自如海燕｜京东京造 带你解锁毕业后的第一间房

很多人说，自己从大学毕业进入社会的第一课，是租房给的。

对于毕业生来说，初入社会，第一件事便是找个“落脚处”。然而，在租房过程中，有的人遇到不靠谱的二房东，有的人遇到黑中介，还有的人被“藏猫腻”的平台欺骗。

在毕业租房高峰期，想租到一套适合自己的房子看起来并不容易。在租房过程中，他们遇到了哪些“奇葩”事儿？

近期，腾讯房产通过对数名毕业生访谈，了解到他们的心酸租房历程， 希望他们的经历对其他要租房的毕业生有参考价值，避免入同样的“坑”。

｜被蛋壳连骗两次，一万多押金要不回来

还记得一年前刚来北京实习的时候，由于是第一次租房没经验，就在App Store里面找了一些租房平台，比如58、自如、蛋壳等。其中比较满意的是蛋壳和自如，我觉得它们两个装修包括图片风格比较好看。当时对比了一下短租房，我发现蛋壳上的房源比较好看，于是就选了蛋壳。

我对于房子没有太大的要求，只希望能够大一点。蛋壳管家说找了一间主卧，由于第一次租房没有经验，加上实习开始时间比较匆忙，便在线上远程定了房，交了500元的定金。

不多久我便带着大包小包的行李赶往了北京，蛋壳管家来车站接的我，当时感觉挺温暖的。管家将我带进房子后便现场签订了电子合同 。刚开始的住房生活还算正常，可没想到还没一周，我们家的门上就被贴了拆除告示。

告示上面明确写着屋内违建违搭，限我几天内搬走，房间需要被拆除。对于一个租房小白来说，我一开始没有当回事。在问了室友以及中介以后才知道自己住的不是什么主卧而是厅隔，我被中介骗了。

我开始感觉很慌，不停找管家问房子要拆了怎么办？蛋壳管家第一天还跟我说不要紧，现在北京都在查这个，每一户人家都会贴告示，让我不用管，她要我把门上的告示撕下来。

没想到，撕下来的第二天，门上又出现了一个同样的告示条。当时的我感觉不对劲，便去同栋楼的上下几层看了下，有的房屋门口有贴同样的告示，也有房门口什么也没有贴。

当天晚上下班后，我跑去回龙观广场的居委会问了一下，居委会确认了贴条房屋将会被拆除。我不得不在刚来实习的第二天请假去到处找房子，四处奔波问中介和打电话，本就稀缺的短租房想要在短时间找到更是难上加难。和蛋壳商议退全款不愿意，直到居委会通知蛋壳公寓了他们才给我换房，最后补差价换了一个旁边小区的正规次卧。

换房以后，由于租金季付，我一次性存了约2万元进app。在我准备退房的时候，里面剩余的1万三千元迟迟提现不到账。那时候蛋壳公寓即将退市，我在早上八点半去蛋壳公寓总部退钱。到总部的时候门外排了两条长队，都是要租金的业主以及被强制驱赶的租客们，排了1、2小时后终于轮到我填申请单。当我质问为什么提现不到账的时候，那里的工作人员很不耐烦，威胁我说如果我再催他，他绝对不会给我提交申请单。

当时，我们小区也出现了几个蛋壳投诉和维权群，我也进群了。大家通过各种方法尝试维权过，有去蛋壳公寓集体拉横幅的、有集体投诉的，但是结果都是一样不乐观。我也寻求有关部门的帮助，但最后都无果，这件事情到现在都没有进展。

存在app上的押金，就这样停滞在了“正在处理”阶段。

｜选了押一付一的房子，没想到比周边贵了30%

来北京实习前，我提前四五天在网上找房子。

短租三个月的房子比较难找，还要付一个月的租金作为中介费，再加上第一次租房，没有同行的伙伴一起合租，我非常焦虑。最终，我在豆瓣上联系到一家说可以不要中介费、租金月付、押一付一的中介。

当时，我很怀疑不用中介费的中介是靠什么赚钱。他回答是公司给奖金，短租一笔订单可以拿到200块。他介绍的房源虽然离工作地较远，但离地铁站很近，我很小心地问了是否民水民电、治安状况、合租人的情况如何等，得到的答案都比较满意。

