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恒大登陆采购平台启动统一配送材料设备集中招标
提要：从2009年采购金额10亿元到 2011年超过40亿元，采购金额的增长和恒大跨越式的发展非常相匹配，未来三年恒大步入了稳定发展阶段，预计2012年采购额50亿元。恒大非常注重供应商是否具备共同长期发展战略理念，同时注重供应商的培养机制：一般来说合作的第一年重点在于培养供应商，如何彼此了解和适应，了解恒大的运作模式。　　借助有公信力的互联网采购平台（）进行2012年度统一配送材料设备集中招标（），成为恒大地产2012年在采购模式上一次引发行业关注的创新举措：日-9月15日，恒大地产登陆中国采购平台，充分利用互联网快速传播、互动及时的特性，为优秀的自荐开辟渠道。　　素以“廉洁文化、战略合作”著称的恒大地产采购一向采用“背对背三方选材模式”，即恒大内部的三个部门：院、采购部、材料中心共同筛选供应商，任何个人都没有推荐权，以确保采购的公正、拒绝暗箱操作，恒大还设有专门的监察部门对全过程进行监督。　　 恒大集团2012年度统一配送材料设备集中招标 ，为恒大全国住宅统一配送材料设备年度战略合作伙伴招标，在()(微博)网（dichan.sina.com.cn）登陆中国房地产采购平台，彰显了恒大集团总部公平、公开、公正集中招标，整合各行业优质资源，引进优秀供应商，结成战略合作伙伴关系的一贯主张，以期与更多优秀企业构建长期、稳定、双赢的供应链，亦或说，网络自荐的方式有望打通更多优秀供应商与恒大对接合作的渠道。　　网络增选供应商自荐渠道　　原有战略合作伙伴无需二次报名　　总部高度集约化管理的模式，使得恒大成为全行业为数不多能够彻底推行集团战略合作的房地产企业。　　据了解，恒大材料设备有限公司约500人，分为总部和地区配送部，总部主要负责和供应商签定合同，然后把计划下达，最后结算付款，地区每一个项目都有2个员工负责现场收货验货和供应商服务，供应商不需要和施工单位打交道，节省了很多中间环节。　　而集中战略采购，产品标准化成为恒大高速发展的重要内驱力。据了解，目前恒大在采购设计领域战略合作类别大概47类，加上酒店会所物资约90类，材料设备的战略合作伙伴目前近200家，去年供应量最大的联塑管业，合作额度近3.5亿元。　　从2009年采购金额10亿元到 2011年超过40亿元，采购金额的增长和恒大跨越式的发展非常相匹配，未来三年恒大步入了稳定发展阶段，预计2012年采购额50亿元。　　恒大非常注重供应商是否具备共同长期发展战略理念，同时注重供应商的培养机制：一般来说合作的第一年重点在于培养供应商，如何彼此了解和适应，了解恒大的运作模式。而新的供应商签约以后，恒大会给供方做专门培训，印发供应商培养手册，内容涉及恒大的架构、职责各种材料类别如何运作等等：供应商不要急功近利，一步一个脚印在与恒大的合作中逐步发展壮大。　　2012年度统一配送材料设备集中招标已经把采购平台作为惟一的第三方渠道，但恒大原有的战略合作伙伴无需进行网上报名，未合作但有意愿与恒大未来进行洽商的企业则可以进行自荐，恒大方面会进行认真筛选，约谈企业，储备更多资源。　　35个门类报名企业必须提供完整申请文件　　网上提供虚假信息永远不得参与恒大集团年度招标　　本次报名涉及材料、、水晶灯、园林灯具、吸顶灯筒灯、五金、门锁五金　　淋浴间隔、墙纸、、户内门、入户门、木、铁艺栏杆、组装式阳台栏杆、可视对讲、停车收费系统、不锈钢洗菜盆、管线管材、电线电缆、分集水器、给水阀门、钢塑复合管、　　西瓦、水泥瓦、人造砂岩、厨房电器、综合砖类、外墙砖、公共区配电柜、小型中央、玻璃、变频供水设备、铝合金五金配件、铝合金型材35个门类。　　为了确保首次借用互联网平台的供应商自荐工作顺利进行，恒大地产与中国房地产采购平台进行了充分准备，报名时，供应商需要填写完整资料，提供法定代表人身份证明书、法人代表授权委托书、申请单位基本情况和企业商务资料；必须严格按照各材料类别入围要求进行报名，而自荐供应商必须严格填写《初选入围申请文件》，报名时并以附件形式上传。而网上自荐填报信息如有虚假信息，一经查实，该企业永远不得参与恒大集团年度招标。恒大监察部门也对本次流程进行全面监督，在自荐过程中如遇到任何违规问题都可以随时投诉或举报。　　重视采购即重视产品生命线　　行业可持续发展不可推卸之责任　　中国房地产采购平台相关负责人指出，随着调控不断深入，房地产行业的核心发展导向已由前10年的“利润导向”向如今的“风险控制导向”转移。开发企业更加注重产品质量，更加需要精细化管理降低成本，提高生产效率和企业效益、降低建筑能耗、推进建筑节能、促进住宅技术进步。而供应商也亟需要与房地产企业之间更持久、良性和合作关系，通过参与到集团采购、战略合作当中，节省交易成本，获得规模效益。　　互联网发展给采购模式创新提供了新的机遇，此前华远地产、、福建正荣地产分别在互联网采购平台上进行需求发布，与供应商充分互动。究其本质：阳光采购，公平公正，减少中间环节，节约交易成本，快速整合优质资源，杜绝“质量门”成为房地产劣质的标签，成为产业链上下游推动行业可持续发展的重要责任。　　报名流程：&延伸阅读
