终于毕业了，在上海自如找套房行吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-11 02:47 标签： 自如的房子显示已预订

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租房是一场充满不确定性的试验。人与房的微妙关系，背后是无数种生活环境和方式的抉择。眼前的生活随时可以随着一纸合同的终止而转折。人们都知道它不是退路，只是短暂的落脚处。青年人们争先来到一线城市，在租住的房子里寻求离开舒适圈后“真正的生活”。不过，这也即将成为他们迎接生活真相的第一步。

21岁的小徐被催婚了。在成都麻将与盖碗茶杯碰撞的声音中，她吹着晚风，听妈妈给她介绍一位川航飞行员男士，“年入一两百万不是问题”。她感到没有兴趣。“人活一辈子，总得有点更重要的事情。”

小徐离开成都，来到北京。在西二三环之间，她找到一间很满意的房子——一套20平米的整租公寓，月租4360元。卧室8平方米，房间进门是一张床，床边一张木制书桌，从床上下来，走两步就出了门。身旁的合租室友耷着脑袋，小徐却显得兴奋。

“我们的财务自由之路就从这8平米开始”，她对室友说，“以后就是18平米，再到28平米，最后就是108平米！”

在中国租房的人有多少？58集团房产数据研究院发布的《中国住房租赁蓝皮书》显示，至2017年底，中国
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股城网注：毕业租房季提前来。分析认为，从5月起，北京住宅租赁市场将向暑期旺季过渡，交易量也将重新回升。不过，租金价格不会出现大幅上涨。

为了错开北京租房旺季，不少大学毕业生率先在5月就开始实施租房计划。多位业内人士预测，北京住宅租赁市场成交量将在5月会重新回升，但租金价格不会大幅上涨。

“眼看着就要到新的毕业季，大学生已经开始提早动手租房了。”石景山区一家中介门店经纪人介绍说，目前，鲁谷地区远洋山水小区一居室的月租金是4000至4500元左右，两居室的月租金是6000至7500元左右。永乐小区一居室月租金3500元至4000元左右，两居室的月租金为4300元左右。这样的报价若是双方再商量一下，业主还能再降一点。可是等到接下来的租赁旺季，业主反而会提价呢。

伟业我爱我家市场研究院经理孔丹告诉北京晨报记者，“正是因为考虑到了淡季与旺季房租的不同变化，大学生的租房计划提早实施了。在淡季租房，大学生选房余地比较大，与房主谈价空间也会相对较大，这样可以为自己节省一部分开支。”

据伟业我爱我家集团市场研究院统计数据显示，今年4月，北京区域通过我爱我家达成的住宅租赁交易量环比3月下降8.4%；今年4月，北京区域通过我爱我家达成的住宅租赁月租金均价为4576元/套，环比3月基本持平。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，“今年2月、3月，是春节后外来人口的返京高峰，租房需求量较大，北京住宅租赁市场表现为量价齐升，尤其是交易量出现上涨。进入4月后，由于外来人口已基本在2月、3月租到房子安定下来，租房需求量下降，市场交易量也随之下滑。同时，与2月、3月租客迫切找房相比，4月租客明显更愿意多看房，整个北京住宅租赁市场的交易节奏有所放缓。”

“进入5月后，北京的众多高校将逐步进入毕业季，大量大学毕业生将加入租房大军，部分大学毕业生自5月开始便会找房、租房。所以从5月起，北京住宅租赁市场将向暑期旺季过渡，交易量也将重新回升。”胡景晖说，不过，由于市场尚未进入旺季，5月北京住宅租赁市场整体升温幅度比较有限，租金价格不会出现大幅上涨。

自如市场负责人李颖说，“今年5月，大学毕业生提前开始租房。与以往大学毕业生偏爱合租不同的是，今年大学毕业生更喜欢聚在一起整租居住，这是因为大学毕业生追求更高品质的租房生活。实际上，几个大学毕业生整租一套住房，每个人分担的租金并不高，但生活氛围、居住质量往往会比合租好很多。”

毕业季来临广州房屋租赁市场进入旺季

随着毕业季的来临，广州住宅租赁市场进入旺季，房屋租金亦随之大涨。连日来，记者走访广州各大房屋中介了解到，进入5月，两居房源又成了“抢手货”，而一居室则开始告急，房屋租金也开始上涨，特别是高校周边，一些房屋租金同比涨幅甚至超一成。

应届毕业生小孙最近到天河北一中介处寻找房源欲租房，“没有了，一房一厅暂时没有，两居室倒还有几套，要不要看下？”听了中介的介绍，小韩表示，两房的租金负担不起，决定再找找看。

该中介一孙姓员工告诉羊城晚报记者，自4月开始，房屋租赁市场便开始趋旺，目前有些房源更是开始显有供不应求，“进入5月租房者更是明显增多，但房源出房量很小，特别是一居室和单间房源紧俏得很。”

黄埔大道附近一中介公司王姓负责人也向记者透露：“我们店5月前一周的租单达十多单，特别是高校周边，连两居室都很抢手。”

“往年毕业的师哥师姐都是7月份才开始租房的，此时房租也会上涨不少，所以我今年就想赶在毕业租房潮来临前错峰租房，也好省点房租，没想到今年大家都提前出动找房。”即将毕业的小田表示。

部分房源租金同比涨一成

记者走访发现，与去年同期相比，今年高校周边一些房子的租金上涨了100元到200元。中介带记者看了几套房源，首先是鹭江西街的一套房，没有任何家电，室内结构也不太好，叫价2200元/月。中介人员告诉记者，“去年这样的房子租金最多不过2000元。”

随后，中介又带记者看了一套位于下渡路的两房单位，叫价2100元/月，室内家具也很陈旧，只有两台空调。中介称，在这一区域要找到条件稍好的两房单位出价必须超过2500元/月。

不少中介都表示，当前房租较去年同期上涨了5%到8%左右。值得注意的是，除了毕业季因素之外，开学陪读租房潮也会在推高房屋租金短期内会继续接着涨。（来源金羊网）

房价要大跌 发表于 00:13

你不结婚当非主流就说别人脑壳有包。看来你找鸭子找惯了 她还是讲点礼义廉耻的

别理她，她十分渴望男人，但是自己又老又胖又丑。没男人看的上她，她不是主动单身到死的，她是被动的。她知道自己注定孤独终老了，现在想疯狂的把其他人拉下水……

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