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年终房企重启&抢地&模式 一线城市成寡头战场
来源：网易房产
在央行&9&30&政策及降息的激励下，土地市场已率先反弹。地方政府更是顺势而为，纷纷拿出了&压箱底&的优质地块。目前北京已有6宗土地挂牌出让，仅起始价就达到了近140亿元，成交价更是不可预估。值得关注的是，目前一二线城市土地市场的寡头时代已经来临，以北京为例，近两年在北京市场拿地的企业仅为20家左右，拿地已成&大富翁&游戏。专注一线城市三四线城市高企的存房量已经让开发商纷纷撤出，回到一线城市继续血拼抢地。截至11月30日，北京、上海、广州、深圳四城市的土地出让金高达4692.9亿元，而2013年土地市场创造的则为5245亿元。专家预计，12月土地市场升温势头不会改变，刷新这一纪录毫无悬念。而近来一线城市更有升温迹象。11月，一二线城市土地出让频繁，其中不乏总价、单价地王，北京、上海等多地土地出让金创历史纪录，地价出现上涨。北京市土地整理储备中心数据显示，截至11月30日，北京今年内通过招拍挂方式成交土地138宗，土地出让金总额达到1900.5亿元，再创历史新高。此前，北京市场年度最高土地出让收入是2013年的1821.81亿元。同时这个趋势正在延续。而来自北京市土地整理储备中心的最新数据显示，12月北京将继续推出丰台区花乡白盆窑村、丰台区亚林西居住区、海淀永丰基地地块等6宗土地挂牌出让，光是起价就达到了近140亿元，成交价更是不可预估。上海11月土地供应面积125.58公顷，环比增长22%；土地成交金额376.6亿元，环比增长18倍。而12月上海将迎来年内又一次土地供应高峰。截至月末，上海共计推出34幅经营性用地，合计出让面积123.32万平方米，起始总价达到177.9亿元。广州11月也一口气推出30多宗土地，总起拍金额超过300亿元。此外，深圳四季度已推出13宗地。专家表示，多项政策刺激带来市场预期逆转。同时，一线城市&避风港&作用凸显，资金从二三线城市向一线城市回归的大势难逆。走出疲软期事实上， 年内的楼市下行一度让龙头房企拿地信心降到谷底。在近半年的时间内，大型开发商拿地数量普遍减少。上半年万科只拿了21宗地，是去年同期的一半，拿地额111亿元，同比下降六成，并且仅仅是上半年销售额的一成。专家分析，一方面，市场下行逼迫企业拿地日趋理性；另一方面，那些前两年高价获得的地王项目，如今都面临难定价、难入市的局面。房企拿地采取减少拿地、重仓一线城市、加强合作等方式避险。由此，一线城市久违的底价成交、低溢价成交甚至地块流拍再次出现，北京孙河&准地王&地块更在7月、9月两度流拍，令业界哗然。变化从9月开始。&9&30&信贷政策的松绑使得一线楼市出现了企稳迹象，随着各类救市政策的出现，楼市开始回暖。四季度部分开发商进入土地市场期待抄底的姿态已表现出来，包括万科、远洋等房企已经多次出手在一线城市拿地。寡头时代&开发商选择一线城市，反映出他们对这些城市未来的乐观预期。&北京大学教授陈国强表示，一线城市地价全国最高，拿地竞争必然异常激烈，但这并不意味着风险高和投资回报率低。一线城市由于其独特的地位，聚集了很多优质资源，对企业而言反而是最安全的市场。专家指出，由此带来的影响除了土地价格高企外，另一个结果是一线城市土地市场已经成为&大富翁&游戏，赢者通吃的局面已经形成。以北京为例，近年来拿地企业基本集中在万科、绿地、远洋、城建、龙湖、首开、金融街、旭辉、京投、融创、泰禾、华润等20余家大型企业。&每次去土地交易市场拍地时似乎都是那几张熟悉的面孔。&一家大型房企负责前期拿地的负责人说，&尤其是优质地块和大型地块，每次拍地都是大企业轮流坐庄拿地，或者是强强联合拿地，中小企业拿地的几率几乎不存在&。
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&慕尼黑太仓日&成功举办中德合作第一区引关注
　　记者从太仓获悉，5月27日，“走进德国——慕尼黑太仓日”活动在德国南部巴伐利亚州首府慕尼黑举行，太仓打造中德经济合作第一区的目标引起了多方关注。 太仓热线
　　“慕尼黑太仓日”活动由太仓市政府、德国慕尼黑工商会和德国工商大会上海代表处共同举办，来自中德两国政治、经济和企业界的近百名代表出席了当天的活动。这是太仓市自去年在德国西南部巴符州首府斯图加特成功举办“太仓日”活动后，第二次赴德国举办类似推介活动。
