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& &评论摘要(共 0 条，得分 0 分，平均 0 分)日至5月16日
需求上来了 价格没跟上
“新晋学区房”想飞飞不高
&&&&东城的方家胡同小学对口五中分校，青年湖小学直升171中学，西什库小学直升四中……东、西城教改方案出台后，一部分普通小学与名校挂上了钩，仿佛一夜之间由“丑小鸭”变成了“白天鹅”。与之对应的，能上这些小学的片区成为今年教改方案的最大受益者，迅速上位为“新晋学区房”。
&&&&“都成为学区房了，房价该飞起来了吧！”这是很多房主的梦想和旁观者的直觉。然而，记者在采访中发现，无奈于房地产大势不好，很多“新晋学区房”价格想涨，却力不从心。
&&&&房价一涨根本卖不动
&&&&■调查社区
&&&&方家胡同小学学区
&&&&“我当时非常兴奋，觉得自己的运气太好了。房子买了之后，房价就噌噌噌地涨起来了；刚想卖，又变成学区房了。”邹先生2012年初在交道口北三条买了一套南北通透的小三居，当时房价4万元左右，去年年底已经涨到近6万元了。
&&&&“我是今年3月份挂出来的，当时报纸刚公布方家胡同小学直升五中分校。我的房子正好在片区之内，心想，旁边的交东小区因为是府学胡同小学的学区房，单价都报到8万了，我就报7万吧。没承想，中介不同意，说现在6万元都卖不出去。”说到这儿，邹先生自己都笑了。
&&&&后来邹先生一打听，确实如此。虽然很多买房人都知道方家胡同小学扩建了，能直升五中分校了，但对于划片小区是不是有变动，将来怎么直升还都有疑问，加上周边房价都在降，迟迟不肯出手。即使这样，邹先生还是有些不甘心。“我最终的报价是每平方米6万元，70平方米的房子总价420万元。”
&&&&两个多月下来，有几个想买的看房人，一听报价都没深谈。最终，在中介的建议下，邹先生把总价降到了380万元，底线360万元。“这个价格应该能卖出去，再卖不出去，我就不卖了。”邹先生这样说。
&&&&卖掉的多是低价库存房
&&&&■调查社区
&&&&裕中小学学区、青年湖小学学区、民族团结小学学区、玉桃园小学学区、青龙桥小学学区、西什库小学学区
&&&&北三环外的裕中西里也是这次教改受益最大的区域，因为片区内的裕中小学将来能直升市重点三帆中学。昨天下午，在裕中西里北门一家中介门店的经纪人向记者介绍：“政策出来后，成交量大了，特别是五一之前。个别楼层好、户型好、朝向好的房源成交价确实涨了一两千，但大部分都没涨，甚至还有降的。总体上没有变化，成交价还在5.5万元至6万元之间。”
&&&&东城安定门区域的青年湖小学能直升171中学，北二环外的民族团结小学、西直门附近的玉桃园小学并入北京实验二小，复兴门南的青龙桥小学并入育民小学，平安里南的西什库小学未来能直升四中。对于这5个教改受益校对应的片区房价变化，记者昨天也以购房人的名义进行了调查。
&&&&“周围房价都在降，这些房子没降就不错了。能上玉桃园小学的玉桃园小区、如意里小区最近房价没什么变化，还在6.2万元左右。比如玉桃园三区1号楼有一套在售的南北通透小两居，57平方米，总价350万元；9号楼一套60平方米的，因为是东西向，报价更便宜，总价才330万元。”西直门内一家中介门店的小陈介绍说。
&&&&与小陈的说法相似，青龙桥小学、民族团结小学、青年湖小学所在片区的多位经纪人都向记者表示：目前，这些新晋学区房，价格没怎么涨。“现在成交的基本都是之前报价相对较低的库存房。”链家地产西什库店经理毛晓强说。
&&&&“观望情绪”
&&&&冲淡利好
&&&&4月18日北京教改方案出台后，链家地产对其监测的城六区近1000个学区房楼盘做了一个专项分析报告。报告显示，今年2月至4月，普通小学的成交量占比从6.18%上升到9.76%。但成交均价从44853元下降到43377元。刨除结构性因素的影响，今年以来新晋学区房的价格与全市二手房价格走势基本保持了一致性。
&&&&链家地产市场研究部张旭认为，从西城区的情况来看，教育改革政策的推出，在一定程度上带动了一些新晋学区房的成交。但从价格方面看，非重点小学并未出现明显上涨，因为在当前观望浓厚的市场环境下，“担心房价会降”抵消了一部分教改政策利好带来的上涨动力。但张旭也强调，相对于普通房源，学区房的价格还是相对坚挺。
&&&&今天上午，北京联通举行服务提升行动计划发布会。记者从会上得知，明天起新联通用户可以自己定制资费套餐；新老用户则可以享受包括“临时授信、紧急开机”、“宽带测速不达标赔付”等四大类十四项服务承诺。
&&&&自制套餐资费
&&&&明天开始，中国联通推出可供用户自由选择的组合套餐。这一套餐也成为目前国内门槛最低的套餐。具体来说，自由组合套餐是指用户可自由选择、随意组合业务资费元素，定制属于自己的、满足个性化需求的套餐。
&&&&据联通相关负责人介绍，新联通用户可在国内流量包、国内语音/可视电话包、短/彩信包、增值业务四个类别的20多个选项中进行自由选择，打破从前的固定搭配。“今天就可以预定自由套餐了，还能享受1折半年流量包产品优惠，在网上营业厅下单是2折优惠。”而在5月17日至23日期间，办理自由组合套餐的用户可享受流量包、语音包8折优惠，每月最低资费8元。
&&&&宽带网速不达标无条件赔偿
&&&&“用户手机停机后可能遇到着急的事儿，想马上打电话又打不了。以后就可以解决这个问题了。”北京联通综合部新闻中心经理介绍，明天起，北京联通用户如果因忘记交费被停机时，可联系10010客服热线人工座席申请临时信用开机。
&&&&除此以外，北京联通推出了四大类十四项服务承诺。这些服务承诺包括：联通VIP金卡及以上手机客户，享受营业厅预约办理服务；联通手机客户使用本机联系10010人工座席遇忙后，联通将提供主动回应服务;通过联通申请安装固话、宽带，联通可迅速与客户预约；北京市城镇地区范围内，客户所处位置半径一公里区域，可找到联通营销服务网点；凡通过联通宽带测速平台测速，有效测速结果未达到签约速率且7天内无法修复的北京联通有线宽带公众客户，北京联通无条件对客户进行赔偿等。
&&&&流量升级备受关注
&&&&本次发布会上被记者提问最多的，是北京联通推出的流量升级业务。联通负责人向记者介绍，本次流量升级业务具体为：（1）44G用户套餐外流量不足1GB&时按照0.30元/MB&收费，达到60&元（即200MB）时，客户将额外获得824MB&免费流量（即60&元/GB），当用户套餐外流量超过1GB&时，仍按照上述原则收费（即每超出200MB&即按照60元/GB&收费），以此类推。（2）客户当月4G/3G&一体化资费套餐、流量半年包以外的国内流量计费达到600元后，国内流量不再收费，直至15GB后系统自动关闭数据网络，避免产生高额话费，次月自动打开。（3）3G客户超出套餐外国内流量达到6G，北京联通的系统就会自动关闭数据通信功能，避免客户产生高额话费；（4）强行定制先行赔付&：北京联通手机客户发现本机被强行订购“增值服务提供商”（SP）业务，北京联通承诺先退费后核查。
&&&&“170”号段作为虚拟运营商的专属号段，获牌企业可以租用基础电信运营商的网络为用户提供服务，由此也引发了围绕170号段五花八门的竞争，面对短信、话音、流量组合更灵活的套餐，消费者可以根据自己的需要选择。
&&&&购物2元赠1分钟通话
&&&&昨天，京东宣布170号段将从明天起预约售号。用户每在京东购物2元钱，就能为自己的170手机号码增加1分钟通话时长和1兆流量。
&&&&京东通信170号段实现了“三无”：无合约、无套餐、无最低消费。在用户资费方面，实行全国统一资费标准，语音每分钟0.15元，流量每兆0.15元，短信每条0.10元，长途、市话、漫游资费合一，通话被叫全国免费。京东将170号段与网上购物结合了起来，为用户增加了“211免费通信特权”，从5月28日开始至今年年底，凡在京东拥有银牌以及银牌以上资质的用户，每在京东消费2元钱，就可为自己的170号码增加1分钟通话时间和1兆上网流量，每月最高可赠送500分钟通话时间和500兆上网流量。此外，用户在5月和6月份入网，凡是京东购物资质为钻石、金牌、银牌会员就能获得500分钟通话时间和500兆手机流量。
&&&&国美&套餐余额永不清零
&&&&国美将率先开放联通（1709号段）、电信业务（1700号段）。首批试商用放号对象主要是国美内部员工、VIP用户等，涉及北上广深四地；今年6月，国美将在40多个城市的200多家极信营业厅全面放号。
&&&&国美副总裁刘诚明昨日表示，除了推出低至8元的超低资费套餐门槛，国美还承诺套餐余额永不清零。
&&&&资费方面，国美将分别推出针对家庭、年轻群体和企业用户的极信通信三大产品。其中，针对家庭用户的“极·家”系列产品，支持多人共享使用同一套餐，支持家庭成员异地共享使用。针对年轻群体的“极·尚”系列产品套餐余额永不清零，“贴8”套餐月消费最低8元，8元用不完下月继续用，“零零0”套餐则“用多少付多少”，采取“阶梯”计费，使用越多单价越便宜。刘诚明表示，流量和话音资费单价等具体资费目前仍是“变量”，有向下调整的空间。
