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从去年开始关注二手房，也陆陆续续的看了几个单位，去年的其中一套，位置景芳六区，因为房主急着套现离杭，均价在6500左右，当时看房是在晚上，房子暂时出租，中介公司领我们过去看的，户型比较小，一室一厅一厨一卫，家具设施全部送，当时看了感觉还不错，可惜了窗外有一边是墙壁挡着的，严重影响了在阳台看风景的视线，和中介公司一起下了楼，我们独自转了一圈，又回到了原地，向租住的女孩子要了房东的电话，第二天联系了房东，6200单价确定要了，跳开中介公司，房东答应了下来，当时父母因为不再，没能及时和房东签合同付点金，晚上房东电话告之，房子已售。经验教训：看中的房子出手一定要快，现在想想其实也没什么好遗憾的，毕竟房子不是很中意，只不过因为单价便宜，才决定要的，地段也很一般。
钱因为一直都在股市里，今年的6月7月，股市行情上上下下，让人的心大起大落，再三考虑，尽快买房，以免准备买的时候股票被套牢，还有一个更主要的原因，房价的猛涨，政府对于增加税率已经压不住房价，只能要求银行对首付款进行控制，老房子的首付款要控制在40%~50%左右，这更让我们措手不及，开始了匆忙选购房子的行动！
同样是联系了中介公司，中介公司带我们看了几套房子，朝晖-德胜-古荡-城西-翠院，市中心的基本ok，因为我们养狗，1楼也考虑了进去，增加了看房的可选性，一天，中介公司带我们看了朝晖八区和朝晖九区的2套房子，都是小户型，八区的房子不尽人意，单价便宜，60平方52万，口头说是1989年房子，实际上给人的感觉不止1989年，1楼的房子，中间套，里面布局很大，但是1楼比较阴暗，房子虽大，但是朝向采光装修等原因被我们当场否决，跟着去看了朝晖9区的房子，当时走进去给我们的感觉很不错，因为这套房子是当天刚刚挂上来的，房子出租正好到期，房东在房间等着我们，1楼，2室一厅，送13方的院子，户型非常合理，送的院子很大，2个房间是南北朝向的，完全可以把院子也分割进来，52平方，52万，和房东交谈的时候，偷偷摸摸的塞了纸条给房东，不幸被中介发现，我们出去的时候，中介公司的人就开始质问我们，当时他以为我们是其他中介公司的，我们解释，本希望跳开中介公司，这样可以省去了一大笔的中介费用，其实我们也难为情，中介公司毕竟很热情的为我们找房子，大热天全身是汗，经过一番交谈，我们还是决定让中介公司帮我们谈价格让中介公司全权委托，希望51万可以成交，中介公司谈了以后回来告之，房东刚刚挂出房子，只想试试价格，房东的心里价位绝对是52万以上，就看到时谁出的价格高了。我们无奈，人之常情！几天后中介公司告诉我们，房子最后成交价是54.5万，算算均价，1万零八百多，我们后来想想，自己应该也能承受，毕竟房子我们的确很喜欢，送的院子很大，这点占主要因素，朝向也不错。
陆陆续续看了多套房子，因为有了朝晖九区的对比，房子都看的很不满意，也越来越对看房子失去了信心，德胜的2套不行，被前面高高的大楼档了风景，光线太暗，塘河北村的房子也不行，房子太老，户型一般。位置太远。我们已经犹豫是否购买原先看的朝晖八区的房子（其实现在回头想想，如果当时我们决定买了朝晖八区的房子，一定会后悔终生，毕竟住房子是一辈子的事情，太多的不满意更不能勉强自己要）
终于有一天，一直在19楼关注二手房的信息中，我发现了一位房东刚刚挂出了一套房子，地址在大关桥附近，单价9000左右，因为当时天气太热，本来是不准备出去的，正好单位同事有车子，暂时不用，我就对老婆说，我开车送你过去看吧，老婆点头答应，出门口的时候，我想了下，一个下午如果只看一套房子，太浪费时间了，急急忙忙的打开口碑网，用分类搜索，2室一厅，单价30万~50万之间，排第一位的是翠院一区的房子，口碑网基本上都是中介公司留的房源信息，我打了电话给中介公司，中介公司告诉我说房子已经售出，我留了手机给他，告诉他，有好房子打电话给我，当我走到停车场的时候，中介公司打电话告诉我说，朝晖二区有套房子，1楼，一室一厅，送院子。我们答应看完房子以后就过去看他的这一套，开了很长很长时间的车子，东拐西湾，看到了19楼挂的房子，位置差，户型差，地段差，如果我住这套房子，去世贸上班不是要我的命，当场否决，随即开车去了朝晖二区，54.7平方，48万，有双税，当我们走进去的时候，我们就非常满意，当时房子其实已经有人付了定金，只是那个人是公积金贷款，整个手续下来需要3个月左右，房东不愿意等这么久（房东好像资金周转问题，急于卖出这套房子），所以又重新挂了出来，我们看了房子很满意，也打了电话给大人，大人本身对1楼不是很满意，第二天中介公司打电话给我们，说2天前又有人已经付了定金，只是因为房东本身还有按揭款没付清，所以一直都没有成交，让我们当天就做出决定，逾期就放我们放弃了，我们打了电话给大人，开车接大人去看了房子，大人看了以后感觉也很不错，当即拍板，确定要了。
