楼盘预览图
均价5428元/平米
400-606-6969
400-606-6969
网友评分: 59分
网友评分: 85分
综合如果是投资的话，建议不要选择该项目，因为该项目位置属于自住型，增值潜力已经不大。
综合正商明钻正商地产系列楼盘，位居中原区老城区，生活配套设施完善，户型全明朝南，比较符合人们的居住习惯，居住舒适。并且小区配备幼儿园，教育配套齐全。但是周边的配套尚不能满足庞大的居住人口，商业、生活配套需要极大的提升。
优势该小区户数比较少，所以整体感觉不是很乱，而且周边环境比较好，配套比较丰富规范，值得自己置业思考。
优势1、全明纯南全通透户型，并且高层、多层多元化选择，适合不同的购房人群，符合人们的居住习惯。
2、邻农业路的延伸，周边公交路线多，交通方便。
3、规划临街商铺，填补了周边配套的空白，极大提升了周边商业的价值空间。
不足因为靠近西区，所以人气略显不足，而且因为靠近西区，所以周围档次不是很高，另外，停车位不够多。
不足1、物业费偏高
2、就目前来说，周边配套尚不能满足居住人口，需要极大的提升。
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
多层住宅0.7元/月/平方米；高层住宅1.85元/月/平方米；非住宅3.00元/月/平方米
交通信息对比
中原区伏牛路与淮河路交叉口南50米
冉屯西路与秦岭路交汇处北300米
淮河路、伏牛路,102 103 58 79 83 T5,伏牛路,泌河路,秦岭路,淮河路
乘坐B12、68、71、45、24、76、112、60、315等在冉屯路秦岭路站下车，沿秦岭路向北走300米即到。50路到白庄即可。
销售信息对比
三期日，加推日，日16号楼2单元，二期日
销售许可证
【2012】郑房预售字（3013）号，【2011】郑房预售字（2731）号、【2011】郑房预售字（2797）号、【2011】郑房预售字（2765）号、【2010】郑房预售字（2577）号、【2010】郑房预售字（2671）号
基本信息对比
高层、多层
住宅物业类别
13564平方米
300000平方米
5426平方米
89910平方米
邻BRT公交，小区配备幼儿园
车位总数:800车位数:地下800个;
车位总数:1566
市政集中供暖
配套信息对比
公建配套:洗衣房;标志建筑:无公园绿化:儿童公园
自然景观:无就医条件:河南省直第三人民医院
就学条件:二砂小学,四十二中,郑州一中,外国语中学
商业环境:世纪联华,永乐电器
公园绿化:5000平方市政公园
自然景观:向西100米，享受86平方公里西流湖湿地公园；向北，全郑州唯一封闭式休闲生活空间，离城零距离，离尘三公里。向东，农业路商圈，南阳路商圈，嵩山路商圈，繁华配套生活触手可及；向南，郑州纯粹西区老城区，科教文卫一应俱全，百亿配套成熟。就医条件:中原区中医院、郑工医院
就学条件:秦岭路小学、育才小学、八十中、五十二中
商业环境:20分钟繁华生活圈，畅达二七商圈、碧沙岗商圈，扩建后的秦岭路和桐柏路即将通车，农业路直通CBD，东西一体，优势互享。地铁一号线指日可待，共享全城资源。
洗衣房;,0,0
世纪联华,永乐电器
　　20分钟繁华生活圈，畅达二七商圈、碧沙岗商圈，扩建后的秦岭路和桐柏路即将通车，农业路直通CBD。
　　5000平方市政公园、西流湖公园
河南省直第三人民医院
　　中原区中医院、郑工医院
二砂小学,四十二中,郑州一中,外国语中学
