国、欧洲到亚洲，房地产、大宗商品价格下行，大宗商品中的铁矿石等价格跌到近三年来的低谷。相对而言，以往泡沫越大、杠杆越长、经济越热的地区，在债务危机爆发后，房地产下跌的幅度越大。经济与房地产经历了一轮疯狂的上涨周期后，一旦陷入滞胀，市场就不是发行货币所能缓解的。美国发放货币不可能让美国房地产回到次贷危机以前的高位，目前房地产市场回暖，是全球投资者对美国经济信心的反应，相比日本、冰岛，美国幸运得多，制造了泡沫却没有承受太多的苦难。日本悲催了二十年，泡沫经济风卷残云，日本央行的宽松货币未能挽救市场。去年9月20日，日本国土交通省发布土地数据显示，2011年日本基准地价比上一年下降3.4%，为连续20年下降，价格仅为高峰期的三分之一。大幅下降之后，日本的地价尤其是中心商圈的地价仍然不低，2011年日本商业用地&地王&为东京都中央区的明治屋银座大楼，每平方米地价为1970万日元(约合25.7万美元)；住宅&地王&为东京都千代田区五番町，每平方米地价为281万日元(3.67万美元)。局部泡沫仍然存在。香港与新加坡房地产市场似乎反其道而行之：东南亚金融危机之后，香港房价迅速恢复上涨；次贷危机后，全球房地产市场坍塌，香港房地产一枝独秀。据莱坊国际数据显示，截止2011年末的5年时间内，香港房价就飙升了94%。与美元联系汇率下的通胀压力，低利率，大陆买家，不断向香港迁移的内地人口与资金，共同拉抬了香港房价。不过，香港的上涨幅度将减缓，内地出口下降、顺差减少、财富转移到一定程度，而香港的商业地产租金已经是全球最贵，再贵下去，香港会产生新一轮产业空心化。另一个值得关注的国家是北欧的挪威，挪威的房地产价格在五年的时间里上升了30%左右，由于大量移民从南欧迁移到此，由于挪威资产成为避险资产吸引大量资金进入，导致挪威房价飙升。挪威的10年期国债收益率仅为1.8%，略高于美国，而挪威国家统计局（SSB）最近公布的数据显示，到2029年，挪威人口将增长20%，从而达到600万，这一快速增长的趋势仍将持续数十年。如果挪威金融监管当局不在喊话的基础上重拳出击，有效抑制房地产价格，泡沫的出生崩溃一幕将很快上演。至于中国内地房地产市场，让我们见证软性崩盘的发生。与香港一样，由于货币与通胀压力，租金上升房价略有上升，但相对于成本租金等因素，房地产价格处于相对下挫的过程中。
中国警惕“铁锈时代”到来
最近跟一些研究周期性行业的同行聊天，他们说前一段时间认为6-7月份是周期低谷，预计到下半年，随着货币政策调整后效果显现，商用汽车、工程机械等周期性行业会逐步走出低谷。结果现在看起来8月份、9月份并没有像预期那样稳定下来，周期性产品的数据继续下滑。企业背负着沉重的固定成本，盈利能力大幅下降。实际上从去年下半年以来，对于周期性行业反弹的预期一直在延后。从去年的第二季度周期性产业的工程机械、重型卡车、重型机械销售下降开始，无论是实业界还是证券界，一直都在等待政府出台新的刺激政策，开始是预测2011年年底会走出低谷，但实际上没有达到预期，然后将复苏的预期一个季度一个季度地往后推，结果是越来越悲观。进入2012年重型客车销量继续下跌，挖掘机、起重机、装载机数据越来越差，机床行业订单大幅下降，甚至出现了能源需求首次下降，煤炭固定资产投资增幅放缓。2012年企业预期下半年恢复的希望再次破灭，企业感受到各经济链条上的装备需求正在萎缩，经济实际进入下行通道。环顾周边产业，船舶产能过剩、光伏产能过剩、风电产能过剩、水泥产能过剩、钢铁产能过剩、重型机械产能过剩、挖掘机产能过剩&&如果针对这些问题来质疑企业的投资，你可能会得到这样的答案：市场经济体制下，产能过剩是常态。但更理性的观点认为，中国工业化的时间过短导致了产能集中建设的浪费，即使经济恢复，未来也需要相当长的时间来消化由于过去十年来快速形成的社会产能。人们渐渐回到现实中来，一个正在寻求产业升级的企业家说：&低水平重复投资简直就是犯罪，由于过度投资所带来的资源浪费可能是中国当前最大的浪费&。这些过剩的产能可能将中国带入&铁锈时代&。上世纪70年代，一些发达国家曾经历了老工业基地在经历了重工业化时期的繁荣后走向衰落，大量工厂倒闭，到处是闲置的厂房和被遗弃的锈迹斑斑的设备，因此这些老工业基地如俄罗斯的乌拉尔山、美国的俄亥俄州被形象地统称为&铁锈地带&。1999年以来，中国进入重工业化时代，钢材、水泥、玻璃、原煤等产业高速增长，重工业产业产能剧增，1999年&2008年十年间，钢铁产量复合增长率超过20%，钢铁的大量需求来自固定资产的疯狂投资和重工业企业的产能急剧扩张。在此基础上2009年中国救市的四万亿就像一支兴奋剂注入本来就还处于亢奋中的周期型制造业，2009年-2011年，制造业固定资产投资分别增长26.8%，27%和31.8%，并直接导致了全社会的产能过剩。产能扩张通常是由供需关系所决定的，中国重工业化的快速增长客观上给市场传递了供不应求的信息，工业企业产业链投资具有乘数效应，过度激进的增长速度必然导致装备制造业成倍增长。2005年，中国热轧产能生产线是19条，但是到了2008年的时候，热轧产能生产线达到了61条，三年增加了42条生产线。2007年9月国家和发改委发布《可再生能源中长期发展规划》，提出到2020年，全国风电总装机容量目标是3000万千瓦，实际上中国在风电、太阳能等新能源上都处于价值链的最低端，基本上没有技术门槛，规模扩张简单而容易复制。到2008年底，国内已经安装的风电机组达到11638台，装机总容量1217万千瓦。于是，主管部门对数据进行了修改，将2020年供电装机规模提高到1亿千瓦。2009年四万亿风电投资成为吸金大户，很多地方形成了风电投资一哄而上、重复引进和重复建设的现象，产业发展由过快逐步发展到过热。目前全国有80余家风电整机厂，还有50家叶片厂和100余家塔架制造厂。如果以每家50万千瓦的发电能力来计算，发电规模将达到4000万千瓦，而实际全国的市场容量却不足其1/4。2007年年底上市的金风科技当时可谓炙手可热，公司毛利率已经从2007年的29.8%下降至今年上半年的13.81%，2010年前公司尚且可以以量补价，维持利润的增长，进入2011年公司收入与利润都纷纷下滑。全球光伏产能需求约30GW，产能则超过了40GW，而这一产业的需求80%在国外，80%的产能在中国。多晶硅价格下跌几乎将全行业带入亏损。四万亿投资的另一个亮点是高铁的集中投资，在当时的经济环境下，铁路投资计划也是将原来2020年投资规划提前到2012年完成，结果是到处开工、到处都是设备。接下来更多的问题是安全事故的频频爆发，以及停工检查带来的大量的设备闲置。而另一方面，供需关系以外的利益导向也导致了大量的产能扩张。由房地产等资产的快速增值又使得资源的抢占成为企业经营利润以外的投资动机。近年来，包括国有企业和一些具有知名度的民营企业，对于投资和规模的追求不亚于对利润的追求，投资过程本身成为提升社会地位和资产套利的行为。