昨天早上我和房东在我爱我家的总部签了合同，下星期一付了定金，房子就是我的了，中介费1万1千加双税，杂七杂八，总共我们首付需要付22万（首付款13.5万，3万装修费.其他的杂七杂八就是中介费加双税），45万房子评估价加3万的装修费，这样我们可以省去3千多的手续费，最后我们算了一下，单价是9200元左右，1989年的房子，里面装修都比较新，还送2台空调，热水器，厨卫设施。房东还有按揭款没付，中介公司帮我们找了垫资公司，我们帮房东付了2500元的费用，这套房子有20个人看房子，最后都是因为房东本身有按揭款没付清，所以一直拖着，帮我们看房子的中介公司脑子灵活，懂得找垫资公司解决问题。所以这套房子最后被我们成交了。
最后我要提几个经验：
1、看房子要有恒心，要做好一场艰苦的准备，要做好单价便宜的房子基本上都不会让人很满意的心里准备，你看的多了，缘份也会跟着来的，比如说我买的这套房子，还是瞒有缘份的。
2、大人看房子眼光独到，看中好的房子，带大人（长辈）看一下，更能决定结果。
3、看中一套好的房子对你来说是种信心，10套房子总会有一套会让你眼睛一亮，好的房子不能犹豫太久，出手要适当的快一些。
4、不能完全排斥中介公司的作用，他们收的费用比较高，但是为我们省去了很多烦心事。比如说中介公司会帮我们办理各种证件，水电煤气物业都会和房东了清，房子本身的户口也会迁出，这对外地人购房来说非常重要。中介公司的收费都是可以打折的，如果同一房源挂了很多中介公司，那么为了争夺客户，他们可以适当的打折，我爱我家可以打到7折，如果房东全全委托唯一的中介公司，基本上是不打折的，就要靠你的关系，找找中介公司的领导，经理，最终还是有希望可以打一个折扣下来。
5、成交下来以后，评估的价格非常的重要，尽量要求中介公司评估到最低的界限。一分钱一分税！
6、房子的朝向与采光很重要，我的房子虽然在1楼。话说1楼的采光都是很差的，因为对面是好又多超市，房子不高，我们采光一点也没有受影响。
7、一个老练的中介员工，如果诚心帮你买房，对你看房子的成功率会增加许多。
[ 本帖最后由 帅帅少 于
07:52 编辑 ]
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希望可以帮助到大家
[ 本帖最后由 帅帅少 于
07:53 编辑 ]
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顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶，给一些需要买房的人做一个参考
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好贴 特别是最后的经验 受益匪浅啊
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好贴，给个[em55]
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希望可以给大家一个借鉴
[ 本帖最后由 帅帅少 于
07:53 编辑 ]
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楼主还是明事理的,虽然之前有跳单的嫌疑,但因为种种原因都没成功,现在买到称心的房子也是通过中介谈成的.赞一下楼主,没有抹杀我们中介的功劳,我们真的很辛苦,特别是现在大热天的.
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好好好！你的经历对我 很有帮助哦 ！我正在努力而且辛苦的找房子中呢 ！
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希望大家都能买到自己合适的住房
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好帖!很受用!