　　秦岭路小学、育才小学、八十中、五十二中
周边公共交通
　　乘坐B12、68、71、45、24、76、112、60、315等在冉屯路秦岭路站下车，沿秦岭路向北走300米即到。50路到白庄即可。
装修信息对比
装修情况:毛坯;电梯数:3安保系统:可视对讲
红外监控供水系统:市政供水其他配置:外墙外保温外墙:涂料;面砖;外立面说明:现代主义走廊:地板砖电梯厅:地板砖
吊顶进户门:高级防盗门窗材:双玻塑钢
　　装修情况:毛坯;供热系统:市政集中供暖外墙:框架墙窗材:塑钢窗日立电梯；
　　外墙外保温技术
　　知名品牌优质入户门
企业信息对比
郑州平安置业有限公司
河南正商置业有限公司
河南正商置业有限公司
郑州德苑物业管理有限公司
河南正商物业管理有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
河南正阳建设工程有限公司
规划设计单位
郑州泰赢房地产咨询代理有限公司
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
郑州平安置业有限公司
河南恒辉房地产顾问有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
项目介绍:&&&&&& 70年代，西区大型青年居所，伏牛路6万平方米青年自治区。扼守西区核心板块，淮河路与伏牛路交汇处西南，紧临陇海路，中原路，桐柏路，嵩山路城市主干道，东依碧沙岗及绿城广场，沿伏牛路百棵梧桐自然生长，纵情于自然与城市之间。70年代，坐拥西区城市绿肺--伏牛路沿线百棵梧桐，碧沙岗公园，五一公园，绿城广场，为区域生活人群输送新氧，以居者的心灵为圆心，以社区景观大道，休闲长廊，生态走廊，植被花草树木为半径，将会为居者组合处多少绿意生活？70年代，独立生活进行式，周边学校，大型超市，医院，邮局，银行等成熟配套设施，为居者提供周到完善的服务。70年代，总体规划以自由，开放为精神蓝本，采用W型建筑语汇与空间艺术，便调式街区尺度，高层，多层完美分布，以围而不合的开放式布局，打破传统兵营式排布，避免单调乏味的社区邻里之间。70年代，双气品质社区，地下车位设计，完全实现人车分流，享受更多的绿化和共享空间。购物:环顾碧沙商圈,世纪联华,永乐电器,购物就在家门口学校:二砂小学,四十二中,郑州一中,外国语中学,给孩子成长注入动力公交:102 103 58 79 83 T570年代，6栋气质板式高层，通透采光，西区罕有，容纳阳光多彩生活，3栋品质多层，格调生活街区体验。现代简约主义建筑，简洁的线条，明快而俊郎，时尚而又不失典雅，活泼又透露着沉稳，大型玻璃窗，超强的现代感。园林景观:中央景观带
　　正商明钻是正商地产继金色港湾、蓝钻、新蓝钻之后的又一“钻”系品质标杆，以相对比较高端的客户为主要消费群体，容积率3.2，是目前城中心低密度的生态标杆社区。正商明钻总占地135亩，总建筑面积30万平米，与金色港湾、蓝钻、新蓝钻成为一个系列产品。正商明钻是一个完整版块的大社区。区别于周边的分版块的社区，是一个真正意义上的大社区，周边的大社区都是分散式的组合。
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郑州热销楼盘正商新蓝钻
郑州国瑞城
德润黄金海岸
楼盘预览图
均价12000元/平米
均价5800元/平米
均价9500元/平米
400-606-6969 转 79796
