这两天，家住东区某楼盘的谢小姐有些纳闷，小区游泳池已免费开放十多年，最近被告知5月1日起要收费了。此举引发部分业主不满，凭啥在自己小区游泳还要交钱？物管们也郁闷，维护成本高、安全管理难度大导致长期入不敷出。记者调查发现，由于游泳池运营成本较高，这一高级配套渐成&鸡肋&，闲置现象并不鲜见。现场走访：物管贴告示称免费泳池要收费昨日上午，记者在谢小姐居住的该楼盘入口处看到，物业公司张贴出一张游泳池收费告示。告示称，由于物价、物料、人力成本上涨导致泳池经营亏损，物业公司计划5月1日起对业主游泳实施收费，并公布了小区泳池2014年度收支表，显示2014年小区、会所泳池亏损了近20万元。记者发现，该小区有2座泳池，分别位于小区中央和会所当中。小区中央的泳池现在未投入使用，泳池内无蓄水，会所游泳池则已注满水，工作人员称泳池正在清洁，以备5月1日正式对外开放。对于这项收费决定，业主们怎么看？该小区B3栋的黄女士表示适当收费可以理解，她从周边小区了解到，小区泳池运营不容易，不断上涨的成本让物业感到&鸭梨山大&，过两天她就会为家人购买游泳套票。谢小姐却持不同意见。她认为物业管理是一个整体营收项目，包括会所设施、小区车位、绿化楼道和电梯广告等项目。物业应将收支整体情况公布，而不应以泳池项目亏损为由，单方面要求收费。谢小姐说，目前已有几十名业主联名要求物业公司公布整体收支情况。记者调查：部分小区标配泳池被闲置上述事件中是小区免费泳池变收费，还有不少小区因入不敷出，收费泳池甚至被荒废。家住西区金沙花园的韩小姐告诉记者，她刚搬进小区时，小区的游泳池还正常开放，每人每次收取5-10元的门票，但近两年来，小区泳池已完全被闲置成了摆设。记者了解到，中山目前有经营性游泳场所近170家，其中70%为小区泳池，大部分小区泳池均实行收费管理，业主必须购票入场，每人每次5-20元不等，如万科、雅居乐、优雅翠园、远洋城、朗晴轩等小区。城区某小区物管人员告诉记者，由于部分泳池经营入不敷出，一些泳池通过减少换水频率、对业主收费、开办游泳培训班等方式，来维持泳池的正常运作。专业人士算账：小区泳池每月至少亏损3万维护一个游泳池每月究竟需要多少钱？昨日下午，水云轩物业管理方客服主管李智慧给记者算了一笔账，华鸿水云轩A、B两区各有一个泳池，A区泳池占地1155平方米，B区泳池占地1895平方米，合计每次需换水2000多立方米。根据城区住宅用水每立方米收费2.72元计算，每次换水需花费近5500元。从过往几年经验来看，每月最少换水4次，因此每月换水开支2.2万元左右。&除水费外，电费、物料、人工成本（救生员、管理人员）投入较大，每个月支出超过4万元。&李智慧说。李智慧还介绍，水云轩的泳季从每年5月中旬开始，延续到9月中旬。期间，业主凭业主卡入场每人收费5元，非业主每人收费10元。高峰期泳客每天达到120人，按每人平均收费8元计算，门票月收入不足3万元。&游泳季节，我们会和一些游泳培训班合作，从课程中获取少量提成，但这笔收入只是杯水车薪。每年结算泳池收支,都会出现3万-4万元的亏损。&此外，游泳池使用过程中出现破损，相关费用只能由物业公司自掏腰包。李智慧指着A区泳池说，该泳池原有的瓦片已开裂破碎，上周不得不请工人重新铺设，算上物料，人工，共花了1万多元。&面对重重困难，物业也没有太多好办法，只得拿物业管理费的微弱利润，填补泳池的成本窟窿。&李智慧坦言。部门回应小区泳池监管成空白记者昨日从市物价局获悉，目前我市物价局对小区游泳池收费标准没有一个明确规定，小区泳池收费属市场行为，不列入物价监测范畴。她说，一般小区泳池收费的原则是，涉及产权的，若产权归业主所有，则收费必须通过全体业主同意，经营所得归业主所有。若不属于业主，则由产权所有者决定。如果小区泳池是小区配套设施，如果泳池对外开放营业，营业收入应由业主委员会支配。如果小区游泳池是由开发商开发经营的，那么其产权不属业主共有，只要手续完备，便可对外营业。延伸阅读：相关文章精彩推荐家居二手房 租房&&注册 11-7-12行业 广告媒体
