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小区里的游泳池水质质量归哪个部门管？小区游泳池的产权归谁所有？
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&&&& 北海每年到了六月份天气就特别炎热，在北海居住的人都深有体会，大家都喜欢去海里游泳或去公共游泳池解热，真是好痛快。随着社会的发展，新建的居民小区也配套有游泳池，特别到了这几年小区游泳池越来越多，方便了小区居民，特别是方便一些小朋友，既能解暑热也能学游泳健身，比在海里游泳更安全一些。今年六月我们小区的游泳池也可以游泳了，觉得夏天可以游泳了，好是高兴，终于不用从高德跑到银滩、华侨游泳了。可后来游泳池被围起来了，说是承包给别人经营了，小区居民想游泳要交钱买票才能游，当时很是想不通，为什么自己小区的游泳池想游泳还要交钱买票才能游，并且游泳池还对外开放，外面的人也能进来游泳。小区不是实行封闭式管理的吗？游泳池不是小区的配套设施吗，游泳池的产权不是业主的吗？承包所得的收入又归谁？实在想不通。但后来想游泳没办法也只好花钱买了月卡。天天去游，虽然交了钱，但也爽快。可是好景不长，原因是游泳池至少10天以上的时间才换水，特别是七月份，每天都有几十个人在游泳，都十一天了还没换水，期间又下了好几场大雨，游泳池脏得要命，游泳池的底部经常有一黄色的脏东西。工作人员用设备把脏东西吸掉后继续开放给别人游泳。后来实在看不下去了就把这情况向物业反映，物业却说已把游泳池承包给别人经营了，不好管，如果觉得脏就不游，或者去把月票退掉。现在正值暑假期间，天气炎热，小朋友常去游泳，如果水质卫生差，很容易传染各种疾病，希望有关部门能好好管管，起码把游泳池的水质和卫生搞好一点。
&&&& 北海每年到了六月份天气就特别炎热，在北海居住的人都深有体会，大家都喜欢去海里游泳或去公共游泳池解热，真是好痛快。随着社会的发展，新建的居民小区也配套有游泳池，特别到了这几年小区游泳池越来越多，方便了小区居民，特别是方便一些小朋友，既能解暑热也能学游泳健身，比在海里游泳更安全一些。今年六月我们小区的游泳池也可以游泳了，觉得夏天可以游泳了，好是高兴，终于不用从高德跑到银滩、华侨游泳了。可后来游泳池被围起来了，说是承包给别人经营了，小区居民想游泳要交钱买票才能游，当时很是想不通，为什么自己小区的游泳池想游泳还要交钱买票才能游，并且游泳池还对外开放，外面的人也能进来游泳。小区不是实行封闭式管理的吗？游泳池不是小区的配套设施吗，游泳池的产权不是业主的吗？承包所得的收入又归谁？实在想不通。但后来想游泳没办法也只好花钱买了月卡。天天去游，虽然交了钱，但也爽快。可是好景不长，原因是游泳池至少10天以上的时间才换水，特别是七月份，每天都有几十个人在游泳，都十一天了还没换水，期间又下了好几场大雨，游泳池脏得要命，游泳池的底部经常有一黄色的脏东西。工作人员用设备把脏东西吸掉后继续开放给别人游泳。后来实在看不下去了就把这情况向物业反映，物业却说已把游泳池承包给别人经营了，不好管，如果觉得脏就不游，或者去把月票退掉。现在正值暑假期间，天气炎热，小朋友常去游泳，如果水质卫生差，很容易传染各种疾病，希望有关部门能好好管管，起码把游泳池的水质和卫生搞好一点。
什么小区？
什么小区？
很多小区都这样！业主联名找物业去！
很多小区都这样！业主联名找物业去！
希望有关部门能有所行动，加强管理。
希望有关部门能有所行动，加强管理。
6月初，市卫生监督所对全市所有游泳场所水质进行了一次专项抽检。检测结果也将在卫生监督网站或媒体上向社会公示，对水质抽检不合格的游泳场所将限期改正，并对其进行立案处罚。通过专项检查，强化了经营者的主体责任，游泳场所经营单位较以前更重视水质，增加了水池水的更换频次，水质的消毒和自检也得到了加强，确保水质达到标准值，保障游泳者的卫生安全。但游泳场所卫生管理存在不足，经营单位对要求顾客进行强制浸脚及强制淋浴的督促管理不是很到位。在此，我们也提醒广大市民，随着高温天气的到来，游泳场所泳客剧增，大家务必要选择证照齐全，卫生条件好，设施设备完善，管理正规的游泳场馆，而游泳池的水质也需要大家共同维护的，各位消费者应该文明游泳，做好自身的卫生工作，下水前做好强制浸脚及强制淋浴等环节，不做影响水质卫生，危害其他人健康的事情。