&&&&苏宁&打造巴萨定制卡
&&&&苏宁首批170号码产品今天开始接受用户预约，明天上午10点35分正式限量抢购。苏宁为巴萨球员打造了专属定制卡，赠给球员使用。面对国内消费者的首批定制卡也将限量发售，一个身份证只能办一个号码。消费者选号成功后需在170分钟内预存100元锁定号码，否则该号码将供其他消费者选择。
&&&&本报讯（记者于建）5月14日，人民网一则题为《地沟油去哪儿了？起底京畿地沟油黑色产业链》的报道引起轩然大波。
&&&&益海嘉里集团在官网紧急声明称，记者在报道中误将“嘉里油脂化学工业（天津）有限公司”当成“嘉里粮油（天津）有限公司”，这两家企业同属益海嘉里集团，厂区相邻，但产品原料、生产等差异很大，厂区之间有隔离措施。声明中说，嘉里油脂化学工业（天津）有限公司是一家专业生产油脂化工产品的公司，主要以废弃油脂为生产原料，变废为宝，生产皂粒、脂肪酸等产品。
&&&&对于这样的解释，部分网友表示持观望态度，“分不清到底什么是真相。”据悉，金龙鱼的母公司即为益海嘉里集团。
&&&&本报讯（记者贾中山）在本届科博会上，100多家中关村企业集中展示了智能交通、信息安全、智能可穿戴设备、智能医疗健康等概念。
&&&&在本届科博会上，来自中关村的100多家企业在国展2号馆&“摆摊”集中亮相。在3200平方米的展馆内，这些企业按照智联无限、智行天下、智健生活、智净家园、智汇未来等主题分为五个展区，展示的产品有小米智能路由器、智能可穿戴设备、“万能芯片”、大数据可视化、国内首个行人导航地图、3D声控导航地图、家用远程健康服务系统、便携式终端检测设备、骨传导助听器等，涉及居家、交通、办公、学习、创业、旅游、休闲等领域。这些科技与生活相结合的设备与软件，都是目前互联网领域最热的概念。
&&&&智健生活展区以社区健康小屋为模拟场景，集中展示了一批智能化、小型化的医疗健康产品。北京超思电子公司展台吸引了许多观众，这里展示的可穿戴设备包括运动手环、运动腕表、可穿戴心电马甲、可穿戴式血压计、血氧仪、心率计等。人们将一个小夹子夹在手指上，3到5秒钟就能知道自己的血氧饱和度、脉率和脉搏强度等指标。
&&&&本报讯（记者孟环）记者上午从市交通委获悉，本市首个P+R（停车换乘）立体停车场改造项目——通州北苑P+R停车场立体改造预计5月底开工，总停车位299个，并设充电桩，年底投入使用；霍营站平面扩建项目已开展招投标工作，有望年底投入使用。届时，霍营站车位数将达到472个，安河桥北站、新宫站和西二旗站也在积极推动中，待霍营站、安河桥北站、新宫站和西二旗站四个停车场建成后将增加车位约1200个。
&&&&同时，苹果园交通枢纽项目计划今年开工，建设P+R停车位400个。北苑北交通枢纽项目力争今年开工，建设P+R停车位710个。
&&&&近年来，本市在轨道交通站点和重点交通枢纽周边建设了一批P+R停车场，对驻车换乘乘客执行2元每次的优惠政策，吸引了大批私家车主在轨道交通站驻车换乘。据北京公联交通枢纽建设管理有限公司介绍，根据天通苑北站和通州北苑两个P+R停车场停车统计，P+R停车场每个工作日早高峰8点前基本达到饱和，随后采用出车再放车形式，周转率超过1.1。
&&&&记者从市交通委获悉，2012年，本市在5号线、八通线、4号线、房山线、昌平线等地铁沿线累计建设了30个P+R停车场。
&&&&本报讯（实习生殷呈悦）“改革驱动，全球携手，走向生态文明新时代。”昨天，生态文明贵阳国际论坛2014年年会在北京举行媒体见面会。会上，生态文明贵阳国际论坛秘书长章新胜、中共贵州省委常委、贵阳市委书记陈刚向出席会议的新闻媒体介绍了往届论坛年会的成就，并预告本届论坛年会将于7月10日至12日在贵阳举行。
&&&&据生态文明贵阳国际论坛秘书长章新胜介绍，本次年会围绕“绿色发展与产业转型”、“和谐社会与包容发展”、“生态安全与环境治理”和“价值论理与文明对话”四大内容支柱，将举办40余场分论坛及活动。
个别房主报价降百万
“老牌儿”学区房价格调头
&&&&相同年代、相同面积、相同房况的二手房，相隔一条街，单价差万元，这在之前的楼市不是什么新鲜事儿，因为这条街是一条分界线，一边是能上重点小学的学区房，一边则不是。然而，&4月18日北京新教改方案出台后，这种情况悄然起了变化：传统学区房价格松动，新晋学区房则直起了腰。伴随着北京教育资源的均衡化和优质学校的普及化，同一区域的房价开始&“削峰填谷”，横亘在“学区房”与“非学区房”之间的那条鸿沟正在弱化。
&&&&“这套房子130平方米，朝向很好，而且是满五年唯一住房，能上西师附小，业主报价还不到920万元，要是去年，根本没这个价儿，业主至少报1050万元以上。”昨天晚上8点多了，北三环阳光丽景底商一家中介门店内，小方还在向客户极力推荐一套该小区的“优质房源”。
&&&&最近一段时间以来，在楼市整体成交低迷的背景下，受北京教改方案影响，价格一直坚挺的“老牌儿”学区房价格出现松动，甚至部分房源降价百万都没人问津。
&&&&学区房塔尖的房价松动
&&&&在众多家长心目中，西城是北京整体教育资源最好的一个区；北二环、三环之间黄寺、六铺炕一带，因为是西城区重点西师附小的学区，更是“优中之优”；而黄寺大街北侧的阳光丽景小区，作为该区域唯一一个2000年后建的高端商品房社区，更是以“塔尖”自居，房价一直远远高出周边区域。
&&&&“这个区域的实际成交价格在6万元至6.5万元之间，不仅比北三环的裕中西里贵1万多，比北二环内鼓楼西大街一带都贵。阳光丽景就更不用说了，成交均价都8万元了，去年还有8.5万元成交的，不信您可以去网上查查成交记录。”在阳光丽景店干了近2年的小方介绍，在他的印象里，阳光丽景是有钱人买这一带学区房的不二选择。
&&&&“不过，最近，阳光丽景的房价开始降了。您看，这套朝北的65平方米一居，房主报价480万元，包税，税款将近40万元。去年11月，和这套房户型一模一样的一套房，裸房成交价还490万元呢。”小方指着电脑上的成交记录说。
&&&&“算总价，大户型降得更多了。我们现在主推的一套房子130平方米，业主报价不到920万元，去年10月份，同样户型，业主都报到1110万元了。”小方查看这套房去年下半年报价，最低价格是1050万元。
&&&&这两周，一直在万柳地区看房的小李也说：“最近，万柳地区的房价也能谈了。峰尚国际公寓一套80平方米左右的房子，去年年底成交价是830万元，现在780万元就能买到。二手房市场不太景气，还是能感觉到。”
&&&&“真想卖的”都开始降了
&&&&按照小方的说法，现在阳光丽景不少房源单价都降了5000元至1万元：朝北小户型在6.7万元左右，南北通透的中大户型在7万元至7.5万元之间。然而，记者在链家在线上看到，大多房源报价都在7.5万元之间，未见明显降幅。
&&&&“一套房报价降百万的房源确实有。去年，房主报价都跳着报，报的都比市场价高，水分很大，房主还都是一副‘爱买不买’的态度，没人买也不降；今年，真心想卖的房主，都把水分去掉了，报价降了，还有讲价的空间。网上报价高的，基本没人看，更没有成交；而经纪人推荐的基本是报价较低、性价比较好的‘靠谱’房源。”链家地产丽景店店长刘城明对这一现象解释说。
&&&&刘城明还说：“即使是阳光丽景同一小区的房源，不同楼座、不同户型，成交价格也差别很大，不能一概而论。比如该小区二、三号楼的房源，位于小区中心位置，安静且景观好，即使是现在房价降了，成交价也在8万元左右，比该小区1号楼去年7.8万元的成交价还高，但比同一栋楼、同户型去年8.5万元的价格降了5000元。”
&&&&另据刘城明介绍，该区域不仅是阳光丽景，其他房源报价和成交价也有所下调。比如他们最近刚刚成交的黄寺24号院一套房源，成交价360万元，比之前的一套同户型房源降了20万元；什坊街一套60平方米房子，报价360万元，比之前降了40万元；人定湖西里一套近百平方米的大户型，报价降了80万元，一个多月了，还没有成交……
&&&&“老牌儿”学区房优势在弱化
&&&&“育民小学的学区房，之前有9万元一平方米成交的，现在降到8万元都难成交，根本就没有人问。”西城青龙桥片区的一位经纪人向记者介绍。
&&&&据了解，现在除了海淀中关村、西城西什库一带，房价相对坚挺外，不少传统的“老牌儿”学区房价格都开始“耷拉脑袋”，其中包括府学小学附近交道口东大街，北京小学附近的长椿街地区。
&&&&“不敢说得太绝对，如果没有大的经济波动或房贷放松等利好，今年的学区房恐怕涨不动了，差不多到头了。”刘城明分析说。
&&&&在刘城明和很多经纪人看来，随着一些优质校的扩建、合并，以及重点中学与弱势小学的直接对接，传统老牌儿学区房的优势没那么突出了。刘城明进一步解释：“以前在我们片区，为了上重点中学三帆，很多家长会选择先上区重点西师附小或育翔小学，但现在裕中小学的学生可以直升三帆了，家长就没必要多花钱，买西师附小或育翔小学的学区房了。”
4G资费套餐最高打五折流量用不完可赠他人
中移动取消流量“月底清零”
