为什么景观设计中健身区与儿童区非要放在一块，难道没有紧贴着放而是有一段距离就是错的？ - 知乎26被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="分享邀请回答376 条评论分享收藏感谢收起如果没猜错的话，让题主产生困惑的是一个小区景观项目，商业楼盘的可能性很大，甚至能够想象题主是被自己公司的前辈怼了或者是被老师反对了，而不是被甲方。诚然，设计本身是没有绝对的对错，但是设计不仅是艺术同时也是商品，商品就当然有对错，尤其是楼盘这种商品属性极强的。现代的楼盘景观可以说就是一项具有严格标准化操作的商品，经过各个房地产商多年探索，在经济性、美观性、效率性上基本达到了效益的最大均衡，而健身场地和儿童场地在一起也不过是这套系统里的一个默认做法。这两者不做在一起并不是就绝对不行，但必须要思考的是，不放在一起又能增加哪些额外的收益？能提高美观性吗？能降低成本吗？能提高施工效率吗？都未必能，甚至会增加成本和工程量。如果都不能，那为什么不用现成的套路？这就是一件商品应该有的自觉。反过来说，健身场地和儿童场地在多数普通品质的楼盘里其实也不过就是一块塑胶场地，放上不同的器械，放健身器械就是健身场地，放滑滑梯就是儿童场地，最多儿童场地里弄个沙坑，那当然是放在一起更加方便，不管是设计和施工都更方便。另外一方面就是其他答主也提到的儿童看护问题，这是做儿童场地必须考虑的。至于是不是非要紧贴着，有一段距离就是错，我认为确实是这样的。如果设计中将两块场地完全分开在不同地方，我还能理解，也许是功能分区的考虑也许是空间的限制，但是仅仅分开一点点就显得没什么意义，可能会看着更丰富更美观那么一点点，但是对于楼盘来说真的没有这个必要，徒耗精力而已。设计是要说出理由的，自己都说不出理由，又怎么能说服上级与甲方呢？如果不是楼盘项目，而是公园、滨水绿地之类，怎么布置基本要按照现场情况来定，纸上谈不出个所以然，基本不存在必须健身场地与儿童场地要在一起的要求。最后，为什么这个问题下面所有的回答都是0赞0感谢？一点资讯正在帮你跳转到原文当前位置： >>
浅谈居住区景观设计中存在的问题
浅谈居住区景观设计中存在的问题彭海龙1，21、同济大学建筑与城市规划学院 2、上海世茂投资管理有限公司 120摘要：近年来，居住区的建设发展迅速，带动了景观规划设计等相关行业的发展，但由于 景观规划行业在居住区规划设计中缺乏相关的行业标准和规范准则，在居住区景观 规划设计中总会出现一些常见的问题，影响了景观在居住区建设中的地位和作用。 笔者从事居住区景观规划管理近十年，现将这些问题罗列出来，以供同行参考。预测到 2020 年，我国城镇新建住宅竣工面积将约达 120 亿平方米，年均近 8 亿平方米； 据统计，2008 年 1-8 月，房地产开发土地购置面积 24942.1 万平 方米，同比增长 2.7%，而全国完成土地开发面积 16519.3 万平方米，同比增长 2.1%，随着购置面积的减少，房屋开发面积有继续减少的趋势；预计 2009 年房 地产投资将有可能出现大幅下滑，预计到 2010 年前后，中国房地产将进入新一 轮扩张周期。 环境景观随着我国城市化进程的日益加快和国民经济发展水平的不断提 高，人居环境的景观设计也越来越受到人们的关注。人居环境的优劣不仅关系 到人们的生活质量和健康，而且是体现城市文化的一个重要组成部分。为此， 居住区的房地产开发出现了以“景观” 、 “环保” 、 “生态” 、 “文化” 、 “休闲” 、 “智 能” 、 “绿色健康”等为主题的人居景观设计理念。也就是说，住区的开发设计 已经开始向更多地关注景观和文化，倡导住区新的生活方式方面发展。 当前中国人居景观设计方面还存在着诸如建筑强调个性的突出与张扬，规 划、建筑、景观设计与公众参与四者间缺乏协调与统一、传统建筑景观保护不 够等诸多问题。有关统计显示，未来 10 年我国城镇将增加住宅需求 36.68 亿平 方米。其中相当部分是用来满足康居需求的改善型消费。这就预示着今后我国 的城市化将进入快速发展的历史时期，将会出现一个居住区建设的高潮。景观 规划设计将大有作为。 当前，居住区的景观规划也受到各方的重视，开发商希望居住区的景观能 给住宅的销售带来卖点，购房者希望自己所选购的物业在今后的使用中能有较 好的景观环境，景观设计则希望自己的作品能得到市民的认可，提高企业的知 名度、竞争力。但是，目前景观行业内严重缺乏相关的居住区景观规划设计的 理论，景观设计师只能在现有的城市景观规划和公园及公共绿地的规划中谨慎 的套用相关设计理论和规范，以至于一些小区在规划建设之初就已经是大公园， 大绿地的模式，不能满足居住区这样一个特定的环境空间的效果，以及居住区 特定的居民生产生活的需求，规划设计中总是存在这样或那样的问题。 《居住区环境景观设计导则（试行稿） 》和一些地方性居住区景观设计规范 只是在大的方向上做了一些引导，没有专著或学术在居住区景观上进行相应的 研究，人居景观设计方面还存在着诸如建筑强调个性的突出与张扬，规划、建 筑、景观设计与公众参与四者间缺乏协调与统一、传统建筑景观保护不够等诸 多问题。