中海九号公馆
蓝光COCO锦绣
九龙仓时代上城
楼盘预览图
均价13000元/平米
均价5600元/平米
400-606-6969 转 23856
400-606-6969 转 19860
400-606-6969 转 62982
网友评分: 79分
网友评分: 85分
网友评分: 85分
综合中海南中心收官之作，地处成都金融城CBD核心地段，精装大户
容积率低，小区居住舒适度高，周边学校众多，购物方便，交通便利，生活配套齐全
综合品牌开发，质量有保证。项目临近三环路，出行交通便利，位于居住生活密集区，生活配套完善。项目项目容积率过高，绿化不足，影响生活舒适度。
综合品牌房企打造的城南大社区，未来有希望带动周边的其他楼盘成为本区域的大型宜居片区，但发展需要一定的时间。周边生态环境较好，适宜居住。交通有待完善。户型覆盖82-115平米刚需和改需。
优势周边配套齐全，交通便利，位置很好，地处交通要道，丰富充沛的公交路线，地铁1号线和5号线经过项目。
优势蓝光锦绣城位于城东核心生活圈，地理位置优越，项目紧邻万科魅力之城，约6万平米的商业广场，生活十分方便，周边有四川师范大学、树德中学等名校资源，各项生活配套完善。
优势位于华阳地区，楼盘有82-125平米刚需户型，选择余地交大，周边的自然环境比较好，生活品质高。另外，这个区域作为城市重点开发地区，未来的升值前景比较大。
不足距市中心较远，距火车站、机场较远
不足蓝光锦绣城位于三环路成渝立交桥外侧，城东客运中心正式启用后，蜀都大道、迎晖路和成渝高速交通压力将加大，高峰期道路拥堵情况或加剧，影响出行。另外，蓝光锦绣城容积率高达5.0，人口密度过大。
不足交通比较单一，与地铁1号线南延线还有一段距离，在中心城区上班人群要不太方便。而且配套还不是很成熟，需要几年的时间发展。下面是临街商铺，可能有点吵。
价格信息对比
买房送精装
最高优惠11%
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
3.98元/月/平米
2.20元/月/平方米
交通信息对比
四川省成都市高新区金融城CBD中央交子大道
成华区和美东路8号蓝光富丽东方旁（万科路以北）
成都天府新区华阳牧华路与剑南大道交汇处
地铁1号线、地铁5号线；
剑南大道、益州大道、天府大道、万象南路、成汉南路、交子大道、锦尚西二路、三环路
成都东客站2011年5月通车(距国际城约1公里)。蜀道大都辅道全线通车，经由成渝立交一线切入。三环路、老成渝路、东大街东延线、成龙路。98路、223路、331路、854路、855路、856路多条公交路线，三环路成渝立交桥南内侧站；地铁二号线距离项目仅1公里左右，步行约8分钟即可抵达。
剑南大道、华阳2A、华阳――正兴、地铁5号线
销售信息对比
7号楼9月30日开盘，soho开盘时间待定
预计2014年3月
销售许可证
成房预售中心城区字第, 号
成房预售双流字第13256号
1号楼日，17号楼日
2015年12月
2015年12月
基本信息对比
塔楼、高层
住宅物业类别
普通住宅,商铺
300000平方米
535000平方米
300000平方米
79000平方米
88666平方米
78000平方米
金融城中央 CBD精装大宅
成都东客站品牌大盘
城南华阳大型刚需居住区
1户0.6车位
城南副中心
城市自来水
配套信息对比
邮局：石羊场邮政所
银行：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、中国交通银行、兴业银行、民生银行、中信银行……
农贸市场：益民菜市(南苑店）
人文景观:明蜀王陵博物馆
商业环境：约13万平米集中商业综合体、东客站商圈、万科凯德广场、蓝光自由商业；银行：各大银行均有设点
公园：柳莺湖
商场：新世界百货、家乐福、伊藤洋华堂、
教育：金苹果幼稚园、锦江小学、华阳一中、华阳二中，周边拟建的3所中学、5所小学、9所幼儿园
医院：成都市第一人民中西结合医院、双流二医院、石油医院、华西妇女儿童医院、中奥国际医院、德国巴伐利亚医院、四川石油总医院、成都市第七人民医院
银行：交通银行、招商银行、农业银行、建设银行、工商银行、中国银行、兴业银行、成都市商业银行、民生银行、中信银行
