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主办单位：中国药理学会刊　　期：季刊开　　本：16开
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中国药理学会通讯
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2014年 第2期目录
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《中国现代医生》杂志是正规期刊吗
晋升副高，这个杂志是否能用
09-04-10 & 发布
《现代临床医学》不是，但《中国临床医学》是。 参考资料： 中文核心期刊要目总览 第五编 医药、卫生 R－－综合性医药卫生： 1、中华医学杂志 2、第四军医大学学报 3、北京大学学报.医学版 4、第二军医大学学报 5、第三军医大学学报 6、解放军医学杂志 7、中国医学科学院学报 8、复旦学报.医学版 9、同济医科大学学报（改名为：华中科技大学学报.医学版） 10、白求恩医科大学学报（改名为：吉林大学学报.医学版） 11、湖南医科大学学报（改名为：中南大学学报.医学版） 12、华西医科大学学报（改名为：四川大学学报.医学版） 13、第一军医大学学报 14、苏州医学院学报（改名为：苏州大学学报.医学版） 15、广东医学 16、上海医学 17、军事医学科学院院刊 18、上海第二医科大学学报 19、中国医科大学学报 20、中山医科大学学报（改名为：中山大学学报） 21、西安医科大学学报（改名为：西安交通大学学报.医学版） 22、江苏医药 23、新医学 24、天津医药 25、山东医科大学学报（改名为：山东大学学报.医学版） 26、南京医科大学学报.自然科学版 27、军医进修学院学报 28、陕西医学杂志 29、中国现代医学杂志 30、广西医科大学学报 31、山东医药 32、河南医科大学学报（改名为：郑州大学学报.医学版） 33、哈尔滨医科大学学报 34、安徽医科大学学报 35、北京医学 36、医学与哲学 R1－－预防医学、卫生学： 1、中华流行病学杂志 2、中华预防医学杂志 3、中华劳动卫生职业病杂志 4、卫生研究 5、营养学报 6、工业卫生与职业病 7、中国职业医学 8、中国公共卫生 9、中国工业医学杂志 10、中国计划生育学杂志 11、中国人兽共患病杂志 12、中国辐射卫生 13、卫生毒理学杂志 14、辐射防护 15、环境与健康杂志 16、中国媒介生物学及控制杂志 17、中国卫生统计 18、劳动医学（改名为：环境与职业医学） 19、中国老年学杂志 20、中国学校卫生 21、中国医院管理 22、现代预防医学 23、中华医院管理杂志 24、中国消毒学杂志 25、中国妇幼保健 R2－－中国医学： 1、中草药 2、中国中药杂志 3、中国中西医结合杂志 4、中成药 5、中药材 6、中医杂志 7、中国针炙 8、中国中医基础医学杂志 9、中药药理与临床 10、北京中医药大学学报 11、中国医药学报 12、上海中医药杂志 13、辽宁中医杂志 14、新中医 15、时珍国医国药 16、陕西中医 17、江苏中医（改名为：江苏中医药） 18、四川中医 R3－－基础医学： 1、中华微生物学和免疫学杂志 2、中国免疫学杂志 3、生理学报 4、中国病理生理杂志 5、病毒学报 6、解剖学报 7、解剖学杂志 8、中国寄生虫学与寄生虫病杂志 9、中国人兽共患病杂志 10、生物化学与生物物理学报 11、中国临床解剖学杂志 12、生理科学进展 13、细胞与分子免疫学杂志 14、中国应用生理学杂志 15、上海免疫学杂志 16、生物化学与生理物理进展 17、中华实验和临床病毒学杂志 18、中国生物化学与分子生物学报 19、中国生物医学工程学报 20、生物医学工程学杂志 21、基础医学与临床 22、中华医学遗传学杂志 23、免疫学杂志 24、中国微循环 25、神经解剖学杂志 R4/8－－临床医学/特种医学 