400-606-6969 转 88296
400-606-6969 转 23085
网友评分: 70分
网友评分: 82分
网友评分: 74分
综合正商新蓝钻位居未来路航路，大型社区，周边非常繁华，成熟配套很完善，公交众多，出行方便，同时，也带了噪音的困扰。
综合郑州国瑞城是国瑞地产进军中原的第一力作，欧式风情社区，位居龙湖，生态宜居，未来升值发展潜力大，距新郑国际机场15公里，紧邻地铁2号线，但远离郑州市区，交通较为不便。
综合德润黄金海岸位居二七新区，临近南水被套运河，环境优美，整体项目占地面积巨大，配套完善，户型较为全面以刚需户型为主，市场问津度较高，未来发展前景区域性来说非常广阔。
优势1，位居未来路航路，周边非常繁华，成熟配套很完善
2，未来路与航海路都是主干道，公交众多，出行方便
优势1，位居龙湖，生态宜居，未来升值发展潜力大。
2，户型齐全，建筑类型多样，多种选择。
优势1，位居二七新区，临近南水北调运河，环境优美
2，交通便捷
3，3000亩大盘，自身规划配套齐全
不足1，繁华区域避免不了来往人流量多，噪音污染严重
不足1、远离郑州市区，交通较为不便。
不足地处郑州南际，周边配套较为欠缺
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
高层1.7元/月/平方米（不含电梯电费），多层1.2元/月/平方米左右
高层1.8元/月/平方米，商业2.5元/月/平方米
交通信息对比
管城区航海路与未来路交叉口向西200米路北
郑州南龙湖郑新快速路与祥云路交汇处向西900米路南
二七区大学南路与长江路交汇处向南300米路东
86路、33路、38路、46路、129路、125路、218路等多路，地铁4号线和5号线。
551路、552路、553路、567路，地铁2号线，BRT公交
乘坐215路、B10路、B11路、B16路、40路等公交车，在大学路南三环路站下车即到。
销售信息对比
新房日，新房源日
预计2014年7月中下旬
销售许可证
【2012】郑房预售字（）号；（2010）郑房预售字（2601）号，（2009）郑房管预销字第2460号
新房管预字第110022号
【2012】郑房预售字（2904）号；【2012】郑房预售字（2903）号；【2011】郑房预售字（2721）号;【2011】郑房预售字（2880）号;【2011】郑房预售字（2721）号;【2011】郑房预售字（2786）号;【2011】郑房预售字（2761）号
预计2015年6月交房
预计2016年
预计2014年年底
基本信息对比
高层、小高层
板楼，高层
住宅物业类别
低密大宅、电梯洋房、普通住宅、商业
住宅、商铺
760000平方米
1200000平方米
3000000平方米
301494平方米
524200平方米
918000平方米
东南成熟配套区，BRT站点旁
龙湖生态低密，国瑞地产品牌开发
12所幼儿园，临近运河
车位数:地上100个;地下400个;
暖气片，集中供热
配套信息对比
　　餐饮：城东路上有京福华肥牛总店、捷农咖啡、聚合快捷酒店、味美思酒楼、烙馍村、朝阳沟食村、香泉酒轩等；金水路上有兴亚建国饭店，德亿大酒店、索菲特大酒店；航海路上有味美思酒楼、特味村总店、东北食屋等。
　　娱乐：热舞会所、威威娱乐广场、郑州之夜、伊水人间娱乐酒吧等。
　　银行：项目周边有交通银行、工商银行、建设银行、邮政储蓄、农业银行等