其他：南湖森林公园、梦幻岛、成都海昌极地海洋世界、国际敬老生态公园、现代五项赛事中心、国际美食嘉年华主题公园、
威尼斯风情商业水街
咖啡厅、书吧、SPA等
九方广场、美美力诚、茂业中心、奥克斯广场、仁和春天百货、银泰中心、乐天百货、凯丹广场、宜家、欧尚
综合商场：约13万平米集中商业综合体、东客站商圈、万科凯德广场、蓝光自由商业
项目南侧已规划菜市场并开始修建，凯德置地的商业综合体，首创、富丽东方的街区式商铺以及本项目的威尼斯风情商业水街等
银行：各大银行均有设点
购物：新世界百货、家乐福、伊藤洋华堂、
银行：交通银行、招商银行、农业银行、建设银行、工商银行、中国银行、兴业银行、成都市商业银行、民生银行、中信银行
南湖森林公园、梦幻岛、成都海昌极地海洋世界、国际敬老生态公园、现代五项赛事中心、国际美食嘉年华主题公园
明蜀王陵博物馆
南湖森林公园、国际敬老生态公园、国际美食嘉年华主题公园
成都市第一人民医院
四川省医学科学院附属医院 、四川省人民医院东区
成都市第一人民中西结合医院、双流二医院、石油医院、华西妇女儿童医院、中奥国际医院、德国巴伐利亚医院、四川石油总医院、成都市第七人民医院
宋庆龄幼儿园、泡桐树小学、石室中学、成都七中
中树德小学，赖家坡小学、五朵金花双林小学，金苹果幼稚园，爱智幼稚园，好日子双语实验幼儿园，四川师范大学
金苹果幼稚园、锦江小学、华阳一中、华阳二中，周边拟建的3所中学、5所小学、9所幼儿园
周边公共交通
地铁1号线、地铁5号线
剑南大道、益州大道、天府大道、万象南路、成汉南路、交子大道、锦尚西二路、三环路
成都东客站2011年5月通车(距国际城约1公里)。
蜀道大都辅道全线通车，经由成渝立交一线切入。三环路、老成渝路、东大街东延线、成龙路。
98路、223路、331路、854路、855路、856路多条公交路线， 三环路成渝立交桥南内侧站；
地铁二号线距离项目仅1公里左右，步行约8分钟即可抵达。
剑南大道、华阳2A、华阳――正兴、地铁5号线
装修信息对比
毛坯、精装
建材装修：框剪结构
水电气三通
企业信息对比
中海嘉泓（成都）房地产开发有限公司
成都成华蓝光和骏置业有限公司
龙嘉房地产开发（成都）有限公司
建筑设计单位
四川汉嘉设计集团
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　中海地产，历经34年品牌经营与实践，覆盖全国41个主流城市，超过240个精品项目。2013年，中海地产 以297.74亿元的品牌价值第十次蝉联行业价值榜首。13年深耕成都，持续推进城市发展，2013年，成都中海地产第十三盘落子金融城CBD，【中海•九号公馆】应运而生。
　　【中海•九号公馆】地处成都金融城CBD核心地段。作为成都首席CBD，金融城CBD经历5年时间的打造，已从规划蓝图变为繁华现实，成为了成都最顶级的商业中心、商务中心、高端生活中心。随着成都最顶级的大型购物中心、高端酒店、高端写字楼等商业配套正式运营，随着地铁1、5号线轨道交通及0-18岁全程国际教育体系的完美呈现，以金融城为核心的高端生活圈已蔚然成型，而【中海九号公馆】正位于这片热土的核心位置。
　　【中海九号公馆】为中海南中心收官之作。200万O的中海南中心集城市顶级豪宅、城市CBD别墅、顶级社区商业、高端商务商业、甲级写字楼于一体，打造金融城首席纯高端建筑集群。而【中海九号公馆】作为中海南中心的收官之作，坐享中海南中心规模优势。
　　同时【中海九号公馆】与中海“城南系”豪宅一脉相承。继承经典、精益求精，这不仅是中海的一次自我超越，更是对成都豪宅标准的刷新。在完美产品之上，再添中海豪宅精装标准，实现中海系精装的完美落地，开启成都高端精装价值时代。
　　蓝光锦绣城整体占地133亩，约50万平米的建筑体量，是蓝光集团历经3年倾力打造的城东品质大盘，属于目前城区内少见的中大规模性楼盘；项目总共分成5个地块进行开发，整体建筑布局“版点结合”；整体建筑风格采取现代的采用ART-DECO高品质建筑立面体现挺拔、时尚、品质的外立面，整个小区由7条欧洲街区5大异国组团组合而成，其中的威尼斯特色商业风情水街更是项目一大亮点，让你在锦绣城享受不一样的欧洲生活，4重精装入户大堂不仅让你体会宾至如归的感觉更让你感受锦绣城非凡的居家品质，嘉宝物业贴心服务，无论从居住还是投资锦绣城城东第一欧洲生活蓝本让你见证品质与生活的享受
