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新闻第一街:白云区旧厂房变身地铁商业综合体
日前，记者从白云区城市更新改造办公室了解到，白云区有8个旧厂房改造项目，现在已完成了国土、规划等前期的审批手续，部分项目预计今年9月份左右就会动工，将会升级打造成
日前，记者从白云区城市更新改造办公室了解到，白云区有8个旧厂房改造项目，现在已完成了国土、规划等前期的审批手续，部分项目预计今年9月份左右就会动工，将会升级打造成为依托地铁的商业综合体。这8个旧厂房分别是：来 自 西 陆 军 事
1.人和镇人和综合市场
2.景泰街大金钟路柯子岭经济联合社原制衣厂
3.同德街上步地铁站旁上步村工业小区
4.同德街上步桥西侧汽车修理厂工业小区
5.松洲街槎龙村蛋品市场
6.松洲街新源粮油市场
7.石井街庆丰电缆厂工业小区
8.棠景街德康路南侧棠下村工业小区
这8大项目的位置，都靠近规划中的地铁站点，而未来的定位，则是商业综合体，乃至区域性的地标建筑。白云区现在的商业配套其实不算多，档次也和其他的中心区相比有一定的差距。房产频道特约评论员彭澎就分析说，白云区在白云新城之前，整个商业氛围并不浓厚，通过这8大旧厂房的改造，这种城市综合体的建设，对于白云区城市化进程的推进有帮助。他指出，虽然旧厂房的改造属于商业地产的范畴，但其对于未来城中村改造的推进，有很好的拉动作用，因为这将很大程度改善现有的环境，提升地价。
这8大旧厂房有5个都位于同德围一带，在它们升级改造完成以后，对于同德围区域的土地价值的提升，作用最大效果也最明显；而另外3个旧厂房，柯子岭和石井离市区都非常近，人和离市区虽然比较远，但有现成的地铁三号线覆盖，在它们完成升级改造以后，就会为所在片区增加商业配套，对于楼市价值的提升肯定有利。关注白云区楼市的消费者，不妨多关注。
房产频道特约评论员邓浩志昨天爆料说，广州也在考虑南沙放开限购的可行性。注：本次考虑的放开并非只针对港澳人士，而是全面放开。南沙珠江湾的销售就说，南沙取消限购的政策可能会在9月份出台，到时南沙将像增城从化一样，不限购但限贷。但今天，广州市国土房管局有关负责人却说不知道这件事，没听说（南沙）要放开限购。
其实这已经是南沙第二次传出要放开限购的消息了，早在5月份，就有消息说南沙会对港澳人士放开限购，当时国土局的负责人就说，楼市限购政策并没有变化。对于房管局这次的否认，邓浩志的表态是，“你可以选择相信房管局”。在具体政策出来以前，南沙到底给不给限购松绑，我们没有结论，但是南沙的库存全市第一，高达40个月的存销比，对于政府部门、开发商和购房者，都是需要重视的问题。
刚刚履任住建部部长的陈政高召开了其上任后第一场全国住房城乡建设工作座谈会，消息称其在会上对房地产政策完善提出了三点落实意见：千方百计的消化库存；进一步加强房地产结构调整；以及完善房地产项目周边配套设施。――千方百计消化库存，就意味着，从中央的层面也就是住建部，有可能会出台新的利好。地方相继在取消限购，中央又有可能出台新的利好，我们完全有理由相信，楼市的复苏，很快就会到来。
市场传言广州“史上最严的公积金新政”，8月起实施。对于购房者而言，利好的消息：是要达到申请公积金贷款的标准，申请人的公积金从“连续缴交”变成了“累积缴交”；而不利的有两点，一是申请过公积金贷款的就不能再申请，二是公积金贷款收紧了，今年余下时间，广州市公积金贷款额度只剩下70亿元，按个人最多贷50万元、家庭最多80万元的单笔贷款额计算，最多只能贷1400套房。预计未来，公积金贷款审查严格、贷款放款缓慢，会成为常态。
本周，广州市政府常务会议审议通过了《广州市户口迁入管理办法实施细则》，市人社局的负责人提醒，因为增城、从化撤市设区后有一定的过渡期，目前增城、从化的户籍还未由市直管，因此，增城、从化的房产还不能作为落户证明。
财政部财政科学研究所所长贾康前两天在一个论坛上透露：“虽然十八届三中全会的表述是加快房地产税立法。但到目前为止，房地产税立法还没有列入全国人大立法工作的计划，年内也不会有任何动作。即便是草案出来也要经过多次审议，还要征求社会方方面面的意见。”他预计，最理想的情况是到2015年有一个初步的文本，到2016年可能有动作。
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近日，游戏出现新的道具：水族箱。豪华的大型水族箱，可以把仓库里的鱼放进来观赏，还可以购买各个装饰品，装扮出独一无二的水族箱。
在商店中的道具店购买水族箱，每人只能拥有1个；
购买后在道具库中点击使用；