&&&&本报讯（记者马佳）昨天下午，中国移动在京召开新闻发布会，宣布将从6月1日起面向全国客户推出4G新资费，流量单价最高降幅达50%。同时，将设“季度包”和“半年包”两种流量包，在季度和半年期内，月底流量不再清零。
&&&&门槛低了&最低30元
&&&&资费偏高，一直是社会对4G诟病所在。中国移动昨天宣布，宣布将自6月1日起面向全国客户推出4G新资费，内容包括4G自选套餐、4G飞享套餐、4G上网套餐、4G商旅套餐四款主套餐和一款4G流量可选包。流量单价最高降幅达50%，6月1日起正式实施。
&&&&对比现行资费，4G新资费的第一个特征是门槛更低。全新推出的30元500M流量包，而此前，最低套餐标准为40元包400M。而4G飞享套餐也增加了多项中低档位的套餐，最低档位套餐也从88元降低到了58元。
&&&&价格降了&最高打五折
&&&&4G新资费中流量单价最高降幅达50%。以原4G套餐中客户最关注的70元1G流量包为例，在新套餐中70元可获得2G流量。原全球通上网套餐、商旅套餐客户升级后，在套餐费用不变、语音分钟数不变的基础上，4G上网套餐中的流量为原套餐流量的2至6倍，而4G商旅套餐中的流量增幅更高。此外，中国移动还将2G/3G套餐外流量资费统一下调为0.29元/MB，与4G套餐保持一致，从此中国移动套餐外流量资费不再根据客户使用网络的不同而有所区分，真正做到了“套外一口价”。
&&&&霸气少了&流量不清零
&&&&本次资费调整，中国移动首次表示，使用4G套餐的客户，可授权1到4个亲友分享自己套餐内的流量，每人每月收取10元功能费。这项服务可以让用户尽量接近饱和地使用套餐流量，“流量月底清零”得到终结。
&&&&此外，中国移动还推出了30元、60元、90元的极度流量包，分别含90天有效的210M、450M和1500M流量；以及60元、120元和180元的半年流量包，分别含180天内有效的420M、900M和3600M流量。
&&&&让“好事”来得更猛烈些
&&&&4G资费终于俯下身来，赢得社会一片赞誉之声，这是“好事”。其实，“好事”还可以来得更猛烈些。
&&&&看罢资费调整方案，还是觉得，“好事”还能更好一些：首先，此次降费方案的主要目标并不是广大的3G甚至2G用户。根据中国移动今年2月提供的数据显示，当时手机用户数为7.76亿，而4G用户数只有区区134万。
&&&&此外，流量有剩余可以赠送给亲朋好友，是这次资费调整的“神来之笔”。但要想变得慷慨，还需要机主本人为受赠人每月缴纳10元手续费。假如说，如果机主要赠送4个亲朋好友用不完的流量，就需要每月缴纳40元的手续费，而40元可以用来再购买700M的流量了。
&&&&最近大家都在评论《舌尖上的中国2》是否好看。我个人的意见是不如上一季，原因是不够真诚。同理，降价如果更周全些，获得的叫好之声肯定会更多。
&&&&本报讯（记者贾中山）今天上午，第十七届科博会举行科技合作项目签约仪式，10个高科技合作项目现场签约43亿元。
&&&&10个项目签下43亿元大单
&&&&本次集中签约的项目基本上都是国家确定的战略性新兴产业项目，涉及五大战略性新兴产业领域，分别是生物医药、移动互联网、节能环保、智慧型城市建设等领域。
&&&&在此次签约项目中，北京亦庄的签约项目金额达19亿元，朵唯移动通信终端项目、东方百泰综合性抗体研发产业化基地项目都将入驻亦庄。
&&&&观众排队照三维立体像
&&&&科博会场内还有许多观众能够参与的项目。在位于8A馆的东城区展台内，一些观众在排队等候照相。双脚站在地上画出的一双红色卡通脚丫处，正对着一个一人高的机器，“笑一笑，挥挥手，1，2，3，好了。”就这么简单，不过3秒钟时间，一个3D的全身人体扫描像出现在大屏幕上。几分钟后，观众还可以将自己的3D影像通过3D打印机打印出来带回家。
&&&&观众看上遥控无人小飞机
&&&&在科博会1A馆，河北省滦南县科学技术局局长冯顺富盯着一架无人驾驶飞机看了又看，连续追问展场工作人员这架无人驾驶飞机的指标。他看上的是一架低空遥控无人飞机，可以在空中为农作物喷洒农药。冯顺富介绍说，现在农村的种植大户越来越多，为了减轻劳动力支出，必须采用机械化方式喷洒农药。他从工作人员手中索要了无人遥控飞机的资料，准备回去好好研究研究。
&&&&本报讯（记者赵莹莹）2014年楼市的萧条，用数据最能体现。根据北京市住建委官方网站数据统计显示，截至5月13日，今年二手房仅成交32904套，同比去年同期的80437套下调了59%，创下了网签全面执行后的最低值。
&&&&5月，北京二手房市场延续着“价量齐跌”态势。5月上旬，北京市二手房网签为1472套，比4月上旬下跌34.66%。价格方面，根据中介机构监测，二手房成交均价已达30500元/平方米，相比4月份的31000元/平方米继续下调，年内累计下跌幅度已经超过3%。
&&&&伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，目前来看，北京楼市整体趋冷，门店经理和业主对后市均不乐观，信贷偏紧、自住房导致的市场观望依然在影响着市场。从中介门店反馈的情况看，二手房房源挂牌议价空间继续增加，新挂牌房源已经连续数月价格出现下调，而新增客户量相比一季度平均继续下调了10%。“从目前市场情况来看，二手房市场‘量价齐跌’的势头在5月份依然会持续。”
&&&&北京中原地产市场总监张大伟则表示，随着新建住宅供应的增加，以及可能越来越多的自住房上市，二手房价格在2季度可能出现下调加速的可能性。
&&&本报讯（记者赵莹莹）60平方米的两居住着十几个人的“鸽子窝”，以后在市场中将越来越少。今天上午，我爱我家等九家中介机构承诺，坚决杜绝群租房。截至目前，昌平区已拆除群租房534户、共1336间。
&&&&天通苑西区是北五环的一个规模化大型社区，也曾经是群租房扎堆的“活跃区”。日，北京市开展治理群租房试点工作后，天通苑西区也启动了群租房排查、治理。截至目前，昌平区已拆除群租房534户、1336间。
&&&&上午，包括我爱我家、中原、链家等九家中介承诺，将坚决贯彻落实北京市的部署，治理好群租房。“去年至今，我们对代理的4万多套‘房管房’进行逐一排查，对发现的1790多套存在隔断现象的房屋进行了清退改造。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖提到。尽可能摊薄租房成本，是租客选择群租房的主要原因，然而群租也带来了一系列问题，给社会治安、楼体建筑安全、消防安全、租客的人身健康和财产安全等带来了很大的隐患和危害。
&&&&北京市中介行业协会副秘书长也号召中介机构，尽快开展自查自改，自觉抵制群租房，主动整改已出租的群租房，并配合做好信息报送服务，一旦发现群租房情况，及时报送基层房管服务站。&
&&&&本报讯（记者孟环）京港地铁运营的地铁4号线计划在5月下旬完成4G信号的全线引入，从而成为全市路网中率先实现4G信号引入的地铁线路。
&&&&京港地铁公司相关负责人介绍，京港地铁公司已于4月就4G手机信号引入与中国移动北京公司签署了合作备忘录。目前，4G信号在京港地铁4号线已覆盖部分车站站台和站厅，隧道改造工作正在同步进行，有望于5月下旬完成4G信号在站台、站厅及隧道内的全线覆盖。目前处于网络信号测试阶段，乘客已可以在站台及站厅内体验到4G信号。下一步将计划在大兴线和14号线提供4G网络服务。
1分36秒从19层楼顶落地
本市首个高层逃生舱正式启用
&&&&昨天下午，大望路万达广场9号楼京仪集团，一个橙色的逃生舱载着4名“逃生者”从19层高处缓缓降落。市安监局科技处副处长何川介绍说，北京有高层楼宇近万栋，北京正在考虑制定高层楼宇应急装备配备指导意见，以提高突发事件时人员尽快疏散的能力。
&&&&逃生舱1分36秒落地
&&&&昨天下午，记者在京仪集团顶楼看到，这种逃生舱就建在与楼顶平行的地方，分为左右两个小轿厢，每个轿厢面积不到2平方米，最大可载重480公斤，相当于6个人的体重。记者随同体验者进入一个轿厢，关上轿门，将一个用来保护逃生者身体的金属帘子从外侧拉到与楼宇贴近的方向，然后拉动上方的一个绳索，轿厢开始缓慢下降。在空中时由于遇到大风，轿厢略有晃动，但是摇晃的角度并不大。轿厢刚开始下降的时候速度略快，随着贴近地面逐渐放慢。经过1分36秒，轿厢从这栋19层楼楼顶降落到了地面。&
&&&&这是本市第一个正式启动的逃生舱。以100米高楼计算，一小时内疏散250人。高层楼宇逃生舱的安装费用在200万元左右。
&&&&高层缓降器价格更大众
&&&&与逃生舱相比，高层缓降器在价格方面更加大众化。北京中安科创公司工程师高毅介绍说，高层缓降器可承受150公斤的重量，每次可以从空中解救2名逃生者，每秒可下降0.9米至1.4米。目前已安装在石景山万达广场等高层建筑。
&&&&不过，从高处依靠一根绳索逃生，对逃生者是一种心理上的考验。昨天的体验现场，一位男士借助一个软体爬上高处后，用手紧紧抓住高处的横梁，在工作人员多次鼓励后才松手，然后借助高层缓降器缓慢降落到地面。工作人员说，高层缓降器很安全，人们经过训练后可以放心使用。记者获悉，这种高层缓降器套装单独售价在2000元左右，而用来为大厦提供的多个缓降器套装售价略低。
