青岛金狮广场算什么档次正门是哪个门

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-10-31 08:37 标签： 金狮广场算什么档次

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核心提示：本篇侧重于购物中心新增量较多且在地铁、区域开发等条件影响下，青岛发展势头向好的商圈，客观展示青岛商圈的新动态。

在《青岛商圈沉浮史》上篇中，赢商网盘点了青岛的老牌商圈，从购物中心运营表现，品牌业态、商圈人口、位置、交通等多向维度分析了青岛老商圈的发展现状。

目前来看，现有的商圈还呈现出另一种发展态势：

2021年底开通的1号线，贯通红岛商圈、正阳中路商圈、台东商圈、中山路商圈、香港中路商圈及黄岛商圈，为途径商圈带来新的发展机会；

青岛丽达茂及青岛崂山万象汇将在2022年在崂山商圈亮相，新添购物中心后的崂山商圈势必迎来商业新动态；

百丽广场三次法拍后，新零售购物中心——米姆新零售将落地香港中路商圈，新旧更替中商圈必然经历淘换……

本篇则侧重于购物中心新增量较多且在地铁、区域开发等条件影响下，青岛发展势头向好的商圈，客观展示青岛商圈的新动态。

商圈TAG：新人入场，即将掀起风暴

位置：青岛崂山区劲松七路、苗岭路

商圈面积：崂山商圈110.99万㎡；浮山北商圈107.57万㎡

商圈主要项目：青岛丽达购物中心（2009）、青岛百盛金狮广场（2016）、青岛利群崂山金鼎广场（2016）、青岛证大大拇指广场（2012）

来源：赢商大数据-城市商业地图

作为零售及百货集团的转型之作，于2016年前后开业的青岛百盛金狮广场和青岛利群崂山金鼎广场均是构成崂山商圈的主要力量。

据赢商网大数据统计，该商圈以工作人口为主，附近三公里范围内含25个写字楼以及17个住宅小区，工作日去重客流达32万人次；客群画像上，以25-44岁的已婚工薪、小康家庭为主。商圈内以零售、餐饮、儿童亲子及生活服务业态为主。

2017年12月，地铁2号线一期东段的正式开通，为坐落附近的购物中心带来更多、更广的稳定客流。

浮山北商圈内仅有一个商业项目——青岛证大大拇指广场，但浮山北商圈的客群画像与崂山商圈略有不同，该商圈内工作及居住人口以25-44岁的未婚人群为主。据赢商网大数据统计，该商场客单价在服装、时尚生活的业态中较高。

值得注意的是，在两个商圈附近，将有新的购物中心亮相，分别是青岛丽达茂和青岛崂山万象汇，且都将在2022年开业。开业后，势必对两个商圈带来影响，也形成紧密的竞争关系，会否形成崭新商圈，仍待观望。

商圈TAG：新旧更替下，存量改造成重点

位置：青岛市南区香港中路

商圈面积：226.88万㎡

商圈主要项目：青岛麦凯乐总店（2006）、青岛永旺东部购物中心（1998）、青岛海信广场（2008）、青岛银座中心（2016）、青岛万象城一期（2015）、青岛万象城二期（2021）、青岛中铁中心广场（2013）、青岛海航万邦中心(2014)、青岛海天MALL（2021）

来源：赢商大数据-城市商业地图

以香港中路为轴心的香港中路商圈作为青岛唯一的市级商圈，商业力量不容小觑。商圈内包含海信广场、万象城、永旺等大型综合性购物中心，其中，海信广场和万象城为城市级商业，商场目前囊括绝大多数国际品牌及年轻潮牌首店，引领着青岛商业新风口。

据赢商网大数据统计，该商圈以工作人口为主，周边分布71个写字楼及55个住宅小区，且地铁佳通交通四通八达，拥有稳定客流，工作日去重客流达92万，以25-44岁的已婚小康及工薪家庭为主。商圈业态分布以零售、餐饮、文体娱为主。

目前，作为市级成熟商圈，香港中路商圈已经进入存量改造的更替阶段。2022年5月，老牌地标百丽广场因开发商商业纠纷等原因已进入三度法拍；2021年，青岛万象城二期投入运营进程加速，于9月份开业；且青岛海信广场的三期建设也正在进行中，对现状建筑进行改扩建，扩建后的海信广场将打造成为奥帆区域的“城市客厅”。

