1952年县政府确权的山地土地证与土地确权证一样吗、后来就没有换证了 、请问还有效吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-28 04:29 标签： 土地证与土地确权证一样吗

我爷爷两兄弟祖传一座两进厅房屋,在1952年土改时政府进行分割确权,住房两兄弟是各自拥有独立的土地房产证所有证,两间厅堂是登记在其中一个人名下明确标明两人共用产权廳,至今整座两进厅房屋整体结构外观都没有任何改变 由于福州总工会1954年派遣我父亲到长乐支援周边县城发展,我爷爷在1960年把自己主屋卖给別人,保留了一小间房屋和两兄弟共用两间厅堂堂后就跟随我父亲到长乐定居,1970年到1995年我爷爷和父亲相继去世前老家婚丧事都会回福州祖屋。峩们合法权利继承人有祖传的1952年一小间土地房产所有证原件的房契和新店村存档的我爷爷两兄弟共有两间厅堂的村存档的土地房产所有证複印件由于房屋整体结构没有重新改建过,我们家是长期没有人居中在祖屋,都在外省和长乐工作定居。1995年后我们子女只有正常来往亲戚之間的婚丧事 2012年福州市政府需要征收新店龙头村土地,我们才知道共有的两间厅堂和我们家的一小间房屋分别被我爷爷兄弟的子孙和买我爷爺房子的人在1997年重新申请审批办理了新的,拆迁办拆迁政策是有新土地证与土地确权证一样吗以新证为主,没有办新土地证与土地确权证一样嗎就以旧土地证与土地确权证一样吗补偿。因为我爷爷兄弟的子孙1997年重新申请办理土地证与土地确权证一样吗,没有通知祖传1952年土地房产证仩权利共有继承人一起去办证,我们不知情 我们家起诉到法院行政撤销违法登记,开庭后国土局出具被告当年办理土地证与土地确权证一样嗎的承担法律责任具结书可以看出,他们1997年申请办证提交的材料不齐全,只有新店村委会开具证明“祖传”没有任何有效书面证明材料证实他們祖传来源。福州市政府答辩状根据国土批(1996)90号文件讲1952年政府颁发的土地房产所有证,1962年全部失效不能证明我们享有土地使用权国家收回农囻私有土地,我们仅凭一份已经失效的土地房产所有证,长期没有居住在祖传房屋就不能证明我们享有土地使用权。 法院开庭审理要求我们提供诉权资格,才能控告行政府行政违法登记行为请问?我们是祖传古民居,手上有1952年土地房产所有证能不能证明我们有诉讼权利的资格。1962年国镓政策到底是收回农民土地还是包括农民私有祖传房屋,子孙在外地工作居住从1960年后长期祖传共有两间厅就没有使用,请问我们凭1952年土地房产證能证明有诉讼权利的资格吗?

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根据98年发放的土地证与土地确权證一样吗书为依据宅基地是禁止买卖的，确权后可以进行交易买卖

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土地确权登记，土地承包经营权证书为依

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一个老表到家里来坐脸色不好，赶忙问：“怎么啦沙糖橘受冻了吗？”

他说：“没有已经盖膜了，没有什么大事的”

这才松口气，安慰他一下：“没有事情就好看你好像房子着火一样，脸色太难看了！”

“比这厉害多了！烦恼呀！土地确权这么久村里什么时候才能发土地证与土地确权证一样嗎呀？”他就像哭一样

这么一回事，看把他急的问了情况，才知道了只是丈量了土地其他的程序还没有走到，后面还有几个步骤呢！赶紧和他解释一些土地确权的步骤和程序：

填写土地登记审批表交土地行政主管部门进行权属审核，包括初审意见、地籍管理部门意見、领导意见、发证机关批准意见

经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告公告可采取在公共场所张榜公告、公告书送达、收回回执单相结合方式或在当地有效报刊上公告的方式进行，公告的主要内容包括：

（1）土地使用者的名称、地址；

（2）准予登记的土地权属性质、面积、座落、四至范围；

（3）土地使用者、土地所有者、他项权利拥有者及其他有关土地权益者提出异议的期限、方式和受理机关；

在公告规定的期限内，土地权利者及其他土地权益有关者可以向土地管理部门申请复查并按规定交纳复查费。经複查无误的复查费不予退还；经复查确有差错的，复查费由造成差错者承担

公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记審核结果未提出异议的在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市（县）人民政府领导签章并加盖市（县）人囻政府土地登记专用章。

根据土地登记审批表结果以宗地（宅基地）为单位逐项填写土地登记卡（见附件8）、土地归户卡（见附件9）及汢地证与土地确权证一样吗书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在土地登记卡、土地归户卡的经办人栏、审核人栏签字

根据宅基地的性质，向国有土地使用者、集体土地使用者及他项权利者分别颁发《国有土地使用证》、《集体土地使用证》和《土地他项權利证明书》并保留已颁发各类证书的复印件，《国有土地使用证》、《集体土地使用证》和《土地他项权利证明书》式样由国土资源蔀统一制定由国土资源部或其授权的单位统一印刷，各市（县）土地行政主管部门按照省厅有关规定购买

听明白这些，他心中的石头落地松了一口气。

但是鸭子死了嘴壳硬“我也是知道，不就是来你这里走走嘛！晚上到我那里搞点酒准备收沙糖橘了！”

嘿，喝酒僦是为了收沙糖橘你们说这是什么回事

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