&&&&高楼逃生设备定配备标准
&&&&本市有高层楼宇近万栋，一旦发生火灾等安全事故时，人们如何逃生成为外界关注的焦点。市安监局科技处副处长何川介绍说，本市将研究制定高层楼宇逃生设备的配备标准，内容包括逃生设备的种类、数量、存放、管理、使用等。该标准有望于明年出台。
&&&&何川介绍说，目前本市已有凯晨世贸中心、北方中惠国际中心、金隅环球贸易中心等12家高层楼宇开展应急逃生装备示范工作。到今年年底，开展示范的高层楼宇预计达到100家。按照市安监局的要求，开展示范的高层楼宇配备的逃生设备有三大类，包括公共逃生区域内的基本逃生辅助工具，毛巾、瓶装水、呼吸面罩、应急口哨、应急手电、荧光棒、破玻锤等；紧急缓降工具，如用于低层使用的逃生绳、用于高层使用的逃生缓降器等；大型高层缓降装置，如楼顶逃生舱等。
&&&&目前本市高层楼宇的建设高度不断攀高。中央电视塔有405米高，国贸三期有330米高，北京财富中心有260米高。何川称，目前的逃生装备针对的都是150米高度以下的高层楼宇，超过150米以上的高层楼宇如何逃生，目前在国内外都是难题。
米其林餐厅星厨探访京深海鲜
一听租金西班牙大厨不敢开馆儿了
&&&&昨天上午，位于光彩路旁的京深海鲜市场迎来了一位重量级嘉宾——西班牙两个米其林星级餐厅的主厨大师费尔南多·桑斯·德·拉·马萨。一时间，海鲜市场的狭窄过道成了费尔南多脚下的“红地毯”，这位星厨走到哪，围观者、议论声与吆喝声就跟到哪。不过，走路拉风的星厨在购买食材上可是一丝不苟、精挑细选，唯一入他法眼的，竟是既登得上中国酒席又下得了邻里餐桌的芒果贝。
&&&&听了租金我就不打算开店啦
&&&&肉质肥美的象拔蚌随着水泡左摇右摇，红壳大头的小龙虾在塑料盒里你推我挤，其中一只在“同伙”的帮助下纵身跃到费尔南多脚下，这些都让费尔南多感到“无比欢乐”。“嘿！来我这买海贝！”海鲜市场的胖姐听说费尔南多是米其林大厨后使劲儿吆喝了一声。星厨也被热情气氛感染，一家挨一家地挑选食材。他告诉记者，这次来逛中国的海鲜市场，是想激发创作灵感，刺激味蕾，思考全新的菜品搭配方式。
&&&&在一家售卖海肠子的商铺前，费尔南多被这些浅黄色的小家伙们吸引，试图拿出手机拍个特写。没想到，一只海肠突然对着镜头滋出水来，让这位从小生活在海边的大厨向后退了一步，哈哈大笑出声。让费尔南多吓一跳的，还有从商户那打听来的房租价格。“我有在中国开餐厅的想法，但换算了一下，听说一个200多平方米的店铺年租大概是18多万欧元，服务员要挣4000多欧元，听了以后我就不打算开店啦。”
&&&&挨个闻闻蔬菜味道
&&&&费尔南多对圆乎乎的芒果贝一见钟情，他手感很好，自己装了2斤多，老板一算价格，正好一百块。
&&&&有了主菜，还得选配菜。费尔南多来到了离海鲜市场几步远的果蔬交易厅。与“动态”的海鲜生物相比，果蔬虽然“沉静”却色泽鲜艳，也让星厨产生了浓厚兴趣。他通过随行朋友详细地询问卖菜大姐，“这小西红柿为什么要分成两堆儿，贝贝和千禧两个品种在口感上有什么区别？”后来，费尔南多开始小心地拿起菜叶挨个地闻起来。他先掐了点儿产自豫东地区的荆菜，对记者说：“你闻闻，是不是很像柠檬？”后来又闻了闻豇豆，说：“这个可以配我的芒果贝！”此时的卖菜阿姨已经被星厨的样子逗坏了，可是费尔南多告诉记者：“我在西班牙逛菜市也常常闻闻菜的味道，甚至会尝一尝，这样我可以更快做出判断，知道哪些东西搭配在一起才是美味。”
&&&&星厨做菜大揭秘
&&&&费尔南多告诉记者，他要带着新挑选的菜品赶在11点前回到富力万丽酒店去做饭。记者随费尔南多来到酒店的意大利餐馆，目睹了这道芒果贝炒豇豆出锅的全过程。费尔南多逛菜市时还一副欢天喜地的样子，可一换上大厨的行头，脸色马上“万里无云”，变得不苟言笑，即使和周围厨师交代事情时也语速飞快，一副严肃干练的样子。
&&&&费尔南多先在锅底打了一层橄榄油，撒上蒜末，而后开始煸炒洗好的芒果贝，并加入淀粉与白葡萄酒调味儿。“这可是我从西班牙酒庄带来的白葡萄酒。”煮了约三分钟以后，费尔南多向锅里加入切好的豆角与香菜，又淋了一勺地中海民众擅长制作的鱼汤汁，最后撒上一圈海盐。随着菜品即将炒熟，费尔南多的表情也终于轻松起来，“你看，在米其林餐厅做饭的厨师也没什么秘密，你也可以像我一样试试。”费尔南多这次来北京是受西班牙国家旅游局邀请，于13至18日在富力万丽酒店制作西班牙米其林盛宴。
亦庄出现“领降”盘
海梓府“团购房”单套直降40万
&&&&不是调低预期价格，不是3、5套的“毛毛雨”优惠，而是100套、单套至少便宜40万元的“真摔”。近日，亦庄海梓府项目以“团购房”为名，推出了特价房源，单价接近85折，是京城迄今降价力度最大的楼盘，亦庄也因此成为本轮楼市调整中的领降区域。
&&&&百套房源选了就有优惠
&&&&亦庄河西居住区，楼盘不多，却很密集，海梓府、金域东郡、金茂悦就分布在一条马路的两侧，抬头就能看见对方的施工状况。其中，海梓府项目因开发商没有另外两家名气大，入市后的风头一直不敌“对手”。不过，这几日，海梓府的销售员却挺忙。周二的下午，金域东郡的售楼处只有一组看房人，海梓府的售楼中心则来了四五组，大伙儿都是奔着降价而来。
&&&&“开发商这个月推出了‘百团大战’的团购促销，100套之内，均有特殊优惠。”销售员任小姐接待了记者。对于折扣，任小姐半遮半掩。她告诉记者，13号楼到16号楼的所有未售房源，均可选择，先到先得，每套都有特定优惠，“房源不同，优惠额度也不一样，但均价整体比开盘初便宜了4000元/平方米到5000元/平方米。”
&&&&三重优惠两居便宜40万元
&&&&为了摸清具体优惠，记者挑选了16号楼的一套77平方米两居室。销控板上，这套房源显示的单价是36930元/平方米，总价284万元。
&&&&略带神秘地去查看内部价目表后，任小姐介绍，这套房先有一个“直减”优惠，总房款可从284万元，降到255万元，便宜29万元。接着，记者还可以参加“抵扣”优惠，2万元抵10万元，房款再降到247万元。另外，若记者选中房源、资质审核通过后三天内签约交首付，还有最后的贷款99折、全款97折优惠，至少还能再减2.5万元。三重优惠下来，284万元的房子，244.5万元就能拿下。粗略计算，单价不到3.2万元，等于打了85折。
&&&&“我敢说，亦庄没有比我们更优惠的楼盘了。”任小姐告诉记者，三居室因为面积大，优惠额度还要更多。
&&&&在北京市住建委网站上，以“海梓嘉园”为案名的海梓府在日获得预售许可证，13号楼到16号楼的预售均价分别为41651元/平方米、39310元/平方米、35469元/平方米、37282元/平方米，迄今共签约65套，签约均价35621元/平方米。也就是说，开发商以“百团大战”名义推出的100套房源，每一套都比签约价低。
&&&&亦庄成为领降区域
&&&&无独有偶，在楼市的震荡中，去年风头正劲的亦庄区域，近期正感受着“寒风”，开发商都或明或暗地推出了优惠活动。
&&&&与海梓府一街之隔的金域东郡，4月底推出了一栋高层，均价28000元/平方米，而上一期开盘均价是34000元/平方米。尽管销售人员表示，此次开盘产品比前期密度高，定价自然略低，但开盘当天给出的优惠却从前期的7万元变成了16万元。而另一个尾盘林肯公园，也被指曾推出特价房源。
&&&&本轮楼市调整中，领降区域为何为亦庄？对此，一位房地产人士告诉记者，大背景自然是楼市整体变淡，房企着急推盘抢夺购房人。具体到亦庄，主要原因还是新盘集中，竞争压力大，在楼市遇冷时，开发商为了提高周转率、快速走量，难免会使用“价格战”。
&&&&与这位房地产人士不谋而合，任小姐在聊天中也提到，开发商推“团购房”是为了打响名气，为下次推盘埋下伏笔。
新推25条临时航线
华北下周实施雷雨绕飞方案
&&&&本报讯（记者孟环）如何有效缓解雷雨季节北京进出港航班延误情况？如何减少航班关舱门后的长时间等待？今天上午8点半，记者从华北地区雷雨季节航班绕飞临时航线使用宣贯会获悉，为有效缓解华北地区飞行繁忙空管运行压力，减少雷雨复杂天气对民航航班飞行影响，民航华北空管局与军方共同制定了华北地区民航班机绕飞雷雨实施方案，于5月20日正式实施。
&&&&据悉，本次绕飞雷雨方案共新增临时航线25条，增加临时机动空域1个，可在小面积及局部雷雨时引导及指挥飞机有序绕飞，遇有大范围雷雨时，可按现行规定向空军申请大面积空域的释放。在绕飞雷雨过程中更大程度的保障首都禁区的安全，同时在一定程度上减少飞行里程，节约飞行时间，降低航空公司运行成本。
&&&&据了解，今后，临时航线会更多，把军方航线空闲时间有效利用起来。即使过了雷雨季节，这些临时航线也会在航班运行压力大时申请使用。
&&&&据民航华北空管局空管部部长戴军介绍，此次方案按照天气情况分为小面积雷雨、大面积雷雨、首都机场被雷雨覆盖、雷雨消散期放行等多种情况，适用于首都机场雷雨期间以及过后的大面积延误航班的迅速疏散，同时也适用于暑运大流量运行保障，从而减少航班延误。