R4－－临床医学： 1、中华检验医学杂志 2、中国超声医学杂志 3、中国医学影像技术 4、中国危重病急救医学 5、中华物理医学与康复杂志 6、临床检验杂志 7、临床与实验病理学杂志 8、中华护理杂志 9、中华理疗杂志 10、中国急救医学 11、上海医学检验杂志 12、中国康复医学杂志 13、中国临床医学影像杂志 14、中国疼痛医学杂志 15、中国综合临床 16、现代康复（改名为：中国临床康复） 17、护士进修杂志 18、中国临床医学 R5－－内科学： 1、中华内科杂志 2、中华血液学杂志 3、中华结核和呼吸杂志 4、中华心血管病杂志 5、世界华人消化杂志 6、中华消化杂志 7、中国循环杂志 8、中华肾脏病杂志 9、中华传染病杂志 10、中华内分泌代谢杂志 11、中国实用内科杂志 12、中国肝脏病杂志 13、中国地方病学杂志 14、中华医学感染学杂志 15、中华老年医学杂志 16、临床心血管病杂志 17、高血压杂志 18、中国内镜杂志 19、中国糖尿病杂志 20、中国地方病防治杂志 21、中华老年心脑血管病杂志 22、临床荟萃 R6－－外科学： 1、中华外科杂志 2、中华骨科杂志 3、中华泌尿外科杂志 4、中华神经外科杂志 5、中国实用外科杂志 6、中华实验外科杂志 7、中华胸心血管外科杂志 8、中华显微外科杂志 9、中华创伤杂志 10、中华麻醉学杂志 11、中华普通外科杂志 12、中华矫形外科杂志 13、中华整形外科杂志 14、中国修复重建外科杂志 15、中华烧伤杂志 16、中华器官移植杂志 17、中华手外科杂志 R71－－妇产科学： 1、中华妇产科杂志 2、中国实用妇科与产科杂志 3、实用妇产科杂志 4、生殖与避孕 5、现代妇产科进展 R72－－儿科学： 1、中华儿科杂志 2、中华小儿外科杂志 3、中国实用儿科杂志 4、临床儿科杂志 5、实用儿科临床杂志 R73－－肿瘤学： 1、中华肿瘤杂志 2、癌症 3、中华病理学杂志 4、中国肿瘤临床 5、中华放射肿瘤学杂志 6、肿瘤 7、肿瘤防治研究 R74－－神经病学与精神病学： 1、中华精神科杂志 2、中国神经精神疾病杂志 3、中国心理卫生杂志 4、中风与神经疾病杂志 5、临床神经病学杂志 6、中华神经科杂志 R75－－皮肤病学与性病学： 1、中华皮肤科杂志 2、临床皮肤科杂志 3、中国皮肤性病学杂志 R76－－耳鼻咽喉科学： 1、中华耳鼻咽喉科杂志 2、临床耳鼻咽喉科杂志 3、耳鼻咽喉头颈外科（改名为：中国耳鼻咽喉头颈外科） R77－－眼科学 ：1、中华眼科杂志 2、中国实用眼科杂志 3、中华眼底病杂志 4、眼科研究 5、眼外伤职业眼病杂志 R78－－口腔科学： 1、中华口腔医学杂志 2、华西口腔医学杂志 3、实用口腔医学杂志 4、现代口腔医学杂志 R8－－特种医学： 1、中华放射学杂志 2、中华核医学杂志 3、临床放射学杂志 4、中华放射医学与防护杂志 5、实用放射学杂志 6、解放军预防医学杂志 7、航天医学与医学工程 8、中国运动医学杂志 R9－－药学： 1、药学学报 2、中国药学杂志 3、中国医院药学杂志 4、药物分析杂志 5、中国医药工业杂志 6、中国新药与临床杂志 7、中国药理学通报 8、中国抗生素杂志 9、中国药科大学学报 10、中国药理学与毒理学杂志 11、中国新药杂志 12、中国临床药理学杂志 13、中国药房 14、中国现代应用药学 15、华西药学杂志 16、沈阳药科大学学报 【核心期刊的评定标准】 目前国内较有影响的核心期刊评选有三种版本，其一是中国科技信息研究所受国家科技部的委托编写的中国科技期刊引证报告，既《中国科技论文统计源期刊》（中国科技核心期刊），每年出版一次，其选刊范围是中英文科技期刊，2003年版共收录了1534种期刊。其二是由北京大学图书馆和北京高校图书馆期刊工作研究会联合编写的《总揽》，选刊范围是所有中文期刊，即将出版的第四版中，从12000种中文期刊中，评选出1800种核心期刊。其三是中国社科院文献信息中心等单位推出的《中国人文社会科学核心期刊要览》,选刊范围是人文社会科学类期刊。