另外，在景观设计细节上还存在诸多的不协调，严重束缚了景观规划 在居住区规划设计中的地位。 笔者从事居住区景观规划设计管理近十年，期间也参与过不少大型居住区的建设，对于目前景观设计在居住区景观规划设计中的一些问题是经常遇到的， 在此指出与同行分享，以便今后同行在进行规划设计或项目管理中少走弯路。 也冀望于此提高景观在居住区建设开发中的影响力，提升景观在居住区建设中 的地位。 以下从室外地形、与建筑关系、小品设计、水景规划、给排水布局、绿化 种植、其他场地设施设置几方面，就居住区环境规划中的一些常见的问题进行 探讨： 1、居住区室外景观地形 居住区的室外景观地形设计应结合建筑和景观排水进行，同时应考虑景观 风水学要素进行布置。目前有不少小区在地形设计上存在诸多问题，一方面没 有出色的地形设计，对于小区的景观营造是一大失败；另一方面，没有好的地 形设计，对于小区景观绿化地面排水是一个失误。同时，好的地形设计，对于 居住区的景观规划设计有着难以替代的功效，对营建微地形和景观空间有着事 半功倍的效果。不少小区没有大的地形起伏，空间分割与营建只有通过绿化植 物和景观墙的手法来满足，存在着局限性，并增加了景观的投资；用得多了， 有一种堆切感。 同时，在地形营建中，要遵循我国传统园林固有的风水学法则。中国传统 园林讲究背山面水，其中的山，就是有靠山的意思，而我国地处北半球，建筑 向南，所以堆山宜在北向，满足居民心理上的依托。另一方面，北向地形的抬 起，还对于挡减冬季北风的吹入有着较为理想的心理暗示，使居民有安全感。 但是，地形的营造不能过大，居住区的用地面积有限，尺度一般都不大， 如果地形的营造起伏过大，对于场地而言则过于局促，产生心里压力，影响居 民的景观心理。据经验分析，小区的地形高差一般不大于 2 米。 地形设计应满足建筑规划设计的承载要求，切记超荷载设计地形。受居住 区建筑设计规范的影响，居住区应按规范规划停车位置，大型的居住区如果按 规范设计地面停车，则根本没有景观的绿化用地，这就是为什么多数大型居住 区都设置地下停车库的原因，但地下室的营建，对于景观规划来讲，有着诸多 的限制因素，覆土就是其中最为限制的。目前上海地区的地下室顶板规划设计 荷载一般为 30k/N/m2（内含 250mm楼板自重，0.5 k/N/m2空调通风吊挂重量） 约 1.5 米～2.0 米覆土（含防水及地下室顶板滤水层） 。 地形设计应按照建设区内土方平衡的要求，不宜出现大量外购或外运土方 工程。在居住区规划设计中，一般在方案规划中就已经做了土方平衡，所以建 筑设计的±0.00 取值对于整个小区的景观规划设计是有着关键意义的，取值过 高会出现大量的土方外购，或者建筑与室外环境有较多的台阶，不利居民出行； 取值过低，则会有大量的土方外运，增加工程的投资成本，且不利于区内的土 方改良。正常的土方设计是，在土方平衡后约有地表 0.5 米左右的土方外购，以 达到改良绿化种植土的功效，满足绿化种植需要。 地形设计应遵照应有的自然规律，宜山则岳，适水则泽，连绵有序，续断 有理。中国古典园林讲究师法自然，地形营建的出现与消失不要突兀。地形设 计应相互关联，互为呼应，遵循自然规律，合乎自然界的逻辑关系。 2、景观与建筑间的交叉关系（道路、停车场、疏散梯、消防场地、进排风 竖井、岗亭、道闸、导向牌、坡道） 景观设计应与建筑设计的底层出入口、门厅相协调，合理布置。在这一方 面，不少景观规划设计没有做到应有的作用。一方面是因为在图纸上不能详尽地表述建筑底层与室外环境关系造成的，另一方面是因为不少建筑底层设计与 景观规划设计在这一个重要的交叉点上存在设计的盲区。诸如建筑入口台阶、 无障碍坡道、建筑入口花坛等，建筑设计认为，出了建筑设计的±0.00 外的均 由景观设计负责，而景观规划设计师认为这些是建筑的一部分应由建筑设计完 成。最后在设计上就存在不协调，经我个人多个项目的经验，这个区域，就由 建筑提出设想方案，组织建筑与景观的专题会议，由景观规划设计深化，并出 施工图，有利于住宅出入口与室外环境的结合。 景观设计应保证建筑的消防功能，保证消防车辆通行和登高施救需求。不 少居住区规划设计中，消防车道的设计施工交由景观完成，在设计上建筑设计 规划了道路的定位，但景观设计时，往往只满足与消防车通行的功能，对于结 构是否满足没有深化。特别是一些景观规划设计中，过于追求景观的视觉效果， 对消防车道采用隐形车道推崇备至。4 米的消防车道，一半设计成硬质车道，另 一半设计成绿地，但在结构上却没有采用消防车道应有的结构形式，这对于今 后的使用存在着安全隐患。 另一方面，在 8×15 米消防登高施救场地上，按规范最边与建筑外墙的关 系是≯2 米、≮5 米，这个空间内往往会有较多的住宅窨井，为了更好的进行绿 化，景观设计往往会将该绿地放大到 6～8 米，有时不注意还在该登高区种植了 大型的乔木，这就违背了消防规范，存在隐患。 