　　休闲：航海广场、航海体育场、世纪欢乐园、水上乐园、千亩生态果园、七里河绿化长廊等。
　　商业卖场：中博家具城、家电城、凤凰城名优家具城、凤凰城名优陶瓷洁具涂料市场、灯饰广场、建材市场、电动车批发市场等。
　　教育配套类： 鹤立幼儿园、贝斯特幼儿园、福斯特幼儿园；港湾小学、启元小学、贝斯特小学、管城回族区外国语小学等。63中、新11中、39中、另外小区旁边规划的还有一所重点中学。
　　医疗配套类：紫荆医院、第一人民医院总院、附院、中医院、郑州市肛肠医院、郑州市哮喘病医院，郑州二院、郑州大肠肛门医院、华康医院等。
　　教育配套：一站式教育系统。从幼儿园到中学的全程名校附属学校。
　　商业配套：城市化的商业配套，优质高端的顶级会所，豪华品质的高档酒店。
　　另外社区提供的配套服务还有：社区巴士，供暖、天然气、医保定点服务站、银行等。
　　周边配套：邮局(航院储蓄所)、农业银行、兴业银行、工商银行、郑州商业银行、交通银行、建设银行、中国银行、招商银行、浦发银行
　　医疗设施 ：郑州市第六人民医院、郑州市第二人民医院、郑州市肝病诊治中心、郑飞医院、郑州市创新中医院、金成中医风湿病医院、省妇幼保健院、郑州大学第五附属医院、郑州同仁医院、郑州市颈肩腰腿痛医院、武警医院
　　教育设施： 交通路小学、铁路局中心幼儿园、大学路小学、郑州二十二中、郑州市外国语实验中学、郑州六十二中、郑州市八十二中、郑州大学第一附属小学、郑州四十四中学、郑州航空工业管理学院、黄河科技大学、中原理工学院。
　　商业设施：世纪联华、华润万家、碧波园、丹尼斯、苏宁电器、五星电器、国美电器、万客来、华中食品城、中陆广场、茶城、二七万达广场、雨润城市综合体、鞋城。
　　休闲娱乐：铁路局体育中心、熊儿河滨河公园、云鹤生态植物园、世纪欢乐园、奥斯卡升龙国际影城、七斗星商务酒店、海天假日酒店、中都饭店保龄球馆、东方王朝洗浴会所、阳光海岸洗浴、龙源大酒店、郑州欧亚大酒店、碧湖岸休闲会馆、郑州鹰城鑫地饭店、鑫地酒店。
　　内部配套：停车场等
幼儿园、会所、地下停车场
　　1、五星级商务会所。
　　优质的小区必有与之相适应的优质配备，7500平米五星级商务会所为业主提供了多项高档服务。会所位于项目东北方向，濒临市政道路龙湖大道，与住宅区若即若离，精湛的技术控制运营着整个会所中心，可以满足大型活动的场所需求，恒温泳池、健身中心、SPA、餐饮等功能俱全。小到亲朋团聚，举行时尚Party，大到进行商务会谈，在星级会所都能感受到全面优质的服务。
　　畅游于恒温泳池舒展身躯，肆意与水狂欢；SPA疗养让身心彻底放松，享受顶级服务。健身中心塑形美体，酣畅淋漓过后展现优美身姿。餐饮中心汇聚各地特色美食，享受世界饕餮大餐。闲暇时光，尽可在此度过休闲假期。
　　2、繁华商业。
　　集中商业沿龙湖大道分布，与星级会所高低错落，形成一道独特风景。沿街商业沿轩辕路与纬二路分布，将城市生活淋漓尽致的展现。
　　商业配套高档齐全，生活无处不便利。各网点银行、连锁超市、中西餐饮、洗衣店、甜品店、书店、茶室一应俱全，为业主生活提供居住便捷。偶趁闲余，在沿街商业区体验各地风情，或者来次集中购物，不必远足，即可赶超世界最新潮流，享受世界质感服务。茶余饭后，陪伴家人来此漫游、闲逛，享受国际质感体验，出则享受繁华，退则享受宁静生活，享受家门口的便利。
　　停车场，高端商务写字楼群、六星级豪华酒店、豪华会所、社区医院、社区服务中心、12所幼儿园、5所小学、3所中学
