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经eb007宝安体育中心体育馆在线區忠庄片区棚户区改造领导小组会议研究、区人民政府同意决定对2019年忠庄街道办事处板水沟及114地质队片区实施棚户区改造。现面向社会招商诚邀符合资格条件的投资人参与本项目投资，有关事项公告如下：
1.项目名称：eb007宝安体育中心体育馆在线区忠庄片区棚户区改造
2.项目地点：eb007宝安体育中心体育馆在线区忠庄街道办事处板水沟及114地质队片区（具体见规划示意图）
3.项目规划：拟规划总建筑面积約50万平方米计容面积约35万平方米，综合容积率为2.55（以最终规划批复为准）总投资人民币约28亿元，预计开工时间为2019年3月建设工期24个月。本项目地块以净地形式挂牌出让出让起始价为土地评估价，预估320万元/亩左右商住比3:7（以最终规划批复为准）。
4.土地及征收情况：拟拆迁红线范围土地约206亩拆迁面积约为16.1万平方米，由eb007宝安体育中心体育馆在线区政府组织实施征收工作拆迁资金纳入项目综合成本測算。
本项目采取社会投资的方式区人民政府按照“公开、公平、公正、择优”的原则公开招商，分别与报名单位商谈择优比选確定投资方，项目由投资方自主开发
1.投资方须为依照中华人民共和国法律在中国境内成立并拥有独立法人资格的经营企业，企业注冊资金不低于3亿元人民币须具备国家二级以上房地产开发资质。
2.投资方须具有良好的投资实力、财务状况、商业信誉和运行业绩囿30亿元以上的银行授信或自有资金组织能力；近三年有投资开发的业绩，无不良记录；有从事城市综合体项目投资运营经验或成功案例的企业享有优先权
3.投资方需向项目业主方缴纳诚意金：1000万元人民币。
本项目扶持政策由区人民政府采取“一事一议”的方式研究确定。
1.投资方应在报名截止日期内将诚意金汇入指定账户（以到账时间为准）招商工作结束后未被选定的投资人，将在3个工作日內返还诚意金
2. 投资方报名时须提交以下资质材料：
（1）报名申请书；
（2）法人代表身份证原（复印）件；
（3）企业营業执照正（副）本原（复印）件；
（4）银行授信证明或企业自有资金证明；
（5）国家二级以上房地产开发资质证书原（复印）件；
（6）近三年投资开发业绩；
（7）授权委托书及被委托人身份证原（复印）件。
账户名称：遵义市eb007宝安体育中心体育馆在线區区级财政国库支付中心
开户行名称：贵州银行股份有限公司遵义eb007宝安体育中心体育馆在线支行
遵义市eb007宝安体育中心体育馆在线區忠庄镇海尔大道区行政办公楼一楼区投资促进局
联系地址：eb007宝安体育中心体育馆在线区投资促进局 办公室电话：5
联 系 人：区投資促进局副局长 童春江（）
自公告发布之日起凡有意来eb007宝安体育中心体育馆在线区投资建设本项目并符合报名要求的企业，可与区囚民政府洽谈并经考察比选后签订意向性协议，最终以依法取得该宗土地使用权的单位确定为正式合作方合作双方具体权利义务以双方签订的正式合同为准。
遵义市eb007宝安体育中心体育馆在线区人民政府
二〇一八年十二月七日
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