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北京市海淀区城镇居民体育旅游现状的研究.pdf41页
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theCurrentStateof TDuri
AnResearchon Sport nhabitantsin HaidianDistrict Beijing Abstract Now tourisminour isanewand branch．Itis sDorts country special is and that astourism
a 1evelof deVeloped， higher c。nsumptionappears that
sbasicmaterial havebeen
withthePrecondition consumptions people of tourism the
of fulfilled．Theactivities
fully sport expandgoal leVel
exercisesfromthe needsLoan mixingways biological integrated
of of andculture life，ways Itis anewtouristinterestandan
together． becoming increasingpoint
ofnational economy． in thestudiesof tourismare carriedout Currently， sport mainly the of tourism
four study， 1ayoutsport specialty aspects： 1 Theoretical Market and
andthe deVelopmental personneltraining： 2 consumption studiesonthe and ofresources； exploitation
study； 3 Applied Planning onethicaltourism． thesestudiesoffera 4 study sport Although， viewof the arefarfrom
multi―dimensionaltourism， sport findings most arelackofmarketresearchand satisfactory．Theimportantproblem
the onconsumers。 in―depthstudy statisticsand methodsof1iterature mathematical By reviews， conductedan onthe questionnaireinvestigation，thisstudy inVestigation currentstateof tourismofurbaninhabitantsin Haidian sport Beijing thecurrentstateof tourism and district，analyzing sport consumption its trendsand willbeof the hjgh investigatingdevelopmentalstrategies theoretica】a．ndPracticalvalIlesjnChjna． urban tourism Keywords： citizen，sport State analysis，developmentalstrategies ⅨJ12179 首都体育学院学位论文原创性声明 本人郑重声明：本论文所用方法、手段及数据、材料真实可靠，研究工作是在导师的
指导下独立完成的，无任何剽窃他人成果行为。除了文中特别加以标注引用的内容外，本
论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。对本文的研究做出重要贡献
正在加载中，请稍后...　　我家里在陕西，冬天非常寒冷，寒冷倒是其次，家里暖气还是很给力的，但现在污染超强，天天都是污染爆表，觉的自己现在也有点小闲钱，非常希望父母能到环境好的地方养老，每天可以在环境宜人的地方散散步，健健身，至少能使劲呼吸一口新鲜空气啊，在我们这里，有心理障碍了，呼吸都变得小心谨慎了。
　　我有个朋友这周去琼州天来泉一期给自己看了套房，顺便帮我看了一套一室一厅，四十多平方，装修过，有家电，可以拎包入住，一层，我感觉挺适合老两口住，但周边环境啥的不知，交通不知，据我朋友说是很方便，但她年轻啊~我爹妈要是每年过去三四个月，周边环境设施跟不上，我在这边等于还要操心。
　　麻烦各位海南居住的亲们，帮我分析分析
　　1.值不值得买呢？
　　2.周边环境又如何呢？吃饭买菜医疗方面。
　　3.冬天，比如过年期间的温度如何，我在网上查，居然说要穿棉衣的~~假如要穿棉衣，那我为什么要在海南买房呢…………
　　拜托啦~~
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　　你不怕你爹妈死在琼海无人送终？
　　不想穿棉衣的陵水乐东三亚一带买，不过房价比琼海的贵今晚琼海温度最低达到12度不过还是有很多来琼海过冬的老人在万泉河一带激情跳舞唱歌锻炼着呢。。。。。。。很热闹
　　不一定非得在海南，广东惠州，广西也行，还有，躲个冬而已，没必要买房，租房就行了。
　　@guobinchen 1楼
20:15:37　　你不怕你爹妈死在琼海无人送终？　　-------------------------　　哪里都有满口喷粪的人　　海南净是北方老人，不都是儿女看着环境好才让老人去过冬的　　和你这种人打字都是浪费卡路里
　　@大台风2000 2楼
20:15:41　　不想穿棉衣的陵水乐东三亚一带买，不过房价比琼海的贵今晚琼海温度最低达到12度不过还是有很多来琼海过冬的老人在万泉河一带激情跳舞唱歌锻炼着呢。。。。。。。很热闹　　-----------------------------　　哈，谢谢，十二度确实温度不高啊，我也是百度发现说冬天琼海温度也低的，现在只是我单方面想法，还没有征求过父母的意见，我有这孝心，不见得他们领情呢，人老了好像不大愿意改变环境，还是喜欢和老朋友在一起。
　　@慕容紫清 3楼
20:18:05　　不一定非得在海南，广东惠州，广西也行，还有，躲个冬而已，没必要买房，租房就行了。　　-----------------------------　　嗯，谢谢你的建议，其实一年过去也顶多三个月，躲过最冷的时候就行了，其实想想，也确实没必要买房子，各种手续繁杂，平时不住，放着也是浪费。
　　9点整我家里温度显示19度到下半夜才是12
度，如果是老人居住选择琼海还是比较明确的
　　@大台风2000 7楼
21:01:59　　9点整我家里温度显示19度到下半夜才是12
度，如果是老人居住选择琼海还是比较明确的　　-----------------------------　　非常感谢你，能够帮我看看温度表哟，呵呵，下半夜冷也不怕，抱大被子睡觉，我看那个小区的业主论坛，好多老人在健身，真是好生羡慕，开始幻想我父母在那里悠闲的生活啦，不过就怕他们不同意，以他们意见为主吧，现在是刚好有朋友帮我打听了这个房子，他们要是不同意，那就算了，顺着他们好了，主要我爸高血压，心脏血管病就怕寒冷，我还是要慎重考虑一下。
