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最开始的动机来自于和几个学弟们的聊天,觉得现在大部分建筑学生都有或多或少的学习方法的误区,可能和现在应试教育愈演愈烈的形势有关,都习惯了填鸭式教学,一旦失去了外来援助就不知所措。所以觉得这个贴子越来越有必要,也希望能解决更多学子的疑虑,辅助大家走上正确的学习道路。 关于本文的权威性,本人现在在设计院工作,建筑方面这样那样的东西大多了解一些,可能比一些老师更了...&
&&& 最开始的动机来自于和几个学弟们的聊天,觉得现在大部分建筑学生都有或多或少的学习方法的误区,可能和现在应试教育愈演愈烈的形势有关,都习惯了填鸭式教学,一旦失去了外来援助就不知所措。所以觉得这个贴子越来越有必要,也希望能解决更多学子的疑虑,辅助大家走上正确的学习道路。&&& 关于本文的权威性,本人现在在设计院工作,建筑方面这样那样的东西大多了解一些,可能比一些老师更了解学生目前需要加强的学习内容和需要培养的学习习惯。
三种建筑师
首先希望大家对自己有个正确的分类,或者说正确理解自己的理想1.也就是现在市场上见到最多的建筑师,俗称快枪手,不断地做方案,经验丰富,手法娴熟,一般一个中等项目拿到手一个星期连最后成果都全部出了,而且甲方也觉得满意。我在这里就叫分类A
2.相当罕见,可能从来不做建筑不做设计,学术方面精通,各种学科都会去涉及,研究层面保持在一个高度,质疑现有的大部分存在,并且努力形成自己的一套话语体系。这里叫分类B
3.现在有相当一部分,我想大家应该很清楚这类型的性质了,现在很多在杂志书刊上看到的建筑师大都属于这种类型,有很多被称为&大师&,这里叫分类C
文章下面所讲的一切,都从这ABC开始展开,希望大家找准自己的分类,好对号入座。
按年级分类
为什么要按年级分类?学习虽然说不是一个线性的过程,但是我觉得还是有一点循序渐进的味道的,低年级和高年级甚至研究生关注点都会不同,每个阶段的学习重点也会不同,所以按照低年级-高年级-硕士来分类,这里不具体限定低年级是哪几个年级,这个可以因人而异,可以根据自己的具体情况选择(有人可能3年级就可以算高年级了,有人可能毕业还不算)。
此乃A建筑师的看家本领,万万不可放弃,大量的临摹和写生,训练对形体、对线条的把握能力,色彩在这个阶段可以不那么着急,建议大量的钢笔速写。这一部分相信这里很多朋友都很关注,匠人无禹的帖子就是一个很好的教学范例。
学好课堂上的,过了4级就ok了,以后中国是否变得非常国际化我们不去推论,A建筑师大可以离开英语,但是CET4是毕业证和学位挣的保证,要成为建筑师,没有毕业可不行。
刚入门阶段,大量的阅读各类建筑杂志和图书,给自己培养感性认识和基础审美,带着笔和纸去图书馆,看到好的自己喜欢的作品就马上临摹下来(甚至平面图),这是一种积累,需要很长时间的训练,也是一个好的A建筑师的保证。现在很多学生看到好建筑仅仅就是扫一眼,心里默念&好东西&就完事了,顶多扫描了放在电脑里到了设计作业来的时候作为一种参考对象。这样很难提高自己的设计水平,对于设计,我一贯的看法是,平时多看书,到了设计的时候就拒绝看一切书,手法在心中,参考对象全部在心中,才能做到游刃有余,才能做出&自己的东西&。所以看书,及时的摘抄和抄绘很重要。
电脑、针管笔
低年级不反对学电脑制图,但是绝对不鼓励全部用电脑制图,我到现在还发现很多大三的学生制图错误连连,犯很多基本的制图和表达错误。现在电脑普及了,大一一进校就全是电脑用户,软件也好学了,sketchup 2天就能运用纯熟,所以谁还用手?针管笔多麻烦?透视图更是复杂!但是手画能让你注意到2倍甚至更多倍的问题,原来本当说过,把图纸比例放大一倍,你会关注更多一倍的问题,原因就在这里,你画得越细,你关注和学习到的东西也就越细,趴在A1的图纸上画一天,用画法几何求透视,这是建筑人的基本功!学会了是你的骄傲,学不会你和外行没什么区别。
一次7、8周时间的设计作业,为什么还有那么多人说要熬夜?我真不明白!从作业布置下来就要开始兴奋起来了!充分利用好每一天的时间,设计的成个阶段都是在学习,大学一共就那不超过20个大作业,你想浪费掉其中几个吗?一个作业能有一次进步,到了毕业你就完成了本科的任务了!还有就是每次作业完的评图和交流,这是非常必要的,即便是老师不安排评图会,自己也要给自己总结,和朋友交流,这又是一次学习机会!可能比你做设计学的更多!这也是ABBS给大家的一个平台了,把你做设计的这7周的疑惑和心得拿出来与大家分享,而不是作为存图片的空间!
其他科目以及奖学金
随个人喜好,但是就我的经验来说,大学毕业之后对其他科目成绩以及奖学金关心的用人单位几乎没有,至于***主义毛泽东思想能给我们带来什么有用的东西,我想大家心里都清楚。不过奖学金可以用来补贴生活,建筑相关课程还是需要好好学习一下的&&&
色彩方面的审美和训练要提上议程,这里的色彩很广义,马克笔,喷枪,photoshop,渲染软件都属于这个范畴。另外,速写建议不要间断,可以用快速设计以及快速表现来代替。
设计有一定能力了,一般的小方案单独做下来没什么问题了,就要开始做大型公共建筑以及小区域规划,一个上万平米的大公建做下来,流线功能理清楚很不容易,但是一旦做完之后,你会发现再做小东西简直就是玩具。另外,希望有资金能力的朋友可以买齐一套建筑规范集合(建功出版社出版的十多本的那个系列),对主流公建的基本规范做一些了解,这样不至于毕业后手忙脚乱。同时,大量的阅读和抄绘还是必需的,希望一直坚持。
CAD,天正要开始闪亮登场了,这两个软件绝大多数用人单位的要求是&娴熟&,这需要长期的使用才能积累出来的,不过没有电脑基础的朋友不用紧张,这些软件是机械的,公式化的,只要一定的时间积累,每个人都能用的很棒(但是一定要多用!很多人刚上手碰到钉子就退缩了,于是找同学帮忙,吃亏的是你自己!)。Photoshop, 3Dmax也是基本必须掌握的,这对自己设计对以后找工作都是很有帮助的。sketchup甚至flash,dreamwaver这些软件就看自己的兴趣了,反正本事不怕多,软件掌握得越多,可以帮助到你得也就越多。
这个时期要关注的可能就是严谨,实际。各种指标的严格控制,协调各方面的能力。另外,在每个大设计作业之间,可以做一些快速设计来锻炼自己的表现能力和快速设计能力,这对考研和找工作都是有益的,也是以后做快枪手的基本功。同时,如果有机会,可以和老师或者自己参加一些社会实践,比如设计单位的实习,拉些私活儿,都可以作为从学校到社会的过渡训练。这时候关注的可能是与甲方沟通,规范,制图。
构造结构物理这些都要好好学,不管是想成为哪一类建筑师,这些都是基本功,也是专业科目,总之,&专业&科目就要好好学,这可是将来要靠着吃饭的。&&
由于B类相对比较特殊,我先讲讲C类
基本上和A类建筑师的要求差不多,其实基本功这种东西,不管以后自己的目标是什么,只要你想成为优秀的,基本功都要求扎实。这里只阐述和A类所不同的
需要好好练,但是可以相对少花些时间,很多情况下不用专门训练,在看杂志,勾草图的过程中也可以训练这部分。
好好学,下一步你可能需要大量的阅读原版的英文书刊杂志,英语可以帮助你学习更纯正的建筑学,可以帮助你真实地了解&大师&和那些先锋理论。除了课堂上和CET4、6,平时上网多留意国外的建筑网站,平时的T+A,WA等杂志都有中英文对照,看起来比较方便。英语建筑两不误。
除了A类的那些工作内容,更多的需要开始留意几个问题:这个作品怎么来的,它处于一个什么样的大环境下,当时的历史背景和基地状况是怎么样促使建筑师完成这个作品的。看的书的范围可以缩小一些,纯粹的建筑图片集不主张多看,可以看看文字参半的大师作品集。另外,需要学习建筑周边学科的知识,艺术史,历史,人文学,哲学方面的书都可以去涉及,这对今后的成长和学习是一块必需的垫脚石。
电脑、针管笔
其他科目以及奖学金
精力有限,据我个人经验而言,要做到上述的这些东西,不得不放弃很多学科,比如法律,毛泽东思想等等,奖学金如果不是太需要就不要去追求了,精力有限,还要花时间玩儿不是?&&
可以打住了,纯粹的绘画训练可以搞一段落,不过美术审美这种东西,很多方面可以训练,比如平面设计,网页设计,草图,或者自己随手即兴的东西都可以来训练审美和提高自身修养。要考研的同志们快速表现还是不要放下,继续努力
建筑以及相关
更多的关注一些系统的理论学习,涉及的面可以更广。很多翻译的理论丛书都值得阅读。这个阶段读的书是大量而且非常广泛的,有很多朋友反映时间不够用,其实很多书只需要挑选精髓,如何挑选?这个在有一定阅读经验之后自然会知道自己需要的。另外,态度非常关键,C建筑师往往坚信,建筑是门科学,而不是即兴艺术。用科学的态度对待所学习的一切,切忌浮躁!每一个问题都要彻底弄清楚来龙去脉,夸夸而谈这个主义那个风格的人往往做出来的东西什么都不是。
