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1、一般的经济型联排别墅占地较小且有多种组合方式;联排别墅的单价会略低,而总面莏积也会较小些因此总价会比较;独栋别墅在一个竖向上均为一户,独门独院、私密性较强
2、联排别墅一般是4~6个组合,只有端头户型的采光为三面当中户型均为袭两面,独栋别墅是四面采光因此联排别墅的采光性不如独栋和双拼;在身份及地位的象征上,聯排别墅略逊一筹
3、纯经济型别墅区虽然容积率较低,但由于间距较小造成社区的公共休闲空间受到限制,大部分仅限于自身花园內活动休闲、健身需求难以得到全面满足。总体来说联排别墅在别墅类产品中属于性价比较高的产品。
4、独栋别墅即独门独院上囿独立空间,中有私家花园领地下有地下室,是私密性很强的独立式百住宅表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有媔积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等这一度类型是别墅历史悠久的一种,私密性强市场价格较高。
5、独栋别墅的优点:四面采光绿化覆盖,私密性强安静宜居;拥有足够大的空间,可随意规划;现有国家政策不允许建造独栋别墅使得空间加大。
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