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周六去了趟恒大城，我是郊县的，在县内有二套以上就限购了，所以只能看二环外的，看来看去挺喜欢恒大城的景观，我是买来过去渡个周末住着玩儿的，不是投资。一问小高层也忒贵了点，明年6月30日交工的精装的9000啊。2013交的没开盘，据说更贵。后来找了个朋友，89平的最后落到8100，说是很大面子了，只有这一套了才给便宜的。我交了一万订金，说是余款五天内付清。我现在很纠结啊，不知道这个房值不值得买，有了解的亲给点建议好么？恒大的物业什么的倒底怎么样？房子这个价格高不高？
亲爱的添越妈妈，可能您不太了解房地产这块，虽然恒大也是全国知名的大开发商，但是在大开发商里，他家属于口碑不怎么好的。
也就是说，并不以质量和品质取胜的，和业主的纠纷也特别的多，做事不地道，和他相似的开发商还有阳光100：）
如果您真的非常喜欢他的大湖和会所，不差钱要买一个玩玩，那是可以。但是千万不要以性价比来衡量，恒大城这个产品毫无性价比可言。恒大的定价能力，比起万科差得太远了，管理层对市 ...
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是啊，我也想知道，有了解的亲吗
#健康是福#
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贵。& v1 I4 z6 K. T- F: d( D
亲爱的添越妈妈，可能您不太了解房地产这块，虽然恒大也是全国知名的大开发商，但是在大开发商里，他家属于口碑不怎么好的。6 Y& a. n4 S2 v* O0 V
也就是说，并不以质量和品质取胜的，和业主的纠纷也特别的多，做事不地道，和他相似的开发商还有阳光100：）2 D) h- D/ c1 ]$ e$ g6 e. B: G
如果您真的非常喜欢他的大湖和会所，不差钱要买一个玩玩，那是可以。但是千万不要以性价比来衡量，恒大城这个产品毫无性价比可言。恒大的定价能力，比起万科差得太远了，管理层对市场的把握不准，定价忽高忽低，碰上脑袋大脖子粗的，蒙一个是一个（比如北二路的恒大华府开盘定价和成交情况简直成了业内笑柄）。" U" c+ ~. w2 u/ ^
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目前房产大势还很难说，您这个价格入手恒大城，恐怕有踏空的危险。
除了价格贵外，我刚才也说了，在大开发商里，恒大属于口碑不好的。" G% l. C% j# Y* e8 |
从恒大在沈阳第一个项目恒大绿洲看，问题主要集中在以下几点：9 m7 b1 u% D7 e: U: B2 ?" [, ~
建筑质量一般，特别是装修质量问题较多（精装质量也是大多数开发商的共通问题）；
园区虽然漂亮，物业费也不便宜，但是物业服务并不好；
开发商诚信水平。。较差，为了多卖2个钱，绿地变高楼，可苦了花大价钱买景观房的业主，还有雇佣保安殴打业主的问题，这一点在作为全国知名的大开发商，也比较少见，可能因为老板许家印有黑道背景的原因。
所以亲爱的想花大钱买高品质的话，恒大也不是您的合适的选择。我想大部分不了解房产市场的人，是被奢华会所和漂亮大湖震撼了，误以为这就是高品质，大开发商，就有保障。9 V+ ?4 `6 _2 \
其实您能接受8000这个价位，北二环外可以选择的产品太多了，您再仔细考虑一下吧。
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&亲说得好专业呀，我去看过这个盘，当时就觉得户型不好，还时不时的就推几套特价房，而且好像物业也不是自己的物业公司，最后放弃了。&
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昵称&宝宝生日&
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亲写的太专业啦，我真得好好考虑考虑。其实看这个盘还有就是我开车从我们这走黄河大街比较近，其实北二路那边也不错的，就是有点远。