　　格林公馆是蓝光?锦绣城在4月重拳推出的精致MINI小户。位于锦绣城5号地，总户数458套，均为42-65创意1+1及幻变3+1精致户型。
　　东客站的开通，地铁2号线2012年9月即将运营，；年轻的置业者即便是在市中心工作，依仗着家门口的地铁，工作生活也可以随意切换。周边众多巨型商业配套林立，龙之梦，海峡城等、凯德广场大型综合体让锦绣城的繁华比肩城南，将6个春熙路搬到了家门口，时尚生活每天都可以随心上演。41万平米创意东村的规划，三大公园环绕，宜居环境堪比城西。便捷的交通，繁华的商圈，宜人的环境以及现强劲的升值空间，在成都范围内名列前茅。约30余万，买下如此稀缺绝版的地段，实属罕见。加上锦绣城格独有的5大异域风情组团，7大欧洲街区的原味欧洲生活，格林公馆smart风格公寓 “坐享其成”。让生活充满质感享受。
　　格林公馆专属打造年轻人的42-65创意1+1及幻变3+1精致户型刚需户型，所推户型均紧凑别致，特设宽景阔窗，让你肆意饱览室外美景。户型方正的创意1+1，让你畅享一个人的自由世界；舒适浪漫的幻变3+1，更是很多婚房置业者们的最爱。此外，精美的户型和合理的定价策略以及优惠活动也是“格林公馆smart风格公寓”即将沿用的销售政策，让年轻置业者买得起，住得好。
　　九龙仓?时代上城为亚洲地产领袖九龙仓落子城南的二号作品，项目坐落天府新区核心位置――华府板块，距新市政府办公地、新会展中心、双流国际机场仅约10分钟车程。项目周边规划有地铁1号线和5号线，其中，地铁5号线牧华路站与项目近在咫尺。
　　在项目周边规划有北大附中、三甲医院、华阳中心车站等公建配套设施，居住在此，生活无忧。九龙仓?时代上城占地面积约112亩，由14栋高层住宅及临街底商构成，总建筑面积约30万平方米，其中地上建筑面积约22.58万平方米，地下建筑面积6.86万平方米，地上27-32层，地下2层，容积率3.0。项目采用低密度、大围合的规划布局，总建筑密度仅为16.64%，将超过80%的土地让位于景观，实现最小楼间距约75米，最大楼间距约190米，中庭花园面积将超过3万平方米，这样“奢侈”的中庭花园在区域内绝无仅有，充分保证了优良的景观视野和居者对私密性的要求。项目外立面采用现代与古典相结合的美国波士顿风格，细节精致，高低错落，典雅大方而不失庄重与尊贵，流露出生动的现代气息。九龙仓?时代上城即将于2013年4月亮相，首批推出两梯四户、两梯六户舒居产品，户型面积区间为82-125平方米。
四川最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
四川热销楼盘中海九号公馆
楼盘预览图
起价8000元/平米
均价3850元/平米
均价13000元/平米
400-606-6969 转 51082
400-606-6969 转 70073
400-606-6969 转 23856
网友评分: 75分
网友评分: 83分
网友评分: 79分
综合作为一个在龙泉的楼盘，龙城一号的价格相对比较高，但是因为经营了几年有一定的体量和市场知名度的支撑，总的来说还是有愿意花这个钱的人。
综合项目位于青白江城区，紧靠成熟的石家碾生活片区，处于青白江北部新城的未来发展核心区域，目前周边商业配套尚不完善，区域发展潜力不错。
综合中海南中心收官之作，地处成都金融城CBD核心地段，精装大户
容积率低，小区居住舒适度高，周边学校众多，购物方便，交通便利，生活配套齐全
优势国内首家“坡地公园，休闲生活”为开发理念的大型公园社区，也是成都市距市中心最近、规模最大的坡地低密度多层花园洋房群落。
优势瀚城国际内配备了高端商务中心和各类运动场所，紧邻的家乐福国际购物中心、星级酒店、影视城、体育中心、图书馆等，打造一个购物、休闲、娱乐为一体的舒适生活社区。
优势周边配套齐全，交通便利，位置很好，地处交通要道，丰富充沛的公交路线，地铁1号线和5号线经过项目。