&&&&上了飞机且飞机推出后，乘客却因天气动态变化而被“闷在”机舱很久，长时间等待，这样的情况在雷雨季并不少见。为了切实缓解这一情况，记者还了解到，为了航空公司可合理安排飞机推出时间等，民航华北空管局目前已升级手里的“指挥棒”——CDM雷雨模块运行系统，可以对出港点的合并、变更、改航等进行统一动态计算和排序；雷雨影响本场前3小时，就启动机制，多机场协同决策。这样，可以让大多数航班减少关舱门后的长时间等待，为航空公司提供预计上客时间，也可以加速雷雨过后的航班疏散速度。
为做冰淇淋电商 辞掉高薪职业
原上市公司高管摆摊发传单
&&&&轻度的雾霾天，杨政武穿着绿色的T恤衫来到工体门口摆摊卖冰淇淋，他熟练地吆喝起来，来看球的球迷有的很捧场，来到摊前买了冰淇淋吃了起来。杨政武顺势做起了广告，他笑眯眯地对一个球迷说：“看看我背后的二维码，扫一扫，我们是专门做冰淇淋的电商——小风车。”杨政武原来在一家上市公司已经做到了高管位置，年薪有四十多万。如今，他决定要做中国第一家冰淇淋电商。然而创业之路的艰辛是他没想到的，“我们每天收支平衡额为3000元，但是现在最高峰也只有300多块钱。”
&&&&辞掉上市公司高管职位
&&&&杨政武说，他是一个永远在追求完美的人。在一家上市公司做到了高管位置，这本身已经让人艳羡。但是几年之后，他产生了倦怠感，每天上班都提不起劲头。“我到底需要一份什么样的工作？”杨政武经常问自己，他搬出了马斯洛理论来说服自己离职，“一定要自我实现，要有成就感，有时一份能带给你成就感的工作胜过一切，职位、钱都是浮云。”他毅然决然地选择了离职，尽管不少同事都劝他再三掂量，“都让我三思而后行，说我会后悔的，但是现在我还没有后悔。”
&&&&最终，杨政武选择和朋友一起做一家网上便利店，并把第一个点选在了金融街。因为他们观察到，整个金融街只有两个超市和一家便利店，而且没有那种路边小店，“只要我们的商品价格低于那两个超市和便利店，还免费送上门，并且承诺30分钟送到，客户没理由不选择我们！”来自浙江温州的杨政武干劲儿十足。
&&&&兵败金融街转战朝阳门
&&&&然而做网络便利店并没有杨政武想象得那么顺利。从去年9月份到今年年初，杨政武深刻地认识到创业的艰辛，“金融街里面的人都太严肃了，上班族不会在上班时吃零食的。”当时，杨政武说他们一番猛干，一天最高营业额才攀升到300多块钱，而这还要养着三个快递员，两个客服，还要承担一间放冰柜的民房房租，“那俩合伙人不拿钱，有些技术美工之类的活儿全靠朋友友情支持，有的是免费给做了，有的只拿个友情价，如果不这样，根本支撑不下来。”
&&&&金融街“兵败”之后，杨政武将公司搬到了朝阳门，“这也是我们经过再三思考转移的一个地方，这个地点写字楼多，但不是那种很严肃的公司，而且周边餐馆很多，气氛比较活跃，送货地点也能辐射到建国门。”不过这一次，他们遭遇到了天气的考验。由于天气很冷，不少路人都不愿意伸手接传单。“网站人家都不知道，人家咋订货啊。”
&&&&去库存到早市摆摊
&&&&转战朝阳门，杨政武他们决定专门做冰淇淋电商，因为在做网络便利店的时候，他们发现冰淇淋的订单最多，“与其做大，不如做精，冰淇淋买完就得吃，办公室内无法保存，想吃就得再买这样重复购物率就高，最关键是目前还没有一家网站专门卖冰淇淋的。”
&&&&想明白这一点，杨政武先去早市摆摊了：一方面把原来库存的将来不准备再卖的商品处理掉，挽回一些损失；另一方面强迫自己去适应这种体力劳动者的状态，“做小风车的时候我们把大量的精力放到网站和系统上，网站好不好看，体验好不好等，但最后发现O2O的生意最关键在线下，需要你四肢发达，否则网站做得再好也没意义。”
&&&&目前，杨政武觉得自己的小风车面临的问题依然是知名度，要让大家知道有这么一个冰淇淋电商网站，于是他八仙过海各显神通——“我们在一些大企业做合作，发传单的同时帮他们发试用装，因为我们面对的白领人群也是他们的潜在客户，我们帮他们发试用装就是在帮他们推广，而因为有试用装的商品，我们的传单接单率也更多。”另外，每当工体有活动的时候，杨政武就把贴着宣传内容的三轮车推出来，员工穿上印着小风车网址的信息站在路边发传单广告，让大家加深对网站的印象。
&&&&“虽然距离每天3000块钱收支平衡的路还很远，但感觉还很乐观，毕竟公共微信号的粉丝每天都在增加，如果运营得好，我们会在国贸增加一个点，在现在四十多个冰淇淋品种的基础上，多些进口品种，增加网站的吸引力。”
&&&&最近一段时间，关于P2P网络贷款平台倒闭、跑路、被查封的消息不绝于耳。这个至今交易规模不到1000亿、投资人群不足100万的新兴行业，由于较高的投资回报率和较低的门槛吸引了不少小散投资者关注的目光。然而关注归关注，真要把钱借给不认识的小微企业主、农民、大学生，谁心里都会掂量掂量：他们能按期还吗？于是，如何保证投资者如约拿到回报成为P2P平台面临的重要问题。
&&&&买房款投资P2P
&&&&28岁的李菲（化名）是一家跨国公司职员，她最早接触P2P是两年前听同事偶然提起。“那时工作忙，根本没什么时间理财，最多就买点银行理财产品。有天中午吃饭，听同事说她在一家P2P理财公司做了半年，年化收益12%，10万元本金到期拿到6000块利息。我一听比银行收益高那么多，有点动心。”然而积蓄不多的李菲并没有立即尝试，“一来资产还不够，二来总觉得是野路子公司，自己本来不富裕，万一亏本就不划算了。”所以她听一听也就忘了。
&&&&2013年初，随着收入逐渐稳定，李菲有了几十万存款。与父母同住的她萌生了买房的想法，便开始关注各种投资渠道，希望在银行理财产品之外寻找一种不太费事又有较高收益的理财途径。李菲发现，在传统理财市场上，资金在10万至100万之间是个尴尬的数字：股票市场风险过高，银行理财的利率很低，信托产品利率高但门槛高至100万元。恰逢此时，P2P这种通过网络平台将借款人和出借人直接联系起来的理财途径被媒体大量报道，P2P投资门槛可高可低，收益率大多超过10%。看到身边也偶有朋友尝试，她开始认真考虑投资P2P。
&&&&何为“100%本息保障”？
&&&&既然是投资，首先考虑的就是风险有多大。李菲做了一番功课后发现，尽管很多平台都承诺“100%本息保障”，但担保方式却完全不同。最常见的是P2P平台与第三方担保公司合作，由后者对于标的项目的还本付息提供保障。对于这种保障形式，李菲并不太放心：“担保额实际上是和这家担保公司的规模直接相关的，如果平台与一家小担保公司合作，互联网上规模那么大，肯定不可能做到完全覆盖。这只是挂个担保的名，没有担保的实。”
&&&&这时朋友给李菲推荐了一家凭自己实力承诺保证本息的P2P平台，该平台的交易规模据说已经成为全国最大。这家平台采用线下债权转让模式，把线上获得的债权进行拆分组合打包成类固定收益的产品出售给投资人。投资人不需要自己选标的，就可固定获得7%到8%的年化收益率。李菲觉得这才是她想要的“100%本息保障”，即便借款人不还钱，平台也能先行赔付。虽然该公司提供的收益率比其他P2P平台低不少，但看重资金安全的李菲还是选择了这家平台。
&&&&看到逾期账单，反而更信任
&&&&这家公司有多款标准化产品，门槛最低10万元。李菲第一笔做了一单一个月的理财，年化收益率6%，月息0.5%。签完合同、拿到委托划扣单，第一次做理财的李菲心里有点犯嘀咕：“毕竟是准备买房的钱，一点损失都不能有。”直到到期看到500元利息到账，她才放心。后来，她逐渐追加资金陆续做了三个月年化7%、六个月年化8%的产品。
&&&&李菲每月都会收到该公司用邮件发送的账单，也就是债权列表，表上密密麻麻地罗列着每一笔小额贷款的借款数额和还款情况，以及借款人姓名、身份证号、借款用途等。每期列表都不一样，少则三五十笔，多则上百笔。李菲表示，由于借款人太多，她看过几次之后就不再逐一查看。直到有一次，账单显示本期逾期笔数超过10%，本息损失达到3000元。李菲有点恐慌，赶紧给理财经理打电话。“经理让我再仔细看账单。我才发现，账单最后还有一句话：您的损失为0。经理解释，一旦发生逾期和坏账，他们会先行补偿，然后由平台去向借款人追讨，投资人的本金和利息不会有任何损失。”当期，李菲果然按时收到全部利息。经过这次事件，李菲对这家公司更信任了。“从安抚投资者的角度，他们完全可以不披露这些逾期。他们这么做让我觉得平台的操作还算透明。”
&&&&最担心政策风险
&&&&然而，随着媒体对P2P报道的不断深入，李菲对这家公司采用固定期限理财产品经营P2P平台的模式渐渐产生质疑。特别是去年年底，央行副行长刘士余在2013互联网金融论坛上首次提出P2P平台不得触碰非法集资和非法吸收公众存款两条红线、尤其是不能有资金池的功能、不能自己贷自己保之后，李菲意识到，自己最看重的该平台“100%本息保障”和先行赔付的承诺，可能并不符合监管要求。
&&&&李菲明确表示，如果该平台今后也采用与担保公司合作的模式、不发售固定期限理财，那她就不会再继续做下去了。“那不比炒股风险还大？炒股还有跌停呢，要是借款人都不还钱，我可一点办法没有，总不能追到甘肃、青海去讨债吧？”