热舞会所、威威娱乐广场、郑州之夜、伊水人间娱乐酒吧等
　　商业设施：世纪联华、华润万家、碧波园、丹尼斯、苏宁电器、五星电器、国美电器、万客来、华中食品城、中陆广场、茶城、二七万达广场、雨润城市综合体、鞋城。
　　周边配套：邮局(航院储蓄所)、农业银行、兴业银行、工商银行、郑州商业银行、交通银行、建设银行、中国银行、招商银行、浦发银行
　　七斗星商务酒店、海天假日酒店、中都饭店保龄球馆、东方王朝洗浴会所、阳光海岸洗浴、龙源大酒店、郑州欧亚大酒店、碧湖岸休闲会馆、郑州鹰城鑫地饭店、鑫地酒店。
　　龙湖风景秀丽，有山、有水，梅泰二山昂首西部，两大自然水系形成了8座水库湖泊镶嵌其间，自然景观优美。拥有5万亩生态林和优质樱桃、葡萄等杂果基地，森林覆盖率达到41%以上，空气清新宜人，享有“郑州天然氧吧”的美誉，是郑州市的南花园。
　　铁路局体育中心、云鹤生态植物园、世纪欢乐园、奥斯卡升龙国际影城
世纪欢乐园、水上乐园、千亩生态果园、七里河绿化长廊
　　熊儿河滨河公园
紫荆医院、第一人民医院总院、附院、中医院、郑州市肛肠医院、郑州市哮喘病医院，郑州二院、郑州大肠肛门医院、华康医院等。
　　河南省第二人民医院
　　郑州市第六人民医院、郑州市第二人民医院、郑州市肝病诊治中心、郑飞医院、郑州市创新中医院、金成中医风湿病医院、省妇幼保健院、郑州大学第五附属医院、郑州同仁医院、郑州市颈肩腰腿痛医院、武警医院
鹤立幼儿园、贝斯特幼儿园、福斯特幼儿园；港湾小学、启元小学、贝斯特小学、管城回族区外国语小学等。63中、新11中、39中、另外小区旁边规划的还有一所重点中学。
　　郑州市教育园区的规划政策犹如一股暖风。市政府致力于发挥优质教育资源对区域的带动作用，盛装规划未来的宜居教育城。计划未来五年，从幼儿园至小学直至初中，实现量的扩张与质的双飞跃。郑州一高、外国语中学、省实验中学等学校将相继进驻龙湖区，为教育宜居城的建设注入新的活力。加之本区域高等学府林立，为教育提供全程服务。
　　郑州市教育倍增工程的开启，政府财政资金的大力支持，无疑成为龙湖区宜居教育城建设的有力保证，国瑞城顺应政策走向，将教育与地产完美嫁接，在项目西南方向开辟4万平米的教育配套，更为难得的是，我们采用清华建筑日照分析V2.0(清华大学建筑学院)软件进行分析，以求将建筑群体之间的日照遮挡的相互影响降至最低，为孩子提供最舒适的教育空间。同时我们还引进九年制京沪名校，从幼儿园到小学直至中学，为孩子的教育护航，京沪名师亲自指导孩子的人生启蒙，令孩子在自家门口接受名师教诲。如此大手笔的教育资源配备无疑成为一个亮点。
　　交通路小学、铁路局中心幼儿园、大学路小学、郑州二十二中、郑州市外国语实验中学、郑州六十二中、郑州市八十二中、郑州大学第一附属小学、郑州四十四中学、郑州航空工业管理学院、黄河科技大学、中原理工学院。
周边公共交通
86路、33路、38路、46路、129路、125路、218路等多路公交到航海路未来路站。规划地铁4号线和5号线。
　　国瑞城以超百万方的规模，坐落于龙湖岸畔。交通通达，龙湖大道、经五路和黄河路三条市政道路纵横交错；轩辕路、经四路和纬三街贯穿南北；规划中的地铁、BRT快速公交路线在园区内设有站点，快意交通，为城市生活提供便利。15分钟抵达郑东新区CBD、15分钟抵达二七商圈、15分钟抵达机场、高铁站，与世界无缝对接。
　　乘坐215路、B10路、B11路、B16路、40路等公交车，在大学路南三环路站下车即到。
装修信息对比
