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花70亿，撬动700亿!许家印越来越会炒股，曾受高人指点？
中国金融观察网·
时间: 18:37:16
来源:中国金融观察网
许家印又因为万科上了头条!不过这一次，却是在和万科说拜拜。6月9日晚，万科发布公告称，深圳地铁集团6月9日下午与恒大下属企业签署了股权转让协议，恒大下属企业将所持超过15.53亿股万科A 股份以协议转让的方式，全部转让给深铁。转让完成后，恒大下属企业将不再持有万科股份。此次恒大出售万科A股的对价为18.80元/股，恒大系持有万科A的成本为23.35元/股。恒大出售万科A股股份产生的亏损为70.7亿元。在今年恒大的业绩发布会上，曾有记者提问对于万科这笔投资亏损的状况会不会不甘心。许家印的回答是，“哪能说做不甘心的事情呢，做的事情都是愉快的事情。”只是，70.7亿元，已相当于恒大地产业务一年净利润的三分之一。根据中国恒大(3333.HK)的年报，2016年实现营业额2114.4亿，核心业务利润208.1亿。如此，许老板还表示这是很愉快的……实在是觉悟高!当然，在许老板的高觉悟下，其实还是有很多玄机的。这不，公告中一句“战略需要”，瞬间道破了恒大的天机……没错!当前，恒大的首要战略目标就是回归A股。恒大回归A股的方式早已筹划多时，即是对深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司(深深房)(000029.SZ)的重组。而就在6月1日，恒大才宣布重组已引入700亿战略投资，其中，深圳国资委下属的深业集团亦有投资入股。这就是说，许老板用70亿撬动了700亿，如此会炒股也没谁了。当然，罗马不是一天建成的，在许老板成为炒股达人之前，恐怕没少受到下面这个高人朋友指点。（一）时间回到2008年，那一年，恒大上市计划被迫搁置。恒大向全国拓展的37个项目中，仅有4个项目达到了开盘销售的标准，资金缺口一度高达百亿以上。为了补上资金缺口，许家印奔赴香港搬救兵。通过此前恒大开盘请明星助阵，许家印认识了英皇老板杨受成，借助杨受成的人脉，许家印又认识了新世界集团主席郑裕彤。许家印和郑裕彤打了三个月的牌，最终郑裕彤联手科威特投资局、德意志银行和美林银行，斥资5.06亿美元入股恒大，帮许家印渡过难关。可以说，许家印和郑裕彤的牌局，是其起死回生的关键。殊不知的是，当时这场牌局中除了郑裕彤，还有刘銮雄以及中渝置地的张松桥。也正是这场牌局之后，许家印和刘銮雄之间过往十分亲密，在恒大的多个节点给予了支持。（刘銮雄与许家印）2009年恒大再度启动上市，刘銮雄和郑裕彤、张松桥分别认购恒大5000万美元的股票，成为恒大的基础投资者。2010年初，他两次认购恒大发行的企业债券，总额高达7.5亿美元。2011年，刘銮雄通过旗下华人置业以5亿美元购得恒大江苏启东项目49%的权益。2012年，刘銮雄因为卷入巨贪案陷入资金困境，原价抛售启东项目49%的股权，后许家印溢价1成，即5.5亿美元从刘銮雄手中买回了股权。（二）刘銮雄何许人也?除了商人的身份，他还是最负“盛名”的股市狙击手。所谓“股市狙击”，是符合法令但令上市公司控股方憎恨的一种行为。通常的手法是：当上市公司的大股东控制权不稳，而该公司的资产值又很高时，先在市场上吸纳相当股份，然后提出全面收购，迫使对方以高价买回自己手上的股份，或是将整间公司易手，进而从中赚取利润。1985年到1987年间，刘銮雄狙了四枪，目标分别是能达科技、华人置业、中华煤气，以及香港大酒店，均获胜而终。其中，中华煤气是“四叔”李兆基的产业，李兆基曾是亚洲首富，有亚洲股神之誉。初出茅庐的刘銮雄“太岁头上动土”，购入800多万股份后卖给基金，获利3400多万港元。