值得注意的是，香港中路商圈或在2022年新添一新零售购物中心——米姆新零售。疫情后线上商业运营早已提上日程，基于此，购物中心的新类型也逐渐显现出来，新零售就是其中之一，其后续发展亟待观望。

商圈TAG:地铁与新项目双加持的潜力股

商圈面积：359.73万㎡

商圈主要项目：青岛永旺黄岛购物中心（2005）、青岛麦凯乐黄岛店（2011）、青岛利群瑞泰购物广场（2003）、青岛利群金鼎西海岸店（2021）、青岛万利国际·上流汇（2013）、青岛城市传媒广场（2017）

来源：赢商大数据-城市商业地图

作为青岛老商圈，自日本零售头部企业永旺集团2005年布局青岛永旺黄岛购物中心以来，黄岛商圈商业活力渐显。

2012年，撤销青岛市原黄岛区、胶南市，设立新的青岛市黄岛区。[1]2014年设立青岛西海岸经济新区，此后，随着11号线与13号线的开通、青岛利群金鼎西海岸店的开业，黄岛商圈终于再度打破沉寂。

2021年青岛市出台《青岛市国土空间总体规划（年）》，规划中将城阳与黄岛纳入主城区范围内，打造更高能级的主中心城市。

而在2021年底开通的1号线，贯通红岛商圈、正阳中路商圈、台东商圈、中山路商圈、香港中路商圈及黄岛商圈，为途径商圈带来新的发展机会；值得注意的是，1号线与13号线相汇与井冈山路站，不仅使得13号线摆脱脱网运行，也将实现东西两岸跨海连接，辐射影响黄岛商圈，将永旺梦乐城、青岛嘉年华澳乐购及青岛西海岸吾悦等客流拢入其中。

另外，值得关注的是，商圈内的青岛长江地一城项目以及离商圈不远的青岛琅琊印象城都将于2022年开业，两个新增项目相继落地，黄岛商圈后续发展仍待观望。

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    青岛除了有美丽的山海景观，美味的海鲜，热情好客的青岛人之外，

    充满年代感的老商场，在九十年代盛极一时，也是青岛第一家有电梯的商场。

    因为靠近火车站，出入这里的外地客居多，楼下的超市一直很火爆，很多游客来此采购青岛的特产纪念品。三四楼的服装品牌折扣力度很大，很受中老年人欢迎。五楼还有运动品牌的折扣店，能淘到很多款式不错的衣服鞋子。

    中山路的地标建筑，曾经是青岛的第一高楼，也曾经是青岛高端商场的代表，老青岛人说，当年很多有钱人都是来这儿消费的。现在一楼化妆品区还有香奈儿、雅诗兰黛、纪梵希等几个一线大品牌。

    负一层有超市和屈臣氏，一到四楼有四排电梯双上双下，可以想象一下当年有多么气派。二楼的鞋子和三楼的内衣同期打折的话通常比其他商场更优惠。

    很多年前，中山路百盛那可是潮流之地，人头攒动，十分火爆。虽然现在东部商圈崛起，但这里依然是很多人愿意逛的地方，也有着很多80后的童年记忆。

    悦喜客来占据了中山路最好的地段，紧邻天主教堂，与栈桥百米之隔，对面就是百盛。规模不大，但商场、超市、餐饮、影院一应俱全。

    一楼有青岛唯一的sasa（香港美妆连锁店），四楼有美食城，也有单独的餐饮店，还有一家密室逃脱体验馆，看起来很刺激。

    悦喜客来横店影城，一张3D电影的票在网上只要20元出头，与其它影院相比非常优惠。

    此外，一楼的利客来黄金金价也相当划算，对比过其它几家商场的金价，这里真的性价比很高。

    很有年代感的的老商场，对面就是曾经的环球。常年打折，备受中老年人喜爱。

    一层到七层，衣服鞋帽，金银首饰，价格都很亲民。二楼的鞋品常年打折，三楼的男装也非常实惠，一套西装200多块钱就能拿下，四楼的女装特卖，羊毛衫98元起，还有七楼的运动品牌换季折扣店，Adidas、耐克、new balance、李宁、安踏……买上一身真的相当划算！