除了必须掌握的3剑客(cad max ps),建议学习尽可能多的软件,优秀的软件不计其数,掌握越多类型的软件,你的表达能力和手段就越丰富。往往多掌握一种软件后,你会发现你猎奇的欲望会更大。
这个阶段应该训练自己的是形成自己的一套建筑观,不断尝试新的设计方法,创新和革新都是每个设计作业需要把握的点。你可以把每个课程设计都当作一个竞赛来做,但是也建议你拿几个大的设计作业来严格按照任务书完成。另外,如果学校的课程作业你觉得太死板太单调,可以自己和朋友找一些新鲜的题目自己做着玩,增加涉及到的设计类型,强迫自己看更多的书,掌握更多的能力。
可以参加一些国内国际好的竞赛,学习做竞赛。竞赛可以很好的训练自己寻找问题和解决问题的能力。因为竞赛往往就一个突破点展开文章,这需要平时大量的理论积累和优秀的思考能力,以及丰富的表达手法。这往往是对概念和过程的训练,就这方面而言,竞赛所能学到的东西是平时学校内学不到的。
私活可以做,但是我想上述这么多内容大家也没有多少时间去做私活儿了,有空闲时间好好娱乐娱乐,享受享受大学生活吧建议多利用网络,打开自己的眼界,接触志同道合的各路朋友,交流和媒体非常关键。闭门造车可做不好C类建筑师哦。
我想我说两件事,,第一件是 无论是ABC还是其他,低年级必须做的事,,第二件是关于如果想高学术研究,该做些什么准备工作
一 ABC的一二年级
以下的内容可能会串来串去,既然学习并非一个线形的过程,那么描述也就随他去吧。
好象以前说过的,中国的大学建筑教育是继承梁思成老先生的,梁又是在UPENN学的建筑 而UPENN又是巴黎美术学院beaux-arts的基因,那么我们就可以认为 无论清华天大东南同济 还是其他学校,都是同样的BEAUX ARTS基因,也就是以美学为基础的建筑训练。。我不能不遗憾说同济文章里写自己有BAUHAUS基因那是往自己脸上帖金,一个连模型工厂都没有的学校 怎么能称自己为BAUHAUS遗传呢? 有意思的是我们的美术训练除了传统的素描色彩外 还夹杂了很多现代艺术的内容 比如抽象画创作 装置艺术,而同时,艺术史的教育却是零。 学生们在做诸如装置这种作业的时候会觉得只是开发自己的想象力。。似乎老师也是这样觉得。。。那么做完这个作业学生收获了什么呢?想象力?医学研究里认为想象力随年龄的增加而减小,大学生的想象力还不如3岁孩子,那么这种作为只是为了培养想象力还有多大意义呢?那么我就可以提出,低年级的美术教育需要同时把艺术历史做为相当重要的课程,尤其是要认识到,艺术历史的发展和哲学思想和科学发展以及建筑风潮有什么关系,很明显的例子就是风格住宅,这个住宅不只是模仿MONDRIAN的画,而是一个建筑和其他思想风潮联系的一个关键例子。好好的了解艺术历史,对将来学好建筑历史也有很大的帮助。我并不认为 手头工夫有多重要,但也确实需要练习如何用纸笔 简洁的表达自己的想法,但那种&好看&的图 我看还是因人而异吧。当然如果将来想搞艺术的,大可自行练习。。
当务之急是过了4级 要求高点过6级 虽然这种考试本身是BULLSHIT 但英语高手是根本不用复习就能考的,如果你认为自己英语应该比别人 出色 早点拿出证明来,除非你2年级GRE就能拿2000 TOEFL就能拿600多 否则乖乖的去看英语,,,
我不主张低年级同学看很多很难的理论书,尤其是中文的理论书 很多都是BULLSHIT,因此还是希望同学利用一切媒介认知建筑和建筑师,尤其是网络,可以查询到现在最流行的东西。 不要到了毕业都还不知道 KOOLHAAS是谁。 我的观点跟LEE并不完全一致,我推荐看图,但我并不推荐书里的图 只有商业模型照片 实景照片 平面图 剖面图,,希望学生能尽自己可能找那些设计的一些过程图,能够表达设计意图的图,有时候并非是所谓草图,而是重要的&表现图& 这点很多中文图册书很难做到,而A+U这样的杂志却做的相对比较好。。。。另外就是翻阅中文杂志 T+A WA 建筑师 都是不错的杂志 25一本 可以挑着购买 和同学互换看
电脑、针管笔
其他科目以及奖学金
我自己不是个好学生 大学时候最看不惯对成绩看的很重的学生 认为那是高中里带来的习惯 但总拿不到奖学金也不能说明自己厉害,但低年级的破课实在很另人头痛,,,没想到四年级时候顺其自然的拿了次奖,惊讶的同时,也有点欣慰,,总之,无论什么学科 对成绩的态度 我想以顺其自然为好,对于那些一定要别人于脚下的从小就是优秀生的人,我想我是不能忍受的,,,
我要加一点 兴趣爱好
现在深刻的体会到 以前的兴趣爱好并非都是玩物丧志,,建筑这个学科实在是关联非常广泛 我觉得 学什么都不会浪费举个自己的例子 目前来看 就是看电影 (在国外没事可做),CAMBRIDGE给建筑学生电影列表不是没道理的,国外早就认识到电影影象表达和建筑之间的关系,为什么我们不能对这爱好有所容忍呢。。。至于看什么电影 我想什么都可以看吧,看多了就会去学会思考,我想 如果低年级生能看懂KILL BILL这样的电影,,那么我象 他就一定是很厉害了。。还有就是男生比较多的 游戏,,我不知道那些整天在寝室里打游戏不去上课的男生是怎么看带大学的日子的,如果打CS打出些成就来到也尚可,就我对电子竞技的了解来看,职业队都不是学生,而是象体育运动员一样,学习只是挂个名,训练为主的生活。。 所以如果你还是想学建筑的话,还是当其娱乐,随便玩玩就是了。更想不通的是整天那些玩韩国没深度的网游的人,明显是给游戏公司送钱。。不要以为我是个反对电脑游戏的人,,我也是个游戏迷,只不过我很少网游,不知是性格关系还是觉得团队合作在中国会变味道,我更支持一个人安静的研究BG系列 文明系列 模拟城市系列这些有文化内涵的游戏,当然开开NFS,练练KOF,1945 也是我平时打发时间所做的事。可以和建筑相关的爱好很多很多,玩CG,玩摄影,研究计算机,数学甚至哲学文学,乐队,你从中学的不是直接的建筑知识,而更多的是认知事物的方法,而也许以后你也会成为某种职业呢。。
通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m。 &民用建筑设计通则&
基地应与道路红线相连接,否则应设通路与道路红线相连接。
基地如有滑坡、洪水淹没或海潮侵袭可能时,应有安全防护措施
建筑物与相邻基地边界线之间应按建筑防火和消防等要求留出空地或通路。
基地通路出口位置
车流量较多的基地(包括出租汽车站、车场等)、其通路连接城市道路的位置应...&
&&通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m。&& &民用建筑设计通则&&& & 基地应与道路红线相连接,否则应设通路与道路红线相连接。&& & 基地如有滑坡、洪水淹没或海潮侵袭可能时,应有安全防护措施&& & 建筑物与相邻基地边界线之间应按建筑防火和消防等要求留出空地或通路。&& & 基地通路出口位置&& & 车流量较多的基地(包括出租汽车站、车场等)、其通路连接城市道路的位置应符合下列规定:&& & 一、距大中城市主干道交叉口的距离,自道路红线交点量起不应小于70m;&& & 二、距非道路交叉口的过街人行道(包括引道、引桥和地铁出入口)最边缘线不应小于5m;&& & 三、距公共交通站台边缘不应小于10m;&& & 四、距公园、学校、儿童及残疾人等建筑的出入口不应小于20m;&& & 五、当基地通路坡度较大时,应设缓冲段与城市道路连接;&& & 电影院、剧场、文化娱乐中心、会堂、博览建筑、商业中心等人员密集建筑的基地,&& & 一、基地应至少一面直接临接城市道路,该城市道路应有足够的宽度,以保证人员疏散时不影响城市正常交通;&& & 二、基地沿城市道路的长度应按建筑规模或疏散人数确定,并至少不小于基地周长的1/6;&& & 三、基地应至少有两个以上不同方向通向城市道路的(包括以通路连接的)出口;&& & 四、基地或建筑物的主要出入口,应避免直对城市主要干道的交叉口;&& & 五、建筑物主要出入口前应有供人员集散用的空地,&& & 基地内通路&& & 一、基地内应设通路与城市道路相连接。通路应能通达建筑物的各个安全出口及建筑物周围应留的空地。&& & 二、通路的间距不宜大于160m。&& & 三、长度超过35m的尽端式车行路应设回车场。供消防车使用的回车场不应小于12m&12m,大型消防车的回车场不应小于15m&15m。