景观设计宜满足建筑规划停车要求，规划地面停车数量不应有较大的增减， 特别注意目前规划中的残疾停车位的要求。在居住区的地面停车场规划设计中， 建筑所规划的停车一般不考虑景观环境中如何布局，只按方便使用的原则设计， 是先于景观规划设计来进行的，占用了室外最为理想的景观用地，往往在景观 规划设计时，该停车场规划已向政府备案，直接导致景观规划设计时的被动局 面。根据笔者的经验，在政府备案时，景观规划方案应完成，在保证地面停车 数量和方便使用的情况下，结合景观规划，合理的设置停车场的位置和大小。 不少建筑规划设计中一个停车场多达 20 余辆，严重影响小区的景观品质。 居住区内的步行系统要求成体系，并保证观景区道路能无障碍通行。目前 社会对于残障人士的关注越来越多，在景观规划设计时，特别容易忽视无障碍 通行的设计，设计方案常表现为主要景观区域的道路不能满足无障碍设计的要 求，以至于有需求的居民怨声载道，对景观规划也颇有微辞。对于居民享受区 内的景观造成了诸多不便，对提升居住区的景观造成不利的因素。一方面是由 于景观规划时，地形高差没有处理好，景观区内台阶处理代替了坡道；另一方 面的因素可能是机动车道路侧石在规划时没有考虑无障碍的要求，而景观规划 也没有向建筑设计提出，造成土建道路侧石施工，没有按无障碍要求施工。 景观道路设计应以建筑规划道路为基础，可以进行合理的优化调整，以达 到更好的景观布置，特别是在满足集中绿地设计时，但优化调整时应考虑建筑 排水及配套管网的布局走向。在居住区道路的规划设计中，一般都是按建筑规 划提供的路网进行下一阶段的设计，景观规划设计很少对建筑的道路或停车场 设计提出优化建议，这对于景观的设计是有限制的。特别是一些衔接的道路（没 有消防登高要求的区内满足通行要求的道路） ，建筑设计只考虑道路的通行和方 便功能，不太考虑道路对于区内景观绿地的分割，及对整个景观规划的影响， 这就要求景观规划时与建筑设计协调，加强道路系统的规划，更好的满足景观 营造和功能的需求。我曾经历过一个项目，居住区内一条环路在几幢建筑中间， 经景观设计师协调，将环路向外侧建筑移了几米，将环路中央绿化做大了不少，对景观的规划提供了更宽阔的空间，使原来零星的绿地有了整体感，也满足居 住区内的道路通行要求。 自行车等非机动车出入口、住宅残疾人坡道的设计应遵循方便、人性化、 合理的原则进行设计。在居住区景观设计中，都要遇到这些问题，而且都与景 观设计息息相关，不少景观规划方案在这些细节上考虑不周，经常出现一些问 题；特别是在非机动车的出入口，不少景观规划设计在这个区域设计了花坛， 但对于出入口的流线场地没有合理的分析，场地受到限制，造成非机动车出入 时很不方便；还有一些景观方案在非机动车流线上设计了汀步，使居民出入时 造成了不必要的麻烦。对于建筑入口的坡道，一般景观设计时坡道都是结合入 口花坛设计的，但有些花坛设计与坡道产生影响，使坡道转弯时没有足够的空 间，被花坛阻挡。这些细节在图纸上是难以发现的，所以要求设计师要的相应 的实践经验。 地下室人行出入口和疏散梯设计宜结合景观布局进行，以达到造景或借景 的效果，如设计中要求遮蔽，则应选择合理的方案，不得使其在景观中过于突 兀，与区内景观不协调。地下室设计按防火分区要求一般在景观区域内都有或 多或少的出入口疏散梯，居住区的疏散梯一般都会结合地下室的排风井道进行 设计，建筑规划设计中对于疏散梯都作了相应的结构设计，但在景观规划及外 观修饰上没有深化处理，这就要求景观专业在处理时进行美化设计。由于受排 风的规范要求，出地面的风井格扇下沿一般都要求距地面标高 2.5 米，整个建筑 一般在 4.5 米左右，如果景观处理不好，该建筑在景观区域内对景观是有较大的 影响的。目前通行的做法是在建筑外墙设计木格栅或在建筑顶加小型花架，种 植攀爬植物；如果造价允许不少项目采用外墙石材等景观元素装饰也是可取的 手段。 在地下室出入口疏散梯处理时，景观规划应特别注意的是出入口的开门方 向，由于建筑提供的总图在该建筑上体现得不详细，疏散梯的开门位置往往与 单体图不匹配，建筑景观规划设计时，要求建筑设计提供地下室疏散梯及排风 井的单体图，并提供疏散梯的开门方向，以便景观方案规划设计道路与之衔接。 并清楚地了解该建筑的立面、高度、地面标高等数据，为景观方案设计提供依 据。 地下室排、进风井的处理设计，宜在满足建筑排进风面积和高度要求条件 下，进行合理的优化美化设计。在排风井的深化设计中，景观设计容易犯的错 误是，不了解排风规范要求的有效面积的需求，经常在美化装饰中使用格栅减 少了原有的设计排风面积，或从美观角度对排风井进行种植遮挡，间接的消减 了有效排风面积，影响地下室排风设备的正常使用，并有可能在工程竣工验收 中影响竣工验收。在景观方案中对于排进风井处理还应注意进风井的设置，规 范中对于进风井的百页下沿格栅没有排风井要求得那么严格，不少进风井的百 页下沿离地较低，多数不足 1 米，在景观规划时很容易在地形设计时将土方回 填堆到这一高度，使绿地排水影响进风井的使用功能，因此设计时就详细了解， 合理规划。 