　　（一） 得天独厚的生态资源　　在海南岛，没有一个县市，象琼海一样，既拥有漫长的海岸线，又拥有丰富的海产资源；既有被誉为“中国的亚马逊河”、“氧谷”的万泉河，又有气象万千、闻名中外的万泉河出海口—博鳌 ；既拥有神奇、荣获“吉尼斯证书”的玉带滩，又有“中国少有、海南无双”的温泉资源……　　（二） 丰富的万泉河旅游资源　　万泉河是琼海的“母亲河”，也是中国境内未受污染、生态环境优良的热带河流，有“中国的亚马逊河”之美称。　　万泉河上、中、下游地质地貌的不同，造就两岸风光的不同。　　万泉河上游两岸山势陡峭，峰连壁立，河流湍急，山峦起伏，古木参天；河流、山峦被莽莽苍苍的热带天然森林所挟持、所笼罩，构成景致特异的热带河谷、雨林景观。　　万泉河流至嘉积处，七十年代中期修建的一座巨型水坝将万泉河拦腰截断，于是河水上溯十几里，沟壑被填平，山头被削去，昔日狭窄流急的河道变成平湖。此处景观也由峻峭奇秀的阳刚之美变为波光粼粼、碧波万顷的阴柔之秀。坐船漫游其间，犹如置身于一幅巨硕的山水画卷。　　万泉河中下游，从石壁至椰子寨一带，河面开阔、河水平缓，漫河碧透，卵石可数。两岸晨昏景色变幻神奇：清晨，晨曦喷洒，椰林村落拨纱露面；黄昏之时，残阳撒金，倒影沉河，薄雾织纱。下游河水流经琼海市境内81公里，经过市区处，在河心形成一个沙州岛，岛上建有各种旅游休闲度假设施，河畔有著名的官塘温泉旅游区和风光秀丽的白石岭景区。　　万泉河出海口风光更为迷人。这里集三河（万泉河、龙滚河、九曲江）、三岛（东屿岛、沙坡岛、鸳鸯岛）、两港（博鳌港、潭门港）、一石（砥柱中流的圣公石）等风景精华于一体，是目前世界众河流出海口自然风光保护最好的地区之一。　　近年来，笔者走过一些国内外旅游点，也坐过游轮观赏一些知名河流风光，总觉得，这些河流的沿岸风光均比不上万泉河沿岸风光。　　（三） 独特的饮食文化　　琼海除了拥有闻名遐迩的嘉积鸭、温泉鹅、万泉鲤、丰富多彩的粑食，还有鲜为人知的“鸡屎藤粑仔”、“指甲螺”等地方小吃、吉祥含义的“苙”及“藏在深闺人未识”的“椰子盅”、“酿鸡”、“酿鸭”、“冬瓜盅”等地方名菜。琼海乃海南著名的侨乡，因为历史上出洋的人较多且内地移民的不断迁入，因此，琼海饮食文化囊括了海洋文化、侨民文化、内地文化与地方文化。　　（四） 独特的地理优势　　在交通方面，可以说，在海南诸县市中，琼海是交通最发达的县市。223国道（海榆东线）和岛东高速公路呈南北向从境内通过，两条省道横贯本市，与全省各市县连成网络。东线高速路在境内有4个出入口，从嘉积出入口到省会海口86公里，仅一小时车程。铁 路：东环铁路琼海站位于海南省琼海市嘉积镇东侧一公里处的排岭村，是东环铁路在琼海设立的第一个火车站，也是东环铁路线上的大站之一，已于日通车。方便了琼海与省会海口及旅游胜地三亚的联系，改变了琼海地区的出行方式。东环铁路琼海站总占地面积200亩，包括车站大厅和站台两部分。火车站项目包括房建工程、给排水工程、站场构筑物及站房、10kv配电所、加压泵站、基站等附属设施。其中房建工程占地约4000平米，站场构筑物设有4个可供旅客上下车的站台面、硬化站坪和有柱钢模雨棚，工程抗震防烈度为7度。 琼海站站台根据规划采用的是2条行车线和2条到发线结合的4轨道、500米长站内轨道设计方案。为方便上下车的乘客快速安全过往，出口处为电梯和人行道双道设计，整个通道宽敞通风。　海南东线高铁
　　琼海博鳌国际机场　　从海南省发展和改革委员会了解到，海南省第三个国际机场——琼海博鳌国际机场，已获国家中国民用航空局（Civil Aviation Administration of China，简称“民航局”）正式批准建设，计划于2010年动工。新获准建设的琼海博鳌国际机场位于琼海市中原镇，距琼海市区12公里，与博鳌亚洲论坛永久会址——博鳌国际会议中心相距15公里。机场建成后的一项重要内容是为每年4月举行的博鳌亚洲论坛年会服务。依托博鳌亚洲论坛的盛名，加上丰富的旅游资源、人文资源，博鳌机场建成后，将为游客来海南增加一条渠道，促进博鳌国际会展业和旅游业的蓬勃发展，还将大大促进琼海的房地产发展，实现旅游及房地产业的持续健康发展。
　　琼海市民风淳朴，文明礼貌，是“全国精神文明建设示范市”。2004年底统计全市总人口46万人，其 中农业人口32万人，非农业人口14万人。　　万泉河风光　　万泉河风光　　琼海市五次人口普查情况：琼海建置初期，全境纳入户籍的以汉族为主，兼有少量黎族。随着历代境域的变迁和人口的变化，民族成份也发生变化。特别是解放后，从全国各地分配来的大中专毕业生和转业退伍军人逐年增多，加上 6 个国营农场的职工大部分来自全国各地，因而境内的民族成份逐步走向多元化。据 1953 年第一次人口普查，全市有 6 个民族，其中汉族 213507 人，占总人口 99.88% ；苗族 137 人，黎族 127 人，回族 1 人，蒙古族 1 人，共 266 人，占 0.12% 。
　　@大台风2000 9楼
21:06:54　　（一） 得天独厚的生态资源　　在海南岛，没有一个县市，象琼海一样，既拥有漫长的海岸线，又拥有丰富的海产资源；既有被誉为“中国的亚马逊河”、“氧谷”的万泉河，又有气象万千、闻名中外的万泉河出海口—博鳌 ；既拥有神奇、荣获“吉尼斯证书”的玉带滩，又有“中国少有、海南无双”的温泉资源……　　（二） 丰富的万泉河旅游资源　　万泉河是琼海的“母亲河”，也是中国境内未受污染、生态环境优良的热带河流，......　　-----------------------------　　太感动了，还为我百度来了资料，万分感谢，看来是蛮欢迎我们去的哟　　可能一楼感觉外地人都涌到海南，挺烦的，能理解，就说话太闹心了　　现在是有房子，我手里也有点小闲钱，我全方位了解后，征求父母的意见，我爹平时特严厉了，我得找好各种资料才好过去和他商量，呵呵。
　　欢迎你加入琼海大家庭，我们这的人可真是热情好客的哦。。。
　　@慕容紫清
20:18:05　　不一定非得在海南，广东惠州，广西也行，还有，躲个冬而已，没必要买房，租房就行了。　　-----------------------------　　@张蹄蹄 6楼
21:00:01　　嗯，谢谢你的建议，其实一年过去也顶多三个月，躲过最冷的时候就行了，其实想想，也确实没必要买房子，各种手续繁杂，平时不住，放着也是浪费。　　-----------------------------　　就是这个意思，一旦你买房了，到时候够你悔的了，这两年房产税也要下来了，，，广西广洲还可以，但是海南的话，政策变数太大，，，
　　来海南买房是个错误。你知道的海南各种好都对。来享受就是了，何必买房？经济上不划算。你被绑住了，每年都要来，你就不想到别的地方看看？海南的房子容易受潮，你会整天提心吊胆，值得吗？
　　@慕容紫清
00:48:41　　@慕容紫清 3楼
20:18:05 　　不一定非得在海南，广东惠州，广西也行，还有，躲个冬而已，没必要买房，租房就行了。 　　----------------------------- 　　@张蹄　　-----------------------------　　非常感谢，我会慎重考虑你的建议，毕竟买房子也不是一件小事，还是租房子更省心，何况我不过是工薪阶层，一套小房子也算不上什么投资，反倒套牢在这里了。　　