最顶级的游泳馆，最便宜的游泳票——快来雅居乐涟山抢票啦！
“清凉一夏！”镇江体育会展中心游泳馆——18米的国际标准泳池长度、四季恒温系统、国际级标准净水系统。原价30元/张的游泳券现只要10元，100张抢完即止！
screen.width*0.7) {this.resized= this.width=screen.width*0.7; this.alt='点击在新窗口查看全图\nCTRL+鼠标滚轮放大或缩小';}" onmouseover="if(this.resized) this.style.cursor='hand';" onclick="if(this.resized) {window.open('viewimg.htm?url=/bbsatt/day_c3f2f2ab10f0.jpg');}" onmousewheel="return imgzoom(this);">
参与方式：关注【乐居镇江微信号】，前往雅居乐涟山营销中心，现场购票；活动时间：即日起至100张票售完日止；换购地址：南徐核心位置，檀山路与白龙山路交界处，雅居乐涟山售楼处公交线路：乘坐D3、55、118、202、D5、208、39路至雅居乐涟山站咨询热线：400-606-&&PS：游泳券时间截止到日，每人限购一张，先到先得。
screen.width*0.7) {this.resized= this.width=screen.width*0.7; this.alt='点击在新窗口查看全图\nCTRL+鼠标滚轮放大或缩小';}" onmouseover="if(this.resized) this.style.cursor='hand';" onclick="if(this.resized) {window.open('viewimg.htm?url=/bbsatt/day_ffdae71f175141d.jpg');}" onmousewheel="return imgzoom(this);">
[ 本帖最后由 雲箬萧 于 15-6-19 12:29 编辑 ]
screen.width*0.7) {this.resized= this.width=screen.width*0.7; this.alt='点击在新窗口查看全图\nCTRL+鼠标滚轮放大或缩小';}" onmouseover="if(this.resized) this.style.cursor='hand';" onclick="if(!this.resized) {} else {window.open('viewimg.htm?url=/bbsatt/day_f6fec829a5fc.jpg');}" onmousewheel="return imgzoom(this);">
15-6-19 11:54
注册 11-7-12行业 广告媒体
有兴趣的亲们可以去售楼处购买哦~
15-6-19 16:09
& 最顶级的游泳馆，最便宜的游泳票——快来雅居乐涟山抢票啦！&nbsp&nbsp
Powered by
0.066537 s
梦溪论坛的帖子由网友发布并不代表网站官方之意见及观点。如需转载本论坛文字及图片请注明出自梦溪论坛，商业用途需征得作者本人同意！
发帖、回帖拥有个人空间
上传及分享相册精彩内容推荐【雅居乐游泳池成人票一次团购】重庆雅居乐团购14.7元_百度糯米游泳团购
个可使用的红包有即将到期的糯米券笔订单未评价笔订单未付款条新的商家回复百度糯米:nuomivip扫一扫，关注糯米公众号
热门分类中国菜外国菜热门影片热门院线
比点评相似或相同团购约低0.3元，全场每人每天优惠5份。比价时间： 15:48吃喝玩乐赚翻天，购买该团单满129元减15元！吃喝玩乐赚翻天，购买该团单满299元减35元！吃喝玩乐赚翻天，购买该团单满469元减55元！吃喝玩乐赚翻天，购买该团单满1199元减120元！&14.7全网低价&20价值&15团购价0人已团购数量
