> 会议室背景墙设计 沉稳中尽显大气
本文丝路室内设计向大家讲述会议室背景墙设计 沉稳中尽显大气。
严肃、沉稳是一个空间会议室装修的必备风格。会议室是一个为大家提供工作交流和与客户谈判的地方，一个好的会议室设计不仅可以达到在工作交流时烘托出好的气氛，也可以为你在与客户谈判的时候增加你公司的形象，也是一个公司的代表。会议室装修设计也包含很多方面，如：背景墙、吊顶、地毯等等这些方面。今天丝路小编为你介绍的就是会议室背景墙的设计。看看会议室背景墙应该如何去装修设计。
浮雕式会议背景墙：
宽大、敞亮的会议室里有一面浮雕式的背景墙，墙上是仙鹤与祥云的图案，整个空间的效果显得非常的大气。在这个会议室里，这样的会议室风格比较适合政府官员的重要会议或者是交流合作，以增进感情和互相交流的方式来进行整个会议的流程。
IT式会议背景墙：
在如此现代化的时代，办公室里的设备当然也要现代化才行，在这个空间里，我们看到有现代化的电子设备等一些会议使用的仪器。看这个背景墙的的装修设计，采用了现代化的装修设计，再将屏幕固定在墙上，以便于用来会议时使用。
企业高管式会议背景墙：
在这个空间里，比较适合于企业的高管或者是用于接待。在这样的空间里，比较适合于用来商量企业或公司的重大决策或者是重大会议的举办。在这样一个正式的空间里决定企业的发展或者是未来的道路。
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艺术类会议室背景墙：
如此现代化又如此的时尚的会议室是否给人一种不一样的感觉呢。这样的会议室设计比较适合于广告公司或者是艺术性极强的公司。在这样的公司里，如此的创意设计，给人一种独特的创造力。
中国风会议室背景墙：
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怎么提高设计水平，自身应该在那些方面提高呢？
& && &&&大多数奔着设计去的人在入行的时候都希望把效果图、施工图做好，做了一段时间以后发现自己设计还是很弱，一看到空空的原始结构图就莫名的恐慌，不知道怎么去提高设计水平，其实对于设计来讲，平常看起来不显山不漏水的平面布局才是真正提高设计能力的重点，当然手绘也很重要，草案不仅有平面草案，还要有特定角度的透视推敲。
室内设计的平面布局到底有多重要呢?平面布局是室内设计的第一步，也是最重要的一步。平面布局的设计，关联着室内空间的六个面，只有当六面保持着整体性，连贯性，通透性；只有当室内轮廓线条与外界的环境相适应时；只有当室内的各个空间的颜色相互协调，又与当时的环境相呼应时，我们才能够更好的表达室内的主题。
通常，室内设计是在建筑设计之后进行的，我们所能改动的空间结构是相对有限的。相比于建筑的空间，室内的空间较为狭小，对于各个区域的划分及运用需要更精确，合理，人性化。
在这里，就必须提到，空间结构与人体工程的尺度关系。它的尺度决定了平面布局设计的走向。
空间结构，包含了3个方面，层高，开间，进深。&&
& && &&&1.层高，现代居室的层高一般不超过3米，我们需要通过吊顶的方式处理顶面层次的关系，利用高差的大小达到不同的视觉效果。因此，我们需要掌握好层高与人之间的关系，层高太矮，人会觉得压抑；吊顶部分没有有层次的变化，会变得很单调；吊顶太多亦会显得很繁琐。层高处理的得当与否，关系到整个空间的层次，顶面的部分要和地面，墙面相呼应，成为一个整体。
& && &&&2.开间与进深是相互的关系，它们的比例适当，空间显得通透，宽敞，舒适，反之，比例不协调会导致整个空间的失衡。
