> 敬告广大民众不要购买北京昌平东小口陈营村小产权房
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bumingbai358@soh
敬告广大民众不要购买北京昌平东小口陈营村小产权房
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 昌平东小口顶风建小产权房 或遭国土部门清理 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 日 15:58:40 　来源： 中国经济时报 &&& 该项目处于北京市朝阳区和昌平区交界的奥北立水桥区域，属于昌平区东小口镇陈营村。交通便利，有两条地铁在此区域交会,也是北京奥北区域的黄金核心地段之一。目前，该区域普通商品房价格在2万元每平方米以上，而该区域高档住宅价格已超过5万元每平方米。“每天晚上都有拉土的大车跑来跑去，半夜都不消停，吵死了，投诉也没人管。”近日，北京市昌平区东小口镇的居民杨女士很心烦，原因就是家附近有建筑工地昼夜施工，严重影响了周边居民的正常生活。后来，杨女士和小区业主一起到施工现场查看，才发现正在施工的竟然是没有合法手续的小产权房项目。1月22日，中国经济时报记者来到这个名叫“龙泰尚丰园”的小产权房项目施工工地，发现有好几辆大卡车正在工地拉运土方。工地的南侧紧邻清水园（资料、论坛)小区，东边则是东小口森林公园。据本报记者观察，在建的已被围墙圈起来的工地占地有几十亩，地基正在深挖扩大。一位自称是来自河南的现场施工人员对记者说，地基要挖7米，地下两层，地上17层。 据了解，该项目处于北京市朝阳区和昌平区交界的奥北立水桥区域，属于昌平区东小口镇陈营村。交通便利，有两条地铁在此区域交会，也是北京奥北区域的黄金核心地段之一。目前，该区域普通商品房价格在2万元每平方米以上,而该区域高档住宅价格已超过5万元每平方米。随后，本报记者来到龙泰尚丰园项目的售楼处，发现该售楼处位于“陈营村回迁楼工程指挥部”院内。在售楼处，售楼员告诉以购房者身份暗访的本报记者，龙泰项目共规划7栋带电梯的小高层，其中3栋为陈营村回迁楼，另外4栋对外发售，面积从50多平方米到170多平方米不等，均价为1．5万元每平方米，目前已售出几十套房子。“您现在要买的话可以有优惠，折扣比较多，但需要先交50万元的定金。”售楼员对本报记者坦承，由于房子是占用村集体土地，属于小产权房，因此购房人不能办理贷款，只能一次性付款。记者提出：“你现在的房子只挖了一个大坑，还没开始建，一下子交50万元的定金，万一房子没建成开发商跑了怎么办？” 售楼员表示，购房者买这里的房子是和陈营村村委会、开发商签订三方协议，如果担心开发商卷钱逃跑的话，村里可以给购房者作担保。另外，售楼员还表示，如果该项目遇到国家征地拆迁或者发放补贴，购房者将享受和陈营村村民同样的待遇。 1月24日，本报记者以购房者的身份来到东小口镇陈营村委会暗访。一位工作人员告诉本报记者，龙泰项目的确是村里和开发商合作建设的，购房者不必担心开发商卷款逃跑的问题，村里可以为购房者作担保，还可以签订协议。“不管你是哪里人，有没有北京户口都可以买，只要你有钱就可以。但我提前告诉你，这个房子是没有产权证的，因为这是小产权房。”上述陈营村委会工作人员告诉本报记者。据附近一位居民讲，龙泰项目昼夜拼命干，就是为了把楼先盖起来，造成既定事实，让政府不好再拆，“小产权房盖起来了，一般政府也就没辙儿了。” 随后，中国经济时报记者来到东小口镇政府。镇政府信息办负责人告诉本报记者，该项目以前曾被镇政府查处过一次，当时政府已经责令该项目停建停售。但他表示并不知道现在该项目仍然在建在售。“更详细的情况我也不清楚，得跟领导汇报以后了解完情况再答复媒体。”上述东小口镇信息办负责人对本报记者表示。1月25日，这位镇政府信息办负责人告诉本报记者，目前，镇政府已将龙泰小产权房项目之事报告给上级政府，并已开始着手调查此事。 24日，中国经济时报记者就该小产权房项目问题致电北京市昌平区国土局，对方称，媒体采访需经北京市国土局同意。随后，记者致电北京市国土局，并按照对方要求发去采访提纲，对方表示将对此问题展开调查并回复本报。截至发稿时，本报记者还未收到北京市国土局的回复。 国土部将推进小产权房问题清理国土资源部部长徐绍史1月7日在北京举行的全国国土资源工作会议上表示，今年要继续推进小产权房问题清理工作。2010年小产权房整治工作一直在加紧进行。6月北京“水岸江南”二期32栋房子被推倒，被称为国土资源部“一案一处理”新政的第一大案；7月22日起，海南三亚展开了一场声势浩大的集中打击小产权房等违章建筑的“铁锤行动”，两天拆除16栋、总建筑面积2．6万平方米的小产权房。据报道，北京市国土局官员近日也表示，新一年度工作重点将对花样不断翻新的京郊小产权房等违章建筑给予一次集中清理整顿。其实，早在去年5月，国土部就对小产权房问题做过表态：“对尚未销售的和日以后新建、续建的房屋予以拆除；对日以前销售的已建成房屋，待全国小产权房处理政策出台后一并处理。”&&&&&&&&&&&&&&& (来源：中国经济时报 记者 王松才 )&&&&&&&&&&&&
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bumingbai358@soh