&& & 通路宽度&& & 一、考虑机动车与自行车共用的通路宽度不应小于4m,双车道不应小于7m。&& & 二、消防车用的通路宽度不应小于3.50m。&& & 三、人行通路的宽度不应小于1.50m。&& & 通路与建筑物间距&& & 基地内车行路边缘至相邻有出入口的建筑物的外墙间的距离不应小于3m。&& & 地面和道路坡度&& & 基地地面坡度不应小于0.3%;地面坡度大于8%时应分成台地,台地连接处应设挡墙或护坡。&& & &城市用地竖向规划规范&&& & 用地自然坡度小于5%时,宜规划为平坡式;用地自然坡度大于8%时,宜规划为台阶式。&& & 挡土墙、护坡与建筑的最小间距应符合下列规定:&& & 1居住区内的挡土墙与住宅建筑的间距应满足住宅日照和通风的要求;&& & 2 高度大于2m的挡土墙和护坡的上缘与建筑间水平距离不应小于3m,其下缘与建筑间的水平距离不应小于2m。&& & &高层民用建筑设计防火规范&&& & 高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且小于一个长边长度,不应布置高度大于5.00m、进深大于4.00m的裙房,且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。&& & 高层建筑之间及高层建筑与其它民用建筑之间的防火间距(m)&& & 高-高=13&& & 高-裙12级=9&& & 裙-裙12级=6&& & 高层建筑的周围,应设环形消防车道。当设环形车道有困难时,可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。当高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时,应在适中位置设置穿过高层建筑的消防车道。&& & 高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道,通道之间的距离不宜超过80m。&& & 高层建筑的内院或天井,当其短边长度超过24m时,宜设有进入内院或天井的消防车道。&& & 消防车道的宽度不应小于4.00m。消防车道距高层建筑外墙宜大于5.00m,消防车道上空4.00m以下范围内不应有障碍物。&& & 尽头式消防车道应设有回车道或回车场,回车场不宜小于15m&15m。大型消防车的回车场不宜小于18m&18m。&& & 穿过高层建筑的消防车道,其净宽和净空高度均不应小于4.00m&& & 消防车道与高层建筑之间,不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。&& & &建筑设计防火规范&&& & 托儿所、幼儿园及儿童游乐厅等儿童活动场所应独立建造。当必须设置在其他建筑内时,宜设置独立的出入口。&& & 人员密集的公共场所的室外疏散小巷,其宽度不应小于3.00m。&& & &文化馆建筑设计规范&&& & 远离污染源&& & 二、基地按使用需要,至少应设两个出入口。当主要出入口紧临主要交通干道时,应按规划部门要求留出缓冲距离;&& & 当文化馆基地距医院、住宅及托幼等建筑较近时,馆内噪声较大的观演厅、排练室、游艺室等,应布置在离开上述建筑一定距离的适当位置,并采取必要的防止干扰措施&& & 三、舞厅应具有单独开放的条件及直接对外的出入口。&& & &商店建筑设计规范&&& & 大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接;或基地应有不小于1/4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。&& & 大中型商店基地内,在建筑物背面或侧面,应设置净宽度不小于4m的运输道路。基地内消防车道也可与运输道路结合设置。&& & 商店建筑按使用功能分为营业、仓储和辅助三部分。&& & 《饮食建筑设计规范》&& & 饮食建筑严禁建于产生有害、有毒物质的工业企业防护地段内;与有碍公共卫生的污染源应保持一定距离&& & 在总平面布置上,应防止厨房(或饮食制作间)的油烟、气味、噪声及废弃物等对邻近建筑物的影响。
目前中国自己的城市规划理念非常落后,考虑的只是城市作为经济发展的载体,没想到城市作为一个人生活的环境的重要。我们光做些表面的、装饰的工作。中国造了25年的新城市其实宜居的城市不多。一个城市的居民不应该接受和容忍这样既有噪音污染,又有空气污染、交通不便利、买菜困难的城市。&大家熟悉的建筑是用玻璃、钢、石头等造出来的,有着封闭的墙,是静态的,但是现在,借助&魔方...&
&& & 目前中国自己的城市规划理念非常落后,考虑的只是城市作为经济发展的载体,没想到城市作为一个人生活的环境的重要。我们光做些表面的、装饰的工作。中国造了25年的新城市其实宜居的城市不多。一个城市的居民不应该接受和容忍这样既有噪音污染,又有空气污染、交通不便利、买菜困难的城市。&&大家熟悉的建筑是用玻璃、钢、石头等造出来的,有着封闭的墙,是静态的,但是现在,借助&魔方&,我们向那种古老的建筑说声再见。&2010年上海世博会上海企业联合馆(&魔方&)主建筑师张永和对记者说。&12月12日,&魔方&揭开神秘的面纱:夜幕降临,LED灯光变幻,营造出梦幻般的意境。&这是一个全透明建筑,甚至没有边界。透过镂空的外围可以看到内部建筑结构,仿佛一个透明的人,可以看到五脏六腑。&张永和表示,希望通过这个建筑,让大家从注重造型的理念中走出来。对&魔方&来说,利用雾和灯光,&型&被化解掉了。&一直强调房子的合理、好用、经济,张永和反对让建筑跳出来。在普通大众脑子里,建筑就是做一个最奇特的型,大家一看,有震撼力,建筑师的工作做完了。张永和一直反对这个,他认为,建筑仿佛舞台,是退到后面的,是为人们的生活而准备的。&张永和表示,其实&魔方&运用的都是一些成熟的技术,因为具有很强的表演性,大家觉得用在展览建筑上更恰当,实际上有很多技术都可以用在普通建筑上,包括太阳能、雨水收集、改变微型气候的雾等。&&魔方&建筑屋顶上安装了2200㎡太阳能集热屏,收集太阳能生成的95℃热水,通过超低温发电新技术,输出电功率超过200千瓦以上,这些电能可用于建筑展览和日常用电。&&魔方&外立面材料拟采用聚碳酸酯透明塑料(,4.98%,吧)管,将各种技术设备管线容纳其中,聚碳酸酯希望用上海每年产生的几千万张废旧光盘回收清洗再造。另外,通过雨水回收处理,&喷雾&技术降低局部环境温度,净化空气,带来舒适的小气候,而且还能按照程序控制,在建筑立面上形成丰富多彩的喷射图案。&&建筑师不是一个艺术家,他懂点艺术,他实际上是人类环境的工程师。我希望建筑能往一个更健康的方向发展。&张永和说。&记者:2005年宣布你担任麻省理工学院(MIT)建筑系主任这一任命时,MIT建筑和规划学院院长安得勒&桑托斯(Adele Santos)希望你能带领建筑系&开创新天地&,经过这几年,你做到了吗?&张永和:MIT是一个典型的美国研究大学,之所以全世界找新系主任,是希望外来的人能带去一个不同的理念和看问题的角度。我认为美国建筑教育问题很大,它过于强调抽象的理论,跟建筑实践脱节得厉害。而且,美国强调宗教(有清教传统)和意识形态(崇尚自由市场),文化上总的说是保守的,其实建筑界也是如此,不开放。&MIT是美国甚至世界上技术上最强的学校,我强调怎样去调整建筑教育,真正与今天的社会发生关系,使环境的问题、社会的问题有所改善,而不是强调形而上的抽象的理论和建筑外部的形式。这是一个大的态度。&2005年MIT在美国大学建筑类专业排名中排第8,而今年的排名则跃升到了第2。这是一个社会性的评估,可见,大家对我们的改革有个积极的认同。&记者:你对中西建筑都很了解,那么中国的建筑教育问题是否更严重?&张永和:中国建筑教育问题的确更严重,中国大学太受市场的影响,太少研究含量,技术含量也谈不上。过去30年来中国盖了无数的新房子,但技术上都是老房子,咱们用的结构技术,很多100多年没有变过,因为没有人去研究。市场和建筑界一个积极的、互动的关系没建立起来。&如果想建立这样一个互动的过程,中国的学校就不能跟着市场走,一定要踏踏实实地做些研究,有责任把新的理念、新的技术介绍给业主,介绍给社会。技术没有那么神秘。如果大学里教学的态度那么保守,或者根本不教先进的技术,那么中国建筑业想真的赶上来,道路很长。&记者:您经常游走于东西方之间,是否感受到中西建筑理念的碰撞?&张永和:其实,我更多看到的是西方建筑思想被中国引进,包括西方一些大师在中国设计的标志性建筑,而中国很多建筑师的设计理念也有西方的渊源。