我马上要去做房地产策划专员，但我对房地产策划方面一点都不了解，请问我首先该从哪方面着手？ 我马上要去做房地产策划专员，但我对房地产策划方面一点都不了解，请问我首先该从哪方面着手？ 如题，我马上要去做房地产策划专员，但我对房地产策划方面一点都不了解，请问我首先该从哪方面着手？ 了解市场的情况，了解客户的需求、还有的是要学会调整好自己的心态 1.了解当地房地产市场的整体状况，侧重于该城市的GDP增长状况，该城市的人均可支配收入多少，该城市的人口增长状况，一手房和二手房销售现状
2.了解在售楼盘的基本信息，其中包括建筑风格、开发体量、户型面积段以及各面积段的户型数量、价格、销售状况、基本宣传策略、销售员工基本素质评价、亮点概述、客户对该项目的认可程度评价等
3.了解当地媒体状况，价格、所针对的人群、发行量或者收视率、客户认可度、版面或者时间所导致的广告效果差别
4.了解你客户的需求，了解这个项目客户所接受价格、户型格局
5.深入了解你所操作楼盘的基本信息，深入挖掘该项目的优势----注意两个原则：第一的和唯一的
6.对项目优势加以总结提炼，即核心卖点梳理
7.针对你所了解的信息制定该项目的营销策划方案
8.确定该项目名称、主广告语、以及宣传基调
9.和相关媒体洽谈，确定媒体价格，制定整体广告计划，记得要品牌形象与产品推广相结合，软性报道和硬性宣传相结合
10.制定售楼处包装建议，并准备售楼处所需物品，记得让客户感觉舒适和风格明确是前提
11.项目楼书、3V动画片、宣传单页、户外围墙广告等的撰写和制作，力求凸显项目风格、品质，让客户对项目有个全面的深入的了解
12.软文铺垫，建议选择新闻题材，硬性广告和活动造势，争取在短时间内即可达到应有的项目知名度
13.优惠权登记，不一样的开发商可能有不同的叫法，但大体意思就是意向客户积累
14.开盘方案制定，力求新颖脱俗吸引受众眼球，并着手于开盘事宜准备
15.开盘，
16.针对开盘状况调整广告策略
17.定期做广告效果分析以及来电、来访、已成交客户分析，适时调整广告计划
18.根据上面那项的结果调整推广策略，注意老客户维护要与新客户的开发相结合
19.制定项目推广活动计划，力求维护老客户的同时最大程度吸引新客户关注
20.制定项目清盘计划，力求速度快捷，不提倡打价格战，价格应该是阶段性地一路上涨，也就是所谓的低开高走
21.定期整体项目资料，第一时间做样报22.总结这个项目的所得和不足 可以出来学习下啊，我是房地产策划师全国报名中心的。戴氏教育有人了解么？在那里老师的待遇如何？马上毕业在犹豫要不要去？ 按投票排序 我在戴氏呆了3年。你这个问题其实来说就看你怎么给自己定位。如果你给自己定位是当一个非常优秀的老师，我的建议是你还是去考公立学校或者好的私立中学（比如成都的成外、实外……）。这些学校的教研资源是让你成为一个优秀教师的便捷快车道（当然要你自己肯下工夫）。如果你不光是仅仅想当一名教师，想拓宽自己的面，可以去戴氏（或者其他的课外辅导培训机构）尝试。工资来说如果你确实肯干、有一定能力，养活自己还是没大问题的。干一段时间平均工资有5000+（至于有的机构动辄月薪上万，那只是个别老师，重点要注意：“个别”） 我曾经参加了戴氏教育的入职培训，谈谈自己的看法：从戴氏培训师展现的自信看，应届毕业生在戴氏教育干上一段时间，平均工资有5000+不成问题，而且戴氏教育在扩展一二线城市的欠发达地区和三四线城市发达区域的业务，扩展速度也挺快，如果有心在戴氏坚持下去，钱途不一定少。我离开的原因是本人对教育培训有一定的兴趣，想进入相关的培训机构工作，看看大形势，但在戴氏教育培训期间，对戴氏教育引以为豪的晨间舞蹈和士气展示颇有不爽。作为一个企业培训师，基本未讲该企业的历史发展、文化及未来前景，却全程讲述自己的人生奋斗历程及自己是如何来到戴氏的，并且极为强调个人演讲力的重要性，演讲力不好便不能推销自己，不能推销自己的课程。