& && && &在室内设计中，考虑人的尺度主要取决于人体工程学。在室内，各个空间既是独立的又是相互联系的，它们之间联系重要的部分就是人，空间之间的尺度要符合人的使用标准。因此，在进行室内的平面设计时，既要考虑空间本身的通风采光，空气对流，相互贯通且互不干扰之外还需要考虑，人在室内各个空间活动是否舒适，利用合理的平面布局引导人们一种积极的，健康向上的生活方式。先功能后形式，形式追随功能，使功能和形式达到一个完美的契合。简言之：首先满足功能需求，其次考虑使用的便捷性，最后在满足前者的基础上考虑装饰的可能性。平面布局是根据不同的业主量身定做的，形式是多元化的，不同的风格，呈现出的形式是不同的，相同风格，表现的重点是不一样的，不拘一格，随心所欲的整合室内空间。由于，受到建筑本身的局限，各个空间的大小不一定都能满足实际的需求，改变现有墙体的结构，是最普遍，最有效的做法。但是并非所有建筑的墙体是可以拆除的，有些空间是不能改变的时候，我们可以通过颜色，镜面材质，软装等方式来进行处理。城市规划成功与否最直接的两个因素是，颜色和轮廓线。此因素，在室内空间亦一样，颜色是最直接的表现形式，它是一种最为直观的装饰效果，也是反应业主品味的代名词。室内空间的颜色不宜过多，需要合理搭配，需要主次分明，需要平稳过渡，不显突兀。镜面材质的广泛应用，是人对自身有了外形上的了解，人们可以用它来反射出自己的形象，后来镜面材质在室内空间有了另外一个独特功能，扩大空间尺度。利用镜面的反射产生的对镜，降低了小空间给人的压迫感，释放有限的空间，视觉上没有边界的束缚感，也能很好的展士空间层次感，不仅可以满足个性化的需求，而且还使室内空间在视觉上达到了大尺度的空间效果。软装的材质，通常给人感觉舒适，亲切，有较强的围和感。在如今日益强调轻装修重装饰的环境下，软装在整个室内的空间比重是越来越大，软装不仅可以随意调整，更换，也可以凸显室内的风格，对于空间的整合，用到了虚实结合的方式，隔断而不隔开。
在室内空间里，区分各个空间的隔断是墙体，同时天花吊顶和地面材质起到一个呼应的作用，然而，天花吊顶和地面材质也可以作为区分空间的重要手段。在最初的室内空间里，因为建筑结构本身的原因，梁和整个空间是并存的，梁不仅仅是起到承重的作用，还有划分各个空间的功能。因此，我们可以通过吊顶的手法来处理各个空间的层高，利用高差的关系来划分各个空间。在室内空间里，有的梁很好的划分了每个空间，梁本身基本不需要刻意的去装饰，一眼看去看直观，在整个空间里，形成了一个美丽的轮廓线；有的梁，因为建筑本身承重的问题，梁出现的形式杂乱无章，对此类梁我们需要进行装饰处理，避免梁过高突兀在我们的视觉里而影响整个装饰效果；而有的梁出现在过道或者顶端的时候，我们也需要对其进行一些装饰处理，形成一个空间到另一个空间的过渡。
有时候，天花吊顶无法很好的区别各个空间的时候，通过地面材质的不同可以很好的达到区分空间的效果。首先，地面材质分为，实木地板，复合地板，地砖，防腐木等。我们既可以通过不同材质的铺设来划分空间，也可以通过同一种材质不同种的铺设方法来划分空间。每种材质的质感，表现出的装饰效果不尽相同，地板给人的感觉是舒适，温馨；地砖给人的感觉是大气；防腐木给人的感觉是清新，畅快。同时，不同的地面材质也搭配着不同的风格，形式是多元化的，风格是统一的，真正意义上的“形散神聚”。通常，在客厅和餐厅的空间里会较多的铺设地砖，两者空间较近时可以同种地砖，同种铺设方法，使得整个空间显大气，整体，统一；两者空间较远时，可以同种地砖不同种铺设方法，配搭点波打线，马赛克之类的点缀，也会使得整个空间层次分明，整体性一致。