这也是正常的。我觉得,中国建筑师接下来要更有意识地反思西方的影响,这个工作已经迫在眉睫了。&如果大家都是埋头苦干,而不去考虑这些,中国建筑的成长就是个问题。我并不那么乐观。并不是说中国有了那么几个特殊的建筑,中国建筑的整体水平就带起来了。&鸟巢&的设计师是瑞士人,瑞士建筑水平高,并不是因为有人能设计&鸟巢&,而是走在街上,发现大多数建筑质量都不错。&而在中国,一大堆建筑跳出来,但是我们生活的环境质量没上去。比如像央视新大楼,你喜欢与否都不要紧,实际上这个建筑跟我们日常生活基本没有关系。比如我,住在北京西北边,很少去东边,即使去,也就是看上几眼,如果是商场,还会进去买点东西,还有点关系。所以,这种重要建筑,一方面的确很有意义,另一方面,和人们的日常生活没关系。也就证明,大家对它的认识就当做一幅画看,这实际上脱离了建筑的本意,还不如就在家里挂张画。&记者:国内很多知名建筑是国外设计大师负责的,包括央视新大楼、&鸟巢&、水立方、国家大剧院等等,你怎么看待这些标志性建筑?&张永和:前三个建筑与国家大剧院设计完全不在一个水平,后者可能是我们学校大二学生的习作。水立方的技术含量,学生设计不出来;&鸟巢&的结构复杂性,学生设计不出来;央视新址在形式上的突破,学生根本不会想。并不是说大剧院不好,其实就是这个水平。业内人士看来,就是基础物理学和相对论的差异。&如今是市场加媒体的时代,媒体对市场的影响其实很大的。这使明星制变得很重要,因为有商业价值。比如LV和GUCCI,你有钱,没有判断能力,于是你信任这些品牌,这些品牌也就生效,这很自然,我绝对不是批评。但中国建筑不能停在这儿,需要自己有判断力,我们到底需要什么。咱们请这些建筑大师过来,真的很棒,但大家不想想,为什么不请国外最好的城市规划师,请国外最好的社会学家帮咱们来看看城市大系统的问题。&记者:在你看来,我们更需要城市规划师?&张永和:我们的城市面临交通、能源、环境、安全、是否方便、舒适等等问题。小孩上学、日常购物是否能就近?每天到底多少时间花在路上?国外有一大批人在做这些问题的研究,包括规划师、交通工程师、能源专家等等,都是很专业的。现在咱们不请这些人来,不关心这些,其实我们更需要他们,他们的工作是真正跟老百姓每天的生活发生关系的,而不是央视新大楼等。&目前中国自己的城市规划理念非常落后,考虑的只是城市作为经济发展的载体,没想到城市作为一个人生活的环境的重要。我们光做些表面的、装饰的工作。中国造了25年的新城市其实宜居的城市不多。一个城市的居民不应该接受和容忍这样既有噪音污染,又有空气污染、交通不便利、买菜困难的城市。&我不光是一个建筑师,还是一个普通的城市居民,北京的情况不如上海。地面交通、城市布局的密度、商业混合的程度,上海都比北京好,当然这是指浦西,不是浦东。浦东交通现在看起来比浦西好,那是因为没住满,住满了,绝对不如浦西。浦东是一个不能行走的城市。浦东就是北京,容量没满的时候,似乎有些优势,一旦密度与浦西一样,情况一定比浦西糟。&记者:你一直比较关注建筑和城市的关系,怎么在工作中考虑建筑和城市之间的有机结合?&张永和:大家千万不要忘了,你自己有一幢好的房子或者公寓,但是城市不方便,环境很差,你不就是被软禁了?人们首先是生活在城市里,然后才是住在房子或者公寓里,不要颠倒了这个关系。如果上班路上要花几个小时,肯定影响心情。建筑不是一个虚的东西,城市的方方面面对生活的影响都很大。&&&
MAD发布2013年旅行基金申请公告啦!想亲身经历一次意义非凡的国外旅行吗?想更近一步了解大师们的建筑吗?想到你曾梦寐以求的地方感受不一样的文化吗?MAD建筑事务所将给你这个机会!从现在开始至7月12日,只要提交你的作品集就有机会获得2013年MAD旅行基金,实现你的建筑旅行梦!
为了资助中国大陆的建筑系学生完成他们青年时期的一次国外建筑旅行,...&
MAD发布2013年旅行基金申请公告啦!想亲身经历一次意义非凡的国外旅行吗?想更近一步了解大师们的建筑吗?想到你曾梦寐以求的地方感受不一样的文化吗?MAD建筑事务所将给你这个机会!从现在开始至7月12日,只要提交你的作品集就有机会获得2013年MAD旅行基金,实现你的建筑旅行梦!
为了资助中国大陆的建筑系学生完成他们青年时期的一次国外建筑旅行,并且给与他们研究自选建筑题材的机会,MAD建筑事务所于 2009年设立了 MAD旅行基金。我们认为旅行是建筑师最重要的学习途径之一,唯有亲身体验建筑空间,才能启发出不同以往的想法和进一步地了解自我。前卫设计需要根植于本土文化,这正是MAD建筑事务所一直致力的方向,也是我们希望通过旅行基金传达给青年建筑师的观念。 MAD旅行基金由MAD建筑事务所创立人马岩松先生发起,他将亲自从所有的申请作品中挑选出今年MAD旅行基金的获得者。我们将于日公布获奖人名单。 2013年夏天将有5名学生获得10-14天的国外旅行机会,在他们自己选择的城市或地区完成独立的探究。旅行结束后,学生们将有机会在MAD旅行基金报告会上公开展示他们的学习成果。
申请资格& 申请人是中国大陆的建筑、景观或城市规划专业在校本科生、研究生(不包括应届毕业生)。& 申请人未曾获得过MAD旅行基金。& 获奖人不得同时获得其他旅行基金。& 获奖人需完成为期10-14天的国外旅行,并必须在得到旅行基金后2个月内出发。& MAD旅行基金仅为独立学习探究所提供。
申请方式申请资料需包括以下内容:& 申请书(500 字以内:包括建筑设计中的个人理想与观点,希望寻访的建筑或地点,本次旅行与个人学习研究的联系,以及预期的旅行成果)& 旅行计划(包括游览地点及旅行中涉及到的其他资源)& 简历(信息请包含在读大学名称及毕业的时间)& 作品集(申请人本人独立作品,至多6页A4尺寸的PDF文件)请将以上所有文件编制成一个A4尺寸的PDF文件发送至travel@请在邮件正文里注明:申请人姓名,出生日期,性别,学校,院系,年级。邮件大小限制在 5mb之内。申请文件名称谨遵格式:就读学校_院系_年级_姓名。
& 截止日期:日,以收到 travel@ 的回复邮件为有效申请为准。& 评选公告:日,评选结果将公布于
并以邮件通知。
联系MAD旅行基金负责人:肖晓雪联系方式:travel@
评选人:马岩松
MAD旅行基金回顾
2012 2012年7月,5位学生从158位申请者中脱颖而出。今年每一位入选者都表达出对旅行意义最直观的理解:亲身体验对于充分领会某个建筑物或是某个地方的意义是必不可少的。12月28日五位获奖人聚集在MAD建筑事务所展示了他们的成果。以下是详细内容:
任天航,本科08级哈尔滨工业大学建筑系,目的地:英国
任天航的眼中,19世纪的伦敦是一个与现代中国一样的矛盾体。超高层建筑彰显伟大文明与经济的繁荣,而在其阴影之下的,却是一个充满疾病、贫困的群体。那个时代的艺术杰作总是激发他去思考存在于工业革命中迅速发展起来的城市及其背后混乱的社会状态,就如同今天的中国城市。他想通过这次旅行,试图更清楚地看待当今中国的城市问题并寻求一个可能的答案。尽管伦敦已经不能回到昔日的荣耀,但它所拥有的研究价值是无法估量的。
景斯阳,本科08级中央美术学院建筑系,目的地:日本
景斯阳认为建筑是有精神的。在物欲横流的当下,人们静下心去思考,去和灵魂对白的机会越发稀少。建筑作为人类大部分行为的发生容器,有责任去激发人们对自我内心的拷问。她感兴趣的寻访地点是东京。她希望自己能站在人类精神和心理的角度去捕捉东京存在的问题并寻求东方文脉下的解决方案。
潘晖,研究生12级东南大学建筑学,目的地:埃及
&我希望我的设计根植过去,以熟悉但又神秘的气质唤起心灵的共鸣&,于潘晖心中,古人的智慧是灵感的最好来源,因为物体古老的状态往往更近于本质。埃及作为西方文明的发源地之一,始终吸引着他去探寻建筑的原始起源,从而更明确地寻找未来。去埃及的这次旅行让他体会到建筑本体所展现的巨大魅力,那文明的力量令他无法平静。
杜喆煦,本科08级天津大学建筑学院建筑学(毕业后将在 Buro Ole Scheeren实习), 目的地:荷兰在四年的建筑学习过程中,杜喆煦逐渐意识到建筑学中一个不变的基本问题&&建筑所处的语境。无论是&范式&、&功能&,还是&建构&、&场所&,都是受特定的时空语境的影响。杜喆煦认为,如何理解建筑所处的语境决定了我们如何解读建筑。而旅行的设身处地无疑是了解建筑语境的最佳方式。荷兰建筑师吸引他的地方在于他们&敏锐的当代性&,他们并不试图通过建筑改变社会,而是依据现实去设计,积极地回应语境。那么中国的建筑师该如何积极回应中国当下高速城市化的语境呢?