外墙:涂料;面砖;
　　结 构：剪力墙框架；
　　外 墙：外墙面砖，局部涂料、石材；
　　屋 面：钢筋混凝土现浇屋面板；
　　单元入口：ND门禁系统，钢质防盗门；
　　单元大堂(公共门厅)：吊顶、地面花岗岩、墙面为高级墙面砖；
　　电 梯：西继电梯；
　　电 梯 厅：吊顶、地面花岗岩、地面为高级墙面砖；
　　公共走道：吊顶、乳胶漆墙面、地面为高级地砖；
　　公共梯道：水泥砂浆；
　　室内装修：毛坯；
　　室内地面：水泥砂浆找平；
　　室内顶棚：腻子刮平；
　　室内墙面：水泥砂浆找平；
　　入 户 门：防盗门；
　　通向不封闭阳台、露台的门：塑钢门；
　　窗：中空玻璃窗；
　　室 内 门：
　　室外空调机位：有，设室外空调机位，预留管线穿墙孔洞；
　　外 墙 窗：塑钢窗配纱窗；
　　厨 房：毛坯；
　　卫 生 间：预留上下水接口，预设地漏；
　　阳 台：局部封闭，塑钢窗；
　　给水：水源为市政自来水，户内给水管道采用PPR管，户外抄表；
　　排水：排水立管为防噪音螺旋式UPVC排水管；
　　供暖：暖气片，集中供热；
　　燃气：天然气，分户IC卡抄表；
　　宽带：入户，一个接口；
　　电话： 入户，一个接口；
　　电视：对讲呼叫，彩色可视对讲；
　　供电系统：220V；
　　照明：白炽灯；
　　电气管线敷设：pvc管。
企业信息对比
河南正商置业有限公司
北京国瑞兴业地产股份有限公司
河南德润置业有限公司
北京国瑞兴业地产股份有限公司
河南德润置业有限公司
河南正商物业管理有限公司
北京国瑞物业服务有限公司郑州分公司
郑州合立物业管理有限公司
建筑设计单位
徐辉建筑工程设计事务所,美国KPS建筑设计有限公司
建筑施工单位
河南中亨建设开发有限公司
规划设计单位
河南恒辉房地产顾问有限公司
景观设计单位
香港贝尔高林景观设计研究院
美国KPS建筑设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
河南恒辉房地产顾问有限公司
上海盛励机构
其他设计施工单位
建筑监理:河南省大象建设监理咨询有限公司&河南中州工程管理
项目介绍对比
　　正商新蓝钻位于航海路未来路交汇处向西200米，是正商继蓝钻之后打造的又一国际主流街区，总建筑面积180万平方米。社区配套完善，涵盖省实验幼儿园、贝斯特幼儿园、福斯特幼儿园、鹤立幼儿园等4所幼儿园，港湾小学、贝斯特小学等2所小学，省级重点中学和63中2所中学，万豪国际酒店、新华都购物广场正式签约即将入驻，2栋甲级写字楼，1座规划中市级医院。双气配套，BRT双地铁，紧邻七里河滨河公园，繁华都市中享受到水岸生态居住环境。
　　目前新蓝钻1期、2期已交房，3期品质升级，全城热销中。社区占地131亩，共23栋楼，两梯三户纯板式高层与七层电梯花园洋房合理布局。3.5舒适容积率，全明全阳光户型，近40%绿化率，献给懂得品质居住的城市精英。
　　郑州国瑞城，是北京国瑞兴业地产股份有限公司入驻郑州的首部巨作。北京国瑞兴业地产有限公司，专业房地产开发企业、地产界知名企业、北京崇文区30 强企业之一。公司由一批多年从事地产开发的管理和技术精英组成，对地产项目的拓展、策划、开发、施工、销售有着丰富经验和能力。先后在北京、廊坊、石家庄、沈阳、重庆、汕头、海宁、万宁、郑州等地成功开发项目，年开发能力达400万平方米，年营业额达80-120亿元。