而且，中介说可以确保我当天到当晚拎包入住，所以我半信半疑地出发了。

当天下午，我来到那栋公寓楼，一楼的底商还在施工，沙子堆在人行道上，工人们坐在沙堆旁，旁边是骑着电摩、带着小喇叭、贴着广告单的中介们。

虽然对环境有些不满意，但是我想了想，这里毕竟是六环外的北京，地铁8号线的终点。

于是，我决定去房间看一看。但万万没想到，“可以当天拎包入住”的我竟然没有看房资格。中介承诺说的“治安良好，保安管得非常严，我们中介带客户都很难上去”确实很真实。

于是，我拎着行李，和保安周旋了半个多小时，他也没放我进去看房，声称要出具租房合同才能放我进去。

不看房就签约这种事实在不是正常人能干出来的。这时候中介又跟我说，三四百米之外的回迁小区，也有他们公司代理的类似的月付房源，可以先去那里看房。

这次看的小次卧也是三家合租，我看公共区域比较干净，另外一个屋的姐姐看起来也很好相处，而且奔波了一天非常累，就想快点把房子定下来休息，于是和中介签了合同。

后来，我才知道，月付的代价就是每个月的房租比周边同等面积的市场价要高百分之三十左右。

作为一名初入社会的毕业生，想找到称心如意的房子实在太难。

｜信了电线杆上的小广告，被二房东和黑中介连环骗

第一次租房，我遇到了不靠谱的二房东。

当时，我是看到电线杆上的传单写着房东直租，抱着试一试的心态给对方打过去，对方是一位口音浓重的大叔。

大叔把我带到一个六层楼的公寓房，让我看了一下每一个装修简单的单间，告诉我这个房子只要300元一个月，包物业取暖，而且卫生间、厨房都有。我觉得房间不错，价格很低，也没有细问，把行李搬进去之后，简单收拾下就休息了。

第二天下班回来，房东带着一个小伙过来问我要管理费和卫生费，一共300元。 我觉得奇怪，问他昨天不是都缴清费用了吗？房东回答说：昨天忘了说还有管理和卫生费，每月也是300元。

沟通无果后，那个小伙着急了：“今天不交钱，东西全都给你搬出去。”我没有办法，只好忍气吞声再交了三百元。

我第二次租房，是因为换工作了，想搬公司附近住。有了前车之鉴，这次租房，我找了中介，但是没想到遇到了黑中介。

我先是在网上查找房源，发现有套房子比其他差不多的房子便宜一千元左右，很快便和中介约好看房。这套房子位置不错，小区环境也好，有很多大爷大妈遛狗散步，房间南北通透，厨房、卫生间都有。

我心里很高兴，当天就签了合同搬家了。

第二天早上，有人敲门要看房，说这个房子有客户要租。我蒙了，告诉他我已经租了房并给他看合同。结果，他说我的合同无效，我签的合同是个人合同，并不是和房东签的。

我赶紧找那个中介，发现他在事发的前一天就辞职了，人已经早走了，找都找不到。我让中介公司解决这件事，工作人员表示，我签的合同不是中介合同，没办法负责。

后来，警察也来帮忙协调，但一直没进展。我只好打官司起诉，应诉时间到了，人还没找到，这件事只好不了了之。

｜可怕的二房东，给我留下了终身的租房心理阴影

我是2017年大学毕业的，毕业时在一家报社实习。当时，租房软件还没有现在这么发达，对于刚毕业的租房小白来说，为了防止遇上黑心中介，我就亲自去了链家门店租房子。

本以为有保障，但是却成为噩梦的开始。

链家的经理给我介绍了个房源，房东是个男的，非常热情，让刚毕业的我感觉很温暖，以为房东是真心对待，但住进去之后，房东像完全变了人。

刚搬进来时，发现卫生间的门锁不上，觉得不安全，就让房东维修，但他一拖再拖。按照合同，维修都是房东这边来出，但最后是我自己找的修锁师傅，自费200元维修费。而且，住了没几天，空调也坏了，总体来说就是屋子里许多东西看起来很好，但都是坏的。