覃斯之,本科08级清华大学建筑学院,目的地:印度
我们的父辈几乎无需思索地快把乡村铺成了城市,可是到头来我们发现这样的城市只能凑合着用用。覃斯之认为,我们这一辈人,如果幸运,则必须担负起第二轮城市化的责任,在这片被钢筋水泥铺满的土地上建立起真正的生活。覃斯之认为四年的建筑教育也许让他明白了建筑大体上是什么,可是却仍然不知道生活应该是什么样子。他希望未来有一天可以用他的空间来促使人们达成对生活的共识,或者至少是一点思考。
2011获奖人名单:- 杜可伟 复旦大学上海视觉艺术学院 本科四年级,目的地:意大利- 厉鸿凯 东南大学建筑学院 硕士二年级,目的地: 瑞士- 陈非 天津大学建筑学院 本科四年级,目的地:日本- 梁爽 中央美术学院建筑学系 本科四年级,目的地:瑞士/德国- 王飞 清华大学建筑学院 硕士一年级,目的地:瑞士2010获奖人名单- 王琰 中央美术学院建筑系 本科四年级,目的地:日本- 黄中浩 大连理工大学建筑学院 硕士二年级,目的地:埃及- 孙守泉 中央美术学院建筑系 本科四年级,目的地:美国- 王璐 天津大学建筑学院 本科三年级,目的地:瑞士- 陈晓婷 厦门大学建筑学院 本科三年级,目的地:丹麦2009获奖人名单- 吴开聪 上海交通大学建筑学院 本科四年级,目的地:美国- 辛晨光 中央美术学院建筑学院 本科四年级,目的地:意大利- 张翀 天津大学建筑学院 本科三年级,目的地:希腊- 库都来提.库都斯 大连理工大学建筑与艺术学院 本科四年级,目的地:希腊- 陶醉 湖南大学建筑学院 本科四年级,目的地:丹麦/冰岛
霍普杯2013国际大学生建筑设计竞赛
主题:演变中的建筑
  题目:建筑的消融
  竞赛宗旨:
  对建筑的思考不再局限于建筑的物质性,而是将建筑作为整体景观的组成部分,构建建筑的玻璃、混凝土和金属等元素也成为整体景观的构成元素;在建筑的室内与室外...&
霍普杯2013国际大学生建筑设计竞赛
主题:演变中的建筑
  题目:建筑的消融
  竞赛宗旨:
  对建筑的思考不再局限于建筑的物质性,而是将建筑作为整体景观的组成部分,构建建筑的玻璃、混凝土和金属等元素也成为整体景观的构成元素;在建筑的室内与室外之间、公共空间与私有空间之间、自由空间与可利用空间之间,引入新的对话场景和体验,阻止现代建筑可见性的膨胀。建筑师应当不断追问与探索建筑发展之路,探讨当代人对建筑与环境的复杂性需求,关注特定场所及其中的事件,构建具有生命力的城市与建筑空间,并寻求适宜技术使方案具有可实施性。
  主要组织机构
  国际支持:国际建筑师协会(UIA)
  主办机构:天津大学建筑学院(TJU)   《城市&环境&设计》(UED)杂志社
  联合主办机构:重庆大学建筑城规学院
  指导机构:
  全国高等学校建筑学专业指导委员会   全国高等学校建筑学专业教育评估委员会
  独家冠名:上海霍普建筑设计事务所有限公司
  评委会:
  评委会主席:多米尼克&佩罗
  评委会执行主席:崔愷
  竞赛时间说明
  注册报名开始时间:日
  报名最终截止时间:日
  作品提交截止时间:日
  竞赛作品评审时间:2013年9月
  竞赛答疑开始时间:日-7月15日
  1、参加竞赛的小组或个人同意并遵守本竞赛通知的内容及竞赛规则;竞赛组委会对竞赛规则拥有最终解释权。   2、电子图纸中不得出现任何有关作者姓名和所在院校的文字或图案,不符合规定者将被取消参赛资格;   3、参赛者拥有参赛作品的版权,但竞赛组织者与出资单位有权行使参赛作品署名权以外的其他版权权利;   4、参加过其他竞赛的作品,或使用他人曾经在公开场合发表过的创意的作品不允许参加竞赛。
  参赛流程
  1) 本竞赛采取国内外高校学生自由报名、公开竞赛的方式。全日制在校学生(含硕士、博士研究生)以个人或小组形式参赛,每组成员不超过4人,指导教师不超过2名。   2) 小组参赛如有需要,只有小组组长负责联络,组员不予联络。   3) 网上提交注册报名表,费用提交后将获得唯一报名序列号(请一定保存好)。
  4) 注册报名共分为两个阶段:
  ① 第一阶段:报名表提交截止日期为号。
  注册费:中国大陆地区学生每组100元人民币,中国港澳台地区及国际学生每组15美金;
  ② 第二阶段:报名表提交截止日期为号。
  注册费:中国大陆地区学生每组200元人民币,中国港澳台地区及国际学生每组30美金。   5) 参赛者一律提交电子版作品(包括图纸及相关文件),提交截止日期为号(作品提交邮箱:)。竞赛组委会不接收任何纸质版作品。所有参赛作品届时将进行统一打印和展示。   6) 在竞赛组委会的协助下,评审团对参赛方案进行初选与终选,并确定获奖作品。   7) 竞赛组委会将于2013年9月公布获奖作品名单。   8) 有关竞赛的疑问将统一通过邮件进行答复。日之前收到的疑问,组织方将于日之前予以回复;日之前收到的疑问将于7月15日之前予以回复。答疑环节确认的细则将被作为是竞赛规则的修正版予以承认,并优先考虑。号之后将不再接收答疑请求。
  竞赛基本要求
  1、设计任务书自拟。建筑类型不限,设计中要充分考虑当代城市建筑的特征并关注不同参与群体的空间需求。   2、基地自选,要具有挑战性。建议选址在能够承载城市印记的场所。   3、建筑面积为4000平方米(面积在不超过10%的范围内浮动)。
  4、语言及度量单位:竞赛官方语言为英文(标题、学校、姓名和主要设计说明的使用语言中必须包含有英文);度量单位为公制单位。  作品提交要求:
  1、请以电子版形式发送提交图纸和相关文件,由竞赛组委会统一打印图板并展示。国内参赛者请将图纸和相关文件发送至竞赛组委会邮箱,邮件标题请注明&参加竞赛&字样。
  2、语言:竞赛官方语言为英文(标题、学校、姓名和主要设计说明的使用语言中必须包含有英文)。中国大陆地区参赛学生提供中文和英文双语图纸;中国港澳台地区和国际参赛学生提供英文图纸。
  3、文件资料:参赛者需在提交作品的邮件中附加可辨认的身份证明扫描件(中国大陆地区参赛学生提供身份证扫描件,中国港澳台地区和国际参赛学生提供护照扫描件)和学生证电子扫描件,以及电子版的参赛报名表。由本人对文件真实性负责。以上文件均需盖有学生所在院系公章。
  4、作品规格
  (1)规格:请以841mm x594mm图纸版面横向排版,每项作品须由3幅图纸组成。
  如图:
  (2)内容:能充分表达作品创作意图的总平面图,建筑平、立、剖面图,透视图、图解以及500字左右的设计说明(组合于图面之中)等,比例不限。   (3)提交作品的邮件里须附有一个以设计者姓名命名的文本(TXT格式),里边包含作者的姓名、报名序列号、电子邮箱、手机号码、指导教师姓名及联系方式(若有)、学校及院系全名、设计名称及设计简要说明。
  奖项设置:
  一等奖1组,获奖证书 + 奖金5万元人民币(含税)   二等奖3组,获奖证书 + 奖金各2万元人民币(含税)   三等奖8组,获奖证书 + 奖金各5千元人民币(含税)   优秀奖20组,获奖证书 + 半年《城市&环境&设计》杂志   获奖者的指导老师将被颁发获奖证书。   所有获奖者均将获得去知名建筑设计事务所实习的机会。
  联系方式
  王雪娇:
  贾青:
  电话:010 -
  传真:010 -
  邮箱:
  地址:北京市海淀区甘家口阜成路北一街丙185号(100037)
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霍普杯2013国际大学生建筑设计竞赛
su的异形曲面的创建始终是su最大的硬伤。单靠创造性的思维有时不能解决后现代形制的建筑造型,而且即使创建出了,在比例上的精确或者在其上挖洞等都是很难做到的。为了应对这种情况,有几款插件可以很好的弥补这一缺陷。
1、首先是soapskinbubble,这是个极富梦幻色彩的插件。其原理是以最适合的曲面来封闭几条规定的空间曲线,曲面由空间网格构架而成,细腻...&
su的异形曲面的创建始终是su最大的硬伤。单靠创造性的思维有时不能解决后现代形制的建筑造型,而且即使创建出了,在比例上的精确或者在其上挖洞等都是很难做到的。为了应对这种情况,有几款插件可以很好的弥补这一缺陷。
&&&&&&& 1、首先是soapskinbubble,这是个极富梦幻色彩的插件。其原理是以最适合的曲面来封闭几条规定的空间曲线,曲面由空间网格构架而成,细腻而 又美观。但,也有缺点,1只能在规定的曲线的情况下生成,不能编辑或修改。2太过独立,很难和已建成部分契合。
&&&&&&& 2、再就轮到众所周知的Su本身的内置地形编辑器了。这东西用法繁琐,相信除了建造山地没人愿意使用这种令人郁闷的东西。
&&&&&&& 3、如果实在艰苦,可选择另外一款和su结合较完美的软件moi3d,这个操作和犀牛接近,但比后者小而且更加简洁,可存成skp文件,缺点是只能从它往SU里导入模型,SU的模型它打不开,互动性稍差。(个人强力推荐)
&&&&&&& 4、pathface,双跟踪路径插件,跟踪出来的不太好看,可能还有待进一步提高。但是,它能做到双线放样,这对su来说是革命性的了。谨慎使用,等待更新。
&&&&&&& 5、曲面粘合插件&&mshstick,神奇而且变态&&如果你建立了一个山地地形的话,那么,它可以给你铺出一条完美的山间小路&&千山鸟飞绝&&万径人踪灭&&诗意啊!!!!!
&&&&&&& 曲面的问题即使有这么多插件还是很难完全解决,建出优秀的模型还得靠创造性的思维与铁杵磨成针的耐心!下面是个人认为比较不错的插件集合:
&&&&&&& 1、saupp这个应该是人尽皆知吧。大众插件不多予评价,班门弄斧。
&&&&&&& 2、1001bittool这个是个人认为最出色的建筑插件集合,倒角,斜面推拉,断线连接,连线成面,插窗,门,旋转楼梯,剪刀楼梯,直楼梯,线变管, 线变楞,自定义坡地等等等等。东西虽好,价格昂贵啊,70多美元好像。至今未找到破解版,只有学生教育版。这点好郁闷,只能每次打开su都要忍受点击一下 确定的痛苦。强力支持大家来破解此插件!!!!