楼主风中之鸟于 21:12发表的 小区里的游泳池水质质量归哪个部门管？小区游泳池的产权归谁所有？ :&&&& 北海每年到了六月份天气就特别炎热，在北海居住的人都深有体会，大家都喜欢去海里游泳或去公共游泳池解热，真是好痛快。随着社会的发展，新建的居民小区也配套有游泳池，特别到了这几年小区游泳池越来越多，方便了小区居民，特别是方便一些小朋友，既能解暑热也能学游泳健身，比在海里游泳更安全一些。今年六月我们小区的游泳池也可以游泳了，觉得夏天可以游泳了，好是高兴，终于不用从高德跑到银滩、华侨游泳了。可后来游泳池被围起来了，说是承包给别人经营了，小区居民想游泳要交钱买票才能游，当时很是想不通，为什么自己小区的游泳池想游泳还要交钱买票才能游，并且游泳池还对外开放，外面的人也能进来游泳。小区不是实行封闭式管理的吗？游泳池不是小区的配套设施吗，游泳池的产权不是业主的吗？承包所得的收入又归谁？实在想不通。但后来想游泳没办法也只好花钱买了月卡。天天去游，虽然交了钱，但也爽快。可是好景不长，原因是游泳池至少10天以上的时间才换水，特别是七月份，每天都有几十个人在游泳，都十一天了还没换水，期间又下了好几场大雨，游泳池脏得要命，游泳池的底部经常有一黄色的脏东西。工作人员用设备把脏东西吸掉后继续开放给别人游泳。后来实在看不下去了就把这情况向物业反映，物业却说已把游泳池承包给别人经营了，不好管，如果觉得脏就不游，或者去把月票退掉。现在正值暑假期间，天气炎热，小朋友常去游泳，如果水质卫生差，很容易传染各种疾病，希望有关部门能好好管管，起码把游泳池的水质和卫生搞好一点。( 21:12)&&1楼1.虽然物业把泳池对外进行了承包，但在物业管理区域内依然可以进行监督。2.如果物业跟你说不好管，觉得脏可以不游等不负责任的话语，那么你们可以把物业炒了。这样的物业拥有管理资质但没有管理能力，更没有服务意识，小区在他们手中不可能有更好只会有更差。。。。
&&&&&& 觉得市卫生监督所只进行一次抽检是远远不够的，只在六月对游泳池抽检一次，游泳池经营者往后都放心了。后面炎热的时间还好好几个月，也是最旺季的时节，更容易出现脏乱。建议卫生监督所不定时的对游泳池进行抽检，让居民更放心、更安全。如果说让大家选择证照齐全，卫生条件好，设施设备完善，管理正规的游泳场馆游泳，那我们小区是新建的，游泳池今年六月才建好正式使用，应如何选择。
好吧，去年不是还有不少小区宣传小区有游泳池为卖点么？怎么这么快就露出原型了：小区是有游泳池，但那是别人赚钱的工具。觉得脏可以不去游，那这么大一块面积占在那，不是白白占用业主的公摊了么，而游泳池换以及其他运营的费用是从所有业主上交的物业费里出呢，还是仅仅游泳池经营收取的费用里出，这里面的门道挺多的。
小区有游泳池对业主来说就是一个大忽悠。到今天已经十二天都不换水了，并且还每天开放游泳的，那里有这样的游泳池？我们小区就有。
想问下楼主小区泳池的水是自来水还是井水
风中之鸟:小区有游泳池对业主来说就是一个大忽悠。到今天已经十二天都不换水了，并且还每天开放游泳的，那里有这样的游泳池？我们小区就有。( 20:04)&&13楼如果处理得好，半个月到一个月都不是什么问题。但处理不好的话三天水质就变绿了！！！
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风中之鸟楼主
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推荐这个帖子的贴单大学生创业赚大钱 管理游泳池5个月赚20万元
来源：和讯网
兼职产生创业想法
蔡瑞今年25岁，重庆大学体育教育专业的大四学生。&我从上大学以后就一直在做兼职，给教育公司当过代理，和朋友一起开过餐馆，还兼职做救生员。对于创业我一直很感兴趣，也一直把它作为自己的目标。&蔡瑞向记者表示，&我们专业的很多学生都考取了国家救生员资格证，等到了暑假的时候就去做兼职救生员，我也是其中之一，在很多游泳会所和带游泳池的小区做兼职。&
到2011年7月，这时的蔡瑞已慢慢积累了很多关于游泳池清洗、管理等方面的知识和技巧，也发现重庆市很多小区游泳池管理相对混乱，管理人员良莠不齐。蔡瑞脑中随即冒出一个想法：能不能做一个专门进行游泳池清洗和管理的公司?