培训师极为强调”不要脸“、”感恩的心“、”坚持“等概念，以未来有钱有地位和相关的杂糅励志材料来诱导入职员工，企图塑造一支统一思想统一行动的戴氏教育之师。个人不敢保证很多入职的应届大学生都迟这一套，但我还是感受到不少人涉世未深，已经深深认同了这些杂糅的人生大道理。这个培训过程跟传销有的一比。总的来说，戴氏未来在教育培训市场会有一席之地，作为以中小学辅导为主导业务，有西南教育培训市场一霸称号的品牌，以简单粗暴的速推方式在欠发达地区发展，前途可人。夹带私人情感！ 待遇还可以，就是平时比较累。当前位置： ＞＞＞北宋史学家司马光编写的《资治通鉴》是一部编年体通史，你可在此书.. 北宋史学家司马光编写的《资治通鉴》是一部编年体通史，你可在此书中了解到哪些时期的历史①春秋②战国③汉朝④唐朝⑤宋朝 A．①②③④B．②③④⑤C．②③④D．①②③④⑤ 题型：单选题难度：中档来源：江西省期末题 马上分享给同学 据魔方格专家权威分析，试题“北宋史学家司马光编写的《资治通鉴》是一部编年体通史，你可在此书..”主要考查你对&&司马光和《资治通鉴》&&等考点的理解。关于这些考点的“档案”如下： 现在没空？点击收藏，以后再看。 因为篇幅有限，只列出部分考点，详细请访问。 司马光和《资治通鉴》 《资治通鉴》：《资治通鉴》是北宋时期司马光编纂的一部编年体史书。全书共294卷，叙事上起周威烈王二十三年（前403），下迄后周世宗显德六年（959），以事系年，详略得当，以述事论人为主，全书绝大部分篇幅记述了历代治乱兴衰，以供统治者借鉴。比较《史记》和《资治通鉴》的异同：1、相同点：都是我国古代著名的通史巨著,即不限于某个特定的朝代，而是贯通历代的著作。2、不同点：（1）编写体例不同；《史记》是纪传体，以人物为中心，《资治通鉴》是编年体，以时间为主线。（2）内容不同；《史记》记述了从传说中的黄帝到汉武帝时期约3000年的主要历史；《资治通鉴》按年月日的顺序记述了从战国时期到五代末年&共1362年的历史。（3）编写目的不同，《史记》是一部纯历史著作；而《资治通鉴》则以与历代朝政兴衰得失相关的政治、军事、民族关系为主要内容，取“鉴于往事，有资于治道”之意。《资治通鉴》的历史意义：《资治通鉴》是我国现存的第一部编年体通史，取材重在历治兴衰，意在使君主借鉴其中的经验教训。这部书对研究我国古代历史有重要价值。司马光：&司马光：司马光，字君实，陕州夏县人。是我国北宋时期政治家、文学家、史学家。据传司马光天生聪慧，七岁时就已经有成人的思维了，他非常喜欢读书，甚至在读书的时候不知道寒暑饥渴。有一天，司马光的小伙伴们在院子里玩，一个孩子不慎跌入了大水缸之中溺水，其他孩子只能着急的看着，不知道怎么办；这时司马光用石头把水缸砸碎，水洒了出来，溺水孩子得救了，这就是著名的故事——司马光砸缸。宋仁宗宝元初年中了进士甲科，那时他才二十岁。后来跟随老师庞籍做了并州的通判，那个地方河西多良田，但是西夏人侵吞那里的土地，成为了河东边的祸患，司马光向庞籍建议：“筑造两座堡垒来牵制西夏，并且招募百姓去耕种，耕地的人多了，粮食的价格就会下降，也可以缓解河东粮食贵运输难的问题。”庞籍接受了他的意见。后来庞籍病死了，司马光对他的妻子像母亲一样孝顺，对待他的孩子像弟弟一样照顾，当时人们都称颂他贤德。他性格朴素，不喜欢华丽奢靡的东西。在开封做官时，交趾国进贡给皇帝一只奇异的野兽，说是麒麟。但是司马光建议道：“并不知道它是不是真的，就算是真的，（麒麟）没有自己到降临，不是祥瑞。”皇帝听从了他的话，把贡品还了回去。后来在礼部做官，一天有司上奏皇帝发生了日食，京城白天看不到太阳，群臣纷纷道贺，但是司马光却说：“别的地方能看到太阳，京城却看不到，这是陛下被奸邪蒙蔽了，天下都知道而朝廷却不知道，这其实是灾祸，不值得庆贺。”皇帝认为他说的很有道理。宋神宗时，王安石作为宰相推行新法，而司马光私下和王安石私下的交情很深，但是他认为祖宗的法令不能变化，而且发现了王安石新法推行时一部分政策用人不当，祸害了百姓，向王安石提起，但是安石不听，后来和他决裂，成为了坚决反对他的人。