    台东商圈的商场No.1，超市里几乎每天都是人挤人，大爷大姨们的最爱。

    说来也怪，青岛的中老年人逛超市就认利群，好多人宁可舍近求远坐上好几站公交来此购物。

    大家普遍认为利群超市的东西新鲜又实惠，货品卖的快所以上新也快，买菜买肉就图个新鲜。

    最近几年，利群楼上的衣服鞋包引进了很多中高档品牌，价格自然也有所上涨，但客流依旧不减，十分火爆。

    餐饮，游乐园，电影院，书店，超市，滑冰场……如果聚会不知道去哪儿，那就去万象城，因为里面什么都有。

    去年六楼的天空之城和负二层的N次方公园正式开放，姜虎东白丁、撒椒、The Diner等越来越多的连锁餐饮美食进驻，让万象城人气再度高涨。

    还有各种各样的文化艺术展览，也让万象城成为青岛不折不扣的文化潮流地。

    地铁3号线五四广场站的A2出口以后也将与万象城连接，未来，万象城只会更火。

    唯一想要吐槽的，就是停车场实在太绕了，真的很考验车技和耐心...

    银座商城选址香港中路核心商业区，在绝大多数人看来，有点冒险。因为周边已经有太多的商超，竞争的激烈程度可想而知。

    但“山东零售百货业龙头老大”不是浪得虚名，方方面面做的还是很贴心的。

    即便白天人不多的时候，商场内空调也开的很足。一楼有雪花秀、whoo、skⅡ等日韩高端化妆品，其它楼层布局不错装修的也比较美观。六楼的美食比较丰富，呷哺呷哺、北纬45°、青花椒砂锅鱼等上座率不低。

    目前门口地铁2号线在建，相信全线通车后银座也会迎来人气热潮。

    停车收费：购物满300元免费停车，无购物前三个小时免费停车，超出时段按10元/小时收费，50元封顶。

    在巴黎春天广场，阳光百货相继闭店之后，海信广场成了青岛目前唯一的奢侈品商场。

    扩建后的海信广场，吸引了更多国际奢侈品大牌进驻，顶层还有观景平台，购物环境一流。

    负一层Granvida生活超市，进口商品居多，各种水果生鲜品质很好，价格也相对高昂。

    停车收费：购物满200免费停一小时，超市购物满100免费停一小时，无购物前半小时免费，超出时段按8元/小时收费。

    青岛地理环境最好的商场，也是青岛旅游时尚的地标，门口就是奥帆基地，面朝大海，景色一流。

    青岛第一家zara，第一家H&M，第一家优衣库，第一家无印良品等著名的快时尚品牌都是开在这里。刚开业的时候，吸引了无数时髦的俊男靓女光顾，当时的很多时尚街拍都是在这里“抓人”。

    还有百老汇影城，观影效果和环境在当时可以说一时无两。

    在万象城、海信广场二期开业之后，百丽略显落寞，品牌店和餐饮店少有新增，人也比以往少了很多。

    扎根青岛二十年的连锁商超，虽然已经更名为永旺，但这么多年还是习惯叫它佳世客。

    一层主要是百货商场和超市，生鲜食品丰富，东西较为齐全，但价格相对其它超市来说不算便宜。一层中庭经常会有品牌特卖会，衣服鞋帽、厨房用品、酒水促销打折的比较多，赶上打折的话比较划算。

