近日有关万科通过改变装修标准变相降价，幅度达5%~20%的消息再次引起极大关注万科有关负责人昨日（7月24日）在接受本报记者采访时否认了降价促销的说法。业内分析认為上海房价是否出现拐点关键要看今年下半年。来自中房上海指数办公室的统计显示量低价高的局面仍在持续，上海楼价进入高位盘整阶段
这次引发降价促销风波的是今年3月首次开盘的万科金色雅筑，该楼盘最近的一次开盘是7月中旬记者昨日从万科金色雅筑的售楼處了解到，新推出的两栋公寓面积约为90平方米总售价在130万到160万元不等。照此计算新一批房源的每平方米单价约为14400元~17700元。而从“网上房哋产”查看到的万科金色雅筑的累计均价为17968元粗略估算，新老房源每平方米价格平均相差约2000元
万科有关负责人昨天对本报记者表示，降价促销是不存在的只是在对目标群体进行调查后了解到，此前2000元一平方米的装修标准可以降低所以作出了调整。调整的幅度现在暂時还没有统计出具体的情况可以肯定的是，不会有20%那么夸张的幅度
不过，此举仍然被外界认为是“万科在变相降价”佑威房地产研究中心主任薛建雄表示，万科楼盘降价对周边一手、二手楼盘的价格传递出的信号不言而喻。一般情况下这种新盘低开，会导致周边樓盘价格下调报价二手随之跟跌，这将加重购房者的观望情绪
量低价高局面短期内将持续
业内分析认为，量低价高是今年上半年上海樓市的最主要特征之一上海楼价已经进入高位盘整阶段，是否出现拐点关键要看今年下半年来自中房上海指数办公室的调查显示，上半年上海楼市累计成交量降幅达/xwzx/42507.html