来自中央层面的推力则是对企业规模的追求，&十一五&国资委计划将中央企业从196家压缩到100家以内，这过程客观上导致了处于留存之间的中央企业扩大规模来维持其在重组中的主导地位。这一期间，为了控制重复建设对钢铁、水泥、煤炭的整合也迫使更多的企业为了保留地位去扩张规模，也有一些小规模生产被并后扩张成了大规模生产，大大拉动了装备制造业的需求。总体上看，&十一五&期间投资拉动型经济和&控制规模&和&调整结构&都使得制造业的规模几乎成倍甚至几倍的增长。比如说风电投资政府有补贴，就用银行贷款做投资来套取补贴，甚至有些地区的补贴超过了投资本身；资本市场也是一个很好的套利平台，上市公司一旦有一个跟&新兴产业&挂钩的项目，就可能获得融资机会，而对于有一定规模的企业来说，其在资本市场上的融资可能超过企业十年的利润，金融销售更是将上市公司带入到&以应收账款换取账面利润，以账面利润获取资本市场融资&的&庞氏骗局&；第三个套利机会就是用投资套取资源，这些年大企业特别是劳动密集型产业颇受地方政府的欢迎，他们为了招商引资会给予一些大企业非常优厚的条件，拿煤炭资源或者免费土地来吸引大企业入驻当地工业园。我们可以观察到很多企业都具有很强的投资冲动，而且并不追求投资回报，也没有太多的科学论证，他们的目标是提升企业地位，而不是追求投资回报。早在2005年中国船舶工业经济研究中心的船舶研究专家朱汝敬先生和中国船舶工业协会的谭乃芬女士就已经注意到船舶行业的高速增长可能带来过度投资，他们呼吁行业投资要理性，以免出现&晒船台&的风险。2006年下半年笔者去拜访当时还是国防科工分主管船舶制造的副主任的金壮龙先生，他预期到船舶行业的投资可能会出现过剩，他说要讨论并计划提高行业投资标准，避免行业过度投资造成的浪费。遗憾的是，2008年3月国防科工委被撤销，金先生就被调到大飞机公司任总经理，来自行业龙头企业对标准的提升也没有实现，接下来便是中国船舶工业疯狂的投资。据不完全统计，到2011年底全球造船能力超过2亿载重吨，其中中国就有8000万&&10000万载重吨，而这些新增的能力大部分都是在2005年以后建成的，也就是说，这些产能在短时间内不会简单退出市场，产能过剩在相当长的时间内都会存在，供过于求意味着船价长期低迷，造船企业盈利能力难以恢复。2010年中国水泥富余度达19%，但2011年全国仍有170条生产线投产，2012年还有216条在建生产线，预计到2013年建成投产。到2013年，中国新型干法水泥将达到31.33亿吨，而需求量预计为24亿吨，富余程度超过30%，即使落后产能全部退出，水泥产能仍严重过剩。显然，产能过剩不是一个短期的刺激计划可以解决的，2010年中国受益于四万亿投资原材料需求强劲反弹，但到当年7月份，中国钢铁产能达7.3亿吨，而需求只有4.7亿吨，过剩2.5亿吨。中国2011年挖掘机销量18万台，而同时期的产能已经超过30万台，而这其中差不多一半的产能在2008年以后建成。这几乎是一个恶性循环，随着竞争的激烈，，中国制造业的规模扩张非常惊人。这种高速扩张不仅导致了大量重复建设的浪费，也快速拉高了社会要素成本，大大提高了企业经营成本，制造企业的盈亏平衡点节节攀升，挖掘机企业的盈亏平衡点从两年前的1000台到现在的3000台以上；叉车的盈亏平衡点已经上升的10000台，而历史上，安徽合力从小到大，几乎没有亏损纪录。今年以来各地方政府蠢蠢欲动，企图复制地方版的&四万亿&，但中国制造业低水平重复建设的模式需要休整和反省，经济下滑恰恰是企业优化内涵和产业升级的机会，尽量避免进一步产能扩张带来的资源浪费和可能出现&铁锈时代&。
中国银行业面临不良贷款威胁
中国各银行只报告了极小幅度的贷款违约增长，但在这些银行公开披露结果的平静表面下，正冒出各种麻烦迹象，促使一家顶级评级机构发布预警。乍看之下，中国各银行似乎处于极佳的健康状态。鉴于新增贷款的增长远远快于违约增长，整个行业的不良贷款率在第二季度微幅降至0.9%；据银行业监管机构称，这是十多年来的最低水平。但是投资者和分析师近几周对各银行上半年业绩的看法却要黯淡得多。在各大银行中，中国银行(Bank of China)最先报告业绩，并且定下了基调。该行表示，上半年不良贷款率降低了6个基点。鉴于中国经济增长今年放缓，给各行各业带来痛苦（从房地产开发商，到运动服装生产企业），这也许会被视为信贷管理方面的卓越成就。事实却相反，投资者对此的反应是担忧，导致中行自报告业绩以来股价下跌了5%。分析师没有聚焦于中行的整体不良贷款数字，而是聚焦于该行逾期贷款在上半年增长17%这一事实。此外，其减值支出的规模只有去年此时的一半。&我们认为这太低了，可能不足以覆盖在经济放缓的情况下未来可能出现的不良贷款，&麦格理证券(Macquarie Securities)分析师王瑶平(Victor Wang)表示。尽管各银行报告的细节有所不同，但几乎所有主要银行都报告不良贷款小幅增长，同时逾期贷款增长的幅度则要大得多。中国中等规模银行（这些银行对沿海地区苦苦挣扎的民营企业的敞口最大）的情况更加糟糕。平安银行(Ping An Bank)报告称，不良贷款激增了51%。与此同时，中国各银行的利润增长已从前几年的平均大约30%，放缓至现在的接近10%。今年，中国央行向放开利率管制迈出了一步，此举已开始挤压各银行长期依赖、将其当作主要利润引擎的有保障的息差。&恶化趋势刚刚开头，&评级机构穆迪(Moody&s)分析师胡斌表示，&这些报告&&显示资产质量在恶化，利润增长在减速，这些都是信用减分的因素，因为它们意味着持续多年的财务绩效不断改善走到了终点。&交通银行(Bank of Communications)首席经济学家连平表示，目前只需出现一场轻度的低迷，就会让中国各银行的利润增长完全消失。&目前有一个很大的可能性，如果再来一次降息，加上不良贷款率上升0.2个百分点，就会导致中国各银行出现盈利负增长，&连平对《中国证券报》(China Securities Journal)表示。
楼市寒冬中的地产大佬们
没有房产推介会上的火爆场景，没有预料中的"金九银十"，剩下的只有维持在相对低位的房产销售和不会放松的地产调控政策。而现在，包括一些专家和消费者在内，都相信中国房价或许真的到了"拐点"之时。那么，这又会对业界知名的地产大佬们产生什么影响呢？