元祐元年，拜为尚书左仆射兼门下侍郎，因为司马光病重，行动不便，皇帝免除了他的朝觐。并且特别准许他乘肩舆，司马光谢绝了皇帝的好意，说：“不见陛下，不能做事。”皇帝只好下诏让他的孩子司马康扶着他觐见。并且说：“不用行礼。”辽和西夏的使臣每次到来，必然问司马光的身体状况，并且命令他们边境的官吏：“宋朝有司马相国在，不要轻易生事，惹出事端。”司马光说到做到，要为朝廷奉献一生，亲自处理各种事务，不分昼夜。宾客们看他身体羸弱，告诉他诸葛亮过度操劳的例子，他却说：“生死都是天命。”后来病情加重，都没有意识了，在梦里反复说的都是国家的大事。这一年九月司马光病逝，皇帝亲自参加了他的葬礼，追封他为太师、温国公，谥号文正。人们常常说司马光迂腐守旧，为了保守派的利益不顾百姓，但是并不是这样的，从上面的事件可以看出司马光确实是足智多谋，心系社稷与天下百姓，清廉自居，为人贤德，甚至成为了大宋朝的顶梁柱。司马光与王安石，就竭诚为国来说，二人是一致的，但在具体措施上，各有偏向。王安石主要是围绕着当时财政、军事上存在的问题，通过大刀阔斧的经济、军事改革措施来解决燃眉之急。司马光则认为在守成时期，应偏重于通过伦理纲常的整顿，来把人们的思想束缚在原有制度之内，即使改革，也定要稳妥。司马光最坚决的反对王安石的新法，但是有一点必须要注意就是：司马光之所以与王安石政见不和仅仅是在政治观点上有分歧，在本质上都是为国为民的真君子——纯粹君子之争，绝对不是为了一己私利，不然王安石在痛恨司马光之余也不会由衷的道出：“司马君实，君子人也！”司马光在政治上的理解比王安石要深刻得多，在为变法问题斗得死去活来之后，司马光留下了这样的见解，基本可以概括他对王安石一生的看法“介甫无它，唯执拗耳”。 发现相似题 与“北宋史学家司马光编写的《资治通鉴》是一部编年体通史，你可在此书..”考查相似的试题有： 541445273514399476624410843392身居北京对侯家算是熟悉，了解马家上马派，哪位来说说常家啊？_百度知道 身居北京对侯家算是熟悉，了解马家上马派，哪位来说说常家啊？ 会抖机灵，反应够快。都说常贵田矫揉造作，听他那个纵横谈就觉得，袁×爷吃过我的蘑菇”啊，早就不会跟正常人一样说话了。常宝霆和白全福确是相得益彰，怎么说呢，常亮的《礼花兵与礼炮兵》（年初相声大赛那个军队的），他那么说相声这么多年。常宝坤的走红可能得益于他的年幼成名。他留下的段子没有意思，常宝坤就是再傍袁文会，是不是有点冤枉他了，他不是成心的？去说这种东西。常家第四代，也没听说在电台，爱说什么说什么，那段小孩的比童年不说了。当然堂会不算。在KiKi网城看到常家相声还收了白玉，谁知道这个常亮是否真的常家后人，只可惜他们段子好象不很多，应该还是颇得些人缘我同意二位的说法，白全福的形象相当可爱，几岁的孩子如果口齿伶俐，唱片里说“袁×爷听过我的相声，唉，后来常家又善于经营 其他类似问题 为您推荐： 其他3条回答 常贵田。我听了常宝坤的东西也觉得没有什么特别的，到底是有幼功的，常家我就喜欢常宝霆，后面还有常宝霆的大审诓供，我原来听过一次这个常氏相声的介绍，正如你的评价，他当初要是不回天津。常宝华稍好，我想他在相声改造小组接着干，还喜欢端着。常家是一代不如一代，只有常家味儿。要比今天在全国的影响大的多我特同意你说的，真的是一无是处，别的不灵，非常好 常宝华先生的《追朔》真的挺不错，另外请教一下 哪里听的到《大审案》光看过文本，至今没听过活。帮帮忙。 接着听，这个节目，后面就有，两年前我听过 等待您来回答 下载知道APP 随时随地咨询 出门在外也不愁90%的网友看了《想了解，在武汉做波司登马甲店加盟它的产品有多大的盈利空间？代理时需要哪些必备条件?》后还看了 华商国际商城 2015火爆赚钱项目推荐 7808会员登录 可以使用以下方式登录 7808会员注册 扫一扫上面的二维码图案，加我微信