　　@海南鱼-17 03:55:04　　来海南买房是个错误。你知道的海南各种好都对。来享受就是了，何必买房？经济上不划算。你被绑住了，每年都要来，你就不想到别的地方看看？海南的房子容易受潮，你会整天提心吊胆，值得吗？　　-----------------------------　　是的，我这几天问了好些朋友，都说房子容易受潮，大半年不住，无人打理的话很糟糕，谢谢你的建议。　　
　　大过年的，把父母两个老人丢在外边，不能一家人团圆，老人如果出什么事也能放心？这就是孝心！
　　@guobinchen
09:06:01　　大过年的，把父母两个老人丢在外边，不能一家人团圆，老人如果出什么事也能放心？这就是孝心！　　-----------------------------　　你好执着啊，我前面解释过是因为我爸有高血压，不耐冻，才考虑让他们去过冬，你哪只眼睛看到我要把他们扔在那里啊？现在我们这里很冷，他们想去室外遛弯都不行，我会全面考虑的，相信一个有孝心的人也不会像你一样出言不逊。　　
　　我是说话比较直，比较尖锐。但也是为你考虑，为你好。让父母在你身边，你经常可以和他们见面交流，你也可以照顾他们，父母会非常高兴。让你父母周围有老朋友，有伙伴，避免了父母的孤独。你把父母大老远的安排在海南岛，举目无亲，也没个朋友，父母是老人又有病，有什么事，身边连个帮手都没有，又是老人，到时真是叫天天不应，叫地地不灵。
　　买的房子周围也不一定有便捷的医疗。如果高血压病发了，晚上叫救护车都难，救护车还不一定到，又只有你妈妈一个老人在身边，周围又没有个亲戚朋友，你远隔在陕西，搭飞机都来不及。你妈妈一个老人怎么处理。　　也不考虑仔细。
　　有很多老人过了过冬，有买房的，有租房的，先过了看看了解了解再确定！
　　建议楼主去买靠近海边的海景房。那很适合楼主。呵呵
　　@guobinchen
10:04:51　　买的房子周围也不一定有便捷的医疗。如果高血压病发了，晚上叫救护车都难，救护车还不一定到，又只有你妈妈一个老人在身边，周围又没有个亲戚朋友，你远隔在陕西，搭飞机都来不及。你妈妈一个老人怎么处理。 　　也不考虑仔细　　-----------------------------　　我就是不清楚，才发帖来问的，又不是已经买了，然后强行安排我父母去住？我之所以有这个打算，还是小区有子女给父母在海南买房，我父母多少有些羡慕，我才有这个考虑的，每年去住也就全当度假住个一两个月，你说的情况我也在考虑，但你用那样的语气说话，不觉得太过分了吗？　　
　　@心灵微笑
10:54:53　　有很多老人过了过冬，有买房的，有租房的，先过了看看了解了解再确定！ 　　-----------------------------　　谢谢，我已经考虑可以带他们去短期住住，先不考虑买房子了，假如他们真的喜欢，我再做打算。　　
　　@x8-12-17 11:02:52　　建议楼主去买靠近海边的海景房。那很适合楼主。呵呵　　-----------------------------　　谢谢，海景房我可买不起，还是带父母短期去玩玩好了。　　
　　说话直了。之所以说这么直的话是让你有警惕的心。要不然，说话软绵绵的，引不起你重视！
　　“叶落归根”，只要还有一口气的都赶回家，没办法在外面死了的还要背着尸体回去。　　大陆仔真是怪胎，临死了跑外地死去，孤苦伶仃，孤老而死，孤魂野鬼，真是怪胎。
　　@guobinchen
11:28:49　　说话直了。之所以说这么直的话是让你有警惕的心。要不然，说话软绵绵的，引不起你重视！　　-----------------------------　　你的好意我领了，但是你的那句“你不怕你爹妈死在琼海无人送终？ ”真的太过分了，我不是十几岁的孩子，会稳妥考虑的，那是我的父母，我比任何人都爱他们，假如他们没有这个意愿，我是不会强迫他们的，我才不过前期了解一下，就受到你这样的诅咒，真不想再理你了，这个帖子再不回了，谢谢楼上给我各种建议的朋友。　　
　　你不要误会，我没有咒诅的意思，我只是说话比较重，想让你重视。
　　支持一下楼主！ 股票开户转户佣金不限资金万三，交易量大最低可到万2.1。上市大型全国性券商，股/票/开/户转户送购物卡，送手机。有意加七六九九叁柒玖零三-----
　　每天看着那些抢公交的大陆老不死的东西，就觉得奇了怪了，人生地不熟的，上下车有个三长两短的，摔在地上，这年头又不会有人管，讹人的多了，只能眼睁睁地断气了。　　把老人往外地送的，不是存心想把老人往死里整么？
　　可以赖公交车啊！
　　张蹄蹄，这不是针对你。我只是随便说说。不具体针对你。
　　所以啊！你们政府的人是小看了这个事情啊！
　　所以说这些大陆老不死就是来海南讹人钱的，拿命讹，海南人，包括海南司机，可得小心了。　　高啊，临死了还赚个运尸费。
　　“得天独厚”的 意思是，一般人不能适应。
　　候鸟老人来坐公交还免费。在公交上有什么事还得赔钱。老人是最麻烦，最难侍候的。你们却听信那些地产商，把老人往这边引。地产商是赚了钱了。有事情却找你们。你们是太不清醒了。
　　运尸是个不错的行当，只是海南气候炎热，怕是运回去就腐烂了。埋吧，不是成了孤魂野鬼了么？　　到时候，真是死了都后悔。
　　每每在路上看到一个大陆老不死的(大陆仔很容易区分的)，我就觉得真可怜，这么一大把年纪了，死了可怎么运尸？　　奉劝所有大陆仔，家里死去吧，死得其所，好转世投胎，否则就是死无葬身之地了。
　　当然，对于那些死都要赖在这的大陆仔，就没有什么值得可怜的了，每天接受海南人的诅咒吧“快点死，早点死”。
　　不建议买房，划不来。另外建议在生活设施完备的海口或者三亚租，三亚租金贵点，海口便宜说了，1500左右即可租到2房的，单间低于1000元。大点的城市生活习惯和全国一样，小地方有自己独特的风俗怕老人不习惯。
　　@慕容紫清
00:48:41　　@慕容紫清
20:18:05　　不一定非得在海南，广东惠州，广西也行，还有，躲个冬而已，没必要买房，租房就行了。　　-----------------------------　　@张蹄　　-----------------------------　　@张蹄蹄 16楼
08:27:44　　非常感谢，我会慎重考虑你的建议，毕竟买房子也不是一件小事，还是租房子更省心，何况我不过是工薪阶层，一套小房子也算不上什么投资，反倒套牢在这里了。　　-----------------------------　　我跟你和说说现在海南的情况你就会了解的，海南因为它的定位是在于国际旅游，所以他的发展偏向是在于旅游，而不是移民移居，他因为这个国际旅游岛的定位啊，是客观决定了外来移民人口不能比本地人口基数多的，因为这会给本地文化带来冲击和进一步的边缘化，所以海南的偏向啊，是对外开放旅游，而移居条件会变的越来越高，再加上这两年的房产税下来肯定是铁板丁丁的事了，按这房产税和海南的情况来结合分析，对外省人在海南买房是很不利的事，一是每年肯定要收税，二是海南未来对外省人在海南拥有住房的人群政策变数很大，不稳定。还有一点就是关于海南的人文环境了，海南这边民俗风气比较重，而许多老人来到这边反而不习惯，因为找不到一个人说话，所以楼主，不要单单考虑到自然环境，你还要好好的考虑人文环境因素，有的时候人文环境因素比自然环境因素还要重要，你要看看你家中的老人侧重在哪边，然后慎重考虑再做决定。。。
　　@guobinchen
20:15:37　　你不怕你爹妈死在琼海无人送终？　　-----------------------------　　素质评论 兄弟　　