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回复 #13 妮妮贝贝 的帖子
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好贴,我也在努力寻求好房中,现在买房实在是不容易,好房吧价格高,还要下手快.价格低点吧,你看了又不满意.[em22]
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[em52] [em52] [em30] :'(
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dddddddddddddddddddd
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赞一下，好帖子
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无耻，中介公司大热天带你看房。有点人情的也不会跳的。还找回去，。还给纸条，哎~~真不想打击你~~
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这是陷阱吗？
我也定了一套，但是房东不是户主，是她的妈妈，据中介说妈妈在丽水开矿场的，最近住院了，要一个半月后来签合同，但是这套房子去年就挂出来了，刚开始时103万，现在净价110万，而且是独家代理的，
我们看了很喜欢，第二天老人了也看了，也觉得可以，中午打电话过去就说已经有人12点要过去定了，我们马上去银行拿了钱赶过去签了意向书，
然后那个带我们看房的哦业务员态度很差，问我们到底要不要，不要地话定金好拿回去了，还有人出这个价，一分也不还都要买，店主说自己和房东是朋友，后来又说是同学，签意向书的第二天我们又过去重新签了一份，因为我们怕价格上有陷阱。
店经理似乎很随意的说房东不在乎钱的，房子卖不卖无所谓，还让我们可以其他的房子也看看，定金随时可以拿回去。
现在的中介好像都挺牛得。
像我这种情况不知道是不是一个陷阱呢？
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说实话，交了定金后，中介的音讯就石沉大海，今天联系了中介，说是周一或周二给我们联系房东谈，这个中介嘎拖泥带水，真受不了
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楼上的中介同志，你说现在我去把定金拿回来，这个店主会同意吗？
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说说今天本女子独自看康乐新村的惊险遭遇吧
说说今天本女子独自看康乐新村的惊险遭遇吧
城西的高房价已经让我和老公望而却步，原本预定的芳满庭因为一而再，再而三地推迟开盘，加上7月底从新疆回来突闻城西申花板块因为KFS恶意炒地皮，导致这一板块的房价哄抬2千到三千不等，
本来芳满庭说开盘7千多，后来万家开盘火爆，他又说要8千以上，现在的回复是最低9千以上，算了算交房的时间，我们恐怕等得脖子都要和尼斯湖水怪的头颈一样长了，
于是立即转向二手房。不转不知道，一转吓一跳啊。从前年我就关注二手房市场，这房价只涨不跌，特别是城西，一路攀高，
最后悔的就是紫金庭园的房子，前年有一套芦荻苑的2楼的房子，视野开阔，均价也只要8千多，而我竟然因为房前有高架线放弃了，今年高架已经基本拆除，这儿的房价也已经涨到1万多，还要交什么5年内附加税，靠
今天因为要看房，中介临时说要延迟时间，多了20分钟，于是我在康乐新村转了起来，发现有几户人家没有装修，都是出租的，走到一幢楼前，发现三楼竟然也有一套，看上去似乎没有任何装修，脑子里第一个反应是——毛胚！
于是按了这户的门铃，竟然马上就给我开门了，真是天助俺也
到了三楼，我按了门铃，开门的是一个白白净净的小伙子，戴了副眼镜，眼睛有点充血，我问：“您好，请问您这房子是租的吗？”
“我能进去看看吗？ ”
他没说什么，侧了侧身，我就走了进去，房子90多方，北面一厨一卫，一房，厨房有阳台，客厅朝西，有阳台，南面两房，有阳台，不过西面阳台用木板包了起来，客厅变成了暗客，可能租的时间比较长了，房子很破旧，
“请问房东的电话你有吗？”
“那你的室友有吗？”
“你想干吗？联系房东，买了房子，把我们赶出去吗，你说这合适吗？”
房门关上了。
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21楼楼主 这个中介大家要警惕
21楼楼主 这个中介大家要警惕
本人在论坛里求购一套房子，这个中介发了一套紫金庭园的房子，120多方，竟然要190多万，