不要相信村委会某些不负责任的承诺，此工程是村书记曹彦滨借给村民建设回迁楼为名敛财，偿还其去澳门赌博巨额赌债，与东北某些社会闲散人合伙强行建造的，没有任何手续。村里老百姓的住房还没有希望，谁要是有钱往水里扔，就买吧。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 昌平区东小口镇陈营村一处违法建设被责令立即停工 &&&&&& 昌平区拆违办、住建委、国土昌平分局、规划昌平分局等部门联合东小口镇政府向东小口陈营村一处正在施工中的违法建设工程下达了《违章违法建设认定书》和《责令停止国土资源违法行为通知书》。 昌平区整治违章违法建设工作开展以来，东小口镇政府积极贯彻落实“抓党建、治违建、创先争优促发展”主题活动，组织专门队伍分组、分片对镇域内违章违法建设进行巡查，并在巡查中发现了这处位于陈营村清水园小区北侧占地面积约40亩的小产权房施工工程。经调查，该工程为陈营村村委会与北京龙泰天地开发有限公司合作进行建设，工程未经规划、建设等相关单位审批，也未办理其他任何审批手续。区联合执法部门在对施工工程进行违章违法建设认定后，向陈营村村委会和北京龙泰天地开发有限公司下达了《责令停止国土资源违法行为通知书》，责令其立即停止施工。 在这里提醒广大市民，小产权房虽然价格便宜，但是却面临法律、政策等诸多风险，一旦房屋出现任何问题，您的权益也无法得到有效保障。因此，在选择购买房屋时，请您一定慎重仔细，切不要因为贪图眼前的小便宜而造成后患无穷的大损失。
谁买谁上当
先交50万还真不多，反正有村委会担保签合同，开发商跑了可以到法院起诉陈营村委会肯定能全额赔付的，因为村委会跑不了，村里卖了那么多楼肯定都给存起来了。若盖不起来，再退给购房者。估计还是有些保障。
dahuyou88@sohu.c
&&& 先搞清楚把钱交给村委会了还是开发商，一个村委会拿啥担保谁给担保，村委会很有钱吗？花钱买违法房子，签订的合同受法律保护吗，我看楼上就是卖房的，这种话也说得出来，看来你这东北人真能忽悠。
先交50万还不多，你很有钱吧，脑袋让驴给踢了。
把钱交给村里吗，还是交给开发商？开发商卷钱跑了，村委会来担保有啥用，到村里问问村民同意吗。买房交定金不管多少仔细考虑下吧，到首都官网看下就明白了。
开发商如果真跑了，村委会没钱。那购买者就真傻了，一纸判决书，也变现不了50万呀。镇政府、区政府也会有责任呀，为什莫不在显露位置贴出提示，让大家不要购买。这样昌平区政府是有最大的责任
肯定是镇政府搞得小产权项目，村里哪做得了土地的主，没准很有可能赚的钱都进了镇政府的组团开发统筹财政里了
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怎么从地铁建德门站到圣熙8号购物中心
提问者采纳
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提问者评价
虽然评论晚了，但非常谢谢， 很详细^ ^
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从天通苑到圣熙号购物中心
你直接走过来好了。下地铁往南走到十字路口，就是有太平兴园菜场的那个，往东再到十字路口往南在路东，15分钟不到就可以走到。
或者地铁做到天通苑南，出地铁看见西单购物中心，从西门进，东门出，走到路口正对着丽水园，下车5分钟吧
9条其他回答
上地桥东坐432公交车到天通西苑北站下车过天桥，不过有时候会堵车!或者在上地坐地铁13号线，立水桥倒5号线一站地在天通苑南站下车，就看见了 就隔一个天桥!
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天通苑附近没有建行,我为了这事在天通苑和其附近的地区都走遍了,最后还是去的北辰购物中心西边的那个建行.天通苑附近工行和农行比较多,其实现在都流行跨行交易了,好像在哪个银行办理事务都能了,无非是多花两块钱手续费
西单商场天通苑购物中心
北方明珠地下，联华超市
西单商场天通苑购物中心对面（天通苑五区正门对面）一个三层的超市，1层有硬件产品，包括摄像头等。3层有软件（大部分刻的，实惠啊）等
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求翻译：北京市昌平区东小口镇中滩村大街8号院是什么意思？
北京市昌平区东小口镇中滩村大街8号院
问题补充：
East Town, Changping District No. 8 School Street in Tan
Beijing Changping District small town in east street No. 8 beach village homes
East Beijing Changping area in small Kouzhen beach village avenue 8th courtyard
Small town, Changping District, Beijing East zhongtancun Street 8th
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