但是在这种两个连在一起的空间里，最好不要进行不同材质的铺设，首先，两种不同的材质放在一起不美观，装饰效果达不到统一性；其次，材质之间的过渡衔接是个问题，有高差。在房间等私密的区域，地面材质更多选择的是地板，纹路花样众多，温馨，没有地砖那么显得冰冷，特有的质感使人感到舒适。在阳台，空中花园，阳光房等户外的区域，可以选择防腐木，防腐木独有的外观气质使人感觉亲切，和户外的环境起到一个很好的呼应。
& && & 我常说一个设计的好坏80%取决于平面布置或者说平面布局。在进行室内平面布局时，我们通常有很多技巧，简单的阐述三种做法：
1.把整体的空间结构平移，因为受到原始建筑空间的影响，有时空间布局本身不是特别理想，如大门正对房门，房门正对卫生间门等，我们需要把室内的空间或左或右的平移，使得门与门之间相错开；又如，客厅与餐厅的比例失调，我们需要把过道或门厅的一部分空间借给较小的一方，达到一个合理的空间比例。
2.把整体的空间进行45度角斜做，对于视觉的效果是一种冲击，此手法是为了优化某个空间而进行的处理，虽然会造成某些区域的浪费，但是会多出一些意想不到的可用空间。
3.把局部的空间倒圆角处理，此手法一般运用在较狭长的过道，为了避免室内空间过道较长而进行倒圆角，使得空间显得更圆润，视觉效果更舒适，使用更方便，人性化。风水学里空间喜曲忌直，倒圆角的手法除开达到功能上的完整，也符合了风水学的文化底蕴。
& && &&&要想做到真正意义上的平面布局并非难事，设计师和业主都必须高度重视这个问题，没有处理不好的平面布局。一个好的室内设计师应让业主更好地看明平面布局图的内涵。让业主清楚这样、那样平面布局带来的深层次涵义。不单单要符合人体工程学所要求的，还要注意知识含量。用二星级的酒店布局是没有办法装饰成一个五星级大酒店。一方面，虽然有很多设施不同，另一方面平面会有很大有同。这也说明给一个空间布局多少面积及配合主要空间搭配多少次要空间布局面积才为更合理。如单独的衣帽间、副接待厅。这就可能是心理学要解决的问题，进而还有社会习惯等方面的问题在里面。涉及学科是广泛的，设计师了解事物多，看得远、看得透，你就可以做到下笔有神。一个恰到好处的室内平面布局对业主而言可以节约费用，对施工而言也可以节约成本。一个平面设计做好后，至少完成设计的一半。整个室内设计的含金量多少就在平面布局设计中。
& && & 想做好设计多多研习平面布置吧。手头功夫和平面布置对一个真正想做设计的人来说影响是深远的。不要死盯着效果图了。一、客户基本类型分析&&
& && & No.1 尊贵型豪宅客户& & 尊贵型豪宅客户在22个价值观的要素点中，自然、品质、家庭安全环保等方面的得分较高，在价格敏感、时尚等方面的得分较低，体现了他们追求自然、闲适的价值观。& &
1、生活习惯——重视生活品质，注重休闲。& &
2、生活态度——倾向于自然、轻松、简单的生活方式。3、消费取向——消费时更希望得到身份和地位的认同。& & 尊贵型：追求自然、闲适——豪宅对尊贵型豪宅客户来说是事业成功的标志，是释放工作压力获得独立自由的私密空间和独享心灵宁静的场所，也是体现他们生活品味、情趣、情调的地方。大多为企业家、名人或者事业有成的生意人士
& & No.2 享受型豪宅客户& &享受型豪宅客户在22个价值观要素中的得分比较平均，得分较高的是服务、注重细节，而在时尚方面的得分较低。但是总体而言，这类客户在所有的价值观要素上的得分都要高于平均得分，体现了这类追求品质的价值观。& &