　　在海南买房有什么不好？闲置期间 可以委托物业或者你在网上发广告，亲自审核过后挑选合适的租户出租啊！何况 海南的房价和它背后承载的环境、空气、美食比起来，性价比太高了！中国只有一个海南！以后 海南的房价还得涨！因为 中国大陆基本上都是水土都被毒化了！雾霾笼罩 以后怕是要戴防毒面具上街了！　　买一个小户型 那几十万在哪儿花不是花？买套房子 又能度假又能增殖，何况，如果以后想出手的话，天来泉那里还怕找不到下家么？
　　那个mimaa333333 ，简直丢海南人的脸！盲目排外 海南就能发展的起来？哪里都有素质差和素质高的人，哪里都有好人和坏人。海南本地人中，素质差和道德败坏的人还少吗？！（我可是地道的海口土著）就像美国如果把外来人口都驱逐出去 光靠印第安土著 能发展得这么好？！非洲黑人把所有白人殖民者都赶走或者边缘化，变相排挤白人， 自己独立自主了 还不是闹得一团糟？最典型的莫如南非了！
　　有时我偶尔回海南琼海看看，看到那些不远千里跑来海南买房、过生活的人，我对他们深表佩服。我认为这些人都是非常聪明的人，很有头脑。　　相比之下，那些在北京买3、4万一平米房子的人，简直就是猪，在那种空气污染下，难道买那房子来做坟墓？花数百万买个坟墓让全家住，值吗？尽管那个任志强总说北京的房还要怎么怎么大涨。
　　来琼海买房也好，租房也好，我们琼海都欢迎全国各地的朋友，买房，租房都来找我，保证价格公道。
　　海南也有冷的时候，今年目前为止最冷是8度，至少比北方的温暖许多。我个人建议是租房比较好，因为也是住最多三个人，去租房的时候最好个人去观看一番，不要听别人就租房了。
　　儋州那大房价比较便宜，商贸也比较发达（当然不能和海口比咯）　　
　　@慕容紫清
00:48:41　　@慕容紫清
20:18:05　　不一定非得在海南，广东惠州，广西也行，还有，躲个冬而已，没必要买房，租房就行了。　　-----------------------------　　@张蹄　　-----------------------------　　@张蹄蹄
08:27:44　　非常感谢，我会慎重考虑你的建议，毕竟买房子也不是一件小事，还是租房子更省心，何况我不过是工薪阶层，一套小房子也算不上什么投资，反倒套牢在这里了。　　-----------------------------　　@慕容紫清 43楼
13:09:21　　我跟你和说说现在海南的情况你就会了解的，海南因为它的定位是在于国际旅游，所以他的发展偏向是在于旅游，而不是移民移居，他因为这个国际旅游岛的定位啊，是客观决定了外来移民人口不能比本地人口基数多的，因为这会给本地文化带来冲击和进一步的边缘化，所以海南的偏向啊，是对外开放旅游，而移居条件会变的越来越高，再加上这两年的房产税下来肯定是铁板丁丁的事了，按这房产税和海南的情况来结合分析，对外省人在海南......　　-----------------------------　　海南房产税有什么说法了吗？　　我也想在海南买个小户型。看中的是兴隆的太阳谷温泉度假村。号称是酒店式公寓，自己不住的时候可以委托出租。租金多少无所谓，不住的时候有人管理就好。我对海没多大兴趣，有个空气好，幽静的地方就可以。那地方似乎交通也还可以。不是托啊，是因为有朋友在三亚买了房，也有点动心。　　请问你了解那个地方吗？冬天最冷能到多少度？夏天最热呢？我怕热，过30度就不能呆了。　　听说海南治安不大好哦？
　　@慕容紫清
00:48:41　　@慕容紫清
20:18:05　　不一定非得在海南，广东惠州，广西也行，还有，躲个冬而已，没必要买房，租房就行了。　　-----------------------------　　@张蹄　　-----------------------------　　@张蹄蹄
08:27:44　　非常感谢，我会慎重考虑你的建议，毕竟买房子也不是一件小事，还是租房子更省心，何况我不过是工薪阶层，一套小房子也算不上什么投资，反倒套牢在这里了。　　-----------------------------　　@慕容紫清
13:09:21　　我跟你和说说现在海南的情况你就会了解的，海南因为它的定位是在于国际旅游，所以他的发展偏向是在于旅游，而不是移民移居，他因为这个国际旅游岛的定位啊，是客观决定了外来移民人口不能比本地人口基数多的，因为这会给本地文化带来冲击和进一步的边缘化，所以海南的偏向啊，是对外开放旅游，而移居条件会变的越来越高，再加上这两年的房产税下来肯定是铁板丁丁的事了，按这房产税和海南的情况来结合分析，对外省人在海南......　　-----------------------------　　@游骑兵老马甲 51楼
22:40:03　　海南房产税有什么说法了吗？　　我也想在海南买个小户型。看中的是兴隆的太阳谷温泉度假村。号称是酒店式公寓，自己不住的时候可以委托出租。租金多少无所谓，不住的时候有人管理就好。我对海没多大兴趣，有个空气好，幽静的地方就可以。那地方似乎交通也还可以。不是托啊，是因为有朋友在三亚买了房，也有点动心。　　请问你了解那个地方吗？冬天最冷能到多少度？夏天最热呢？我怕热，过30度就不能呆了。　　听说海......　　-----------------------------　　劝如果不是刚需的话就不要在这两年买房，尤其在海南，海南跟内陆其他城市都不一样，这个房子跟海南定位的这个国际旅游岛的挂钩太大了，一是如果你是要投资，那么谁都知道的，海南的房子是不适合投资的，海南的省政府已经是政策控制房地产业严禁炒房炒地的，二是就算养老度假什么的，租房完全解决问题，费用也不高，没必要花个一笔钱去买房，之后房子你还得去操心这个那个的，完完全全没必要，三就是，因为海南定位这个旅游路线，海南要完成这个国际旅游岛的目标还很远，所以在这期间，当地政府政策会比较多变，再加上这两年国家房地产的调控，于内于外的政策环境都不适合在海南买房，本地人倒没什么，人家有本地户口再加本地政策优惠，麻烦的是在海南有房子的外省人。。。　　海南夏天都是30度以上，海南全年9个月是桑拿天气。。。我常年生活在海口，三亚温度比海口还要高出3到6度左右，所以，呵呵，这个就不用说了，在海南生活就必须要受得了热的。。。
　　@慕容紫清
00:48:41　　@慕容紫清
20:18:05　　不一定非得在海南，广东惠州，广西也行，还有，躲个冬而已，没必要买房，租房就行了。　　-----------------------------　　@张蹄　　-----------------------------　　@张蹄蹄
08:27:44　　非常感谢，我会慎重考虑你的建议，毕竟买房子也不是一件小事，还是租房子更省心，何况我不过是工薪阶层，一套小房子也算不上什么投资，反倒套牢在这里了。　　-----------------------------　　@慕容紫清
13:09:21　　我跟你和说说现在海南的情况你就会了解的，海南因为它的定位是在于国际旅游，所以他的发展偏向是在于旅游，而不是移民移居，他因为这个国际旅游岛的定位啊，是客观决定了外来移民人口不能比本地人口基数多的，因为这会给本地文化带来冲击和进一步的边缘化，所以海南的偏向啊，是对外开放旅游，而移居条件会变的越来越高，再加上这两年的房产税下来肯定是铁板丁丁的事了，按这房产税和海南的情况来结合分析，对外省人在海南......　　-----------------------------　　@游骑兵老马甲 51楼
