> 碧水尚景游泳馆游泳卡超实惠转让
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碧水尚景游泳馆游泳卡超实惠转让
现有碧水尚景游泳馆卡20次转让，有效期日，价格100元，电话
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> 鑫苑碧水尚景二期
最后更新 日 20:25
鑫苑碧水尚景二期鑫苑领寓
主力户型：一居34平米 二居71-86平米 三居93平米
动态和详解　鑫苑碧水尚景二期的最新楼盘资讯
　人意向购买12811人关注
项目介绍:鑫苑碧水尚景——中国百强鑫苑置业品牌之作，位于北园大街与东工商河交汇处向北300米，标榜地段，扼守城市发展脉络：济泺路、北园大街、大纬二路等城市主干道环绕四周、交通顺畅；长途汽车总站、火车站近在咫尺，泺口服装城、西市场市场等商圈云集，坐地生金，财源尽在掌握！鑫苑碧水尚景11万㎡现代国际高尚社区，以建筑对话艺术，规划超前、气质高贵，17栋（小）高层与1栋临街商业，在简约的线条变幻中围合出安全而静谧的现代主义至尚空间；三线双气、中 .........
城区：天桥
方位：东北 二环内
地址：济南市天桥区北园大街与东工商河交汇处向北300米
装修情况：毛坯
售楼地址：济南市天桥区北园大街与东工商河交汇处向北300米
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
容积率：2.66
均价：5550元
绿化率：35%
物业公司：鑫苑物业管理有限公司
开发商：山东鑫苑置业有限公司
车位配比：0.6
建筑类型：板楼
物业类别：普通住宅
建筑面积：38899平方米
占地面积：14625平方米
本月开盘近期热点项目1
位置区位和配套　鑫苑碧水尚景二期周边交通，配套，区位情况
类目项目名称配套说明 距离
公交凤凰山(公交站) 30路(祝甸--泺口服装城);66路(东八里洼--动物园)|30路(泺口服装城--祝甸);66路(动物园--东八里洼)453米
公交凤凰山路(公交站) 30路(祝甸--泺口服装城);66路(东八里洼--动物园)|30路(泺口服装城--祝甸);66路(动物园--东八里洼)532米
小学济南市天桥区实验小学 济泺路123-1546米
小学标山小学 标山路48906米
超市鑫瑞烟酒超市 东工商河路10-3147米
银行中国工商银行(工人新村储蓄所) 汽车厂东路1-2277米
公园五一广场 778米
餐饮多多烤鱼坊 东工商河路10-5146米
医院济南第二棉纺织厂医院 济泺路122米
项目名称价格距离对比
9000元1.0千米
待定1.2千米
待定1.7千米
4500元1.7千米
5000元1.9千米
8200元1.9千米
　共有6个户型　鑫苑碧水尚景二期全部户型
价格分析　鑫苑碧水尚景二期价格分析
鑫苑碧水尚景二期均价：5550元/平米
鑫苑碧水尚景二期价格走势分析：
鑫苑碧水尚景二期同价位楼盘：
6000元历城
6000元槐荫
5600元长清区
6000元历下
5500元历城
5500元天桥
5600元长清区
5300元历城
购房计算器：
贷款类别：
根据面积、单价计算
计算方式：
单价：元/平米
面积：平方米
按揭成数：
根据贷款总额计算
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
利&&&&率：
11年04月06日利率上限(1.1倍)
11年04月06日利率基准
11年04月06日利率下限(85折)
11年02月09日利率上限(1.1倍)
11年02月09日利率基准
11年02月09日利率下限(85折)
10年12月26日利率上限(1.1倍)
10年12月26日利率基准
10年12月26日利率下限(85折)
10年10月20日利率上限(1.1倍)
10年10月20日利率基准
10年10月20日利率下限(85折)
08年12月23日第二套房(1.1倍)
08年12月23日利率基准
08年12月23日利率上限(1.1倍)
08年12月23日利率下限(85折)
08年12月23日利率下限(7折)
08年11月27日第二套房
08年11月27日利率基准
08年11月27日利率上限
08年11月27日利率下限
楼盘相册　鑫苑碧水尚景二期全部户型
购买鑫苑碧水尚景二期　
