为什么没人买杰米·坎贝尔·鲍尔

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-11-26 09:57 标签： 丹妮尔·坎贝尔
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为什么没人买坎贝尔
提问者采纳
坎贝尔很少有出场机会，温格将坎贝尔召回，他被租借在奥林匹亚科斯 世界杯之后？ 世界杯之前厂子的坎贝尔么，留在队里了但是由于这赛季的比赛，有几只队询问价格了 但是温格表示 坎贝尔在计划之内
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电价下调将直接利好有色、钢铁、水泥、化工等高耗能行业，而火电和煤炭企业则将承压。而铁矿石资源税的下降将减轻处于谷底的铁矿石行业负担。
《每日经济新闻》(日)
《每经投资宝》
伦敦“鬼城”全球最贵 富豪抢着买却几乎没人住
核心提示：
迄今为止，公寓最大买家来自俄罗斯，约占买家总数的三分之一，25%的购房者来自中东，英国人只占20%。
& & & & & & & & & & & & & 富丽堂皇的公寓大厅
黄燕芳国际周刊专稿
这是英国伦敦最私密的公寓楼，没有主人的邀请，你甚至无法走进大楼的门厅。身穿深色西装，脸色凝重的男人们站在用玻璃和钢铁造就的&海德公园一号&入口，他们会前来挡你的驾。假如你有主人的邀请，他们会用无线电呼叫大楼里的安保来核对你的身份，只有这样你才可以进入到大楼里面。
如此严密的安保措施究竟是在保护些什么人呢？他们又是为何选择购买这里的房子呢？
被媒体批为&鬼城&
到了晚上几乎没有灯光
&海德公园一号&高耸的玻璃幕墙在旁边的红色维多利亚式建筑的映衬下特别显眼。然而，只有到了晚上，&海德公寓一号&才显露出它真正的面貌&&几乎所有的窗口都是黑的。英国一名记者曾经在晚上十点去数亮灯的窗口，四幢大厦总共只有12个扇窗户亮了灯。
尽管享有专属的东方文化酒店通道，但该酒店厨师透露，他们常常一个星期都不会收到来自海德公园一号公寓楼的订单。英国媒体将这里称为伦敦黄金地段上的&鬼城&。
当然，这并不是因为建成至今&海德公园一号&都没卖掉，而是几乎所有买家都不在这里住。事实上，根据伦敦土地登记局的记录，自开售至今年1月，&海德公园一号&已经卖出了76套公寓，总价达26亿美元，但其中仅17套登记为&常住住所&。
但是开发商并没有因为&鬼城&这个称呼而困扰。代理销售&海德公园一号&楼盘的第一太平戴维斯房产中介公司职员迈尔斯&伍德说，该楼盘的买家经常外出旅行，而&海德公园一号&往往只是他们拥有的许多住宅之一。他说，&我们的住户中有一位酋长，他在伦敦已经有了一处住房，但是他曾经住在酒店里，因为他不喜欢做家里的那些琐事。&
公寓所配备的豪华设施一般情况下都处于闲置状态。伍德将此现象解释为：&我们的客户四海为家，他们冬天去滑雪，夏天在戛纳或撒丁岛驾游艇，其余时间在中东、俄罗斯或美国的家里。&
大多登记在离岸公司名下
英国豪宅地产代理商博尚地产的总裁盖瑞&赫舍姆说：&不管人们是不是喜欢海德公园一号的建筑风格，这里都是伦敦毋庸置疑的最棒的建筑。&
也有人不同意赫舍姆的看法。很多伦敦人这个几乎空置的楼盘并无好感。
英国建筑历史学家和作家加文&斯坦普称这个楼盘是&粗俗的符号，代表过度富有带来的霸权，是一个过大的用栅栏和门卫隔离开的住宅区，里面住着钱多得离谱的人，趾高气扬地矗立在伦敦的心脏地带&。切尔西社区组织的本迪克森说：&那些在海德公园一号购买房产的人大多都不会真的住在这里，只是买来投资。&
而到底是谁住在这里？他们都来自哪里？他们是干什么的？&&这一系列的问题都令人们好奇着迷。现在可以肯定的是，买主全都是富豪，他们并不想被人知道自己，也不想让人了解他们是怎么赚回来那么多钱的。
根据《名利场》的调查，只有12套公寓被登记在个人名下，其它64套的主人都是人们并不熟悉的海外离岸公司。这些离岸企业注册地是一些有避税天堂之称的地方，如开曼群岛、英属维京群岛、马恩岛、列支敦士登公国等。
是谁买了豪宅？
神秘北京买家未做回应
尽管这里的大部分住户不愿意透露自己的身份，不过，美国杂志《名利场》经过6个月的调查，终于发现了海德公园一号大楼中一些神秘住户的身份。