1、生活习惯——认为会所、自家庭院和大露台是享受生活的地方。& &
2、生活态度——倾向于轻松的、休闲的生活，希望与家人共度时光。& &
3、消费取向——更喜欢那些能够切实提高生活质量的产品。& & 享受型：注重服务、细节——享受型的豪宅客户更多的是享受生活的场所，是和家人共度时光的地方，同时也是体现自身品味、身份的场所。享受型豪宅客户注重生活的品质，房屋对其而言更多的是享受生活的场所。　多为各类企业的高层领导，归国华侨、外籍人士
& & No.3 标签型豪宅客户& &标签型豪宅客户在22个价值点中，得分较高的是彰显身份、价格敏感、自然、简约低调，而其他价值点的得分与平均值相近，体现了这类客户注重身份的价值观。& &&&
1、生活习惯——比较喜欢去酒吧、高尔夫、健身房等场所。& &
2、生活态度——倾向于有个性的、充满激情的生活。& &
3、消费取向——倾向于品牌消费，多数人喜欢奢侈品。& & 标签型：注重身份认同——豪宅对标签型豪宅客户而言是身份的体现，是体现他们财富的地方。　　大多为私营业主，多数人是凭着自身的能力白手起家的；同时这类客户还包含那些本身就是从富豪家庭出生的年轻一代。
& & No.4 理财型豪宅客户& &理财型豪宅客户在22个价值点中，得分较高的是追求财富、忠诚，在自然、历史感等因素的得分较低，而其他因素都与平均值比较接近，这体现了这类客户追求财富，注重投资理财的价值观。& &
1、生活习惯——重视生活品质，注重休闲。& &
2、生活态度——倾向于自然、轻松、简单的生活方式。& &
3、消费取向——消费时更希望得到身份和地位的认同。理财型：注重投资——豪宅对理财型豪宅客户而言主要是作为投资的一种手段。多为成功的企业家，也包含一些港澳台地区及外籍的投资客，他们中多数都有丰富的投资经验。
& &&&二、客户详细特征分析& &
&&豪宅客户是一群拥有相当财富、身份和地位的高端人士，是处于金字塔最顶端的那部分人群。他们或拥有雄厚的经济资源，或占据独特的知识资源，再或是占有广泛的社会资源，并将这些资源为己所用，不断创造更多的物质财富。作为社会的中坚力量，他们还拥有特质化的价值取向、生活背景、居住习惯和文化品位，对居住品质、生活环境有着超过一般标准的要求。这些要求不仅仅体现在物质层面上，更追求物质与精神的统一、前瞻性的生活理念、及功能多元化等，体现在对健康、人文内涵、生态环境、私密性、服务等方面的特别关注。此外，豪宅客户对于社交、商务、时尚、休闲、娱乐等上层生活的需求也有较高的要求。　　豪宅客户基本特征　　通过对上海、北京、深圳三地豪宅客户的调研发现，豪宅客户的基本特征存在很多的共性。从行业上看，豪宅客户从事的行业以服务业为主，制造业和金融业其次；在来源地分布上看，豪宅客户以两外——外市外国人士居多，本地客户所占比例均偏低；在年龄上，比较倾向中青年，41-50岁之间的成功人士是豪宅主力购买人群，其次是36-40岁之间；同时，豪宅客户的受教育程度差异较大，有本科学历的豪宅客户占较大比重，而大专以下学历和硕士学历比重接近，也占有较大比重；从家庭结构上看，多数的豪宅客户家庭属成熟家庭；在置业经历上，大部分客户都有三次以上豪宅置业经历。　　豪宅客户行为习惯　　不同的豪宅客户在行为习惯方面有着惊人的相似。在生活上，他们都更愿意与自己身份相当的人交往，认为只有同档次的人才有共同的话题；在兴趣偏好上，大多数客户喜欢选择会员制俱乐部作为健身、休闲或者谈生意的场所，而且会费的高低是他们衡量一个人身份的重要指标之一；在生活态度上，他们倾向于选择自然、休闲、轻松和健康的生活方式；在生活轨迹上，他们喜欢出现在高档酒吧、茶吧等场所，同时，参加EMBA培训、请私人运动教练给自己培训也是他们热衷的活动。　　