最奇葩的是，衣柜推拉门在我睡觉的时候，突然掉下来了，我被砸中了，好在没有受伤。但房东却认为是我弄坏的，以此为理由，最后扣除了所有押金。

后来，由于种种原因，我被这个房东新换了一个房子，但更可怕的噩梦开始了。

这套房子在一楼，是隔断间，住的人比较多。有一次，大家发现自己的东西被偷了，一开始，大家怀疑是小偷翻墙偷的，没太在意。

结果有一天，住次卧的一女生刚洗澡出来，还没来得及穿上衣服，发现楼下有人在偷窥，吓得我们只好报警了。警察来了，发现卫生间这块刚好是监控死角，而且又没人出事，没法立案，只能民事调解。

这时候，房东态度非常不好，说我们在瞎说，小区不可能出现这种情况，不仅不维护我们的权益，还说不想住就搬走。我们都刚毕业，手里没钱，比较怂，不敢硬扛，最后只能作罢。

当时，北京在严查隔断间，我住的是主卧，就没用担心这些事情。结果有一天下班回来，房子的隔断墙全被砸了，屋内一片狼藉，房东也联系不上了。

后来，据警察调查，才知道原来他是二房东，而真正的房东是两老夫妇，长期定居在国外，他们并不知道这个二房东把自己的屋子改造成隔断。

隔断被拆之后，我们最后也没有拿到赔偿，剩下的租客只能自认倒霉匆匆搬走了。我到现在都怀疑，这些是不是二房东惯用的陷阱，坑租客的套路。

这个二房东，非常可怕，动不动就用语言威胁我们，不让我们透露是隔断间的事情，甚至会骂脏话语言攻击，并表示他们有一个团伙，来自中国某个区域，威胁我们不要惹事。

当时，我能用的方法全用了，报警、让强壮的男朋友出面、动用家里人沟通、拨市长热线等等，最后都无果。

维权到最后，就只想赶快离开，这件事给我造成了极大的心理阴影。

找房子租房子已经是非常简单的事情了，只要大家选择一个靠谱的网站，就可以轻松的找到自己想要的房子，即使是合租房子也能找到好的房源的，但是合租房子可没有人们想象的那么简单，期间需要注意的问题还是蛮多的，所以接下来呢，我们一起了解一下自如的合租房靠谱吗？出租房屋信息怎么发布的知识吧。

1、现今社会没有的安全！租房时，落实好业主的产权是不是真的。看清租房合同的限制条款，不要因大意而留下隐患！对于你刚刚毕业，建议开始的时候租价钱比较便宜的，先学会生存，等有钱了再去享受好的条件！

2、自如房子品质不错，牌子大，找房看房都省事，服务也不错，每次保洁阿姨都打扫的很干净，注重品质和邻居为人的，自如还是靠谱的。

3、另外合同签之前一定问清楚，不要出现问题再回去看合同，只要签了，是有法律效益的。自如也就会默认为你认可他们的合同条款。

出租房屋信息怎么发布？

1、确定价格租期，发布平房租房信息时，价格要写好了，应该提前参考相似房屋的价格，尽量保持在中等，如果拿不准，就选择面议，这样说的不，就不会引起不必要的纠纷。租期同样要写清楚，长租还是短租，让租房者有一个清晰的认识，避免双方浪费时间。

2、提供平房照片，提供平房照片，院内院外，可以让租房者直接看到房屋真实面貌，避免看房后不满意浪费双方时间的情况。照片多方面展示所要出租的平房，让租房者对平房有一个直观的认识。

3、注明房屋地点，发布平房出租信息，很重要的是说清楚你房屋所在的地方，应该言简意赅，简明扼要。一般网站会有字数限制的。而且你要区分一些容易混淆的，比如某大学要分开哪个校区，避免弄混了。同时也可以发布房屋的地图，让租房者可以容易找到房子看房，节约时间，让你的房子尽快租出去。

当我们跟随小编对自如的合租房靠谱吗？出租房屋信息怎么发布的知识学习了解后，我们清楚了要是租房子的话可以与别人合租，要是出租房子的话，一定要把房源的信息描述好，这样的房子才是值得我们拥有的，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。