&&&&&&& 3、scfpowertool牛人自己开发的插件,具体应用没弄明白,貌似也是个插件合集!
&&&&&&& 4、2Dtool,二维插件合集。不太用,如果想把su当做cad,那么它是好选择。
&&&&&&& 现在说点其他方面的:
&&&&&&&不错的动画插件:su physic 路径动画插件,具体用法没有了解,有待深入学习。
&&&&&& 很好的材质插件:uvtool。这个需要说一下,以前一直认为SU的材质能力很差,其实是自己无知。su分两种材质,一种是普通材质,可以调整坐标和方向 等,右键点击具有材质的物体,会发现实体信息的材质选项,自己去调好了。还有一种是投影材质曲面和大面积的图片导入就靠它了。这个插件能方便材质的操作, 但不能完全代替两种插件的所有操作。
&&&&&& smartpushpull智能推拉插件,根据造型推拉,有斜面的默认斜面推拉,省去剪裁的功夫。
&&&&&& freescale自由缩放插件,不光是放大缩小还能实现类似photo的弯曲等特殊的变形,个人估计做壳体会用到。
&&&&&& podiem,异常强大的su专用渲染器。优点:速度快,设置简单。缺点,模型建不好用这个渲基本就可以等死,对su的作图环境了解的人可以使用,它是su的忠实仆人。
&&&&&& shape bender弯曲插件
&&&&&& skinnew线生成面插件,前面组合插件里有此功能,不多做介绍。
&&&&&& suntool,好厉害的日照计算插件!准不准不知道,没有测试机会!
&&&&&& 插件好多撒&&界面占满了,咋办?重磅出击!!!!插件管理器,名字叫做powerplugesmanager,它使你的su上除了pd,vray和su自己的工具外只有它。它使插件们变成了su的一部分,它就是我们的领导&&
有很多的年轻人会问我,说现在的社会不良现象都是凭父亲,有关系等等,看相貌等等。我就问他,凭父亲,起码还得有父亲,我八岁的时候,我父亲就去世了,我母亲一个人带大我们哥俩。我们在内蒙古偏远的地方带大,离苏联最近。我在北京没有一个亲戚,我没有因为自己的工作送过一回礼,我不也走到了今天吗?我知道社会上有很多不良的现象,我告诉你,信那些该信的东西,因为它能改变你。因为...&
& & & 有很多的年轻人会问我,说现在的社会不良现象都是凭父亲,有关系等等,看相貌等等。我就问他,凭父亲,起码还得有父亲,我八岁的时候,我父亲就去世了,我母亲一个人带大我们哥俩。我们在内蒙古偏远的地方带大,离苏联最近。我在北京没有一个亲戚,我没有因为自己的工作送过一回礼,我不也走到了今天吗?我知道社会上有很多不良的现象,我告诉你,信那些该信的东西,因为它能改变你。因为如果你要信那些你没法不愤怒的事情,它只能害了你。所以信正直的道理。论相貌,你怎么也比我强,你不能看顺眼了,现在觉得我很好看,人不能这么没立场。所以反过来说,我为我经历过这样的青春而感到骄傲,它也能让我今天面对任何事的时候心平气和。人生如果没有一些落差做比较的话,人生就没有那么多趣味了。
& & & &日本有一个非常年轻的小伙子,他很惊讶,他说在日本富二代在日本被人瞧不起,大家都认为是寄生虫,反而逼得富二代自己去拼、去奋斗,而我们为什么不这样想呢?房价会不会降,我不是算命师,我只知道中国13亿人,你们自己去想。但是政府有义务,也有责任去创造更多的廉租房,拿出更多的地盖保障房,让更多人居者有其屋,不是居者有产权屋,将来我希望你们有产权,但是一步一步的来。因此告诉你更真实的事实,残酷却美好,不至于骗了你。
& & & &北漂一族,大家说,离开北京,回重庆、成都,回自己的家乡,探讨这个问题有意义吗?你有机会就留在这儿,甚至可以去纽约、伦敦,没有机会死守在这儿没有意义。但是我想说,当初我们想留在北京都不可能,因为没有全国粮票。那个时候没有全国粮票,想到外地飘不可能,我的很多同学都是30岁以后,背井离乡,放弃家里温暖的被窝和孩子关切的目光到北京来闯荡和流浪的。而现在毕业了以后就可以在北京闯,当然有很多的抱怨,每天座地铁、蚁族等等。我当初实习的时候,我在广播学院,离城里很远,那个时候没有地铁,我为了不挤公共汽车,早上五点多钟,要赶老师的班车去广播电台实习,我经常上了车就睡着,然后车一停就下去。结果有一天,莫名其妙的这辆汽车中间停了一站,我看也没看,因为车一停就下去了,车走了,我才发现没有到目的地。那一天,我悲从中来,比你今天要绝望得多。但是都走过来了。我们这个时代的青春,不如你们的一点就是我们那个时候有天大的委屈,都没有互联网,没有广泛的媒体,我们的委屈声听不到,而你们所有的声音可以迅速的放大成为全社会的问题,祝福你们、祝贺你们,社会不得不关注你们,我也坐在这儿,不得不谈论你们。因此我充满了羡慕。
& & & &没有一代的青春是容易的。青春如果没有了奋斗,没有了挣扎,没有了希望,没有了绝望,还叫什么青春?举一个例子,我在大学的时候我们学校流行一首诗,回忆的时候才知道我们那个时候也不怎么好。我们那个时候流行21岁走出青春的沼泽地,我告诉各位,青春是一生当中最迷盲、焦虑、充斥着绝望、挑战的时候,但是为什么所有的人都说青春美好呢?我告诉你,说青春美好的人,全部是在回忆的时候下的定义,亲自过的人,没有几个人说过青春美好,除非你喊空洞的口号。在座的各位,你的青春此时此刻过得容易吗?我跟很多大学的弟弟妹妹聊在一起,我们经常同学聚会,但是青春最美好的,就是充满着所有的希望、绝望、一会儿有太阳的时候,你都觉得天昏地暗,因为心情不好,有的时候下着大雨,你只想穿着背心到大雨中狂奔,因为你很开心,这就是青春。到了中年不可以了,到了老年也许又可以了。所以青春怎么过,每个人都会留下一下思考,所以要给自己一些劲。有人问我青春怎么好?我说青春当然好,青春可以犯错,因为有无数的时间可以改,而我已经不可以了,40多岁的人,一定要减少自己犯错误,因为你改的机会不多了。
& & & &我内蒙古的老家,曾经坐在最后一排的同学问我,白老师,你坐在主席台,我在最后一排,我什么时候才能到你那个位置呢?我说老弟,角度不同,在我的位置上,你在第一排,你有无数条路可以走到这儿来,我再也找不到一条可以走到你那儿去了。是我该羡慕你,还是你该羡慕我呢?怎么样过你此时此刻的青春?
& & & &史铁生是我非常尊敬的一位老大哥,去年的12月31日,离他的60岁还有几个小时,他走了。他曾经有这样一段话,当时四肢健全的时候,可以随地奔跑的时候,抱怨周围的环境如何的糟糕,突然瘫痪了,坐在了轮椅上。坐在轮椅上的时候,抱怨我怎么坐在了轮椅上,不能行动了,怀念当初行走、可以奔跑的日子,他才知道那个时候多少的阳光灿烂。又过了几年,坐不踏实了,长褥疮,各种各样的问题开始出现,突然开始怀念前两年可以安稳的坐在轮椅上的时光那么的不痛苦,那么的风清日朗。又过了几年,尿毒症,开始怀念当初有褥疮,但是依然可以坐在轮椅上的时光。又过一些年,要透析了,不断的透析,一天清醒的时间越来越少,还是怀念刚尿毒症的那会儿时光。所以史铁生说生命中永远有一个&更&,为什么不去珍惜呢?大学中为了未来忧虑,失去了美好的四年,你值吗?如果我们要为未来忧虑的话,你拥有一辈子的机会,难道你会为了你的未来,一辈子的忧虑吗?