可以把仓库里的鱼放进水族箱观赏；鱼在水族箱中不再继续生长。鼠标移到鱼身上，点击&储藏&按钮后，鱼可重新储藏入仓库；
在水族箱里，可以购买各种装饰品来装扮自己的水族箱，暂时不用的装饰品可以放入储藏箱，不要的装饰品可以全款退货；目前水族箱中最多可容纳50件装饰品。
一、如何购买开心网水族箱
1、点击头像下面的&水族箱&图标或者点击右上角菜单栏的&商店&
2、在弹出来的&商店&这个窗口选择&道具店&，这样就可以看到水族箱这个道具了。
二、开心网水族箱的使用
1、购买开心网水族箱后，在右上角&道具库&里面可以看到&水族箱&这个道具
2、点击&水族箱&即可使用，此时出现如下窗口
3、在开心网水族箱的窗口下面有四个菜单：&装饰&、&放鱼&、&保存&和&退出&，功能跟名称一样，使用很简单，不再做详述了。
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& 相关主题：福建：旧厂房改造文创项目就可获补助
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原标题：福建：旧厂房改造文创项目就可获补助　　你有很酷的设计却没有资金将它变成实物？你有很棒的文创活动只是苦于没有平台推广？――从2015年起，思明区将加大对龙山文化创意产业园的政策支撑，重点鼓励以工业设计、时尚设计为主的创意设计、数字内容与新媒体两类业态。 　　根据该区近日刊发的《思明区鼓励扶持龙山文化创意产业园发展若干规定》(以下简称《规定》)，凡符合相关条件的文创企业以及文创项目运营商、业主，均能享受政府的相关财政补贴。 　　降低企业成本 　　重点扶持两类业态 　　2009年开始，思明区遵循“两个原则、两个导向、一大平台”的路径，将位于莲花五村“龙鱼混杂”的旧厂房片区打造成海峡两岸龙山文化创意产业园。 　　此次《规定》的扶持对象为注册入驻龙山文创园、纳税在思明区、具有独立法人资格的文化创意企业和符合条件的文化创意产业项目运营商，以及园区内产权清晰的工业厂房、仓储用房、土地的业主等。其中，首次完成一幢以上建筑改造并通过核实验收后的业主或运营商，按照项目入驻并产生营业收入的文创企业实际经营面积给予每平方米200元改造补助，总额最高不超过500万元。 　　据了解，本次扶持重点包括两种业态――创意设计、数字内容与新媒体企业，这两类企业年度营业额达到100万元及以上的，按营业额的1%给予补助，每年最高不超过100万元。并对新注册或思明区外新迁入园区的文创企业，给予一定的租金补贴，每年最高不超过30万元，最长不超过三年。 　　做活文创气氛 　　降低人才入驻门槛 　　优秀人才对文创产业发展起着至关重要的作用。思明区敏锐地把握到这一重点。在《规定》中，文创产领域的领军人物、领军人才或优秀团队入驻园区设立文创企业，可由文创园提供不超过500平方米的办公场所，或给予相同面积每月每平方米不超过50元的租金补贴，最长不超过三年。其中，台湾地区的文创人才入园，可适当降低入驻门槛。另外，文创领军人物或优秀团队主要负责人，还可按照相关规定，获得人才政策补助。 　　另外，园区内文创企业或项目获得国际级、国家级奖项或称号的，属国际级的给予一次性奖励100万元，属国家级的给予一次性奖励50万元；对于在重大创业竞赛中的获奖项目入驻园区并设立文创企业的，政府将无偿为其提供不超过100平方米的办公场所，或给予相同面积每月每平方米不超过50元的租金补贴，最长不超过三年。 　　促进产业集聚 　　政府“大手笔”扶持 　　截至2013年底，龙山文创园总产值约60亿元，其中文化产业产值约占总产值的90%。 　　近年来，思明区致力于推动老工业区厂房、仓储用房、传统商业街等存量房产、土地资源，改造建设成创意设计等重点文化产业园区和基地，并加快厦港南华片区、滨北创意产业带等片区的老旧厂房改造提升。如今，龙山文创园、友丰厦门国际文创园城、宏泰文创园、都市牛庄文创园……越来越多的旧厂房、旧仓库变身成为创意产业集聚区，源源不断创造出“绿色”GDP，助力思明区成为厦门市科学发展的排头兵。 　　文创产业作为第三产业的重要“支柱”，思明区在《规定》中还鼓励业主或运营商对园区老旧工业厂房建筑外立面、内部结构、公共空间、消防安全、景观等进行基础性改造。值得一提的是，除龙山文创园以外，今后利用老厂房、旧仓库、传统文化街区等存量房产资源和可利用的历史建筑进行保护性改造成文创产业项目的，经政府批准同意，亦可参照给予改造补助。
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