我说你还不如去抢啊，
这个人竟然破口大骂，
这种人竟然也来做中介。晕
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LZ，中介看房子收钱 不
要办什么手续不
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:'( 租了康乐新村 本周内车胎第三次被扎破了
本周内车胎第三次被扎破了
今天起床，有不祥的预感
果然后车胎又瘪了
郁闷，一大早的出门修车哪里开门的阿？
这次停得正正当当怎么又这样了呢？
一个星期车胎破了三次，问保安，竟然说是车胎自己漏气，晕
昨天去中兴公寓看房，问门口的保安，康乐的物业怎么样，他竟然说：“你一个女孩子怎么住那种地方？那儿保安没法管，管不动。”
为什么我不早点知道啊，还有长长的一年阿，欧们停车怎么办办啊
江边大苹果
不动产：舒适中套
19楼金币: 189 个
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#2使用道具
住进康乐新村一个星期都不到，我家的汽车轮胎已经破了两次了。
住进康乐新村一个星期都不到，我家的汽车轮胎已经破了两次了。一次是用刀把车胎割破，第二次是把气门芯拔掉。
问了老公 为什么，原来是他把车停到人家的车位上了，康乐新村所有的车位都卖光了，小区已经没有停车位了。我责怪他太不文明，怎么可以乱停到别人的车位上呢？
不过反过来想想，康乐新村的居民也挺凶猛的，既然人家停到车位上了，可以叫一下物业啊，怕怕了。如果是另外有冲突的事还不要拿刀砍人啊。
听保安说这样的事情经常有，上次还有车窗挡风玻璃被砸碎的呢，说我们这样的已经是手下留情了。
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借宝地问一下，刚刚买了套孩儿巷的房子，85年的，68平方，二楼，全部费用加起来要89万，其中中介费评估费化了2万，有没有买贵了
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回复 #19 wuyubin 的帖子
我实话实说，中介公司只为自己想的，想着办法捞买家的钱，到处都是陷阱，为什么要跳单？原因很简单，这个后果是不道德的中介公司一手造成的，怪谁？怪社会的产物造就了中介公司的诞生，而为了盈利为目的，一家家中介公司都变了味，变的唯利是图，好的中介公司已经不多了，中介公司是很牛，既然牛，就要承受跳单的后果。
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回复 #23 江边大苹果 的帖子
你付定金是签了协议的，你看协议上的时间，过了时间，这份协议就无效了，你可以要求中介公司归还所有定金。协议上一般3天左右
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如题，春夏秋冬哪一个，地理题哈！
提问者采纳
季，因为冬季天短，冬季能长时间见到阳光，落的早，太阳出的晚，别的季节就不用说了
提问者评价
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出门在外也不愁准备在乡下建养老房子啦，大家帮忙出出主意呗!
帖子3,495&精华&积分154,429&金钱154,429 &贡献0 &在线时间969 小时&
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准备在乡下建养老房子啦，大家帮忙出出主意呗!
今年过年在家，被婆婆催促我们在乡下建房子了。
乡下的房子是我和老猫结婚时建的，120平米的4房一厅。因为当时钱不够，只建了一层，虽然只有一层，可是有一个近300平方的大院子，里面可以种各种果树，可以种菜，可以养鸡养鸭.....
这套房子，我们只有过年或平时偶尔回去住一下，平时是婆婆一个人在家住，因此，一直没有加建二楼三楼，4个房间有3间被婆婆堆满了她的东西。
我们家门口本来是一条通往其他村庄的石子小路，小路旁边是一条小溪，这样的环境本来会住得很自在。可是前几年，小路变成了水泥路，把路面升高了，比我们家的大门口还高，每逢下大雨，雨水就排不出去了，有一年下大雨，小溪里的水还流进了我们家客厅，把婆婆吓呆了。
本来想加建二楼住，但想想这房子也住了快20年，不如找地方再另外建一套，也为我们以后回乡下养老做好准备。
在乡下养老一直是我们的计划，前2年，我们承包了几十亩山头，已经种上了各种果树，目前暂时由我弟帮忙打理，希望以后回去了，每天弄弄花果树木和菜地，养点鸡鹅鸭，过过自己的小日子。
帖子3,495&精华&积分154,429&金钱154,429 &贡献0 &在线时间969 小时&