华人置业则是刘銮雄的代表作，一战后，他将这家拥有93年历史的华人老牌企业纳为己有，直到今天，华人置业依旧是其驰骋资本市场的旗舰企业。将“狙击刘”名头推向顶峰的，是香港大酒店一役。大酒店集团是香港历史最悠久的酒店企业，旗下拥有半岛酒店、九龙酒店、浅水湾酒店、山顶缆车等多个品牌，历来为老牌英资、财阀嘉道理家族和梁仲豪家族所掌控。1987年初，刘銮雄联手林百欣从梁仲豪家族手中买下大酒店34.9%股权。但是在管理权问题上，华人受到歧视，他们无法争取到董事席位。为了出口恶气，刘銮雄寸步不让，和米高-嘉道理从股东会议“打到”香港收购及合并委员会，闹得满城风雨。最后，嘉道理家族出资收购了股权，刘銮雄获益1.36亿港币后退出。这场“中英会战”，也被写入了香港历史。这之后，刘銮雄在股市的风头一时无两，然而，当一众股民紧盯着他时，他却放下狙击枪，开始疯狂“扫楼”。1987年末，刘銮雄连续买了铜锣湾、湾仔三栋写字楼，此后，他多次在地产低迷期抄底，先后买下了铜锣湾地带、湾仔电脑城、尚翘峰，以及香港最高的购物中心The One等多栋物业，被誉为“铜锣湾铺王”。一手金融、一手地产，作为后生，刘銮雄比李嘉诚、郑裕彤、李兆基小半个辈分，但“江湖地位”隐隐与这些前辈平起平坐。（三）对待朋友，许家印曾在《崛起》中提及，“无论怎样你都是我的兄弟，再遥远都会注视着你，你的每一次跌倒与爬起，我都心疼，我都惋惜”。在刘銮雄等人的相助下渡过那几年的难关后，恒大通过近几年的高速发展已成为中国房地产行业的龙头企业之一。而在刘銮雄有着和大多数有意退出内地的港资企业同样的想法时，许家印又和他开始了“反向交易”。2015年7月，恒大曾斥资65亿港元(约合53.3亿元人民币)收购了华人置业于四川成都的3栋物业及一笔私募基金。2015年10月，恒大又以17.5亿港元(约合14.37亿元人民币)接下了华人置业位于重庆御龙天峰项目的25%权益。2015年11月，恒大宣布将斥资125亿港元(约合102.73亿元人民币)收购刘銮雄旗下华人置业的香港美国万通大厦。人们常说，物以类聚，人以群分!用心对待朋友的人必定也会受到朋友的重视。而两人的友谊如此深厚，相信许家印若向刘銮雄请教两招炒股心经的话，后者还是很乐意帮忙的。不过，现在再回过头看，许家印究竟在刘銮雄身上学到了多少招用在了实践上已不重要，重要的是他自己也成了炒股达人！(本文来源： A股那些事、澎湃新闻、优聚金融平台等)浏览更多文章请点击下方英国大选结果出炉!首相意外“栽了”，李嘉诚跟着买单万科大玩“限售70年”，却先“激活”了这一群人刚刚，乐视贾跃亭彻底亮出底牌，真相令人唏嘘!央行大放水，据说首套房利率接下来会这么调整电商平台或将消失？这一次，马云的反应却是境外刷卡1000元就需上报，有一类人麻烦大了!刘强东和王卫，为何都敢和马云“对着干”?顺丰与菜鸟掐架升级，这些大佬竟都奔着王卫来了一个月暴跌67%!这类人比股民还惨我们其它小伙伴21财经搜索ID：www-21so-com长按并识别关注21财经搜索：迅速拨开冗杂信息的迷雾，聚焦财经热点，传递有效的财经信息，让您在这里读懂财经，玩转财富圈。21金融圈ID：jrquan21长按并识别关注21金融圈：在这里，让你深入了解本源，助你理解金融本质，拥有金融化思维，并成为金融圈成员。
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恒大70亿元表忠心，做生意要学习许家印觉悟
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恒大70亿元表忠心，做生意要学习许家印觉悟
　　王胡子“宝万之争”临近收官之际，恒大又上了头条，这次的新闻是巨亏70亿。
　　做生意，赚钱亏本都是正常的事情，但有人亏了70亿，还说这买卖是心甘情愿，而且很开心、很愉快、很爽！