1、生活习惯——择邻而处　　
（1）社交活动——选择性与人交往　　通过了解，我们发现三地的豪宅客户的社交活动对象主要是商务客户、朋友与“高端玩伴”。他们认为，人品以及志趣相投是衡量交友的主要标准，多数被访者表示对于收入水平和社会阶层并不是十分看重。但是，仍有少数被访者依然存在“人以群分”的观念。因此，在邻居的选择上面，他们希望能够与有文化的社会上层人作为邻居，选择标准明显提升。　　
（2）兴趣偏好——最爱休闲类活动　　我们将豪宅客户的兴趣偏好分为三大类：运动性偏好、消遣类偏好、个性化偏好。首先，在运动性偏好方面，豪宅客户更倾向于国际旅游、高尔夫、私家泳池游泳等运动，个别人会选择一些竞争性较强的项目，如马术、帆船等。在旅游方面的极大兴趣，反映了他们对自然生态、健康、休闲的生活环境的追求；其次，在消遣类偏好方面，与商务朋友的聚餐、喝茶、泡吧和看书等，也是豪宅客户比较钟爱的消遣；最后，在个性化偏好方面，部分豪宅客户热衷于收集古董、字画等具有收藏价值的东西。　　
（3）生活态度——“超凡脱俗”　　在生活态度方面，这些豪宅客户更倾向于自然的、有文化的、轻松的、健康的、简约的、休闲的、个性化的、充满情调的生活。　　这些豪宅客户大都由于日常生活的压力大，因此更希望在居住环境方面能够全面改善这种状态，放松心情。而豪宅注重楼盘自身的品质，力求营造一种轻松、舒适、自然、健康的生存环境，使豪宅客户在得到最大化的私密性之外，更加能够回归这种最真实的生活态度。　　
（4）生活轨迹——多姿多彩　　首先是对休闲场所的选择，这些豪宅客户比较倾向于选择酒吧、茶社、咖啡厅、健身房等休闲场所以及高尔夫球场。其次，对会员制俱乐部的认识，大部分豪宅客户倾向于选择会员制俱乐部，但是由于时间和兴趣的限制，经常会出现“会员不消费”的现象。第三是对高尔夫俱乐部和汽车俱乐部的偏爱，他们认为这不仅是一个接触与自己身份较为接近的人群的机会，同时也是商业朋友往来的最佳方式之一。　　
2、消费取向——物以稀为贵　　
据了解，舶来品一直是富豪们青睐的消费对象，不管是喝轩尼诗、芝华士酒，戴卡地亚、江诗丹顿手表，开着宾利、劳斯莱斯豪华车，拥有PRINCESS的游艇，还是抽着大卫杜夫的雪茄，这些消费行为成为很大一部分富豪彰显自己尊贵身份的标志。　　豪宅作为高端房产，是很多富豪必购的产品。　　首先，他们会选择在占据稀缺资源或者丰富人文底蕴的地方购买豪宅。比如有江景资源的江景豪宅和有历史人文价值的市中心老洋房，这些豪宅所具有的不可复制性特点，激起了很多豪宅客户竞相收藏或者自住愿望。　　其次，近郊高档豪宅也是他们消费的重点。这类豪宅虽然没有珍奇的自然山水，但却更贴近了传统豪宅的选择标准。便利的交通、闹中取静的环境是他们消费的主要动力。　　最后，购买高尔夫别墅是新近兴起的热潮。“富者择邻而居”。有高尔夫球场的地方就有富豪，伴随高尔夫这项高档运动的兴起，高尔夫球场别墅成为高档别墅市场中重要的一员，成为众多豪宅客户关注的对象。　
3、投资理财——艺术品收藏需求将直线上升　　随着中国个人财富的快速积累，艺术品的收藏需求将直线上升。同时我们发现，随着我国房地产事业的不断发展，除了公司参股以外，很多富豪将投资放在住房领域，尤其是对于保值增值潜力很大的房产项目，更是得到富豪的青睐。除黄金、外汇等有风险性的投资所占比重较少之外，珠宝、古玩、古董等收藏类投资品的比重，都有逐渐上升的趋势。　　另外，我们发现将近8成以上的豪宅客户选择投资房产，尤其是在豪宅投资领域，这样的比例并没有因为国家对房地产的宏观调控政策而有所降低。　　在过去几年，很多豪宅客户将投资金额限定在总资产的50%以内。　