任志强：楼市不会崩盘楼市的"风风雨雨"中，总缺不了"大嘴"任志强的声音。最近，任志强在上海发布了他的新书，当然更缺不了他"语不惊人死不休"的地产言论了。对于"开发商不行了"的观点，任志强反驳，现在只是"个别开发商不行"，"按投资和到位资金比例看，2008年是1∶3.8，现在是1∶4.2"。他表示，开发商并不差钱，"手里还有17000亿元现金"。对于"拐点"说，任志强称，房地产市场本来就不存在"拐点"，目前的情况只是相关部门用不得已的方式建了一个"冰库"，而且现在政府已开始考虑"冰库"的合理性。支撑任志强观点的是住建部部长姜伟新在10月底的一段表述，&限购SCDV是行政办法，是房价高速上涨背景下不得已采取的措施。当个人住房信息系统建成后，限购政策就将退出。&对于一些企业的降价行为，任志强又分析，这不是普遍现象，楼市不会出现大幅降价或崩盘，"即使在目前的严厉政策下，今年的总销售额和总销售面积依然高于前几年。且政策一旦放松，房价可能会涨得更厉害"。不过，今年5月，某房地产研究院综合研究部一份报告曾表示，全国房地产开发企业资金问题已逐渐接近预警区间，资金链趋向脆弱状态，特别是中小企业资金状况更加不容乐观。当时该报告还表示，&房地产开发企业第二季度的资金链就可能进入预警区间&。当然，这些都已经无碍任志强的出书计划。据称，任志强下一本书的内容也有了着落：一本以家庭和生活为主题的自传。
潘石屹：楼价难降"一潘"与任志强在微博中互动频繁的SOHO中国董事长潘石屹前两天又因"潘币"出了一次名。&花三潘，赚三番。&说这话的不是"潘币"的原创人潘石屹，而是湖北一家房地产开发商。尽管购房者直呼看不懂这家开发商做的广告，但经过网络的传播，实际上还是向外界宣传了"潘币"。"潘币"的发明有巧合性。上个月，潘石屹在苹果创始人乔布斯去世后曾发布了一条微博调侃到，&苹果应大量生产1000元以下一部的iPhone手机和iPad，让更多人用上苹果。&网友很快对这条微博进行反调侃，&请潘总推出1000元/平方米的房子吧。&随后，有网友自发以"潘"为房价计量单位创造出一种"潘币"--"一潘"相当于每平方米1000元。有意思的是，潘石屹又在微博上发了一张"潘币"的图片--看起来酷似100元，正面印着自己的头像，背面则是巴哈伊教的一段教义。在这条微博中，潘石屹还调侃，希望中国央行不介意"潘币"。但在媒体报道"潘币"触犯了中国法律之后，潘石屹就宣布"潘币一说就此打住"。不过，不管是潘石屹本人还是网友，都认为，调侃"潘币"的背后其实是对中国房价太高的严重不满。潘石屹先前表示，一、二线城市住宅价格太高的现实是目前房地产的一大风险。同时，今年的限购政策和未来3年3600万套保障性住房政策对中国房地产市场产生的影响也非常大。潘石屹判定，住宅市场现已跌到最低谷。"对于未来的房价，潘石屹表示，住宅价格一定会下跌，"只是这种下跌趋势在租金回报率达到4%-5%就会止住"。他还拿"潘币"调侃确认，"当然，房价降到'一潘'是不可能的。"
冯仑：瞄准海外市场无论走在哪儿，万通集团董事局主席冯仑总会文绉绉地说上一段话，介绍地产市场的最新情况，讲述自己的房地产故事。最近，在出席一次公开论坛时，冯仑用"旅游"来形容这十几年中国的房地产生意。他解释，中国房地产市场1999年开始美国逻辑(全部依靠市场)，一直到2006年的新加坡逻辑(政府抑制房价过快上涨)，再到2010年之后的德国逻辑(超过一半的人租房，剩下不到50%的人只能买一次房)。冯仑说，他的心态与微博上的一句话很贴切--"一直都说走，从来都是留，很多人都说这个行业这儿不好，那儿不好。但最后从来都是留。我们热爱房地产，房地产市场也很爱我们，让我们有很多收获、有所成长，大家也始终认为房地产领域有说不完的话题。"对于未来的房地产市场走势，冯仑认为，住宅领域里还是"充满期待"，未来也将继续发展房地产业。实际上，冯仑的目光还瞄准了中国台湾市场和海外市场。目前，冯仑成为了第一家在台湾盖房子的大陆开发商，其名为"台北2011"的项目也预计于年内在台北、北京和上海三地同时开盘销售。另有消息称，纽约的商业地产项目才是冯仑目前最钟爱的项目。据称，按参与世贸大厦重建的计划，万通于去年签订了合约，租下了1号楼的64至69层，定名为"中国中心"。冯仑对媒体表示，目前其正在与一家公司洽谈合资，有望参与世贸大厦的管理，成为在纽约收费的中国大陆开发商。
王石：两耳不闻窗外事自赴美留学"淡出万科"之后，深圳万科企业股份有限公司董事长王石似乎真的是"两耳不闻窗外事"了。在此期间的微博更新中，王石所发的内容全都是在美国留学期间的所见所闻，压根没提到国内房价的任何字眼。不过，万科在房地产市场上可没闲着。与龙湖地产、中海地产类似，万科于去年11月5日在深圳同样遇到了消费者的投诉。万科一则公开声明介绍，"11月5日上午11时许，万科清林径二区36、37、38号楼约30位业主聚集在清林径营销中心，以二区价格调整为由进行投诉，意图通过干扰正常销售秩序的方式向开发商施压，以达到获取经济补偿(补偿现金或装修升级等)的目的。"对此，万科在声明中的解释是，"万科清林径项目的价格是在深圳市规土委龙岗管理局的限价政策指导下，严格按政府一房一价规定制定的，不同面积段、不同户型均接受政府定价指导，完全合法合规、公开透明，不存在任何欺诈。"在应对消费者"上诉"的同时，万科还在积极布局商业地产。资料显示，"从今年年初至今，万科在商业地产领域的布局已涉及北京、上海、深圳、武汉、西安、东莞等城市，总投资超过200亿元。"而去年前三个季度，万科以总销售额970.8亿元、总销售面积841.2万平方米继续占据了行业头把交椅。同时，万科2011年的销售额再次突破1000亿元。分析人士称，从业绩角度看，就不难理解王石在美国一心一意求学而不管国内市场变化的举动了。
许家印：投资足球不含糊对于许家印来说，今年最高兴的事不光是恒大地产在房地产市场取得了不错的业绩--数据显示，去年前三季度的销售额和销售面积分别为694亿元和1047万平方米，均超越了去年的水平。还有就是恒大足球俱乐部今年在中超联赛中取得的优异成绩--提前数轮联赛，力压北京国安、山东鲁能等强队取得了中超冠军。最新消息是，许家印还将继续加大在足球方面的投入。据报道，许家印的下一步目标是在广州市区建造一个能容纳10万人左右的专业足球场，看中的位置就是现在广州市的跑马场。据称，这一提议也得到了另一家地产商--富力(广州富力足球俱乐部的母公司，目前富力俱乐部已升入顶级赛季)总裁张力的支持。对于房地产市场对恒大业绩的影响，许家印先前曾回应"影响有限"。他说，恒大以中端市场为主，销售对象是刚性需求用户，而高端市场只占我们所有产品的15%。据了解，恒大在今年9月就基本完成了全年的销售任务。数据则显示，去年恒大实现销售额800多亿元，与投入到足球的几亿元相比，实在是"小巫见大巫"。