在目前景观设计中，对于排进风井的深化处理多采用墙面装饰或离井道安 全距离外种植遮挡处理，较多的采用种植竹类植物，一方面竹类植物杆较高， 对井道有较好的遮蔽效果，另一方面竹类因其特点不会对排风进行阻隔，又使 景观有一种若隐若现的效果，对景观的营造非常有利。 小区的岗亭和道闸设计布局，应结合建筑布置的小区出入口进行设计，以美观化、人性化为原则。在居住区出入口规划设计中，由于受建筑面积的限制， 小区的出入口门卫岗亭采用的是成品小建筑。但也有一些小区要求景观方案中 重新设计更为新颖有特色的入口建筑，成为居住区的标志景点。这就要求设计 师充分考虑小区的风格，道路的路幅，围墙的形式等因素进行。单车道道路与 双车道道路的岗亭有着明显的功能差异。特别是与周边建筑的体量关系，岗亭 不能过大，做成了凯旋门，也不能太小，使居住区入口没有气势。 随便去一个小区看看，很多小区在对机动车进出管理时，都会存在一点问 题，道闸被撞，刷卡不便等等。有时看到机动车停在陡坡上还要探出头去刷卡， 我就在想为什么我们的设计师不能在规划时想到这些，在平地上设置道闸读卡 器呢？这样的细节，在设计图上是不太容易发现的。 小区入口导向牌等应结合小区的入口位置、人行流线和集散广场进行规划 设计，合理布局。居住区的导向牌、楼层楼、分区标识牌、总平面图、商业铭 牌等对于小区的品质提升是有着重要作用的，多数居住区设计不重视这一点。 其实如果设计合理，这些标牌还是小区的一个优美的景点、使小区整齐统一的 手段。标牌设计可以结合景观照明、夜景效果进行设计；同时还可与建筑内的 标牌进行统一风格设计，使建筑内外风格上有呼应，提升居住区的品质。 3、建筑小品（花架、景墙、亭台、雕塑、座椅、垃圾箱、灯具等） 建筑小品之所以在现代景观规划中得到长足的发展和普及，主要是因为它 在继承前人经验的基础上结合现代人的审美观，运用于景观设计之中，它打破 了传统的建筑模式，给人以耳目一新的感受，凭借其自身的艺术感染力，为现 代景观规划注入了新的生机与活力。景观环境中供休息、装饰、照明、展示及 方便居民之用的小型建筑设施。一般没有内部空间，体量小巧，造型别致，富 有特色，并讲究适得其所。这种建筑小品设置居住区景观等室外环境中。景观 建筑小品在景观规划中既能美化环境，丰富情趣，为游人提供文化休闲和公共 活动的便利，又能使游人从中获得美的感受和良好的教益。居住区景观设计中， 建筑小品是景观规划的重要手法，是营建景观效果的重要元素，在居住区规划 设计中不同于公园城市景观规划设计，居住区的景观小品受到诸多的限制因素， 不少景观小品在居住区景观中出现些问题： 首先各建筑小品应有独立的基础，且基础应处在同的断面上，特别应注意 横跨地下室顶板内外。居住区的景观空间有限，一般是在有地下室的绿地上进 行设计建设的，这就产生一个基础沉降问题，要求景观小品的基础设计应尽量 在同一断面基础上，否则不均匀沉降将会对小品建筑产生破坏，影响景观效果， 产生安全隐患。尤其是水池的基础，如果产生不均匀沉降造成水池开裂渗漏， 将是无法弥补的。 各小品应的适当的观景空间和观赏视角，否则有堆切之嫌。小品设计应结 合场地进行，有适当的休息聚集空间。景观规划设计目前对于居住区这一项目， 没有系统的理论，一般都是套用城市规划设计的，因此在小品的视觉、空间、 体量上，多数设计均沿用城市景观设计的尺度，但居住区有其特有的性质，生 搬硬套，对于场地较小、用地有限的居住区景观十分不利。曾经就遇到一个欧 式风格的小区（叠加别墅） ，设计师布置了一个欧式的景观亭，尺度大，体量重， 在一个台地上，仅亭子自身就有七米高，该高度在小区内绝对有统领的作用， 但空间有限，使得景点没有足够的视距，有压迫感，个人认为这是一个反面案 例。 在小区广场的设计上，不少景观设计师热衷于使用大的尺度，动辄成百上千平方米的硬质广场，且不说如些大的广场对于一个居住区项目使用群体的定 位存在偏差，就是如此大面积的设计对于绿化率的损失也不可小视，毕竟目前 居住区景观规划是要求有最低绿化率要求的。 小品的风格应相协调，不能产生冲突。同时又能统领该小品所处区域的设 计主题。居住区景观规划中特别喜欢选用一些设计主题，一般都是通过小品建 筑或植物种植来点题。但也正因为如此，不少主题设计因为多，所以乱。相互 间又不相呼应连贯，甚至产生冲突；如天鹅湖主题景区中有中国建筑古亭的景 观时有发生，不知其他景观同行是如何想，我自己觉得很别扭，很不舒坦。特 别是目前不少别墅建筑都爱用西班牙风格或地中海风格等国外的建筑风貌，景 观设计也力图向这一方面靠，但由于缺乏对欧式或境外景观的深刻认识，设计 出来的景观又套上了中式园林的烙印，不能不说是行业的不幸。 亭台、景墙等大体量景观元素的运用应慎重，不得对建筑产生不良的反应， 特别是棱角不能直冲建筑门窗，不利风水。中国有讲究那是出了名的，从中国 的美食做法就可见一斑，对于住宅的挑选那也是相当仔细的。因此在景观规划 中应特别避讳这些不利因素，在居住区景观设计中飞檐翘角的亭是比较少的， 不是因为他不好，是因为翘角容易对居民产生心理冲突。