　　许老板的大局观确实不是常人能揣测，有人说这是人家的战略眼光，许老板还有更深远的谋划；有人说，许老板用70亿，换来1500亿的财富；还有人说，许老板是战略赢家和战略投资，不在乎这点小钱……
　　这些具有马屁之嫌的言辞，说到底都是扯淡。这桩买卖，跟战略、赢家、谋划都无关，唯一能证明的就是，许家印同志太他妈的觉悟高了。上了万科这贼船，捅了马蜂窝，为了不落得跟姚老板的同样下场，只能花钱消灾。这跟JACK MA 在遇到困难时说阿里的一切都是国家的具有异曲同工之妙。
　　当然，一切觉悟背后，也是一种生存哲学和利益起决定性作用。许老板那点算盘，其实大家都心知肚明。近几年，为了把恒大的中心挪移到深圳，为了恒大借壳回归A股，为了讨好深圳各方面的关系，许老板可谓使出了各种招数。做生意做到这份上，是真应该为许老板鼓掌，还是一次市场经济的悲剧？
　　财报显示，中国恒大去年归属母公司股东的利润是51亿，巨亏70亿，相当于几万名员工一年白忙了。不知道许老板如果回顾当时决策拍板加入买万科的过程，心里是什么滋味。当然，这不妨碍他化劣势为优势、化被动为主动、化丧事为喜事，借机表白一下忠心，以求获益于将来。
　　事情经过是这样的：据6月9日上市公司中国恒大公告表述，将去年巨资363亿买下14.07%的万科股票，以292亿元转给深圳市的国有企业，即深圳市地铁集团有限公司。加上此前深铁持有的万科股份，此次交易完成后，深铁持有的万科万科股份达到29.38%，超过“宝能系”25.4%的持股份额，成为万科的第一大股东。中国恒大称该公司将出售事项产生亏损约为人民币70.7亿元，并表示“出售事项为本公司的战略发展需要”。
　　那么，回头看恒大参与万科一战，是成是败？
　　没想到，这竟成了一个不易回答的问题。
　　有一篇“钛媒体”的新闻报道论断说：《恒大巨亏70亿割肉万科，许家印却笑了》。
　　先不说结论如何，此标题就很有趣：笑不笑，难道记者还看到了？让人联想到当年的新闻名篇，写黄继光用肉体堵机枪眼之前的心情，澎湃起伏，为 D 尽忠――尽管记者没有采访过黄继光。
　　也许“笑了”只是一个形象的说法吧。不过我注意到有一事特别蹊跷：媒体报道全在说许家印是赢家。
　　巨亏70亿，怎么就成了赢家？我国广大财经媒体眼光真是独到，为了粉饰广告大客户，节操碎了一地啊。
　　在我看来，事情经过黑白分明，是成是败何须赘言。我感兴趣的是商界大佬许家印本人，可为趣谈。
　　从公开行动看，许家印先生旗下企业有两个有意思的点：一是喜欢投机，二是时常表忠心。
　　喜欢投机，例如去年恒大人寿的短线票事件。
　　不完全统计，截至2016年三季度末，恒大人寿持有(,)、(,)、中元股份、(,)、(,)、(,)、(,)、中设集团、沧洲明珠、(,)、三七互娱等多家上市公司股票。而且，有些股票是在三季度公告前火线买入，这样，三季报一出来，恒大就赫然名列前十大流通股东，足以吸引媒体的闪光灯，也足以搅动广大韭菜们心底的一池春水。
　　恒大人寿以凌厉手法快进快出多家上市公司，引起监管关注和舆论争议。很快，被保监会约谈、被深交所重点监控账户。
　　2016年12月，保监会暂停恒大人寿委托股票投资业务。
　　恒大人寿随后也认识到错误，深夜表态，措辞是“将高度重视，深刻反省，认真检讨，不折不扣贯彻落实监管要求，全力完善股票投资运作机制，确保风险管控机制有效执行，并且全力配合保监会检查组的现场检查。”――恒大的文稿主笔，估计是新闻联播看多了吧。
　　相比之下，宝能姚老板就显得太耿介，遭受处罚后对媒体说“太冤啦、太冤啦”。
　　恒大系企业表态所用的措辞，特别有意思。万科事件后，表态是：“也愿遵照深圳市委、市政府安排，暂时持有万科股份；后续坚决听从市委、市政府统一部署，全力支持各种万科重组方案。”――看了这样的措辞，一时误以为恒大决策层是深圳市属国有企业党委。
