物业为什么要把篮球架厂家给拆掉

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-27 01:20 标签： 篮球架尺寸
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九品芝麻官
发表于： 09:41
&& 直言不讳的跟大家说 我是凯尔枫尚的业主。搬到新家半年多了，一开始搬过去的时候觉得一切很陌生，什么朋友、什么邻居都不认识。好在小区有个篮球场，偶尔下去打打球。一开始去玩的时候 经常一个人都没有，渐渐的人气开始旺了，最多的时候十几个人一起打，感觉生机勃勃，大家交流交流，处了很多新的朋友，很开心。&& 上个礼拜的一天发现小区没人打球了，后来才看到 球框没了。难怪小区里好多天都没什么人过来玩了。&& 打电话给物业问，物业一直搪塞我们。第一次是说，球场边的业主家里有老人小孩的，觉得我们打球太吵了，晚上九十点还在那打，影响他们休息了。我说你们不可以要求他们早点散场吗？作为我们成年人，就是下了班去打一个小时，6 7点就回家洗澡吃饭了。只是有一些外面小区的学生放暑假了 晚上过来玩的比较晚。我觉得物业完全可以劝解，让他们早点回去的。可是物业说，他们每次一劝说，那些人就走了，转头又回来了。&& 第二次我再催物业装篮球架，物业直接跟我说，你是几栋业主啊 我把球场边的业主电话给你吧，你们自己去协商吧~--什么物业，不做协商解决问题，反而把问题扔给业主自己解决~ 我们怎么解决？一方是要球场的 一方是嫌吵不要的，难道让我们火拼完了 看谁赢了 听谁的？&& 第三次再问物业，他们的理由又变了：我们不知道球框哪去了，被人拆坏了。我说 球框没了，作为小区公共设施你们不管？他们说 那边没摄像头，不知道找谁，要维修的话得找健身器材厂家来，可是他们不来。&& 几次的回答都是矛盾的，我总结了一下，应该就是部分有点力道的业主要求他们拆掉的。他们也不想再装上去了，所以一再搪塞我们。&& 这种物业真是好笑，我们交了物业费的公共设施，就因为小部分人不守规矩、影响了小部分人了就要拆掉？那外面马路上走大卡车那么吵，是不是可以要求民政部门把路给封了？况且即便是人家小孩子过来玩，也就是暑假。平时晚上哪有人在那玩？ 本来是个聚集人气的好场所，现在反而是拆掉了。大家觉得下次他们来收物业费的时候 我还有必要交吗？
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这个关物业屁事，影响别人休息了。
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柠檬の玉デ
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物业是不想多事，每个业主都惹不起，他们可能觉得这样好处理些
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那个是公众设施物业有啥权利擅自拆除，楼主停缴物业费
不喜欢下雨
这个算是小区设施的一部分把，要是哪天觉得看到你们烦了是不是还把你们赶出去哦
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九品芝麻官
新城逸境也有个球场的，铁网全封闭的，就傍晚开放，平时锁好了的，这样挺好的
九品芝麻官
物业是怕麻烦 没招了 就只好牺牲我们小部分人的权益了~
九品芝麻官
对啊 我说我嫌路灯晃眼 是不是也可以要求他拆了？
九品芝麻官
他们敢~只有我们联合起来把他们赶走的份儿
九品芝麻官
对啊 新城地产的搞的球场好像都蛮规范的~真心羡慕
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这个关物业屁事，影响别人休息了。
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李荣凯：济南市中正荣凯法律服务所主任，省青年联合会委员，全国法律援助先进个人，正荣凯团队面向基层为百姓服务，为离婚、继承、买卖、遗嘱等类房产纠纷提供法律服务。法律咨询找荣凯：48