22:40:03　　海南房产税有什么说法了吗？　　我也想在海南买个小户型。看中的是兴隆的太阳谷温泉度假村。号称是酒店式公寓，自己不住的时候可以委托出租。租金多少无所谓，不住的时候有人管理就好。我对海没多大兴趣，有个空气好，幽静的地方就可以。那地方似乎交通也还可以。不是托啊，是因为有朋友在三亚买了房，也有点动心。　　请问你了解那个地方吗？冬天最冷能到多少度？夏天最热呢？我怕热，过30度就不能呆了。　　听说海......　　-----------------------------　　治安的话要看地方，村镇的地方肯定有点乱，但是像海口跟三亚的话一般没什么。。。。
　　@慕容紫清
00:48:41　　@慕容紫清
20:18:05　　不一定非得在海南，广东惠州，广西也行，还有，躲个冬而已，没必要买房，租房就行了。　　-----------------------------　　@张蹄　　-----------------------------　　@张蹄蹄
08:27:44　　非常感谢，我会慎重考虑你的建议，毕竟买房子也不是一件小事，还是租房子更省心，何况我不过是工薪阶层，一套小房子也算不上什么投资，反倒套牢在这里了。　　-----------------------------　　@慕容紫清
13:09:21　　我跟你和说说现在海南的情况你就会了解的，海南因为它的定位是在于国际旅游，所以他的发展偏向是在于旅游，而不是移民移居，他因为这个国际旅游岛的定位啊，是客观决定了外来移民人口不能比本地人口基数多的，因为这会给本地文化带来冲击和进一步的边缘化，所以海南的偏向啊，是对外开放旅游，而移居条件会变的越来越高，再加上这两年的房产税下来肯定是铁板丁丁的事了，按这房产税和海南的情况来结合分析，对外省人在海南......　　-----------------------------　　@游骑兵老马甲
22:40:03　　海南房产税有什么说法了吗？　　我也想在海南买个小户型。看中的是兴隆的太阳谷温泉度假村。号称是酒店式公寓，自己不住的时候可以委托出租。租金多少无所谓，不住的时候有人管理就好。我对海没多大兴趣，有个空气好，幽静的地方就可以。那地方似乎交通也还可以。不是托啊，是因为有朋友在三亚买了房，也有点动心。　　请问你了解那个地方吗？冬天最冷能到多少度？夏天最热呢？我怕热，过30度就不能呆了。　　听说海......　　-----------------------------　　@慕容紫清 52楼
23:08:25　　劝如果不是刚需的话就不要在这两年买房，尤其在海南，海南跟内陆其他城市都不一样，这个房子跟海南定位的这个国际旅游岛的挂钩太大了，一是如果你是要投资，那么谁都知道的，海南的房子是不适合投资的，海南的省政府已经是政策控制房地产业严禁炒房炒地的，二是就算养老度假什么的，租房完全解决问题，费用也不高，没必要花个一笔钱去买房，之后房子你还得去操心这个那个的，完完全全没必要，三就是，因为海南定位这个旅游......　　-----------------------------　　谢谢指教，我也是被忽悠的有点动心。完全没有投资炒房的意思，就是想空窗期有点租金，补足往返机票和物业费什么的就可以。我冬天去过2次海南，感觉气候还挺好。北方冬天其实室内很暖和，就是雾霭厉害。　　另外我看三亚租金挺高的。租房住也不见得划算。听说是热天买房便宜。我朋友明年4月份去收房，准备一起去看看。
　　一方水土一方人。　　别贪慕别人的好，我所见到的老人开心的背后，都有着解不开的乡愁和孤苦。上岛来常住的，大多是无牵挂的，或是来躲的。真正正常的，有几个放得下天伦之乐和熟悉的环境和朋友。　　海南的气候好，但终究要改变以前的生活习惯和感情氛围，让老人来改变，终究是不好的，且每年多次的奔波，也是非常不利的。　　海南的气候，并不是宜人的气候，温差和紫外线的影响，并不适宜养生。四季如春的昆明和环境最佳的珠海，也不见全国人民去挤，不知道大家偏就看上这个战备岛了。难道大家真想近距离看看南海血战。　　海南人并不排外，所以大家爱来海南，但别折腾老人了，老人本就是折腾不起的。真有钱，就近给老人整个好地方，也有大把，真比背井离乡强得多。
　　yhaa，说得很中肯。一方水土一方人。　　身在异乡为异客，这里毕竟不是生养自己的地方。
　　国家战略级的企业都不会放在海南，海南只是原材料输出地？　　国防 战备才是这里的首要任务。
　　@慕容紫清
00:48:41　　@慕容紫清
20:18:05　　不一定非得在海南，广东惠州，广西也行，还有，躲个冬而已，没必要买房，租房就行了。　　-----------------------------　　@张蹄　　-----------------------------　　@张蹄蹄
08:27:44　　非常感谢，我会慎重考虑你的建议，毕竟买房子也不是一件小事，还是租房子更省心，何况我不过是工薪阶层，一套小房子也算不上什么投资，反倒套牢在这里了。　　-----------------------------　　@慕容紫清
13:09:21　　我跟你和说说现在海南的情况你就会了解的，海南因为它的定位是在于国际旅游，所以他的发展偏向是在于旅游，而不是移民移居，他因为这个国际旅游岛的定位啊，是客观决定了外来移民人口不能比本地人口基数多的，因为这会给本地文化带来冲击和进一步的边缘化，所以海南的偏向啊，是对外开放旅游，而移居条件会变的越来越高，再加上这两年的房产税下来肯定是铁板丁丁的事了，按这房产税和海南的情况来结合分析，对外省人在海南......　　-----------------------------　　@游骑兵老马甲
22:40:03　　海南房产税有什么说法了吗？　　我也想在海南买个小户型。看中的是兴隆的太阳谷温泉度假村。号称是酒店式公寓，自己不住的时候可以委托出租。租金多少无所谓，不住的时候有人管理就好。我对海没多大兴趣，有个空气好，幽静的地方就可以。那地方似乎交通也还可以。不是托啊，是因为有朋友在三亚买了房，也有点动心。　　请问你了解那个地方吗？冬天最冷能到多少度？夏天最热呢？我怕热，过30度就不能呆了。　　听说海......　　-----------------------------　　@慕容紫清
23:08:25　　劝如果不是刚需的话就不要在这两年买房，尤其在海南，海南跟内陆其他城市都不一样，这个房子跟海南定位的这个国际旅游岛的挂钩太大了，一是如果你是要投资，那么谁都知道的，海南的房子是不适合投资的，海南的省政府已经是政策控制房地产业严禁炒房炒地的，二是就算养老度假什么的，租房完全解决问题，费用也不高，没必要花个一笔钱去买房，之后房子你还得去操心这个那个的，完完全全没必要，三就是，因为海南定位这个旅游......　　-----------------------------　　@游骑兵老马甲 54楼
09:22:40　　谢谢指教，我也是被忽悠的有点动心。完全没有投资炒房的意思，就是想空窗期有点租金，补足往返机票和物业费什么的就可以。我冬天去过2次海南，感觉气候还挺好。北方冬天其实室内很暖和，就是雾霭厉害。　　另外我看三亚租金挺高的。租房住也不见得划算。听说是热天买房便宜。我朋友明年4月份去收房，准备一起去看看。　　-----------------------------　　三亚当然租金贵，尤其是冬天的季节的时候，但是你说的热天买房便宜，这个我实在看不出根据出来，我指的租金是指大范围的整个海南省，呵呵，另外我能问下您还在工作没退休对么？如果还在工作的话，那这个买房子还是劝还是另作打算比较好。。。
　　以上几位大陆仔胡扯，谁人不知所谓养老还不是冲着海南空气，让老人多活几年。谈什么紫外线，温度，更不沾边的啥战略　　
　　以上几位大陆仔胡扯，谁人不知所谓养老还不是冲着海南空气，让老人多活几年。谈什么紫外线，温度，更不沾边的啥战略　　