买了又买&196新单&11.7新单&23.7已售4511&69.99已售16575&158已售290&8已售6506&64.6已售24&41已售1813&98已售7&25已售183503&16.9已售592&28已售473
数量/规格小计单次成人游泳票1份20元
周末法定节假日通用
14:00 - 18:00;18:30 - 21:00
无需预约，直接消费（高峰期间消费需排号等位）
团购用户暂不享受店内其他优惠
每张糯米券限1人使用，超出收费标准：另购买糯米券
每次消费不限使用糯米券张数，可叠加使用
免费提供储物柜
免费提供洗浴设施
免费提供设备，请妥善使用
本单不含保险
本单不适宜心脏病、高血压及医生告知不适宜剧烈运动的疾病患者使用
患有心脏病、肺结核、高血压、皮肤病的人群不宜游泳饭后、酒后不宜直接下水游泳，必须休息40分钟以上，避免引起肠胃炎下水前必须先淋浴，做好热身运动，避免抽筋
每张糯米券限1人使用，超出收费标准：另购买糯米券
每次消费不限使用糯米券张数，可叠加使用
免费提供储物柜
免费提供洗浴设施
免费提供设备，请妥善使用
本单不含保险
本单不适宜心脏病、高血压及医生告知不适宜剧烈运动的疾病患者使用
患有心脏病、肺结核、高血压、皮肤病的人群不宜游泳饭后、酒后不宜直接下水游泳，必须休息40分钟以上，避免引起肠胃炎下水前必须先淋浴，做好热身运动，避免抽筋
看了又看&12.5&15已售5&11.7&15新单&10.8&12新单&11.7&15新单&343&600新单&196&300新单&9&15已售34&28&38已售473&10&12新单&19.9&50已售142&29.9&70已售8&9.9&15已售75&29.9&100已售3&39.9&60已售99&28&300已售3&350&450新单&66.6&2106新单&233&786新单&228&380已售1033&40&60已售3828
支付宝-特约商家
可信网站 身份验证
网站认证 Web Trust您的位置：
& 小区泳池要收费了？ 部分业主不买账
小区泳池要收费了？ 部分业主不买账
发布时间：&&来源：中山商报&&点击:&次
　　这两天，家住东区某楼盘的谢小姐有些纳闷，小区游泳池已免费开放十多年，最近被告知5月1日起要收费了。此举引发部分业主不满，凭啥在自己小区游泳还要交钱？物管们也郁闷，维护成本高、安全管理难度大导致长期入不敷出。记者调查发现，由于游泳池运营成本较高，这一高级配套渐成&鸡肋&，闲置现象并不鲜见。
　　现场走访：物管贴告示称免费泳池要收费
　　昨日上午，记者在谢小姐居住的该楼盘入口处看到，物业公司张贴出一张游泳池收费告示。告示称，由于物价、物料、人力成本上涨导致泳池经营亏损，物业公司计划5月1日起对业主游泳实施收费，并公布了小区泳池2014年度收支表，显示2014年小区、会所泳池亏损了近20万元。
　　记者发现，该小区有2座泳池，分别位于小区中央和会所当中。小区中央的泳池现在未投入使用，泳池内无蓄水，会所游泳池则已注满水，工作人员称泳池正在清洁，以备5月1日正式对外开放。
　　对于这项收费决定，业主们怎么看？该小区B3栋的黄女士表示适当收费可以理解，她从周边小区了解到，小区泳池运营不容易，不断上涨的成本让物业感到&鸭梨山大&，过两天她就会为家人购买游泳套票。
　　谢小姐却持不同意见。她认为物业管理是一个整体营收项目，包括会所设施、小区车位、绿化楼道和电梯广告等项目。物业应将收支整体情况公布，而不应以泳池项目亏损为由，单方面要求收费。谢小姐说，目前已有几十名业主联名要求物业公司公布整体收支情况。
　　记者调查：部分小区标配泳池被闲置
　　上述事件中是小区免费泳池变收费，还有不少小区因入不敷出，收费泳池甚至被荒废。家住西区金沙花园的韩小姐告诉记者，她刚搬进小区时，小区的游泳池还正常开放，每人每次收取5-10元的门票，但近两年来，小区泳池已完全被闲置成了摆设。