一套价值3950万美元的房子登记在阿纳尔&艾兹哈诺瓦名下，她是哈萨克斯坦的一名歌手；两套总价值4980万美元的公寓属于俄罗斯亿万富翁、制药大亨维克托&卡利托宁夫妇；在英国从事保险业、身家4000万英镑的罗里&卡维尔在这里买了一套价值2100万英镑的房子，但他在伦敦还有一座六层高独栋大宅，因此也并非常住在这里。
美国知名IT网站Channel的创始人兼CEO巴西姆&海德尔也出现在业主名单上；一套价值3550万美元的公寓登记在卡门&普雷特尔-马丁名下，目前尚未得知其具体身份；还有一名神秘的北京买家，名为金航凯（音译），他买下的公寓价值1160万美元。
上述几位买家均没有对《名利场》作出回应。
台湾首富长子也是业主
除了上述7位尚未确认身份或未回应的业主，已经确认了身份的业主则有10位。
建造了&海德公园一号&的坎迪兄弟都在此拥有公寓。克里斯蒂安在公寓楼的第10层拥有两套价值分别为3100万英镑和2620万英镑的公寓，他的弟弟尼克名下有一套顶层公寓，但几乎不住。
坎迪兄弟的邻居们都是亿万富豪，其中包括卡塔尔现任第一副首相兼外交大臣谢赫&哈马德&本&贾西姆，他拥有一套位于C座第11、12、13层的3层公寓，正是&海德公园一号&整个楼盘中面积最大、价格最贵的&楼王&，每年光是物业管理费就高达100多万人民币。
乌克兰煤炭钢铁大亨、首富雷纳托&阿克梅托夫个人身家总计达160亿美元，他在&海德公园一号&买下了两套公寓，总价达2159万美元。据说，他将这两套公寓打通，成为一个3层大豪宅，光是买家具就花了数千万美元。
哈萨克铜业公司董事长弗拉基米尔&金也是业主之一，他曾是哈萨克斯坦总统纳扎尔巴耶夫政治委员会的成员。
阿联酋沙迦酋长国王室成员苏丹&本&穆罕默德&卡西米的公寓价值1810万美元。
俄罗斯天然气公司ITERA的股东贾丽娜&韦伯在二楼拥有一套1170万美元的公寓。超模娜奥米&坎贝尔的男友、俄罗斯亿万富翁弗拉狄斯拉夫&托洛尼也据称在&海德公园一号&至少拥有一套公寓。
马来西亚富豪拿督林晓春及其太太在&海德公园一号&买下了一套价值1200万美元的公寓。
我国台湾地区首富、台塑集团创办人王永庆的长子王文洋也被证实在这个楼盘买了房子，两套公寓加起来总价值达4370万美元。
多个买家是亚洲公司
除了上述个人业主，还有一些至今未能辨认身份的业主，此外便是以公司名义购买的。
根据伦敦土地注册局备案材料，&海德公园一号&中共有5套、总计价值1.23亿美元的房产挂在一个名为&木槿花公司&的多个子公司名下。而根据公开资料，这个&木槿花公司&是尼日利亚女富豪弗罗伦索?阿拉基嘉成立的。还有一些房产由境外离岸公司买下，如来自亚洲的泰国药妆Smooth-E公司、少林投资有限公司、惊美金融控股有限公司等。
迄今为止，公寓最大买家来自俄罗斯，约占买家总数的三分之一，25%的购房者来自中东，英国人只占20%。
为何选择伦敦？
至2016年或增值40%
对于开发商盛大房产来说，&海德公园一号&已经是一个财务上取得成功的项目。该项目由英国房产公司CPC集团和卡塔尔总理拥有的一家投资公司合资建造，到目前已经回收资金17.9亿欧元，投入的资金已经全部收回了。
不可避免的，每个项目都会有风险，&海德公园一号&也不例外，有人认为它存在着潜在的财务危机。2005年盛大房产曾贷款13.8亿欧元，当时伦敦的房地产市场正在上扬。但是正当该项目在建造的过程中金融危机爆发了，房地产泡沫也随之破裂。盛大房产做出了大胆的应对，在2009年的时候果断地暂停了公寓的销售，以坐等金融危机消退和房产价格的回升。
这个大胆的举措已经被证明是正确的：在年这两年里，伦敦的高端房地产市场出人意料地快速回升。在2011年，伦敦高档住宅区的房价上升了14.5%，而在所谓的顶级市场里&&即物业价格在1.79亿元以上的市场&&房价上升了18.6%。这种意想不到的市场转折主要是由于中东的动荡，也与欧元不确定的前景有关。
&人们把伦敦的房地产市场看做是安全投资的天堂，&伍德解释说。有一个家族甚至在&海德公园一号&买下了四套公寓，这是一种赚钱可能性很大的投资。据伦敦&弗朗科骑士&房产公司所做的独立调查表明，到2016年，海德公园一号楼盘每平方米的房产价格可能上升40%。
外国富豪来伦敦避税
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