姜潮和麦迪娜分手了吗与seattle - w长相像吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-11 13:29 标签： 麦迪娜姜潮为什么分手
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多年前曾与你相邻，我在南，你在北。也曾与你插肩而过，去到更北的旅游目的地。虽然途中停歇驻足眺望了你，可始终没能走近。&一直以为，和你的左邻右舍相比，你还算不上一个令旅游“捕猎”人十分向往的“猎物”，因此直至今日。缘于契机，今日我还是来到了你的身边。大声对你说，，我来啦！
&感恩节--初印象。十一月下旬的不是很好的旅游季节，“雨城”的印象从这时起应该是给外来人的第一感觉。可今年的这个时候却以阳光灿烂给了我一个大大的、欢迎的拥抱。当地人也说，雨天则暖，晴天便冷。摄氏十度、凌晨零度的气温，还是会给出游人带来些许不适。
&然而不用撑伞拍照，画面中有更多的色彩，这已经是相当幸运的啦。
&不大的一个城市，从塔科马（Tacoma&)&国际机场乘轻铁&（Light&Rail&)&,半个小时就到达最后一站，市中心的West&Lake&站，很是便利。唐人街&(International&District/Chinatown)&也在这条线路上。这里的站点虽有些老旧，不能与的一些艺术建筑和现代化的站点相提并论，可比起的地铁站来，要好去许多。的轻铁站和几个公共汽车站建在一起，这样方便了要转乘不同车辆的乘车人。
&不大的一个城市，城市里游玩走走就可以了。买个城市通&（CityPass)&大约在七十美金左右，可以选择看其中的五个景点,&包括水族馆Seattle&Aquarium、玻璃展示馆Chihuly&Garden&&&Glass、游艇城市观光Argosy&Cruises、音乐博物馆EMP&Museum、太空针塔Space&Needle，等等）。单独购买要花上一百多美金。除了这些购票的景点外，派克市场Pike&Place&Market、市图书馆Seattle&Library、大学Washington&University&等，都是值得一看的地方。
&伴随着画面走近。
机场开往市中心的轻铁站，虽略显老旧，但便捷也洁净。
轻铁站同时设有公交站，方便换乘。
音乐博物馆和太空针塔相依
太空针塔为标志性建筑。多年前看它会有不一样的感觉，现在不足为奇。
玻璃工艺博物馆也在太空针塔的另一侧，工艺制品还是有欣赏的价值。
下面这个高大绿色植物也是玻璃制成。
毗边的水族馆以微小水中生物为主，内容不多，孩子看看还是有益处的。
城市不豪华但优雅，不乏是居住生活的好地方。
本篇游记共含2845个文字，170张图片。帮助了名游客。
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西雅图 · 麦迪娜独栋豪宅开发融资项目
麦迪娜独栋豪宅开发融资项目
&资金投入&&100万美元&
&预计年化回报& 20%&
&预计工期&&18~24个月&
&占地面积&&20,000平方尺（1858㎡）
&预计建筑面积& 5,700平方尺（529㎡）
&顶级社区&
该开发项目位于美国华盛顿州高端社区Medina（麦迪娜）。麦迪娜是西雅图，同时也是美国西海岸最顶级的社区之一。根据 2017 年美国福布斯的报道，麦迪娜在全美最昂贵的社区中排名第 19，社区中位房价为 476万美元。
&富豪云集&
麦迪娜是美国富豪首选居住社区，比尔盖茨（微软创始人），杰夫.贝索斯（亚马逊创始人），Steven Ballmer（史蒂夫·鲍尔默，微软前任 CEO），以及 Paul Allen（保罗·艾伦，微软 2号创始人）等都安居此地。
&一流地点&
地产距离比尔盖茨豪宅仅 0.5 英里，步行约 9 分钟，距离杰夫.贝索斯的买点豪宅仅 0.3 英里，步行约 5分钟。距离高端购物中心车程 10分钟。
◆ 地理位置 ◆
&一流学区&
麦迪娜作为全美最顶级社区之一，学区亦属顶级。地产周边有多个顶级学校，其中最知名的包括Medina Elementary（小学），Chinook Middle（中学），以及 Bellevue Hight（高中），均为满分 10分学校。
&市场稳健&
在过去的 10 年中，麦迪娜平均房价一直稳定增长，2007 年的中位房价为 200 万美元，当前中位房价为 476万美元，增幅为 238%，平均每年增长超过 20%。
&顶级建商&
该地产的开发商 BDR，是西雅图知名的开发公司。拥有 20 年以上的开发经验，在大西雅图的开发项目超过 40 个，曾两次获得 “最佳开发商”奖，最佳开发质量“金奖”，以及多个环保和绿色建筑奖项。西雅图一家诚信百分百开发商。