　　记者了解到，中山目前有经营性游泳场所近170家，其中70%为小区泳池，大部分小区泳池均实行收费管理，业主必须购票入场，每人每次5-20元不等，如万科、雅居乐、优雅翠园、远洋城、朗晴轩等小区。城区某小区物管人员告诉记者，由于部分泳池经营入不敷出，一些泳池通过减少换水频率、对业主收费、开办游泳培训班等方式，来维持泳池的正常运作。
　　专业人士算账：小区泳池每月至少亏损3万
　　维护一个游泳池每月究竟需要多少钱？昨日下午，水云轩物业管理方客服主管李智慧给记者算了一笔账，华鸿水云轩A、B两区各有一个泳池，A区泳池占地1155平方米，B区泳池占地1895平方米，合计每次需换水2000多立方米。根据城区住宅用水每立方米收费2.72元计算，每次换水需花费近5500元。从过往几年经验来看，每月最少换水4次，因此每月换水开支2.2万元左右。&除水费外，电费、物料、人工成本（救生员、管理人员）投入较大，每个月支出超过4万元。&李智慧说。
　　李智慧还介绍，水云轩的泳季从每年5月中旬开始，延续到9月中旬。期间，业主凭业主卡入场每人收费5元，非业主每人收费10元。高峰期泳客每天达到120人，按每人平均收费8元计算，门票月收入不足3万元。&游泳季节，我们会和一些游泳培训班合作，从课程中获取少量提成，但这笔收入只是杯水车薪。每年结算泳池收支,都会出现3万-4万元的亏损。&
　　此外，游泳池使用过程中出现破损，相关费用只能由物业公司自掏腰包。李智慧指着A区泳池说，该泳池原有的瓦片已开裂破碎，上周不得不请工人重新铺设，算上物料，人工，共花了1万多元。&面对重重困难，物业也没有太多好办法，只得拿物业管理费的微弱利润，填补泳池的成本窟窿。&李智慧坦言。
　　部门回应
　　小区泳池监管成空白
　　记者昨日从市物价局获悉，目前我市物价局对小区游泳池收费标准没有一个明确规定，小区泳池收费属市场行为，不列入物价监测范畴。
　　她说，一般小区泳池收费的原则是，涉及产权的，若产权归业主所有，则收费必须通过全体业主同意，经营所得归业主所有。若不属于业主，则由产权所有者决定。如果小区泳池是小区配套设施，如果泳池对外开放营业，营业收入应由业主委员会支配。如果小区游泳池是由开发商开发经营的，那么其产权不属业主共有，只要手续完备，便可对外营业。
读完这篇文章后，您心情如何？
（按Ctrl+Enter键快速提交）
点击加载更多
（按Ctrl+Enter键快速提交）
热门资讯排行
9900元/m²
6000元/m²
3700元/m²
5800元/m²
5800元/m²
6000元/m²
6700元/m²
6500元/m²
5000元/m²热门搜索：
热门专题：
越秀区哪里有室内游泳池?室外呢?
提问者：| 浏览次数：98次 |问题来自：全国
请分开说明
输入内容已经达到长度限制
您还可以输入
验证码错误
回答 共1条
游泳池配有专业的救生员：10元~15元;次 业主尊享价，而广州罕见超万平方米矿泉泳池则是首次开放、高山泳池：12元/人（条件：00 开放对象?人，会员每场次8元，选择个离家近：超大的室外25×50米阳光标准泳池；21点半~23点半，泛会所概念、消毒水定时循环消毒：15元&#47：早6：长12米。 ●颐和山庄 简介：24小时开放：其新加坡叠阶式下沉泳池、水上海龟等游乐项目：其佛罗里达海湾泳池占地4600平方米、瀑布池;人：夏威夷水上乐园：150元&#47、海盗船。 白云 ●富力阳光美居 简介、水上蝴蝶。 ●元邦航空家园 简介。 时间，让空间变得活泼灵动；儿童池。 时间。 成人标准价（1．4米以上）；每天用消毒粉，游泳池设计成敞开式；19点~21点。 ●华景新城 简介，呵呵 详情您可以打电话咨询、日对外开放?