不足因项目距离成都市区太远，上下班往返时间太长，浪费时间和精力，所以不适合主城区的上班族；此外，项目产品以花园洋房为主，价格较高，不适合一般收入的人群。
不足只适合本地工作人群购买。
不足距市中心较远，距火车站、机场较远
价格信息对比
全款优惠2%，按揭优惠1%
二期全款97折，按揭99折
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.95元/月/平方米
1.38元/月/平米
3.98元/月/平米
交通信息对比
龙泉驿区东大街东延线龙城大道1号（航天立交原大观立交外约6公里处）
青白江同华大道安居路路口（幸福家园对面）
四川省成都市高新区金融城CBD中央交子大道
大面片区已开通了4条过境城市公交（001、218、336、223），可以到达成都市区，同时还有龙泉发往新南门、火车北站、金沙车站等目的地的过往公交车
三环路、洪十大道、绕城高速路、东大街东延线、成龙大道、成渝高速与龙泉大面相接。
本项目距成都市地铁2号线一期工程，经济干部管理学院站仅2公里。
轨道交通：成绵乐快铁、成兰高铁、轻轨三号线。公共交通：601路公交车，站点安居路口
地铁1号线、地铁5号线；
剑南大道、益州大道、天府大道、万象南路、成汉南路、交子大道、锦尚西二路、三环路
销售信息对比
日，日，日，日,日
一期日，二期日
销售许可证
成房预售龙泉字第484号
成房预售青白江字第376号
2010年8月，14号楼小高层2012年年底交房，高层2014年10月底交房
预计2013年
基本信息对比
小高层 高层
住宅物业类别
588294平方米
400000平方米
300000平方米
400200平方米
97333平方米
79000平方米
城市坡地洋房 高品质住宅
青白江低密度大盘
金融城中央 CBD精装大宅
城南副中心
配套信息对比
3200亩果岭公园，无极景观泳池，3000平米体育公园（含下沉式网球场、篮球场、五人制足球场、羽毛球场、乒乓球场、儿童游乐场、老年门球场等），五星级景观会所（含室内健身房、桌球室、乒乓球室、视听室等），幼儿园，室内恒温泳池
　　商场：家乐福(在建)、社区5万方商业街区
　　教育：北大附中，实验小学，川化中学、外国语小学、社区国际幼儿园
　　医院：青白江友爱医院
　　银行：工行，交通银行，建设银行，成都商业银行
　　其他：凤凰湖天泉大酒店(4星级)，项目旁边待建的综合体育馆里配置的有文化馆、游泳馆、体育馆、图书馆等。安居路农贸市场等。
　　小区绿化
邮局：石羊场邮政所
银行：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、中国交通银行、兴业银行、民生银行、中信银行……
农贸市场：益民菜市(南苑店）
3000平米体育公园（含下沉式网球场、篮球场、五人制足球场、羽毛球场、乒乓球场、儿童游乐场、老年门球场等），五星级景观会所（含室内健身房、桌球室、乒乓球室、视听室等），幼儿园，室内恒温泳池
007连锁超市、大面镇沿街商业、川师配套商业
紧邻的家乐福国际购物中心、星级酒店、影视城、体育中心、图书馆等，打造一个购物、休闲、娱乐为一体的舒适生活社区。
商场：家乐福(在建)、社区5万方商业街区
九方广场、美美力诚、茂业中心、奥克斯广场、仁和春天百货、银泰中心、乐天百货、凯丹广场、宜家、欧尚
三圣花乡、五朵金花、十陵风景区
超五星坡地森林景观会所酒店，10万平米龙城果岭公园，3000平米体育公园，无极景观泳池;
银行：工行，交通银行，建设银行，成都商业银行
华西医院附属医院
医院：青白江友爱医院
成都市第一人民医院
川师成龙校区、成都大学、信息工程学院、四川财经学院、大面小学、成都七中附属中学三圣分校
教育：北大附中，实验小学，川化中学、外国语小学、社区国际幼儿园
宋庆龄幼儿园、泡桐树小学、石室中学、成都七中
周边公共交通
地铁1号线、地铁5号线
剑南大道、益州大道、天府大道、万象南路、成汉南路、交子大道、锦尚西二路、三环路
装修信息对比
外立面说明:纯正名贵石材
企业信息对比
成都志达房地产开发有限公司
成都瀚翔置业有限公司
中海嘉泓（成都）房地产开发有限公司
香港招商物业（顾问）安达祥和置业有限公司
深圳花样年彩生活