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《现代临床医学》不是，但《中国临床医学》是。 参考资料： 中文核心期刊要目总览 第五编 医药、卫生 R－－综合性医药卫生： 1、中华医学杂志 2、第四军医大学学报 3、北京大学学报.医学版 4、第二军医大学学报 5、第三军医大学学报 6、解放军医学杂志 7、中国医学科学院学报 8、复旦学报.医学版 9、同济医科大学学报（改名为：华中科技大学学报.医学版） 10、白求恩医科大学学报（改名为：吉林大学学报.医学版） 11、湖南医科大学学报（改名为：中南大学学报.医学版） 12、华西医科大学学报（改名为：四川大学学报.医学版） 13、第一军医大学学报 14、苏州医学院学报（改名为：苏州大学学报.医学版） 15、广东医学 16、上海医学 17、军事医学科学院院刊 18、上海第二医科大学学报 19、中国医科大学学报 20、中山医科大学学报（改名为：中山大学学报） 21、西安医科大学学报（改名为：西安交通大学学报.医学版） 22、江苏医药 23、新医学 24、天津医药 25、山东医科大学学报（改名为：山东大学学报.医学版） 26、南京医科大学学报.自然科学版 27、军医进修学院学报 28、陕西医学杂志 29、中国现代医学杂志 30、广西医科大学学报 31、山东医药 32、河南医科大学学报（改名为：郑州大学学报.医学版） 33、哈尔滨医科大学学报 34、安徽医科大学学报 35、北京医学 36、医学与哲学 R1－－预防医学、卫生学： 1、中华流行病学杂志 2、中华预防医学杂志 3、中华劳动卫生职业病杂志 4、卫生研究 5、营养学报 6、工业卫生与职业病 7、中国职业医学 8、中国公共卫生 9、中国工业医学杂志 10、中国计划生育学杂志 11、中国人兽共患病杂志 12、中国辐射卫生 13、卫生毒理学杂志 14、辐射防护 15、环境与健康杂志 16、中国媒介生物学及控制杂志 17、中国卫生统计 18、劳动医学（改名为：环境与职业医学） 19、中国老年学杂志 20、中国学校卫生 21、中国医院管理 22、现代预防医学 23、中华医院管理杂志 24、中国消毒学杂志 25、中国妇幼保健 R2－－中国医学： 1、中草药 2、中国中药杂志 3、中国中西医结合杂志 4、中成药 5、中药材 6、中医杂志 7、中国针炙 8、中国中医基础医学杂志 9、中药药理与临床 10、北京中医药大学学报 11、中国医药学报 12、上海中医药杂志 13、辽宁中医杂志 14、新中医 15、时珍国医国药 16、陕西中医 17、江苏中医（改名为：江苏中医药） 18、四川中医 R3－－基础医学： 1、中华微生物学和免疫学杂志 2、中国免疫学杂志 3、生理学报 4、中国病理生理杂志 5、病毒学报 6、解剖学报 7、解剖学杂志 8、中国寄生虫学与寄生虫病杂志 9、中国人兽共患病杂志 10、生物化学与生物物理学报 11、中国临床解剖学杂志 12、生理科学进展 13、细胞与分子免疫学杂志 14、中国应用生理学杂志 15、上海免疫学杂志 16、生物化学与生理物理进展 17、中华实验和临床病毒学杂志 18、中国生物化学与分子生物学报 19、中国生物医学工程学报 20、生物医学工程学杂志 21、基础医学与临床 22、中华医学遗传学杂志 23、免疫学杂志 24、中国微循环 25、神经解剖学杂志 R4/8－－临床医学/特种医学 R4－－临床医学： 1、中华检验医学杂志 2、中国超声医学杂志 3、中国医学影像技术 4、中国危重病急救医学 5、中华物理医学与康复杂志 6、临床检验杂志 7、临床与实验病理学杂志 8、中华护理杂志 9、中华理疗杂志 10、中国急救医学 11、上海医学检验杂志 12、中国康复医学杂志 13、中国临床医学影像杂志 14、中国疼痛医学杂志 15、中国综合临床 16、现代康复（改名为：中国临床康复） 17、护士进修杂志 18、中国临床医学 R5－－内科学： 1、中华内科杂志 2、中华血液学杂志 