目前建房子的地方已经找好，距现在房子只有200米，地势稍高一些，但是只有200平方米，而且是长20米x宽10米的长方形，想有个大院子看来是没戏了。
以下图是初步设想，计划一二层做复式，欢迎各位姐妹帮忙看看有没有什么问题，出出主意。
建个房子不容易，我希望能尽量想得周到些，不要留下太多遗憾。
三楼茶室计划参考下图。
帖子226&精华&积分600&金钱600 &贡献0 &在线时间596 小时&
先羡慕下，我只有回不去的乡下了，可以盖成别墅式的，地大的盖两层就可以了，我哥哥家的，一楼车库加客厅，餐厅，厨房，加一个老人房和一个书房，一个卫生间，二楼三间卧室，加一个书房，加一个大露台，每间卧室带洗手间，挺方便的，他家11年盖的，房子实际花费盖房四十多万，装修五十多万，种花木亭子之类的10万，总共100万出头，那真叫舒服。
帖子633&精华&积分1,660&金钱1,660 &贡献0 &在线时间732 小时&
要建得像最下面这种别墅类的，少说得有200W以上吧，不包买地皮的钱
现在人工好贵，现在铁就便宜了好多
帖子6,120&精华&积分31,965&金钱31,355 &贡献550 &来自广东&在线时间1090 小时&
回复 1楼 樂媽 的帖子
能在乡下建房子，羡慕啊，我家女儿一直都很想在乡下建一座属于她的小房子，原本婆婆门前那地方也能建一座小房子的，但是婆婆不让建，后来是村里全面禁止建房子了，于是我女儿想在乡下有间小房子的愿望不可能再实现了
帖子3,495&精华&积分154,429&金钱154,429 &贡献0 &在线时间969 小时&
回复 3楼 三只小洋 的帖子
嗯，我再想想是否应该毎间房都带卫生间。
之前计划是每层楼一个，然后主卧一个。
帖子3,495&精华&积分154,429&金钱154,429 &贡献0 &在线时间969 小时&
回复 4楼 快乐每一秒 的帖子
我不用买地皮，自家的。
暂时预算100w以内，我不急着住，可以这2年先建主体，过2年再装修。
帖子3,495&精华&积分154,429&金钱154,429 &贡献0 &在线时间969 小时&
回复 5楼 家有小天使 的帖子
我们乡下可以报建，政府审批就可以。
帖子3,495&精华&积分154,429&金钱154,429 &贡献0 &在线时间969 小时&
回复 4楼 快乐每一秒 的帖子
我哥前2年建了140平方的，4层，一二层是复式，主体花了40w。
现在在装修。
装修的钱暂时不好算，如果要装修奢华，几百W都可以扔下去。
咱农民子弟，尽量以简单为主就好。
小妮妮的妈妈
帖子6,316&精华&积分27,241&金钱26,741 &贡献500 &在线时间1794 小时&
土豪啊，羡慕妒忌不恨。
我们现在乡下的房子刚打好地基，没有各位土豪的豪华别墅，建的平房，目前计划装修成三到四个卧室，两个客厅，厨房、卫生间和杂物室单独再起来几间，有个大院子，主要平时是公公婆婆住，我们回家少，即使都回家也足够住了。
帖子3,495&精华&积分154,429&金钱154,429 &贡献0 &在线时间969 小时&
回复 10楼 季节1016 的帖子
离土豪差十万八千里啊！
帮忙看看有什么好建议呗
基本团长 沪5008
超级亲子核查
帖子4,549&精华&积分221,716&金钱221,716 &贡献0 &来自上海&在线时间2131 小时&
回复 11楼 樂媽 的帖子
一楼似乎不大合理，空间浪费比较厉害，而且整体布局感觉怪怪的
基本团长 沪5008
超级亲子核查
帖子4,549&精华&积分221,716&金钱221,716 &贡献0 &来自上海&在线时间2131 小时&
厨房在中间位置，如果旁边有人家，排烟是个问题
超级亲子核查
帖子710&精华&积分55,654&金钱55,654 &贡献0 &在线时间307 小时&
高大上啊，只有好好羡慕下的份了。
帖子1,885&精华&积分5,528&金钱5,528 &贡献0 &来自湖北&在线时间692 小时&
回复 2楼 樂媽 的帖子
工程好大，要花很多米，一定要好好规划一下！
帖子4,390&精华&积分27,281&金钱26,731 &贡献550 &在线时间1014 小时&
我们老家都不让建房了
帖子3,495&精华&积分154,429&金钱154,429 &贡献0 &在线时间969 小时&
回复 12楼 sfpp9803 的帖子
一楼真不好设计呢，本来想将卧室放靠北的，但贪图正门有南风，就这样先布置了，确实有些不自在。
客厅空间是特意设计大一些的，因我们在家经常有客人来，而且经常一来就是一大家子，空间太小坐不下，日常待客一般就在一楼了。
帖子3,495&精华&积分154,429&金钱154,429 &贡献0 &在线时间969 小时&
回复 13楼 sfpp9803 的帖子