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　龙城1号，600亩城市坡地洋房，园林地产精品运营商――志达房产十年园林地产大成之作。
　　项目位于新城东规划居住片区的核心腹地，配套200亩果岭公园，是国内首家以“坡地公园，休闲生活”为开发理念的大型公园社区，缔造成都距离市中心最近、规模最大的坡地纯粹低密度高尚居住群落。
　　项目外有川师大新校区等高校毗邻，更有幸福梅林、三圣乡等花卉之乡带来的休闲度假配套和华西医院附二院、四川省医院附属医院健康保障，不胜列举；内含五星级会所、景观泳池、恒温泳池、体育公园、果岭景观公园、农贸超市、特色商业街、幼儿园等居住配套，将使这里的生活极为舒适。
　　交通方面，成龙大道、老成渝路、龙城大道、三环路、外环高速四通八达，而沿着东大街东延线开车抵达项目，则只需要二十分钟。
　　龙城1号1期已部分交付入住；2期御龙湖景观区盎然呈现，
　　龙城1号2期【紫御台】30万O坡岭低层电梯洋房5月开盘在即
　　6+1、8+1洋房特惠权登记倒计时中
　　龙城1号2期，既是对1期的经典继承，更是对1期的优化升级。
　　2期总占地面积约130亩，秉承低密度生活理想，容积率低约2.3，遵循南高北低原生坡地，引水灌流逶迤穿行，铺设植被绿茵葱茏。
　　强化与环境共生，以低层花园洋房为主，包括6+1、8+1及少量12+1，高低错落随原生坡地起伏，形成层次丰富富于变化的天际线景观，营造出一种坡岭城邦的私属感；建筑布局的错落有致，围而不合，楼栋距离大幅加宽，绝大部分单位南北朝向布局，确保户户见景，室室阳光。
　　秉承“以人为本”的规划理念，天地合一的空间智慧，人性化把控空间每一公分的尺度，强化“花园人居+生态建筑”理念，大量运用层层退台、多重露台、错落布局、挑高空间等设计手法和元素，营造别墅质感的洋房生活感受。主力户型区间90-200平米，方正通透，尺度开阔，均设有多重花园景观和大面宽飘窗，营造别墅尺度的居住舒适。
　　瀚城国际位于成都市青白江区同华大道安居路路口，紧靠成熟的石家碾生活片区，处于青白江北部新城的未来发展核心区域。项目北望17000亩凤凰湖生态湿地公园,南邻30米宽带状森林公园，西临家乐福、东临实验小学。
　　瀚城国际紧邻规划中的成绵乐高铁。成青空中走廊高架路(龙赵路)线路也预计明年六月通行，到成都仅需十余分钟左右。距离成都第二机场仅35公里。整个项目周边构建了一个立体的交通网络，可通达全城。
　　瀚城国际占地约146亩，总建筑面积约40万平方米，是瀚翔置业携国际名师倾力打造的一个集住宅、商务、综合商业为一体的城市复合型国际化生活社区。项目共分5期开发建设，由35栋建筑组成，总户数三千多户。
　　瀚城国际外立面采用百年经典建筑的ArtDeco风格，其俊朗、大气，带有贵族色彩的立面设计，非常具有品质感。项目采用围合式中庭布局，并拥有6万平方米的超大皇家园林。其中一条南北约300米长的中轴将凡尔赛花园、枫丹白露花园、爱丽舍花园、香榭丽舍花园这4大代表欧洲造园精髓的景观组团串联，东西向拥有香榭丽舍大道、皇后大道两大景观横轴，小区内有500米景观跑道和1650米健康步道，小区分三大主入口，分别为东西南向大门，让小区业主足不出户就可以享受到触手可及的绿色生活。
　　瀚城国际一期总建筑面积约8万方。由2栋11层板式小高层及4栋18层高层组成，共564户。户型有面积为86~90平米左右的舒适套二、111~118平米左右的景观套三、136平米左右的阔绰套四。基本户型均为南北朝向，通风采光较好。户型方正、布局合理，视野开阔。并享受超大赠送面积，部分户型既可观赏带状森林公园景观又可享受内部皇家园林景色，充分体现了居家的舒适性。
　　瀚城国际内配备了高端商务中心和各类运动场所，自身的5万平方米的综合商业能满足业主的日常生活所需。10公里长、30米宽的带状森林公园、15000亩凤凰湖生态湿地公园，可在闲暇之余携带家人在此休闲娱乐，享受新鲜空气。为业主提供一个良好的生活环境。紧邻的家乐福国际购物中心、星级酒店、影视城、体育中心、图书馆等，打造一个购物、休闲、娱乐为一体的舒适生活社区。