景墙在目前居住区景 观设计中运用比较广泛，但应考虑好景墙与建筑的关系，不要离建筑过近，以 免不法分子通过景墙进入居民家，造成不安全因素；景墙角与建筑门窗的位置， 如果对门窗设计时适当避让或考虑用植物加以遮挡。 曾在一个项目上，由于工作疏忽，一近 5 米高的景墙离建筑的阳台仅 2.5 左 右，当领导从建筑阳台往外看时，要求将已建成的景墙拆除；的确，该景墙对 一层及二层住宅产生了相当不利的影响，还好该景墙是一个镂空的，经多方协 调最后提出其他的处理意见，且图纸已报政府相关部门备案，并没有拆除，销 售方也同意降价处理该房源。这就是一个案例，希望景观规划设计时应多注意 这些我们平时不了解的细节，才能避免各方的损失，做出好的景观效果。 雕塑设计应考虑周详，不得有安全隐患。且应有合理、可行的设计主题和 文化根源。同时应结合用地情况，以集中绿地广场和小区出入口处布置为佳。 随着“大拇指” 、 “思想者”等著名的雕塑被开发商购买，雕塑进小区也成为当 前居住区规划设计的新热点。从目前居住区雕塑运用的情况来看，鲜有成功的 案例。一方面是因为雕塑精品的匮乏，另一方面是因为居住区建设中传统文化 的丢失，都导致雕塑再居住区中运用的失败。欧式风格的小区，一个大神，驾 几匹马，再加个喷泉，机械照搬，千篇一律，没有新意。再则弄几个神也看不 懂的抽象玩意，往居住区入口或集中区域一放，有内涵、符合居住区建设提倡 的文化的作品少见。 有时，有一件好的作品，但又与周围的景观环境不协调，因为雕塑设计在 景观设计之后，名家根据业主要求精心打造的精品，因为设计滞后，没有相应 的环境相呼应。所以在景观规划设计时，景观设计师应对该环境的雕塑作品提 出主题、体量、尺度、材质、色等要求。亦或是先有雕塑后做景观规划也是 可取的。 在居住区景观规划设计中，座椅及垃圾筒的设计也是景观规划设计中容易 漏项的，不少居住区规划设计中，这些均由景观规划设计师提供照片选形选样。 我个人认为，每个居住区都有其不同的特异性，要求做独立设计，如果设计出 色，每个座椅，垃圾箱都是居住区内的一个景观亮点，一道风景。但这一点， 我们的景观设计师都没有意识到，为省事，均是找一个厂家的已有的彩图提供给甲方。居住区的灯具设计也存在同样的问题。 4、水景规划设计 在居住区设置水景，不只是满足人们观赏的需要，满足人们视觉美的享受， 而且还可以使人们在生理上、心理上产生宁静、舒适的感受。水景可调节环境 小气候的湿度和温度，对生态环境的改善有着重要作用。水景向来是园林造景 中的点睛之笔，有着其他景观无法替代的动感、光韵和声响，所以现代的居住 区很多都采用人工的方法来修建水池、人工瀑布、喷泉或与山石结合的自然山 水池，增加居住环境景观层次，扩大空间，增添静中有动的乐趣。虽然水景有 如此多的优点，但真正成功的居住区水景楼盘还是为数不多，因为居住区人工 水景不是存在不少的问题的。 居住区水景设计应合理，否则会成为一池污水，成为小区物业管理的负担。 在目前居住区景观规划设计中，水景设计是景观设计的一个重要的设计内容， 不论是动水、静水、跌水或是喷泉，一般居住区设计中或多或少的都涉及到水 景，或自然，或人工，都是景观造景的有利手段。但由于运营管理的差距，不 少水景一旦交付物业管理后，出于成本考虑，物业方经常运行少，使得水景的 水质富养化，变得黑臭，反而影响了居住区的环境。久而久之，不少小区的水 池干脆填土种植了绿化。这就要求景观规划设计时合理的设计，解决水景的自 净、流动等防腐防养化的功效。 北方项目更应慎重，水源短缺和季节性严寒是其设计的制约。特别是在冬 季严寒时，应考虑给水管内的水排空，因北方冻土层较深，给排水管一般在冻 土层以上，易受冻，使水管产生冻裂。一般冻层沈阳在 1.2 米左右，哈尔滨 2.0 米左右。 尤其应注意住区水景设计基础不应跨地下室设置，易出现不均匀沉降，导 致漏水。这一点在前面已经提到。在上海有一个居住区项目，规划定位是要求 别墅户户临水，景观设计也满足了这一要求，但由于小区内规划高层建筑，地 下室占了较大的绿地空间，因此部分水池设计于地下室顶板上。设计师在不同 沉降区做了分体式水池底结构，为使水面面积表面看上去为一体，在局部处理 成一个跌水状水景景观，景观效果当时不是引起了不小的轰动，但几年使用下 来，还是出现了严重的漏水，目前物业公司每月仅补充湖内水源（市政用水） 的花费就超过十万元。开发商有意修补，但由于湖面大、驳岸线长，连在哪个 位置漏水都查不出，又不可能全部翻了修补，只能这样耗着。物业公司损失资 金，开发商损害名誉。 居住区水景设计应充分考虑安全问题，特别是用电的安全和水深的安全， 使用低压安全电；水池不得深于 600，否则应考虑相应的安全防护措施。曾经在 上海某城市水景中就有人员因在水池中戏水触电身亡的教训。而居住区水景， 一般是人员聚集的中心，在电力使用上一定要慎之又慎。而在水深和安全防护 上应仔细研究，曾经就有多起小区内机动车直接开到水池内，车损的事故。