厨房本来是想安排在客厅正门口的，但如果卧室和厨房都在门口了，开个通道进客厅好像也怪怪的，而且这样客厅光线也不够。
排烟倒不是问题，旁边是我小叔房子，也是厨房位置。
帖子3,495&精华&积分154,429&金钱154,429 &贡献0 &在线时间969 小时&
回复 14楼 zhangmeng2007518 的帖子
姑娘，这种房子在乡下农村很普通啊！
帖子3,495&精华&积分154,429&金钱154,429 &贡献0 &在线时间969 小时&
回复 15楼 也想有个小棉袄 的帖子
是的，要好好规划一下，帮忙出出主意呗。
帖子102&精华&积分204&金钱204 &贡献0 &在线时间113 小时&
一楼的把卫生间放到卧室和客厅中间，把厨房往边上靠
帖子3,495&精华&积分154,429&金钱154,429 &贡献0 &在线时间969 小时&
回复 16楼 泉帅哥他妈 的帖子
真不是土豪啊，其实我手上还没有钱呢，那点血汗钱基本投资出去了。
其中一部分被我老公丢股市去了，今天我还跟他说：看来投进股市的钱不成功则成仁了，赚到钱就建复式，亏损了就准备建瓦房子吧！
帖子3,495&精华&积分154,429&金钱154,429 &贡献0 &在线时间969 小时&
回复 21楼 我的ID是什么 的帖子
我们这边有个讲究，卫生间一般会在西北方向。
另外，如厨房靠里面，我担心平时出入厨房较多，水迹什么的会不会容易滴到客厅到处都是
基本团长 沪5008
超级亲子核查
帖子4,549&精华&积分221,716&金钱221,716 &贡献0 &来自上海&在线时间2131 小时&
其实我有个想法，就是把厨房拉到和卫生间一排的底部那个位置，楼梯靠边引用:原帖由 樂媽 于
18:41 发表
厨房本来是想安排在客厅正门口的，但如果卧室和厨房都在门口了，开个通道进客厅好像也怪怪的，而且这样客厅光线也不够。
排烟倒不是问题，旁边是我小叔房子，也是厨房位置。
yuzhongfeizi
帖子51&精华&积分102&金钱102 &贡献0 &在线时间46 小时&
院子的杂物间跟车位换一下？
资深团长 商3005
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超级亲子团购版主
帖子37,089&精华&积分2,874,438&金钱2,872,688 &贡献1,750 &来自广东&在线时间798 小时&
建好后上图哈，参考参考，当家的说，以后也要回老家建房子。
基本团长 商3001
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帖子3,584&精华&积分115,423&金钱115,423 &贡献0 &来自湖南&在线时间1060 小时&
帖子16,253&精华&积分155,653&金钱153,303 &贡献2,350 &在线时间4742 小时&
餐厅和客厅互换位置，厨房放到卫生间东边。
一楼卧室估计老人住，考虑设卫生间。
帖子3,495&精华&积分154,429&金钱154,429 &贡献0 &在线时间969 小时&
回复 24楼 sfpp9803 的帖子
这样子可以考虑一下
帖子3,495&精华&积分154,429&金钱154,429 &贡献0 &在线时间969 小时&
回复 25楼 笨笨精灵 的帖子
嗯，可以对调一下，这样停车应该方便一些
帖子16,253&精华&积分155,653&金钱153,303 &贡献2,350 &在线时间4742 小时&
引用:原帖由 家有乖轩轩 于
21:15 发表
3017263 这外立面俗气了些
一楼的门头可以做高些，找人要点别墅的施工图做参考
基本团长 商3001
超级亲子核查
帖子3,584&精华&积分115,423&金钱115,423 &贡献0 &来自湖南&在线时间1060 小时&
一楼不建议做卧室，湿气太重，对身体不好。建议厨房，餐厅，杂屋放一楼，不知道你们哪边有没有堂屋（相当于客厅）
帖子3,495&精华&积分154,429&金钱154,429 &贡献0 &在线时间969 小时&
回复 26楼 天祝海贺 的帖子
好呀，只是没这么大哦，可能要二三四五年后
帖子3,495&精华&积分154,429&金钱154,429 &贡献0 &在线时间969 小时&
回复 33楼 樂媽 的帖子
晕，是没有这么快
帖子3,495&精华&积分154,429&金钱154,429 &贡献0 &在线时间969 小时&
回复 27楼 家有乖轩轩 的帖子
嗯，这颜色搭配我喜欢，造型要变一下
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这2天看了很多图啊，我本想呼叫一下珠珠帮忙做做设计图，又担心太麻烦她，就自己胡弄画了一下。