&投资灵活&
该项目的总共融资金额为 100 万美元，投资者融资起始额灵活。此外，该项目的投资周期短，预计2018年的 5月分开工，总开发时间仅 18-24个月，投资风险低，回报快。开发商 BDR已投资 100万美元买下了开发地块，之后申请 120 万美元的开发贷款完成项目开发，总开发成本约 320 万美元。
BDR 有自己长期合作的银行专门负责高端豪宅的建筑贷款，所以建筑贷款很有保障。
简略财务分析
注：以上财务分析由开发商提供，北美购房网 / 纳瑞财富，不对以上信息负责。
开发商简介
BDR是一家多元化的房地产开发公司，专门从事西雅图及周边地区的创新住宅社区。BDR的开发团队，包括Todd Bennett（创始人，主席）和 Richard Obernesser（董事长），他们都是大西雅图地区住宅开发领域中的推崇人物。
Todd Bennett
BDR的创始人和主席，通过开发改进和管理效率的结合，提升每一个开发地产的价值。
Richard Obernesser
BDR 控股有限责任公司（BDR Holdings LLC）的总裁，负责BDR Homes 集团的整体规划和执行。
BDR 自创立以来，几乎囊括了开发行业中所有的主要奖项，包括全国建筑杰出金奖，年度建筑师（两次），100 多项市场推广和成就奖，JD Power 服务奖和众多建筑绿色认证（包括许多开发商梦寐以求的 “绿色建筑锤子”和“先锋”奖）。
BDR 团队拥有超过 400 年住房建设经验（平均每个员工约 15 年的开发经验）。团队在整个西雅图地区的 60 多个社区中兴建了超过 2000 个家庭。每一个开发都获得了当地和国家知名建筑奖项认可。
BDR 团队兴建的社区是大西雅图地区最成功，设计最独特，得到高度最高的社区。 BDR Urban 利用最高专业度和道德标准为潜在卖家提供了出色的住房选择。他们励志于帮助所有潜在购房者搭建最理想家园。他们开发的社区设计新颖独特，在大西雅图地区声名显赫。
当前开发项目样例
已售项目样例
商业地产开发项目样例
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&项目融资计划书项目编号：JRH0232一、公司基本情况1.成立时间：.注册地点：天津市3.注册资本：200万元4.股权结构：公司共有2位自然人股东，第一大股东出资比例为90%5.主营业务:娱乐、游戏虚拟现实行业分发平台及VR内容的开发二、优势分析该公司是天津市最早一家成立专门制作VR的科技公司，主要从事娱乐、游戏虚拟现实行业分发平台及VR内容的开发。到2016年已成立东丽区VR产业...&美国e家-美国一站式服务今日挂牌房源美国e家usa.edojia.com现有美国房源70651套美国的房产,分为独栋别墅和公寓(联排包含在公寓内)。如果位置不错的话,独栋别墅的年化租售比能达到5%(即一套100万美金的房子,每月租金在4200美金左右,每年租金总收入约在5万美金);公寓能达到5%~5.5%。当然还需减去固定开销才能计算净租金收入:1.房产税每年税率大概是购房价的0.8%-1%。2....&项目融资计划书项目编号：JRH0242一、公司基本情况1.成立时间：2001年2.注册地点：天津市3.注册资本：6000万元4.股权结构：公司共有数位自然人股东5.主营业务:环保洁净型煤的生产、研发与销售二、公司优势公司是国内环保型煤产业领域的领先企业，公司从2012年开始从事环保洁净型煤的研发，在洁净型煤生产技术方面居国内领先水平；公司拥有自主研发的复合粘结剂技术，在天津、河北、辽宁均具有生产基...&项目融资计划书项目编号：JRH0241一、公司基本情况1.成立时间：2013年2.注册地点：天津市3.注册资本：2000万元4.股权结构：公司有数十位自然人股东，第一大股东持股比例为50%以上5.主营业务:大件物流智慧集成管理服务二、公司优势该公司专注于大件物流，是行业模式创新和技术创新的开拓者，拥有车辆研发专利和大件物流运输管理系统软件著作权，并通过了道路运输大件（四类），以及ISO9001/I...&一、项目包装融资意义：项目包装，无非是更好的宣传我们的项目，让投资者在最快最短的时间内看重我们的项目，从而获得融资的目的。那么，我们在做项目包装的时候，如何才能更加吸引投资者呢?这就是做项目包装的意义。项目包装的意义，简言之，通过项目分析，帮助投资者在很短的时间内，选择既是政府所需要的，又投资风险较小和发展前景被看好的项目。二、融资项目具体内容首先：项目包装最核心的部分是可行性研究的内容。即可行性...&
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