不 是因为车开得有多快，是因为水池就在路边，且没有防护，由于大雨，水池排 水不畅，水池与路没有区分隔离，区外车辆或出租司机不留心以为是广场，直 接就开下去了。 另外，不得不提水池的深度，在规范中，要求水池深度大于 600 需增加防 护栏杆，或防护措施，但目前不少景观规划设计师一方面追求水池景观自净的 功能（水景只有达到一定的深度才能有自净的效果） ，一方面又追求景观效果， 对安全考虑不周，造成了本可避免的事故，这种教训不少。在工程实例中还是有解决方案的，种植植物或局部挖深都是可行的，这就要求景观设计师在方案 设计时多花时间，仔细应对。 在居住区水景设计中应结合流量进行泵坑设计，经常出现设计泵坑中放不 下水泵的工程案例。水景设计中，一些喷泉水景的设计泵坑因受地下室影响， 深度一般在 600～800 左右，只能安放卧式水泵。由于喷泉设计是由专业设计进 行的，期间存在前泵坑中水泵的选择问题，在喷泉设计中如果一个水景由多个 水泵提供，要求景观配合水泵泵坑大小的设计，否则在施工中就会存在放不下 水泵的尴尬。 另外就是居住区水景由于受安全因素影响，水池的深度受到限制，目前居 住区水景的水池深度多在 300～450 深，如果是大型的喷泉水景，一旦有多个水 泵同时工作，供水和回水的线路过长，则可能会产生水量不足问题，这在求景 观设计水池的深度与水量能满足喷泉水景的需求，规划设计时要相互沟通。 水景设计时，景观规划应提供水景形式，包括水景的高度、式样、灯光色 彩、动力等情况，以利水景深化时能达到景观规划的设计效果。同时应标明所 用灯具的位置和光源颜色，否则深化设计时不能满足景观设计师的意图。 水景设计时应有相应的防水等级，是否有抗渗和循环水处理要求。景观水 景设计时对于防水抗渗的设计经常是一个比较容易忽视的，特别是在一些细节 上，不注意，使水池漏水，比如水景给排水管道、照明电线等与水池结构间的 防水处理，是最易遗忘的。 5、绿地给排水设计 景观给排水设计， 一般是在建筑给排水的骨架上进行的给排水设计， 主要将 景观绿地中的水有组织的向建筑的雨污水管排放；或利用建筑设计预留的给水 点对景观环境中的水景和绿地浇灌系统供水。一般居住区都比较大，而且物业 公司都要求景观用水单独计量，在预留给水点时，都会尽量少留，所以景观规 划在方案设计之初，就要规划好绿地的浇灌及水景给补水规划。一方面要求方 便合理的使用控制；另一方面要节省花费，不能舍近求远，使管线过长，增加 投资。居住区绿地内的灌溉系统应采用节水灌溉技术，如喷灌或滴灌系统。喷 灌设计应符合 GBJ 85 的规定。 景观排水应是一个有组织排水的设计，有自成体系的雨水收集系统，有组 织的排放至建筑所预留的雨水井。绿地中的雨污水排放一般选用有组织的就近 排放原则，既能节省管道的长度，减少不必要的投资，又能解决因线路长而造 成管道目的地雨水井标高不足的问题。但有一个缺点是与总体的雨污水井交叉 点多，这就要求景观设计时与建筑给排水专业紧密协调，特别是一些处于小区 道路中央的雨水井，要在景观排水方向预埋管接口，否则，道路施工完成，景 观没法接到道路上的雨污水管，对工程带来困难。 景观的排水是结合景观所设计的地形来进行的。居住区景观绿地的排水一 般按地表泾流的方式进行排水设计，利用景观环境的地形进行合理的组织达到 自然排水的目的。在居住区环境中，由于绿地的面积一般都不大，不同于城市 绿地或公园、风景区等大型绿地，而且居住区道路系统多，可以采用绿地地表 排至道路，再通过侧向井到达雨污水总体管线。目前生态居住区的规范中要求 雨水不宜排入市政雨水管线，倡导雨水回收，中水利用。雨水的利用可采取设 置集水设施的方式，如设置地下渗水井等收集雨水并渗入地下。 6、绿化种植设计 居住区绿化影响因素较多。在操作过程中应灵活掌握，不可机械照搬。同时，应充分考虑绿地的社会效益与生态效益，使居住区真正成为居民生活、休 息的良好场所。在良好的绿化环境下，组织、引导居民户外活动，使老人、少 年儿童各得其所，能在就近的绿地中游憩、活动、观赏及进行社会交往，有利 于人们身心健康，增进居民间的互相了解，和睦相处。使人赏心悦目，精神振 奋，为培养正常的社会心理，创造良好的户外环境条件。 居住区绿化设计，是一个综合性的课题。它能反映出不同时期的社会、经 济、文化特点。社会的发展形势和需要向我们提出了更高的要求，需要我们用 发展的眼光去研究探索。通过建设具有较高水平的现代居住区绿色空间，以达 到改善城市生活质量和人居环境的目的，在人与自然相互依存的条件下，开拓 人与自然充分亲近的休憩生活境域，使久居闹市的居民获得重返自然的身心享 受，这是人们共同追求的理想，是实现城市可持续发展的必然要求。 绿化种植应遵循乡土树种为主的种植原则，达到适地种树的目的。乡土植 物，就是指本地区原有天然分布的植物种群。这些植物种群经过长期的淘汰和 选择，已能很好的适应当地的土壤、气候等自然条件，其自然分布、自然演替， 也已适应了当地的生存环境，有很高生态价值和很大的经济价值，因而在居住 区绿化中它们应是优先考虑的对象。