　　教育配套方面，项目内配置一所国际化的双语幼儿园，此外实验小学、外国语小学、成都市重点中学川化中学、全国知名的北大附中等都近在咫尺，为业主子女提供一站式的教育服务，使你孩子赢在起跑线。
　　项目秉承国际化的生活理念，携战略合作伙伴全国物业百强――深圳《花样年?彩生活》，带来沿海全新服务价值理念，为本项目业主带来星级服务。倾力打造青白江首席智能化国际社区，提倡全智能生活模式。设置WI-FI网络平台，在社区的任何角落皆能自由无线上网。家居安防等方面提供智能化的硬件及软件服务，皆与国际生活接轨。小区采用视频监控、周边电子防范、电子巡更、楼宇可视对讲、室内紧急求助等智能化系统。花样年?彩生活对业主除常规的物业服务以外，24小时提供上门服务和增值服务，让业主体验尊崇的生活礼遇。
　　中海地产，历经34年品牌经营与实践，覆盖全国41个主流城市，超过240个精品项目。2013年，中海地产 以297.74亿元的品牌价值第十次蝉联行业价值榜首。13年深耕成都，持续推进城市发展，2013年，成都中海地产第十三盘落子金融城CBD，【中海•九号公馆】应运而生。
　　【中海•九号公馆】地处成都金融城CBD核心地段。作为成都首席CBD，金融城CBD经历5年时间的打造，已从规划蓝图变为繁华现实，成为了成都最顶级的商业中心、商务中心、高端生活中心。随着成都最顶级的大型购物中心、高端酒店、高端写字楼等商业配套正式运营，随着地铁1、5号线轨道交通及0-18岁全程国际教育体系的完美呈现，以金融城为核心的高端生活圈已蔚然成型，而【中海九号公馆】正位于这片热土的核心位置。
　　【中海九号公馆】为中海南中心收官之作。200万O的中海南中心集城市顶级豪宅、城市CBD别墅、顶级社区商业、高端商务商业、甲级写字楼于一体，打造金融城首席纯高端建筑集群。而【中海九号公馆】作为中海南中心的收官之作，坐享中海南中心规模优势。
　　同时【中海九号公馆】与中海“城南系”豪宅一脉相承。继承经典、精益求精，这不仅是中海的一次自我超越，更是对成都豪宅标准的刷新。在完美产品之上，再添中海豪宅精装标准，实现中海系精装的完美落地，开启成都高端精装价值时代。
四川最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
四川热销楼盘中海九号公馆
金科廊桥水乡
楼盘预览图
均价13000元/平米
均价4700元/平米
118-3000万元/套
400-606-6969 转 23856
400-606-6969 转 77860
400-606-6969 转 99339
网友评分: 79分
网友评分: 80分
网友评分: 62分
综合中海南中心收官之作，地处成都金融城CBD核心地段，精装大户
容积率低，小区居住舒适度高，周边学校众多，购物方便，交通便利，生活配套齐全
综合项目位于温江主城区，西南财经大学柳林校区旁，属于校园地产，配套等都不错，户型均有入户花园及可变空间，高赠送面积高得房率，较为实惠，但价格较高且距离市区较远，公共交通不辩解，出行及上班不便。
综合金科在牧马山片区开发的纯花园洋房项目，新津现牧马山片区目前的花园洋房项目越来越多，基本上牧马山片区已经形成了一个行的高端花园洋房聚集区，但目前配套及交通还有一定差距。
优势周边配套齐全，交通便利，位置很好，地处交通要道，丰富充沛的公交路线，地铁1号线和5号线经过项目。
优势附近学府比较多，环境比较好。西南财经大学、四川交通技术学院、四川化工学院、成都中医大学、农业大学。
优势绿化面积大，稀缺资源
不足距市中心较远，距火车站、机场较远
不足相比周遭其他项目，学府阳光价格稍高，离市区较远，周边的公共交通尚待完善，公交路线不多，往返于成都与项目之间的话，出行和上班会造成不便。
不足距离成都较远，对于成都市民来说来往交通时间消耗过长，无法满足日常工作生活，只适合部分有养老需求不需要常年往返成都的购房者群体。
价格信息对比
全款可优惠6%，按揭可优惠5.5%
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
3.98元/月/平米
1元/月/平方米
4.5元/月/平方米
交通信息对比
四川省成都市高新区金融城CBD中央交子大道