　　@慕容紫清
00:48:41　　@慕容紫清
20:18:05　　不一定非得在海南，广东惠州，广西也行，还有，躲个冬而已，没必要买房，租房就行了。　　-----------------------------　　@张蹄　　-----------------------------　　@张蹄蹄
08:27:44　　非常感谢，我会慎重考虑你的建议，毕竟买房子也不是一件小事，还是租房子更省心，何况我不过是工薪阶层，一套小房子也算不上什么投资，反倒套牢在这里了。　　-----------------------------　　@慕容紫清
13:09:21　　我跟你和说说现在海南的情况你就会了解的，海南因为它的定位是在于国际旅游，所以他的发展偏向是在于旅游，而不是移民移居，他因为这个国际旅游岛的定位啊，是客观决定了外来移民人口不能比本地人口基数多的，因为这会给本地文化带来冲击和进一步的边缘化，所以海南的偏向啊，是对外开放旅游，而移居条件会变的越来越高，再加上这两年的房产税下来肯定是铁板丁丁的事了，按这房产税和海南的情况来结合分析，对外省人在海南......　　-----------------------------　　@游骑兵老马甲
22:40:03　　海南房产税有什么说法了吗？　　我也想在海南买个小户型。看中的是兴隆的太阳谷温泉度假村。号称是酒店式公寓，自己不住的时候可以委托出租。租金多少无所谓，不住的时候有人管理就好。我对海没多大兴趣，有个空气好，幽静的地方就可以。那地方似乎交通也还可以。不是托啊，是因为有朋友在三亚买了房，也有点动心。　　请问你了解那个地方吗？冬天最冷能到多少度？夏天最热呢？我怕热，过30度就不能呆了。　　听说海......　　-----------------------------　　@慕容紫清
23:08:25　　劝如果不是刚需的话就不要在这两年买房，尤其在海南，海南跟内陆其他城市都不一样，这个房子跟海南定位的这个国际旅游岛的挂钩太大了，一是如果你是要投资，那么谁都知道的，海南的房子是不适合投资的，海南的省政府已经是政策控制房地产业严禁炒房炒地的，二是就算养老度假什么的，租房完全解决问题，费用也不高，没必要花个一笔钱去买房，之后房子你还得去操心这个那个的，完完全全没必要，三就是，因为海南定位这个旅游......　　-----------------------------　　@游骑兵老马甲
09:22:40　　谢谢指教，我也是被忽悠的有点动心。完全没有投资炒房的意思，就是想空窗期有点租金，补足往返机票和物业费什么的就可以。我冬天去过2次海南，感觉气候还挺好。北方冬天其实室内很暖和，就是雾霭厉害。　　另外我看三亚租金挺高的。租房住也不见得划算。听说是热天买房便宜。我朋友明年4月份去收房，准备一起去看看。　　-----------------------------　　@慕容紫清 58楼
12:03:09　　三亚当然租金贵，尤其是冬天的季节的时候，但是你说的热天买房便宜，这个我实在看不出根据出来，我指的租金是指大范围的整个海南省，呵呵，另外我能问下您还在工作没退休对么？如果还在工作的话，那这个买房子还是劝还是另作打算比较好。。。　　-----------------------------　　哦哦，我是工作不用上班的那种。比较自由。我本身习惯北方气候，但是北方大城市空气确实不好。我考虑过云南大理，但是觉得有点偏僻。海南有海口和三亚两座城市，交通便捷。还有几个朋友已经或者准备去海南买房。　　其实我喜欢四川，但是四川夏天热，冬天冷。　　在中国真没四季如春的地方。
　　@慕容紫清
00:48:41　　@慕容紫清
20:18:05　　不一定非得在海南，广东惠州，广西也行，还有，躲个冬而已，没必要买房，租房就行了。　　-----------------------------　　@张蹄　　-----------------------------　　@张蹄蹄
08:27:44　　非常感谢，我会慎重考虑你的建议，毕竟买房子也不是一件小事，还是租房子更省心，何况我不过是工薪阶层，一套小房子也算不上什么投资，反倒套牢在这里了。　　-----------------------------　　@慕容紫清
13:09:21　　我跟你和说说现在海南的情况你就会了解的，海南因为它的定位是在于国际旅游，所以他的发展偏向是在于旅游，而不是移民移居，他因为这个国际旅游岛的定位啊，是客观决定了外来移民人口不能比本地人口基数多的，因为这会给本地文化带来冲击和进一步的边缘化，所以海南的偏向啊，是对外开放旅游，而移居条件会变的越来越高，再加上这两年的房产税下来肯定是铁板丁丁的事了，按这房产税和海南的情况来结合分析，对外省人在海南......　　-----------------------------　　@游骑兵老马甲
22:40:03　　海南房产税有什么说法了吗？　　我也想在海南买个小户型。看中的是兴隆的太阳谷温泉度假村。号称是酒店式公寓，自己不住的时候可以委托出租。租金多少无所谓，不住的时候有人管理就好。我对海没多大兴趣，有个空气好，幽静的地方就可以。那地方似乎交通也还可以。不是托啊，是因为有朋友在三亚买了房，也有点动心。　　请问你了解那个地方吗？冬天最冷能到多少度？夏天最热呢？我怕热，过30度就不能呆了。　　听说海......　　-----------------------------　　@慕容紫清
23:08:25　　劝如果不是刚需的话就不要在这两年买房，尤其在海南，海南跟内陆其他城市都不一样，这个房子跟海南定位的这个国际旅游岛的挂钩太大了，一是如果你是要投资，那么谁都知道的，海南的房子是不适合投资的，海南的省政府已经是政策控制房地产业严禁炒房炒地的，二是就算养老度假什么的，租房完全解决问题，费用也不高，没必要花个一笔钱去买房，之后房子你还得去操心这个那个的，完完全全没必要，三就是，因为海南定位这个旅游......　　-----------------------------　　@游骑兵老马甲
09:22:40　　谢谢指教，我也是被忽悠的有点动心。完全没有投资炒房的意思，就是想空窗期有点租金，补足往返机票和物业费什么的就可以。我冬天去过2次海南，感觉气候还挺好。北方冬天其实室内很暖和，就是雾霭厉害。　　另外我看三亚租金挺高的。租房住也不见得划算。听说是热天买房便宜。我朋友明年4月份去收房，准备一起去看看。　　-----------------------------　　@慕容紫清
12:03:09　　三亚当然租金贵，尤其是冬天的季节的时候，但是你说的热天买房便宜，这个我实在看不出根据出来，我指的租金是指大范围的整个海南省，呵呵，另外我能问下您还在工作没退休对么？如果还在工作的话，那这个买房子还是劝还是另作打算比较好。。。　　-----------------------------　　@游骑兵老马甲 61楼
12:20:56　　哦哦，我是工作不用上班的那种。比较自由。我本身习惯北方气候，但是北方大城市空气确实不好。我考虑过云南大理，但是觉得有点偏僻。海南有海口和三亚两座城市，交通便捷。还有几个朋友已经或者准备去海南买房。　　其实我喜欢四川，但是四川夏天热，冬天冷。　　在中国真没四季如春的地方。　　-----------------------------　　那你得长点心了，海南这边潮湿，再加上民俗氛围重，其实就我自己的观点是南方人适合南方，北方人适合北方，南方人要去北方生活我真心觉得很难适应，撇开文化民俗不说，生活习惯方式和生活思想完全也不一样，如果我是你们的话，在这两年在哪买我也不会在海南买房的。。。最怕在海南的一种情况就是房产税下来，之后海南房子虚高升值，那就惨了。。。连房子到时往外卖都没人要，还得每年交税。。。最怕海南以后出这种情况。。。，但话说回来，确实全国没有四季如春的地方。