虽然乡土植物有这样多的优点，但目前各 地在园林建设中却大量引种外来植物，而忽视了乡土植物在园林绿化中的作用。 造成这种情况的原因，一方面是一些老树种种了多年，价格比较低，效益不好， 后来就没人种了，使种源上出现了断档。另外由于乡土植物尤其是乡土树种生 长慢、成材晚。而种植引进的速生树种，几年就可以成材，有短期利益的驱动， 人们不愿意作长线投资。另一个方面，许多园林设计人员不大掌握树木学，对 许多优良乡土树种的形态特征、生物学特性不了解，致使多年来，园林规划设 计人员在做规划设计时常常因陋就简，在规划设计时不涉及那些优良的乡土树 种，由于没有市场需求，因此就没有人繁育乡土树种的种苗。没有树苗，在设 计中就更没有人使用这些树种。另外，有些景观设计人员在园林植物配置中使 用了乡土树种，但施工时找不到，以后也就很少用了。于是就形成了优良乡土 树种长期以来得不到应有重视的局面。 在树木学教科书上，垂柳都是按落叶树来讲的，但我在福建却发现垂柳在 该地区是不会叶子全部落光，还是表现为一促常青树的姿态，仅在十一月份开 始少量落叶，而在四月份开始大面积更换新叶，给你的感觉是一个常绿树种。 这在福建当地也是一个优良的乡土树种，如果设计师不了解其特性，当一般的 落叶树用，那就会闹误会了。 绿化设计应尽量保护区内原有的景观树，营造良好的历史文化氛围。避免 为追求形式上的美感而对原有的自然环境破坏。不论是新建居住区还是旧的住 区改造，总会有一些现存的有价值的植物存在，特别是一些大树要尽量将它们 组织保护到居住区的绿地系统中，通过植物自然生长营造良好的居住环境，这 样就不必等新栽的植物缓慢生长，就会有较好的绿化环境，也不会给后期的养 护管理工作带来负担。在我曾参与的居住区建设中，由于区内有两棵近 80 年树 龄的广玉兰，开发商花巨资对建筑规划进行了调整，地下车库设计避开了这两 棵古树，并在建筑施工时对大树进行围护和养护，景观规划也围绕着这两棵古 树展开，留下一段佳话；对于拆迁的居民，也留下一个纪念。工程竣工后，取 得了良好的社会效益和景观效益。 种植设计宜有一定的乔灌草比例，营造良好的景观效果。根据《北京市城 市绿地建设和管理等级质量标准》提出，乔灌树木比例应占绿地的 60～70％，其余则为草坪或地被。根据居住区的施工经验，如果比例过大，则会使居住区 环境显得局促，居民没有有效的室外活动空间；如果比例过小，则又会使居住 区的景观显得空旷，缺少环境的亲切感，使居住环境有如城市广场。 北方宜有较大比例的落叶树种植，使冬季有良好的阳光。其实在居住区景 观绿化设计中还会用到一个数据，就是常绿与落叶乔木的比例，按目前规范一 般控制在 1 比 3～4 之间比较合理；但对于北方高纬度地区，建议可以放宽到 1 比 3～6 之间，因为落叶树比例高，有利于绿地在冬季接受阳光的面积，更好的 发挥绿地的功能。 特别应注意在建筑南面乔木种植，应离住宅 5 米以上的距离，不应摭挡室 内的阳光。居住区设计中，卧室、起居室一般均在南面，如果种植过于靠近建 筑，则势必会妨碍建筑的通风采光，也会影响建筑的视线，因此规范要求乔木 种植应离建筑大于 5 米，这一数据在绿化设计时一般不被重视。在图面上，绿 化设计师会认为这一区域过于空旷，有意无意间就将树种植于此，施工时才会 真正发现问题所在。另一方面，由于离住宅太近，也容易出现安全隐患。上海 不少旧居住区，水杉离住宅不过 1～2 米，楼上居民就发生过小偷爬树入室盗窃 的案件。 在儿童活动区不应有不安全的植物种植（凤尾兰、小檗、夹竹桃等带刺或 有毒素分泌植物） ； 老年活动区宜种植落叶及有季相变化植物为佳。 在居住区中， 一般设计儿童和老年活动区，然而在配套中，却没有获得应有的重视。这些人 员聚集的场所却时常被常绿乔木占据，其实在冬季户外活动是要有阳光的，这 时的树荫却成了不利因素。在老年活动区内，还应注意设计一些季相变化明显 的树种，一方面老年居民活动空间有限、反应慢，这些季相变化的树种，可以 让这部分足不出“门”的居民感受季节的变换；同时可以营造出富有变化的景 观环境，满足其春闻花香，夏纳荫凉，秋赏色叶，冬沐阳光的户外活动心理。 在儿童活动区，种植设计上要多方的考虑，不应种植有飞絮的植物、带刺 的、有毒的、开花后结小果的等，这些都是不安全的因素，在设计中应尽量避 免。 植物种植还应满足各地不同的民俗喜好，不能违背当地风俗习惯。我国是 一个多民族的国家，不同民族，不同地区的居民有着各不相同的民俗习惯，在 景观规划设计中应特别注意，尤其是绿化设计中，不少地区的民俗对某一树种 种植的位置是有讲究的；特别是在别墅区景观绿化设计中，因为这一环境有其 独有性的特点。如果处理好了，则事半而功倍。据了解，北方居民有前不栽杨， 后不种柳的习俗，寓意为离别；南方居住区大量种植桂花，但独立庭院内不孤 植桂花而好山茶，寓意“困”局，不利家庭和睦；栽桔而不种柚。在海南，庭 前不种竹，有节外生枝之意。各地民俗不一，绿化设计时，多了解沟通，平时 多积累，才能避免这些问题。 大型景观树（20cm 以上）的种植应避开地下室顶板为宜。