宋卫平："老乡"救绿城与许家印相比，中超赛场另一家地产足球俱乐部--杭州绿城就没那么幸运了。最近，绿城一直深陷破产传闻，俱乐部的成绩也没有达到预期。不过，对于先前传出的"绿城申请破产"的传言，宋卫平曾连夜辟谣撰写了《从绿城"被破产"说起》，化解了破产传闻。宋卫平称，绿城目前一切尚好，"一方面，绿城在努力抓销售；另一方面，我们有腾挪的余地，可出让一部分项目的股权解决资金上的问题"。对于绿城足球俱乐部，有消息称，宋卫平承诺明年的投入在3000万元左右。宋卫平再三强调，绿城对危机并非没有预案，"到目前为止，一切都在可控范围内"。不过，绿城中国上半年业绩报告曾显示，绿城上半年净资本负债率为163.2%，较去年底上升31.2%，负债率居内地上市房企之首。目前，为了挽救绿城，就连阿里巴巴集团主席马云都对宋卫平伸出了援手。11月5日，阿里巴巴组织了近60人的看房团，参观了三处绿城的楼盘。据悉，凡购买3处楼盘的员工，都可享绿城员工内部折扣--9.2折，且享有额外团购折扣。据了解，宋卫平与马云私交一直比较好，两人更曾一起返回老家祭祖，并同为私人会所"江南会"的创始会员。所以，马云的仗义之举并不意外。
一生得失总是零
& & & & & &这个世界上所有的事情，总是有一得必有一失。爱情能够给你欢乐，但它同时也给你痛苦；财富可以给你享受，但它也会带来苦恼；成功使你快乐，但是当失败之后痛苦将变得强烈而无法忍受。
& & 如果你期待某件东西，而你得到了，那是一种快乐。然而相对地，当你失去的时候也会感受到等量的悲伤。得到时是八分快乐，失去也会有八分的痛苦，那个总数几乎是一样的。& & & & &有人得到了财富，却可能失去了健康、家庭或感情；而有人在事业和成就少了三分，则在生活质量、身体健康或时间自由方面多得到三分。有些东西看似不公，如果你细想下去，其实是公平的。&
& 有人认为有钱人比较快乐，这是错的。一个穷人用几百块就能得到的快乐，等他有钱后，可能要花几万块，甚至几十万才能得到同等的快乐。当你口味越重，那些东西的口感就越差；当你钱越多，那些钱的价值就越小；当你肚子很饿的时候，给你一颗馒头那是美味，但当你吃了五颗馒头，你就会食不知味。&
钱太多的人怕被偷被抢；房子太大的怕打扫；吃太多的怕胖，吃太好又怕死。你看，现在有钱人都吃些什么，都在吃生菜水果、蕃薯，根茎五谷类，在喝牧草、小麦汁，这些其时都是以前穷苦人家或给动物吃的。&
这让我想起一则故事。有一只狐狸，看见围墙里有一株葡萄，枝上结满了诱人的果实，狐狸垂涎欲滴，牠四处寻找入口，终于发现一个小洞，可是洞太小了，牠的身体无法进入。&
于是，牠在围墙外绝食六天，饿瘦了自己，终于穿过了小洞，幸福地吃上了葡萄。可是后来牠发现吃得饱饱的身体，让牠无法钻到围墙外，担心园主抓到自己。于是，又绝食六天，再次饿瘦了身体，才从原来的小洞里钻出来。 所以我说，那个总数是一样的，不是吗？终点又回到起点，起点原来已是终点。&&
&人来到人世本来就是来体验的，每个人的财富地位或许有高低之分，但对快乐和幸福的体会并没高低之别。只是有钱人的快乐比较复杂，穷人快乐比较单纯，就只是这点差别。同时拥有几个男人或女人，并不会比较单纯一个的人还幸福。&&&
当你是快乐时，悲伤便在一旁窥视；而当你是痛苦时，那随之而来的就是欢乐。到了最后，你会发觉，每一样都配得好好的，每一种痛苦与快乐，每一样你所得到的和失去的，好的与坏的，到了最后，你仔细去算算看，加加减减之后，那个数字将会是一样的。&
或许有人早一点得到，有些人晚一点得到；有人先失去，有人晚失去，但那个总数将会一样。你曾经有多少快乐，当你失去就会有多少悲伤。到了死亡每件事都会变成一样。&
死亡会让一切都变得公平，在死亡当中，没有富人或穷人之分，不会说有钱人死的比较舒服，穷人死的比较痛苦。死亡会显露全部，它一直都是十。有人得到十分，到他离开时候，他就必须失去十分，那将是「十分的痛苦」，这是绝对公平的。&
有人得到三，有人得到七；得到三的，只要三分幸福，就可以得到七分快乐；得到七的，拥有七分幸福，却只能得到三分快乐；有人先得到，有人后得到，有人什么都没得到。&
先得到的可能先失去，后得到的后失去，没得到的就不会失去。 那个总数是一样。所以，人生真的不必太计较，不必刻意去算计，只要去体验就好。&&&&&&&&&
让你在商业和生活中受益无穷的九个小故事（做品质男人肚子里没有东西是不行的）
一、女浴室起火，里面人乱作一团，赤身往外跑，只见大街上白花花一大群，一老者大喊&快捂住&，众裸女突然醒悟，但身上要紧部位有三处，手忙脚乱捂不过来，不知所措。这时老者又大喊：&捂脸就行，下面都一样！& &
【此事的重要启示：在特殊情况下抓工作不可能面面俱到，要抓住重点。】&
二、某日,女秘书神色凝重地说：王总,我怀孕了。 王继续低头看文件,然后淡淡一笑:我早结扎了。 女秘书楞了一会媚笑道:我和您开玩笑呢! 王抬起头看了她一眼，喝了口茶说:我也是。&
【此事的重要启示：在江湖上混的人,遇事不要慌,先让子弹飞一会。】&
三、男子去提亲，女方家长：请自我介绍。&
A说：我有一千万；&
B说：我有一栋豪宅，价值两千万；&
家长很满意。就问C，你家有什么？&
C答：我什么都没有，只有一个孩子，在你女儿肚子里。&
AB无语，走了。&
【此事的重要启示：核心竞争力不是钱和房子，是在关键的岗位有自已的人。】&
四、7年前他为了出国抛弃了未婚妻，现在事业有成，他开始愧疚，听说她过的不好，他想去弥补。&
他去到了她的鱼摊，她在刮鳞，边上蹲着一个男娃，模样有几分像他，他心里一震。&
她突然停下，指着隔壁摊的男人：你咋还不给孩子做饭呢！他松了口气，转身走了。&
她递根烟给隔壁摊男人：刚才不好意思&
【 不愿意做你的累赘 不愿意让你带着愧疚过一身 】&
五、父亲在洗车, 儿子拿起小石头在车门上划起来. 父亲见此大怒, 拿起扳手就打了下去, 后来儿子被送到医院, 证实手指骨折. 面对父亲, 儿子轻声说道: 爸爸, 手指会好的, 不要担心了. 父亲内心无比自责. 一怒之下, 冲回去要把自己的汽车给砸了. 他看见儿子划的痕迹: 爸爸, 我爱你.&
【 有些事是否在看清之后再做决定更好呢 】&
六、草原上有对狮子母子。小狮子问母狮子：&妈，幸福在哪里？&母狮子说：&幸福就在你的尾巴上。&&
于是小狮子不断追着尾巴跑，但始终咬不到。母狮子笑道：&傻瓜！幸福不是这样得到的！只要你昂首向前走，幸福就会一直跟随着你！&。 &
【 刻意的追寻 不如勇敢的往前走 成功又有多远呢 】&
七、有一个盲了的女孩，她一无所有，只剩下她男朋友，男朋友问她：&如果你眼睛好了，能和我结婚吗？&女孩答应了。&
很快，女孩可以移植新视角膜，也很快回复视力，但她发现她男朋友也是盲的。男朋友向她求婚，女孩拒绝了，最后男孩只说了一句话:&take care of my eyes.&&
【 照顾好我的眼睛 】&
八、他向她求婚时，只说了三个字：相信我；&
她为他生下第一个女儿的时候，他对她说：辛苦了；&
女儿出嫁那天，他搂着她的肩说：还有我；&
他收到她病危的那天，重复的对她说：我在这；&
她要走的那一刻，他亲吻她的额头轻声说：你等我。&
这一生，他没有对他说过一次&我爱你&，但爱，从未离开过。 &
【 这个世界有不会表白的人 但谁说他们一定缺少爱 】&
九、儿子养不起年迈的母亲，决定把她背上山丢下去。傍晚，儿子说要背母亲上山走走，母亲吃力地爬上他的背。&