3、中华结核和呼吸杂志 4、中华心血管病杂志 5、世界华人消化杂志 6、中华消化杂志 7、中国循环杂志 8、中华肾脏病杂志 9、中华传染病杂志 10、中华内分泌代谢杂志 11、中国实用内科杂志 12、中国肝脏病杂志 13、中国地方病学杂志 14、中华医学感染学杂志 15、中华老年医学杂志 16、临床心血管病杂志 17、高血压杂志 18、中国内镜杂志 19、中国糖尿病杂志 20、中国地方病防治杂志 21、中华老年心脑血管病杂志 22、临床荟萃 R6－－外科学： 1、中华外科杂志 2、中华骨科杂志 3、中华泌尿外科杂志 4、中华神经外科杂志 5、中国实用外科杂志 6、中华实验外科杂志 7、中华胸心血管外科杂志 8、中华显微外科杂志 9、中华创伤杂志 10、中华麻醉学杂志 11、中华普通外科杂志 12、中华矫形外科杂志 13、中华整形外科杂志 14、中国修复重建外科杂志 15、中华烧伤杂志 16、中华器官移植杂志 17、中华手外科杂志 R71－－妇产科学： 1、中华妇产科杂志 2、中国实用妇科与产科杂志 3、实用妇产科杂志 4、生殖与避孕 5、现代妇产科进展 R72－－儿科学： 1、中华儿科杂志 2、中华小儿外科杂志 3、中国实用儿科杂志 4、临床儿科杂志 5、实用儿科临床杂志 R73－－肿瘤学： 1、中华肿瘤杂志 2、癌症 3、中华病理学杂志 4、中国肿瘤临床 5、中华放射肿瘤学杂志 6、肿瘤 7、肿瘤防治研究 R74－－神经病学与精神病学： 1、中华精神科杂志 2、中国神经精神疾病杂志 3、中国心理卫生杂志 4、中风与神经疾病杂志 5、临床神经病学杂志 6、中华神经科杂志 R75－－皮肤病学与性病学： 1、中华皮肤科杂志 2、临床皮肤科杂志 3、中国皮肤性病学杂志 R76－－耳鼻咽喉科学： 1、中华耳鼻咽喉科杂志 2、临床耳鼻咽喉科杂志 3、耳鼻咽喉头颈外科（改名为：中国耳鼻咽喉头颈外科） R77－－眼科学 ：1、中华眼科杂志 2、中国实用眼科杂志 3、中华眼底病杂志 4、眼科研究 5、眼外伤职业眼病杂志 R78－－口腔科学： 1、中华口腔医学杂志 2、华西口腔医学杂志 3、实用口腔医学杂志 4、现代口腔医学杂志 R8－－特种医学： 1、中华放射学杂志 2、中华核医学杂志 3、临床放射学杂志 4、中华放射医学与防护杂志 5、实用放射学杂志 6、解放军预防医学杂志 7、航天医学与医学工程 8、中国运动医学杂志 R9－－药学： 1、药学学报 2、中国药学杂志 3、中国医院药学杂志 4、药物分析杂志 5、中国医药工业杂志 6、中国新药与临床杂志 7、中国药理学通报 8、中国抗生素杂志 9、中国药科大学学报 10、中国药理学与毒理学杂志 11、中国新药杂志 12、中国临床药理学杂志 13、中国药房 14、中国现代应用药学 15、华西药学杂志 16、沈阳药科大学学报 【核心期刊的评定标准】 目前国内较有影响的核心期刊评选有三种版本，其一是中国科技信息研究所受国家科技部的委托编写的中国科技期刊引证报告，既《中国科技论文统计源期刊》（中国科技核心期刊），每年出版一次，其选刊范围是中英文科技期刊，2003年版共收录了1534种期刊。其二是由北京大学图书馆和北京高校图书馆期刊工作研究会联合编写的《总揽》，选刊范围是所有中文期刊，即将出版的第四版中，从12000种中文期刊中，评选出1800种核心期刊。其三是中国社科院文献信息中心等单位推出的《中国人文社会科学核心期刊要览》,选刊范围是人文社会科学类期刊。