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回复 32楼 家有乖轩轩 的帖子
现在一楼主要就是做客厅呀~
一楼的卧室计划平时不住，但是如果日后年老行动不便时住一樓才方便啊！
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我弟看了设计图，意见如下：
1，觉得整幢楼方形不好看，要有凹凸感有线条才好看。
我：屋地是10x20米长形的，不做长形怎样设计好呢？
人家说不会设计，叫我多上网看看。
2，一楼最好不要卧室，全部做客厅才够大气。
我：除了大气还得实用啊，以后老了万一行动不便怎么办？住二楼？
人家说也是，再慢慢想一想呗
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乐妈的想法是对的，这房子你们是打算养老的，所以一楼加个卧室真的很有必要。我婆婆他们现在岁数大了，就在考虑一楼重新弄下，加个卧室。以前装修的时候没想着，年纪大的时候还是住一楼方便啊！
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回复 38楼 樂媽 的帖子
我老家的房型跟图片里的差不多，旁边连着以前住的老房子，这个新房子有很多设计不合理，一楼有两间卧室，有一个很大的客厅，还有一间小房间在楼梯间那里，楼梯下面做了个淋浴房，我们家的厨房和厕所都在老房子里。回老家的时候，每次睡觉的时候要去二楼真不方便，这次回去一定要把一楼空闲的屋子收拾出来给自己住。
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我好羡慕有一百万现金的人。
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引用:原帖由 家有乖轩轩 于
21:15 发表
3017263 现在农村好多地方都修这样的房，这个好像要不了百万吧。
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楼主是真有钱！羡幕、忌妒没有恨
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引用:原帖由
21:17 发表
餐厅和客厅互换位置，厨房放到卫生间东边。
一楼卧室估计老人住，考虑设卫生间。 同意这个，感觉客厅不朝阳不方便，而且进门就是餐厅。
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我觉得南方的农村就是土豪啊。
我们北方，都是平层，盖个房子10几万，都还很费劲呢。
俺家宝，叫月月~~~~
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什么都不懂的人进来羡慕一下……
我家本来农村也有一套房子的，虽然破旧但好歹也有近300平方的，而且有院子
ZF出面，给换成一套60平方的房了，
我妈最近天天都在气恼中，我只能劝她往宽处想：咱连人带房带地都GJ的，有个安身的地方就够了。
美好生活就是不瞎想，做得多，要得少，常微笑，意识到你现在是多么的幸运。
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一楼感觉真的很怪，二楼不设客厅吗？一次性弄到位吧，每个房间都弄浴室厕所。。。
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&&一楼应该进门是客厅吧，这样进门是个卧室绕到后面才是客厅感觉怪怪的，另外采光不好。卧室可以在北面，农村的房子都是通透的，通风应该不成问题，如果我在老家盖房子肯定是一楼厨房和卫生间要放在外面，老家客人比较多，厨房和厕所使用率比较高。
我建议一楼将厨房移到外面，可以在大门外面靠西面角做个封闭阳台之类的做厨房，跟餐厅直接打通；院子里杂物间后面那个位置加个卫生间；原来做厨房的地方做个洗澡间或者其他用，客厅移到一进门卧室位置，卧室移到后面。建三层要好好设计下，不要浪费空间也不要感觉太紧凑了。
楼主以上只是我个人喜好啊，你酌情考虑
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看了楼主的贴子，我现在在畅想我老家的院子怎样改造了
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我那天去北京地铁，看有那种供轮椅上下楼的“电梯”。
其实家里如果有行动不便的老人，那种设计应该也挺好的。
造价不应该很贵吧。
我们三个在一起，团结起来力无比
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