他一路都在想爬高点再丢下她，当看到母亲在他背上偷偷往路上洒豆子，他很生气地问：&你洒豆子干什么？&结果母亲的回答让他泪流满面：&傻儿子，我怕你等会儿一个人下山会迷路。& &【父母的爱伴随着你一生哪怕他们已经年迈】
一男的为媳妇写的，当我们明白这些道理的时候你是否有好好地反思，争吵前始终记得要冷静，因为你是男人。
总有人说，男人太疼老婆就是怕老婆，这可笑至极。为什么怕老婆？一个小丫头片子，爷一只胳膊就能给丫拎起来，为什么怕她？你们真以为有多少男人怕老婆？妻管严？错错错。一个真正有血性的男人，是不可以和女人计较的，女人是用来哄的，不是用来骂的 ，女人是用来抱的，不是用来打的。
　　在这个世界上，无论你有过几个女人，最后和哪个女人在一起，但终究你最深爱的女人只会有一个，也许你们可以幸福的迈入婚姻殿堂，也许你们无缘最终各奔东西，可是，如果你遇到了这个你深爱的人，并且是这辈子唯一深爱的人，你凭什么不好好疼她？
　　要知道，在这个世界上，前20多年最疼你的女人是你妈，之后，最疼你的女人是你媳妇，做人可是要将心比心，人家大姑娘把青春和一辈子的时光都压你身上了，你如果无法包容她，还怎么称为男人？人可是要凭良心闯江湖啊，无情未必真豪杰，怜子如何不丈夫？
　　我是男人，我媳妇是女人，男人比女人强大，男人也比女人坚强，女人嘛，多愁善感点，柔弱爱哭点，敏感多疑点，爱无理取闹点，没事喜欢胡思乱想点，喜欢耍耍娃娃脾气，每月总有那么几天闹情绪、使性子。也就这样了嘛，还有什么呢？谁媳妇出轨了、杀人了、吸毒了单说啊。
　　你个大老爷们，宽肩膀，大胸肌，庞大的肺活量，容不得一个小女子在这折腾？她还能怎么折腾啊？不也就是在你这折腾了吗？在别人面前她绝对标准淑女，乖的像个小绵羊，不也就在你这里蹬蹬脚丫子，哭哭鼻子，耍个性子吗？你忍了不就完了？什么你对我对，你错我错，只要惹老婆不开心就都是我的错，只要老婆说是我错了就是我错了！谁让我是男人呢？谁让我爱的女人就爱&欺负&我呢？谁让这妞儿是我的女人呢？
　　咱没怕过警察，没怕过流氓，没怕过老师，没怕过爹娘，拿铁棍子打过人，被十几个人围过战，进派出所录过口供，帮别人
　　扛过大梁。不敢说不怕死，因为把生命看得太儿戏的人本身就是对自己的不负责，就是对生命的亵渎，但起码，如果有一天，死亡无法选择的话，那么咱也会从容面对。但我这辈子就怕一样东西，怕我媳妇的眼泪。她可以闹，可以吵，但就是不许给我伤心难过，就是不许哭鼻子，让女人哭的男人是无能的，伤女人的心不是本事！
　　这世界上，可以让我服软的女人恐怕也就这么一个了，我妈有我爸哄着，我媳妇有我。
　　再冷血的男人都有温柔的一面，一个男人只对一个女人温柔不是丢人的事。大老爷们在娘们面前退一步，这叫风度，不叫怕。大老爷们在娘们面前少争一句，这叫迁就，不是窝囊。男人可以为女人流泪，可以向女人认错，可以对女人肉麻，因为这个男人有爱，懂爱，珍惜爱。呵护应该呵护的，才能获得幸福啊，哥们儿们。
　　当人家的老公可不是白当的，你就要变成一座山一面海，让她依赖，包容她的一切。海纳百川，先要容得下自己的爱人，连爱人都容不下，还能容下什么？
　　跟女人面前耍牛逼的男人，是没有前途的男人，真正牛逼的男人应是靠真情和真诚去打动女人，让女人死心塌地跟着你，并且让女人觉得跟着你是最幸福的。牛逼的男人不在任何人面前表现出牛逼，更不会在自己媳妇面前牛逼。
　　我爱我老婆，我老婆也爱我，虽然她是个情绪化、神经质、爱炸毛的小猫咪，但我依旧愿意当他忠诚的忠犬老公，听她讲不着边的梦话，看她哭看她笑，看她撒娇看她乱叫，听她以绝食甚至卧轨来要挟我承认错误，我愿意包容她并且一步步去改变她，我要让她幸福，从此不会有不安，不会不快乐。如果她不快乐，那一定是我的过错。
　　我爱她，除了她，没有人值得我这样做，除了她不会有第二个人让我这样爱，这辈子，我爱她一个就够了，她只需要有我这样爱就够了，我不会允许有人比我更爱她。我爱她，甘愿为她变得卑微，甘愿做她的忠实奴仆，如果她愿意，就永远是我的小公主，只能属于我的小公主。
　　大男子主义不是跟老婆耍的。男人只可以和男人斗，和女人斗，得看是谁。真正的爷们永远不会觉得男人应该高女人一等，不要忘了把你带到这个世界上来的就是女人，更不要忘了，将来和你一起创造新的生命的，还是女人。一个牛逼的男人，身边永远只会有一个牛逼的女人，并且始终如一是同一个人。
许多漂亮的小手工，做个温馨有创意的男人吧。（型男必备）
让男人娶了会后悔的10种女人(图)
和女人怕嫁错男人一样，男人其实也会很担心自己娶到一位并不适合自己的女人做老婆，所以说，绝大多数男人在自己的婚姻问题上会纠结一番，选择和考虑的时间通常会比女人长那么几年。
一般而言，有以下10种情感瑕疵的女人会让绝大多数的男人望而却步，即使是娶进家门也会产生后悔念头：
1、把爱情看得太过理想化的女人。
男人最不能容忍的是女人总喜欢把男人恋爱时的激情、恋爱时对女人的甜言蜜语待续到结婚以后，而且，天底下真的会有没有男人就活不下去的女人，她们会把爱情 当成饭吃会把爱情想象得非常的罗曼蒂克，以至让跟她相处的男人会有一种强烈的窒息感，只要不符合她的心意就会闹得天翻地覆鸡犬不宁。
2、爱到疯狂甚至发狂变态的女人。
男人不怕担当责任，只怕爱所造成的窒息，男人喜欢轻松活泼的生活环境，男人更喜欢有一个女人能够深深地爱着他，但这种爱要适度，男人害怕女人把所有的目光 和所有的注意力全部化作了爱集中到爱人的身上，这样的爱会给男人很多又很沉重的压力，假如一个女人爱到深处而出现变态行为，那是最可怕的了。
3、凡事喜欢出尽风头的强势女人。
绝大多数男人从骨子里总会或多或少流露出大男子主义倾向，凡事不喜欢女人过多的抛头露面，不喜欢女人表现出阳刚的性格，更不喜欢女人处处强势甚至不顾男人 的感受，这种摆不正自己的位置，找不到自己应尽角色的女人，是男人们最不想接近的，当然，娶回家后再演变成强势女人的情况除外。
4、虚荣心超强攀比心超重的女人。
男人最恨女人动辄就拿身边周围最优秀的男士来和自己比较，如果看别人优秀你又何必跟我谈恋爱甚至跟我结婚？面对这样的女人，绝大多数男人都会产生发自内心的极为强烈的抵触情绪。而男人最常用的自我保护手段就是逃离虚荣心超强的女人身边，就是尽可能回避跟这样的女人结婚。
5、花钱如流水不知道节俭的女人。
再有钱的男人看到女人没有节制的乱花钱也是会胆战心惊的，假如赚的钱没有花的钱多，娶这样的女人当老婆，返贫的那一天迟早会到来。更何况就算是&富二代& 也不太愿意充当自动提款机的功能，而绝大多数非&富二代&就更不具备自动取款机的功能了，因此，&月光族&女人通常很难让男人产生迎娶的冲动。
6、多愁善感同时情感脆弱的女人。
绝大多数的男人有一种通病，那就是很害怕看到女人的眼泪，而有的女人就会千方百计地利用男人性格中的天生弱点来制造这样的场景，用多愁善感来搏取男人的同 感，用脆弱的情感表演来换取男人保护弱者的冲动。然而，再好的诡计谋略了是不能多用的，一旦男人知道了女人的心计，绝大多数逃得比兔子都要快。