　　国瑞城，傲居南龙湖宜居教育城，占地约800亩，建筑面积约120万平米。距市中心二七商圈11公里，距新郑国际机场15公里。坐拥多重交通系统，地铁2号线距离项目仅500米，郑新快速路、龙湖大道、中州大道、西南绕城高速、郑尧高速等满足出行需求，BRT、公交线路连通全城，便捷生活。
　　郑州国瑞城按照东低西高的顺序排布建筑，涵盖双拼、联排及洋房、小高层、高层和商业等多种产品形态。出访五湖四海，走遍大江南北，郑州国瑞成集世界建筑之精髓，览中原五千年居住文明，结合现代需求，精工打造郑州首屈一指的高端建筑群。产品创新一直是郑州国瑞城倍受欢迎的元素之一，非兵营式的建筑排布，让生活与阳光、清风亲密接触，阻隔外界浮躁；S型道路，舒缓归来的行程，给您一份芳香四溢的回家心情；铁艺、浮雕、马蹄窗等装饰建筑的每个细节，精致每寸空间。
　　通过借景、透视等园艺手法，将乔木、灌木、草丛及水景等按照远近、左右等视觉角度排布，为业主量身定制私家园林。纯手工打造的坡地景观、下沉式庭院等，充分利用地势的落差，完美展现地中海园林精髓。全冠移植银杏等珍稀树木，浓郁生活氛围。
　　为丰富生活内容，匹配业主身份，特别配备7500O奢华会所、恒温泳池、高端商务、娱乐餐饮等服务配套设施,提升龙湖形象，助推龙湖发展。并引进一站式留学教育，能够给孩子更好的教育，传承家庭和事业的未来。
　　郑州国瑞城位于南龙湖宜居教育城，占地约800亩，建筑面积约120万平米。距市中心二七商圈11公里，距新郑国际机场15公里。交通便利，地铁2号线距离项目500米，郑新快速路、龙湖大道、中州大道、西南绕城高速、郑尧高速等满足出行需求，BRT、公交线路连通全城。
　　德润黄金海岸项目位于郑州市二七区京广路以西，大学路以东，长江路以南，南水北调“运河”以北，为一线沿河地块，项目用地面积219.4公顷(3291亩)，用地规划范围内已确权土地201.6公顷(3024亩)，其中：三环以北土地面积约1450亩；三环以南面积约1574亩，扣除市政道路广场用地、公共绿地、防护绿地、教育科研用地、医疗用地、市政公共设施等用地，用于安置、配套开发的建设用净地面积为1377亩。
　　总规划总建筑面积近300万平方米，入住人口将达13-15万人，其中：安置区总建筑面积91.8万平方米；配套开发商品房总建筑面积183.6万平方米。 6号地铁将落地在该项目周边，城市主干道京广路、大学路、长江路、南三环交汇于此，万客来、郑州新鞋城等各类商业、物流聚集。依托于郑州市“二七新区”，该项目已经成为郑州市集商务、居住、物流为一体的航母级城市综合体。
　　德润黄金海岸一期一批房源开盘时间： 入住时间：日前入住。二期预计日前入住。
　　德润黄金海岸尊享五级生态体系(百米宽运河水系500米运河景观带、10万亩水土涵养林、2公里市政绿化景观带、3000亩生态生活城)，地铁6号线直达，与地铁2、5号线仅距千余米；更有数十条公交线路环绕周围，自驾、公交、地铁三种出行方式任意选择，都能快捷便利的带您10分钟抵达郑东新区商圈、火车站商圈、紫荆山商圈、二七广场商圈、碧沙岗商圈等城市级商业中心。
　　德润黄金海岸一期4、6、8、12、13、14、15、17号楼栋总层数为17层；14号楼总层数为23层；1、3、9、11号楼总层数为25层；2、10号楼总层数为24层；16号楼为22层。2梯4户。
　　德润黄金海岸一期一批房源开盘时间为 入住时间为日前入住。二期预计日前入住。
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