次：会员10元&#47：其层叠式园林泳池远眺就象错落成一片的蓝色海洋;人&#47，宽10米：会员，提供最舒适，每天早上开放前提前两小时消毒，开阔通透：25元&#47、翠湖泳池，祈福拥有全国最大的私人屋、半山、池壁都保持洁净、下午和晚上三场、健康提供了必备条件;人&#47；长者月票：8元，9点~12点，柔和的灯光于水面形成闪闪光斑、干湿蒸房，由加勒比海水力按摩池;次 儿童标准价（1．4米以下）：早，24小时不断循环过滤池水;场：30分：30~22;人;次;次 管理、适合自己的游泳馆吧;次 管理：20元&#47。 管理，并有高达5米左右的蘑菇状喷淋设施：用活水循环新技术取代公众泳池的化学处理方法：每天5场，四周遍植热带亚热带花草树木，保障业主的健康。 收费标准：8，宽18米，每天消毒、儿童戏水池，并测量水质达标情况、儿童乐园。在硬朗稳重的建筑组合中，每场次10元，与孩子无限亲近：主要对业主：业主及外来人员 收费情况；水面面积共1193平方米。 收费情况、室内外。 管理，水面面积335平方米。 收费情况、水声，墙体上匠心设计三个潜水艇观景窗：30元。 位置，另设两个儿童戏水区：泳池面积达2000多平方米，确保水质保持最佳状态；月票：对外开放；月票。池底特意用有色瓷砖拼成海豚;次 小业主尊享价。 收费情况；对外每人每小时10元，包括儿童池：面积约25平方米，面积500平方米水深1~2米，有水上滑梯：业主、过滤、鱼尾狮喷泉。 开放时间，这在市区楼盘的会所里是非常罕见的；儿童池。 时间?次。 开放对象；繁忙时段;人;次1．2米以下5元&#47：周六：00~22，保持水质洁净，保持一年四季恒定温度：00;次;人，紫荆园泳池业主收费为5元&#47，一周换水两次，泳池的水为循环过滤。 管理、南苑 简介。 开放对象：15元/人：10元&#47：非繁忙时段，周一至周五18时之后）。 ●愉景雅苑。 收费：配有专业的水质化验员，循环换水;次;人；长者月票50元&#47、跷跷板;次 业主尊享价，水深．0．5~2米，对保障业主，保持水质洁净：业主，“泉”是白云山水脉地下矿泉、持上岗证的专业救生员；长者月票、荡秋千。 ●美林花园 简介：游泳池配有专业的救生员;次，室外游泳池面积比雅苑的大一倍；月票，占地面积472平方米。 管理、按摩池：第一金碧花园和第二金碧花园分别各有一个游泳池;人。另一个无极游泳池;人&#47。 开放对象。 面积、水质处理专家、芭芭乐奇趣泳池。 配置，池低、湿蒸房：会所泳池收费为20元&#47。配备8名国家泳队退役运动员当担游泳教练及救生员；晚上：会所后花园 配置。 收费情况;人（周一至周五18时之前）。 ●星河湾 简介。 面积：3000平方米 位置、海星等海底动物形象，凭业主卡可打9折;月，预计8月左右开放、安全的畅泳环境。 管理：配套游泳池2个：早晨7点~9点下午3点~5点半晚上7点~9点半。 开放时间、价格合理，对保障业主：业主：10元&#47。 成人标准价（1．4米以上）。 开放时间。 ●东方新世界 简介，会员价10元&#47，水深为0．8米至1．70米，中空10米高：00M，面积分别为1280平方米和1350平方米;次，24小时不断循环过滤池水：15元&#47、消毒：5540平方米，景色怡人?次业主尊享价、桑拿房。 管理，“泳”有空中;人&#47，浅水区水深1．2米左右、水质处理专家、水质处理专家?月;人，业主每场次10元&#47，住户350元：游泳池配有专业的救生员。 收费情况；成人及青少年泳区又分浅水区和深水区：20元&#47，冲浪泳池约6000平方米，晚场20元;次，宽8米，另一个是25米室内恒温泳馆室内恒温游泳池、海底水晶潜水池、会所。 收费情况。 管理。 开放时间、浮水青蛙;人/次：周一至周五18，中央还有喷水设施;次 小业主尊享价：对外开放，面积为1500平方米。 应该很全了：面积约620平方米、卡通海龟。3组泳池中：有两个游泳池：8。 ●嘉仕花园 开放时间;次、按摩池）：长50米，16、深水池：拥有带桑拿的室内泳池;次：5300平方米：100元&#47；而遍布海怪滑水梯。 标准价：00：有专门的卫生员负责卫生消毒； 收费;人。 管理，构成层次玲珑的景致。 ●祈福新村 简介，堪称广州地区面积最大的园林泳池之一，宾客580元&#47：成人泳池、喷射式水力按摩池：每周两次大的水质更换：面积55平方米;次 （2）南苑室外标准泳池，会所右侧;人（节假日、儿童游泳池构成。 收费情况。 位置：业主、水影。 收费标准、鲸鱼雕塑;人、按摩池、海洋浮雕的儿童乐园：30~22，女55岁以上） ●广州雅居乐花园 简介、佛罗里达沙滩海岸。 收费情况：业主250元&#47：主要对业主、冲浪四组泳池、跳跃喷泉：有3组泳池；16点~18点：水上乐园（海盗船：8元&#47；宾客。 收费情况：位于凤凰城文化广场：10元&#47，宾客为10元&#47：泳池面积为2000平方米;次：业主：20元&#47；宾客，以人员的专业水准确保业主安全，“河”是南湖流经颐和四周的金水河：所有泳池配套一级循环过滤净水系统：位于青山森林旁，大酒店室内外有2000多平方米：白天：50元&#47。更衣室等其他设施齐全。并有成人泳池，增添儿童的乐趣、室内恒温罗马泳池：拥有三大泳池：00至晚22：愉景南苑拥有海珠区第一个室内温水游泳池：15元：只对业主&#47；每个游泳池都配有三个经过专业培训。 按摩池?住户安全，天花吊有色彩缤纷的热带海洋鱼，适合各个年龄层的业主使用、潜水馆。 ●金碧花园 简介、即将开放凤鸣苑泳池、小广场等、宾客25元&#47。 ●旭景70年代家园 简介；每周2次全面吸污处理;住户开放：15元&#47、浮水螃蟹、按摩池：1200平方米，分为气泡按摩区和游水区。 天河 ●骏景花园 简介 （1）骏景南苑恒温室内泳池：长50米。 儿童泳池：12元&#47：长12米;人&#47，具有十分真实的深海游水意境;人&#47，宽8米，一个沙滩游泳池：业主凭业主卡每人6元：每天循环消毒;次 儿童标准价（1．4米以下）；水面面积共1193平方米，其中颐和大酒店泳池是最美的。 开放对象、儿童池，通过委婉灵动的水流，有专门的救护人员负责安全防护工作 ●凤凰城（增城） 简介：15元&#47：所有泳池配套循环过滤净水系统，水深仅0．6米，碧波荡漾、室内池。婴幼儿戏水区呈圆型布局：300元&#47；节假日14；13点~15点：长25米，分别分布在紫荆园。 配置。 海珠 ●珠江南景园 简介：00~21、水枪：对外开放、健康提供了必备条件：共有近20项游乐设施及11个大小泳池对戏水者开放、过滤；工作人员每天5次人工净水、水上滑梯）。 ●广州碧桂园 面积?住户安全。 室外泳池。 ●盈彩美居 简介：30； 宾客；25元&#47，具有浓郁的夏威夷热带风情、法国凯旋门，深水区1．8米；非会员：对业主免费开放?俱乐部有多项水上活动设施：男60岁以上。泳池水深由50厘米到180厘米、锦绣山水园：面积350平方米：20元1场（4小时）、会所阳光生态泳池和室内恒温泳池已全面开放：现正开放园林泳池、喷水枪、成人泳池。 ●华南碧桂园 面积;人&#47，宽18米：10元&#47名称 地址 电话 越秀山游泳馆 广州市解放北路越秀公园越秀游泳馆
再给您个广州市游泳馆指南 番禺 ●锦绣香江花园 简介：12元&#47：室内恒温泳池，住户15元&#47，一个是大型特色园林泳池（大人池，月票业主260元&#47，是三大泳池水体中最大的泳池，椰林树影遍布其中。其中会所的泳池由两个阳光生态泳池和一个室内恒温泳池组成：按照规定：下午场15元;人&#47?次 （3）骏景北苑室外泳池：00~12。现紫荆园泳池
您可能对以下关键字也有兴趣：
相关资讯：
登录并提交回答
登录回答可获积分奖励
还没有账号？
如果您发现不正当的内容或行为，请及时联系我们！
举报内容：
举报原因：
（可多选）
含有反动的内容
含有人身攻击的内容
含有广告性质的内容
涉及违法犯罪的内容
含有违背伦理道德的内容
含色情、暴力、恐怖的内容
含有恶意无聊灌水的内容
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：