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《中国现代医生》杂志是卫生部主管，中国医学科学院主办的国家级杂志，在一般省份都可以用作副高职称晋级，在辽宁正高职称可以用。以下是杂志社征稿函本刊为卫生部主管，中国医学科学院主办的国家级医疗专业刊物，中国核心期刊（遴选）数据库、中国期刊全文数据库、中文科技期刊数据库全文收录期刊，国内统一刊号：CN11-5603/R，国际刊号：ISSN，邮发代号80—611。本刊为旬刊，每月出版3期，国内外公开发行，每期定价10元，全年360元。　　主要栏目：名医论坛、综述、论著、科研进展、临床研究、病例报告、疗效观察、个案报道、误诊误治、临床思考、药物与临床、护理与康复、医学影像、医学检验、经验交流、工作探讨、医生手记、仪器设备、社区卫生、乡村医疗、门诊管理、病房管理、科研管理、专科建设、药剂管理、医德医风、继续教育、健康教育、医患关系、医药资讯、医学专题、国外医学、精英访谈、医界关注等。 1 论文撰写要求①、 文题  中文文题一般在20个汉字以内为宜，尽量不用缩略语。② 作者 作者应具备参与选题和设计或参与资料的分析和解释者。③ 摘要 本刊采用：目的、方法、结果和结论。④ 关键词采用《医学索引》(Index Medicus)的《医学主题词表》。⑤  图(含照片)应一式两份，图应有图序和图题，并在正文中标示。⑥ 表 表应有自明性，并应遵照统计学要求绘制，并写出表序。⑦ 致谢 对参加部分工作的合作者可用简短的文字表示感谢。⑧ 参考文献 以作者阅读的近年文献，在文内用角码标注。期刊文献的著录格式 作者．篇(题)名．刊名，年，卷(期)：起页一止页．作者不超过3位应全列出，姓名之间加逗号；4位以上作者应写出前3位作者，再加逗号及等(et a1)。2 投稿要求① 来稿须证明稿件无一稿多投，不涉及保密问题，署名无争议等。② 论著和综述稿全文在5000字左右(包括中英文提要、图表和参考文献)；其它临床、护理、交流类稿件一般在2400字左右。③来稿请在稿件末页注明第一作者的单位名称、科室、职务、职称、地址、邮编、电话、手机号码、电子信箱。④本刊欢迎作者通过电子邮件，来稿必复。凡向本投稿超过20天未接到稿件处理通知的作者，请先与本刊联系，切勿一稿两投。来稿一律文责自负，本刊有权对来稿做文字修改、删节，凡涉及原意的修改则提请作者考虑。⑤需要样刊的作者，来电、来函即赠送。通联地址：北京市朝阳区广渠路21号百子湾西里金海商富中心2号楼403”邮寄地址：北京信箱          邮政编码：100124投稿信箱： 联系人： 茹编辑 电 话：010-- 06 传真：010—
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今年来，我国物业管理行业的呈现出生机勃勃的发展趋势，随着一系列物业管理法规、制度的颁布实施，物业管理市场环境日趋成熟，既为物业管理企业创造了发展的机遇，也使物业管理企业面临着发展的挑战，如何抓住机遇，应对挑战，加快发展，是物业管理企业亟待破解的新课题。对此，树立科学的发展观，坚持用科学的发展观为指导，是物业管理企业实现可持续发展的必由之路。党中央提出的科学发展观的内涵极为丰富，核心是坚持以人为本，树立全面、协调、可持续的发展观，促进经济社会和人的全面发展。结合物业行业的特点和物业管理企业的实际，贯彻好这一要求，必须实施全面协调的发展战略，必须坚持以人为本的发展方针，必须坚持走文化兴企的发展之路。唯有如此，才能在激烈的市场竞争中抢得先机，才能在日益严峻的挑战中把握主动，实现可持续发展的目的。   一、全面、协调是可持续发展的基础   物业行业既是朝阳产业，又是微利行业，这是不争的事实。物竞天择，适者生存。我们必须学会在这个大背景下求生存、谋发展的能力。   在发展思路上要统筹多元化经营与规模化发展。由于业主消费观念、经济状况、物业服务等原因的影响，物业费收缴存在一定的困难，物业企业又不像煤气、自来水、供电等单位有刚性的收费措施，致使微利行业更加利微，经营比较困难。对此，必须拓宽经营思路，走一业为主、多元化经营之路，在抓好主业的同时，又要注重开掘与主业相关联的边缘产业。这方面的发展空间很大，增效潜力不小，关键是要转变经营思路，开拓市场，把有偿服务领域做大，莫以利小而不为，不因财薄而不做。这样，在为业主提供方便服务的同时，能收到较高边际效益回报，达到以副补主的目的。同时，还要扩大物业经营规模，拓展服务领域，追求规模效益。规模效益是指一个企业在超出盈亏平衡点后，其经济规模越大，产出的效益也越好。