　　许家印本人则对媒体说：“恒大的一切都是党和国家以及社会给的”。
　　许最甜的表白无疑是足球。网上有一篇文章，说许“房产发达之后，不忘足球报国，豪掷千金??????许老板绝对的政治经济学博士后”。如此高度评价，不为谬赞。
　　而这次的70亿元巨亏，也颇能表白心迹。
　　据钛媒体的报道，国企深铁从央企华润买万科股票，高于当时市场价的10%；而中国恒大卖给深圳地铁万科股票，低于当时市场价的10%。
　　许老板有高度！配得上这个波澜壮阔的时代。让我们在宝万之战收官之际，还看到了另一场精彩的戏。　　文章来源：微信公众号牛爷财经
（责任编辑：娄在霞 ）
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万科股权大战，继宝能董事长姚政华被撤职，并被禁止10年内不得进入保险行业后，事情有了新的发展。
6月9号上市公司中国恒大发布公告，将去年巨资363亿买下14.07%的万科股票，以292亿元转给深圳市的国有企业，即深圳市地铁集团有限公司。加上此前深铁持有的万科股份，此次交易完成后，深铁持有的万科万科股份达到29.38%，超过“宝能系”25.4%的持股份额，成为万科的第一大股东。
国企深圳铁从央企华润买万科股票的时候，是高于当时市场价的10%，而国企深圳地铁从民企中国恒大手里买万科股票的时候，是低于当时市场价的10%。
公告显示，此次出售万科A股的对价为每股人民币18.80元，低于目前万科的停牌价20.87元，也远低于华润集团出让万科股份22.00 元的每股交易价格。
中国恒大称该公司将出售事项产生亏损约为人民币70.7亿元，并表示“出售事项为本公司的战略发展需要”。
这种折本的买卖对上市公司来说是巨大的利空，特别是中国恒大去年归属母公司股东的利润，才51亿。但中国恒大在6月9号当天的股价并没有低开，全天也仅仅下跌了0.12%，属于正常的盘整。
值得一提的是从今年三月开始，在中国恒大自己的回购下，股票一路暴涨，从5块多涨到16块多。这也使得许家印持有恒大股票市值猛增，目前位列中国第四大公开富豪，仅次于马云、王健林、马化腾。
从中国恒大不断上涨的股价可以看出端倪，其实早在6月1号，在中国恒大发布的对恒大地产进一步增资的公告中也出现了深圳国资委的身影。
公告显示，深圳投资控股有限公司的第一大股东为深业集团，持股60.68%，深业集团旗下控股子公司马鞍山市茂文科技工业园，这家公司则参与了恒大地产的二轮增资，出资金额为55亿元，占扩大股权后的 2.0522%。
此外参与此次增资的21家公司中，还有10家公司来自深圳，目前中国恒大增资的700亿已经全部到账。
有一个细节值得注意，从去年开始，恒大就开始将总部注册地址从广州迁出，办理落户深圳。而恒大回归A股的方案，就是借壳深深房。而深深房这个A股最好地产壳的所有权，和如今的万科一样，都是隶属于深圳市国资委。
此外根据腾讯财经旗下的棱镜报道，目前，恒大已经在深圳储备了21个旧改项目，旧改项目也是恒大在深圳土地储备的绝对主力，预计的销售金额达到惊人的4025亿，比如深圳罗湖建设集团城市更新项目、蔡屋围项目、福田华强北项目。
同时，在恒大与深铁进行此次交易的数日前，6月1日，深圳市国资委旗下深圳投资控股有限公司挂牌出让5个项目，深圳控股的公告显示，所出售公司主要业务为房地产开发及投资。其中三水地产、三水投资及三水酒店现时共同拥有位于佛山市三水区的项目，项目地块规划为低密度居住用地及商服用地。
恒大地产集团即以54.25亿元人民币获得了其中四个，分别为：三水地产、三水投资、三水酒店及鹏基资产管理公司。
看来中国恒大已经将政策依赖度极强的旧城区改造项目收纳囊中，这么说来，巨亏70.7亿元的中国恒大应该最开心。
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