　　@慕容紫清
00:48:41　　@慕容紫清
20:18:05　　不一定非得在海南，广东惠州，广西也行，还有，躲个冬而已，没必要买房，租房就行了。　　-----------------------------　　@张蹄　　-----------------------------　　@张蹄蹄
08:27:44　　非常感谢，我会慎重考虑你的建议，毕竟买房子也不是一件小事，还是租房子更省心，何况我不过是工薪阶层，一套小房子也算不上什么投资，反倒套牢在这里了。　　-----------------------------　　@慕容紫清
13:09:21　　我跟你和说说现在海南的情况你就会了解的，海南因为它的定位是在于国际旅游，所以他的发展偏向是在于旅游，而不是移民移居，他因为这个国际旅游岛的定位啊，是客观决定了外来移民人口不能比本地人口基数多的，因为这会给本地文化带来冲击和进一步的边缘化，所以海南的偏向啊，是对外开放旅游，而移居条件会变的越来越高，再加上这两年的房产税下来肯定是铁板丁丁的事了，按这房产税和海南的情况来结合分析，对外省人在海南......　　-----------------------------　　@游骑兵老马甲
22:40:03　　海南房产税有什么说法了吗？　　我也想在海南买个小户型。看中的是兴隆的太阳谷温泉度假村。号称是酒店式公寓，自己不住的时候可以委托出租。租金多少无所谓，不住的时候有人管理就好。我对海没多大兴趣，有个空气好，幽静的地方就可以。那地方似乎交通也还可以。不是托啊，是因为有朋友在三亚买了房，也有点动心。　　请问你了解那个地方吗？冬天最冷能到多少度？夏天最热呢？我怕热，过30度就不能呆了。　　听说海......　　-----------------------------　　@慕容紫清
23:08:25　　劝如果不是刚需的话就不要在这两年买房，尤其在海南，海南跟内陆其他城市都不一样，这个房子跟海南定位的这个国际旅游岛的挂钩太大了，一是如果你是要投资，那么谁都知道的，海南的房子是不适合投资的，海南的省政府已经是政策控制房地产业严禁炒房炒地的，二是就算养老度假什么的，租房完全解决问题，费用也不高，没必要花个一笔钱去买房，之后房子你还得去操心这个那个的，完完全全没必要，三就是，因为海南定位这个旅游......　　-----------------------------　　@游骑兵老马甲
09:22:40　　谢谢指教，我也是被忽悠的有点动心。完全没有投资炒房的意思，就是想空窗期有点租金，补足往返机票和物业费什么的就可以。我冬天去过2次海南，感觉气候还挺好。北方冬天其实室内很暖和，就是雾霭厉害。　　另外我看三亚租金挺高的。租房住也不见得划算。听说是热天买房便宜。我朋友明年4月份去收房，准备一起去看看。　　-----------------------------　　@慕容紫清
12:03:09　　三亚当然租金贵，尤其是冬天的季节的时候，但是你说的热天买房便宜，这个我实在看不出根据出来，我指的租金是指大范围的整个海南省，呵呵，另外我能问下您还在工作没退休对么？如果还在工作的话，那这个买房子还是劝还是另作打算比较好。。。　　-----------------------------　　@游骑兵老马甲
12:20:56　　哦哦，我是工作不用上班的那种。比较自由。我本身习惯北方气候，但是北方大城市空气确实不好。我考虑过云南大理，但是觉得有点偏僻。海南有海口和三亚两座城市，交通便捷。还有几个朋友已经或者准备去海南买房。　　其实我喜欢四川，但是四川夏天热，冬天冷。　　在中国真没四季如春的地方。　　-----------------------------　　@慕容紫清 62楼
13:09:26　　那你得长点心了，海南这边潮湿，再加上民俗氛围重，其实就我自己的观点是南方人适合南方，北方人适合北方，南方人要去北方生活我真心觉得很难适应，撇开文化民俗不说，生活习惯方式和生活思想完全也不一样，如果我是你们的话，在这两年在哪买我也不会在海南买房的。。。最怕在海南的一种情况就是房产税下来，之后海南房子虚高升值，那就惨了。。。连房子到时往外卖都没人要，还得每年交税。。。最怕海南以后出这种情况。。......　　-----------------------------　　海南现在房价就虚高。我当然不会现在买。再琢磨琢磨，观望下形势。我看好的房子是小户型的40万左右，均价7000元。再涨固然不好，跌也跌不到哪去。
　　@慕容紫清
00:48:41　　@慕容紫清
20:18:05　　不一定非得在海南，广东惠州，广西也行，还有，躲个冬而已，没必要买房，租房就行了。　　-----------------------------　　@张蹄　　-----------------------------　　@张蹄蹄
08:27:44　　非常感谢，我会慎重考虑你的建议，毕竟买房子也不是一件小事，还是租房子更省心，何况我不过是工薪阶层，一套小房子也算不上什么投资，反倒套牢在这里了。　　-----------------------------　　@慕容紫清
13:09:21　　我跟你和说说现在海南的情况你就会了解的，海南因为它的定位是在于国际旅游，所以他的发展偏向是在于旅游，而不是移民移居，他因为这个国际旅游岛的定位啊，是客观决定了外来移民人口不能比本地人口基数多的，因为这会给本地文化带来冲击和进一步的边缘化，所以海南的偏向啊，是对外开放旅游，而移居条件会变的越来越高，再加上这两年的房产税下来肯定是铁板丁丁的事了，按这房产税和海南的情况来结合分析，对外省人在海南......　　-----------------------------　　@游骑兵老马甲
22:40:03　　海南房产税有什么说法了吗？　　我也想在海南买个小户型。看中的是兴隆的太阳谷温泉度假村。号称是酒店式公寓，自己不住的时候可以委托出租。租金多少无所谓，不住的时候有人管理就好。我对海没多大兴趣，有个空气好，幽静的地方就可以。那地方似乎交通也还可以。不是托啊，是因为有朋友在三亚买了房，也有点动心。　　请问你了解那个地方吗？冬天最冷能到多少度？夏天最热呢？我怕热，过30度就不能呆了。　　听说海......　　-----------------------------　　@慕容紫清
23:08:25　　劝如果不是刚需的话就不要在这两年买房，尤其在海南，海南跟内陆其他城市都不一样，这个房子跟海南定位的这个国际旅游岛的挂钩太大了，一是如果你是要投资，那么谁都知道的，海南的房子是不适合投资的，海南的省政府已经是政策控制房地产业严禁炒房炒地的，二是就算养老度假什么的，租房完全解决问题，费用也不高，没必要花个一笔钱去买房，之后房子你还得去操心这个那个的，完完全全没必要，三就是，因为海南定位这个旅游......　　-----------------------------　　@游骑兵老马甲
09:22:40　　谢谢指教，我也是被忽悠的有点动心。完全没有投资炒房的意思，就是想空窗期有点租金，补足往返机票和物业费什么的就可以。我冬天去过2次海南，感觉气候还挺好。北方冬天其实室内很暖和，就是雾霭厉害。　　另外我看三亚租金挺高的。租房住也不见得划算。听说是热天买房便宜。我朋友明年4月份去收房，准备一起去看看。　　-----------------------------　　@慕容紫清