这样才能规避风险，以丰补歉，夯实企业发展的基础。   管理上要统筹标准化管理与规范化操作。日，中物协印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准》，该《标准》确定了三个服务等级，每个等级都设有六大项服务内容与标准。《标准》的意义在于提供了行业规范，要按照这个标准进一步完善物业管理服务的制度建设，细化内容，制定规范，使我们的每一项服务乃至每一个细节都有章可循，有则可守，为业主提供合乎或高于等级标准的服务，避免人为因素造成操作上的差异性，服务的不规范性，影响业主对物业企业的信任度，要使业主感到花钱买服务，质价相符，物有所值。   在对待业主上要统筹专业化养护与人性化服务。专业化养护要做到“五四三”。五即：一声问候、一块抹布、一副鞋套、一个胸卡、一次回访；四即：生人熟人一样、白天晚上一样、领导群众一样、小修大修一样；三即：通信工具必须24小小时开机，抢修人员必须随叫随到，抢修工作必须一次完成。人性化服务就要深怀爱业主之心，恪守为业主之责，善谋便业主之策，多办利业主之事，服务好每一位业主，管理好每一寸物业。二者的相互协调才能达到提高终端服务品质和业主满意度的目的。   在管量接收上要统筹市场化运作与品牌化竞争。扩大管量，保持适度的发展规模，对可持续发展是必须的。为此，要提高对物业行业发展趋势和市场前景的预判能力，按照物业市场招投标的要求参与市场化运作，招投标机制提供了公开、公正、公平的竞争舞台，竞争成功与否很大程度上取决于有没有叫得响的品牌，因此，实施品牌竞争的战略，把品牌的优势转化为市场竞争中的胜势，才能击败对手，领先别人，抓住机遇，使企业不断做强做大。   在效益提升上要统筹集约化经营与低成本扩张。物业企业要发展必须走内涵式增长之路，物业企业属劳动密集型和服务密集型企业，没有资本优势，收取的物业费还要取之于民，用之于民，营利空间小，效益增长低。这就要求物业企业必须在增收节支、降耗节能上下功夫，在开源节流、减员增效上用气力，实现经济效益的稳步增长。在向外扩张上要瞄准档次高、收益好、低投入、高产出的写字楼、宾馆、商厦等物业项目，以规避市场风险，实现物业企业的良性发展。   二、良好的外部环境是可持续发展的保证   外部环境的好坏是制约企业发展的一个重要因素。作为第三产业的物业企业既要眼睛向内抓管理、提素质、促服务，又要眼睛向外，协调好与各方面的关系，为企业发展营造一个和谐、稳定、健康的外部环境。   协调好与业主委员会的关系。业主委员会是由业主大会选举产生的物业管理执行机构，代表物业产权人和使用人的根本利益。物业管理企业应按《物业管理条例》的相关规定，尊重业主委员会的权利，协助其履行好应尽的职责。要处理好业主自治与专业化管理的关系，维护好业主的合法权益，按照《物业管理服务合同》的规定实施专业化管理。   要按照委托与受托的关系，尊重业主的主人地位，定期向业主报告经营、管理、服务情况，基金帐目及物业费收缴使用支出等情况，自觉接受业主委员会的监督，赢得业主委员会对物业工作的理解和支持，共同把物业小区建设好、管理好，与业主共存共荣。   协调好与房地产开发商的关系。随着物业市场招投标机制的建立和完善，房地产开发商自设的附属物业管理公司将逐步退出物业市场，通过招投标来选聘委托物业管理公司对物业实施管理。物业管理企业要本着对开发商负责的精神，从物业保值、增值的目的出发，按着前期物业服务合同约定的内容，行使好权利、履行好义务，实现物业企业与房地产开发商的良好合作，互利共赢。   协调好与房地产行政主管部门的关系。房地产行政主管部门是物业管理企业的归口主管部门，代表政府对物业企业行使管理权利。物业管理企业应在房地产行政主管部门的监督、指导下开展工作。物业企业要强化自觉接受监督的意识，服从主管部门的管理，善于得到主管部门的指导，使各项管理、服务、收费在政府的法律、法规的制度框架内运作，并得到政府主管部门的大力支持，对于物业企业的可持续发展也是十分重要的环节。   协调好与物业所在社区的关系。物业管理企业与社区是你中有我、我中有你、互相依赖、互相支持、相互促进、共同发展的关系。