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昵称&宝宝生日--&
我家今年1月份在恒大城买的, 明年9月入住. 恒大的牌子还可以, 广东的开发商. 我住过他家广州的盘觉得很好, 所以在沈阳就冲恒大这个牌子买的. 希望恒大能把沈阳的品牌做起来. 他家老板许家印身价已经超过万达的王健林成了中国最有钱的地产大王了 呵呵.
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昵称&宝宝生日--&
刚刚才看到你的帖子, 看的我心里有点怕怕的. 沈阳的恒大怎么这么多问题啊? 之前在广州住的是天河区的金碧华府, 感觉真的很不错, 很漂亮, 物业也很好. 怎么来到了我们沈阳就这么多问题，欺负我们沈阳人的感觉。 反正我已经买完了，只能希望别太差了。
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昵称&宝宝生日&
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恒大绿洲作为沈阳的第一个成形项目，确实让恒大在沈阳。。。砸了招牌。。- u/ J" r8 \$ e9 |& |; Y
不过这里面也有一些深层次的原因，绿洲这个项目早在遥远的07年销售时，恒大公司寄予厚望，定位高端，誓要让沈阳的老冒见识见识什么叫湖景豪宅。其精装修房的定价是均价6000，开盘时候还请了成龙陈好等明星作宣传，据说宣传费用就花了接近千万。知道这个定价后，但是就觉得恒大沈阳分公司的人都该被抓到孤家子精神病院，他们以为沈阳人都是大款人傻钱多吗？
恒大绿洲的地段在当时根本没有公共交通和配套，而周边开发的多层产品均价只有3000左右，恒大对外宣传的2000元的精装修标准，你懂的，水分很大。而且其产品定位也出现失误，试想买80，90平米房子的人，谁会花万来装修自己的房子？6万也就打住了！由于产品定位和定价的都出现问题，恒大绿洲开盘后销售情况不理想，总公司方面也对沈阳的业绩非常不满。
然后不久，就遭遇了08年的金融危机，恒大全线资金告急，工地全部停工，全国的恒大产品打折甩卖，恒大绿洲变成了3990的清水房，4000多的精装房，车体广告和条幅满大街都是。在那个时期，恒大售楼处的到访量成交量开始上升，不过所有买绿洲项目的人都是提心吊胆，担着很大的风险，因为老总许加印求借无门，恒大已经是命悬一线，随时有倒闭的可能。最后这些人赌赢了，恒大度过了危机。; C3 f, j' a&&i+ [4 l&&g
经济复苏后，恒大绿洲开始逐步调高价格，为了实现利润最大化，又拿出在精装修的价格上作文章的老手段。可惜也合该着它倒霉。由于行政区重新划分，于洪新城从被大力扶持，变成被政策冷落，区政府不再向新城投入建设资金，重要的交通动脉南阳湖大桥也停工后迟迟不复工，地段依旧蹩脚，配套依旧不佳，这使得恒大绿洲的销售价格也难以达到预期。大市是涨了，但是恒大绿洲就是比人家涨的慢。/ N: G( Q8 \) Q% x( e9 W# R
由于上述原因，恒大绿洲项目的前几期并没有赚到多少钱，这也直接影响了恒大绿洲的品质，其园区绿化，房子质量，特别是精装修的质量都被人诟病。后来绿地变高楼的事，买了那几栋楼的业主，比后排的楼多花将近1000/平的价格就是为了看景观，结果看景观的楼卖完了，就开始呼呼呼的在前面盖高层，不但看不到景观了，还档光。。业主生气也没用，恒大后台硬，什么手续都办下来了，不让盖就雇保安打人。说实话也是开发商为了实现利益最大化闹的。- l$ _" J: g- Y7 ^4 w7 v) y) J
可以说绿洲这个项目比较坎坷，生不逢时。我想，也许恒大城能好一点。？？？？要是恒大城也做砸了，我看恒大的管理实在很成问题，在沈阳就彻底成了过街老鼠了。3 ^&&Q' N8 \2 z: s
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另外，您说的广州金碧华府，其实任何企业旗下都有不同定位的产品线，比如万科的金域蓝湾和万科朗润园比，就没得比，根本不是一个档次的。“金”系列定位应该就比恒大城项目更高端，所以也不能指望和广州金碧华府比品质。
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回复 ivy200098& &的帖子
您提到恒大户型的问题。
其实恒大在沈阳这么多项目，外形和户型，犹如一个模子雕刻的。。1 e( \+ O+ t4 K: B4 x