蔡瑞认为专业化是他成功的关键
小试牛刀赚了4万元
几天后，蔡瑞找来一位开公司的朋友谈了自己的想法。
蔡瑞告诉对方，市内中高档小区的住户对游泳池的安全、清洁度的要求比较高，而现在管理却比较混乱，所以开一个专业的游泳池管理公司，市场前景较好。这个朋友很赞同他的分析，他有资金，蔡瑞有经验。双方商定合作，收益对半分。
他们找到了渝中区一个小区，对方同意蔡瑞去做游泳池清洗和救生员的工作。合作期完后，该小区对他的工作很满意，最终蔡瑞分得了4万元的报酬。这坚定了他开专业游泳池管理公司的信心。
2012年3月，蔡瑞注册了一家游泳池管理有限公司。一开始公司只有他和他的哥哥两个人，共投资20万元，其中4万元还是借的。
连续失败总结经验
公司成立后，蔡瑞就开始开拓市场。他在网上查找带游泳池的新楼盘，再去联系它们的物业公司。
&公司成立之初我一共联系了4家物业，最终都没有成功。&蔡瑞表示，&电话联系的时候对方还表现得挺感兴趣，但在面谈的时候就都没有谈成当他们得知我是大学生时，虽然没有当场表现出质疑，但都让我先回去等通知。&
特别是南岸区的一家小区。小区物业经理对他大学生的身份并无轻视，甚至对蔡瑞的方案很满意，但最终其上级领导还是不同意由大学生来管理游泳池。连找4家都没有成功使蔡瑞深感挫折。
事后，蔡瑞对这4次失败进行了总结：&首先服装必须换了。开始我没有注意，穿着运动装就去谈业务，从此要改成西装衬衫;其次自己表现得太过谦恭，说话非常客气。我发现越是谦恭，他们越是觉得你没底气，所以再谈业务时我要表现得更理直气壮一些。&
签下高档小区
第五次，做好准备的蔡瑞找到了常青藤人文别墅。&最初我还顾虑人家是高档小区会不会看不上我，后来一想，反正失败4次了，再多一次也无妨。&
在这里，小区物业经理带他参观了游泳池，蔡瑞一眼就看出了游泳池的长、宽数据。随后，蔡瑞讲述了游泳池清洗管理方面的意见，对方很满意。对方又问从业经历。他老老实实回答：前两年一直在做这方面的工作，公司却是上个月刚注册。也许蔡瑞的专业和诚实态度打动了对方，在得到一份详细的管理方案后，他签下了自己公司第一笔大单。
在此后，蔡瑞以该小区为例去向其它小区谈判，成功的单子逐渐多了起来。从2012年4月第一笔单开始到2012年9月最后一笔单结束，5个月的时间里蔡瑞一共签了24笔单子。营业额高达73万元，雇佣员工34人，利润近20万元。
管理小区的游泳池看起来是个很平常的工作，有个大学生却把它作为自己的创业项目，5个月里取得了73万元的营业额。他有什么样的创业秘籍?
专业品质是成功关键
关于创业，蔡瑞自己总结了三个经验。
一是找准市场空白。目前新建的住宅小区基本都带游泳池，而管理一般是物业管理公司自管，或者是对外由私人承包，管理上存在很严重的混乱和不专业的情况。专业管理公司的出现，得到了市场的认可。
二是保证专业品质。一方面，蔡瑞公司里的救生员必须拥有资质证书。另外，他下发考核表，要求员工工作时必须严格按照表格内容执行。同时聘请小区保安不定期地对员工进行打分。另一方面，为确保泳池水质更专业和有效，蔡瑞与一家泳池水质处理药品公司签了长期合同，采用新药物和新技术，每天根据温度、 PH值等的不同撒入不同剂量和种类的相应药物，让池水每天保持清澈。此外，蔡瑞还聘请校内游泳专业专家为公司顾问。蔡瑞认为，专业品质是公司得到客户认可的关键。
三是坚持高端路线。中高档小区的泳池建设品质高，票价也高，找这些小区作客户既降低了自己的风险，又增加了自己的收入。
原标题：大学生借钱开公司 管理游泳池5个月赚20万元
编辑：孟丽君
[此文系转载，来源于和讯网，版权归属原作者]
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