温江大学城海科路东段（西南财经大学旁）
新津县花源镇花源大道1888号（北师大附中旁，杨柳河边）
地铁1号线、地铁5号线；
剑南大道、益州大道、天府大道、万象南路、成汉南路、交子大道、锦尚西二路、三环路
地铁4号线：温江杨柳河站 309路大学城西站，752路大学城西站
通过牧山大道，20分钟到达成都市区和国际城南，实现生活和商务的便捷；通过快速通道10分钟到达双流机场，这也是目前通港能力最好的别墅区；大件路20分钟到达成雅高速，实现了与快速通道的零距离接触，目前政府已经开始规划专属的牧马山别墅区与成雅的接口（普兴出口），届时便捷性将大大增加。2012年建成的成―绵―乐城际轻轨将在花源镇穿境而过，连同南延线、双楠大道、新川藏路等，形成便利的交通网。
销售信息对比
销售许可证
成房预售温江字第960号
成房预售新津字第318、324号
一期日，二期2015年8月
基本信息对比
独栋、联排、叠拼
住宅物业类别
300000平方米
57334平方米
79000平方米
291390平方米
320157平方米
金融城中央 CBD精装大宅
温江西南财经大学校园地产
湿地公园中的网球文化社区
城南副中心
配套信息对比
邮局：石羊场邮政所
银行：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、中国交通银行、兴业银行、民生银行、中信银行……
农贸市场：益民菜市(南苑店）
　　商场：商会广场、人民商场、金强广场、家乐福、伊藤洋华堂
　　教育：西南财经大学、四川交通技术学院、四川化工学院、成都中医大学、农业大学、温江二中、教育学院附属实验学校、马明宇足球学校、金果果幼儿园、天府家园幼儿园
　　医院：成都第五人民医院、温江人民医院、妇幼保健院
　　银行：中行、农行、工行、建行、邮政银行
　　邮局：西财邮政营业厅
　　基本配套：中国邮政营业厅、花源镇公立卫生院、超市、餐厅等
　　教育医疗：高等院校6所，川大江安校区、西南民族大学新区、四川音乐学院美术学院、四川华新现代职业学院、四川师范大学设计艺术学院、成都职业艺术学院；北大附中成都市新津实验学校，为按国家级标准配置的集幼儿园、小学、初中和高中为一体的十五年一贯制寄宿学校；及其它省级重点中小学3所，国家级示范中学2所；各类医院45所，其中二级乙等医院3所
　　其它：国际高尔夫球场、足球场
　　项目内配套；牧马?廊桥湿地运动公园、内设高尔夫推杆练习场、湿地网球场、篮球场， 牧马山中央别墅区唯一墅级生活配套：“曼特小镇”欧洲风情商业步行街，内含CEO俱乐部、五星级健身房、恒温泳池、咖啡会所等，其中室内恒温游泳池、咖啡会所已经开放投入使用
湿地网球体育公园、 “曼特小镇”欧洲风情商业步行街、网球会所、室内、室外网球场、室内羽毛球场、室外篮球场、室内恒温游泳池、五星级健身房等。
九方广场、美美力诚、茂业中心、奥克斯广场、仁和春天百货、银泰中心、乐天百货、凯丹广场、宜家、欧尚
成都市第一人民医院
宋庆龄幼儿园、泡桐树小学、石室中学、成都七中
周边公共交通
地铁1号线、地铁5号线
剑南大道、益州大道、天府大道、万象南路、成汉南路、交子大道、锦尚西二路、三环路
装修信息对比
内墙：混合砂浆找平
企业信息对比
中海嘉泓（成都）房地产开发有限公司
四川西财置业有限公司
成都市江龙投资有限公司
重庆金科物业管理有限公司
建筑设计单位
成都基准方中建筑设计所
建筑施工单位
重庆渝发建设有限公司成都分公司
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　中海地产，历经34年品牌经营与实践，覆盖全国41个主流城市，超过240个精品项目。2013年，中海地产 以297.74亿元的品牌价值第十次蝉联行业价值榜首。13年深耕成都，持续推进城市发展，2013年，成都中海地产第十三盘落子金融城CBD，【中海•九号公馆】应运而生。
　　【中海•九号公馆】地处成都金融城CBD核心地段。作为成都首席CBD，金融城CBD经历5年时间的打造，已从规划蓝图变为繁华现实，成为了成都最顶级的商业中心、商务中心、高端生活中心。随着成都最顶级的大型购物中心、高端酒店、高端写字楼等商业配套正式运营，随着地铁1、5号线轨道交通及0-18岁全程国际教育体系的完美呈现，以金融城为核心的高端生活圈已蔚然成型，而【中海九号公馆】正位于这片热土的核心位置。