为了节约成本 恒大的房子是不做深化设计的 就那几个户型 ，差不多都一样。&&_7 y! U' Q' R/ ]8 ]" ?; S
他家房子全是品字型的蝶楼。: f* k9 C- S, Q" k1 e1 o$ B
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回复 ( M7 D: W& ]+ W
看的一头雾水，长知识了！
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小美女的妈
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楼上的亲说的好专业啊
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长知识啊，没钱买，也学学。
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太专业了,还是万科好啊
color=Red]]#健康是福#[/[/color
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回复 &&X! B* t& D- l( v2 v1 y/ R
亲，能帮着说说长白的翰逸华园怎么样不？想在那买个101平的。
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女儿成长的快乐
昵称&宝宝生日&
回复 " [9 V$ j- B) V4 D; S. g
& Q3 e+ E7 H% Z$ K6 E&&]
亲说的专业,现在出手买房我也有些犹豫呢,究竟买不买呢?我也怕买了,房价又跌了.
在线时间383小时&注册时间&帖子2794&阅读权限50&积分14790&精华2&UID508628&
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亲说的专业。有时间多给我们讲讲啊
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昵称&宝宝生日&
学习了，国外的房子都跌，就中国的房子呼哧哧的涨价。
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恒大城，我老姨前年买的，精装房4700多好像，据说现在很贵了，不过园区绿化真是不错，跟公园似的，但是我感觉适合养老，不适合年轻人居住，孩子上学买菜什么的都不方便
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都好专业呀
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回复 # r4 L. k4 x' W! @, W
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您说的好专业对恒大绿洲很了解. 我不是长年都在沈阳所以对恒大在沈阳的项目不是特别了解。在广州的恒大金碧华府2000年的房子， 当时就已经是电梯打卡去指定楼层， 进出园区都要打卡还有保安，高层每单都有2部电梯园区就不用说了。当时沈阳应该还没有开发商能做到这样的品质 （也许有我也不太知道）但我一个叔叔在沈阳是开发商， 他自己都自叹恒大的品质好理念超前。之前一直被号称是地产广东5虎。家里人那时候就想说如果沈阳有恒大就好了。 恒大的定位一般华府都是比较中心的位子， 金碧，绿洲和城一般都是市郊都走环境综合概念。 沈阳恒大的品质这么糟糕现在想想应该是因为他们的开发团队在沈阳的项目不是恒大自己家的，别的承建商做的， 盘太多了可能质量就很难保证（很多开发商也都不是自己的承建商， 只要有自己的设计师就可以）。之前买恒大城的时候确实有点急，没好好研究一下相关信息，听天由命吧。
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昵称&宝宝生日&
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我家买的就是恒大绿洲，明年交房，看了亲的讲解，心里真是纠结，纠结，纠结啊！最近去看了看俺家的房子，基本已经装修完成了，周边配套确实还很不完善，但想到现在一路高涨的装修费，觉得当初买的价也就接受了，再加上个人比较喜欢安静一点的环境，希望恒大绿洲只要别变得比现在更差就满足了。
恒大城倒底怎么样？有了解的亲没？
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