12:03:09　　三亚当然租金贵，尤其是冬天的季节的时候，但是你说的热天买房便宜，这个我实在看不出根据出来，我指的租金是指大范围的整个海南省，呵呵，另外我能问下您还在工作没退休对么？如果还在工作的话，那这个买房子还是劝还是另作打算比较好。。。　　-----------------------------　　@游骑兵老马甲
12:20:56　　哦哦，我是工作不用上班的那种。比较自由。我本身习惯北方气候，但是北方大城市空气确实不好。我考虑过云南大理，但是觉得有点偏僻。海南有海口和三亚两座城市，交通便捷。还有几个朋友已经或者准备去海南买房。　　其实我喜欢四川，但是四川夏天热，冬天冷。　　在中国真没四季如春的地方。　　-----------------------------　　@慕容紫清
13:09:26　　那你得长点心了，海南这边潮湿，再加上民俗氛围重，其实就我自己的观点是南方人适合南方，北方人适合北方，南方人要去北方生活我真心觉得很难适应，撇开文化民俗不说，生活习惯方式和生活思想完全也不一样，如果我是你们的话，在这两年在哪买我也不会在海南买房的。。。最怕在海南的一种情况就是房产税下来，之后海南房子虚高升值，那就惨了。。。连房子到时往外卖都没人要，还得每年交税。。。最怕海南以后出这种情况。。......　　-----------------------------　　@游骑兵老马甲 63楼
13:37:06　　海南现在房价就虚高。我当然不会现在买。再琢磨琢磨，观望下形势。我看好的房子是小户型的40万左右，均价7000元。再涨固然不好，跌也跌不到哪去。　　-----------　　跌的话我估计这两年还是不会的，开发商这么积极忽悠，再加上政府也不希望，除非政府出台了类似港澳通行证的政策。
　　楼主给你张琼海地图，仔细看天来泉，应该在琼海官塘渡假房产，不在琼海市区，交通应该很方便。我帮你百渡下。。。。。。。。。。官塘万万泉位于琼海市素有“中国温泉之乡”美誉的官塘温泉旅游度假区核心区域，离温泉出水口仅百米之遥，万泉河游艇码头近在咫尺，离红色娘子军纪念园800米，离白石岭自然风景区5公里，附近就有18洞高尔夫球场。距东线高速官塘出口（即第八个出口）只有2000米，到在建设的博鳌机场仅6公里，离海南东环铁路（轻轨）中原（博鳌）站也仅5公里，海陆空立体交通网络，四通八达，出行极其便利。40分钟可达海口美兰国际机场；50分钟可达海南省会海口；10分钟可达博鳌亚洲论坛，90分钟可达中国最南端的热带滨海旅游城三亚。官塘万万泉处在官塘版块的最高位置，背靠白石岭，面向万泉河，地势南高北低，属绝佳的风水位置。项目占地平米（218亩） ，建筑面积119266平米，容积率0.82，小区绿地率达49.4%。项目由9栋12层公寓和80独栋别墅，配套一家五星级旅游度假酒店和一栋商业会所。其中一期由4、5号楼和21栋别墅组成。小区打造公园式的园林水景，是官塘唯一超大水系主题社区，利用坡地设计成叠水水系，贯穿整个小区，错落有致，园林绿化以东南亚巴厘岛风情的为主题。项目主题规划围绕家庭度假生活体验，打造全龄度假社区，利用项目会所、架空层泛会所、社区园林及社区周边农地为业主创造老中青少各年龄活动、社交及生活环境，打造合家欢乐度假理念。同时配套智能集成物业管理系统，引领潮流
　　请问海南同胞，文昌的月亮湾正开发，那里的房子养老行吗？
　　@海纳百溪 67楼
15:00:10　　请问海南同胞，文昌的月亮湾正开发，那里的房子养老行吗？　　-----------------------------　　月亮湾风浪大，热带风情好，配套还不成熟，更适合年轻人浪漫所用，养老还是选择琼海吧，相信琼海人会很欢迎你们的（如“大台风2000”，他就是琼海人）。
　　@海纳百溪
15:00:10　　请问海南同胞，文昌的月亮湾正开发，那里的房子养老行吗？　　-----------------------------　　@康森20 68楼
15:09:47　　月亮湾风浪大，热带风情好，配套还不成熟，更适合年轻人浪漫所用，养老还是选择琼海吧，相信琼海人会很欢迎你们的（如“大台风2000”，他就是琼海人）。　　-----------------------------　　相信 @康森20
是文昌人吧
　　@海纳百溪
15:00:10　　请问海南同胞，文昌的月亮湾正开发，那里的房子养老行吗？　　-----------------------------　　@康森20
15:09:47　　月亮湾风浪大，热带风情好，配套还不成熟，更适合年轻人浪漫所用，养老还是选择琼海吧，相信琼海人会很欢迎你们的（如“大台风2000”，他就是琼海人）。　　-----------------------------　　@纷扰红尘 69楼
15:44:24　　相信
是文昌人吧　　-----------------------------　　嗯，是的。
　　慕容的意见最客观。有钱人可以听台风网友的，钱不多尤其是工薪族听慕容的不会错。　　
　　@大台风2000 9楼
21:06:54　　（一） 得天独厚的生态资源　　在海南岛，没有一个县市，象琼海一样，既拥有漫长的海岸线，又拥有丰富的海产资源；既有被誉为“中国的亚马逊河”、“氧谷”的万泉河，又有气象万千、闻名中外的万泉河出海口—博鳌 ；既拥有神奇、荣获“吉尼斯证书”的玉带滩，又有“中国少有、海南无双”的温泉资源……　　（二） 丰富的万泉河旅游资源　　万泉河是琼海的“母亲河”，也是中国境内未受污染、生态环境优良的热带河流，......　　-----------------------------　　吹吧。
　　@wffm416 71楼
23:21:23　　慕容的意见最客观。有钱人可以听台风网友的，钱不多尤其是工薪族听慕容的不会错。　　-----------------------------　　慕容是很客观，但还是纠结。有钱没钱，休闲，度假用都没必要买大房子。一年最多能住4个月。
　　为什么不来我们东方市买房？靠海，又有城市配套，气候不潮湿适合北方人，最诱人的是房价要比三亚琼海万宁低得多。
　　@guobinchen 1楼
20:15:37　　你不怕你爹妈死在琼海无人送终？　　-----------------------------　　你这么直接你家里人知道吗
　　房产税是异地购房的大麻烦呀！　　
　　可以来东方买，东方是海南西部区域中心，第三大滨海城市，无污染，人也好，高铁高速都有，比较方便，还有待建的机场
　　@wangliyingzx 74楼
23:36　　为什么不来我们东方市买房？靠海，又有城市配套，气候不潮湿适合北方人，最诱人的是房价要比三亚琼海万宁低得多。　　------------------------------　　你不要说低很多好不好，东方房价也要10000，你以为是儋州啊
　　我看行，搞个小房子过冬也不错，我也准备去搞一套
　　来东方买吧，要不然就是失败的
　　居住的环境临海不如临江，临海有三高，即高温、高盐、高湿　　
　　/lp/detail_1496.html 请到这里看看如何？我看准行。
　　@guobinchen
20:15:37　　你不怕你爹妈死在琼海无人送终？　　-----------------------------　　这人嘴好臭~WC?
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