    二楼有日用百货、品牌服装和餐饮，抛开价格不说，生活基本需求都能满足。

    停车收费：消费1元以上免费停车1小时，消费100元以上免费停车2小时，消费300元以上免费停车3小时，消费400元以上免费停车5小时，无消费5元/小时。

    一晃麦凯乐在青岛已经开了十年，前几年店庆的轰动场面仿佛还历历在目。

    麦凯乐定位中高端，超市、百货、美食广场、电影院、健身房一应俱全，品牌很多。

    麦凯乐的营销策略还是很得人心的，每个节点都会有活动，商场装饰的也很有节日气氛，经常会有20倍或者50倍积分的活动，更重要的一点是积分能直接当钱花，非常划算。

    七楼的美食广场人气不错，麻辣香锅、韩料、涮串、盖饭种类很丰富，除了逛商场的人，还有很多周边办公的白领过来就餐。

    八楼原来的华臣影院在2017年初关闭了，现在挂起了“大商影城”的广告，估计不久之后就可以重新开门纳客了。

    CBD商务区最近几年发展迅速，万达广场周围建起了各种写字楼，商业氛围很浓厚。

    前几年，因为万达广场的人气火爆，一度让山东路周边的交通变得十分拥堵。

    在万千百货和佳世客超市易主后，万达广场及时的拓展了餐饮区，众多新鲜美食纷纷入驻，再加上有电玩城、KTV和影城，所以万达依旧保持着不低的人气。去年小米体验店的进驻，也吸引了不少“米粉”光顾。

    三楼有摸错门、婆婆妈妈、蜀江烤鱼、船歌鱼水饺等人气餐饮，四层五层新食街有胖哥俩、天山明珠、北李妈妈菜、前海沿等人气也居高不下，还有即将开业的重庆辣庄火锅等等，吸引着很多吃货。

    目前青岛人气最火的商场之一。从去年开业之后，不仅方便了周边的居民，据说还带动了周边的房价。

    负一层的西西弗书店很值得一逛，可以点杯咖啡一边休息一遍看书。负二层聚集了各种快餐饮品，并且直通地铁3号线双山站。三楼一整层都是儿童天地，衣服摄影玩乐餐饮全都有，是孩子们的天下。四五六层是美食集中营，“排队大王”外婆家、南京大牌档、海底捞等驻扎在此，每天排队就餐的人络绎不绝。

    李沧区人气最火的商场，紧邻地铁3号线李村站，客流量很大。

    装修风格很值得称道，在节庆时会通过一些灯饰来装点商场氛围。

    负一层有很大的喷水池，喷水时最高能喷到三层楼那么高，很多大人带着孩子来观赏，小孩子们相当喜欢。

    商场内有华润万家超市，还有zara、H&M等时装品牌打折的时候力度很高，有些同款要比其他商场更便宜。四楼的美食比较集中，鱼酷、雀舞云南菜、川魅火锅、吕氏疙瘩汤等很受欢迎。

    周边还有和谐广场，利客来、崂山百货等大型商超，时间充裕的话都可以去逛逛。

    悦荟是老四方为数不多的综合商场，规模不大但餐饮、影院、儿童乐园等一应俱全，门口还会不定期的举办一些活动，很受老人和孩子们欢迎。

    悦荟广场的影院看电影特别便宜，一张票在网上只要20元左右，关键停车还免费，很多到对面利群采购的人也会把车停在这儿

    位于崂山区的半开放式商场，整栋建筑很有艺术感，环境很好，很多年轻人喜欢来这里逛。

    每一层分布着各种不同业态，华润万家超市、优衣库、无印良品、H&M、各种运动品牌以及肯德基、小乔豆腐，江南荟，柒寿司，前海沿等餐饮店，还有健身房、儿童早教乐园、外语培训班、电影院和KTV，基本的生活和娱乐需求都能满足。

    不愧是利群集团花心思打造的旗舰店，装修的高端大气上档次，布局也很紧凑，很有购物的氛围。

    引进不少中高端的鞋帽皮具品牌，有近40家餐饮美食进驻，虽然没有仔细计算过，但粗略逛了一圈下来已经看得眼花缭乱了。

    近几年青岛新开的商场在空间布局上呈现越来越大的趋势，金狮广场也是如此，一眼望不到边。

    这么多商场逛下来，还是觉得金狮广场的店面更具美学气息，无论是店面的装修还是商品的陈列，都让人感觉很舒服，看起来很文艺。

    各个楼层分布着很多人气美食，如best1998时尚音乐餐厅、鹿港小镇、大渔铁板烧等，四楼还有北疆饭店、朝天门火锅、西贝莜面村、船歌鱼水饺等排队美食，以及英派斯健身、台北纯K和上影影城等休闲娱乐场所。

    停车收费：半小时内免费停车，会员免费停车，就餐可向商户索要免费停车券，其它时段2元/小时。

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