&&&&事实上，P2P平台以何种形式为投资人提供担保一直是很敏感的话题。今年4月21日，银监会联合最高人民法院、最高人民检察院和公安部举行的防范打击非法集资新闻发布会上，处置非法集资部际联席会议办公室主任刘张君重申，如果P2P借贷平台通过将借款需求设计成理财产品出售给放贷人，或者先归集资金、再寻找借款对象等方式，使放贷人资金进入平台账户，产生资金池的情况，就属于涉嫌非法集资。但由于目前P2P行业监管细则尚在研究中，对于债权转让是否属于资金池的认定还缺乏法律依据。银监会已明确表示，将尽快出台P2P监管条例，力争改变该行业信用风险、政策风险混杂的局面，保障中小投资者的利益。
&&&&本报讯（记者赵莹莹）浙江奉化塌楼事件后，记者昨日从市住建委了解到，北京开始普查全市老旧房屋的建筑安全，并要求各区县下月15日前上报普查结果。如果发现危房、危楼，要立即布置限期解决。
&&&&在浙江奉化出现了塌楼事故后，北京市住建委下发通知，要求全市对平房、楼房再重新排查一遍。5类排查对象包括：在2013年至2014年度城镇房屋安全检查中，发现的危楼和严重破损楼房；经鉴定机构确认的危险房屋；经过各种渠道由业主或周边居民反映有问题的房屋；按照住建部要求已经入住的保障性住房；区县城乡建设部门认为重点检查的房屋。&
北京月季展后天开幕 首次推出7条观花线路
“一枝花”价值3660万
&&&&月季节唱主角
&&&&今年的月季文化节从5月15日持续到6月15日，历时31天，共推出50多项主题活动。今年的月季主题花是“粉扇”，属于大花月季品种，花朵呈亮粉色，花径能达到近20厘米，单个花瓣状如粉色的扇子。
&&&&北京植物园是这次月季文化节的主展区，7公顷的月季专类园将集中展示10万余株各类月季，5月底还将举办月季插花比赛。天坛公园的北二门及皇乾殿沿线也将设置月季花带，并一直延伸至月季园。陶然亭公园的胜春山房景区推出20余个品种近两万株的地栽月季。大兴的纳波湾园艺公司带来30万株月季，还可以现场制作玫瑰露。房山的繁华世金玫瑰谷将举办家庭玫瑰采摘比赛，玫瑰谷的上千亩大马士革可供游人清晨采摘。蔡家洼玫瑰情园将开展“玫瑰情园”写生和摄影比赛。游客还可以前往妙峰山森林公园体验高山花海，并现场制作月季香包。
&&&&今年北京还首次推出了7条精选月季旅游路线，首都园林绿化政务网（www.)可查询。
&&&&今年最抢镜
&&&&今年最抢镜
&&&&记者注意到，最近微信朋友圈也经常有晒月季美照的，从二环一直到五环的绿化带都有月季的身影。一种粉边黄心的月季更是成为拍照新宠。
&&&&记者从市园林绿化局相关负责人处了解到，这种月季名为“光谱”，从德国引进，是北京很常见的一种绿化月季。光谱月季最独到的地方是随着花期的不同会出现不同的颜色，初开时为黄色，之后随着花朵的绽放边缘镶上浓浓的粉色，一片花瓣渐变为双色甚至三色。
&&&&月季登台亮相
&&&&可别小瞧了这北京这“一枝花”，记者了解到，目前全市月季生产种植面积有1200余亩，产值达到3660万元，有40多家生产企业。北京纳波湾园艺有限公司、北京昌卉景观园林有限责任公司、花乡花木集团、龙泰艺园艺中心等企业都是北京有代表性的品种月季生产企业，它们除了供应北京本地绿化所需外，还实现了优良月季品种的种苗出口。月季虽为北京市花，但现代月季品种有90%以上是引自国外。记者了解到，为了培育更多具有自主知识产权的花卉品种，市园林绿化局已成立北京花卉育种研发专家顾问组。由专家团队研发培育的丰花月季新品“北京红”目前已扩繁10万株，新品“春潮”和“红五月”也已经投入应用。本报记者&孙文文J192&&&&&
&&&&初夏时节行驶在路上，到处可见盛开的月季。记者从北京市花卉协会获悉，5月15日第六届北京月季文化节将在北京植物园拉开帷幕。市花月季，在北京已形成价值3660万元的馨香产业。
21世纪不动产总门店数大量减少中介初现关店潮
中介门店变成了快印店
&&&二手房市场连续数月的成交颓势，给中介机构带来了“生或死”的压力。记者调查获悉，21世纪不动产多家门店已悄然关闭、撤店，据知情人士透露，总门店数相比去年已减少近半，21世纪中国不动产总裁卢航上午接受记者采访，否认关店一半的说法，但承认门店数量确实减少。
&&&&南三环的万年花城小区，2013年曾是显赫一时的房价跳涨区，因为紧挨着夏家胡同“地王”，刺激区域房价突破40000元/平方米。受此利好，丰台东路上的各中介门店，也都活得很滋润。可是，今年的市场急转直下，万年花城的二手房成交突然萎靡。这条街上的21世纪不动产悄然关张、撤店变成了一家面向小区住户的快印公司。
&&&&“就在春节前后，这家门店就突然不干了。”守在21世纪不动产旁边的一位停车管理员告诉记者，21世纪不动产撤离后，门店空了好几个月，这家快印店也是刚开张一个月不到。
&&&&双井区域四家店同撤
&&&&同样的撤店情况，还发生在东三环双井区域。
&&&&由于投资客活跃，双井的天力街一直中介扎堆，知名的、不知名的都向买、卖房人敞开“怀抱”。紧挨着路口的21世纪不动产，也曾是其中的一员。不过，上周日，当记者再次来到天力街上，发现这家门店已经不见，取而代之的是新的商家。
&&&&“春节前，21世纪不动产就从这条街上撤走了。”几步之外的另一中介机构经纪人告诉记者。在同一个区域竞争，彼此间都格外留意对方。不仅如此，经纪人还告诉记者，另一条街上，21世纪不动产合生国际门店，以及苹果社区、天之骄子小区共四家门店，都已陆续关门、撤离。如今，在双井区域，已经找不到21世纪不动产的店面了。“两年前我在天之骄子小区，21世纪不动产做得可好了，现在却变成了一家服装店，可惜了。”这位经纪人对记者说。
&&&&总门店数大量减少
&&&&记者从市房地产中介行业协会官方网站上查询到，截至目前，又名为“北京安信瑞德房地产经纪有限公司”的21世纪不动产，分支机构为79个，经纪人为162人。据知情人士透露，2013年，21世纪不动产登记在册的分支机构有150多个，相比去年，门店数已关闭近半。这也是今年二手房市场首现的关店潮。“21世纪不动产关店主要还是市场原因，成交量下降，中介机构间竞争加剧，僧多粥少的情况下，企业为了生存选择瘦身关店。”该位知情人士表示。
&&&&就关店一事，记者上午采访了21世纪中国不动产总裁卢航。卢航并不认同关店的说法，向记者表示公司只是对门店位置做了调整，关了一些门店，但也新开了一些门店，总数量仍是100多家。至于中介行业协会网站上显示的79家，是直营店的数量，“调整后，加盟店和直营店的比例确实有所变化，直营店尽管仍占多数，但数量确实有所减少。”
&&&&实际上，作为一家在美上市的公司，21世纪不动产近两年的业绩一直不太理想。根据纽交所4月25日发布的2013年年报，截至日，21世纪不动产的合并净营收为人民币8.774亿元（1.450亿美元），同比增长17.2%；而净亏损人民币8302万元（1370万美元），同比增长55.1%
&&&&中介面临调整
&&&&来自官方机构的数据显示，北京二手房成交量连续三个月呈现下滑趋势。截至5月上旬，下滑趋势还在继续。
&&&&“每逢市场下探期，也就是行业调整期，关店、合并，中介机构都将努力做出调整。”一位业内人士向记者表示。实际上，就在双井天力街上，除了21世纪不动产外，思源经纪也在同一时间段撤出了门店。在万年花城小区，挨着新开张的快印公司不远，另一家中介门店也关闭了两家店中的一家。而在通州的华业东方玫瑰小区，记者也看到，链家地产的一家门店也是“铁将军”把门，只有贴在窗玻璃上的房源信息，显示着这里曾经活跃着买家和卖家的身影。
&&&&相关新闻
&&&&新房库存
&&&&创1年新高
&&&&本报讯（记者李海霞）截至目前，北京商品住宅新房库存达到70838套，创下2013年3月以来新高。在库存增加，市场转冷的市场行情下，多家房企纷纷抢跑市场，推盘力度大增。据亚豪机构统计，上周北京共有5个楼盘入市，5个项目共推出762套新房源，供应面积11.5万平方米。
&&&&今年以来，北京商品住宅新房库存上涨了1.5万套，从5.5万套的低点上涨到现在的7万套左右。与此同时，北京楼市成交一直没有起色，5月上旬，北京住宅新房签约1542套，环比4月下旬下跌52%，比去年同期下跌4.28%。
&&&&在此背景下，不少开发商都纷纷加快开盘节奏，上周本市开盘了5个项目。这5个项目除首开·缇香郡为纯新盘外，枫丹壹號、领秀翡翠山、亿城燕西华府及龙湖双珑原著均为老项目后期。在价格上，开发商多数都采取了平价的推盘策略，尽量减少总价。&
&&&&本报讯（记者贾中山）昨天下午，新发地高碑店农副产品物流园负责人告诉记者，新发地高碑店农副产品物流园区将在今年10月份试营业。这个占地比北京新发地还要大800亩的农副产品物流园区，能够保障北京在恶劣天气下15天的农副产品供应。