一方面物业区域建设需要社区的配合，物业区域建设是社区建设的组成部分，要由社区统一规划与协调。另一方面，社区也应当尊重物业管理企业的自主权，物业管理企业是具有“自主经营，自负盈亏，自我发展，自我约束”的法人实体，物业企业在经营中不仅要有社会效益，而且还要有经济效益。   同时，物业企业要关心支持社区的工作，有钱出钱，有力出力，协助社区抓好物业区域内的治安防范、计划生育、扶贫解困、再就业和社区文化建设，使两心变一心，两力为合力，实现社区与物业企业的共同进步和发展。   三、以人为本、服务创新是可持续发展的关键   21世纪企业间的竞争更多地表现为文化的竞争，人才的竞争，企业文化决定了企业发展的方向，高素质人才成为引领企业发展的支撑力量。物业企业要实现可持续发展，必须持以人为本，实现人的全面发展，创新富有物业企业特点的服务文化。   坚持以人为本，促进人的全面发展。物业企业人才短缺突出地表现为“三多三少”：一是传统的继承型房产管理人才多，新的创新型物业管理人才少；二是单功能人才多，多功能人才少；三是初级管理人才多，高级管理人才少。因此，现代企业要建立一个完整的人力资源开发管理体系，为员工打造成才平台，使人的潜能得到最大程度的发挥。做到尊重人、信任人、关心人、爱护人，从而营造出“人人受重视，个个被尊重”的文化氛围，为实现企业跨越式发展储备丰厚的人才资源。   一是尊重员工人格，增强认同感。坚持充分信任员工、理解员工、尊重员工，引导员工积极参与企业的决策、管理，最大限度发挥员工的聪明才智，为每个员工创造显示品德和才华的空间。二是利益回报职工，增强归属感。建立完善的激励机制激发员工的主动性和创造性。保证一切关心企业，符合企业价值观和企业精神，为企业取得实际效益的员工及其行为得到尊重，同时获得相应的物质利益。从而形成员工奉献企业，企业回报员工的良性循环，提高员工对企业的忠诚度，进而提升业主对物业的满意度。三是规划员工生涯，增强成就感，企业与员工是利益共同体，一个企业发展的最理想状态就是企业发展方向与员工发展方向的高度统一，“以人为本”就是要求促进人的全面发展，通过建设学习型企业为员工搭建提升素质、实现个人人生价值的平台，形成工作学习化、学习工作化的学习型企业氛围。   服务是物业企业的核心价值，物业工作的本质是服务。企业价值观是企业文化的核心理念，是企业文化建设的基石。物业企业在企业文化建设上，要牢牢把握“服务”这个主题。在员工中大力倡导为业主提供承诺服务、保姆式服务、零缺陷服务，以承诺服务提升物业的信用度，展示企业的诚信形象；以保姆式服务增强物业的亲和力，展示物业行业的亲民形象；以零缺陷式服务提高业主的满意度，展示物业服务的尽善尽美形象，进而提升企业核心竞争力，使服务创新成为打开市场的金钥匙。   服务是弘扬企业精神的旗帜。企业精神是企业价值观的体现，是企业文化的支柱和灵魂。新形势下的物业企业精神更应反映和体现服务这一本质，为了使全体职工对企业精神产业共鸣，并被企业精神同化，要坚持以服务为载体，为职工搭建践行企业精神的平台，倡导超前化、亲情化、人文化、便利化、规范化的服务模式，使服务成为企业精神的出发点和落脚点。   服务是做亮物业品牌的助推器。品牌是企业文化的结晶，今后企业间的竞争更多地表现为品牌的竞争。物业行业的特点和本质决定了惟有服务才是培育和打造品牌的主要途径。要坚持以诚信为基础，以市场为导向，以业主为中心，以服务为宗旨的品牌发展战略，努力打造区域性的物业管理品牌。进而拉近与业主的距离，增进与居民的感情，赢得业主的信任和口碑。服务创新会提升品牌的美誉度，将有力地推进品牌的形成和发展，为可持续发展奠定扎实的基础。   学习科学发展观，把握其理论实质和思想内涵，联系物业企业实际进行理论思考，用科学发展观理清企业的发展思路，找准企业的定位，坚持以人为本，全面、协调的发展战略，将会有力地推进物业企业的可持续发展。参考资料：
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