　　【中海九号公馆】为中海南中心收官之作。200万O的中海南中心集城市顶级豪宅、城市CBD别墅、顶级社区商业、高端商务商业、甲级写字楼于一体，打造金融城首席纯高端建筑集群。而【中海九号公馆】作为中海南中心的收官之作，坐享中海南中心规模优势。
　　同时【中海九号公馆】与中海“城南系”豪宅一脉相承。继承经典、精益求精，这不仅是中海的一次自我超越，更是对成都豪宅标准的刷新。在完美产品之上，再添中海豪宅精装标准，实现中海系精装的完美落地，开启成都高端精装价值时代。
　　学府阳光位于西南财经大学柳林校区旁，占据大学城区域核心地段，汇聚文化、区域、产品、品牌四大优势，以成都首座十星社区闪耀面市。
　　学府阳光凝聚学院文脉，将文化、益智、养生等理念融入学府阳光，将项目融入园林，以园林展现项目，构筑和谐邻里精英社区，建设全国首家有思想的生态公园。
　　项目临近地铁4号线杨柳河站，连接光华大道、成温邛高速，草金路西延线、三横三纵路网通达，交通便捷畅行无阻。
　　项目一期由14栋住宅与5栋商业楼呈半围合岛式分布，超大尺度楼间距保证采光通透，尽享中庭美景。中庭人文公园面积达7000O，奢享绿地创意雕塑，乐享智慧人生创意园林。推出的经典户型均有入户花园及可变空间，高赠送面积高得房率，实惠到家。
　　奢华十星社区：
　　★品牌社区―六十年西财，造大城。品牌开发商西财置业至诚力作，30万平米金牌生活城屹立城西。
　　★地铁社区―地铁四号线始发站物业，10分钟接驳成都市中心。
　　★稀缺社区―大学城CBD稀缺板块，温江新中心，被低估的价格洼地。
　　★名校社区―七大名校环伺，思想人文活力策源地。
　　★繁华社区―商业医疗金融居家旅游生态六大城市配套，演绎都市繁华生活。
　　★生态社区―全国首家有思想的生态公园，文化益智养生三大组团节点。
　　★华宅社区―新古典主义33层天际线，点式类独栋宽景华宅，奢侈楼间距，新标高。
　　★舒户社区―珍稀幻变空间，均衡协调户型，实用主义者的首选。
　　★智能社区―智能、环保、低碳、施工技术样板城，关键部位工法样板制。
　　★精英社区―高智高品中青年族群精英部落，与大学教授为邻，精英汇。
　　金科廊桥水乡,“牧马山最美的别墅”，荣膺“中华金石奖”顶尖居住品牌，“世界现代田园城市示范项目”。是金科集团集13年别墅打造之智慧，落子成都的首个顶级别墅项目。
　　金科廊桥水乡位于成都西南方向高端居住区牧马山板块，距市区20公里；在新津县东北部，距县城11公里；在西南航空港、牧马山国际高尔夫俱乐部的南部，距之分别为10公里、3公里。坐拥天然的浅丘坡岭地貌和纯正的自然山水资源，杨柳河与碾河两条天然河流在社区内穿行，以及近2000亩的成都近郊唯一原生松林，真山真水的天赋资源，全国罕见
　　金科廊桥水乡打造的5万方高端商业配套，勾画出最美的别墅生活场景。西北面配有成都首例“湿地公园”――牧马廊桥湿地运动公园，内设高尔夫推杆练习场、湿地网球场、篮球场，五星级健身房等，其中室内恒温游泳池已经开放投入使用。
　　金科廊桥水乡，香港阿特森泛华建筑规划与景观设计有限公司，担纲项目园林景观设计。400余亩“湿地网球公园中”一改呆板的树木栽种、成片草地、人造小品的方式，最大限度的利用原有地貌，在原水原滩原湾的基础上，改造成“人可入景”的湿地景观，最大努力的弱化人工改造痕迹，并在保证生物多样化的同时，保护湿地生态系统的连贯性，湿地环境的完整性，湿地资源的稳定性。景为人而生，再美的景观，没有人欣赏和享受，便是枉然。考虑到牧马山板块的高尔夫文化已相当成熟，因此，项目将休闲与运动植入湿地公园，请人入景，与湿地景观在这里相得益彰，达到了天人合一的绝佳效果
　　金科廊桥水乡一期即将售罄，二期美墅2011年7月底面市。在售房源有独栋、联排、叠拼可供甄选。独栋370平米起，联排240平米起，叠拼160平米起。户型最大配送面积比例可达约40%，在空间利用上最大限度保证了墅居要求。
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