4、媒体习惯——异中求同　　
我们发现，豪宅客户在房产广告了解渠道方面，受朋友介绍的影响是很大的，而在电视节目和报纸的接触方面，多以本地的电视节目和报纸为主。　　同时豪宅客户对专业类、时尚类、体育类和财经类专业媒体受关注的程度较高。时尚类和专业类的媒体为豪宅客户最关注的两大类型，其次为财经和体育。而在专业网站的关注程度方面，新浪和搜狐排在首位，其次是雅虎和网易。最后，在报刊杂志的选择方面，阅读最多的杂志是《时尚》和《财富》& && &&&三、客户特征差异化分析& &&&
No.1 尊贵型豪宅客户　　我们根据豪宅客户的情感偏好以及他们特殊的行为习惯和价值观，将豪宅客户分为四类，尊贵型、享受型、标签型和理财型。尊贵型的豪宅客户大多事业有成，拥有多套住宅，重视“尊贵身份”的概念；享受型的豪宅客户则更多注重生活质量的提升，追求更高水平的生活方式和生活理念；标签型的豪宅客户大多是高消费，品牌消费，希望通过这种方式来证明自己的能力；理财型的豪宅客户更加注重投资理财，他们拥有丰富的投资经历和经验，认为投资豪宅是保值增值的良好途径，当然这类客户本身就拥有雄厚的经济实力，且有豪宅居住经历。　　不同价值观的豪宅客户对豪宅居住的感受不同，同时，他们对土地属性和产品的要求也不一样。下面，我们将分别对四种价值观的豪宅客户作对应分析，发现他们不同的特点。　　
1、尊贵型豪宅客户特征　　豪宅对尊贵型豪宅客户来说是事业成功的标志，是释放工作压力获得独立自由的私密空间和独享心灵宁静的场所，也是体现他们生活品味、情趣、情调的地方。尊贵型豪宅客户在购房时对产品的细节、装修的档次等方面更为看重。　　
（1）尊贵型豪宅客户基本特征及其价值观　　尊贵型的豪宅客户大多为企业家、名人或者事业有成的生意人士，他们中大部分处于中年或以上，也有小部分是来自全国各地年轻有为的创业型社会精英，也包含一些进驻内地发展的港澳台同胞，归国华侨和派驻国内的外籍人士等。　　尊贵型豪宅客户在22个价值观的要素点中，自然、品质、家庭安全环保等方面的得分较高，在价格敏感、时尚等方面的得分较低，体现了他们追求自然、闲适的价值观。　　
（2）尊贵型豪宅客户特殊的行为习惯　　在生活习惯方面，尊贵型的豪宅客户很重视生活品质，注重休闲，经常和朋友聚会，活动丰富，在休闲活动方面开支水平也较高，同时也是一些高级俱乐部的会员。同时，他们也很爱好运动，高尔夫球是他们中多数人最喜欢的运动，同时也有部分人偏好马术等高端休闲活动。　　在生活态度方面，倾向于自然、轻松、简单的生活方式。　　在消费取向方面，相对而言他们消费时更希望得到身份和地位的认同，期待博得认同与喝彩。　　
（3）尊贵型豪宅客户的豪宅居住感受　　尊贵型豪宅客户大多已经拥有多套高端住宅，对居住的环境较为满意。这类客户居住的处所多为近郊别墅，不满意市中心整体居住环境和气候、空气环境。　　多数尊贵型豪宅客户认为，远离市中心的别墅能够为他们提供更加开阔的私密空间，远离城市的喧闹，获得心灵上的宁静和精神上的放松是他们最终的居住追求。同时，由于这类客户大都是拥有相当财富且社会地位较高的人物，他们的豪宅居住经历是相当丰富的，因而，这类客户会对豪宅的居住感受更加细化、敏感化。我们发现，这类客户对物业管理、社区规划和绿化面积的要求是非常高的，他们总能够说出自己不满意的地方。　　& &