&&&&昨天下午，记者在园区看到，塔吊正在忙着转动，将建筑材料运送到楼顶，工人在一个个已经略具雏形的农副产品交易大厅建筑内进行最后的收工工作。站在新发地高碑店农副产品物流园区沙盘旁边，河北新发地市场副总经理魏树俭告诉记者，这里将建成四个农副产品物流区：农副产品综合交易区、农副产品加工配送区、21万吨级华北农副产品现代冷链物流区、名特优农副产品展销及商务配套服务区。同时还将建设六大市场：果蔬批发大市场、冻品批发大市场、粮油干货批发大市场、肉蛋禽批发大市场、名特优展销大市场、国际农产品批发大市场。魏树俭说：“今年10月份，该园区的一期工程将投入运营。园区旁边就是107国道，到北京只要40分钟的车程。在遇到特殊天气高速封路的情况下，这个超大的农副产品物流园区能够迅速将菜品运输到北京去，能够保障北京15天时间的农副产品供应。”
&&&&新发地高碑店农副产品物流园区占地2081亩，总投资54亿元。建成后的北京新发地市场是亚洲第一大综合性农副产品交易市场，日均蔬菜水果交易量占北京市总量的90%，其交易量的40%是供应本地市场，另外60%的交易量只是在新发地过过手，然后转运到国内其他城市。在高碑店新发地市场建成后，北京新发地将主要经营高端的蔬菜水果生意，普通蔬菜果品交易以及加工和仓储的任务都交给高碑店新发地市场，转运到其他城市的蔬菜水果交易也将在这里完成。“这里的交易成本比较低。以冷库最主要的成本用电来说，北京用电是每度1.2到1.4元，高碑店农副产品物流园是0.6元。再加上用工、占地、生活成本都比较低，使得高碑店农副产品物流园的交易成本比北京低20%至30%。外地运送到这里的蔬菜水果，加工成净菜后再运送到北京，全部成本要比直接运到北京要便宜，北京的交通运输和其他压力就小了。”&&&
&&&&本报讯（记者马佳）备受争议的“手机数据套餐月底清零”的问题将要得到终结。中国移动表示，将把数据产品打包成“季包”和“半年包”产品，同时还将大幅降低标准资费。此前，北京联通已推出数据半年包。
&&&&此前，阿里、京东等虚拟运营商都纷纷喊出“流量不清零”的口号，并于5月先后对社会放号，这倒推了移动运营商的积极性。昨天，中国移动相关负责人表示，本月将推出“季包”和“半年包”服务，将原先按月为单位进行流量清零，变成了一个季度或半年为单位清零。此外，还将发布允许用户对使用不完的套餐流量进行好友分享等政策。具体资费调整政策，将于明天下午对社会公布。
&&&&几天前，北京联通也推出了价格为100元的流量半年包，包含1GB的国内流量，有效期为6个自然月，2G、3G和4G用户都可使用。同时流量半年包还可重复订购，原流量包中的剩余流量与新订购流量包中的流量可累加。
&&&&面对运营商的改变，多数消费者表示很期待。不过也有网友不满意“半年”的期限，“如果运营商非要给数据套餐加个期限，为什么不能是一万年？”&
&&&&本报讯（记者马佳）电信行业要加快开放，推动混合所有制发展，是今年电信行业改革的重点。中国电信董事长王晓初上午宣布，将在互联网应用和信息、通信、技术(ICT)服务领域加快开放步伐，开展与民营资本和其他资源的广泛合作。易信、创新孵化Demoday、互联网应用、政企ICT，将是中国电信率先开放的四大领域。
高端餐饮加入竞争 店铺房租逐年上涨
内忧外患 “家常菜”吃不消
&&&&近日，有市民向本报反映，郭林家常菜中关村南路店因合同租约到期关店。此外，郭林另两家店也在近一年时间相继关闭。堪称“家常菜元老”的郭林为何也会闭店？
&&&&中烹协发布报告显示，限制三公消费不仅影响到高端餐饮，大众化餐饮的竞争将日渐加剧。中烹协会长更是直言：餐饮业迎来35年来前所未有的大洗牌。
&&&&合同到期
&&&&“家常菜元老”闭店
&&&&昨天下午，记者来到中关村南路，按照市民的指点，记者找到了郭林家常菜，写着“郭林家常菜”五个字的大招牌还悬挂着，只不过颜色已经有些暗淡。玻璃大门紧闭着，用一把锁给锁住了。透过玻璃门，记者看到里面有些狼藉，各种纸张散落在地上。有附近的居民走过，说起这家店有些惋惜：“不知道这店为什么给关了，我们家人过生日，都在里面过。”
&&&&记者在玻璃大门上看到一张通告，通告中说，感谢新老顾客对本店的大力支持，因合同到期停止营业，如顾客手里有要退的押金，请与本店联系。通告中还留下了一个电话。记者拨打这个电话过去询问关店原因，对方称是该店负责人，他反复表示：“关店原因是合同到期，并非租金上涨。”
&&&&另有市民反映说，郭林家常菜方庄店也已经关闭。记者在大众点评网查询到郭林家常菜方庄店页面，上面显示“该商户已关闭”。记者拨打页面上的电话，该电话号码也已经是空号了。有居住在劲松附近的居民说，也看不到熟悉的郭林家常菜身影了。记者探访得知，该店一年多前已经关闭，现在原址为北容酒楼。
&&&&三大原因让“家常菜”压力山大
&&&&龙策餐饮智库首席营销顾问田广利表示，郭林家常菜的关店原因无法探究，但是今年以来又陆续有餐饮单体店关闭，“小品牌关闭转手的比较多。”他说，最近亚运村一个港式海鲜火锅酒楼就关店了，“这是一个几千平方米的单体店，原来做港式海鲜火锅，比较高档，在大环境的影响下，就改成大众小火锅，依然坚持不住，索性就关了。”
&&&&田广利告诉记者，餐厅关闭除了大环境的影响之外，一些家常菜还存在盲目升级的情况，“有些家常菜已经不是严格意义上的家常菜，品相好，环境好，菜量变小，价格冲高。”这些家常菜后来都改称精品家常菜，已经放弃了中低端市场，“现在烤鱼和粥铺已经抢占了中低端市场，家常菜再想抢回来已经有点不容易了。”田广利还说，现在开在商业区的一些品牌也抢占了家常菜的市场，比如火爆的外婆家，人均60元左右就可以吃得很好，“天天排大队，他们是大集团化经营，注意营销，而且现在走的就是薄利多销的路线，翻台特别快，这也是一般家常菜比不了的。”
&&&&田广利分析说，租金成本也让餐饮业经营变得困难，“原来三四块钱一平方米的店铺，现在最少涨到五块钱，对于餐饮业经营者来说，压力不小。”
&&&&大众餐饮竞争
&&&&更加白热化
&&&&近日，中国烹饪协会发布报告指出，2013年全国餐饮收入25569亿元，同比增长9.0%，增速创下20多年以来的最低值。在整个餐饮市场颓废的大环境下，百强企业更是受挫严重。2013年，餐饮百强企业营业收入1911.1亿元，同比增长5.7%，增速比2012年大幅下降10.8个百分点，更是首次低于全国餐饮收入增速9.0%的平均水平。
&&&&中国烹饪协会会长苏秋成表示，中国餐饮业将面临改革开放35年来前所未有的大洗牌：去掉泡沫的高端餐饮市场，目前供远大于求，只有那些回归本质、去掉奢侈，适应高端客户、商务消费群体需求的企业才能在市场中生存下来；而大众餐饮市场在不断扩容的同时竞争将日趋白热化。
雨后垂钓上钩快
渔具摊主：下场雨多挣几百块
&&&&本报讯（实习生殷呈悦）莲石湖水鲫鱼肥，斜风细雨不须归。昨天持续多半天的降雨，不仅没有浇灭人们出行的热情，反而让著名的野钓之地——莲石湖湿地公园热闹非凡。尽管来者都知道野钓违法，而且也不安全，但络绎而来的湖边垂钓者还是让兜售渔具的小摊主们笑开了花。
&&&&“风前雨后钓得多嘛！噼里啪啦的雨点儿能让鱼活蹦乱跳，上钩快着呢！”资深钓鱼爱好者郑大哥告诉记者，天气虽然凉了，但和初春比已经暖和不少；如果水温不太凉，又有小雨“助阵”，会让舒适的鱼儿倍加活跃，是钓鱼的大好时机。记者观察到，昨天中午公园里雨流如注时，已有十几个小家庭扛着垂钓工具“雨中作战”。昨天下午四点，雨后的公园天色碧蓝，而莲石湖畔已经有三四十个小团队分堆儿坐在小马扎上，垂钓这“水天一色”了。许多“队员”的垂钓工具带得不齐，或者根本就是空手而来，直接喊住一个卖渔具的三轮车，花上95块钱，就买到了一套完备的垂钓工具。
&&&&长5.4米的鱼竿每根卖50块钱，做鱼食儿用的蚯蚓2块钱一袋儿，装鱼的小桶5块钱一个。摊主张阿姨告诉记者，每卖一整套渔具，她就能挣个几十块钱。雨停后不到一个小时，她就卖出去20来根鱼竿儿。“这些小东西是给业余爱好者钓着玩儿的，现在有很多带孩子来玩儿的家长，没有必要买几千块的鱼竿儿。”类似张阿姨这样的小三轮车周围总有顾客问价。摊主们不仅卖渔具，也顺带卖零食。张阿姨对记者说：“花生豆和瓜子儿本来卖4块一袋儿的，如果你买一整套钓鱼工具，我就送给你两袋儿。”
&&&&无论新手还是老手，湖边垂钓者个个身手不凡。一个年轻男子挽起裤腿走到湖水中，直接拿捞鱼抄子捕鱼，一会儿工夫就捞到了一条长20厘米左右的鲫鱼，高兴地欢呼起来，却在回岸的路上一不小心让鱼滑出了网子。一对夫妻带着女儿和侄女儿边钓鱼边讲笑话，不一会儿竟钓上来一条胆子很大但却倒霉的小鱼崽。
不计入房本的跃层也拿来摊低均价
通州楼盘降价只是假摔
&&&&“通州有楼盘下调20%甩卖，打响了降价第一炮？”近日，一则“通州房价领降”的消息，点爆了看房人的热情。不过记者调查发现，所谓降价更多还是为了促销做的噱头，开发商实际的让利并不多。不过，目前通州房市面临成交少、客源少的局面，死扛的开发商正悄悄蓄谋调整策略。
&&&&1.7万元只是平均数
&&&&“剩余一楼带跃层房源，仅售17000元/平方米。”位于通州耿庄桥的K2·清水湾，五一假期起就一直在推特价尾房，比前期开盘价“便宜”了20%的售价，更被称为“跳水价”。