咨询QQ群：咨询地址：济南市经四纬二路东图大厦8楼838室
原标题：律师说法案情再现:焦建林是某住宅小区的业主，2013年6月物业公司擅自将与焦建林房屋相邻的网球场改建成篮球场。自此之后，焦建林开始以篮球场产生的噪音对其日常生活造成影响为由，向该物业公司及市住建局提出要求拆除篮球架、恢复原状的投诉申请。日，物业公司对业主大会讨论表决的表决意见进行了公示，其中“网球场增设篮球架设备”的同意率为82%。市住建局答复焦建林称：根据物权法等有关法律法规的规定，小区网球场改成篮球场专项决议生效。收到答复后，焦建林不服，其应当如何维权？荣凯说法:焦建林可以提起行政诉讼，要求住建局责令物业公司限期拆除篮球架、恢复网球场原状及对该公司作出行政处罚。涉案地块在焦建林居住的房屋房地产权属证书中标注为网球场，系公益性文体设施，属于所称的共用设施设备，对其变更应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。物业公司将网球场加设篮球架改成篮球场时，并未经过业主讨论形成表决意见，违反了相关规定。接到投诉后，物业公司虽在市住建局的要求下履行了业主表决的程序，对违法行为进行了程序上的补救，但仍不能消除物业公司违法行为的危害后果。焦建林提出住建部门应责令物业公司拆除篮球架以恢复网球场原状的请求，未违反法律法规的规定，也符合赋予行政机关责令改正这一行政权力的立法目的，有利于恢复行政管理秩序。即使市住建局已通过要求物业公司补充进行业主表决的方式责令改正，仍应对物业公司依法处理。因此，法院应当判决住建部门依法及时对物业公司的改建行为作出处理。李荣凯：济南市中正荣凯法律服务所主任，省青年联合会委员，全国法律援助先进个人，正荣凯团队面向基层为百姓服务，为离婚、继承、买卖、遗嘱等类房产纠纷提供法律服务。法律咨询找荣凯：48
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闲置篮球架砸伤玩耍女童 法院认定家长担责五成
闲置篮球架砸伤玩耍女童 责任谁担法院认定，家长担责五成，物业和篮球架使用者共担责五成&&&&-当代生活报讯（记者&王斯&实习生&梁婧&通讯员&蔡梦婕） 小区内一个闲置的篮球架意外倒塌，砸伤了在篮球架下玩耍的3岁女童，谁该为这起事件负责？8月9日，南宁市西乡塘区法院通报，法院认定该小区物业公司及该篮球架的实际使用人未尽到管理义务，各担责25%，分别赔偿女童家人1.4万元。&&&&日晚，3岁大的小杭跟父母回到居住的小区，小杭的母亲黄某将电动车放入杂物房停放，小杭则独自在杂物房附近玩耍。不料，小杭在触碰了附近一个没有固定底座的旧篮球架后，篮球架突然倒塌，正压着小杭。医生诊断，小杭左手多根手指受伤，已相当于10级伤残。去年5月，黄某夫妇将小区物业公司及邻居何某夫妇告上法院，索赔7万余元。&&&&据了解，该篮球架已被闲置在小杭家楼下几个月了，一直无人看管、维修。小区的物业公司说，该篮球架并非小区的公共设施，该公司不该为此负责。据悉，该篮球架的实际使用人是何某夫妇，何某夫妇说，篮球架是隔壁邻居搬家时留下的，不是他们的财产，他们夫妇此前为了给小孩玩耍，买了些零件来加固篮板和篮圈而已，所以他们对该篮球架没有管理义务。&&&&法院认为，物业公司作为小区的管理者，篮球架搁置在小区内几个月，公司也没有在小区公共区域张贴告示，提醒居民注意安全，因此物业公司应当承担管理不当的责任；篮球架虽然不是何某夫妇购买的，但他们是篮球架的实际使用人，应当负有管理责任，但他们未尽到管理义务，也应当承担管理不当的责任；小杭作为未成年人，其母亲未能尽到监护人的看护义务，放任其独自在篮球架附近玩耍并触碰篮球架，是导致本案发生的主要原因，因此黄某夫妇也存在过错。综合各方过错程度，法院认定，黄某夫妇承担一半责任，物业公司和何某夫妇各承担25%的民事责任，分别向黄某夫妇赔偿1.4万余元。
编辑：陈丽婕&
作者：王斯 梁婧 蔡梦婕】
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