No.2 享受型豪宅客户& &
1、享受型豪宅客户特征及其购房需求分析　　豪宅对享受型的豪宅客户而言更多的是享受生活的场所，是和家人共度时光的地方，同时也是体现自身品味、身份的场所。享受型豪宅客户注重生活的品质，房屋对其而言更多的是享受生活的场所。因此，这类客户对小区内部的规划设计、周边配套、产品设计细节、物业管理等都有较高的要求。　　
2、享受型豪宅客户基本特征及其价值观　　享受型的豪宅客户多为各类企业的高层领导，同时一些有过国外居住经历的归国华侨、外籍人士也属于这类客户。在家庭结构上，他们多属中年有孩子家庭，在购房时会考虑到其他家庭成员的想法。享受型豪宅客户在22个价值观要素中的得分比较平均，得分较高的是服务、注重细节，而在时尚方面的得分较低。但是总体而言，这类客户在所有的价值观要素上的得分都要高于平均得分，体现了这类追求品质的价值观。& &
3、享受型豪宅客户特殊的行为习惯　　在生活习惯方面，比较喜欢游泳、高尔夫，同时他们认为会所、自家的庭院和大露台都是享受生活的地方。　　 在生活态度方面，倾向于轻松的、休闲的生活，多数人希望与家人一起共度时光。　　在消费取向方面，这类客户更喜欢那些能够切实提高生活质量的产品，愿意为这些能够提高生活质量的产品花更多的钱。同时，产品的品牌和品质也是这类客户消费的重要标准。　　&&
4、享受型豪宅客户的豪宅居住感受　　绝大多数的享受型豪宅客户都有过豪宅的居住经历。由于更多的是追求对生活的享受，因此享受型的豪宅客户的居住感受都是以达到最高的舒适度为根本出发点的。　　住别墅类豪宅的享受型豪宅得到的是一种“大别墅”的感觉，空间的无限大是他们追求自由自在的生活氛围的前提，完备的会所设施是他们能够享受到的足不出社区就可以拥有的配套，国际化的物业管理是他们的对细节的不懈追求。但是，由于有些别墅地处郊区，离市中心较远，无法达到像市中心一样完善的配套，应付突变性的日常生活能力比较弱，所以他们有时会对周边的配套感到不满意。　　住公寓类豪宅的享受型豪宅，他们除了追求与上面相同的居住感受以外，同时更希望获得一种充满激情的生活感受。因为公寓类豪宅大多地处市中心，在尽享繁华都市生活的同时，闹中取静的特点又能使这类客户在城市生活中“全身而退”，获得宁静的个人空间。美中不足的是，寸土寸金的市中心区域无法达到像市郊别墅一样的户外面积和绿化面积，因此这类客户在充分享受市中心公寓类豪宅生活的同时又总觉得有所欠缺。　& &
No.3 标签型豪宅客户& &
1、标签型豪宅客户特征　　豪宅对标签型豪宅客户而言是身份的体现，是体现他们财富的地方。这类豪宅客户在购房时看重楼盘的档次，同时对地段、交通比较看重，希望楼盘所处的地段是在城市的市中心；而且对周边的配套要求也比较高，希望楼盘处于市中心的繁华地带。　　
2、标签型豪宅客户基本特征及其价值观　　标签型的豪宅客户大多为私营业主，多数人是凭着自身的能力白手起家的；同时这类客户还包含那些本身就是从富豪家庭出生的年轻一代。因而这类客户在年龄分布上比较分散，中年、中青年人群都有分布。在家庭结构上，主要是一代家庭和两代家庭。　　标签型豪宅客户在22个价值点中，得分较高的是彰显身份、价格敏感、自然、简约低调，而其他价值点的得分与平均值相近，体现了这类客户注重身份的价值观。　　
3、标签型豪宅客户特殊的行为习惯　　在生活习惯方面，这类客户比较喜欢去酒吧、高尔夫、健身房等场所。　　 在生活态度方面，倾向于有个性的、充满激情的生活。　　 在消费取向方面，这类客户倾向于品牌消费，多数人喜欢奢侈品，其中较为年轻的客户也喜欢时尚、新潮的事物。　　