& & & &爱你现在的时光,过去的已经过去了,较什么劲呢?未来的还没有来,你焦虑什么?你知道什么叫做真正的恐惧吗?真正的恐惧不是血肉横飞的画面,真正的恐惧是调动你的想象力,把你自己吓着了。最高明的恐怖片的导演,都高明于此,调动你自己的想象力吓唬你自己,人生对未来的恐惧就是如此,都是你自己想象把自己吓着了。可是有科学家调查,你所忧虑的事情,只有10%最后变成了现实。这个数据给了我很大的启示,你付出了百分之百的忧虑,却其中有90%是瞎耽误工夫,明天的事交给明天, & & & &
& & & &而且生命中有一个很奇妙的逻辑,如果你真的过好了每一天,明天还不错。如果你安安稳稳的做好大一学生应该做的事情,你的大四应该不错,可是你大一就开始做大四的事情,我想告诉你,你的大五会很糟糕。
& & & &青春该怎么过,校园的时光怎么过?不计后果的过。但是请注意,我说的不计后果,没有让你违法,在法律、各种限制条件内,别那么功利的计后果,为了后果而过。如果我们的大学生涯非常功利的话,你反而得不到你想要的结果。有人说我站着说话不腰痛,他们不知道我们那个时候有属于我们自己的悲惨。我从功利的角度告诉你,你越在乎过程,你越拥有一个完满的过程,你的结局越有可能不错。
文章来源:中国建筑新闻网
那天,阳光特别好,透过窗帘的间隙斑驳地洒在艾未未的脸上。
这里是北京东郊的某个村子,地貌上和很多北方的农村一个样,但它因一帮艺术家的进驻被冠以文化村头衔,而艾未未无疑是这里最有名的一位,因为你在村口随便问一下候着趴活的司机,他们就会告诉你只要找到那扇绿漆门就到艾未未的工作室了。
&文章来源:中国建筑新闻网
那天,阳光特别好,透过窗帘的间隙斑驳地洒在艾未未的脸上。
这里是北京东郊的某个村子,地貌上和很多北方的农村一个样,但它因一帮艺术家的进驻被冠以文化村头衔,而艾未未无疑是这里最有名的一位,因为你在村口随便问一下候着趴活的司机,他们就会告诉你只要找到那扇绿漆门就到艾未未的工作室了。
院子里有树木,不是一棵两棵,是很多棵,堪称小林子。石兽像,不是一座两座,有好几座。院子比较安静,人也比较安静,间或鸡飞狗跳。
房子砖混结构,层高比较高,内部空间很像厂房。家具看似实木,像极奶奶家的老样子。窗帘始终不曾打开(猜测),艾未未说就这么拍吧,很多媒体都是在这里拍的,光线不够那是记者的水平问题。
房子的设计者就是艾未未本人。
&为什么不请个建筑师来做?&记者试图从这里找到一个切入点。
&因为中国没有建筑师。&艾未未答。
谁说艺术家不能成为建筑师
1995年,在国外客居了近20年的艾未未回来了,此前他的身份一直是艺术家。
&我觉得现在艺术家这个称谓应该重新定义,艺术家不该是就画张画挂在墙上,或做个雕塑摆着的群体。&面对艺术家和建筑师的界定疑问,艾未未说,&艺术家是用一种方式或语言规定状态的人,他们可以用任何一种方式来理解社会和表达思想,尤其在今天这个社会,很多艺术家已经能做到自由应用任何一种方式了。&
&您的意思是建筑也是一种表达方式?&
&对,建筑仅仅是人们生活中的一种需求状态,它可以被各种方法解释。&艾未未如此诠释建筑,&就像一个作家,他未必上过文科大学,或者他未必就是语法大师,只要他的理解和表达能完成就可以了。&艾未未如此理解建筑设计。
&读过建筑设计类课程的人,他也未必就能成为建筑师,他只知道怎么把一个建筑搭建起来。建筑毕竟是关于美学、文理、哲学的命题。&艾未未认为,前者任何一个人都能做到。
一个好的建筑师在艾未未看来感受能力必定强烈,&他至少知道他的建筑物应该满足哪一类的需要,对那一类的生活方式和状态有所理解,或者对此能够想象。此类想象包含了建筑方式、造价、材料和使用者可能性。&如果说这只是其一的话,那对制造的理解对建筑师而言至关重要,&今天的很多年轻建筑师对制造的理解非常差,四体不勤,五谷不分,他的一切都是他的那些教授教给他的,教授本来就是个蠢蛋,但他自以为是啊!现在这些人占了建筑师的大多数。&
至少我没有制造困难
艾未未回国准备为自己建造房子,艺术家身份的他并没有请任何一名建筑师,决定自己设计,自己把它盖出来。第一处、第二处&&他的房子就这么在自己的思想中诞生了。由于艾未未开始动手设计房子,后来他的艺术家的身份后缀了一个建筑师的符号,并得到了不少人的认同。
&这房子很好用。&工作室建成10年后,环顾四周,艾未未对记者说,也像是说给自己听。
&您觉得自己符合建筑师的身份吗?&记者想探寻艾未未的确定答案。
&我至少没有制造困难。所有的建造,简单地说,是发现问题、解决问题的一个过程。在这个过程中,有人发现问题的能力不够,他不知道什么是真正的问题,什么是伪问题;如果一个人解决问题的能力有问题的话,那他就不能提出有效的方案,他的方式和问题就出现不对应的偏差,而很大的可变性也存在于这个过程中。&对于好建筑的建造,艾未未表示,说起来简单,做起来难。&有难度,特别在中国。这就是为什么在公共建筑和商业建筑中,我们很难找到好建筑的原因。&他说并不是没有这个愿望,钱花了,劲使了,就是出不来好东西,就像中国的足球&&臭!
&为什么说在中国出不来好建筑呢?&
&简单地说建筑需要一个大的平台,对建筑的评价、应用的标准、相关产品的品质都是文化,文化很难靠一个人形成。谈文化,中国现在是一个断裂时期。&艾未未言说,不可否认中国悠久的文化十分优秀,问题在于今天的时代已经变了,建筑不可能再按以前的方法建造。
&树木都被伐光了,还要做明式家具吗?现在人们已经习惯掉在沙发里看电视,怎么可能端坐在圈椅里?&人们的生活方式早已变化了!&中国的文化也已经终结了!工艺上、理念上的终结,包括道德的终结。&
既然中国的文化已然终结,难道新文化不会破茧而出吗?
&五四以来新文化来了,其实新文化在中国一直没有建立起来,新文化的建立有社会的基础,而德先生和赛先生始终徘徊在中国的门外,所以社会只能裹足不前。&而文化的一个重要部分建筑,&现在是没有希望的,这不是悲观,是客观。那些其他的说法,都是胡说八道。如果没有一个积极的态度、实事求是的态度、科学的态度,社会很难形成进步的结构。&
当下最需要为大量穷人建造房子
当下的中国最需要何种建筑?艾未未认为是为大量的贫穷人群建造的房子。在高速度发展的城市化过程中的需求、建设量和建造的高速度、低质量的建造方式等都是很重要的课题,也是个积极的课题,如果认为高速度、低质量是被动的行为,&那就是明显的带有歧视性的文化沙文主义的说法&。
艾未未说贫穷的建筑可以很美,甚至临时建筑、城乡结合的建筑都存在美学。&中国目前的建筑毁在了官商利益最大化的小撮集体手中,在这个基础上中国不可能出现好建筑。他们在贩卖着廉价的价值观以获取自己的利益而不受限制,此建筑是规划性的而非生长性的,不考虑各种人的需求,只考虑个别人。&
建筑折射出价值观,艾未未举例四川地震后,几乎没有人谈及农民房屋的建造标准问题,推及全国9亿农村人口,他发问:&农民就不是人吗?农村人和城市人的生命有差别吗?这是个价值观问题。全社会不会问这个问题,建筑师也不会讨论这个问题,谁来负这个责任?&他说对农民房屋无人顾及和负责,不得不说很遗憾。&任何人的生存都应该在同一个标准之下,哪有建筑师表示我们要帮助他们建造最便宜的房屋?中国的建筑师能力没有问题,问题出在他们的思想上。也哪有政府说要对他们的房屋标准给出一个指标和补助?&
以前,艾未未就曾言:中国有很低能的体制下的所谓建筑师在设计貌似很复杂的建筑,而事实上显而易见地却制造了一种障碍。&的确是这样。&艾未未现在都坚持这个说法,&为什么大家都不去做那些很常识性的事情,我们国家应该很容易就能解决普通人的居住问题,最低造价的建筑就能满足普通人的居住需求,可因为它没有利益就很少有人关注,大家都考虑富人的事了。&
好建筑的前提是科学和民主的社会
1999年,艾未未涉足建筑设计,第一个设计就是他的工作室。&我先盖了这个房子才知道了建筑的事。之所以自己设计,是因为我不认为中国还存在着别的建筑师,那些建筑师只是拿着建筑执照的人,我对他们质疑。&
工作室后,艾未未又相继参与设计了其他建筑以及建筑景观,包括自己的和他人的,以及公共的。最有名的建筑莫过于&鸟巢&国家体育场,也就是在它的设计过程备受关注的时候,人们发现这个艺术家怎么也涉猎了建筑设计?