&&&&昨日，记者以看房人的身份，走访了K2·清水湾。下雨的午后，十几名销售员围坐在售楼处，拿着客户资料本各自打着电话，口中说的也是“房子最便宜16000元/平方米起”。
&&&&“项目现在还剩6套一楼带跃层房源，190平方米，总房款才300万元，您算算单价多便宜。”接待记者的售楼员马先生一开始就抛出了价格的利好，表示6套房是开发商的预留房源，因为想清掉尾房，所以优惠出售。
&&&&不过，记者仔细询问后，马先生表示，17000元/平方米只是平均数，一楼和跃层实际上是分开计价，其中一楼面积89平方米，单价28000元/平方米，和前期售价相同；半地下的跃层约100平方米，单价6000元/平方米，“折算下来非常合适”。
&&&&跃层面积不入房本
&&&&半地下的跃层为何如此便宜？面对记者“是否有硬伤”的疑问，马先生拍着胸脯保证，虽然是跃层，但通风、光照条件都非常好，还有24小时新风系统。唯一的一点是，半地下的面积不能计入房本，房产证上只有一层的89平方米。“虽然不计入房本，6000元/平方米的价格也非常划算。”
&&&&马先生接着表示，这个价格是3月份开发商才调整的，去年末跃层一直报价11000元/平方米。另外，对于剩余的另外十几套高层房源，他表示“暂时不卖”，价格上也不会再有优惠。
&&&&记者按照马先生的介绍算了笔账，一楼带跃层的房源，去年年末的总价应该在360万元，折合单价18900元/平方米。此次优惠，实际上只便宜了2000元/平方米，并达不到降价20%的水平。
&&&&通州新盘开发商仍在死扛
&&&&4月，万科位于大兴的项目以低于市场预期3000元/平方米价格入市，一度被解读为“领跑降价”。虽然万科随后予以辟谣，但大兴区域由于楼盘扎堆导致的竞争加剧，却是不争的事实。但记者在走访通州市场时发现，因为今年来少有新楼盘入市，通州的新盘开发商目前的态度仍是“死扛”。
&&&&京贸国际城是通州的知名楼盘，2010年11月曾因带头降价，被誉为“京城第一降”楼盘。昨天下午，记者也以看房人的身份，走访了该楼盘。就在4月17日，京贸国际城9号楼开盘，开盘均价27300元/平方米，是迄今为止最贵的一期价格。
&&&&楼盘销控表上，记者看到，20天过去了，9号楼的销售业绩并不理想，“标红”已售的房源粗略计算仅十余套，“标黄”预订的房源略多一些，但未售出的房子至少占到房源量的一半。可是，当记者询问买房是否有优惠时，销售员断然拒绝，并客气地把记者送出了售楼处，连来访登记都没做。
&&&&“这是通州核心区的房子，降不了。即便您是全款，也没有任何优惠。您要觉得贵，就去土桥看看，那边价格便宜。”
&&&&而另一个刚拿到预售许可证的楼盘华业东方玫瑰，新一期的对外报价也是25000元/平方米，均价和上期持平。
&&&&开发商蓄谋调整
&&&&来自中原地产研究部的统计数据显示，通州区域一季度成交套数仅1302套，同比下跌了67%，跌幅在北京各区中最大。也正因为成交量的下调，影响了部分项目的入市节奏，一季度通州罕有新盘入市。
&&&&不过，死扛之下，开发商也在悄悄蓄谋调整。在华业东方玫瑰项目，一名销售员昨日向记者表示，这次准备入市的500套房源，迄今的蓄客量刚达到400人，其中还有部分客源最后可能不会买房。“所以开发商可能再次蓄客，而且开盘时还可能有91折左右的优惠。这个力度，只在销售大户型时才给过一次。”
&&&&在二手房市场，据中介机构介绍，目前区域内二手房房源挂牌量相比2013年四季度平均增加了30%，价格调整幅度平均也超过了5%。“目前通州区域的二手房已经出现领跌征兆，预计本轮市场通州可能还将是调整最明显的区域。”北京中原地产市场总监张大伟告诉记者。
&&&&本报讯（记者李海霞）多家中介机构监测，2014年5月上旬，北京市二手房网签量为1472套，比4月同期下跌约35%，二手房市场的成交未见起色。
&&&&五一期间，二手房成交就“出师不利”，3天的二手住宅网签量仅31套，与去年五一期间相比下降了82%，成交量为近六年来最少。之后，客源量未出现明显回升，部分区域客源量还出现了一定程度的下降，市场冷清的状态依然持续。
&&&&链家地产市场研究部张旭认为，五一之后，购房者深度观望的情绪仍未有任何改善。目前多数购房者认为房价未来还有进一步下降的可能性，这一点是导致当前需求深度观望的最主要原因。此外，自住型商品房陆续入市也对二手房客源的入市心理产生了不小的影响，部分刚需也因此被分流。在当前无论是从政策层面还是市场层面都尚未出现任何利好信号的背景下，5月市场出现明显回温的可能性很小。
&&&&本报讯（记者于建）新“国九条”上周五出台之后，股民们对今天的股市很是期盼。今天上午，两市开盘双双高开，盘面上，板块几乎全线飘红，有色金属、券商、航天、电子信息、通讯、保险等涨幅居前。
&&&&今天上午，股民们期待的大幅涨幅并未出现。申银万国证券分析指出，新“国九条”从可操作性上看，还需要等待更深化的细则出台。短线市场或有脉冲性行情，但需要关注成交量的变化。操作上，短线参与应遵循短平快的原则，中期调整仓位，在形态没有扭转之前，保持一份谨慎。
&&&&星石投资认为，新“国九条”在建立多层次股权市场和注册制的推进，以及退市机制的安排上，都有比较明确的表述，这些一方面对股票市场的长效机制的建立是巨大的利好；但另一方面，新国九条短期看对市场的利好并不是马上体现的，股市预计还是以震荡为主。钱景财富副总经理、研究中心主任赵江林博士说，目前已经出现了百万散户销户的情况，投资人面对连续下跌的市场已经无言以对，管理层还是应该把市场制度建设放在首位，不要再追求短期利益。广大投资者对A股抱有一颗火热的心，股市也应该给予他们更多的回报，切莫让A股成为人走茶凉的市场。
&&&&本报讯（记者贾中山）明天，微软XP操作系统将迎来停止服务后的首个“裸奔日”，微软在为其他操作系统提供安全升级服务的同时，不再为XP操作系统提供服务。昨天，360公司在与微软合作的基础上，联合平安保险启动“XP终身延保计划”，以彻底解决使用XP操作系统国内用户的后顾之忧。
&&&&360公司推出的XP终身延保计划包括四项内容：为了减少XP电脑用户的网购风险，360联合平安保险给XP电脑用户免费上保险，推出单笔最高保额6000元的免费网购险；从今天开始至本月17日期间，用户可凭在线上活动中获得的免费服务码，在全国10万商家电脑维修商处享受360公司推出的免费线下电脑维修服务；用户通过360安全卫士可一键自助修复XP电脑问题，对无法自助解决的问题，可求助360公司电脑专家，500名真人专家团队提供24小时服务，免费在线解决问题。
&&&&昨天，360公司发布的一份统计数据显示，目前北京地区使用XP操作系统的用户比例超过50%。
&&&&本报讯（记者傅洋）途牛网上周五正式登陆美国纳斯达克，这是中国在美国上市的第4家在线旅游公司。
&&&&在线旅游频繁在美国上市背后是巨大的市场刚需支撑。刚刚过去的“五一”小长假，人们的旅游热度直接让出行出现大面积瘫痪。数据显示，在2011年之后选择自助游的游客明显增多，越来越多的人放弃跟团出行而选择自助游，使得2013年在线旅游预定市场交易达到了2181.2亿元，同比增长&27.7%，中国传统旅行社的同期增长率仅为12.6%。
&&&&目前4家上市在线旅游侧重不同，携程和艺龙两家更侧重在线票务服务，主打酒店预订，尤以商旅为主，去哪儿是旅游搜索引擎，途牛主打自助游和跟团游的在线旅行社。
&&&&本报讯（记者贾中山）在美国股市科技股萎靡不振的背景下，猎豹移动股价在上市后连续两天上扬。
&&&&8日晚上，猎豹移动CEO傅胜在美国纽交所敲响了上市钟。来自北京的这支带有移动互联网安全概念的股票正式上市。
&&&&猎豹移动的前身是金山网络，金山公司拥有这家公司超过50%的股份。此外，腾讯、百度均为这家公司的股东。
&&&&本报讯（通讯员张艳妮）新发地市场统计数据显示，目前鸡蛋的批发价是5.03元/斤，比5月2日的4.72元/斤上涨6.57%，比去年同期的3.81元/斤更是上涨三成。
&&&&新发地市场人士分析说，近期鸡蛋价格的连续上涨，主要原因是供应偏紧，也有对供应偏紧局面理解的偏差。在鸡蛋供应偏紧的情况下，养鸡场希望能够卖出更好的价格，并不急于出售，因此放大了供应偏紧的局面。在这种情况下，鸡蛋价格连续上涨。&目前看来，供应偏紧的状况短时间内难以缓解，价格还会在高位运行一段时间。不过，从新发地市场的销售状况来看，批发价在5元/斤的价位是个高点，超过这个价位，鸡蛋的销售就会遇到阻力，市场难以接受。所以后期的价格一般会围绕着5元/斤的价位波动。
&&本报讯（记者于建）今年将有14只封闭式基金迎来“封转开”，其中华安基金旗下当前唯一一只封闭式基金基金安顺将在今年迎来“封转开”。公开信息显示，基金安顺终止上市申请目前已获上交所批准，今天将正式终止上市，随后将转型为安顺混合基金。
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