　　2008年11月，中国商务部和德国经济和技术部共同授予太仓“中德企业合作基地”称号，这在中国是第一个、也是迄今为止唯一一个。
　　凭借港口交通、资源环境和亲商服务等优势，太仓从1993年第一家德企落户至今，目前总数已接近130家，成为中国德企密集的地区之一，被誉为“中国德企之乡”。德企投资总额逾10亿美元，年产值100亿元，90%以上完成了增资扩产，并形成了以精密机械加工、汽车配件制造、新型建材为主体的三大特色产业群。 太仓热线
　　据了解，此次“慕尼黑太仓日”，太仓提出今后几年的发展战略目标是强化“中德企业合作基地”品牌建设，打造中德经济合作第一区。具体内容包括建成德国中小企业集聚基地、德国“双元制”教育培训基地、德国企业家居住和商务活动基地、中德经济文化科技服务交流基地。至2011年，太仓力争德企数量达到200家；深化“双元制”模式教学机制，每年选送200名优秀技工赴德进修培训；在建成4万平方米德企商务会所的基础上，二期规划2平方公里集居住、休闲、商务、医疗保健等功能为一体的德国风情小镇；深化双方在科技、文化、教育、医疗、体育、旅游等方面的交流合作，每年实现双边互访2000人次。
　　巴伐利亚州经济和企业界人士普遍认为，太仓多年来致力于改善投资环境，提高生活质量。德国在太仓的投资不再局限于制造业，而且已涉及服务业。太仓和德国在职业培训、科技和文化领域有着更为广泛的合作潜力。 太仓热线
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你可能喜欢中央巡视组下一步会根据需要对有关省区市开展巡视&回头看&
发帖人：斜阳梦思
日10：26来源：人民网－中国共产党新闻网
中国共产党新闻网北京11月14日电来 自 西 陆 军 事
(李源)今天上午，中央纪委监察部网站邀请中央巡视工作领导小组办公室副主任张本平、中央巡视组副局级巡视专员王瑛做客网站在线访谈，以“用好巡视这把利剑”为题与网友在线交流。
王瑛在访谈中介绍，按照巡视工作“全覆盖”的要求，目前已经完成了2014年第二轮巡视任务，并且已经向中央巡视工作领导小组和中央政治局常委会作了汇报，按照中央的要求，下一步13个中央巡视组，即将向本轮接受巡视的10个省区市和3个中央单位进行反馈。至此，在十八大以后不到两年的时间，中央巡视组已经完成了对31个省区市和新疆生产建设兵团的第一轮巡视“全覆盖”。
王瑛表示，下一步，我们将重点对有关的中央单位进行专项巡视，同时，还要根据需要，对有关省区市开展巡视“回头看”。这样的一种统筹安排，既符合被巡视地方和单位的实际情况，也是有利于实现“全覆盖”这样一个总目标。
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(责编：李源、高雷)
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    新华社福州６月１７日电（记者 董建国）１７日，作为第五届海峡论坛的重要活动，２０１３世界闽南文化节德化“魅力瓷都”瓷艺展在福建省德化县开展，上千名海峡两岸的游客相聚此间，品读当地人文之美。    “魅力瓷都”瓷艺展展出了中国工艺美术大师、国家级非物质文化遗产传承人苏清河自上世纪７０年代的陶瓷作品２００多件。据德化县县委书记吴深生介绍，苏清河出生于德化陶瓷世家，其创作的瓷塑作品，造型别致，形神兼备，颇具明代雕塑大师何朝宗的风格。    “苏清河曾历时两年，领衔打造坐落于德化瓷都广场西北侧的‘渡海观音’，该巨型瓷雕是目前世界上最大的瓷雕观音，刷新了瓷界纪录。”吴深生说。    展览期间，第五届海峡两岸生物多样性与森林保护文化研讨会也在此间举行。此次研讨会的主题为“生物多样性与美丽家园”，来自闽台的近百位专家就如何保护和发展生活多样性进行交流。    此外，德化还与台湾天然国际控股有限公司、台湾生物学会签订合作协议。    德化是中国陶瓷文化发祥地和三大瓷都之一。德化瓷种类丰富，其白瓷以“白如雪、明如镜、薄如纸、润如玉、声如磬”的特点尤富盛名。德化被誉为“中国白的故乡、瓷艺术的摇篮”。    近年来，德化陶瓷业快速发展，目前有陶瓷企业１４００多家，近１０万从业人员，年产值１００多亿元，产品远销世界１９０多个国家和地区，是中国最大的陶瓷工艺品生产和出口基地。
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