7、嘴巴不把门藏不住隐私的女人。
虽说喋喋不休是女人的专利，也知道喋喋不休的女人通常都没有什么心计，也不会有什么恶意，但是，如果娶回来一个播音员式的老婆也是吃不消的，尤其是口无遮拦什么都说的女人更是男人的最怕，即便是男人悄悄告诉她自己有多少腋毛，不一会也有可能就会成为家喻户晓的个人隐私。&
8、纠缠不清时常歇斯底里的女人。
男人不喜欢胡搅蛮缠的女人，一方面男人根本就没有精力也没有能力也搞不过女人的紧逼盯人，常常反感又无可奈何于女人那种抓住鸡毛当令箭的作派，为此，男人 的失守策略一般都是&好男不跟女斗&。也就是说，在可以选择结婚对象时，男人会尽量避免找一个经常为鸡毛蒜皮小事跟自己纠缠不清甚至歇斯底里的女人。
9、疑心病重喜欢约束男人的女人。
男人最受不了女人的猜忌心理，最无奈于女人的疑心生暗鬼，最不喜欢女人由于猜忌而限制住男人的自由，尤其是工作中出现的异性同事被女朋友当成是感情出轨的 潜在目标，为了防止男人出轨而采取的各种各样的防范措施，都会让男人感到两人之间缺乏应有的信任感，会让男人产生逃跑的那种欲望。
10、风骚展露擅长诱惑他人的女人。
男人喜欢在家风骚一点的女人，认为女人可以妩媚但绝不可招风引蝶在外面风骚，女人应该漂亮但绝不可不知羞耻，男人喜欢活泼和喜欢撒娇的女人，只是风情的展 露要内外有别应注意场合，太过风骚的女人男人受不了，水性杨花的女人更是会让绝大多男人闻风而逃，对于绝大多数女人来说，还是矜持一些比较有吸引力。
陆央行单周投放4000亿 周小川话中透玄机
& & & 近日，中共央行不断实施逆回购向市场注入资金，本周总量达到4050亿，与下调一次存款准备金率释放资金量相当。即使与到期资金对冲后，本周央行公开市场操作实际净投放也高达2780亿元。在经济下行与债务增长的背景下，中共央行行长周小川称，不排除运用任何货币政策工具的可能性。专家则评论认为，周小川的话中透露出即将印钞票的先兆。而过度印钞则意味着通胀的危机。 &
央行天量资金逆回购 单周投放资金量达4050亿
8月23日，中共央行通过1450亿元逆回购向市场继续注入流动性，加上21日进行的2200亿元逆回购，本周央行通过公开市场实施逆回购规模累计达3650亿元，创下了单周逆回购历史记录。如果加上22日400亿国库现金定存，本周央行已累计市场投放资金量达4050亿，与下调一次存款准备金率释放资金量相当。
逆回购是指央行向市场上投放流动性的操作，逆回购到期则为央行从市场收回流动性的操作。简单解释就是主动借出资金，从一级交易商获取债券质押的交易就称为逆回购交易。
算上本周操作，央行已连续第九周于公开市场实施了逆回购操作。据统计，与本周到期资金对冲后，本周央行公开市场操作实际净投放2780亿元，仅次于过年前最后一周(1月16日至22日)的3530亿元，为年内第二高的单周资金投放规模。
分析称最终还是需要降低准备金率 放松银根
以往，央行开展巨量逆回购往往在年前或季末，意欲补充短期流动性，而本周的&天量&逆回购向市场注入流动性的同时，也削弱了市场对短期内降准的预期。
不过，外界分析认为，央行最近多采用逆回购操作而没有降低存款准备金率或降息，主要是避免在房价上涨和地方政府出台数万亿投资规划的背景下给市场造成&开闸放水&的印象，但由于逆回购的资金成本很高，无法解决长期的问题，而市场面资金难言宽松，最终还是需要降低准备金率。
此前一天（22日），中共央行行长周小川在社科院举行的一个论坛后，被问及最近逆回购运用比较多，是否意味着未来存准和利率的工具使用会减少时，周小川称：&这工具呀，哪个都不排除。&
经济学家何清涟针对周小川的说法发表推特评论表示：&琢磨了半天，明白了，印钞票。&
随后不久，何清涟再发一条推文说：&再也不敢开闸放水？中国地方政府50天发布7万亿投资计划，这个政府，已经不能以常理度之。&
政府过度将资金投入市场，后果则是通货膨胀，此前2008年中共的&四万亿&刺激计划曾经导致中国房价高涨，通胀严重。
资料显示，中共央行曾于今年2月、5月两次下调金融机构存款准备金率，在6月、7月连续降息.市场曾普遍认为，在稳增长的背景下，央行将于8月份再度出台准备金率调降政策。
郎咸平最新演讲：中国经济病入膏肓
著名经济学家郎咸平在北京玺源台业主见面会上（网络图片）& & & 近日，网络曝光著名经济学家郎咸平8月18日在北京玺源台的业主见面会上的不公开经济讲座演讲内容。郎咸平表示，中国经济已病入膏肓。资源过剩、产能过剩、中国债务危机、通胀危机、民营企业危机、银行危机、房地产危机和消费危机，八大危机是中国经济的一座活火山，目前正是暗潮汹涌，就待某一天，从地底喷薄而出。以下是郎咸平在会议上的部份讲话内容。&&你们花时间来这里听我演讲，已经是看到今天中国经济的空隙。在这个媒体的报导中，你居然发现的信息中发现许多报导的不真；中国经济到底怎么了，我的答案就是&&冰火两重天，什么叫冰，今天的楼市和股市为冰，高档楼盘、高档汽车、高档奢侈品、高档古董、高档艺术品，高档服装为火。其实你不用懂经济，你生病的感觉就是冰火两重天，发烧同时发冷。面对经济有着冰火两重天的感觉就是经济也生病了，今天的危机我们的政府不堪病起，从而开错了解决的药方，结果病情更加恶化，甚至病入膏肓，这就是中国经济的现状。　　
中国经济病状
　　第一季度，冰箱销售额下跌30%；4月份空调销售额下跌20%；美的销售额下跌22%；格力销售额下跌20%。5月工程机械数据显示，压路机推土机下降30%，装载机、挖掘机下降20%。上半年卡车下41%，其中重型卡车销售量下降31%。昨天刚公布数据，生化煤炭集团，供应24列火车，但事实上只有4列而已。按照政府公布的数据（但我对其可信度高度怀疑），钢铁企业与去年同期相比，利润下跌96%，已经够多了，但是我认为还不够。造船方面，根据国际统计，登录了182家造船厂，其中46家没有造船。轻工业方面，以我们熟悉的雅戈尔为例，去年裁员17,000人，今年第一季度利润下跌30%，李宁利润下跌64%，是该公司上市8年来第一次。除此之外，我们政府这几年疯狂推动的高科技行业，比如，近三年推动节能减排不遗余力，现在却面临全面抨击。以光伏企业为例，去年尚德电力亏损4.8亿美金，英利亏损5.09亿美金，上半年所有光伏企业面临全线倒闭的困境；从去年八月份开始已经倒闭50%，11月开始，80%倒闭。零售方面，苏宁上半年利润下跌三次，国美负增长。但上个月GDP增长7.6%，若确实是7.6%，那真正是涨。结果今年6月22号纽约时报、7月12号华尔街日报、7月17号伦敦金融时报，三大国际最大最负盛名报纸同声严厉谴责中国ZF GDP的数据全部造假。真实的情况确实是这样的，从去年7月份开始，中国经济领先全世界第一个国家进入探底。欧洲、美国不是很糟糕吗？还敢相信媒体的报导吗？其实最糟糕是我们自己，欧洲只是进入危机，中国是更可怕的危机。美国经济已经领先所有国家回暖。制造业复苏，中国经济出现了什么危机？答案就是，与美国相反，制造业危机。中国误看病情，从而开错了几个药方。