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免费咨询电话（工作时间：9:00 - 18:00）
400-606-6969
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1、报名在线置业顾问，通过审核，即可出现在左侧。
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百度乐居频道由中国房产信息集团与百度战略合作，中国房产信息集团独家运营
百度乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：400-606-6969绿景嘉园、碧水尚景小区泳池成摆设 业主被欺骗 - 济南即时报 - 新闻中心 - 舜网
绿景嘉园、碧水尚景小区泳池成摆设 业主被欺骗
&&&&摘&&要：如今，不少在建新建中高档楼盘都配套建设了恒温游泳池。然而，记者走访中发现，有些小区游泳池要么闲置多年，要么干脆就一次也没开放过；这让业主们大为不满。
&&& 舜网5月29日讯 如今，不少在建新建中高档楼盘都配套建设了恒温游泳池。然而，记者走访中发现，有些小区游泳池要么闲置多年，要么干脆就一次也没开放过；这让业主们大为不满。
&&& 搬来好几年，泳池没开过
&&& 市民王女士住在历山路附近的绿景嘉园小区。她对记者反映，该小区建成后，内设的游泳场馆就一直闲置至今，业主们也都很无奈。
&&& 在王女士的指点下，记者在该小区南门附近看到了一座两层高、淡蓝色屋顶的建筑，可门前是“铁将军”把门。透过玻璃门，记者看到楼内“空空如也”。
&&& 王女士介绍，几年前她购房时，这座建筑一层是售楼处，二层是游泳馆。当时开发商表示，小区交付使用后，泳池会一并开放。然而直到今年，这处泳池仍是闲置状态。对此，鑫苑·碧水尚景的业主们也有同感。鑫苑·碧水尚景小区业主李先生说，他当初买房时，也是相中了小区配套有恒温游泳池这点。可惜的是，小区游泳池至今尚未开放；何时开放，也没有确切的说法。
&&& 记者了解后发现，济南存在同样问题的小区为数不少。
&&& 有物业工作人员表示，小区建成后，开发商会把小区管理工作移交给物业，但游泳池运转需要资金投入和维护经验，对于没有经验的物业公司来说，会有不小的风险。所以不少物业公司只好让泳池闲置。“小区建设时配备泳池，是合同中的一部分，而且我们在购房时有公摊的一部分费用，肯定也会涉及游泳池。现在泳池闲置，真是让人很无奈。”有业主提出了自己的看法。
&&& 开了游泳池，也会有烦恼
&&& 记者随后了解到，并非所有小区的泳池都被闲置了起来。例如泉城花园、万盛园、鲁能康桥等小区内的泳池都已投入使用。
&&& 部分在用的小区泳池，已被转包或出租给了专业化的健身俱乐部经营。“这既可以避免闲置也能创造收入，何乐而不为？”有物业管理者直言。可是，泳池一旦被承包出去，那么经营者为了扩大客源，肯定不会仅仅在小区内招揽顾客。有业主就表示，如此一来，小区内的泳池人多时往往像“下饺子”，“我们花钱买房时，开发商许诺说泳池是我们独享的‘待遇’，可现在都成了全民‘待遇’。让人想不通！”不仅如此，小区泳池对外开放后，小区停车位、安保管理等又成了新的问题。
&&& 泳池开不开？有“协议”，没水源！
&&& 近日，记者在三箭吉祥苑采访时，发现小区业委会与物业部门针对小区泳池问题也联合张贴通知。
&&& 原来，三箭吉祥苑小区的地下泳池建成后也一直处于闲置状态，业主们盼望着泳池能尽快开放，“现在正是夏天，能够在家门口游泳，该是多畅快啊。”记者发现，在张贴的通知中，小区业委会与物业部门表示泳池会尽快启用；但由于地处管网末梢、地势又高，小区却频频遭遇“水荒”，5月27日，小区又遭遇停水。
&&& 如此，虽然知道泳池将尽快启用，但又缺少水源，在家门口畅游还是给居民们一种“镜花水月”的感觉。
&&& 律师建议：泳池开放，先签合同
&&& 小区游泳池究竟该如何管理？
&&& 山东鹏飞律师事务所律师祝加超建议，先要明确小区游泳池的归属问题，这点可以询问开发商，也可到济南市房管局查询。如果小区的游泳池确实归全体业主共有，业主可以委托业委会与想承包泳池的经营者签订合同，并针对小区的状况决定泳池的开放范围。有了合同的规范和约束，小区泳池之困也许就会迎刃而解。
作者：陈彤彤&nbsp&nbsp 网络编辑:顾乐
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