其实,更多的时候人们误解了,艾未未对于&鸟巢&做的只是顾问工作。不是中方顾问,艾未未更正,是受赫尔佐格和德梅隆的邀请,并非中国方面。而此前,艾未未并不和两位建筑师认识,受邀的原因是&他们认为我合适&。
&为什么认为你合适?&记者追问。
&难道你没有听说过一见钟情吗?&艾未未反问。
2008年,艾未未策划了鄂尔多斯100号项目,邀请国际上100名建筑师参与此别墅项目,也许是因为艾未未的名声,人们谈论最多的是他本人,而非项目本身。
&为什么你会策划别墅项目?&
&这个不是我能策划的,是开发商的行为,我只是参与组织这个活动,怎么让最好的建筑出现。有些事情不是我能策划的,比如项目本身的功能。&
做过六七十个建筑后,有一天艾未未却宣布要放弃建筑了。&我不能自己说自己做出了好建筑,要看国际上的反应。如果一个国际权威性的媒体要选择刊登好建筑的话,那里面一定有我的。&
就在2009年,艾未未获得了美国建筑师奖和欧洲建筑师奖,获奖的两个项目在美国,一个私人住宅,一个展览空间。&我们所有的建筑都是从头做到尾,包括室内设计。我们从不出去找项目,也很少竞标,曾经拒绝过一些项目。我们不是商业建筑设计事务所,2007年我们已经不作建筑设计了。&
不作建筑设计的缘由是艾未未觉得自己已经不能全身心地投入到这里面,并且在中国做建筑很难控制它,因此不做,可做的事情很多。
&没做之前,我失望;做了之后,我绝望。&如果这句是笑谈的话,艾未未对建筑并没有彻底放弃,&迟早会进步的,我就没必要在这里添乱了,尽管人家称我这建筑师既是甲方又是乙方。&
建筑脱离不了政治,到底谁在主宰建筑和建筑美学?艾未未感觉建筑师都在回避这个重要的问题,还停留在谈论形状之上;如果每个人都尊重建造这个重要活动,也是和我们生活密切相关的活动的话,全民的道德、伦理和美学的塌方就不会发生了。
&建筑还是人的问题。建筑师该知道只有人的品质、生命的尊严进入到一个更好的状态的时候,好建筑就会出现,前提是我们需要一个更加自由、公民化的社会,也就是需要一个科学和民主的社会。&
妹岛和世在鹤岗市文化馆设计竞赛中获胜
'鹤岗市城市文化馆设计' by 妹岛和世, 日本, 鹤岗image & kazuyo sejima
日本建筑事务所SANAA的著名建筑师妹岛和世最近赢得了鹤岗市文化馆的改造设计竞赛。白色的平面覆盖在轻质钢结构上,沿基地轮廓不断延展,流动。整个社区作为这个建筑设计过程的...&
妹岛和世在鹤岗市文化馆设计竞赛中获胜
'鹤岗市城市文化馆设计' by 妹岛和世, 日本, 鹤岗image & kazuyo sejima
日本建筑事务所的著名建筑师妹岛和世最近赢得了鹤岗市文化馆的改造设计竞赛。白色的平面覆盖在轻质钢结构上,沿基地轮廓不断延展,流动。整个社区作为这个建筑设计过程的固有部分。全部功能都布置在同一楼层中,都设有自由均等的入口,建筑师以礼堂作为整个空间的焦点,并设计了自由流畅的自然通风系统。从建筑核心延展出的几个大屋顶保护了原有的历史建筑遗迹鹤岗市的文化特征。
基地本身储存了可循环的地下水,这个天然的地下水库与创造自然通风的走廊相结合,能够减低或升高室内温度。为了替代混凝土材料,玻璃的使用让人联想到绿色的群山。为了减少噪音对主要空间的影响,同时也便于维护修缮,像配电室,设备间等服务空间都设置在一个独立于主建筑体之外的卫星建筑中。
(左) 剧场(中) 溢出空间(右) 室外
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基地平面图
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平面图 / level 0
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平面图 / level 1
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 由建筑师柯布西耶提出。 柯布西耶不仅是建筑师,同时还是一位纯粹主义画家,他以画家的身份直接接受了立体主义对新时空观念探索的影响。   柯布西耶对空间的解放基于框架结构承重这一技术手段的支持之上,他于1914年就构思了&多米诺系统&(Domino),用钢筋混凝土柱承重,取代了承重墙结构 。建筑师可以随意划分室内空间,设计出室内空间连通流动、室内外空间交融的建...&
 由建筑师柯布西耶提出。 柯布西耶不仅是建筑师,同时还是一位纯粹主义画家,他以画家的身份直接接受了立体主义对新时空观念探索的影响。   柯布西耶对空间的解放基于框架结构承重这一技术手段的支持之上,他于1914年就构思了&多米诺系统&(Domino),用钢筋混凝土柱承重,取代了承重墙结构 。建筑师可以随意划分室内空间,设计出室内空间连通流动、室内外空间交融的建筑作品。
搞清出公摊多少,首先要明白购房过程中常涉及的几个面积概念。
  建筑面积: 住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多、高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。(房屋总价就是...&
搞清出公摊多少,首先要明白购房过程中常涉及的几个面积概念。
  建筑面积: 住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多、高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。(房屋总价就是根据建筑面积来计算的,通常楼书或其他宣传册上所标注的面积也是这个)
  实用面积: 它是&建筑面积&扣除公共分摊面积后的余额。
  套内面积: 俗称&地砖面积&或套内建筑面积。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的一个内容空间的概念。(对于普通购房者来说,要得就是套内面积,即得房率)
  有了以上几个面积指数,就可以很容易的得出公摊系数和公摊率。
  公摊系数=公用建筑面积(即分摊面积)/套内建筑面积
  公摊率=公用建筑面积(即分摊面积)/建筑面积
  由于分摊面积是一定的,套内面积肯定小于建筑面积,所以,对同一主体而言,公摊系数是肯定大于公摊率的。
  当心售楼人员用公摊率的数据盗换公摊系数的概念,这样一来可以使人感觉公摊较小,二来无法准确算出实际分摊的面积。
  据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在17%-20%之间;高层住宅相对更高一些。
公摊系数、公摊率、公摊面积
公摊系数与公摊率的区别划分
要搞清出公摊多少,首先要明白购房过程中常涉及的几个面积概念。
建筑面积: 住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多、高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。(房屋总价就是根据建筑面积来计算的,通常楼书或其他宣传册上所标注的面积也是这个)
实用面积: 它是&建筑面积&扣除公共分摊面积后的余额。
套内面积: 俗称&地砖面积&或套内建筑面积。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的一个内容空间的概念。(对于普通购房者来说,要得就是套内面积,即得房率)
  有了以上几个面积指数,就可以很容易的得出公摊系数和公摊率。
  公摊系数=公用建筑面积(即分摊面积)/套内建筑面积
  公摊率=公用建筑面积(即分摊面积)/建筑面积
由于分摊面积是一定的,套内面积肯定小于建筑面积,所以,对同一主体而言,公摊系数是肯定大于公摊率的。
当心售楼人员用公摊率的数据盗换公摊系数的概念,这样一来可以使人感觉公摊较小,二来无法准确算出实际分摊的面积。
据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在17%-20%之间;高层住宅相对更高一些。
关于房屋面积和公摊系数
公摊面积=建筑面积-实用面积
公摊系数,也就是房屋的得房率。
得房率标准如下:
高层塔楼住宅(75%&&78%),公摊系数为(22%&&25%)
高层板楼住宅(78%&&85%),公摊系数为(15%&&22%)
小高层板楼住宅(85%&&88%),公摊系数为(12%&&15%)
多层住宅(88%&&95%), 公摊系数为(5%&&12%)
得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)&建筑面积
你用100%减去得房率就是公摊系数
商品房的套内建筑面积就是商品房的独用面积。它是由三部分组成的。一是商品房的使用面积,二是商品房的墙体面积,三是阳台面积。
商品房的使用面积
包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜等各室内面积的总和。内墙面的抹灰厚度,计入使用面积内,跃层住宅中的户内楼梯计入本户使用面积。
商品房的墙体面积
在一套商品房内包含有公用墙和非公用墙两种。公用墙是指相邻户之间的分隔墙及户与楼梯走道之间的分隔墙(包括山墙);非公用墙是指一套商品房内各室之间的分隔墙。公用墙的墙体水平面积:对于户与户之间的公用墙面积是一家一半,对于其他公用墙面积要划分为套内部分和公用部分。套内部分是以户与户分隔墙的一半厚度来掌握。例如户与户之间的分隔墙是24厘米(俗称24墙),各户占12厘米。那么户与公用楼梯走道之间的分隔墙及外墙(包括山墙)的分划是12厘米计入套内面积,其余计入公用面积。在实际计算时套内面积和套内墙体面积是合并计算的。
阳台面积  
阳台面积一般按突出墙面的阳台外围尺寸计算面积。阳台有封闭式和不封闭式,封闭式阳台计全面积,不封闭式阳台计半面积。阳台是否封闭以规划批准的建筑设计为准。
公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。
公摊面积如何区分?
& & 目前我国尚无法律对公摊面积加以约束,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。现在政策主要是根据日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:
& & 1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;
& & 2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。
& & 不应计入的公用建筑空间为:
& & 1.仓库、机动车库、非机动车库、车道等,作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;
& & 2.售房单位自营、自用的房屋;
& & 3.为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。
& & 需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和,并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库,为多幢服务的警卫室、管理用房,以及人防工程等之后的建筑面积。
公摊面积怎么摊?
& & 公摊面积过大,势必降低房屋的性价比;过小,则影响居住的舒适度。那么公摊面积如何摊才算合理?
& & 目前有一个可以用来考量的概念,即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和,然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数,就可以得出各套房屋的公摊面积。其中,需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。
& & 一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有限定的范围。
教你几招避免风险
新启用的《商品房买卖合同》中有附件标明了"公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明",但只列明了应分摊的部位及其构成,具体数据仍不确定,所以仍然存在着开发商让业主多摊的可能性。这里我们总结了几招,提供给购房者参考。
第一招:索取公摊数据;
在签订购房合同时,让发展商出示有关计算公摊面积的数据,包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据,也可以要求发展商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积,这样业主可以通过数据求出公摊面积,以明确自身的权益。
第二招:查阅有关资料;
业主们有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件,比如最终设计图纸或者最终设计方案、最终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。
第三招:在购房合同中约定公摊面积。
《商品房买卖合同》第三条和附录二中有关公共部位和公用房屋分摊建筑面积的条款,购房人应当在合同中约定公摊面积的数字,并在附件二"有关公共部分与公用房屋公摊建筑面积构成说明"中,详细约定公摊的具体部位、面积大小。特别是有关共有建筑分摊部位变更的情况,约定得越详细,对购房者就越有利。一旦发生纠纷,购房者就可以以合同约定来保障自己得利益。

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