产能过剩危机举例说明，&以高铁为例，开启资金为1.2万亿；直至6月30号为止，高铁总开启资金却为3.2万亿，资金缺口为2万亿&。以高速公路为例，4万亿高速公路建在中西部，却基本没有车在上面跑，直接导致产能过剩，在建过程中又消化钢筋水泥的产能过剩。汽车12%产能过剩，十二五后40%；钢铁去年年底21%过剩，今天35%过剩；水泥28%、电解铝35%、不锈钢60%、农药60%、风能发电70%、玻璃93%过剩。种种过剩，严重的产能过剩，必将带来经济的萧条。而股市就是最直接的证据，截止到目前为止，70支股票跌到尽头，其中70%为产能过剩，包括16家钢铁公司，8家高速公路公司，3家铁路公司等等。
中国的债务危机2010年政府总共投入了28亿万的钢筋水泥。税收8万亿，剩余的20万亿全是政府疯狂印钞。到去年10月份为止，我国共印钞35万亿，国企拿了20万亿，地方政府拿了14万亿，地方政府14万亿一年的利息就是1万亿；地方政府还不起，只好违约。于是乎，中国债务危机开始爆发。4月18号云南、四川、广东率先违约。也就在同一天，中国股票开始跌，并且自此开始跌跌不休。而滥发钞票也导致中国严重的通货膨胀。去年百分之二十五，今年百分之十二。通货膨胀导致购买力下跌。最终受苦受难的还是老百姓。
房地产危机房地产危机更是风雨欲来。在中国多种投资渠道受阻的当下，大部份资金都流向楼市进行保值，连民企资金也不断涌入进来。而在大量资金的进军之下，近几年楼价上涨变得一发不可收拾。如何抑制火山爆发？郎咸平说，政府搬来一块叫限购令的大石头压住了火山口。而房价也几个月未涨。但是，大石头能压住火山吗？&火山突围只有2个出口。第一个出口，从地壳的薄弱环节再度突出爆发，那就由地产零头的五十几个相关行业第三次探底。现在正在发生。第二个出口，岩石被融化，火山再度爆发。这就是为什么3月份前楼价一直没涨，而到了7月份却开始涨了。北京、上海、广州等地楼市再度火爆。&
制造业危机制制造业危机，那么制造业得了什么病呢？让我们回到30多年前改革开放。今天，我不想谈改革开放是否成功，但是有一点我确定的是，我们犯下了重大错误，那就是我们在我们国家简单的定义为制造业大国，这个问题很严重。何为制造业大国呢？那就是我们国家亲手将制造业的其它三大非制造环节，包括1、产品研发，2、渠道物流，3、关键零配件，拱手让给欧、美。这问题非常严重，因为谁掌握这三大环节，谁就掌握了制造业的定价权。今天做制造业的企业家生活很是辛苦，每天从早到晚，好不容易生产出产品，价格你说了不算；而是掌控了那三大环节的企业说了算。就以iphone为例，苹果掌控产品研发和渠道物流，一个iphone可替苹果创造360美金的价值，硬件厂商如英特尔掌握关键零配件，一个iphone可为其创造187美金的价值；而没有定价权的制造大国，以熟悉的富士康为例，只能给富士康创造6.54美金的价值。也就是说，一台iphone，苹果拿到的是富士康的60倍，英特尔则为其30倍。也就是说，一个没有定价权的富士康，能拿到的价值只有6.54美金，利润一定是最低的。以去年为例，苹果的利润295亿美金，英特尔的利润129亿美金，富士康的利润7,284万美金而已，0.7亿美元，简直不成比例。到了2003年之后，情况加速恶化，因为制造业的遏制竞争的开始，上市定价权加上遏制竞争，终于使得我们的制造业利润大幅下挫。2006年下半年，终于爆发了历史上第一次制造业危机。由于制造业利润颇低，于是乎从制造业拿出大量的钱不做，跑去炒楼、炒股、红木家具，终于导致2006年的泡沫。请记住郎教授名言，只要你在中国看到的泡沫，一定是一个更大危机的前兆。2006年的泡沫，所象征的危机，就是08年6月份广东、江浙制造业百分之二、三十倒逆的前兆。去年、前年，你们亲身经历的泡沫，他们所象征的危机，就是中国经济病入膏肓。中国经济恶化的速度，从来没有如此迅速，改革开放来还是第一次。
郎咸平2012北京演讲决战前夜经济趋势(完整版上集)
经济决定实力，在稍后小编还会给您选取一些精彩视频供大家学习。
郎咸平清华演讲（绝！！！推荐！）
我想作为一个男人了解经济是一项基础，看问题看本质，而作为现在的中国能抛开几年前教材去给我用经济学原理来分析问题的郎咸平一直是我尊敬的老师，这个视频我是在2010年看的，时间久了点，但是我相信里面的观点即使现在也有很多人永远也无法触摸。
出差在外的男朋友送给亲爱的女友温暖惊喜。
我的歌声里（李代沫、曲婉婷对唱），神剪辑！！！这个太经典了，不分享对不起自己啊！！！我最爱的男声女声，终于“在一起”了！！在一起！在一起！！！
干吃芥末粉的后果…看一次笑一次！
这绝对是史上最蛋痛的一首歌了！！！骑自行车把自己的小弟弟给摔掉了。。。请注意50秒好么。。那血淋淋的小DD啊！！！！看完这个悲催哥神马的都是浮云了！！！！那个日本人你还要什么自行车啊！
(高清）好男人必看，如何抱着女友睡最舒服
等他成熟，他就不是你的了
很多的你们是不是觉得。越是爱了。越是无法沟通，越是爱了，越是容易争吵，越是爱了，越是累。
因为你在乎得比自己还重要，在你心里。你想让它更完美，所以变得苛刻。
其实女人是男人的学校
二十出头的男人都是不成熟的是幼稚的
你用自己最美好的二十几岁时光去改造一个男人
与一个和自己一样大的男人在一起要很费心
从一次次的误会中女人教会他们如何让女人
从一次次的争吵中女人教会他们如何哄女人
从一次次的冷战中女人教会他们如何懂得珍惜女人
她们教会他们的太多太多
但是这个过程是漫长而艰辛的
经历了太多太多
有过太多太多的磨合和争吵
他们还是不成熟
然而似乎已经一点点的靠近成熟
男人与女人甚至觉得互相难以沟通
在女人看来是男人错的时候
他们认为自己没有错
她们哭泣争吵歇斯底里
他们却觉得她们不可理喻
成熟的男人是不会让自己的女人那么伤心的
有时候没有绝对的谁对谁错
双方之间需要有一个人站出来主动道歉
就会海阔天空
但是那个人
永远都不能是女人
因为女人永远是弱者
当有一天他们开始争吵
他还是不肯让着她
她痛苦万分
那个不成熟的男人会极尽幼稚的去气她
不去安慰她
让她自己去释然
眼泪哭干了
也等不来一句
但是因为她爱他
想要和他一直过下去
女人选择了忍受和包容
心想只要这个男人爱她就好
不会哄人就算了
虽然很想被她哄
终于有一天
争吵的悲剧又接二连三的上演
她们忍不了了
于是她们内心纠结
结果只有两个
要么他改变
然而这时候的她们的心
累了&倦了&&也快死了
是放还是不放？
放下这个和自己相恋多年的男人？
但是每次生气的时候就痛不欲生
有些女人放弃了
男人重新获得了自由
他可能暂时把精力放到其他地方
直到某一天
再次遇到一个女人
可能是和之前某些很像的女人
他们成熟了
懂得去哄人了
懂得去主动道歉
懂得去为她们买礼物