4、标签型豪宅客户的豪宅居住感受　　居住在一个高档的社区，就是一种身份和地位的象征。这类客户认为豪宅是高端群体的标志，因此对自己所居住的环境一般来说都比较满意。　　标签型豪宅客户对豪宅满意的地方主要是体现在楼盘所处地段、周边配套。而比较不满意的地方主要有：首先是周边的交通，由于这类客户所购买的豪宅多处于城市的中心，在上下班的高峰时间，交通往往比较拥挤；其次，中心城区的空气质量也是这类客户比较不满意的地方；同时，还有一部分的客户认为装修的档次不够；最后，还有小部分的客户对中心城区过于嘈杂的环境不满意，主要是指噪音太大。　& &&&
No.4 理财型豪宅客户& &&&
1、理财型豪宅客户特征及其购房需求分析　　豪宅对标签型豪宅客户而言主要是作为投资的一种手段。这类豪宅客户在购房时看重楼盘的所处的地段，希望楼盘靠近城市的商务中心，同时对楼盘本身的品质比较看重，升值潜力是这类客户关注的重点。　　
2、理财型豪宅客户基本特征及其价值观　　理财型的豪宅客户多为成功的企业家，也包含一些港澳台地区及外籍的投资客，他们中多数都有丰富的投资经验。这类客户多数是中年人士，家庭结构多是两代人，但是家庭结构的变化往往并不影响他们的购房决策。　　理财型豪宅客户在22个价值点中，得分较高的是追求财富、忠诚，在自然、历史感等因素的得分较低，而其他因素都与平均值比较接近，这体现了这类客户追求财富，注重投资理财的价值观。　　
3、理财型豪宅客户特殊的行为习惯　　在生活习惯方面，这类客户习惯与生意上的朋友一起聚餐、喝茶，或者去酒吧、高尔夫球场等。　　 在生活态度方面，倾向于选择有文化的、轻松的生活方式。　　 在消费取向方面，这类客户更多的是从投资方面考虑，在房产、基金、古董收藏等方面的消费比较突出。　　
4、理财型豪宅客户的豪宅居住感受　　理财型豪宅客户一般而言都有丰富的豪宅置业经历，因而在购买时一般能做到综合考虑多方面的因素，所以在后期入住后他们对于豪宅的满意度较高。　　其对豪宅不满意的地方主要是体现在一些细节上：首先是对产品的一些设计的细节不满意，主要是认为一些小部件的设计不够合理、人性化；其次是物业管理，高标准的物业管理要求使这类客户对物管的较不满意。
字有点多，是一份很不错的资料。希望大家支持！！
小伙伴都惊呆了~
TA的每日心情心情不爽3&天前签到天数: 34 天[LV.5]常住居民I
貌似我不会涉及
该用户从未签到
学习了，收藏
TA的每日心情心情愉快 07:14签到天数: 4 天[LV.2]偶尔看看I
不错 看过了
TA的每日心情心情不爽4&小时前签到天数: 129 天[LV.7]常住居民III
TA的每日心情闷头闷脑 10:39签到天数: 93 天[LV.6]常住居民II
楼主说的还是不错的，嘿嘿！
TA的每日心情极度无语 16:13签到天数: 81 天[LV.6]常住居民II
&&楼主说的很不错，前面1/3部分看得很明白，不过后面越看越觉得有些地方讲重复的样子，看得我脑子有点乱了。
该用户从未签到
写的不错的&&昨天在马蹄上看到& &看不进去手抄了一遍。。。。
付出会有回报的。加油
TA的每日心情心情愉快 14:42签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
讲得真不错 学习咯。
TA的每日心情继续奋斗8&小时前签到天数: 155 天[LV.7]常住居民III
很好很强大....
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