一般地下室顶板 上的绿化覆土深度受荷载限制，如果再种植大型景观树，可能增加顶板荷载负 担，因此在大型景观乔木种植时应尽量避开地下室的结构进行绿化设计；同时， 在对景观大树设计时，应考虑施工种植的时机和种植机械进入的线路，否则设 计只能成为空谈。01 年我在海南某著名项目施工时，由于工程是一个岛屿，只 有一条路进出，当时没有注意到种植机械的因素，在管线道路基本完工后进入 种植，结果由于管线埋深不够，施工机械不能进入，景观设计大型的要求种在 水边的椰子只能种在路边上，较原效果有一定的差距。屋顶种植时，应少用招风树种和落叶树。特别不应种植深根性植物。屋顶 绿化设计应考虑屋顶恶劣环境对植物成活的影响。植物要在屋顶上生长并非易 事，由于屋顶的生态环境因子与地面有明显的差异，光照、温度、湿度、风力 等随着层高的增加而呈现不同的变化。所以需要根据各类植物生长习性，选择 适合屋顶生长环境的品种，宜选择耐寒、耐热、耐旱、耐瘠，生命力旺盛的花 草树木，以保证成活。 7、其他设施及场地（运动设施、儿童乐园、老年活动场地） 一般健身活动场地应分散在居住区绿地中，方便居民就近使用又不扰民， 可分组团灵活设置于宅旁。居住区运动健身场主要包括网球场、羽毛球场、室 外游泳场和一般健身活动场地。 网球场占地面积较大，一般成组布置，四周加防护网，地面使用塑胶材料， 适合在规模较大、建设水平较高的居住区中设置，能够提升居住区的生活品位 和社区凝聚力。在多层居住区中宜布置在小区级以上的公共绿地之中；在高层 居住区中可布置在靠近居住区中心的宅旁绿地中，用隔音效果较好的落叶乔木 与两侧住宅隔离。 羽毛球场规模适中，布局相对灵活，既可布置在宅旁绿地，也可布置在组 团、小区级绿地之中。羽毛球场可按专业设计要求建设，也可利用一块符合羽 毛球场尺寸要求的铺装场地（尽量达到两个羽毛球场的尺寸） 。后者可单独使用 或举办其他活动，具有较强的灵活性和适用性，可以有效提高场地利用率，在 实际建设中应用较多。有的休闲广场也兼具羽毛球场的功能。室外游泳场则应 根据气候特点单独考虑。一般健身活动场规模不宜过大，地面铺装材料多样， 如草地、石材、广场砖、塑胶地垫等均可，但主要考虑防滑要求。室外健身器 材要考虑老年人的行为特点，采取防跌倒措施，场地周边宜种植落叶乔木，以 便秋冬季节有更好的环境效果；其周边灵活设置座椅，供人们运动之余休息使 用。网球场和篮球场等运动场地，在规划设计时，应结合小区的用地，合理布 置，不得干扰居民的正常生活。 儿童游憩场地的设计应结合广场和老年活动场地进行，同时不能干扰建筑 内的居民生活，设有必要的安全防护措施和排水设施。 居住区户外活动场所对于儿童的影响比成人大。从空间来说，儿童的行动 能力不如成人；从时间来说，学龄前儿童大部分时间都在家和居住区中度过， 城市的大型游乐场、公园及绿地、城郊的风景区虽有趣又有益，但是由于距离 遥远，儿童很难经常光顾。因此，居住区中儿童活动场地的设计是非常必要的， 应鼓励儿童亲近自然，提供儿童自由玩耍的空间，将儿童与自然、社会建立起 和谐的关系。儿童游憩场地的设计应能满足不同年龄段儿童和青少年活动的需 求，达到不同年龄段分开活动，不相互干扰，减少不安全隐患。因为不同年龄 断的儿童所游玩的设施是不一样的。根据儿童游乐设施的特点，一般 6 岁以前 的学龄前儿童一个场地，6～12 岁的少年一个场地。场地内的游戏内容由专业的 厂家进行设计。大型居住区一般都没二个以上的儿童游戏场地。 老年活动场地应根据小区的规模进行，设施布置以全身运动为目标，不要 有剧烈运动的设施。老年活动场地近年来越来越受到重视，一方面居住区景观 环境的主要受众是老年居民，另一方面这一群体的更是要受到多的关心；在居 住区中，老年活动场地分为有器械的活动场地和无器械的健身集会场地两大类 型。在景观规划设计时，应特别注意场地的尺度及功能的定位。根据老年人活 动的特点，将场地的功能进行多用途规划，不应单一设计，造成场地重复建设。经过笔者长期观察和了解，其实在居住区活动的老人，更多的体现为一种群聚 性，可能初期大家交流少，但想到熟悉后，常喜欢聚在一起。与通常设计师理 解的独处有较大的差异，希望景观设计师在设计时重视这种变化。 我国景观设计起步较晚，专业人才匮乏，要跟上快速发展的城市化建设步 伐，设计营造人与土地、人与自然和谐的人居环境，使人们“诗意地栖息在大地 之上”任重道远；需要环境设计者本着对历史、社会和人负责的态度把握时代特 性，不断探寻人居景观设计的新理念与新方法。 2009.05 月于上海 （已发表于住宅科技 2010 年第 2 期） 参考文献： 【1】《 年中国住宅开发市场调研及投资咨询报告》 3see 网 2008.10 【2】《居住区绿地设计规范 DB11/T 214―-2-10《北京市园林》 【3】《居住区环境景观设计导则（试行稿）》 【4】《城市建筑小品 street furniture》 百度百科
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