懂得去怎么让她们开心
他们再也不会像以前那样吵的很凶互不相让了
可这些其实都是之前的那个她一步一步的教出来的
她把他教会了
又拱手让给了别人
教他的过程里
是甜蜜夹杂着泪水的
男人是比同龄的女人要不成熟的
几乎所有男人都是这样
等待着一个女人去改造的
这么说来并不是说女人很可怜
如果你足够爱他
有足够的宽容
就去当他的学校
等尝到收获的喜悦就是自己的
累了倦了的女人也可以直接找一个成熟懂事的
他们会很懂事的处理好一切
唯一不同的是
他们心中一定会记得当初和他们争吵的那个女人
那个教会了他们认识女人的女人
这时候的他们都会在想
人是这么的矛盾和自私
女孩子的通病，女孩可以来看看，你是不是就这样。谨以此文献给所有累了的女孩子。
真的只是有时候，莫名其妙的心情不好，不想和任何人说话，只想一个人静静的发呆。&
真的只是有时候，忽然觉得心情烦躁。看什么都觉得不舒服，心里闷的发慌，拼命想找一个出口。&
真的只是有时候，发现身边的人都不了解自己，面对着身边的人，忽然觉得说不出话。&
真的只是有时候，感觉自己与世界格格不入，曾经一直坚持的东西一夜间面目全非。&
真的只是有时候，突然很想逃离现实的生活，想不顾一切收拾自己简单的行李去流浪。&
真的只是有时候，别人突然对你说，我觉得你变了，然后自己开始百感交集。&
真的只是有时候，在自己脆弱的时候，想一个人躲起来，不愿别人看到自己的伤口。&
真的只是有时候，希望时间为自己停下，就这样和喜欢的人天荒地老。&
真的只是有时候，在自己脆弱的时候，想一个人躲起来，不愿别人看到自己的伤口。&
真的只是有时候，突然很想哭，却难过的哭不出来。&
真的只是有时候，明明自己心里有很多话要说，却不知道怎样表达。&
真的只是有时候，觉得自己其实一无所有，仿佛被世界抛弃。&
真的只是有时候，夜深人静的时候，突然觉得寂寞深入骨髓。&
真的只是有时候，明明自己心里有很多话要说，却不知道怎样表达。&
真的只是有时候，明明自己身边很多身边，却依然觉得孤单。&
真的只是有时候，很想放纵自己，希望自己彻彻底底醉一次。&
真的只是有时候，自己的梦想很多，却力不从心。&
真的只是有时候，常常找不到事情，无聊得无所适从。&
真的只是有时候，突然找不到自己，把自己丢了。&
真的只是有时候，心里突然冒出一种厌倦的情绪，觉得自己很累很累。&
真的只是有时候，看不到自己未来的样子，迷茫的不知所措。&
真的只是有时候，发现自己一夜之间长大了。&
真的只是有时候，听到一首老歌，就突然想起一个人。&
真的只是有时候，别人误解了自己有口无心的一句话，心里郁闷的发慌。&
真的只是有时候，常常在回忆里挣扎，有很多过去无法释怀。&
真滴只是有时候，渴望别人的关怀，渴望一份简单的快乐。&
真的只是有时候，看着时间一点点流逝，自己却无能为力。
我要去旅行：世界上最大的树屋
在美国田纳西州的克罗斯维尔，这幢被誉为世界上最大的树屋名为牧师的树屋（Minister's TreeHouse）。拥有10层高的它主要环绕着一棵高大的白橡木，整幢建筑高达30米，内有至圣所、篮球场和建造者为妻子建的屋顶房间等 。身为建造者的景观设计师Horace Burgess回忆说，这是为所有人而建的上帝的树屋，93年一天，上帝告诉他，如果你为我建造一幢树屋，你将会有用不完的木料。于是在没有蓝图的情况下，Horace就开始依着想像着手建造，一直到2004年才停工
优雅的组合设计，让蘸酱变得更方便
设计师Wei Young为美国的Nambe餐具带来了这款名为Scoop Chip and Dip Server的产品，它由金属合金制成，是蘸盘与餐盘的一体式创新设计。吃货们有了它，不管是薯片蘸点果酱、还是饼干蘸点牛奶都将变得非常的方便，让你的美食旅程变得更为美妙与优雅。
女生都会喜欢这样的优秀男生， 女孩们你们赞同吗？
第一，尊重女性：记得朋友曾经讲了个故事：　　有个国王去打猎，被食人族抓住要吃掉。国王苦苦哀求，许诺只要不吃他，什么条件都答应。首领提个问题：女人最需要男人给她什么？限十天之内找到答案，否则就将他吃掉。国王将所有大臣召集来，寻找答案，多方打听，得知一个住在乡下的女巫知道答案，立即派了年轻智慧帅气的使者找到了女巫。女巫说自己的确知道答案，但是必须要使者答应娶她为妻，使者看了看面貌狰狞的并且邋遢的一塌糊涂女巫，二话没说，一口答应了。　　洞房花烛，使者进了房间，揭开盖头，却意外的看到了一个如花似玉的美女，使者正诧异的时候，美女开口说话了；她告诉使者：她就是那个女巫，因为她会魔法，可以短时间成变美女。问使者愿意让她晚上美丽还是白天美丽？使者想了想说：我的妻子，我很愿意你是永远美丽的，但你只能短时间美丽，这就要你来做主了。结果，女巫24小时都是美女，她将答案告诉使者：一个女人最需要男人给的就是尊重。有了男人的尊重，女人永远美丽！　　第二，有爱心：这样的男人最具魅力，他们默默地拿出工资去献爱心，更懂得孝敬双方的父母，走在街头常常给那些乞丐们一些零钱。根本不去计较他们是不是真的贫困。他们喜欢小孩子，喜欢小动物。你想，他对动物都很好，对自己的女人还差得了？　　第三，有人缘：这样的男人通常在亲戚朋友圈里有很好的口碑，这说明他在性格上能给人一种安全感，懂得顾及别人的感受，让人心情舒畅。并且愿意帮助别人，甚至还有更多的优点，才使他累积了很好的人缘！　　第四，有自己的兴趣爱好：这样的男人很可爱，尤其是热爱运动的男人，他们玩起来像个孩子一样，心中有释放不完的热情。跟这样的男人生活在一起会享受到很多生活中的乐趣。更重要的是他们会在运动中或自己的兴趣爱好中找到发泄情绪的突破口，绝对不会找女人的麻烦。　　第五，认真负责：这种男人不论在家庭中还是事业上都不会推卸责任。他们会把家庭看得很重，对自己的女人更是负责到底，即使有一天感情上有了变动，也要等到对方提出来才会采取行动。　　第六，宽容忍让:一个宽容的男人在和女人产生纠纷时，无论是谁的错，都会承认错误。他们深深懂得&有话好好说&的道理。就算女人犯了大的错误，也能做到不去跟她计较。　　第七，诚实可靠：具备这种品质的男人就是女人常说的安全感。事实上，没有不花心的男人，只有没自制力的男人。我们不可能相信男人一生之中只会爱一个人，但我们相信；诚实可信的男人爱一个人就会认认真真地专一于一个人！　　第八。有绅士风度：有这种品质的男人通常是女人们的最爱；他们懂得坐车为女人打开车门，吃饭时为女人挂好大衣，情人节为女人买喜欢的礼物......。总之他们时刻是女人的护花使者！这样的男人只要不是&花心大萝卜&，婚后，他们更知道疼爱自己的女人。　　第九，有幽默感：这样的男人非常热爱生活，善于发现生活中的美好，懂得惜福和感恩。无论生活中或事业上遇到什么考验，他们都能够极乐观地面对。跟这样的男人生活，会一生充满阳光！
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